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2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)一

注冊地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____

郵政編碼：______

委托代理人：__________

郵政編碼：________

注冊地址：______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____

地址：_________

【委托代理人】姓名：_____國籍：_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。

第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

第四條計價方式與價款

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.___________________但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;2._______________________3._____________________

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。2.____________________

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)____________________(3)____________________(4)____________________(5)____________________(6)____________________(7)____________________

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______________。

第十一條交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。____________________________________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。2._________________3._________________

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1._____________________2._____________________3._____________________4._____________________5._____________________如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._____________________2._____________________

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。3._____________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。____________________

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________________

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人__份，買受人__份，__份，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________

【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________

【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

(簽章)(簽章)

______年______月______日

______年______月______日

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)二

我單位__________樓新建工程，按照已辦理招標申請，并報經(jīng)省(市)招標辦批準，決定采用公開招標方式，擇優(yōu)選定施工單位，現(xiàn)將本工程的招標事宜及有關(guān)要求說明如下：

1.工程概況

1.1工程名稱：__________樓建筑工程

1.2建設(shè)地點：__________市和______________________________。

1.3計劃批準機關(guān)：__________市計委文號__________計基__________號

1.4勘測單位： 市建筑設(shè)計院，，級別甲級

1.5設(shè)計單位： 市建筑設(shè)計院，級別甲級

1.6招標代理單位： ____________________建設(shè)工程招標代理中心，級別乙級.

1.7資金來源：自籌，已到位資金__________萬元

1.8建筑面積：__________平方米

1.9工程結(jié)構(gòu)概況

本工程類別為四類土建，安裝工程，結(jié)構(gòu)形式為框架，磚混，層數(shù)為三層.總高度7.2米，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

1.10工程建筑概況：外墻：水泥砂漿面上刷墻漆;窗：鋁合金推拉(平開)窗;內(nèi)墻：混合砂漿上刷外墻涂料;門：一層外門為防盜門，其他為櫸木板門;屋面防水：剛性與柔性防水結(jié)合。

1.11工程主要使用功能：商住樓。

1.12施工圖設(shè)計及設(shè)計資料：施工圖設(shè)計資料齊全。

1.13施工現(xiàn)場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質(zhì)、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建筑物等情況)

1.14采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和特定材料設(shè)備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)

1.15大中型工業(yè)、公共建設(shè)項目用電線路、管道和設(shè)備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單;(無)

2.招投標有關(guān)事宜

2.1招標范圍

本工程招標范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內(nèi)容。

①大型土石方工程，

②基礎(chǔ)施工

③土建工程

④給排水、電氣安裝工程

⑤設(shè)備安裝工程

⑥裝飾工程(系指二次裝修工程)

⑦采暖、通風(fēng)、電視、電話、除塵工程

⑧附屬建筑物工程

⑨構(gòu)筑物工程

⑩拆遷、四通一平工程。

2.2承包方式

本工程按中標造價，以包工包料的方式進行承包。

中標單位不得將工程倒手轉(zhuǎn)包，否則取消該單位對該工程的中標資格，由建設(shè)單位報經(jīng)省(市)招標辦批準后從未中標單位中選定一單位承包。

2.3投標報價：

各投標單位根據(jù)工程情況、建筑市場行情，以及各施工企業(yè)自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標總價。

工程量清單數(shù)量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定編制;

工程量清單工、料、機計價參考x市建設(shè)造價主管部門發(fā)布的市場材料價格信息和市場調(diào)查價格信息;

工程量清單計費參考__________省公布的建設(shè)工程取費率，各企業(yè)報價按自身實力確定。

2.4工期與質(zhì)量要求

2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面__________年________月________日開工，總工期按建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標單位按定額工期適當(dāng)提前的原則自行確定投標工期，并具體明確投標工期日歷天數(shù)。

