面對(duì)挑戰(zhàn)和困難時(shí)，總結(jié)自己的應(yīng)對(duì)方式是不可或缺的，它可以幫助我們更好地面對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)。結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。在此為大家整理了一些經(jīng)典總結(jié)范文，僅供參考。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇一

立協(xié)議人：

____建筑工程公司（下稱(chēng)甲方）。

____百貨公司（下稱(chēng)乙方）。

____建筑工程公司訴____百貨公司建筑安裝工程合同糾紛一案，在__區(qū)人民法院主持下，雙方當(dāng)事人調(diào)解結(jié)案，調(diào)解書(shū)已于____年10月16日送達(dá)。調(diào)解協(xié)議規(guī)定乙方欠甲方建筑工程款83209.26元，于____年10月16日前一次付清。逾期不付按銀行貨款的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)利息；雙方互不追究其他責(zé)任?，F(xiàn)因乙方目前經(jīng)濟(jì)方面有困難，提出分期付款。經(jīng)甲、乙方反復(fù)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

（一)甲方同意變更__區(qū)人民法院(____）x法經(jīng)字第190號(hào)民事調(diào)解書(shū)關(guān)于乙方欠甲方建筑工程款83209.6元，于____年10月26日前一次付清”的決定。

（二）乙方于____年12月30日前，付款43209.26ig;于20__年3月0日付款40000元。

（三）甲、乙雙方均應(yīng)信守協(xié)議。乙方如不履行協(xié)議，每期拖欠的款額，每拖欠一日按30%計(jì)算滯納金。

（四）本協(xié)議書(shū)一式三份。甲、乙方各執(zhí)一份，交人民法院一份。

甲方：__建筑工程，a公司（公章）乙方：__百貨公司（公章）。

法定代表人：__x（章)法定代表人：__x(章）。

____年十一月二日。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇二

出讓方（以下稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

受讓方（以下稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長(zhǎng)米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx元整。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭(zhēng)議，否則視為違約。

六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對(duì)該宅基地有處分權(quán)；

如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

八、該房屋宅基地如遇國(guó)家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門(mén)占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無(wú)關(guān)系。

九、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議自簽字畫(huà)押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

十、甲方及其家人（妻、女）等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無(wú)異議簽字。

十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對(duì)甲乙雙方同樣有效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字（按?。?/p>

乙方簽字（按?。?/p>

日期：

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，面積×××平方米。

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整（300000.00元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。

在乙方房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人（簽字）：

日期：

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇四

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：性別：，身份證號(hào)：現(xiàn)家庭住址：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：性別：，身份證號(hào)：現(xiàn)家庭住址：原籍：

標(biāo)的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)。

自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守，同時(shí)本協(xié)議條款受?chē)?guó)家相關(guān)法。

律、法規(guī)保護(hù)。

一、標(biāo)的位置：

二、合作內(nèi)容：甲方提。

乙方全額出資修建房屋。

三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)。

全部資金。修建好后按照甲方擁有2、3、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每。

層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、

5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方。

各50%的原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原。

則，符合整體要求。a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致；b、樓層預(yù)。

制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件；c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單。

玻璃帶一層紗窗；d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面普通瓷磚600*600、廚廁。

；j、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求；h、電采用一戶一表制，照明1.5平米銅線、插座4平米銅線；g、燃?xì)鈱儆趯?zhuān)業(yè)安裝、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五、其他約定：

1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供。開(kāi)工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運(yùn)輸暢通。

2、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任。為保證工程順利開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲方交50000元（伍萬(wàn)元）保證金，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約。

4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證。如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān)。

5、房屋使用過(guò)程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)。

用按各50%承擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理。

7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月201月10日前工程必須開(kāi)工，開(kāi)工后9個(gè)月到年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任（乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元，大寫(xiě)壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過(guò)3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書(shū)面為準(zhǔn)。

六、特別約定：

1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書(shū)面聲明。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書(shū)面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。如遇國(guó)家政策性拆遷或占用，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門(mén)發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方可以自由變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)。在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、出讓等相關(guān)法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。

效法律文書(shū)。若甲、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作。

九、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見(jiàn)證；并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買(mǎi)受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。

十一、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效，由見(jiàn)證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份（甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可）。

附件：1、雙方身份證、戶口本復(fù)印件；2、甲方宅基地歸屬證明。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日。

協(xié)議見(jiàn)證單位：

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇五

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?什么是宅基地糾紛協(xié)議書(shū)?宅基地協(xié)議書(shū)只要意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，是有效的，下面我們就來(lái)看看宅基地糾紛協(xié)議書(shū)范文吧!

