最新房屋維修資金審計(jì)(大全11篇)

解讀是對(duì)文學(xué)、電影等作品進(jìn)行深入理解和闡釋的過(guò)程，它可以幫助我們抓住作品的核心思想。如何解決社會(huì)問(wèn)題、減少貧困和不平等是社會(huì)發(fā)展的核心任務(wù)。請(qǐng)大家閱讀下面這些總結(jié)范文，相信會(huì)對(duì)你們的寫(xiě)作有所啟發(fā)。

房屋維修資金審計(jì)篇一

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的審計(jì)商品住宅維修資金收支情況的業(yè)務(wù)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托方：_________業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

（二）審計(jì)范圍：_________年度。

（三）審計(jì)原則：按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對(duì)_________物業(yè)管理有限公司提供的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳冊(cè)、會(huì)計(jì)報(bào)表等會(huì)計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。

（一）甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會(huì)計(jì)報(bào)表充分披露有關(guān)的信息。

（二）義務(wù)：

1、配合乙方審計(jì)工作的需要，及時(shí)提供所需的全部會(huì)計(jì)資料及其他有關(guān)資料。

2、指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開(kāi)展審計(jì)工作，并提供必要的工作場(chǎng)所。

3、按本約定的規(guī)定及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用。

（一）乙方的責(zé)任是：按照《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告，對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會(huì)介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問(wèn)題。

（二）義務(wù)：

1、按照約定時(shí)間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具審計(jì)報(bào)告。

2、在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

3、在_________年_________月_________日之前出具審計(jì)報(bào)告。

（一）本審計(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的時(shí)間及上海市有關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣（大寫(xiě)）_________。

（二）甲方在約定書(shū)簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_________％，其余_________％在提交審計(jì)報(bào)告時(shí)一次付清。

乙方向甲方出具的審計(jì)報(bào)告一式_________份，這些審計(jì)報(bào)告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無(wú)關(guān)。

本約定書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

本約定書(shū)自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。

由于出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計(jì)報(bào)告時(shí)，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但因及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商解決。

發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋維修資金審計(jì)篇二

經(jīng)辦人：___________________________。

地址：_____________________________。

電話：_____________________________。

傳真：_____________________________。

郵編：_____________________________。

_____________年_________月_______日。

乙方（蓋章）：_____________________。

房屋維修資金審計(jì)篇三

銀山鎮(zhèn)人民政府：

銀山鎮(zhèn)張山沃小學(xué)重建于1990年9月，學(xué)校地處銀山鎮(zhèn)張山沃村，占地面積2400o，建筑面積1024o，現(xiàn)有教學(xué)樓1棟，平房6間。

學(xué)校主要建筑都是上世紀(jì)九十年代建成使用，年久失修，學(xué)樓頂多處出現(xiàn)裂縫和滲水、漏水現(xiàn)象，已造成部分教學(xué)設(shè)施損壞，影響教育教學(xué)的正常進(jìn)行。因此，20xx年10月對(duì)樓房進(jìn)行了加固。樓頂澆注而成，但是厚度僅10多公分，防水效果差，夏季如同蒸籠，學(xué)生無(wú)法正常上課，急需建設(shè)隔熱層。該校教學(xué)樓屋頂防水、防鷂修面積約430平方米，每平方米需60元，需資金25800元；教學(xué)樓地面凹凸不平，需進(jìn)行維修，面積約860平方米，每平方米16元，需資金13760元，垃圾清運(yùn)費(fèi)20xx元，以上共需資金41560元。

為了使學(xué)校各項(xiàng)工作能夠順利進(jìn)行，懇請(qǐng)銀山鎮(zhèn)人民政府撥付維修資金41560元。

房屋維修資金審計(jì)篇四

城關(guān)鎮(zhèn)人民政府、縣住建局：

我叫侯恭峰，此刻47歲，現(xiàn)居住在城關(guān)鎮(zhèn)紅旗村委會(huì)，紅旗路東側(cè)141號(hào)。我所住的房屋始建于1991年，距今已22年了，由于年久失修，加之今年的雨量大，房屋多處漏雨，房屋后墻出現(xiàn)了裂縫，房頂后半邊也出現(xiàn)了坍塌，整個(gè)房屋已成危房，現(xiàn)急需維修。特提出維修申請(qǐng)。

