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2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本一

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市---區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積--平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：---或房屋來源證明名稱：--，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：---，房屋(□是 / □否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：---;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：-- ，最多不超過-- 人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自--年---月---日至---年---月--日，共計--年--個月。甲方應于--年--月-日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及--后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前--日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：-- 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣-- 元整(：-- )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 --付，各期租金支付日期： --- 。

(二)押金：人民幣--元整 (：-- )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的'費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的---日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達--日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達--日的。

2、欠繳各項費用達--元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的---%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的--%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前---日通知對方，并按月租金的---%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按---標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式---份，其中甲方執(zhí)---份，乙方執(zhí)---份，執(zhí)---份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本二

甲方：

地址：

電話：

乙方：

住址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就服裝設(shè)計合作，明確合作各方的權(quán)利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。

1、乙方根據(jù)甲方提出的要求和規(guī)格進行服裝產(chǎn)品的設(shè)計。

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日提出設(shè)計要求，包括服裝的用途、著裝人員的工作環(huán)境、工作特點。

3、結(jié)合甲方的主要要求，乙方進行設(shè)計。必要時，乙方可要求進行實地情況調(diào)查，甲方應予以配合。

4、乙方于甲方提出設(shè)計具體要求后______日內(nèi)提交設(shè)計方案，包括同類服裝的介紹、對本項目的設(shè)計傾向、風格建議、設(shè)計初稿。

1、本協(xié)議總費用為：人民幣______元。

2、甲方在簽訂本協(xié)議時，應支付協(xié)議總金額的______%作為定金，即人民幣______元。剩余費用______%，即人民幣______元；于甲方收到紙版、樣衣之同時支付。

雙方的合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

1、甲方應及時履行己方義務，包括但不限于提出有關(guān)設(shè)計的具體要求、安排乙方實地調(diào)查、反饋修改意見、支付設(shè)計費用等等。因甲方未履行義務將影響乙方設(shè)計工作的開展，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并順延提交設(shè)計成果的時間。

2、如甲方單方面解除協(xié)議，甲方應按乙方在協(xié)議解除時已完成之設(shè)計工作（包括階段性工作，以及階段內(nèi)的局部工作），支付乙方相應的設(shè)計費用。

1、甲方遲于協(xié)議約定的期限付款的，每日按應支付價款的萬分之______向乙方支付違約金。

2、乙方遲于協(xié)議約定的期限交付設(shè)計作品的，每日按總價款的萬分之______向甲方支付違約金。

3、如一方違反其義務、承諾和保證，則應賠償另一方的損失，以及另一方為保護其合法權(quán)益而支付的合理費用，包括但不限于律師費和訴訟費，另有約定的除外。

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

2、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。

3、任何一方如更改項目聯(lián)系人、地址或其他聯(lián)系方式，應提前______天通知另一方。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本三

委 托 方：______________ (以下簡稱甲方)

被委托方：______________( 以下簡稱乙方)

本合同由甲乙雙方本著誠信務實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲方委托乙方加工甲方產(chǎn)品，為維護甲乙雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)委托乙方代工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、 委托代工內(nèi)容

1 、 加工產(chǎn)品

1.1 協(xié)議產(chǎn)品由甲方設(shè)計， 甲方委托乙方為其代工的產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、開發(fā)信息、工藝要求，品質(zhì)標準等由甲方提供;

1.2產(chǎn)品加工價格以經(jīng)甲方簽字確認的報價單為準。

2 、加工方式

1.1 甲方提供材料或產(chǎn)品，以及相應的品質(zhì)要求給乙方，如為首次加工，則乙方應先打樣給甲方確認后方可正式生產(chǎn)。

1.2乙方按甲方的品質(zhì)、交期、數(shù)量、包裝等要求進行加工生產(chǎn)。

二、 物料的提供及相關(guān)責任

1 、由我方提供物料的加工

1.1 本條款所稱“物料”包含但不僅限于代工所需物料。雙方合作期間，甲方向乙方提供物料的品種、數(shù)量等，以甲方出具的委外代工發(fā)料單或雙方確定的其它發(fā)料單為準。

