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精選洗車行的管理制度如何寫一

一、公司上班時間為7：30～19：30(3月1日—11月30日)，9：00～17：30(12月1日—2月28日)。

二、每月休息日3天。

三、法定節(jié)假日同公司《員工手冊》

四、考勤統(tǒng)計及評價

1、洗車主管負(fù)責(zé)每月填寫月度考勤統(tǒng)計表。

2、考勤獎懲辦法。

①

遲到。遲到0～30分鐘扣5元，遲到30～60分鐘扣元，遲到60分鐘以上扣15元。

②

早退。早退10～30分鐘扣5元，早退30～60分鐘扣10元，早退60分鐘以上扣15元。

③

曠工。曠工一次扣20元。

④

請假。請假半天扣10元：請假一天扣10元及當(dāng)日獎金

⑤

請假超期。一天扣20元。

第二章、員工禮儀

一、員工上班時間必須著工作服，工服必須整潔干凈

二、正確使用公司的物品和設(shè)備，提高工作效率。

三、公司的物品不能野蠻對待，挪為私用。

四、有客戶來洗車或咨詢時，馬上熱情接待，并問好，顧客離開時應(yīng)致謝并道“謝謝您的光臨”

五、顧客車上的任何物品，不能動、拿，違反者將處50元罰款，嚴(yán)重者將除名

六、不得與顧客發(fā)生爭執(zhí)，遇到不能處理的問題應(yīng)及時通知洗車主管。

七、凡與顧客發(fā)生爭執(zhí)的，一次處10元罰款，情況嚴(yán)重者將予以開除。

第三章

設(shè)備工具使用、采購、申領(lǐng)

一、每月25日前洗車主管將下月的用品匯總制表，報公司綜合部采購，緊急物品價格在200元以內(nèi)，洗車主管可先行采購再憑相關(guān)票據(jù)報銷。

二、洗車房的設(shè)備的管理、維護(hù)落實到個人(見設(shè)備清單)，責(zé)任人必須按時檢查及維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知洗車主管。

三、發(fā)到個人手里的工具應(yīng)保管好，工具使用期限內(nèi)損壞、丟失，再申領(lǐng)時費(fèi)用從個人工資中扣除。

第四章

崗位設(shè)置及獎金方案

一、洗車房設(shè)四個崗位：洗車主管、機(jī)器管理員、洗車工、收銀員。二、洗車主管負(fù)責(zé)洗車房的管理工作。

三、機(jī)器管理員負(fù)責(zé)洗車機(jī)的開機(jī)和洗車臺次的初始登記工作。

四、洗車工負(fù)責(zé)機(jī)洗后車輛清潔工作。

五、收銀員負(fù)責(zé)洗車費(fèi)的收取、洗車卡的辦理和洗車款的整理核對工作。

六、獎金方案

崗位名稱

基本工資

獎金

備注

洗車主管

800元

2.2元*月臺次/擦車人數(shù)

享受新年、中秋節(jié)每次每人100元的過節(jié)費(fèi)。

洗車工

150元

2.2元*月臺次/擦車人數(shù)

機(jī)器管理員

1000元

月臺次*0.15元

收銀員

600元

月臺次*0.2元

七、新招聘員工頭三天為試用期，不發(fā)任何工資，試用合格從第四天起計發(fā)工資。

第五章

洗車流程

一、車輛來廠后機(jī)器管理員將洗車價格及相關(guān)事項告知顧客，要求顧客將車開到合適的位置，并開具三聯(lián)《銷售單》;紅聯(lián)、綠聯(lián)交顧客作為交款依據(jù)。

二、車輛經(jīng)機(jī)洗完畢后，洗車主管及洗車工將車輛指引到擦車位，洗車工將進(jìn)行車內(nèi)洗塵、外觀擦拭，同時告知顧客拿《銷售單》到交款處，交洗車款。