望城關(guān)鎮(zhèn)人民政府、縣住建局予以審批。

申請(qǐng)人：

20xx年x月x日。

房屋維修資金審計(jì)篇五

（一）專項(xiàng)維修維修資金的規(guī)定。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》（2003年9月1日施行）第54條規(guī)定：＂住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。

專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

（二）專項(xiàng)維修基金的規(guī)定。

１、xxx、財(cái)政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（1999年1月1日實(shí)行）第４條規(guī)定：＂凡商品住房和公有住房出售后都應(yīng)當(dāng)建立住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金（以下簡(jiǎn)稱“維修基金”）。

２、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)政部財(cái)基字［１９９８］７號(hào)）第３條規(guī)定：＂代管基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

房屋共用部位維修基金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等）、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、樓內(nèi)存車庫(kù)等。

二、“專項(xiàng)維修資金”與＂專項(xiàng)維修基金＂的比較。

兩者的區(qū)別。

（二）兩者的相同之處。

另外，兩者之間也有一些相似之處，如適用的范圍、交納的主體、權(quán)屬等方面．。

三、關(guān)于兩者之間的適用關(guān)系。

對(duì)此有兩種截然不同的觀點(diǎn)．一種觀點(diǎn)認(rèn)為自2003年9月1日《物業(yè)管。

理?xiàng)l例》施行后只能收?。ｍ?xiàng)維修資金＂，不能收?。ｍ?xiàng)維修基金＂．而＂專項(xiàng)維修資金＂只能按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納，而至今沒(méi)有國(guó)家有關(guān)規(guī)定，因此，業(yè)主勿須交納＂專項(xiàng)維修資金＂．此其一．其二，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》作為部門(mén)規(guī)章，在其上位法《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒(méi)有具體規(guī)定專項(xiàng)維修資金的收取、使用、管理的情況下，規(guī)定了專項(xiàng)維修基金的收取、使用、管理規(guī)定，違反了《立法法》的規(guī)定。根據(jù)《規(guī)章制定程序條例》第３７條第１款的規(guī)定，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的制定機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)與新公布的法律、行政法規(guī)或者其他上位法的規(guī)定不一致的，或者與法律、行政法規(guī)或者其他上位法相抵觸的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修改或者廢止。因此,在《物業(yè)管理?xiàng)l例》施行后，應(yīng)適用《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，而不能適用《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定。

另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》施行在先，《物業(yè)管理?xiàng)l例》施行在后。《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定與《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定不沖突。在不沖突的情況下，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》可以制定具體的適用規(guī)則。因此，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》并沒(méi)有違反《立法法》的規(guī)定。此其一。其二,前一種觀點(diǎn)只適用《規(guī)章制定程序條例》第３７條第１款的規(guī)定，但卻忽視了該條第2款的規(guī)定，即修改、廢止規(guī)章的程序，參照本條例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！对囆修k法》的制定機(jī)關(guān)在沒(méi)有修改、廢止《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的情形下，《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》仍是有效的。因此，適用《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》沒(méi)有問(wèn)題。

四、對(duì)當(dāng)前收?。ｍ?xiàng)維修資金＂的解決辦法。

在實(shí)務(wù)中，有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在出售住宅商品房時(shí)收取＂專項(xiàng)維修資金＂，具體又有不同的方式：