1.2 甲方應及時如數(shù)地提供代工所需物料，乙方應當面點清物料。

1.3 乙方經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)物料不符合要求的，應立即通知甲方調(diào)換或補數(shù)。如果因甲方調(diào)換、補數(shù)不及時而導致乙方代工交期延誤的，由甲方自行承擔相應責任。如果因乙方通知不及時而導致交期延誤的，乙方應按本合同中的違約責任條款承擔延期交貨的違約責任;明知物料不符合要求，乙方仍然使用的，由乙方承擔甲方因此遭受的損失。

2 、由乙方自備物料的加工

2.1 若加工使用的物料由乙方準備，則關(guān)鍵物料的采購乙方需在甲方指定的供應商處購買。

三、物品的保管及返還

1. 本條款所稱“物品”包含但不僅限于甲方交付乙方使用的模具、制具、樣品、物料、半成品、返修品等及它們的零部件。

2. 乙方須保證甲方交付的物品不被偷取、擅自更換或被毀損、滅失。否則，乙方須及時補齊被偷取、更換、毀損、滅失的部分以確保交期;因此延遲交貨的，乙方須按本合同中的違約責任條款承擔延期交貨的違約責任;因此給甲方造成損失的，乙方須賠償甲方所遭受的損失。

3 、乙方不得在本合同目的之外使用甲方提供的物品。否則，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方按其違法所得的 10 倍向甲方支付違約金;甲方保留追究相關(guān)責任方侵權(quán)責任的權(quán)利。

4 、合同終止、無效或被解除，乙方應按甲方要求無條件返還甲方所提供的物品，不得以任何理由拖延。

四、 技術(shù)資料、圖紙、包裝要求等資料的提供方法

1 、如需甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、包裝要求等資料的，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)提供。

2 、乙方在依照甲方的要求進行代工期間，發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、圖紙、包裝要求等不合理，應當及時通知甲方;甲方應當在規(guī)定的時間內(nèi)回復，提出修改意見。

五、 驗收標準、品質(zhì)保證與服務

1 、乙方向甲方提供的產(chǎn)品必須是經(jīng)乙方檢驗合格且是滿足甲方的品質(zhì)要求的產(chǎn)品。按照甲乙雙方簽認的樣品、檢驗規(guī)范、圖紙以及簽署的訂單中規(guī)定的質(zhì)量要求作為驗收標準; 如甲方有特殊質(zhì)量要求，應隨每次下達的委外加工單將要求列x或另提供附件說明發(fā)至乙方。

2 、甲方應當在收到乙方代工完畢的產(chǎn)品后________個工作日內(nèi)完成驗收工作， 如在此期限內(nèi)甲方未向乙方發(fā)出書面通知，則視為該批產(chǎn)品驗收合格。

3 、新產(chǎn)品試產(chǎn)要求乙方工程把所有試產(chǎn)問題點協(xié)助甲方產(chǎn)品經(jīng)理找出主要原因并將所有能現(xiàn)場維修成良品的機器全部維修好、乙方品質(zhì)測試完成后開項目試產(chǎn)會議(會議中每個問題點必須要有準確的不良數(shù)及雙方統(tǒng)一的問題主要原因)，試產(chǎn)報告在試產(chǎn)完成后，由乙方發(fā)給甲方產(chǎn)品經(jīng)理、 pmc 、品質(zhì)，雙方約定會議時間共同總結(jié)，改善試產(chǎn)中的問題。

4 、新產(chǎn)品、新工藝，關(guān)鍵工序有變化時， 乙方 需要做首件驗證，確認 ok 后方可批量生產(chǎn)。大貨生產(chǎn)時需要提供直通率報表、維修報表、 qa 報表。

