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有關(guān)加裝電梯內(nèi)部協(xié)議書(shū)(推薦)一

賣方：___________________

買方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、合同標(biāo)的之名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格和包裝：

合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見(jiàn)技術(shù)附件。

合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)，按適合鐵路、公路或海運(yùn)的條件設(shè)計(jì)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料：

1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588） 》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標(biāo)準(zhǔn)。

2.技術(shù)資料：買方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認(rèn)后交給賣方。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：買方以________方式支付合同價(jià)款。買方付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)，并立即將付款憑證傳真給賣方的合同經(jīng)

辦人。

2.付款期限：

（1）買方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月________日前支付合同總價(jià)的_______%（￥________元）給賣方作為首期預(yù)付款，其中合同總價(jià)的______％（￥_________元）作為合同定金。

（2）賣方于交付貨物前_______日內(nèi)發(fā)出結(jié)算通知書(shū)，買方在接到結(jié)算通知書(shū)日起天內(nèi)支付合同貨價(jià)的___________%（￥__________元），款到按合同規(guī)定發(fā)貨。

（3）貨到工地，檢驗(yàn)齊備并符合安裝要求后第__________天買方向供方支付本合同總價(jià)款的__________％（￥_______元）給賣方。

四、交貨期限：

1.交貨時(shí)間：賣方應(yīng)于_________年________月__________日向買方交付合同標(biāo)的。

2.交貨時(shí)間順延：賣方在下列情況之一下，得順延交貨時(shí)間。

（1）買方未按照本合同第二條第2 款提交技術(shù)資料。

（2）買方未按照本合同第三條第2 款履行付款義務(wù)。

五、履行地點(diǎn)：_______________________。

1.賣方應(yīng)當(dāng)按期交貨，買方應(yīng)當(dāng)按期辦理提貨。買方提貨的方式是：

賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)達(dá)港站：____________________________________。

賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸時(shí)，安裝現(xiàn)場(chǎng)如需辦理特種公安運(yùn)輸許可證或其它手續(xù)的，由賣方負(fù)責(zé)。

2.注意事項(xiàng)：買方收到賣方代辦托運(yùn)的貨物后，若發(fā)現(xiàn)包裝箱損壞和缺件，應(yīng)即時(shí)記錄缺損情況，并要求運(yùn)輸部門出具有效證明，以最快捷的方式通知賣方，賣方同時(shí)聯(lián)系當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司實(shí)地勘查，在______________天內(nèi)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司備案并索賠，買方予以必要協(xié)助。

六、檢驗(yàn)：

1.雙方在安裝前另行約定開(kāi)箱日期，并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)。

2.在包裝箱體完好無(wú)損的情況下，貨物數(shù)量與約定不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、或更換。賣方如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的，只要賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝，不視為延遲履行。

七、土建及安裝要求：

1.買方對(duì)井道、機(jī)房的土建必須按賣方確認(rèn)的電梯或扶梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說(shuō)明設(shè)計(jì)和施工，土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

2.本合同電梯應(yīng)當(dāng)由賣方負(fù)責(zé)安裝，雙方另行簽訂安裝合同。

3.買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣方概不負(fù)責(zé)。

4.合同標(biāo)的由于買方原因放置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)（超過(guò)_______________個(gè)月）或保管不當(dāng)（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由買方負(fù)責(zé)。

八、保修：

1.在正常使用情況下，自政府主管部門驗(yàn)收合格之日起，賣方負(fù)責(zé)三包保修______年(三包指零部件的包修包換包退)，保修期間每季度巡檢一次。如因買方原因不能于交付貨后________個(gè)月內(nèi)完成安裝，或者因買方原因不能按時(shí)報(bào)檢的，則保修期從交付貨物起_______個(gè)月后失效。未經(jīng)賣方同意，買方自行安裝或委托第三方安裝的，賣方不負(fù)責(zé)保修，由此引起的一切問(wèn)題由買方負(fù)責(zé)。在保修期間，由于買方或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，不屬于保修的范圍，賣方予以有償修復(fù)。

2.賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務(wù)（電話：___________），在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)作出應(yīng)急處置，并保證在_________小時(shí)內(nèi)修復(fù)。如賣方不履行搶修及保修義務(wù)，則質(zhì)保金不予支付，且賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、違約責(zé)任：

1.賣方不履行合同義務(wù)應(yīng)雙倍返還定金給買方，買方不履行合同義務(wù)無(wú)權(quán)要求返還定金。

2.賣方逾期交貨，應(yīng)向買方支付違約金并賠償買方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金以逾期部分價(jià)款總額每日__________%計(jì)算。違約方支付違約金后，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

3.除不可抗力外，賣方不能交貨或者買方中途退貨應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫荒芙回浕蛲素浀呢泝r(jià)總額的_________%作為違約金。遲延履行超過(guò)__________天可以視為不能交貨或中途退貨。

4.買方未按照第第五條第1 款辦理提貨的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付倉(cāng)租；電梯每臺(tái)每月__________元；扶梯每臺(tái)每月___________元，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

十、解決糾紛的方式：

雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商后仍無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向需方所在地人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)：

1.合同供貨期后_________月內(nèi)，賣方免費(fèi)為買方存放合同標(biāo)的物。供貨期后第_______天起，因買方原因逾期提貨的，買方應(yīng)按第九條第4 款支付倉(cāng)租及滯納金。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立，在買方根據(jù)第三條第二款第（1）項(xiàng)支付定金及預(yù)付款之日起生效。

十三、與本合同不可分割附件：

電梯產(chǎn)品技術(shù)要求。

十四、其他：_____________________________________________________________________

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽約代表：____________________ 簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________ 安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

郵編：________________________ 郵編：________________________

開(kāi)戶銀行：____________________ 開(kāi)戶銀行：____________________

帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：________________________

簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日

有關(guān)加裝電梯內(nèi)部協(xié)議書(shū)(推薦)二

委托方 受托方

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對(duì)安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

2、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

二、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日，共兩年。

三、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為 。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作，以保證電梯正

3、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

四、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

2、單價(jià)4000元/年/臺(tái);