三、收銀員接到顧客銷售單應(yīng)詢問顧客是現(xiàn)金還刷卡(會員卡)結(jié)帳，現(xiàn)金結(jié)帳收銀員收取現(xiàn)金后，應(yīng)在銷售單上簽字，并將綠聯(lián)交顧客，顧客要求開發(fā)票的按受到的金額開具發(fā)票;刷卡結(jié)算的應(yīng)打印銷售小票并要求顧客在小票上簽字，同時將銷售綠聯(lián)及小票副聯(lián)交顧客，洗車工憑銷售單(綠聯(lián))上收銀員的簽字放車，由于洗車工的疏忽導(dǎo)致跑單的，一次扣洗車工20元。

四、收銀員每天仔細(xì)核對洗車款，分清現(xiàn)金消費(fèi)、刷卡消費(fèi)和洗車卡的銷售款項并在規(guī)定時間與公司財務(wù)人員核對，同時作好洗車房的日報表。

五、洗車房為長期洗車的顧客提供會員卡及洗車優(yōu)惠：

1、優(yōu)惠卡價值300元，可洗車20次，每次15元，本卡一年內(nèi)有效，超期后充值后可繼續(xù)使用。

2、貴賓卡價值600元，可洗車40次，每次15元，本卡二年內(nèi)有效，超期后充值后可繼續(xù)使用。

精選洗車行的管理制度如何寫二

甲方：×××

乙方：×××

經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將新印廠大門口洗車場(包括洗車場內(nèi)所有住房)出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下合同。

1、租賃面積：包括洗車場現(xiàn)有的所有場地。

2、租用期為四年。

3、租金：洗車場包括住房每年為元( 元整)，須一次性交清，一年期滿后，再交第二年的。

4、洗車場的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

5、租賃時，甲方的清洗機(jī)兩臺、泡沫機(jī)壹臺、吸塵器壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。

6、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。7、在合同履行期，發(fā)發(fā)生糾紛，須雙方協(xié)商解決，任何一方不得無理取鬧。

8、本合同從年 月 日起至年月 日終止。

9、合同期內(nèi)如遇特殊情況，乙方可以自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選洗車行的管理制度如何寫三

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

乙方承包甲方洗車項目，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，以茲遵守：

一、乙方免費(fèi)使用甲方洗車場地。

二、甲方廠區(qū)內(nèi) 的場地，約 平方米，做為乙方洗車場使用。

三、承包期限： 年。從201 年 月 日起至201 年 月 日止。

四、洗車價格：乙方每洗一臺車，甲方支付乙方人民幣( )元。

五、付款方式：月結(jié)。下月 日之前一次性付清。

六、甲方義務(wù)：

1、保證承租房屋能完好使用;

2、提供乙方洗車設(shè)備。

七、乙方義務(wù)：

1、因洗車場內(nèi)的洗車設(shè)備由甲方提供，乙方在使用時應(yīng)妥善保管，合同終止后應(yīng)完好交還給甲方(設(shè)備外表正常磨損除外)。

2、按月支付所使用的水、電費(fèi);水費(fèi)、電費(fèi)按表據(jù)實給付。

3、雙方合作期間，乙方洗車可對社會開放，如需客戶索要發(fā)票，甲方應(yīng)給予配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)30%稅點。

4、承包期間，乙方在使用租賃場地時應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護(hù)廠區(qū)整體形象的完好。

八、乙方可經(jīng)營甲方?jīng)]有的汽車服務(wù)項目(甲方現(xiàn)有經(jīng)營項目除外)。

九、合同承包期滿，如雙方無法達(dá)成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。

十、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、違約責(zé)任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選洗車行的管理制度如何寫四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方自有富錦市___________洗車行轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下出兌轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容：

一、甲乙雙方自協(xié)商一致，甲方將嘉漢精品洗車行轉(zhuǎn)讓出兌給乙方，雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元(大寫： 元整)包括兩個月房租(月日-月日)和洗車設(shè)備共計 元。乙方于簽主合同時一次性付清。乙方經(jīng)營期間，乙方發(fā)生的一切稅費(fèi)都由乙方承擔(dān)，從交接之日起所有的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)都有乙方承擔(dān)。因水、電、火等發(fā)生的事故損失，發(fā)生糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。甲方門市房前后電動拉門乙方保證到期后完好，如有損壞，按價賠償。