5 、如果乙方交給 甲方 的產(chǎn)品出現(xiàn)批量問題，乙方在接到甲方通知后應________小時內(nèi)派專人到現(xiàn)場協(xié)助處理，并出具處理辦法，供雙方協(xié)商解決。就批量問題，甲方有權(quán)退貨。

6 、 交給 甲方 的產(chǎn)品 如乙方未按 甲方 規(guī)定包裝，乙方應當負責重新包裝，并達到甲方要求。

7 、甲方在乙方工廠生產(chǎn)的所有產(chǎn)品，乙方需提供一年的質(zhì)保，客戶返回的不良品，屬于來料或制程問題，由乙方無償維修。

8 、每個訂單生產(chǎn)完成后乙方需協(xié)助甲方統(tǒng)計生產(chǎn)過程中瓶頸數(shù)據(jù)并開量產(chǎn)后總結(jié)會議。

六 、交貨的時間、地點

1 、交貨時間：______________ 。

2 、交貨地點 ：______________ 。

3 、風險和所有權(quán)轉(zhuǎn)移：貨物驗收合格且交付甲方后，風險與所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。但不合格品除外。不合格品即使交付甲方，風險亦應當由乙方承擔。

七、 包裝及運輸方式的選擇及費用的承擔

1 、包裝：由乙方提供并回收使用。

2 、運輸：乙方負責到甲方指定地方送貨，并承擔運輸費用。如超出此范圍，費用由甲方承擔或協(xié)商后另定。

八、報價、對帳、付款方式及價格保證

1 、報價：根據(jù)雙方業(yè)務洽談的價格對相關(guān)產(chǎn)品進行報價，乙方的報價單在報價完成后將發(fā)給甲方回簽，最終定價以甲方確認回傳為準。

2 、對帳：乙方應定期同甲方核對往來賬務，對于甲方向乙方發(fā)送的書面對賬單或詢證函，乙方必須在____個工作日內(nèi)反饋，如乙方不及時反饋，甲方有權(quán)暫停向乙方支付所有貨款。

3 、付款方式：按季結(jié)算。每月______日前支付上一季度雙方對帳確認好的貨款到乙方指定的銀行賬號：_________________，開戶銀行：______________ ，戶名：______________ 。

4 、乙方應在甲方付款三天內(nèi)開據(jù)相關(guān)票據(jù)給甲方。

5 、 乙方保證提供給甲方的價格不高于市場同類產(chǎn)品的平均市場價格，且在同等條件下，乙方提供給甲方的價格是按同等客戶中最為優(yōu)惠價格執(zhí)行。乙方違反價格保證，合同將自動以最優(yōu)惠價格為雙方結(jié)算價格，乙方應償還價差且甲方有權(quán)選擇解除合同。

九、產(chǎn)品附屬的知識產(chǎn)權(quán)

甲方享有本合同項下加工產(chǎn)品及相關(guān)資料的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)。甲方交給乙方的生產(chǎn)所需的資料、授權(quán)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，甲方聲明都有合法的知識產(chǎn)權(quán)及商標授權(quán)，甲方提供的物料、生產(chǎn)資料、授權(quán)商標，乙方只能用于為甲方生產(chǎn)甲方授權(quán)生產(chǎn)的產(chǎn)品，否則，造成甲方損失由乙方承擔。

十、保密 條款

1 、保密信息

任何一方不得向第三方透露在合作期間獲得和知曉對方 (包括其產(chǎn)品、分支機構(gòu)、公司) 的商業(yè)秘密及屬于第三方但對方負有保密義務的信息。

1.1商業(yè)秘密：包括技術(shù)秘密和經(jīng)營秘密，其中技術(shù)秘密包括但不限于工作進度、技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報告、測試報告、檢測報告、實驗數(shù)據(jù)、試驗結(jié)果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等。

1.2經(jīng)營秘密：包括但不限于雙方洽談的情況、簽署的任何文件，包括合同、協(xié)議、備忘錄、訂單等文件中所包含的一切信息、客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道、法律事務信息、人力資源信息等。