甲 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉(xiāng) 村，身份證號(hào)：

乙 方： ，男，漢族，19 年 月 日生，住 省 縣 鄉(xiāng) ，身份證號(hào)：

甲乙雙方系鄰里關(guān)系，甲方宅基西側(cè)有寬40公分長(zhǎng)十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙雙方宅基之間形成一個(gè)南寬北窄楔形小空間，乙方宅基的東北角一個(gè)角占住甲方東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分，雙方發(fā)生糾紛。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿為甲方房子西側(cè)外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分，作為補(bǔ)償;另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平，利于楔形小空間雨水的流動(dòng)。

二、為了雙方安全，乙方自愿在修房的同時(shí)，在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上，到宅基二層的半墻;另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻;甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。

三、未來(lái)甲方如果修蓋動(dòng)土，以乙方墻體為界，甲方不得越過(guò)乙方墻體動(dòng)土;而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動(dòng)土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。

四、本協(xié)議生效后，乙方享有在甲方老宅西側(cè)占有甲方土地東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分內(nèi)任意處分土地的權(quán)利(處分權(quán)包括施工建設(shè))。

乙方因下地基為打圈梁鋪設(shè)的磚，涉及甲方土地范圍的.部分，應(yīng)該在圈梁凝固后立即拆除。

五、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側(cè)東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分范圍內(nèi)土地上任意處分土地。

未來(lái)甲方修蓋時(shí)，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。

六、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。

違約方除了向守約方承擔(dān)全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失外，還需向守約方支付違約金5000元(大寫(xiě)伍仟元)。

七、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽名按印后生效。

八、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。

甲方： 調(diào)解人： 乙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

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宅基地協(xié)議書(shū)只要意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，是有效的，但是如果一方不履行的，雙方當(dāng)事人只能就宅基地糾紛向人民法院起訴。

宅基地糾紛處理原則：

原則1

依法保護(hù)國(guó)家、集體的宅基地所有權(quán)。

我國(guó)土地分別屬于國(guó)家和集體所有。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。

處理宅基地(土地)糾紛，應(yīng)切實(shí)保護(hù)國(guó)家和集體的土地所有權(quán)。

屬于國(guó)家或集體所有的宅基地，集體組織或個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

原則2

依法保護(hù)公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，使用國(guó)有土地的單位或者個(gè)人，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位或者個(gè)人不得侵犯。

農(nóng)村居民建住房，應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

使用耕地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

未經(jīng)批準(zhǔn)的，不予保護(hù)。

法人、公民合法繼承的宅基地使用權(quán)除經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃或個(gè)別調(diào)整外，長(zhǎng)期不變。

另外，宅基地使用權(quán)包括合法取得和合法使用兩個(gè)方面。

對(duì)非法擴(kuò)大、搶占宅基地甚至耕地的行為應(yīng)依法宣布其無(wú)效，并可給予法律制裁。

在使用宅基地過(guò)程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風(fēng)、采光等相鄰權(quán)的，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

原則3

宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。

農(nóng)村房屋發(fā)生買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。

1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問(wèn)題，實(shí)踐中應(yīng)注意掌握一個(gè)時(shí)間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無(wú)須辦理批準(zhǔn)手續(xù);但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。

未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，房屋買(mǎi)賣(mài)亦無(wú)效，但買(mǎi)主可將房屋拆走。

村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。

但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。

原則4

尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)、生活的原則。

我國(guó)對(duì)土地、山林大體上進(jìn)行了四次確權(quán)，即土改、合作化、1962年“四固定”、1982年《憲法》頒布前后土地權(quán)屬的重新登記。

在處理土地、山林糾紛時(shí)，一般應(yīng)以“四固定”確定的權(quán)屬為準(zhǔn)，任何以其他理由而否認(rèn)“四固定”時(shí)的確權(quán)均不予以支持;如果“四固定” 時(shí)未確權(quán)的，發(fā)生糾紛應(yīng)參照合作化或者是土改時(shí)確定的產(chǎn)權(quán)處理。

在解放后，已通過(guò)雙方協(xié)商并達(dá)成合法協(xié)議或經(jīng)上級(jí)處理決定或經(jīng)人民法院裁決了宅基地的權(quán)屬，具有法律效力。