2.4.2質(zhì)量要求：中標單位應(yīng)按國家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的要求，工程竣工時必須達到優(yōu)良工程質(zhì)量標準;為了達到目的優(yōu)良工程標準，中標單位必須委派ⅱ級以上項目經(jīng)理任項目負責(zé)人，工程師以上人員任技術(shù)負責(zé)人(或具有5-8年以上施工經(jīng)驗的人員或助理工程師任技術(shù)負責(zé)人，具有5-8年以上施工經(jīng)歷的人員(或類似具備工程施工經(jīng)歷的人)任施工員。

2.5投標須知

2.5.1關(guān)于投標書的編制與投送

2.5.1.1標書必須具備下列內(nèi)容;投標書一式三份，商務(wù)標一正本二副本，技術(shù)標不分正副本。

(1)封面：包括招標項目名稱、投標單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。

(2)投標書目錄

(3)投標書匯總表，加蓋單位和法人代表印鑒

(4)投標書綜合說明：包括：①投標書編制依據(jù);②投標報價依據(jù)，優(yōu)惠條件及各項費用計算說明;③本單位基本情況(包括企業(yè)資質(zhì)等級、職工人數(shù)、經(jīng)濟技術(shù)、管理人員、資產(chǎn)資金、技術(shù)設(shè)備、施工經(jīng)歷、近兩年工程質(zhì)量、安全、文明施工情況等)。④對招標書有關(guān)要求的答復(fù)及對合同主要條件的確認⑤其他需要說明的事項。

(5)投標報價：以工程總報價為準(大寫)

(6)施工組織設(shè)計，內(nèi)容包括：①施工方案、施工方法;②保證工程質(zhì)量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設(shè)備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術(shù)問題等。

(7)施工組織機構(gòu)。包括：項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量安全員、資料員及其他經(jīng)濟技術(shù)管理人員名單及其資格證書復(fù)印件。

2.5.1.2投標單位必須按本招標書和設(shè)計圖紙、資料認真編制招標書，密封后于__________年________月________日上午8：00-8：30時送達招標單位，招標單位按技術(shù)標和商務(wù)標分別集中包裝貼上密封條，并經(jīng)各招標單位代表在密封處簽名后，交由招標單位紀檢監(jiān)察人員按機密文件保存。

2.5.2關(guān)于招標答疑與現(xiàn)場查勘。

2.5.2.1本工程于__________年________月________日，招標單位在現(xiàn)場組織現(xiàn)場查勘。

2.5.2.2本工程于__________年________月________日，在招標單位進行招標答疑。請各投標單位對招標書和施工圖中不清楚的問題，統(tǒng)一以書面形式提出，招標單位將會同設(shè)計單位書面答復(fù)。

2.5.3關(guān)于招標答疑與現(xiàn)場查勘

2.5.3.1評標組織

本工程由招標單位、項目主管部門及邀請的經(jīng)濟、技術(shù)專家、其他人員組成評標委員會或評標小組。

招標辦、公證部門及招標單位的監(jiān)察部門的代表負責(zé)開標、評標、定標全過程的監(jiān)督工作。

2.5.3.2開標時間

本工程定于__________年________月________日招標交易中心開標，請各招標單位法人代表(或法人代表委托代理人)及相關(guān)人員(不超過3人)按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。

2.5.3.3評標原則

在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標價合理，工期適當(dāng)，質(zhì)量可靠，技術(shù)先進，方案可行。

2.5.3.4評分原則及毫不相干辦法

本工程采用x市招標文件中的計分評標辦法，對報價(或優(yōu)惠條件)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計，企業(yè)實力與信譽等方面進行綜合后評分，計算出各投標單位的總分，得分者為中標單位。

如有兩個單位并列第一的，以投標報價得分者為中標單位。

2.5.4關(guān)于無效標書的規(guī)定

2.5.4.1標書逾期送達。

2.5.4.2投標書未按規(guī)定密封.