二、甲方保證乙方經(jīng)營租期到5月25日中途如不租給乙方，加倍支付乙方租金損失。乙方不行用此房從事違法活動。如乙方續(xù)租，提前一個月通知房東，與房東協(xié)商第二年的房租價格。

三、如乙方中途經(jīng)營不善轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租情況下，通過房東同意轉(zhuǎn)讓出兌轉(zhuǎn)租，所有事宜都與房東聯(lián)系。

此合同簽訂均系甲、乙雙方真實意思表示訂立，一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

年 月 日

精選洗車行的管理制度如何寫五

甲方：______

乙方：______

經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將新印廠大門口洗車場出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下合同。

1、租賃面積：包括洗車場現(xiàn)有的所有場地。

2、租用期為四年。

3、租金：洗車場包括住房每年為_元，須一次性交清，一年期滿后，再交第二年的。

4、洗車場的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

5、租賃時，甲方的清洗機(jī)兩臺、泡沫機(jī)壹臺、吸塵器壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。

6、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。

7、在合同履行期，發(fā)發(fā)生糾紛，須雙方協(xié)商解決，任何一方不得無理取鬧。

8、本合同從_年__月__日起至_年__月__日終止。

9、合同期內(nèi)如遇特殊情況，乙方可以自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照執(zhí)行。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選洗車行的管理制度如何寫六

一、工作時間：08:30—21:00 ; 09:30—22:00 ;

二、包食宿：早餐自理: 中飯(11：30);晚飯(17：30);

三、薪金標(biāo)準(zhǔn);底薪+提成 ;

四、試用期工資：

a:月基本工資=底薪300——20xx元 (待定)

b:月基本工資=底薪500——3000元 (待定)

c:月基本工資=底薪800——5000元;(待定)

技術(shù)等級工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：

技術(shù)類：

學(xué)徒工(洗車工+學(xué)徒)：底薪+提成=1600元

初級工(美容工+洗車)：底薪+提成=1800元

中級工(美容+洗車+電器+培訓(xùn))：底薪+提成=2500—3000元

高級工(美容+電器+貼膜+培訓(xùn)+銷售)：底薪+提成=3000—5000元

技術(shù)總監(jiān)(所有技術(shù)操作質(zhì)檢+新項目開發(fā)+技術(shù)難題處理)：底薪+業(yè)績=20xx—4000元 銷售類：

導(dǎo)購員(銷售商品)：底薪+提成=1200——2500

前臺接待(收銀+日常營業(yè)額報表)：底薪+業(yè)績=1200—2500元

銷售主管(部門員工培訓(xùn)+所有商品管理+銷售業(yè)績統(tǒng)計+日總結(jié)、月總結(jié))：底薪+業(yè)績 =1800—3500元

管理類：

店長(全店營運(yùn)管理)：底薪+業(yè)績=20xx—4000元

運(yùn)營經(jīng)理(各分店的運(yùn)營操作+市場開發(fā))：3000—7000元

提成標(biāo)準(zhǔn)：

技術(shù)類：

洗車工：洗車提成2元一輛 銷售項目及商品提成1%

初級工：洗車提成2元一輛 銷售項目及商品提成1%

中級工：施工項目+銷售商品+銷售項目平均提成5%

高級工：施工項目+銷售商品+銷售項目平均提成5%—10%

技術(shù)總監(jiān)：按照營業(yè)額的5%提成

銷售類：

導(dǎo)購員：按照商品的價值及種類，坐墊類：5% 電器類：15%

項目類：10% 其它類：5%

前臺接待：按照營業(yè)額的3%提成

銷售主管：按照營業(yè)額的8%提成

管理類：

店長：按照營業(yè)額的5%提成

運(yùn)營經(jīng)理：按照營業(yè)額的10%提成

注：所有的提成及工資標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平定

店長崗位職責(zé)

1. 維持店內(nèi)良好的銷售業(yè)績;

2. 嚴(yán)格控制店內(nèi)的損耗;

3. 維持店內(nèi)整齊生動的陳列;

4. 合理控制人事成本，保持員工工作的高效率;

5. 維持商場良好的顧客服務(wù);

6. 加強(qiáng)防火、防盜、防工傷、安全保衛(wèi)的工作;