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元 大寫(xiě) 人民幣壹萬(wàn)陸仟元整在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

五、付款方式

1、委托方在本合同生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

2、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

六、服務(wù)質(zhì)量

1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

七、受托方責(zé)任和權(quán)利

1、幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料。

3、根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

6、對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

八、委托方責(zé)任和權(quán)利

1、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3、在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目

1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

2、修理或更換工程中的土建工程。

3、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。

十、違約責(zé)任

1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。

2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知受托方。

十一、其它約定

1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)加裝電梯內(nèi)部協(xié)議書(shū)(推薦)三

買方： 賣方：

買方與賣方就臺(tái)電梯設(shè)備供貨(包括運(yùn)輸、裝

卸等)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。

1、合同產(chǎn)品 名稱： 品牌： 型號(hào)、規(guī)格： 數(shù)量： 制造商：

合同總價(jià)為：￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 元整 合同價(jià)為完稅閉口價(jià)。

以上合同總價(jià)為 臺(tái)電梯供貨到工地的所有費(fèi)用(包括國(guó)內(nèi)外運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、商檢費(fèi)、海關(guān)費(fèi)、裝卸等所有費(fèi)用)，不論是否明列在合同文本中。

買方除提供現(xiàn)場(chǎng)安裝所需水、電接口(費(fèi)用由賣方承擔(dān))和設(shè)備存放場(chǎng)地外，其他費(fèi)用概由賣方負(fù)責(zé)。

3、賣方自具備安裝條件起天內(nèi)派駐至少2名現(xiàn)場(chǎng)代表至琥珀名城和園一期工地，現(xiàn)場(chǎng)代表須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)直至電梯移交買方為止。

4、圖紙的確認(rèn)及井道的確認(rèn)

合同簽定時(shí)，買方提供給賣方電梯施工的布置圖，賣方根據(jù)布置圖及工程施工現(xiàn)狀在 天內(nèi)，提供買方電梯土建施工圖紙一式陸份，買方應(yīng)在 天內(nèi)將其中一份確認(rèn)并簽字后，交回賣方，土建單位應(yīng)按已由雙方確認(rèn)的圖紙施工并提供完整的、清理后的土建井道及機(jī)房。買方如對(duì)設(shè)備布置有所改動(dòng)，必須在發(fā)貨前 天以書(shū)面形式通知賣方。

5、合同交貨及完工期

買方將根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要并依據(jù)賣方投標(biāo)時(shí)提供的電梯交貨及安裝周期提前通知賣方，賣方根據(jù)要求完成交貨、安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過(guò)，并移交買方。賣方提供的各類電梯須在簽定合同、圖紙確認(rèn)、收到預(yù)付款、接到供貨通知后 15 天內(nèi)完成交貨(暫定 20xx年 6月，但以買方書(shū)面通知為準(zhǔn))，在安裝人員進(jìn)場(chǎng)后 40 天內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過(guò)，并移交買方(暫定 20xx 年 8 月，以甲方要求為準(zhǔn))。

買方如遇特殊情況，需將交貨期推遲，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)認(rèn)可。

6、交貨地點(diǎn)

合肥琥珀名城和園一期小區(qū)住宅工地現(xiàn)場(chǎng)。

7、接貨通知賣方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)達(dá)工地前每件包裝箱的尺碼、毛重及對(duì)貨物的卸車、貯存的特殊要求以傳真的形式通知買方，以便接貨。卸貨工作及費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。

8、運(yùn)輸及裝卸保險(xiǎn)

8.1貨物在裝運(yùn)前由賣方投保，一旦貨物在裝卸、運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生損壞或短缺，由賣方負(fù)責(zé)索賠。

8.2賣方保證在確認(rèn)貨物因裝卸、運(yùn)輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復(fù)和補(bǔ)齊缺件，不管其造成的原因如何，也不能以辦理索賠為由而拖延。

9、設(shè)備檢驗(yàn)及到貨驗(yàn)收

9.1買方認(rèn)為如有必要在設(shè)備制造過(guò)程中派人到生產(chǎn)廠進(jìn)行監(jiān)制，或在設(shè)備發(fā)貨前派人赴生產(chǎn)廠進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以積極配合并對(duì)監(jiān)制或預(yù)驗(yàn)收工作提供方便，但買方監(jiān)制并不解除制造商對(duì)所有產(chǎn)品在制造質(zhì)量上應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，也不作為買方的最終驗(yàn)收。

9.2貨到現(xiàn)場(chǎng)，買方需立即和賣方共同清點(diǎn)箱件驗(yàn)收。如不具備開(kāi)箱驗(yàn)收的條件，在貨到現(xiàn)場(chǎng)后買方需配合賣方妥善保管(需防潮、防盜)。未經(jīng)賣方同意不得擅自拆箱，否則，零件遺失、損壞由買方負(fù)責(zé)。賣方在接到買方開(kāi)箱安裝通知后，派員7天內(nèi)會(huì)同買方進(jìn)行貨物清點(diǎn)驗(yàn)收(具體時(shí)間雙方在安裝前另行約定)，并簽字確認(rèn)，在箱件完好無(wú)損的情況下，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或收回，如對(duì)產(chǎn)品的外表質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

10、付款方式：合同簽訂一周內(nèi)付合同價(jià)的30%，貨到現(xiàn)場(chǎng)前一個(gè)月付至合同價(jià)的80%，安裝、調(diào)試結(jié)束并取得技術(shù)監(jiān)督局使用許可證后付至合同價(jià)的85%，移交物業(yè)后付至合同價(jià)的95%，余款于免費(fèi)質(zhì)保期(兩年)滿后3個(gè)月內(nèi)付清(無(wú)息)。 11、技術(shù)服務(wù)

賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)買方名電梯技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)培訓(xùn)。 12、關(guān)于制造、安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求及相關(guān)承諾

·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯制造和安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx) ·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb10060) ·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯技術(shù)條件(gb/t10058) ·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯試驗(yàn)方法(gb/t10059) ·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb/t10060)

·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸(gb/t10060)

·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb/t50182)

·其他有關(guān)的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及安徽省省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