2.5.4.3投標書未加蓋單位和法人代表印鑒。

2.5.4.4投標書未按招標書要求編制或字跡辨認不清的。

2.5.4.5投標單位法定代表人或者其委托代理人未參加開標會議。

2.5.5關(guān)于投標紀律

參加本工程的各投標單位必須遵守下列紀律規(guī)定。

2.5.5.1不得哄抬標價、不準串通投標。

2.5.5.2不得虛報企業(yè)資質(zhì)等級及其他有關(guān)資料情況。

2.5.5.3不得與招標方有關(guān)人員勾結(jié)，排擠其他投標單位的公平競爭。

2.5.5.4不得擾亂招標會場秩序。

2.5.5.5招標單位人員和評標小組成員不得作為投標單位的代理人參與投票活動。

2.5.5.6本工程招標投標整個活動中，各有關(guān)人員必須有忠于職守，廉潔自律，不得有徇私舞弊行為，更不得有行賄、索賄行為。

凡有違反上述紀律的行為，嚴格按建設(shè)部《建設(shè)工程招標投標管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行處罰。

2.5.6.其他事宜

2.5.6.1投標單位領(lǐng)取招標書和其他有關(guān)資料，應(yīng)向招標單位交納投標保證金____________元。投標單位在投標書送截止時間前放棄投標的，其交納的保證金于工程中標通知書發(fā)出后7日內(nèi)退回;中標單位交納的保證金于簽定合同后七日內(nèi)退回;投票單位在投標書送達截止時間后退出投標活動的;中標后逾期或者拒絕簽訂合同的，其交納的保證金不予退回。

2.5.6.2投標單位中標后，在七天內(nèi)憑中標通知書與建設(shè)單位簽訂工程承包合同，其合同條款應(yīng)根據(jù)招標書、中標單位投標書的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

2.5.6.3各投標單位的投標費用自理，無論中標與否，建設(shè)單位不承擔(dān)任何補償費用。

3.合同主要條款

4.本招標書中未盡事宜，按國家、省、市和建設(shè)工程施工招投標和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

招標單位：______________________________

招標代理單位：__________________________

__________年________月______日

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)三

以________公司，總部設(shè)于________為一方（以下簡稱“雇主”）和以中國________公司，總部設(shè)于中華人民共和國____________為另一方（以下簡稱“中國公司”）通過友好協(xié)商于________年________月________日在________________簽訂本合同。

鑒于雇主希望為其在________（國）________（地）（以下簡稱“工地”）________（項目）（以下簡稱“本工程”）提供勞務(wù)，中國公司愿意為本工程提供勞務(wù)；

現(xiàn)雙方同意如下條文：

第一條總則

一、雇主負責(zé)實施本工程，中國公司負責(zé)為本工程提供勞務(wù)。

二、本合同自簽字之日起生效，直至雙方間全部遺留問題，包括財務(wù)總理處理完畢之日止。

第二條人員

一、中國公司應(yīng)按本合同附件一“提供勞務(wù)明細表”和附件二中商定的工種、人數(shù)、技術(shù)條件、派遣日期和工作期限，為本工程派出其受權(quán)代表，各類技術(shù)人員、工人、管理和服務(wù)人員（以下簡稱“人員”）

二、附件一和二為本合同的組成部分，其內(nèi)容在本合同簽字生效后一般不得變更，在特殊情況下雇主要求變更時，經(jīng)中國公司同意應(yīng)按下述規(guī)定辦理：

1.人員離開北京之前如需變更時，雇主應(yīng)將變更內(nèi)容提前____個月書面通知中國公司。如雇主變更計劃未能及時通知中國公司，而中國公司已按計劃集中人員和訂購機票雇主應(yīng)負擔(dān)由此造成的損失。