經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)定的宅基地，如果對(duì)宅基地的使用權(quán)發(fā)生糾紛，一般應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。

未經(jīng)規(guī)劃的宅基地，對(duì)地界有爭(zhēng)議的，可以參照土改時(shí)的確權(quán)情況處理。

土改確權(quán)是對(duì)房屋宅基地的確權(quán)，但自1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》公布后，土改時(shí)確認(rèn)的農(nóng)村個(gè)人宅基地所有權(quán)即喪失法律效力，但宅基地的使用權(quán)仍歸原所有人。

依照最高人民法院解釋的規(guī)定，如果原來(lái)四至明確的，應(yīng)以四至為準(zhǔn);四至不明確的，應(yīng)參照長(zhǎng)期以來(lái)的實(shí)際使用情況，本著有利于生產(chǎn)、方便生活的原則合理地解決。

原則5

促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的原則。

土地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況直接影響到生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

及時(shí)、正確地處理好宅基地糾紛，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

發(fā)生宅基地糾紛時(shí)，首先應(yīng)做好思想工作，并采取及時(shí)、慎重的措施，防止矛盾激化，依法合理地妥善予以解決，維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇六

甲方：，男，漢族，19年月日生，住省縣鄉(xiāng)村，身份證號(hào)：

乙方：，男，漢族，19年月日生，住省縣鄉(xiāng)，身份證號(hào)：

甲乙雙方系鄰里關(guān)系，甲方宅基西側(cè)有寬40公分長(zhǎng)十八余米的土地，乙方因修改但方向偏斜，在甲乙雙方宅基之間形成一個(gè)南寬北窄楔形小空間，乙方宅基的東北角一個(gè)角占住甲方東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分，雙方發(fā)生糾紛。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿為甲方房子西側(cè)外墻壁由南到北從地平向上用水泥粉刷130公分，作為補(bǔ)償;另外乙方自愿把甲乙雙方宅基之間的楔形小空間用水泥處理抹平，利于楔形小空間雨水的流動(dòng)。

二、為了雙方安全，乙方自愿在修房的同時(shí)，在他宅基的東北角兩宅基之間處另外砌一東西走向的短墻一直向上，到宅基二層的半墻;另外乙方再在兩宅基之間的中段處另起一東西走向的短墻直到宅基二層的半墻;甲乙雙方宅基之間楔形小空間前面筑一道東西短墻。

三、未來(lái)甲方如果修蓋動(dòng)土，以乙方墻體為界，甲方不得越過(guò)乙方墻體動(dòng)土;而甲方如果以乙方墻體為界在乙方墻體界面以東動(dòng)土(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)，乙方不得以任何理由進(jìn)行干涉。

四、本協(xié)議生效后，乙方享有在甲方老宅西側(cè)占有甲方土地東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分內(nèi)任意處分土地的'權(quán)利(處分權(quán)包括施工建設(shè))。

乙方因下地基為打圈梁鋪設(shè)的磚，涉及甲方土地范圍的部分，應(yīng)該在圈梁凝固后立即拆除。

五、本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由干涉乙方在占有甲方老宅西側(cè)東西寬12公分南北長(zhǎng)約300公分范圍內(nèi)土地上任意處分土地。

未來(lái)甲方修蓋時(shí)，乙方也不得以任何理由干涉甲方在以乙方宅基東墻體為界以東任意處分土地行為(包括拆除甲乙雙方宅基之間的三堵短墻)。

六、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。

違約方除了向守約方承擔(dān)全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失外，還需向守約方支付違約金5000元(大寫(xiě)伍仟元)。

七、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽名按印后生效。

八、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。

甲方：調(diào)解人：乙方：

年月日年月日年月日。

相關(guān)閱讀：

宅基地協(xié)議書(shū)只要意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，是有效的，但是如果一方不履行的，雙方當(dāng)事人只能就宅基地糾紛向人民法院起訴。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇七

受讓方：

（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

甲方自愿將坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽(yáng)鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

受托人：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

日期：

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇八

甲方：________市__________制衣廠。

乙方：_______有限公司_______商場(chǎng)。

甲方系“______________”注冊(cè)商標(biāo)在中國(guó)大陸的使用許可人，乙方未經(jīng)甲方同意，在其商場(chǎng)銷(xiāo)售商品過(guò)程中加冠“_______”作為商品名稱(chēng)對(duì)外銷(xiāo)售，侵犯了甲方的注冊(cè)商標(biāo)使用權(quán)。甲方就乙方的侵權(quán)行為向杭州市中級(jí)人民法院提起了民事訴訟，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1、乙方一次性賠償給甲方人民幣_(tái)______元，作為乙方因侵權(quán)行為而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的賠償款。