商事仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁．。

“拖欠物業(yè)費(fèi)”民事訴訟案件的幾點(diǎn)關(guān)鍵抗辯。

作為業(yè)主，可有如下抗辯：

3、物業(yè)管理公司是否履行了起訴前對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的告知義務(wù)。物業(yè)公司如沒(méi)有盡告知義務(wù)，在無(wú)權(quán)直接提起訴訟。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第67條“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴”。在業(yè)委會(huì)沒(méi)有對(duì)欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行過(guò)催繳的情況下，要審查物業(yè)管理公司是否履行了催繳的義務(wù)，物業(yè)公司沒(méi)有在起訴前向欠費(fèi)業(yè)主催繳物業(yè)費(fèi)的，法院將要求物業(yè)公司先行催繳。

4、物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在違約行為。

房屋維修資金審計(jì)篇六

尊敬的農(nóng)歌大隊(duì)領(lǐng)導(dǎo):。

您好!我是真州鎮(zhèn)農(nóng)歌村王莊組村民...，今年58歲。由于下列幾個(gè)原因，我申請(qǐng)廚房屋頂維修和后院房屋的翻新。

我此刻住的房至今已有余，廚房屋頂經(jīng)過(guò)多次簡(jiǎn)單的整修，但由于房頂不平整，破損處較多，難以解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題，每逢下雨天都會(huì)嚴(yán)重影響了家里的日常的生活。并且下水道經(jīng)常不流通，所以期望能在廚房頂上加蓋屋頂，這樣既能解決破損處較多漏雨漏風(fēng)的問(wèn)題，同時(shí)也不影響美觀，所以覺(jué)得修建十分有必要。

至于后院房屋，還是十幾年前修建的簡(jiǎn)陋瓦房，由于常年的風(fēng)吹雨打，大樹(shù)的倒壓，導(dǎo)致后院房屋東面的墻和屋頂隨時(shí)有可能倒塌，存在著嚴(yán)重的安全隱患。所以期望能在原先的基礎(chǔ)上加以翻新。

因?yàn)閷?duì)家鄉(xiāng)愛(ài)得深沉，期望能夠?yàn)榧亦l(xiāng)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。同時(shí)自我也嚴(yán)格遵守國(guó)家法律，從沒(méi)做過(guò)違背國(guó)家利益的事情，于公于私，期望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)這兩方面的房屋的維修。

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：...

20xx年10月20日。

房屋維修資金審計(jì)篇七

規(guī)范物業(yè)公司啟動(dòng)專項(xiàng)維修資金工作程序。

適用范圍。

相關(guān)文件。

《北京市專項(xiàng)維修資金使用管理辦法(試行)》。

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(xxx國(guó)xxx、財(cái)政部令第165號(hào))。

北京市昌平區(qū)**苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì):《北京市昌平區(qū)**苑小區(qū)專項(xiàng)維修資金使用管理實(shí)施細(xì)則》(2006年7月29日)。

北京市昌平區(qū)**西苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì):《北京市昌平區(qū)**西苑維修資金使用管理制度》(2006年7月28日)。

北京市昌平區(qū)**東苑、北苑、中苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì):《北京市昌平區(qū)**東苑、北苑、中苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)專項(xiàng)維修資金使用管理制度》(2006年7月29日)。

社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)核實(shí)專項(xiàng)維修資金的歸集、分戶情況;財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)向社區(qū)服務(wù)辦公室提供所需情況、數(shù)據(jù)。

社區(qū)服務(wù)辦公室配合銀行做好業(yè)主查詢卡的發(fā)放工作。

社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)公司專項(xiàng)維修資金領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的專項(xiàng)工作小組(以下簡(jiǎn)稱工作組)日常工作的組織安排。

專業(yè)公司提出大修計(jì)劃,組織維修預(yù)算、施工方案等資料。

物業(yè)管理部、總工程師辦公室負(fù)責(zé)對(duì)大修計(jì)劃進(jìn)行審核,選擇施工單位、確定費(fèi)用預(yù)算。

社區(qū)服務(wù)辦公室將大修計(jì)劃告知業(yè)委會(huì)并協(xié)助業(yè)委會(huì)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì),組織文字材料。