2.人員工作期限期滿之日前，如需終止雇傭，雇主應(yīng)在終止雇傭之前，提前____個月書面通知中國公司。

3.人員工作期限如需延長，雇主應(yīng)在期滿之前，提前____個月書面通知中國公司。

三、中國公司受權(quán)代表負責(zé)組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國公司的義務(wù)，并負責(zé)管理人員的內(nèi)部事務(wù)。

第三條簽證和其它證件

一、中國公司應(yīng)按中國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入中國國境的一切必要手續(xù)，并承擔(dān)其費用。

二、雇主應(yīng)按項目所在國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入項目所在國及居留、工作許可證和司機駕駛執(zhí)照等一切必要手續(xù)，并承擔(dān)其費用。

雇主為人員辦理上述手續(xù)，應(yīng)向中國公司具體明確提出由中國公司提供的全部必要的證件，如因雇主的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證，則中國公司不負責(zé)任。

三、如雇主未能為人員獲得在項目所在國的居留，工作許可證和司機駕駛執(zhí)照等，而使人員無法進行工作，則雇主應(yīng)付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國時，則雇主應(yīng)負擔(dān)人員的回程旅費，并支付每人____個月合同工資的賠償費。

如中國公司沒有按雇主要求提供全部必要的證件，從而使雇主無法為人員辦理在項目所在國的居留和工作許可證等使人員無法工作或被迫返回中國，人員工資、回程旅費等由中國公司負擔(dān)。

四、中國公司應(yīng)按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護照號碼、發(fā)照日期和單位、出發(fā)日期通知雇主或雇主在項目所在國的受權(quán)代表。雇主應(yīng)在接到中國公司的通知后即向項目所在國政府辦理申請入境的必要手續(xù)，并通知中國公司。同時雇主應(yīng)通過項目所在國有關(guān)機構(gòu)通知該國駐華使館，以便辦理入境簽證。

第四條對中國公司人員的要求

人員應(yīng)：________

（1）符合雙方在附件一商定的技術(shù)條件；

（2）遵守項目所在國的法律和法令，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣；

（3）尊重雇主人員的技術(shù)指導(dǎo)；

（4）不參與項目所在國的任何政治活動；

（5）遵守工地和駐地的紀律和規(guī)章制度；

（6）與雇主為實施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作共事。

第五條對雇主的要求

雇主應(yīng)：

（1）對人員給予正確的技術(shù)指導(dǎo)；

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)四

出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)五

甲方：xxxx有限公司

乙方：xxxx有限公司

鑒于：

一、雙方于年月日簽署的《xxxx工程建設(shè)工程設(shè)計合同》（以下簡稱“原合同”）已經(jīng)部分執(zhí)行，建設(shè)方（xxxxxx公司）已經(jīng)事實上停止該工程項目的建設(shè)。

二、雙方確認，乙方已經(jīng)完成原合同約定的設(shè)計工作量，甲方已經(jīng)按原合同約定支付乙方相應(yīng)的工程設(shè)計費。

三、雙方已經(jīng)充分認識到終止原合同的法律意義，并同意嚴格認真履行本協(xié)議的各項約定。

據(jù)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就正式終止原合同事項特訂立本協(xié)議：

1、甲方確認已經(jīng)收到乙方移交與原合同約定之工程項目相關(guān)之所有的工作資料和成果文件給甲方。如甲方在后續(xù)工作中發(fā)現(xiàn)有未移交的乙方在履行原合同過程中所產(chǎn)生的與合同項目相關(guān)的一切函件、資料或檔案，甲方保留向乙方索取的權(quán)利，乙方不得拒絕。

2、乙方已履行了原合同規(guī)定的截至本協(xié)議簽署之日止的義務(wù)和服務(wù)工作，乙方自本合同簽署后，不再繼續(xù)提供原合同規(guī)定的服務(wù)。

