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出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇一

消防滅火知識(shí)及原理。

1、出租方、承租方應(yīng)當(dāng)依法以書(shū)面合同明確雙方的消防安全責(zé)任，并按照法律法規(guī)和合同約定對(duì)出租房屋的消防安全負(fù)責(zé)。

2、出租方應(yīng)當(dāng)提供符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的出租房屋;對(duì)于違法建筑、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋以及不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不得出租。

3、出租方、承租方應(yīng)當(dāng)約定額定居住人數(shù);出租方應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，人均租用建筑面積不得低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下室不得出租供人員居住;對(duì)現(xiàn)有住房改造出租的，不得改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施。

4、對(duì)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不需設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的出租房屋，當(dāng)套內(nèi)居住使用人數(shù)大于10人含本數(shù)的，出租方應(yīng)當(dāng)配備應(yīng)急照明燈具和滅火器材，宜安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器、設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

5、出租方、承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行消防設(shè)施、器材管理維護(hù)職責(zé)，確保完好有效;對(duì)合同中未約定的，由承租方承擔(dān)。

6、出租房屋用于員工集體宿舍的，承租方應(yīng)當(dāng)確定管理人員，負(fù)責(zé)日常消防安全管理工作。

7、承租方應(yīng)當(dāng)接受出租方和其他管理單位的消防安全管理，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)自行消除，屬于出租方責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方消除。

8、不得擅自將住宅出租用作公共娛樂(lè)、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等場(chǎng)所。

二、居住人員應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全要求：

1、掌握安全用火、用電、用氣、用油和急救常識(shí)，會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)，會(huì)疏散逃生自救。

2、不損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材。

3、不私拉亂接電線和超負(fù)荷用電，使用電熱毯、電磁爐、熱得快等大功率電熱器具時(shí)必須采取可靠的安全防護(hù)措施。

4、不擅自拆改、安裝燃?xì)夤艿馈⒁夯瘹馄?、灶具等設(shè)施，并定期檢查有無(wú)泄漏。

5、不臥床吸煙，不違規(guī)燃放煙花爆竹，使用蚊香、蠟燭、煤爐時(shí)應(yīng)當(dāng)采取可靠防護(hù)措施，教育兒童不玩火。

6、不在樓梯間、疏散走道、安全出口等處堆放雜物，不在樓內(nèi)停放電動(dòng)車(chē)或充電。

7、嚴(yán)禁生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存或者違規(guī)使用易燃、易爆危險(xiǎn)物品。

8、定期清理廚房和陽(yáng)臺(tái)的雜物，經(jīng)常檢查電氣線路，外出時(shí)關(guān)閉火源、電源和氣源。

三、居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1、組織開(kāi)展防火巡查、檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。

2、開(kāi)展日常消防宣傳，每年至少組織一次滅火應(yīng)急疏散演練。

3、對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)管理，確保完好有效。

4、對(duì)占用、堵塞、封閉、分隔疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，對(duì)不聽(tīng)勸阻、制止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所報(bào)告。

5、及時(shí)處置初起火災(zāi)，并組織人員疏散。

四、村居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

1、確定消防管理人，制定防火公約，配備必要的消防器材。

2、督促提醒居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位落實(shí)消防安全職責(zé)。

3、負(fù)責(zé)無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位居民住宅區(qū)的消防安全教育和指導(dǎo)工作。

4、組織開(kāi)展防火巡查檢查、消防宣傳教育、初起火災(zāi)撲救和救援救助等工作。

本通告所稱(chēng)出租房屋，是指租賃用于居住的房屋。

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一、不埋壓、圈占、損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施和器材。

二、不攜帶易燃易爆危險(xiǎn)品進(jìn)入公共場(chǎng)所、乘坐公共交通工具。

三、不在嚴(yán)禁煙火的場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所動(dòng)用明火和吸煙。

四、自覺(jué)維護(hù)公共消防安全，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)迅速撥打119電話(huà)報(bào)警，消防隊(duì)救火不收費(fèi)。

五、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和消防安全違法行為可撥打96119電話(huà)，向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)舉報(bào)。