7. 審核店內(nèi)預(yù)算和店內(nèi)支出。

主要工作：

1. 全面負(fù)責(zé)門店管理及運(yùn)作;

2. 制訂門店銷售、毛利計劃，并指導(dǎo)落實;

3. 傳達(dá)并執(zhí)行營運(yùn)部的工作計劃;

4. 負(fù)責(zé)與地區(qū)總部及其他業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系溝通;

5. 負(fù)責(zé)門店各部門管理人員的選撥和考評;

6. 指導(dǎo)各部門的業(yè)務(wù)工作，努力提高銷售、服務(wù)業(yè)績;

7. 倡導(dǎo)并督促實行“顧客第一、服務(wù)第一”的經(jīng)營觀念，營造熱情、禮貌、整潔、舒適的購 物環(huán)境;

8. 嚴(yán)格控制損耗率、人事成本、營運(yùn)成本，樹立“低成本”的經(jīng)營觀念;

9. 進(jìn)行庫存管理，保證充足的貨品、準(zhǔn)確的存貨及訂單的及時發(fā)放;

10. 督促門店的促銷活動;

11. 保障營運(yùn)安全，嚴(yán)格清潔、防火、防盜的日常管理和設(shè)備的日常維修、保養(yǎng);

12. 負(fù)責(zé)全店人員的培訓(xùn);

13. 授權(quán)值班經(jīng)理處理店內(nèi)事務(wù);

14. 負(fù)責(zé)店內(nèi)其他日常事務(wù)。

洗車主管崗位職責(zé)：

1、 負(fù)責(zé)每天洗車車輛的統(tǒng)計。

2、 上下班前后的衛(wèi)生區(qū)域檢查及安排

3、 部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

4、 施工時的質(zhì)檢。

5、 客戶的投訴建議處理。

6、 部門日常所需用品統(tǒng)計。

7、 部門員工的衣食住行的安排。

8、 部門員工的提成統(tǒng)計。

1、 全面負(fù)責(zé)門店所有技術(shù)的管理與指導(dǎo)。

2、 部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

3、 每天施工車輛的統(tǒng)計及總結(jié)。

4、 新技術(shù)的研究與制定。

5、 每個施工項目價格的制定。

6、 嚴(yán)格把關(guān)每輛車的施工過程及結(jié)果。

7、 部門員工的提成統(tǒng)計。

8、 每天的員工考勤、休假統(tǒng)計等。

銷售崗位職責(zé)：

1、 服從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，接車時協(xié)肋技師察看客戶車況;

2、 接待駕駛員及其車上乘客，做到服務(wù)熱情、周到;

3、 詳細(xì)填寫《派工單》，安排員工作業(yè)，服務(wù)項目填寫清楚、明確、盡量避免客戶與

技師等人出現(xiàn)誤會;

4、 有策劃性地勸說客戶增加作業(yè)項目及購買美容產(chǎn)品。

5、 檢查美容效果，盡量滿足客戶需求，務(wù)必使每一輛車均滿意而去;

6、 建立《客戶登記表》，交與財務(wù)人員，以便電腦存檔;

7、 及時研究客戶資料，加強(qiáng)同客戶之間的聯(lián)系。

普工工作職責(zé)：

1、 服從經(jīng)理和技師的領(lǐng)導(dǎo)，聽從技師的安排，協(xié)助技師工作;

2、 努力學(xué)習(xí)和掌握汽車美容護(hù)理技巧及操作規(guī)范，不斷提高操作水平。

3、 作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，確保作業(yè)質(zhì)量，提高作業(yè)效率。

4、 搞好設(shè)備日常維護(hù)，確保設(shè)備工作正常;

5、 打掃、整理作業(yè)場地，保持作業(yè)場地清潔和物品擺放有序。

技師工作職責(zé)：

1、服從經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，安排、協(xié)調(diào)和督促屬下普工的工作;

2、接車時，同接待人員一起察看客戶車況，并就所需進(jìn)行的美容項目向客戶提供指導(dǎo) 意見;

3、仔細(xì)閱讀《派工單》，按其要求進(jìn)行作業(yè);

4、作業(yè)中要合理安排普工配合自已作業(yè)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，既要確保效果，又要提高效率;