3、本協(xié)議簽署后，雙方之間不存在原合同約定的任何權(quán)利和責(zé)任。

4．此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后生效，甲乙雙方各持原件一份。

5．本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx有限公司

甲方代表：

簽署日期：20xx年月日

乙方代表：

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)六

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，終止二期項目高層5、6、7號樓和xx項目三期別墅28棟樓的施工合作。本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，現(xiàn)達成如下撤場協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙雙方一致同意授權(quán)委托各自代表、監(jiān)理公司在政府相關(guān)部門監(jiān)管下共同協(xié)商解決前期施工過程業(yè)已形成的工程量、工程結(jié)算及其有關(guān)技術(shù)檔案資料的移交、變更等事宜。

二、甲乙雙方一致同意對已完工程量和工程質(zhì)量由雙方和監(jiān)理公司現(xiàn)場代表進行共同認定和檢測，三方代表須簽字確認。在xx日內(nèi)核實確認后甲方立即組織人員進場施工，乙方不得以任何理由阻撓。

三、雙方確認，乙方對已完工程的質(zhì)量負責(zé)，具體修復(fù)、整改的范圍、期限、費用及責(zé)任承擔(dān)等由三方書面確認。乙方對已完工程質(zhì)量問題的解決，不得影響雙方撤場協(xié)議的履行。

四、工程界面確認后，前期由乙方施工所涉及的所有材料款、勞務(wù)工資、費用由乙方承擔(dān)并一次性全部清算解決。

五、為了減少勞務(wù)分包交接成本，乙方推薦由原勞務(wù)分包單位繼續(xù)分包該項目的勞務(wù)施工，甲方同意在同等條件下與原勞務(wù)分包單位繼續(xù)合作，但乙方承諾其與原勞務(wù)分包單位的任何糾紛不得影響甲方與原勞務(wù)分包單位的合作。雙方一致同意，乙方與原勞務(wù)分包單位清算后，若乙方欠原勞務(wù)分包單位勞務(wù)工資，如乙方在甲方尚有余款并足夠支付的情況下，由乙方委托甲方代付；若乙方對原勞務(wù)分包單位超付勞務(wù)工資，如原勞務(wù)分包單位在甲方尚有余款并余額足夠情況下，由甲方代為乙方扣回。

六、乙方現(xiàn)場剩余的鋼材等材料，雙方現(xiàn)場核實后，由雙方協(xié)商處理。

七、雙方一致同意為了加快交接進度，將先對已完工程進行實體交接，雙方同意工程款的計價方式及結(jié)算可以另行協(xié)商，但雙方不能以此阻礙或影響本合同項下工程的撤場和交接。

八、雙方一致同意對工程款的支付時間將根據(jù)已完工程造價決算金額的大小另行商定。

九、清場完畢，雙方須辦理工程移交手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方施工單位簽訂三方協(xié)議，乙方與第三方應(yīng)就質(zhì)量責(zé)任的界限、保修期限等進行明確。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中，雙方及其授權(quán)代表的簽字確認的補充協(xié)議及其他書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理公司存留一份，具有同等法律效力。

以下無正文，修改涂抹無效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)七

甲方：____有限公司

乙方：____有限公司

鑒于：

一、雙方于 年 月日簽署的《____工程建設(shè)工程設(shè)計合同》(以下簡稱“原合同”)已經(jīng)部分執(zhí)行，建設(shè)方(______公司)已經(jīng)事實上停止該工程項目的建設(shè)。

二、雙方確認，乙方已經(jīng)完成原合同約定的設(shè)計工作量，甲方已經(jīng)按原合同約定支付乙方相應(yīng)的工程設(shè)計費。

三、雙方已經(jīng)充分認識到終止原合同的法律意義，并同意嚴格認真履行本協(xié)議的各項約定。

據(jù)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就正式終止原合同事項特訂立本協(xié)議：

1.甲方確認已經(jīng)收到乙方移交與原合同約定之工程項目相關(guān)之所有的工作資料和成果文件給甲方。如甲方在后續(xù)工作中發(fā)現(xiàn)有未移交的乙方在履行原合同過程中所產(chǎn)生的與合同項目相關(guān)的一切函件、資料或檔案，甲方保留向乙方索取的權(quán)利，乙方不得拒絕。