2 、保密資料的傳播限制

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在雙方合作目的之外使用或向第三方透露對方的任何保密資料，不管這些保密資料是口頭的或是書面的，還是以電子郵件、微信等形式存在的。

3 、保密資料載體的回收和銷毀

當一方提出收回其提供的保密資料時，另一方應將有關(guān)資料及其復制件交還給對方，或應對方的要求將這些資料及其復制件銷毀。

4 、保密期限

保密義務在一方向另一方透露了保密資料后永久有效，其效力不受合作關(guān)系終止、相關(guān)協(xié)議有效期的終止及其它任何期限的屆滿或終結(jié)的影響。

十一、 不可抗力條款

本協(xié)議任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下義務的推遲履行或不能履行，可以根據(jù)不可抗力事件影響的程度，部分或者免除違約責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的二十四小時內(nèi)及時通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后的________個工作日內(nèi)向另一方提供不可抗力事件發(fā)生、影響范圍和影響程度的書面證明。

不可抗力包括但不限于：

1 )自然不可抗力，如：雷擊、地震、洪水、旱災、風暴、暴風雨和暴風雪、泥石流、以及其他自然災害;

2 )爆炸、火災、戰(zhàn)爭行為、公敵行為、恐怖活動、暴亂、暴動和罷工 ( 但不包括勞資糾紛 ) 等。

十二、非排他保證

乙方保證不與甲方的任何競爭對手簽署任何具有排他性質(zhì)的協(xié)議。具有排他性質(zhì)的協(xié)議包括但不限于以下內(nèi)容：停止或延緩向甲方提供上述產(chǎn)品及服務;不再向甲方提供上述產(chǎn)品的交貨、售后服務等。

十三、乙方經(jīng)營狀況變更

乙方在發(fā)生資產(chǎn)重組、合并、分立、解散、名稱變更、增值稅納稅人資格變更、收款銀行賬號等重要信息變更時，必須及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明文件，否則由此造成的損失由乙方承擔。

十四、違約責任

1 、 延遲交付委托代工產(chǎn)品的 ( 包括正常送貨、返修、更換、補交等 ) ，每延遲一天，應當按照延遲交付部分產(chǎn)品加工費的 20% 的比率向甲方支付違約金，以此類推。但甲方事先書面同意乙方延遲交貨的，乙方免除違約責任。

2 、 因甲方所出計劃 , 訂單錯誤或所提供物料所導致無法及時出貨而導致的延誤交期 , 所造成的損失由甲方承擔 .

十五、其他條款

1 、在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3 、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商后訂立補充合同;本合同的補充合同、附件具有同等的法律效力。

4 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章起生效。

5 、 當一方提出終止時，須提前 30 天書面通知對方并應經(jīng)對方同意;

6 、乙方連續(xù) 3 批加工品質(zhì)或交期達不到甲方要求的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。

7 、本協(xié)議合作期滿后，任何根據(jù)本協(xié)議自然延伸的責任和義務(包括但不限于保質(zhì)期、售后服務義務、保密責任、質(zhì)量保證責任、違約責任、損害賠償責任等)繼續(xù)有效。該等責任和義務不受本協(xié)議期滿、失效、終止、解除等效力的影響。

十六、協(xié)議生效方式

1 、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議相抵觸的，以補充協(xié)議為準。

2 、經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件、短信等，將作為本協(xié)議的共同組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

3 、 自 ______ 年________月 _____日起到 ______ 年________月 ______日止。

買方(甲方)：______________ 賣方(乙方)：______________

地址：______________ 地址：______________

代表人：____________ 代表人：______________

電話：______________ 電話：__________________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：______________

帳號：______________ 帳號：__________________

授權(quán)人簽字：__________ 授權(quán)人簽字：__________

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本四

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于,達成協(xié)議如下：間，位

1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本五

出租方：限公司(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

第一條出租物坐落

甲方將坐落于x市號號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年x____月____日止，共________年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：xx元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初____日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過x____日未支付的，則乙方需按年租金的x%向甲方支付違約金。乙方逾期超過x____日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條稅費、保險費承擔