5、要來格執(zhí)行操作規(guī)范，避免出現(xiàn)操作失誤和工傷事故;

6、作業(yè)完畢，將《派工單》送交財務(wù)人員，以便及時打單結(jié)算收費(fèi);

7、交車時，向客戶講解本次美容的效果和日常護(hù)理注意事項;

8、不斷總結(jié)提高，有好的經(jīng)驗和建議及時向經(jīng)理提出，以便推廣應(yīng)用。

精選洗車行的管理制度如何寫七

為了更好地規(guī)范本洗車店，提高每個人的自我素質(zhì)。有如下幾項。

第一章、作息制度

一、洗車上班時間為7：00～20：00

二、沒有休息日，除兩假外。

三、考勤統(tǒng)計及評價

1)、洗車負(fù)責(zé)人每天登記車來的時間及車牌號及走的時間。

2)、考勤獎懲辦法。

① 遲到。遲到0～30分鐘扣5元，遲到30～60分鐘扣元，遲到60分鐘以上扣15元。

② 早退。早退10～30分鐘扣5元，早退30～60分鐘扣10元，早退60分鐘以上扣15元。 ③ 曠工。曠工一次扣20元。

(4)對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的獎勵10～20元。

(5)對于拾金不昧者(指撿到車主的手機(jī)錢包及重要物品)獎勵30元

3)對于負(fù)責(zé)人少記車輛屬事實外罰款30元

第二章、員工禮儀

一、員工上班時間必須著工作服，必須整潔干凈

二、正確使用公司的物品和設(shè)備，提高工作效率。

三、公司的物品不能野蠻對待，挪為私用。

精選洗車行的管理制度如何寫八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運(yùn)站院內(nèi)西側(cè)(西大門)

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃期限、用途

1、該洗車房租賃期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租洗車房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 三個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及及其它費(fèi)用支付方式

1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000 元(大寫壹萬陸仟元整)。

2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證。

4、乙方在經(jīng)營期間所使用的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。具體金額按乙方實際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來水、電業(yè)部門規(guī)定價格計費(fèi)，每月30日前向甲方交納。

第四條 房屋修繕與使用

1、租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自付，若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

2、因乙方管理使用不當(dāng)或不合理使用，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，重大損壞甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。

3、租賃期間，乙方的防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查和勸告。

4、乙方在使用期間，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房內(nèi)的所有物品，如發(fā)生丟失、偷盜、 搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

2、本合同有效期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，或添置對洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。

(5)利用承租洗車房存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)乙方不交付租金1個月以上;

(7)乙方所欠各項費(fèi)用達(dá)1個月以上

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、在履行合同中因上客運(yùn)公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執(zhí)行

7、故意損壞承租房屋的。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持洗車房及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，對超出違約金以外的損失要進(jìn)行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。

第八條 違約條款

1、甲、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

2、租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)。

3、如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該洗車房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將洗車房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。

5、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

6、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

8、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第九條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第十條 其他約定事項

1、 甲方車輛遼d06888、遼d62589、遼d62595、遼d62590每

2、 承租期內(nèi)。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選洗車行的管理制度如何寫九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設(shè)備事宜訂立本合同。

一、租賃場地描述

1、甲方將其座落在____________________棚房及洗車場地出租給乙方使用經(jīng)營。

2、內(nèi)附設(shè)備 年的：洗車機(jī)一臺(價格：20__元)、泡沫機(jī)一臺(價格：400元)、吸塵器一臺(價格：400元)、打氣泵一個(價格：300元)、抹布。

二、洗車場租賃用途

1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。

三、租賃期限

合同租賃期暫為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及水電費(fèi)、押金支付方式

租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費(fèi)按表計算，電費(fèi)按表計算，押金為5000元人民幣。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。

2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費(fèi)用及添置設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價賠償。

4、每年門面費(fèi)按租金的5%遞增。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞場地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述場地進(jìn)行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。

3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費(fèi)用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本約定交付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。

八、合同變更及解除

1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同

①未按約定期限付租金超過十天以上的;

②在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可擅自更改場地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

③在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場地。

2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同

①甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同;

②因政府拆遷因素致使場地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的;

③在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日