如在合同執(zhí)行期間有國(guó)家新標(biāo)準(zhǔn)頒布，賣方提供的產(chǎn)品需符合相關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)要求。 在噪音、振動(dòng)、設(shè)備可靠性、性能等方面需符合以上所列標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到以下要求：水平振動(dòng)加速度 ：≤ mm/s垂直振動(dòng)加速度 ：≤ mm/s2起制動(dòng)平均加速度 ： --- m/s之間任意調(diào)節(jié) 運(yùn)行時(shí)轎內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 開(kāi)關(guān)門噪音 ：≤ db(a) 機(jī)房?jī)?nèi)噪音 ：≤ db(a) 平層精度 ：≤± mm安裝完成后保證與電梯機(jī)房及井道相鄰的室內(nèi)房間噪音應(yīng)低于30分貝。 在最終驗(yàn)收時(shí)，賣方要對(duì)以上性能數(shù)據(jù)作專門的檢測(cè)，并提交測(cè)試報(bào)告給買方。 13、安裝調(diào)試(詳見(jiàn)電梯安裝合同)

13.1本合同電梯由 13.2土建及安裝要求：

13.2.1買方對(duì)井道、機(jī)房的土建須按雙方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說(shuō)明設(shè)計(jì)和施工，土建圖紙由雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

13.2.2買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則由此引起的安全事故及其他不良后果，由買方負(fù)責(zé)。

14、設(shè)備最終驗(yàn)收前的人員及設(shè)備安全及成品保護(hù)，概由賣方負(fù)責(zé)。 15、設(shè)備最終驗(yàn)收

15.1工程完成后，賣方及安裝方須負(fù)責(zé)全部設(shè)備的保護(hù)和清潔工作，直至設(shè)備驗(yàn)收合格并正常運(yùn)行后為止。在安裝過(guò)程中，如建筑結(jié)構(gòu)或其它設(shè)備因賣方及安裝方原因而被損壞，賣方及安裝方將無(wú)條件修復(fù)或賠償損失。

15.2驗(yàn)收合格條件

a.運(yùn)行結(jié)果符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)格書(shū)及合同要求。

b.在進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生的故障已被消除并得到買方的認(rèn)可。 c.所有合同中規(guī)定的貨物和材料都已準(zhǔn)確無(wú)誤地提交。

d.設(shè)備在交由買方使用之前已通過(guò)技術(shù)監(jiān)督部門及有關(guān)部門的驗(yàn)收并得到使用證書(shū)。 e.整套設(shè)備圖紙及技術(shù)文件都已提交并得到接受，提交的設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等竣工資料一共四套。

f.設(shè)備的安裝、調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)考核無(wú)故障，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，買賣雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。

g.待主體工程竣工驗(yàn)收合格。 16、產(chǎn)品質(zhì)量保證

賣方保證所提供的產(chǎn)品按投標(biāo)文件及詢標(biāo)承諾規(guī)定的材料由一流技術(shù)人員生產(chǎn)，產(chǎn)品是全新未使用過(guò)的且符合本合同中對(duì)質(zhì)量及規(guī)格的規(guī)定。從主體工程竣工驗(yàn)收合格之日起 60個(gè)月。

16.2賣方保證當(dāng)無(wú)論產(chǎn)品質(zhì)量、安裝或維保出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛時(shí)，由賣方承擔(dān)本項(xiàng)目最終的責(zé)任。否則買方有權(quán)從履約保證金中獲得補(bǔ)償，直至取消合同而無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

17、售后服務(wù)

無(wú)論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到買方通知后，賣方須在

服務(wù)承諾詳見(jiàn)投標(biāo)文件。

在質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，賣方免費(fèi)無(wú)償提供零部件更換服務(wù)。由于買方和使用單位管理使用不當(dāng)產(chǎn)生的故障，賣方予以有償更換。

18、 電梯規(guī)格說(shuō)明：

電梯配置及技術(shù)要求 一、電梯配置： 1、電梯配置：

電梯的驅(qū)動(dòng)方式：永磁同步

主要部件——主電機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn) 易損件———門機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn)

二、轎箱裝潢

吊頂后轎內(nèi)高度達(dá)到2400mm;(按標(biāo)準(zhǔn)高度)

轎廂壁及轎廂門：后壁為銀色鏡面不銹鋼，扶手采用末端彎曲的扁平不銹鋼。 兩側(cè)壁為st4銀色發(fā)紋不繡鋼。

轎廂天花：備吹風(fēng)機(jī)通風(fēng)，電梯轎廂內(nèi)吊頂?shù)捻敓舨捎胠f102熒光燈。

轎廂地板：預(yù)留20mm凹位、預(yù)留200kg裝修重量花崗巖(式樣為米黃色鏡面地磚)

層門及門套 發(fā)紋不銹鋼 層門地坎 硬質(zhì)鋁合金

轎內(nèi)顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示，外召顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示; 三、技術(shù)要求：

1、開(kāi)門方式：對(duì)開(kāi)門 2、開(kāi)門寬度：見(jiàn)圖 3、載重、速度：見(jiàn)圖

4、門保護(hù)系統(tǒng)：進(jìn)口紅外線光幕門保護(hù)系統(tǒng) 5、轎箱通風(fēng)：隱蔽式兩側(cè)滾動(dòng)送風(fēng)

6、電梯召喚及位置顯示器：標(biāo)準(zhǔn)配置 7、轎頂、機(jī)房，轎廂內(nèi)檢修運(yùn)行 8、單元并聯(lián)控制

9、到站的慢速自救運(yùn)行 10、到站自動(dòng)開(kāi)門

11、保持開(kāi)門時(shí)間的自動(dòng)控制 12、本層廳外開(kāi)門

13、關(guān)門按鈕提前關(guān)門 14、開(kāi)門按鈕開(kāi)門 15、重復(fù)開(kāi)門

16、錯(cuò)誤指令雙擊取消 17、反向時(shí)自動(dòng)取消指令 18、滿載直駛

19、待梯時(shí)轎內(nèi)照明、風(fēng)扇自動(dòng)斷電 20、自動(dòng)返基站

21、速度設(shè)定和反饋曲線顯示 22、故障歷史記錄 23、自動(dòng)精確平層 24、消防功能

25、主控柜故障顯示

26、廳外、轎廂運(yùn)行方向顯示(滾動(dòng)) 27、抱閘反饋檢測(cè)功能 28、自動(dòng)泊梯

29、五方對(duì)講(出樓棟) 30、斷相和錯(cuò)相保護(hù)