六、購(gòu)買(mǎi)合格的煙花爆竹，燃放時(shí)遵守安全燃放規(guī)定，注意消防安全。

七、家庭和單位配備必要的消防器材并掌握正確的使用方法。

八、每個(gè)家庭都應(yīng)制定消防安全計(jì)劃，繪制逃生疏散路線圖，及時(shí)檢查、消除火災(zāi)隱患。

九、室內(nèi)裝修裝飾不宜采用易燃材料。

十、正確使用電器設(shè)備，不亂接電源線，不超負(fù)荷用電，及時(shí)更換老化電器設(shè)備和線路，外出時(shí)要關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)。

十一、正確使用、經(jīng)常檢查燃?xì)庠O(shè)施和用具，發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤杆訇P(guān)閥門(mén)、開(kāi)門(mén)窗，切勿觸動(dòng)電器開(kāi)關(guān)和使用明火。

十二、教育兒童不玩火，將打火機(jī)和火柴放在兒童拿不到的地方。

十三、不占用、堵塞或封閉安全出口、疏散通道和消防車(chē)通道，不設(shè)置妨礙消防車(chē)通行和火災(zāi)撲救的障礙物。

十四、不躺在床上或沙發(fā)上吸煙，不亂扔煙頭。

十五、學(xué)校和單位定期組織逃生疏散演練。

十六、進(jìn)入公共場(chǎng)所注意觀察安全出口和疏散通道，記住疏散方向。

十七、遇到火災(zāi)時(shí)沉著、冷靜，迅速正確逃生，不貪戀財(cái)物、不乘坐電梯、不盲目跳樓。

十八、必須穿過(guò)濃煙逃生時(shí)，盡量用浸濕的衣物保護(hù)頭部和身體，捂住口鼻，彎腰低姿前行。

十九、身上著火，可就地打滾或用厚重衣物覆蓋，壓滅火苗。

二十、大火封門(mén)無(wú)法逃生時(shí)，可用浸濕的毛巾衣物堵塞門(mén)縫，發(fā)出求救信號(hào)等待救援。

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消防滅火知識(shí)及原理。

1、冷卻滅火法這種滅火法的原理是將滅火劑直接噴射到燃燒的物體上，以降低燃燒的溫度于燃點(diǎn)之下，使燃燒停止?；蛘邔缁饎﹪姙⒃诨鹪锤浇奈镔|(zhì)上，使其不因火焰熱輻射作用而形成新的火點(diǎn)。冷卻滅火法是滅火的一種主要方法，常用水和二氧化碳作滅火劑冷卻降溫滅火。滅火劑在滅火過(guò)程中不參與燃燒過(guò)程中的化學(xué)反應(yīng)。這種方法屬于物理滅火方法。

2、隔離滅火法。

隔離滅火法是將正在燃燒的物質(zhì)和周?chē)慈紵目扇嘉镔|(zhì)隔離或移開(kāi)，中斷可燃物質(zhì)的供給，使燃燒因缺少可燃物而停止。具體方法有：

1、把火源附近的可燃、易燃、易爆和助燃物品搬走;。

2、關(guān)閉可燃?xì)怏w、液體管道的閥門(mén)，以減少和阻止可燃物質(zhì)進(jìn)入燃燒區(qū);。

3、設(shè)法阻攔流散的易燃、可燃液體;。

4、拆除與火源相毗連的易燃建筑物，形成防止火勢(shì)蔓延的空間地帶。

3、窒息滅火法。

窒息滅火法是阻止空氣流入燃燒區(qū)或用不燃燒區(qū)或用不燃物質(zhì)沖淡空氣，使燃燒物得不到足夠的氧氣而熄滅的滅火方法。具體方法是：

1、用沙土、水泥、濕麻袋、濕棉被等不燃或難燃物質(zhì)覆蓋燃燒物;。

2、噴灑霧狀水、干粉、泡沫等滅火劑覆蓋燃燒物;。

3、用水蒸氣或氮?dú)?、二氧化碳等惰性氣體灌注發(fā)生火災(zāi)的容器、設(shè)備;。

4、密閉起火建筑、設(shè)備和孔洞;。

5、把不燃的氣體或不燃液體如二氧化碳、氮?dú)?、四氯化碳等噴灑到燃燒物區(qū)域內(nèi)或燃燒物上。

二、滅火常識(shí)。

固體火災(zāi)應(yīng)先用水型、泡沫、磷酸胺鹽干粉、鹵代烷型滅火器進(jìn)行撲救。

液體火災(zāi)應(yīng)先用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳滅火器進(jìn)行撲救。