經(jīng)營(yíng)管理處負(fù)責(zé)協(xié)助召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。

專業(yè)公司和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)簽署維修合同。

物業(yè)管理部負(fù)責(zé)向政府小區(qū)辦備案工作。

財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)維修費(fèi)預(yù)支、收款、結(jié)算工作。

專業(yè)公司負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的施工監(jiān)督、檢查、辦證工作。

公司各管理部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)部門(mén)工作的落實(shí)。

社區(qū)服務(wù)辦公室工作程序。

資料學(xué)習(xí)培訓(xùn)階段。

學(xué)習(xí)相關(guān)文件所列法規(guī)及文件;。

學(xué)習(xí)相關(guān)部門(mén)出具的《核查報(bào)告》;。

特種設(shè)備檢測(cè)所出具的《特種設(shè)備定期檢測(cè)報(bào)告》;。

學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)。

協(xié)助業(yè)委會(huì)召開(kāi)委員會(huì)會(huì)議準(zhǔn)備階段。

與經(jīng)營(yíng)管理處、財(cái)務(wù)部就業(yè)主姓名、住宅面積、歸集資金等業(yè)主資料進(jìn)行核對(duì);。

社區(qū)服務(wù)辦公室根據(jù)提供的維修預(yù)算,作出《支用維修資金分戶明細(xì)表(預(yù)算)》;。

將《小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備大修需使用住宅專項(xiàng)維修資金的函》提交業(yè)主委員會(huì);。

社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)就召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議及會(huì)議議程、所需材料和業(yè)委會(huì)主任溝通。材料包括:向業(yè)委會(huì)提交的《關(guān)于啟用維修資金的告知函》,鑒定部門(mén)出具的《核查報(bào)告》,《維修計(jì)劃》、《費(fèi)用預(yù)算》、《施工單位資質(zhì)》、《專項(xiàng)維修資金分戶明細(xì)》、《專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)清冊(cè)》等。

召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議階段。

由業(yè)委會(huì)主任提議、全體委員參加、居委會(huì)主任列席的專項(xiàng)維修資金使用專題會(huì);。

由物業(yè)公司向全體委員出示使用維修資金的相關(guān)材料;。

組織、推選涉及范圍內(nèi)業(yè)主代表組成維修工程項(xiàng)目監(jiān)督小組;。

全體業(yè)委會(huì)委員表決、簽字,居委會(huì)主任監(jiān)督簽字;。

形成業(yè)主委員會(huì)決議。

材料公示階段。

社區(qū)服務(wù)辦公室制作公示資料。

經(jīng)營(yíng)管理處協(xié)助社區(qū)服務(wù)辦公室在涉及范圍內(nèi)張貼公示資料。

公示資料包括:《業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的決議》、《核查報(bào)告》、《施工計(jì)劃》、《維修單位資質(zhì)》、《施工單位維修費(fèi)用預(yù)算》、《預(yù)算費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)》、《維修項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)小組》、《召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的方法》、《委托書(shū)》等。

公示10天拍成照片留存。公示后將公示資料匯集成冊(cè)備查。

入戶表決階段。

配合業(yè)委會(huì)、居委會(huì)進(jìn)行宣傳;。

制作表決卡,與經(jīng)營(yíng)管理處做好入戶準(zhǔn)備;。

協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理處組織人員入戶發(fā)放、回收表決卡;。

對(duì)表決卡進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總;。

由業(yè)委會(huì)委托居委會(huì)、業(yè)主代表對(duì)表決結(jié)果進(jìn)行抽查、確認(rèn),出具證明。

協(xié)助業(yè)主委員會(huì)對(duì)表決結(jié)果進(jìn)行公示。

辦理行政備案程序。

由物業(yè)管理部對(duì)以下資料進(jìn)行審核:《支用維修資金申請(qǐng)》、《專項(xiàng)維修資金預(yù)支用備案表》、《施工合同》、《施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》、《工程費(fèi)用預(yù)算》、《鑒定報(bào)告》、《小區(qū)公示結(jié)果證明》、《業(yè)主決議(含統(tǒng)計(jì)結(jié)果)》、業(yè)委會(huì)出具的《同意使用維修資金的決議》、《維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表》、《任務(wù)單》、《支取匯總表》、《支取清冊(cè)》、《承諾書(shū)》。