31、門區(qū)外不能開(kāi)門保護(hù)措施 32、 超載保護(hù)裝置 33、 輕載防搗亂功能 34、 防打滑保護(hù) 35、防終端越程保護(hù)

36、 安全回路接觸器觸點(diǎn)檢測(cè)保護(hù) 37、 調(diào)速器故障保護(hù) 38、 獨(dú)立運(yùn)行

39、 轎廂應(yīng)急照明 40、 轎廂警鈴 41、 鎖梯服務(wù)

42、 馬達(dá)堵轉(zhuǎn)和過(guò)流、過(guò)熱保護(hù) 43、 層樓位置信號(hào)的自動(dòng)修正 44、 低噪音運(yùn)行

45、 啟動(dòng)力矩補(bǔ)償功能 46、 關(guān)門等待取消 47、門過(guò)載保護(hù)功能 48、 待機(jī)定期自檢功能

49、 上下強(qiáng)換同時(shí)斷開(kāi)保護(hù)功能

50、快慢車檢測(cè)保護(hù)功能 51、無(wú)脈沖計(jì)數(shù)保護(hù)功能 52、安全回路斷保護(hù)功能

53、 超速電氣保護(hù)，超速機(jī)械保護(hù)

19、主要部件清單 見(jiàn)附件

20、隨機(jī)文件清單 a. b. c. d.

裝箱清單

電梯操作維護(hù)手冊(cè)

進(jìn)口零部件須提交有關(guān)相應(yīng)證明文件資料 賣方按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供的技術(shù)資料

21、違約責(zé)任

除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交付使用，買方不能按時(shí)付款及發(fā)生中途退貨等情況，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。買賣雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無(wú)效，按下列規(guī)定處以罰金。

1)如買方不能按時(shí)付款，且延期超過(guò)天后仍不能付款，則按合同總價(jià)計(jì)算向賣方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰ 。逾期付款的違約賠償最高限度為合同總價(jià)的 %，如違約金達(dá)到最高限額時(shí)買方仍不能付款，按第3)條買方中途退貨處理。

2)逾期交付使用

賣方逾期交付使用，按合同總價(jià)計(jì)算向買方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰。逾期交付使用的違約賠償最高限度為合同總價(jià)的不能交付使用，按第3)條賣方不能交貨處理。

3)賣方不能交貨或買方中途退貨

賣方不能交貨，應(yīng)向買方退回全款和利息并償付違約金。違約金按總價(jià)的%計(jì)算。買方中途退貨，應(yīng)向賣方償付違約金。違約金的計(jì)算方法與賣方違約相同。

4)經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意延期交付使用和經(jīng)雙方友好協(xié)商同意延期付款或退貨且無(wú)需罰款者不在此例。

5)如買方發(fā)現(xiàn)賣方駐現(xiàn)場(chǎng)代表未到崗或未完成相應(yīng)工作，則按元/次予以罰款，從設(shè)備款中扣除。

22、履約保證金的罰沒(méi)

a、本項(xiàng)目履約保證金為人民幣),收受人為 b、如賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，買方有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。 c、如果賣方毫無(wú)理由地拖延交貨或拒絕履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，履約 d、保證金將被沒(méi)收，并加收違約賠償。

e、賣方提供的設(shè)備和投標(biāo)文件中所承諾的設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等不相符合(合同中另有約定除外)。 23、仲裁或訴訟

23.1本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)采購(gòu)管理機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第( 2 )項(xiàng)方式處理： (1)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 (2)向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。 24、適用法律本合同按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋。

下列文件與本合同都具有同樣的法律效應(yīng)。如有糾紛，以下列文件的以下排列次序作為仲裁依據(jù)。

① 招標(biāo)文件;②投標(biāo)文件;③詢標(biāo)承諾;④電梯買賣合同。

25、本合同一式 份，賣方 26、本合同雙方簽字蓋章并在買方收到賣方提供的履約保證金后開(kāi)始生效。

采購(gòu)人(甲方)： (公章) 供貨人(乙方)： (公章) 地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：

年 月 日 年 月 日 建設(shè)單位： 年 月 日

有關(guān)加裝電梯內(nèi)部協(xié)議書(shū)(推薦)四

買方： 賣方：

買方與賣方就臺(tái)電梯設(shè)備供貨(包括運(yùn)輸、裝

卸等)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。

1、合同產(chǎn)品 名稱： 品牌： 型號(hào)、規(guī)格： 數(shù)量： 制造商：

合同總價(jià)為：￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 元整 合同價(jià)為完稅閉口價(jià)。

以上合同總價(jià)為 臺(tái)電梯供貨到工地的所有費(fèi)用(包括國(guó)內(nèi)外運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、商檢費(fèi)、海關(guān)費(fèi)、裝卸等所有費(fèi)用)，不論是否明列在合同文本中。

買方除提供現(xiàn)場(chǎng)安裝所需水、電接口(費(fèi)用由賣方承擔(dān))和設(shè)備存放場(chǎng)地外，其他費(fèi)用概由賣方負(fù)責(zé)。

3、賣方自具備安裝條件起天內(nèi)派駐至少2名現(xiàn)場(chǎng)代表至琥珀名城和園一期工地，現(xiàn)場(chǎng)代表須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)直至電梯移交買方為止。

4、圖紙的確認(rèn)及井道的確認(rèn)

合同簽定時(shí)，買方提供給賣方電梯施工的布置圖，賣方根據(jù)布置圖及工程施工現(xiàn)狀在 天內(nèi)，提供買方電梯土建施工圖紙一式陸份，買方應(yīng)在 天內(nèi)將其中一份確認(rèn)并簽字后，交回賣方，土建單位應(yīng)按已由雙方確認(rèn)的圖紙施工并提供完整的、清理后的土建井道及機(jī)房。買方如對(duì)設(shè)備布置有所改動(dòng)，必須在發(fā)貨前 天以書(shū)面形式通知賣方。