房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、暖氣：9組

2、燈架：13組

3、燈管：39個

4、消防箱：2個

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。

第七條甲方權(quán)利和責任

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。

第八條乙方的權(quán)利和責任

1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第九條關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

第十條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規(guī)定村放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內(nèi)進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準。

第十一條違約責任

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十二條免責條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十三條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

3、乙不承擔維修責任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向xx市xx區(qū)人民法院起訴。

第十五條生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

________年____月____日________年____月____日

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本六

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合發(fā)電有限責任公司的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工作范圍與內(nèi)容

乙方為甲方提供24小時不間斷程控電話通訊服務及市話直線服務；電話機移機服務，微波電路、調(diào)度總機、輸煤調(diào)度系統(tǒng)、自動交換機、生產(chǎn)監(jiān)控系統(tǒng)、生產(chǎn)用時鐘顯示系統(tǒng)等服務。

第二條 合同期限

本合同期限一年。

第三條 承包方式

包工不包料

第四條 合同總價

本合同總價為人民幣（大寫）元整（含增值稅及附加稅）。

第五條 材料供應

1。乙方負責本合同范圍內(nèi)所用材料的采購、運輸、倉儲保管及規(guī)定的材料鑒定試驗；

2。乙方采購的材料須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)標準，并符合國家及上級主管部門規(guī)定的進貨渠道。

第六條 驗收標準

1。缺陷消除率100%；

2。微波設(shè)備運行率為99。8%；

3。交換設(shè)備運行率為99。9%；

4。調(diào)度總機運行率為99。9%。

第七條 質(zhì)量保證金

1。本合同質(zhì)量保證金為合同總價的10%；

2。因乙方責任而不能履行合同或不能完全履行合同時扣除全部或部分質(zhì)量保證金。

第八條 付款方式

甲方按時間進度付款，付款時乙方需開具服務業(yè)發(fā)票（與付款額度相同），乙方在每月25日前補開當月差額部分發(fā)票（年總費用十二分之一扣除當月已開發(fā)票），甲方在每月25日前結(jié)清當月90%的服務費，其余10%未付部分待質(zhì)保期滿，經(jīng)驗收合格后支付。

第九條 違約責任

1。甲方不按本合同規(guī)定向乙方支付款項，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應付款項的利息等）。

2。乙方不能按照合同規(guī)定的進度完工或質(zhì)量達不到合同規(guī)定的要求而使甲方蒙受重大經(jīng)濟損失，及未按本合同規(guī)定向甲方提交資料，應承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

第十條、爭議或糾紛：

因本合同的解釋、違約等引起的任何爭議或糾紛，應通過友好協(xié)商解決或委托專家鑒定。如仍未能解決，可提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方都具有約束力。

第十一條、不可抗力：

由于雙方不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，包括但不限于：地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應盡量設(shè)法使損失減少到最低程度，還應書面通知另一方，并應在15天內(nèi)，提供事件詳情及不能全面履行，或者需要延期履約的理由的有效證明文件。此項證明文件應由地區(qū)的公證機構(gòu)出具。雙方應按該事件對履行本協(xié)議的影響，通過協(xié)商決定是否免除或部分免除履行本協(xié)議的責任，或者延期履行本合同。

第十二條 合同變更：

本合同簽訂后，如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

第十三條 附則：

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，每份均具有同等的法律效力。

本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期一年。

本合同的附件是本合同的組成部分，與合同具有同樣的法律效率。本合同的附件有：

1。撫順發(fā)電有限責任公司與修配專業(yè)公司機械加工服務分工范圍

2。撫順發(fā)電有限責任公司與修配專業(yè)公司機械加工服務安全協(xié)議

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本七

出租方(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

第一條 承租標的

甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權(quán)利(以租賃范圍紅線圖為準)。

第二條 租賃期限

1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共計為 年。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