2、乙方保證在協(xié)議生效后，不再?gòu)氖虑址浮癬______”注冊(cè)商標(biāo)的侵權(quán)行為。

3、甲方承諾在本協(xié)議生效后，不再追究乙方在本協(xié)議生效前的侵犯“_______”注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的責(zé)任(含訴訟、媒體曝光等)。

4、若乙方在本協(xié)議生效后，繼續(xù)從事侵犯“_______”注冊(cè)商標(biāo)的侵權(quán)行為，甲方仍享有追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

5、本協(xié)議由杭州市中級(jí)人民法院出具調(diào)解書(shū)，經(jīng)甲乙雙方特別授權(quán)代理人簽字后生效。若乙方不按調(diào)解書(shū)及時(shí)支付賠償款，甲方則按起訴標(biāo)的申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6、本協(xié)議一式貳份，甲乙各執(zhí)壹份。

甲方：______________乙方：______________。

時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇九

在簽訂協(xié)議之前，我們先說(shuō)說(shuō)咱們新蔡仁義巷的故事，權(quán)作規(guī)勸兩家以和為貴。 仁義巷位于新蔡老城西街中段北側(cè)。據(jù)傳該巷形成于明代，曾有一段被人稱(chēng)頌的故事。新蔡為故呂國(guó)。春秋時(shí)為蔡國(guó)，屬楚轄地。是南北要道，殷商富賈，來(lái)往頻繁之處。明代中期，商業(yè)興起，湖北、湖南、廣東旅居新蔡之商人，在此合建“湖廣會(huì)館”。館址位于老城西街中段北側(cè)，（即今服務(wù)公司院）西與曹家大院（即今城關(guān)三完小）一墻之隔為曹家近鄰。后來(lái)兩家的界墻因年久失修而倒塌，雙方都認(rèn)定界墻為各自祖先所建，從而發(fā)生了界墻所在地主權(quán)的糾紛。兩家均據(jù)理而爭(zhēng)，各不相讓。新蔡名紳富戶，分別偏袒一方，加劇了雙方爭(zhēng)鬧。此案經(jīng)過(guò)縣府好久審理不清。

此后，曹氏將其事捎信訴之于本家在京官居都察院右副都御史的'曹鳳，而曹鳳以睦鄰為百年大計(jì)，即在書(shū)信上批曰：“千里捎書(shū)為一墻，讓出幾尺有何妨，萬(wàn)里長(zhǎng)城今尚在，不見(jiàn)當(dāng)年秦始皇”。曹氏收到回信后，遵照而行，主動(dòng)讓出三尺地面，并立墻為界。湖廣會(huì)館主事，視之醒悟曰：“早知今日事，何必有當(dāng)初！”即效仿之，也后退三尺，另立界墻。事后兩家宴請(qǐng)達(dá)官、士紳，互表歉意，主動(dòng)和好。從此就在這里出現(xiàn)寬六尺，長(zhǎng)達(dá)三十三丈的筆直小巷，成為西后街人們?cè)酱讼?、上大街的必?jīng)之路。

兩家你仁我義互讓地面的趣事，受到公眾的贊揚(yáng)：“爭(zhēng)之不足，讓之有余，互相謙讓?zhuān)返赂呱小?。這條小巷由此而取名為“仁義巷”，給人們留下了深刻印象，至今世代成風(fēng)傳為佳話。

其實(shí)像這樣的佳話各地均有流傳，雖然現(xiàn)在認(rèn)為或許是一些文人騷客穿鑿附會(huì)之作。但也反映出，大家向往“互謙互認(rèn)，睦鄰友好”的美好愿望。

我還是本著以兩家長(zhǎng)期睦鄰友好的關(guān)系的原則，展開(kāi)調(diào)解。如果相互，互不謙讓只好寫(xiě)如下文約：

1、袁小玉提出讓小長(zhǎng)，讓出二至三尺。雙方同意可以共同簽字。（ ）（ ）

2、如果第一條達(dá)不成協(xié)議，袁小玉提出門(mén)前的東西路必須保持暢通(必須保證袁小玉可以正西，王小長(zhǎng)可以正東)。雙方同意可以共同簽字。（）（）