5、合同交貨及完工期

買方將根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要并依據(jù)賣方投標(biāo)時(shí)提供的電梯交貨及安裝周期提前通知賣方，賣方根據(jù)要求完成交貨、安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過(guò)，并移交買方。賣方提供的各類電梯須在簽定合同、圖紙確認(rèn)、收到預(yù)付款、接到供貨通知后 15 天內(nèi)完成交貨(暫定 20xx年 6月，但以買方書(shū)面通知為準(zhǔn))，在安裝人員進(jìn)場(chǎng)后 40 天內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過(guò)，并移交買方(暫定 20xx 年 8 月，以甲方要求為準(zhǔn))。

買方如遇特殊情況，需將交貨期推遲，應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)認(rèn)可。

6、交貨地點(diǎn)

合肥琥珀名城和園一期小區(qū)住宅工地現(xiàn)場(chǎng)。

7、接貨通知賣方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)達(dá)工地前每件包裝箱的尺碼、毛重及對(duì)貨物的卸車、貯存的特殊要求以傳真的形式通知買方，以便接貨。卸貨工作及費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。

8、運(yùn)輸及裝卸保險(xiǎn)

8.1貨物在裝運(yùn)前由賣方投保，一旦貨物在裝卸、運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生損壞或短缺，由賣方負(fù)責(zé)索賠。

8.2賣方保證在確認(rèn)貨物因裝卸、運(yùn)輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復(fù)和補(bǔ)齊缺件，不管其造成的原因如何，也不能以辦理索賠為由而拖延。

9、設(shè)備檢驗(yàn)及到貨驗(yàn)收

9.1買方認(rèn)為如有必要在設(shè)備制造過(guò)程中派人到生產(chǎn)廠進(jìn)行監(jiān)制，或在設(shè)備發(fā)貨前派人赴生產(chǎn)廠進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以積極配合并對(duì)監(jiān)制或預(yù)驗(yàn)收工作提供方便，但買方監(jiān)制并不解除制造商對(duì)所有產(chǎn)品在制造質(zhì)量上應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，也不作為買方的最終驗(yàn)收。

9.2貨到現(xiàn)場(chǎng)，買方需立即和賣方共同清點(diǎn)箱件驗(yàn)收。如不具備開(kāi)箱驗(yàn)收的條件，在貨到現(xiàn)場(chǎng)后買方需配合賣方妥善保管(需防潮、防盜)。未經(jīng)賣方同意不得擅自拆箱，否則，零件遺失、損壞由買方負(fù)責(zé)。賣方在接到買方開(kāi)箱安裝通知后，派員7天內(nèi)會(huì)同買方進(jìn)行貨物清點(diǎn)驗(yàn)收(具體時(shí)間雙方在安裝前另行約定)，并簽字確認(rèn)，在箱件完好無(wú)損的情況下，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或收回，如對(duì)產(chǎn)品的外表質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

10、付款方式：合同簽訂一周內(nèi)付合同價(jià)的30%，貨到現(xiàn)場(chǎng)前一個(gè)月付至合同價(jià)的80%，安裝、調(diào)試結(jié)束并取得技術(shù)監(jiān)督局使用許可證后付至合同價(jià)的85%，移交物業(yè)后付至合同價(jià)的95%，余款于免費(fèi)質(zhì)保期(兩年)滿后3個(gè)月內(nèi)付清(無(wú)息)。 11、技術(shù)服務(wù)

賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)買方名電梯技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)培訓(xùn)。 12、關(guān)于制造、安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求及相關(guān)承諾

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·中華人民共和國(guó)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb/t50182)

·其他有關(guān)的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及安徽省省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

如在合同執(zhí)行期間有國(guó)家新標(biāo)準(zhǔn)頒布，賣方提供的產(chǎn)品需符合相關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)要求。 在噪音、振動(dòng)、設(shè)備可靠性、性能等方面需符合以上所列標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到以下要求：水平振動(dòng)加速度 ：≤ mm/s垂直振動(dòng)加速度 ：≤ mm/s2起制動(dòng)平均加速度 ： --- m/s之間任意調(diào)節(jié) 運(yùn)行時(shí)轎內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 開(kāi)關(guān)門噪音 ：≤ db(a) 機(jī)房?jī)?nèi)噪音 ：≤ db(a) 平層精度 ：≤± mm安裝完成后保證與電梯機(jī)房及井道相鄰的室內(nèi)房間噪音應(yīng)低于30分貝。 在最終驗(yàn)收時(shí)，賣方要對(duì)以上性能數(shù)據(jù)作專門的檢測(cè)，并提交測(cè)試報(bào)告給買方。 13、安裝調(diào)試(詳見(jiàn)電梯安裝合同)

13.1本合同電梯由 13.2土建及安裝要求：

13.2.1買方對(duì)井道、機(jī)房的土建須按雙方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說(shuō)明設(shè)計(jì)和施工，土建圖紙由雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

13.2.2買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則由此引起的安全事故及其他不良后果，由買方負(fù)責(zé)。

14、設(shè)備最終驗(yàn)收前的人員及設(shè)備安全及成品保護(hù)，概由賣方負(fù)責(zé)。 15、設(shè)備最終驗(yàn)收

15.1工程完成后，賣方及安裝方須負(fù)責(zé)全部設(shè)備的保護(hù)和清潔工作，直至設(shè)備驗(yàn)收合格并正常運(yùn)行后為止。在安裝過(guò)程中，如建筑結(jié)構(gòu)或其它設(shè)備因賣方及安裝方原因而被損壞，賣方及安裝方將無(wú)條件修復(fù)或賠償損失。