3、租賃期滿或合同終止后 天內(nèi)，若出租屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。

第三條 租金、押金及費用及其支付方式

1、上述房屋第一年租金為 萬元人民幣，大寫為人民幣 。

第二年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

第三年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

第四年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

第五年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費。

2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣 萬元，大寫人民幣 元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或?qū)嶋H應付款項超過押金部分的，由乙方補足。

4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：

(1)物業(yè)管理費：按實際情況支付給物業(yè)公司。

(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。

(3)與乙方使用租賃房屋有關(guān)的其他費用。

5、甲方確認在乙方入住前該物業(yè)的水電、物業(yè)管理費用等已付清(截至乙方入住時，該物業(yè)水電的數(shù)字以正式收樓時驗表讀數(shù)為準，并簽字確認)，如甲方未付清上述費用的，乙方有權(quán)從應付租金中直接代為支付。

第四條 租賃房屋的用途

1、本合同所涉及租賃房屋的用途為 ，并應遵守有關(guān)房屋使用及物業(yè)管理之規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

2、乙方有權(quán)將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經(jīng)存在的或今后形成的關(guān)聯(lián)企業(yè)使用(含存在控股、參股、母子公司關(guān)系以及乙方自然人股東投資的其他企業(yè))。

第五條 租賃房屋的裝修

1、在租賃關(guān)系存續(xù)期間，乙方欲對房屋進行裝修的，甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙以供乙方進行裝修設(shè)計。

2、乙方應將裝修設(shè)計方案、圖紙報甲方(或甲方委托的物業(yè)公司)書面認可后，在不損失租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、符合消防規(guī)定的情況下進行，乙方的裝修設(shè)計方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)的，甲方應當同意。

3、乙方應對自己的裝修行為負責。對租賃房屋因裝修而添附的財產(chǎn)，租賃期屆滿雙方不再續(xù)約的，歸 所有，雙方另有約定的除外。

4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴格遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定，在裝修或恢復原狀時，若有對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的，乙方應承擔相關(guān)的修復和賠償責任。

5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續(xù)租的，對拆除的樓梯及墻體進行恢復。

第六條 租賃期間房屋的使用和維修

1、租賃房屋公共部分的設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)由甲方承擔。凡經(jīng)乙方改動、更換或增加的各項設(shè)施和設(shè)備、其檢查、維修、保養(yǎng)等工作由乙方負責，若乙方委托甲方或物業(yè)管理公司進行維修和保養(yǎng)，則由乙方承擔相關(guān)費用。

2、由于乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方需根據(jù)甲的要求立即自行予以修復，否則，甲方或甲方指定的第三人有權(quán)代為維修，所有費用由乙方承擔。

3、所租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)管理公司修復。因甲方不及時維修等原因，致使乙方無法經(jīng)營的，甲方應按乙方的營業(yè)額賠償乙方的損失。

4、甲方履行房屋修繕義務導致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業(yè)管理費由甲方承擔，乙方有權(quán)從應交租金中予以扣減。

5、租賃期間，因甲方權(quán)利瑕疵，致使乙方租賃權(quán)受到影響的，甲方應立即負責出面處理并賠償損失，若出現(xiàn)乙方必須另行租賃房屋的情形，甲方應負責賠償包括但不限于乙方以下?lián)p失：乙方重新租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費、搬遷費：(按120元/平方米計算)，耽誤乙方正常營業(yè)的損失(按日租金的2倍計算)。

6、甲方負責消防檢測事宜，因消防驗收或檢測不符合要求的，由甲方承擔責任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等隱患造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

7、甲方負責做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導致租賃房屋用途受到影響的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

8、甲方在出租房屋前應當對地面及地下排水系統(tǒng)進行檢修及維護，保證排水系統(tǒng)正常運作。在房屋承租期間，如發(fā)生下水管堵塞及排水不暢等問題，甲方應當立即予以解決。因排水問題導致房屋被淹的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