氣體火災(zāi)應(yīng)先用干粉、鹵代烷、二氧化碳滅火器進(jìn)行撲救。

帶電物體火災(zāi)應(yīng)先用鹵代烷、二氧化碳、干粉型滅火器進(jìn)行撲救。

撲救金屬火災(zāi)的滅火器材應(yīng)由設(shè)計(jì)部門(mén)和當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門(mén)協(xié)商解決，目前我國(guó)還沒(méi)有定期型的滅火器產(chǎn)品。

三、滅火器的使用方法及火災(zāi)的撲救方法可參照“滅火器常識(shí)”滅火器的分類(lèi)。

滅火器的種類(lèi)很多，按其移動(dòng)方式可分為：手提式和推車(chē)式;按驅(qū)動(dòng)滅火劑的動(dòng)力來(lái)源可分為：儲(chǔ)氣瓶式、儲(chǔ)壓式、化學(xué)反應(yīng)式、按所充裝的滅火劑則又可分為：泡沫、干粉、鹵代烷、二氧化碳、酸堿、清水等。

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出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇二

出租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神，為加強(qiáng)勝北社區(qū)各單位出租房（場(chǎng)地）的安全管理，預(yù)防和減少出租房（場(chǎng)地）安全事故，保護(hù)國(guó)家和租戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

第二條：乙方在租賃期間，應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項(xiàng)。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條：出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用天然氣。

第四條：如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設(shè)施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等）由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施，發(fā)生的事故，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)、出租房財(cái)產(chǎn)造成損失，他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。

第六條：房屋（場(chǎng)地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)告知水電氣供應(yīng)部門(mén)，進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)。

第七條：出租房?jī)?nèi)，嚴(yán)禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險(xiǎn)化學(xué)品，對(duì)于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔(dān)。

第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門(mén)的規(guī)定，配備相應(yīng)的消防器材，自覺(jué)接受消防部門(mén)、出租方的安全檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如不及時(shí)整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔(dān)。

第九條：如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）。

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

平房房屋出租合同。

出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：

在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營(yíng)和勞務(wù)承包過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》。

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》。

《中華人民共和國(guó)消防法》。

《北京市消防條例》。

《北京市安全生產(chǎn)條例》。

《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》。

《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》。

其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求。

1.及時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;。

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立安全制度及對(duì)工作人員的安全教育;。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等情況進(jìn)行檢查，并要求乙方對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。

5.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無(wú)關(guān)的甲方工作現(xiàn)場(chǎng)。

6.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查。

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

4.乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。

5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得做為住宿使用。

10.負(fù)責(zé)開(kāi)展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;。

14.自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時(shí)整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，及時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。

16.應(yīng)按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工、生產(chǎn)作業(yè)。

17.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃?xì)?、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)上級(jí)安全管理部門(mén)備案。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。

代表：(簽字)代表：(簽字)。

簽字日期：

出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇四

甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

租賃時(shí)間:____年___月___日至___年___月___日房屋地址:。

為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，(甲方)與房屋承租戶(hù)(乙方)簽訂安全責(zé)任書(shū)。

一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

五、乙方有外來(lái)暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶(hù)口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，在開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。

九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的`有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶(hù)口所在地計(jì)生部門(mén)。

十、本責(zé)任書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

甲方:乙方:。

代表:簽名:。

電話(huà):。

日期:

出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇五

甲方(出租方)：身份證號(hào):。

乙方(承租方)：身份證號(hào):。

為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，特簽訂安全責(zé)任書(shū)。

1.甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。

2.乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。

3.對(duì)乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。

2.乙方對(duì)家庭所有成員和來(lái)訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。

2.2乙方在入住前應(yīng)對(duì)環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問(wèn)題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。