15.2驗(yàn)收合格條件

a.運(yùn)行結(jié)果符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)格書(shū)及合同要求。

b.在進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生的故障已被消除并得到買方的認(rèn)可。 c.所有合同中規(guī)定的貨物和材料都已準(zhǔn)確無(wú)誤地提交。

d.設(shè)備在交由買方使用之前已通過(guò)技術(shù)監(jiān)督部門及有關(guān)部門的驗(yàn)收并得到使用證書(shū)。 e.整套設(shè)備圖紙及技術(shù)文件都已提交并得到接受，提交的設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等竣工資料一共四套。

f.設(shè)備的安裝、調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)考核無(wú)故障，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，買賣雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。

g.待主體工程竣工驗(yàn)收合格。 16、產(chǎn)品質(zhì)量保證

賣方保證所提供的產(chǎn)品按投標(biāo)文件及詢標(biāo)承諾規(guī)定的材料由一流技術(shù)人員生產(chǎn)，產(chǎn)品是全新未使用過(guò)的且符合本合同中對(duì)質(zhì)量及規(guī)格的規(guī)定。從主體工程竣工驗(yàn)收合格之日起 60個(gè)月。

16.2賣方保證當(dāng)無(wú)論產(chǎn)品質(zhì)量、安裝或維保出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛時(shí)，由賣方承擔(dān)本項(xiàng)目最終的責(zé)任。否則買方有權(quán)從履約保證金中獲得補(bǔ)償，直至取消合同而無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

17、售后服務(wù)

無(wú)論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到買方通知后，賣方須在

服務(wù)承諾詳見(jiàn)投標(biāo)文件。

在質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，賣方免費(fèi)無(wú)償提供零部件更換服務(wù)。由于買方和使用單位管理使用不當(dāng)產(chǎn)生的故障，賣方予以有償更換。

18、 電梯規(guī)格說(shuō)明：

電梯配置及技術(shù)要求 一、電梯配置： 1、電梯配置：

電梯的驅(qū)動(dòng)方式：永磁同步

主要部件——主電機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn) 易損件———門機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn)

二、轎箱裝潢

吊頂后轎內(nèi)高度達(dá)到2400mm;(按標(biāo)準(zhǔn)高度)

轎廂壁及轎廂門：后壁為銀色鏡面不銹鋼，扶手采用末端彎曲的扁平不銹鋼。 兩側(cè)壁為st4銀色發(fā)紋不繡鋼。

轎廂天花：備吹風(fēng)機(jī)通風(fēng)，電梯轎廂內(nèi)吊頂?shù)捻敓舨捎胠f102熒光燈。

轎廂地板：預(yù)留20mm凹位、預(yù)留200kg裝修重量花崗巖(式樣為米黃色鏡面地磚)

層門及門套 發(fā)紋不銹鋼 層門地坎 硬質(zhì)鋁合金

轎內(nèi)顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示，外召顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示; 三、技術(shù)要求：

1、開(kāi)門方式：對(duì)開(kāi)門 2、開(kāi)門寬度：見(jiàn)圖 3、載重、速度：見(jiàn)圖

4、門保護(hù)系統(tǒng)：進(jìn)口紅外線光幕門保護(hù)系統(tǒng) 5、轎箱通風(fēng)：隱蔽式兩側(cè)滾動(dòng)送風(fēng)

6、電梯召喚及位置顯示器：標(biāo)準(zhǔn)配置 7、轎頂、機(jī)房，轎廂內(nèi)檢修運(yùn)行 8、單元并聯(lián)控制

9、到站的慢速自救運(yùn)行 10、到站自動(dòng)開(kāi)門

11、保持開(kāi)門時(shí)間的自動(dòng)控制 12、本層廳外開(kāi)門

13、關(guān)門按鈕提前關(guān)門 14、開(kāi)門按鈕開(kāi)門 15、重復(fù)開(kāi)門

16、錯(cuò)誤指令雙擊取消 17、反向時(shí)自動(dòng)取消指令 18、滿載直駛

19、待梯時(shí)轎內(nèi)照明、風(fēng)扇自動(dòng)斷電 20、自動(dòng)返基站

21、速度設(shè)定和反饋曲線顯示 22、故障歷史記錄 23、自動(dòng)精確平層 24、消防功能

25、主控柜故障顯示

26、廳外、轎廂運(yùn)行方向顯示(滾動(dòng)) 27、抱閘反饋檢測(cè)功能 28、自動(dòng)泊梯

29、五方對(duì)講(出樓棟) 30、斷相和錯(cuò)相保護(hù)

31、門區(qū)外不能開(kāi)門保護(hù)措施 32、 超載保護(hù)裝置 33、 輕載防搗亂功能 34、 防打滑保護(hù) 35、防終端越程保護(hù)

36、 安全回路接觸器觸點(diǎn)檢測(cè)保護(hù) 37、 調(diào)速器故障保護(hù) 38、 獨(dú)立運(yùn)行

39、 轎廂應(yīng)急照明 40、 轎廂警鈴 41、 鎖梯服務(wù)

42、 馬達(dá)堵轉(zhuǎn)和過(guò)流、過(guò)熱保護(hù) 43、 層樓位置信號(hào)的自動(dòng)修正 44、 低噪音運(yùn)行

45、 啟動(dòng)力矩補(bǔ)償功能 46、 關(guān)門等待取消 47、門過(guò)載保護(hù)功能 48、 待機(jī)定期自檢功能

49、 上下強(qiáng)換同時(shí)斷開(kāi)保護(hù)功能

50、快慢車檢測(cè)保護(hù)功能 51、無(wú)脈沖計(jì)數(shù)保護(hù)功能 52、安全回路斷保護(hù)功能

53、 超速電氣保護(hù)，超速機(jī)械保護(hù)

19、主要部件清單 見(jiàn)附件

20、隨機(jī)文件清單 a. b. c. d.