第七條 承租房屋的轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)讓

1、乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

2、乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他方，乙方提前書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知后15日內(nèi)出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件。在15日內(nèi)，甲方不出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件的，視為同意轉(zhuǎn)讓。乙方因轉(zhuǎn)租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無關(guān)，甲方不與其他方產(chǎn)生任何關(guān)系。

第八條 租賃房屋轉(zhuǎn)讓時的優(yōu)先購買權(quán)

在租賃關(guān)系存續(xù)期間，甲方欲將該出租房屋轉(zhuǎn)讓時，應提前90天書面通知乙方，乙方在接到通知后30天內(nèi)未以書面形式通知甲方其將行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 停車場地的使用和物業(yè)管理

1、房屋租賃期間，甲方停車場的所有車位作為配套設(shè)施供乙方免費使用。

2、水費、電費按乙方實際使用額及時繳納。電費按 的標準計算。(如遇政府電價調(diào)整，則甲方將相應調(diào)整)

3、物業(yè)管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標及地下排水系統(tǒng)檢修維護、公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保及消防設(shè)施、中央空調(diào)的管理維護以及整棟樓公共設(shè)施的管理維護，甲方確保上述設(shè)施設(shè)備的正常使用。由于甲方原因造成設(shè)施設(shè)備無法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的，甲方應付賠償責任。

第十條 雙方權(quán)利義務

1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)本合同第一條所述建筑物的按揭、抵押債務、稅項、水電費及租金等問題，甲方在交付該建筑物前辦理妥當。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。

2、乙方使用租賃物時，須遵守國家法律、法規(guī)，服從政府部門管理，自主經(jīng)營合法且安全使用該房屋。如有違法違規(guī)和非安全情況發(fā)生，則由乙方承擔全部損失和責任。

3、甲方保障乙方水、電的正常供應，如因甲方原因造成，甲方應在接到中斷通知之日起2日內(nèi)迅速恢復。由甲方引起時，甲方應減免相應租金。如遇國家規(guī)定需要安裝用電設(shè)備，由甲方負責安裝，乙方需要積極配合。

4、乙方在使用房屋因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔，房產(chǎn)稅由甲方承擔，甲方須按當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定，如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產(chǎn)稅致使乙方經(jīng)營手續(xù)無法辦理的，給乙方帶來損失的，由甲方負責。

5、乙方與任何第三者發(fā)生各種經(jīng)濟或法律糾紛時，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。

6、乙方不得將租賃之房產(chǎn)和本合同向銀行和第三者作任何財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或有其它類似抵押。

7、甲方交付的經(jīng)營場所，應當經(jīng)消防部門驗收合格。乙方如需重新裝修和經(jīng)營需按消

防等部門的相關(guān)要求進行，并承擔因重新裝修而引起的相關(guān)費用。

第十一條 合同的解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

①乙方逾期交付租金及其他各項費用超過15天的;

②未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;

③未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的;

④未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;

⑤乙方利用租賃房屋從事犯罪活動的;

2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方超過15天仍未交付房屋的;

②乙方要求甲方提供房屋相關(guān)圖紙供乙方進行裝修設(shè)計，甲方自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的。

③乙方的裝修設(shè)計方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)，甲方不同意裝修或在乙方交付設(shè)計方案后15日內(nèi)不給予書面答復的;

④本合同簽訂后30日內(nèi)甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件提供給乙方，致使乙方無法辦理工商變更登記的;

⑤非因市政或電力部門要求甲方停止供水或供電連續(xù)超過3天或從租賃合同生效起累計超過5天的(因乙方使用不當除外);

⑥甲方不履行修繕義務又不同意乙方委托他人修繕，導致乙方超過10天不能正常使用房屋的。

⑦因租賃房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利瑕疵，致使乙方無法使用該房屋，或者致使乙方無法完成注冊事宜，或者致使乙方無法正常營業(yè)的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的違約金。

