合同的違約責(zé)任由違約方承擔，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償或其他法律責(zé)任。正確認識風(fēng)險，要在合同中明確各方承擔的風(fēng)險和責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的補救措施。合同的變更應(yīng)經(jīng)過雙方同意并按照規(guī)定程序執(zhí)行。

出租房屋的合同內(nèi)容篇一

房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營單位，房屋經(jīng)營單位再對房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風(fēng)險等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。

合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營單位代收房租、水電費、煤氣費、物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶，受托方承擔中途租客退租風(fēng)險。受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費和經(jīng)營中的增值盈利，依靠自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗來抵抗各種風(fēng)險，從而達到業(yè)主與受托方互惠互利，共同增值的目的。

托管方(甲方)：

受托管方(乙方)：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將其所有的位于_______市______區(qū)___________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號(合同)________________。

2、甲方從______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______。

3、房屋租金：每月______元，大寫(人民幣)，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責(zé)賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。

6、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔。

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修并承擔費用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責(zé)解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責(zé)。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前______天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復(fù)或賠償。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。

3、乙方拖欠租金達______天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準)。

八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

出租房屋的合同內(nèi)容篇二

出租方：___________（甲方）。

法定代表人：________________。

注冊地址：_________________。

郵政編碼：__________________。

電話：______________________。

傳真：______________________。

承租方：____________（乙方）。

法定代表人：________________。

注冊地址：__________________。

郵政編碼：__________________。

電話：______________________。

傳真：______________________。

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

甲方保證：

（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關(guān)和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當按本合同第四條的.規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。

1．租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。

2．其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。

3．其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4．在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5．乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開戶行:__________________。

帳號名:__________________。

銀行賬號：_______________。

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

1．乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。

2．合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。

1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

2．本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；

2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

1．甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2．合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3．甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5．按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

1．乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責(zé)任和義務(wù)。

3．按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；

4．乙方自行負責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責(zé)任。

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應(yīng)當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

1．出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

2．若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3．若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4．電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后七（7）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5．租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責(zé)任。

6．任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

2．“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責(zé)任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2．本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。

3．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

出租方（甲方）：________________。

聯(lián)系人：________________________。

地址：__________________________。

郵編：__________________________。

電話：__________________________。

傳真：__________________________。

承租方（乙方）：________________。

聯(lián)系人：________________________。

地址：__________________________。

郵編：__________________________。

電話：__________________________。

傳真：__________________________。

出租房屋的合同內(nèi)容篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在號車庫的.房屋，建筑面積平方米，出租給乙方做住宅使用。

第二條租賃期限。

租賃期共12個月，甲方從起將此房屋交付乙方使用，________月___________日至________月___________日止。

乙方如利用承租房屋進行盈利性質(zhì)用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定年租金元（此款項已含20xx年供熱費，但是不含物業(yè)費，物業(yè)費220元需甲、乙方各承擔一半），計人民幣（大寫）仟元整，交納方式為現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方仟元整。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞時，乙方應(yīng)及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗設(shè)備完好。

第五條租賃雙方的變更。

2．在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房；

3．在租賃期間，如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取某月房租。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。物業(yè)費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結(jié)清水、電、物業(yè)費及出租房屋設(shè)備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

出租房屋的合同內(nèi)容篇四

出租方(以下簡稱甲方)：____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：____身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

1、甲方將合法擁有的坐落于_________門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面建筑面積約44平米。

2、乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用。

3、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

5、租金為_____元一年，(大寫；貳萬元整)租金按年付，如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定，租金以現(xiàn)金支付，根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施，水電物業(yè)費押金3000元帶租賃期滿且結(jié)清費用并且設(shè)施完好后，在乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

6、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房，并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離。

9、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)安根據(jù)營業(yè)要求對門面進行裝修，甲方不得干涉。

10、在租賃期內(nèi)，應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費物業(yè)服務(wù)費等一切費用由乙方自行承擔。

11、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及附屬設(shè)施損壞，或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理。

12、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按一日500元向甲方支付該門面占用使用費。

13、乙方按合同約定返還該門面時，應(yīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自費用，方可辦理退租手續(xù)。

14、在租賃期內(nèi)，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方同意，

15、未按約定期限交付租金的，超過7天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費用。

16、乙方如續(xù)租的，應(yīng)在到期的前一個月的一日交付(也就是_______年____月____日交付)。

17、壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費，如續(xù)租第二年5%，第三年2%，收取方式；如續(xù)租就在下一年交租金時一并付，如不續(xù)租就從押金中扣除。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租房屋的合同內(nèi)容篇五

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________。

出租房屋的合同內(nèi)容篇六

出租方：___________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期共____個月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年__月____日止。

乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。

甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣______整，交納方式為半/一年付。

由乙方在__年__月___日交納給甲方，先付后用。

以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。

轉(zhuǎn)賬信息。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章__度。

按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。

乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責(zé)任。

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________。

第九條免責(zé)條款。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方：__________。

身份證號碼：__________。

聯(lián)系電話：__________。

__________年__________月__________日。

乙方：__________。

身份證號碼：__________。

聯(lián)系電話：__________。

__________年__________月__________日。

出租房屋的合同內(nèi)容篇七

出租方：_________(以下簡稱甲方)。

身份證地址：_________。

號碼：_________。

承租方：_________(以下簡稱乙方)。

身份證地址：_________。

號碼：_________。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a、電器：電視一臺、臥室掛機空調(diào)二臺、半自動洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

b、家俱：臥室壁柜。

2、房屋租金：每月_________元人民幣;大寫：_________。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，衛(wèi)生治安費由乙方支付。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_________天;。

(4)連續(xù)10天不付所有費用的。

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

入住時的水電煤字數(shù)：

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

出租房屋的合同內(nèi)容篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方將自有的坐落在______________________________的房屋出租給乙方使用。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

甲方(簽章)：_______________。

_________年________月_______日。

乙方(簽章)：_______________。

_________年________月_______日。

出租房屋的合同內(nèi)容篇九

甲方（房主）：電話：乙方（租房戶）：電話：

今甲方將路4區(qū)3段12號的平方米面積的兩間平房出租給乙方使用。

乙方支付房屋租金為元，所有租金一次性付清，另收房屋抵壓金元，房屋到期如無損壞將元抵押金返給乙方，房屋及室內(nèi)物品如有損壞按價賠償。租期為年月日至年月日止。如原有物品如有損壞，乙方在房屋到期前要恢復(fù)原樣（如暖氣片凍壞要給維修好，玻璃等有損壞要給裝上新的，爐子和鍋灶不好燒要修好燒等）。

在協(xié)議期間發(fā)生的各種經(jīng)營費用如水費、電費、土地使用費、閉路電視費等均由乙方承擔，如果引風(fēng)機不好用或火炕不好燒等情況，由乙方負責(zé)維修；乙方要注意消防安全，在房屋裝修中不能破壞房屋的原始結(jié)構(gòu)，如要改變需經(jīng)甲方同意后，方可實施。

甲乙雙方不得擅自違約，甲乙雙方不得隨意終止合同。如因房屋被占等不可抗原因終止合同，由甲方按剩余的居住期限返還乙方租金。

下一年如果乙方還想租賃此房屋需提前一個月和甲方聯(lián)系將下一年的`房款交齊，如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前一個月貼在此房屋貼出租字樣。如中途乙方因特殊原因不能居住，如在冬季乙方要負責(zé)找人給房屋取暖，保證自來水不凍，若自來水凍了所造成的損失或是解凍自來水的費用由乙方負責(zé)，如果不能解凍影響以后出租時將元抵押金作為賠償歸甲方所有。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成依法裁決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日。

出租房屋的合同內(nèi)容篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢4-3號。

1-2、房屋房型為3室1廳2衛(wèi);該房屋建筑面積共113.9平方米。

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3-1、該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

4-1、該房屋的月租金為人民幣：萬仟佰拾元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

4-2、雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。

5-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)費及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

5-2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

6-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6-2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔相關(guān)的費用。

6-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

7-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

1、熱水器2、油煙機3、空調(diào)(3臺)4、洗衣機5、冰箱6、床(3張)7、其他。

9-1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。

9-2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款，甲方有權(quán)不退還保證金。

9-3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

10-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

10-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3、本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份。

10-4、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

出租方(甲方)：

____年____月____日。

承租方(乙方)：

____年____月____日。

出租房屋的合同內(nèi)容篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方愿意將開縣雙合店社區(qū)26組團122號2樓出租給乙方，租金11000元/年(大寫：壹萬壹仟元整)。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租賃期1年，從20xx年4月1日至20xx年4月1日。若需續(xù)租，提前1個月打招呼，并繳納下年租金。

四、租賃期間的水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內(nèi)有：冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調(diào)1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發(fā)1個。

五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

六、租賃期間的一切安全責(zé)任，完全由乙方自行負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。租期滿，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

七、若不再租賃房屋，乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉(zhuǎn)租。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

出租房屋的合同內(nèi)容篇十二

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、雙方在自愿、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租達成協(xié)議，特訂立本合同。

甲方所擁有的房屋，乙方租用于。

該房屋出租成交價為每年元(小寫元)，租期為年，押金。從年年日。

遵循先繳后租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。

1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續(xù)租用房屋，需提前一個月告之對方。

2、合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。若不能繼續(xù)履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟往來的后果自負。

3、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全、計生、綜治和物業(yè)等管理要求，按時交清水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用，管理好自己的財物。

4、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需征得甲方同意，并費用自理，合同終止時甲方不預(yù)補償。

5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。

6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達10%以上后，該房屋方進行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定。

甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日