裝箱清單

電梯操作維護(hù)手冊(cè)

進(jìn)口零部件須提交有關(guān)相應(yīng)證明文件資料 賣方按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供的技術(shù)資料

21、違約責(zé)任

除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交付使用，買方不能按時(shí)付款及發(fā)生中途退貨等情況，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。買賣雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無(wú)效，按下列規(guī)定處以罰金。

1)如買方不能按時(shí)付款，且延期超過(guò)天后仍不能付款，則按合同總價(jià)計(jì)算向賣方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰ 。逾期付款的違約賠償最高限度為合同總價(jià)的 %，如違約金達(dá)到最高限額時(shí)買方仍不能付款，按第3)條買方中途退貨處理。

2)逾期交付使用

賣方逾期交付使用，按合同總價(jià)計(jì)算向買方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰。逾期交付使用的違約賠償最高限度為合同總價(jià)的不能交付使用，按第3)條賣方不能交貨處理。

3)賣方不能交貨或買方中途退貨

賣方不能交貨，應(yīng)向買方退回全款和利息并償付違約金。違約金按總價(jià)的%計(jì)算。買方中途退貨，應(yīng)向賣方償付違約金。違約金的計(jì)算方法與賣方違約相同。

4)經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意延期交付使用和經(jīng)雙方友好協(xié)商同意延期付款或退貨且無(wú)需罰款者不在此例。

5)如買方發(fā)現(xiàn)賣方駐現(xiàn)場(chǎng)代表未到崗或未完成相應(yīng)工作，則按元/次予以罰款，從設(shè)備款中扣除。

22、履約保證金的罰沒(méi)

a、本項(xiàng)目履約保證金為人民幣),收受人為 b、如賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，買方有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。 c、如果賣方毫無(wú)理由地拖延交貨或拒絕履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，履約 d、保證金將被沒(méi)收，并加收違約賠償。

e、賣方提供的設(shè)備和投標(biāo)文件中所承諾的設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等不相符合(合同中另有約定除外)。 23、仲裁或訴訟

23.1本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)采購(gòu)管理機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第( 2 )項(xiàng)方式處理： (1)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 (2)向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。 24、適用法律本合同按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋。

下列文件與本合同都具有同樣的法律效應(yīng)。如有糾紛，以下列文件的以下排列次序作為仲裁依據(jù)。

① 招標(biāo)文件;②投標(biāo)文件;③詢標(biāo)承諾;④電梯買賣合同。

25、本合同一式 份，賣方 26、本合同雙方簽字蓋章并在買方收到賣方提供的履約保證金后開(kāi)始生效。

采購(gòu)人(甲方)： (公章) 供貨人(乙方)： (公章) 地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：

年 月 日 年 月 日 建設(shè)單位： 年 月 日

有關(guān)加裝電梯內(nèi)部協(xié)議書(shū)(推薦)五

買方：賣方：

福建xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 電梯(中國(guó))有限公司

電梯設(shè)備買賣合同

合同編號(hào)： xx1301040

買方(甲方)：福建xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 賣方(乙方)：電梯(中國(guó))有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買、賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。以上價(jià)格包括電梯設(shè)備價(jià)、(含五方通話的電話分機(jī)、總機(jī)、預(yù)留視頻電纜功能費(fèi))和運(yùn)輸費(fèi)。合同標(biāo)的之技術(shù)要求詳見(jiàn)附件。 合同標(biāo)的包裝由賣方負(fù)責(zé)。

本合同以下各項(xiàng)中，有口 的條款以 ? 作為雙方的確認(rèn)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料 2.1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1、電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx)》，以及最新相關(guān)的行業(yè)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.1.2、若合同執(zhí)行過(guò)程中國(guó)家相關(guān)部門頒布了最新頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因需要貫徹執(zhí)行最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)而引起的交貨期，雙方協(xié)商解決。 2.2、技術(shù)資料

2.2.1、本合同技術(shù)附頁(yè)所列之各項(xiàng)，買方(甲方)應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)予以確認(rèn)

2.2.2、本合同技術(shù)附頁(yè)所列若有待定內(nèi)容，買方(甲方)未能予以書(shū)面確認(rèn)時(shí)，交貨期另行協(xié)商。

三、付款方式及付款條件

3.1、付款方式：買方以銀行電匯方式支付合同價(jià)款。買方(甲方)付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并立即將付款憑證傳真給賣方(乙方)的合同經(jīng)辦人。買方(甲方)在付款前要求開(kāi)發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據(jù)為準(zhǔn)。 3.2、付款條件

3.2.1、買方(甲方)在合同簽訂生效之日起 14個(gè)工作日內(nèi)支付合同貨價(jià)每臺(tái)10,000元作為定金。分批發(fā)貨前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)時(shí)，按比例分批支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款(含本批次前期定金10000元/臺(tái))。

3.2.2、(分批發(fā)貨時(shí)，按以下比例分批支付)買方(甲方)在提該批次貨物前三個(gè)月(33/33/33及以上層站電梯為四個(gè)月)以書(shū)面形式通知賣方(乙方)排產(chǎn)。買方(甲方)在接到賣方(乙方)通知提貨至之日起二十五天前支付該批次貨物合同總價(jià)的 60% 作為提貨款(即該批次貨物合同總價(jià)款的80℅)。

3.2.3、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，(質(zhì)保期在取得驗(yàn)收合格證之日起開(kāi)始起算)，買方(甲方)向賣方支付合同總價(jià)的20%。并由賣方(乙方)出具合同總價(jià)7%的質(zhì)量保函作為質(zhì)量保證，履行保修期滿后7天內(nèi)將質(zhì)量保函退還給賣方(乙方)。 3.2.4、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。

3.2.5、買方(甲方)付清合同款項(xiàng)時(shí)，本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方(甲方)。

四、交貨期限

4.1、交貨時(shí)間：如本合同簽訂生效，且滿足合同條款第2.2項(xiàng)、第3.2項(xiàng)的條件后，賣方(乙方)應(yīng)于收到買方提貨款后不超過(guò)30天向買方(甲方)交付合同標(biāo)的(貨到甲方工地)。 4.2、賣方(乙方)在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間：

4.2.1、買方(甲方)未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。 4.2.2、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。 4.2.3、買方(甲方)未按本合同第二條之2.2.3款對(duì)待定事項(xiàng)作出書(shū)面確認(rèn)。 五、交貨方式：