第十二條 違約責任

1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的，按已付租金的萬分之四/天向乙方支付違約金。

2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過15天的，乙方應按所欠款項的萬分之四/天向甲方支付滯納金。

3、甲方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的，或者乙方單方面解除合同或單方面提前終

止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償。

4、乙方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的，或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應退還已經(jīng)支付但尚未使用的全部租金，對乙方裝修、搬遷等各項投入給予賠償。

5、在租賃合同期內(nèi)，甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方方同意提前收回房屋的，應退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金。

第十三條 擅自占用租賃房屋的違約金

本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應按月返還所租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理、恢復租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止，原租賃人應按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

第十四條 甲方的留置權(quán)

因乙方違約且未清償債務的，甲方對租賃房屋中的財務享有留置權(quán)，甲方留置財產(chǎn)超過兩個月乙方仍未清償債務的，甲方有權(quán)將留置物按自己的意思予以處分，所得款項優(yōu)先清償所欠甲方債務，處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方直接扣除，不足部分，由乙方補足。

第十五條 不可抗力

1、遇有不可抗力的一方應立即用掛號信，傳真或其他的書面方式通知另一方，并在30天內(nèi)，提供不可抗力之詳情及合同無法履行之理由的證明文件。該證明文件應由不可抗力發(fā)生地的權(quán)威機構(gòu)出具。

2、因不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的，本合同自動解除，雙方互不負責。

第十六條 合同爭議的解決方式

1、本合同的所有條款，各方已經(jīng)進行了充分的協(xié)商，系各方的真實意思表示，各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權(quán)利與義務及由此可能給各方帶來的風險與收益，簽約各方確信已對本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。

2、因本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

3、本合同及履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，守約方向違約方主張權(quán)利所支出的合理費用(包括但不限于聘請律師的合理費用、相關(guān)人員的差旅費)，由違約方承擔。

第十七條 其他約定事項

1、 年 月 日至 年 月 日為免租期，乙方在此期間進行房屋裝修用，此期間內(nèi)乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內(nèi)的裝修施工因甲方原因受阻，甲方應負責解決，同時乙方可相應順延免租期。

2、甲方應向乙方出示房產(chǎn)證、身份證原件，并提供房產(chǎn)證復印件、身份證復印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

3、租賃期間，如遇政府有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃需房屋拆遷、被征用時，乙方方予以配合，未發(fā)生租期的租金應予以退還。承租人有權(quán)獲得國家的經(jīng)營補償，因甲方原因致使乙方無法獲得該部分補償?shù)?，甲方應當對乙方方進行補償。

4、甲方有義務協(xié)助乙方辦理注冊事宜，因甲方無法提供乙方在辦理注冊或者辦理經(jīng)營許可證時需要提供的與該租賃房屋有關(guān)系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第十八條 簽訂時間地點

本合同在 處，于 年 月 日完成簽署，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)： 法人代表(簽名) ： 法人代表(簽名)： 委托代理人(簽名) ： 委托代理人(簽名)：

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條 租賃地點

甲方同意將 市 區(qū) 花園(大廈/小區(qū))共 部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。

第二條 設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： ;)，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，

2、采用進口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上;

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條 設(shè)置內(nèi)容

1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

第四條 租賃時間

合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。

第五條 租賃費用

每部電梯每年度(12個月) 元，電梯共 部，每年度電梯租賃費共計 元;

第六條 付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資;

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。

第七條 雙方權(quán)責

1、甲方責任：

(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔或負責賠償;

(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;

(3)有義務向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;

(4)有義務配合乙方的看板正?？觯绨l(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方;

(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責任：

(1)負責看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負責;

(2)負責看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費;

(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決)。

第八條 其他事項

1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費;如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方(或在下期乙方交付的租賃費中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項;

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條 不可抗力

如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條 違約責任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項;

2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。

第十一條 生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。 第十二條 未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。

第十三條 補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年乙方寫給甲方的通告函范文范本九

出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用。

二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

六、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七、違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

2.有線電視接收機一個。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：