房屋維修資金審計(jì)篇八

一.委托的目的、范圍和審計(jì)原則。

委托目的：對(duì)________________________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會(huì)計(jì)報(bào)表的公正、客觀及一致性原則提供審計(jì)報(bào)告。

審計(jì)范圍：________________年度。

審計(jì)原則：按國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對(duì)物業(yè)管理有限公司提供的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬冊(cè)、會(huì)計(jì)報(bào)表等會(huì)計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。

二.甲方的責(zé)任和義務(wù)。

甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會(huì)計(jì)報(bào)表充分披露有關(guān)的信息。

義務(wù)：

1.配合乙方審計(jì)工作的需要，及時(shí)提供所需的全部會(huì)計(jì)資料及其他有關(guān)資料。

2.指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開(kāi)展審計(jì)工作，并提供必要的工作場(chǎng)所。

3.按本約定的規(guī)定及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用。

三.乙方的責(zé)任和義務(wù)。

乙方的責(zé)任是：按照《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告，對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會(huì)介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問(wèn)題。

義務(wù)：

1.按照約定時(shí)間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具體要求審計(jì)報(bào)告。

2.在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

3.在_____年_____月____日之前出具審計(jì)報(bào)告。

四.審計(jì)收費(fèi)。

本審計(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的時(shí)間及上海市有關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣_(tái)_______________________________________。

甲方在約定書(shū)簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_____%，其余_____%在提交審計(jì)報(bào)告時(shí)一次付清。

五.審計(jì)報(bào)告的使用責(zé)任。

乙方向甲方出具的審計(jì)報(bào)告一式______份，這些審計(jì)報(bào)告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無(wú)關(guān)。

六.約定書(shū)的有效時(shí)間。

本約定書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

本約定書(shū)自________年______月______日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。

七.約定事項(xiàng)的變更。

由于出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出審計(jì)報(bào)告時(shí)，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商解決。

八.爭(zhēng)議的解決及違約的責(zé)任。

發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

九.甲、乙雙方對(duì)其他有關(guān)事項(xiàng)的約定。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦注冊(cè)會(huì)計(jì)師：

年月日年月日。

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

房屋維修資金審計(jì)篇九

芒費(fèi)村民委員會(huì)廚房修繕項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告茲有芒費(fèi)村村民委員會(huì)辦公場(chǎng)所因年久失修以及蟻患，房頂木料枯爛瓦片、木質(zhì)吊頂?shù)袈洌率勾逦瘯?huì)原有辦公場(chǎng)所無(wú)法辦公，影響我村開(kāi)展正常的工作。芒費(fèi)村作為普洱市僅有的兩個(gè)烤煙種植示范區(qū)，為我鎮(zhèn)乃至我縣的烤煙種植起到示范帶頭作用，作為芒費(fèi)村的行政辦公中心，村委會(huì)辦公場(chǎng)所的狀況突出反映了該村的面貌，關(guān)系到我村的形象和健康發(fā)展。因我村籌集資金有限，特向.....申請(qǐng)給予幫忙支持修繕。其具體資料如下：

一、村組基本情景。

3.3畝，林地38708畝。全村經(jīng)濟(jì)總收入1198萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入2135元，農(nóng)民收入主要以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)為主。