5.1、賣方(乙方)須按期交貨，買方(甲方)應(yīng)如期辦理提貨。買方(甲方)提貨的方式為：

賣方(乙方)負(fù)責(zé)運(yùn)輸，送達(dá)地點(diǎn)：烏龍江大道66號(hào)康橋丹堤項(xiàng)目。 5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運(yùn)送到買方(甲方)以上指定地點(diǎn)。買方(甲方)應(yīng)提前確認(rèn)工地現(xiàn)場(chǎng)道路通暢、可承載重型車輛安全通過(guò)、安排相關(guān)人員做好接貨準(zhǔn)備。

5.3、若買方(甲方)需要更改送貨地點(diǎn)，應(yīng)提前書(shū)面通知賣方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運(yùn)輸費(fèi)用變更，雙方協(xié)商解決。

5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場(chǎng)前，電梯(中國(guó))有限公司福建分公司應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免標(biāo)的物因保管不當(dāng)影響正常安裝或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方(甲方)應(yīng)提供合適的場(chǎng)所(位置應(yīng)在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層(蓋有屋頂)里，應(yīng)備好電梯保管場(chǎng)地(每臺(tái)電梯需10米×10米)，該場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌(5米長(zhǎng))搬去候梯廳的通路的地方)，貨到工地7日滿仍不具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，由買方(甲方)負(fù)責(zé)保管直至現(xiàn)場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件。 六、檢驗(yàn)

6.1、合同標(biāo)的物運(yùn)抵買方(甲方)指定地點(diǎn)后，買方(甲方)應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)運(yùn)抵的箱體進(jìn)行驗(yàn)收。任何一方未能在約定期間參與驗(yàn)收(經(jīng)甲乙雙方確認(rèn))，視為無(wú)條件接受對(duì)方的驗(yàn)收結(jié)果。

6.2、雙方在安裝前另行約定開(kāi)箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)：

6.2.1、在包裝箱體完好無(wú)損的情況下，貨物數(shù)量質(zhì)量與約定不符，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、修理或更換;

6.2.2、如開(kāi)箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內(nèi)貨物有缺損的,由保管方負(fù)責(zé)。在開(kāi)箱前，由運(yùn)輸原因造成箱內(nèi)貨物有缺損的，由保管方負(fù)責(zé)，再由保管方向承運(yùn)人追償。

6.3、賣方(乙方)如期交貨后經(jīng)檢驗(yàn)需補(bǔ)足、修理或更換的,只要賣方(乙方)在合理期限內(nèi)進(jìn)行且不影響安裝, 不視為遲延履行。

6.4、貨物到工地后，在交付使用前對(duì)貨物的保管責(zé)任，由買方(甲方)提供場(chǎng)地，由賣方(乙方)負(fù)責(zé)保管。

七、土建及安裝要求

7.1、買方(甲方)對(duì)井道、機(jī)房的土建必須滿足賣方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說(shuō)明設(shè)計(jì)和施工,土建圖紙由買賣(甲乙)雙方代表簽字確認(rèn),與賣方(甲方)提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時(shí)作為本合同的附件。

7.2、按照國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及為了保證設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量，本合同標(biāo)的物的安裝、調(diào)試和維修等工作應(yīng)當(dāng)由賣方(乙方)指定的安裝單位負(fù)責(zé)，雙方另行簽訂安裝合同。

7.3、買方(甲方)加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方(乙方)確認(rèn)，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果,賣方(乙方)概不負(fù)責(zé)。 八、保修

8.1、在正常使用情況下，自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格之日起，賣方(乙方)負(fù)責(zé)保修貳拾肆個(gè)月，保修期間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定例行巡檢。如因買方(甲方)原因不能于貨到工地后六個(gè)月內(nèi)完成安裝，保修期則從貨到工地之日起叁十個(gè)月。

8.2、未經(jīng)賣方(乙方)同意，買方(甲方)自行安裝或委托第三方安裝的，賣方(乙方)不負(fù)責(zé)保修，并只承擔(dān)與產(chǎn)品原設(shè)計(jì)、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責(zé)任，除此以外的其他責(zé)任均由買方(甲方)承擔(dān)。

8.3、在保修期間，由于買方(甲方)或電梯使用單位管理使用不當(dāng)造成的故障，在經(jīng)過(guò)權(quán)威部門認(rèn)定后，不屬于保修的范圍，賣方可予以有償修復(fù)。

九、合同變更和違約責(zé)任

9.1、合同履行過(guò)程中，任何一方要求變更合同，應(yīng)征得對(duì)方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

9.2、賣方逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬(wàn)分之一計(jì)算。違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.3、賣方(乙方)逾期交貨或者買方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，遲延履行違約金以逾期部分價(jià)款總額每日萬(wàn)分之一計(jì)算。違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。違約方支付違約金后，對(duì)方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

9.4、 賣方(乙方)不能交貨超過(guò)6個(gè)月，買方(甲方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)因此造成的所有損失;

買方(甲方)逾期提貨超過(guò)6個(gè)月，賣方(乙方)有權(quán)解除合同，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置。

十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決, 協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)

十二、與本合同不可分割附件 口、技術(shù)規(guī)格(電梯)。 口、其他:

十三、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立生效。

甲方：乙方：日期：

有關(guān)加裝電梯內(nèi)部協(xié)議書(shū)(推薦)六

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：

合同金額(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求：

1、 合同期內(nèi)，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，乙方立即電話或書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接通知 1 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人 ，聯(lián)系電話 移動(dòng)電話

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 第四條 付款方式及辦法：

1、 付款方式：

2、 維保金額：

第五條 甲方責(zé)任：

1、 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，并接受其監(jiān)督;

2、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。

3、 日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用，以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件。

4、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。

5、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

第六條 乙方責(zé)任：

1、 委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯)。

2、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

3、 應(yīng)按國(guó)家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂、層門、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

4、 因乙方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)。

5、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。

第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1、 由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

2、 乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責(zé)任無(wú)關(guān)。

第八條 違約責(zé)任

1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

2、 甲方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過(guò)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同。

3、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金。

第九條 其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，可列為本合同附件，不可分割。

2、 本合同若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 法院起訟。

3、 附件備注：

4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報(bào)送：益陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日