2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。

2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。

2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

日期：20xx年月日

日期：20xx年月日

出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇六

甲方(轉(zhuǎn)租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。

4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

7、轉(zhuǎn)讓期限：從20年月日到20年月日止;。

8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。

9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)。

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

門(mén)(面)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

一)，一般是原承租者向繼承租者收齲也有房東收取的。費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門(mén)店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門(mén)店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門(mén)店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。

收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)似乎已經(jīng)成為大多數(shù)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的一種慣例。商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)已經(jīng)在逐漸演變?yōu)樵S多人牟利或是投機(jī)的工具。專(zhuān)靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門(mén)面、新門(mén)面出租時(shí)也要收取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi);一些房東在與原承租人結(jié)束租約關(guān)系之后，除了向新承租者大幅提升商鋪?zhàn)饨鹬猓€要附加一大筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2具體解釋。

1、商戶(hù)a把店鋪轉(zhuǎn)租給下家b，轉(zhuǎn)接過(guò)程中，由于店鋪裝修、設(shè)備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因，向b收取費(fèi)用，這筆費(fèi)用即店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、同時(shí)a與房東的租賃合同結(jié)束，由b開(kāi)始向房東支付租金。

3合同簽訂。

正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來(lái)三方一起協(xié)商、談判。這里面就講究一些談判上的技巧。在事情議定后你一定別忘記與對(duì)方簽定書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并另外與業(yè)主(還要注意查詢(xún)、督辦一下業(yè)主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉(zhuǎn)讓手續(xù))簽訂新的店面租賃合同。

1.了解門(mén)面轉(zhuǎn)讓方是否為經(jīng)營(yíng)方本身;。

2、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢(xún)問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)。

4合同(范本)。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

住址：

受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

住址：

出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米;。

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付。

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時(shí)間及方式。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。

門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任：

甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并執(zhí)行門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同。

5注意事項(xiàng)。

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出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇七

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。

一、甲方責(zé)任。

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來(lái)歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。

3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。

5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責(zé)任。

1.乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。

4.乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。

6.乙方應(yīng)自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門(mén)的檢查和管理。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來(lái)的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、甲方或甲方上級(jí)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。

七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

20xx年月日。

出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

乙方：

一、為預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，現(xiàn)根據(jù)《消防條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本單位的情況，特簽定本責(zé)任書(shū)。

二、早來(lái)我處暫住及租用倉(cāng)庫(kù)者，不得在住宿和倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆等國(guó)家規(guī)定嚴(yán)禁的物品。

三、由于住房用火用電不慎引起火災(zāi)所造成的一切損失，由當(dāng)事人全部承擔(dān)并直至追究刑事責(zé)任。

四、由于小孩玩火引起火災(zāi)所造成的一切損失由監(jiān)護(hù)人全部承擔(dān)所造成的責(zé)任;。

五、由于在其它地方或公共場(chǎng)所所引起的火災(zāi)，造成的一切損失由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)并追究法律責(zé)任。

六、嚴(yán)禁擅自科線接電和偷電行為，如發(fā)現(xiàn)處于500元0元的罰款并責(zé)令其搬遷，由于亂接電線引起的火災(zāi)，一切后果自負(fù)并追究法律責(zé)任。

七、本責(zé)任書(shū)一式二份，雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

出租房屋用電安全協(xié)議書(shū)篇九

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州年旅xxx業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書(shū)，雙方共同遵守：

一、甲方責(zé)任：

2、甲方的保安部和相關(guān)部門(mén)有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）。

5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；

7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。

三、違約責(zé)任。

2、凡因乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。

四、消防安全責(zé)任區(qū)：ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。

五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、本責(zé)任書(shū)一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門(mén)各執(zhí)一份。

備注：

1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂(lè)聲音，以免影響酒店客人正常休息。

2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。

甲方（章）：

甲方代表簽字：

20xx年月日20xx年月日。

乙方（章）：

乙方代表簽字：

20xx年月日20xx年月日。