2. 乙方已履行了原合同規(guī)定的截至本協(xié)議簽署之日止的義務(wù)和服務(wù)工作，乙方自本合同簽署后，不再繼續(xù)提供原合同規(guī)定的服務(wù)。

3. 本協(xié)議簽署后，雙方之間不存在原合同約定的任何權(quán)利和責(zé)任。

4.此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后生效,甲乙雙方各持原件一份。

5.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽署日期:

2023年項目終止結(jié)算申請書(推薦)八

甲方：北京用友移動商務(wù)科技有限公司

乙方：_______

性別：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

甲乙雙方簽訂《勞動合同》（以下簡稱“《勞動合同》”），合同期限自年月日到年月日，現(xiàn)由甲方提出解除勞動合同，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，共同就解除勞動合同事宜達成以下協(xié)議：

1、雙方同意于年月日解除勞動合同，工薪及福利同時截止。

2、乙方保證在年月日17：00前，按照甲方的相關(guān)規(guī)定和要求辦理完畢全部的工作交接手續(xù)，包括但不限于：項目的移交，資產(chǎn)的交接，向甲方的欠款及其他應(yīng)付款項的結(jié)算支付，整理并移交客戶信息等。同時雙方應(yīng)按甲方規(guī)定程序辦理完畢全部的離職手續(xù)。如乙方的個人檔案、戶籍關(guān)系在本協(xié)議簽定前已存放于甲方的，乙方應(yīng)于20xx年02月05日前（以下簡稱“個人檔案、戶籍關(guān)系轉(zhuǎn)出期限”），按照甲方的要求將個人檔案及戶籍關(guān)系從甲方調(diào)出，否則甲方將在上述個人檔案、戶籍關(guān)系轉(zhuǎn)出期限屆滿之日后一個月內(nèi)將乙方的檔案及戶籍關(guān)系按相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定從甲方轉(zhuǎn)出，因此而發(fā)生的費用及責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

3、因乙方在甲方工作已滿，按照國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，甲方一次性支付給乙方經(jīng)濟補償金：本協(xié)議生效前甲方向乙方支付前12個月的月平均工資標準xx個月，計人民幣元，大寫金額為：xxx；甲方同時向乙方支付解除合同通知金1個月工資，計人民幣元，大寫金額為：元；甲方應(yīng)向乙方支付的上述款項共計人民幣元，大寫金額為：元。以上工資計算方式均按照前12個月平均工資標準計算。以上金額若不超過3倍前12個月平均工資金額的，不扣除個人所得稅，超出部分按國家規(guī)定計算征繳個人所得稅。

4、乙方按照本協(xié)議書的約定辦理完畢全部的工作交接和調(diào)離手續(xù)后，甲方于年月日公司工資統(tǒng)一發(fā)放日以現(xiàn)金方式向乙方支付工資。本協(xié)議約定的經(jīng)濟補償金和通知金因有不扣繳個人所得稅的部分，故不和工資一起發(fā)放，在工資發(fā)放后10個工作日內(nèi)支付。

5、乙方離職后需繼續(xù)遵守和甲方簽訂的《勞動合同書》中知識產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議的相關(guān)約定，乙方應(yīng)對在甲方任職期間從甲方獲悉的各種保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。

6、乙方承諾將繼續(xù)履行雙方《勞動合同》中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)的其它義務(wù)。

7、甲乙雙方一致同意，除本協(xié)議內(nèi)容以外，不再向?qū)Ψ教岢鋈魏我蟆?/p>

8、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：（簽字或蓋章）北京用友移動商務(wù)科技有限公司

_______年_______月_______日

乙方：（簽字或蓋章）_______

_______年_______月_______日