二、村委會(huì)現(xiàn)狀及修繕目標(biāo)。

(1)、村委會(huì)現(xiàn)狀。

開(kāi)展正常工作。

(2)、修繕目標(biāo)。

經(jīng)施工擬修繕成磚木結(jié)構(gòu)與膠合板吊頂。

三、村委會(huì)投資概算及資金籌措。

(1)、投資概算。

經(jīng)村委會(huì)請(qǐng)施工隊(duì)對(duì)村委會(huì)原辦公場(chǎng)所進(jìn)行概算，修繕資金需要_6_萬(wàn)元。

(2)、資金籌措。

項(xiàng)目總投資_6_萬(wàn)元，其中:芒費(fèi)村委會(huì)投資_4_萬(wàn)元，申請(qǐng)補(bǔ)助資金_2_萬(wàn)元。

經(jīng)以上困難情景，籌集資金有限，特向.....申請(qǐng)補(bǔ)助資金2萬(wàn)元，望給予幫忙支持修繕為謝!

申請(qǐng)單位(簽章)。

房屋維修資金審計(jì)篇十

1.公用設(shè)施的維修資金的管理程序:。

b).公用設(shè)施專用資金的銀行利息可以作為維修資金的日常開(kāi)支;。

-業(yè)主管理委員會(huì);。

-管理公司或下屬管理處。

e).管理公司或下屬管理處接到質(zhì)詢后:。

-原則上應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù);。

-特殊情況可另行處理。

2.房屋本體維修資金的管理程序:。

d).如小區(qū)內(nèi)的日常小修超過(guò)了房屋本體維修資金的比例,則應(yīng):。

-經(jīng)過(guò)業(yè)主管理委員會(huì)或所需進(jìn)行維修的單棟房屋的50%以上的業(yè)主同意;。

-將超出的部分在下年度房屋本體維修資金的小修費(fèi)里沖抵;。

-經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)決定提高本體資金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)彌補(bǔ)。

e).小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、其他相關(guān)單位或個(gè)人如對(duì)房屋本體維修資金的收支存有疑問(wèn),可以;。

-向業(yè)主管理委員會(huì)查詢;。

-向公司財(cái)務(wù)部查詢。

房屋維修資金審計(jì)篇十一

物業(yè)專項(xiàng)維修資金(俗稱“大修基金”)《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》是經(jīng)2010年11月27日市人民政府第90次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，于2011年3月1日起施行的。

二、物業(yè)專項(xiàng)維修資金該繳多少？（1）、有電梯沒(méi)電梯的不一樣。

有電梯的，按每平方米建筑面積80元交存；無(wú)電梯的，按每平方米建筑面積50元交存。主城區(qū)范圍外的首期大修基金的交存標(biāo)準(zhǔn)，由各區(qū)縣(自治縣)人民政府確定。

買(mǎi)房辦理合同備案登記時(shí)。

四、業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)繳納的是首期大修基金，那什么條件下業(yè)主需要續(xù)繳大修基金？

《辦法》規(guī)定，業(yè)主的大修基金賬面余額低于首期交存額30%的，管理單位應(yīng)告知業(yè)主續(xù)交。

五、這筆錢(qián)到底由誰(shuí)來(lái)管？

主管部門(mén)和業(yè)委會(huì)均可；業(yè)主大會(huì)成立后，有兩種管理方式可以選擇：一是繼續(xù)由主管部門(mén)代管，二是由業(yè)主委員會(huì)管理。在業(yè)主委員會(huì)管理期間，如果經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，業(yè)主大會(huì)可以申請(qǐng)由主管部門(mén)重新代管大修基金。

六、什么情況下能使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金？

根據(jù)2011年３月１日起施行的《重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，涉及大修基金的有如下四種情況：

1、專有部分的維修、更新、改造費(fèi)用，由專有部分業(yè)主承擔(dān)；

3、全體共有部分的維修、更新、改造費(fèi)用，由全體業(yè)主按其建筑面積所占比例分?jǐn)偅?/p>

4、房屋未全部出售的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照未出售部分的建筑面積所占比例分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。

整理收集鄧斌。