3、袁小玉進(jìn)一步提出，如果小長(zhǎng)不同意以上兩條。她今后翻蓋房子時(shí)，在自己的宅基地里無(wú)論怎樣建房，王小長(zhǎng)不得提出任何要求和干預(yù)。雙方同意可以共同簽字。（ ）（ ）

4、雙方未盡事宜，可以雙方繼續(xù)協(xié)商！有必要可以根據(jù)本協(xié)議適當(dāng)增添?xiàng)l款。

5、簽字后方可有效。俗話說(shuō)：“空口無(wú)憑，立據(jù)為證！” 本字據(jù)一式兩份，各自收藏一份，為憑。

張永紅與張偉誠(chéng)因土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方各抒己見(jiàn)，矛盾日益劇增，張氏家族人員張精誠(chéng)、張銳誠(chéng)、張義誠(chéng)、張光誠(chéng)、張永利出面調(diào)解。張永紅愿把原城墻外自家的土地、樹(shù)木永久性-交付張偉誠(chéng)使用經(jīng)營(yíng)；張永紅所占張偉誠(chéng)宅基地及相關(guān)土地權(quán)屬?gòu)堄兰t。雙方從此和睦相處，不得干涉所交付對(duì)方土地及附加物的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。

本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、張氏家族各執(zhí)一份。

簽字：

簽字：

調(diào)解人代表簽字：

2017年3月28日

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇十

法定代表人：

委托代理人：

乙方：___，女，族，身份證號(hào)碼：，系___的(親屬關(guān)系)。

現(xiàn)乙方受受害人供養(yǎng)的全體親屬委托(特別授權(quán)，即包括承認(rèn)、放棄、變更、調(diào)解與和解)處理___死亡的相關(guān)善后事宜。

___，因于20__年8月24日在井下作業(yè)時(shí)發(fā)生瓦斯爆炸事故，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。___于年月日出生，其原身份證號(hào)碼為：，其供養(yǎng)親屬情況如下：

父親：姓名年齡出生日期職業(yè)

家庭住址。

身份證號(hào)碼。

母親：姓名年齡出生日期職業(yè)

家庭住址。

身份證號(hào)碼。

妻子：姓名年齡出生日期職業(yè)

家庭住址。

身份證號(hào)碼。

子女：姓名年齡出生日期職業(yè)

家庭住址。

身份證號(hào)碼。

為妥善處理___死亡的善后事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方愿一次性賠償給乙方喪葬費(fèi)，死亡賠償金，被撫養(yǎng)人撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)，交通費(fèi)，住宿費(fèi)，精神撫慰金等費(fèi)用合計(jì)人民幣萬(wàn)元。

二、付款時(shí)間與辦法：甲方將上述萬(wàn)元于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)匯入乙方指定的銀行帳號(hào)。帳號(hào)為：

三、上述費(fèi)用支付給乙方后，乙方負(fù)責(zé)將該萬(wàn)元賠償款項(xiàng)在___的供養(yǎng)親屬間依法合理分配，如由此引發(fā)爭(zhēng)議，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

四、甲方履行匯款義務(wù)后，乙方就此事保證___的供養(yǎng)親屬不以任何形式、任何理由就___死亡一事再向甲方要求其他任何費(fèi)用。

五、甲方履行匯款義務(wù)后，此事的處理即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利。以后因此事衍生的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。

七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，協(xié)議簽訂后，雙方再無(wú)其他爭(zhēng)議，任何一方不得反悔。

九、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

甲方：有限公司(蓋章)乙方：(捺印)。

委托代理人：

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇十一

鑒于患者×××曾于200×年×月×日至200×年×月×日在甲方處治療，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，但均愿通過(guò)協(xié)商解決；甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議如下，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條本協(xié)議相關(guān)數(shù)據(jù)如下：

某市200×年度職工平均工資：元。

某市200×年度城鎮(zhèn)居民平均生活費(fèi)：元。

某市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金：元。

第二條賠償項(xiàng)目及計(jì)算方法(略)。

第三條甲方同意于本協(xié)議生效后×日內(nèi)向乙方一次性（或分期）支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項(xiàng)。

第四條在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問(wèn)題引起的所有爭(zhēng)議即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利，否則乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方已：支付的全部款項(xiàng)，且不得以本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。

第五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章（并公證）之日起生效。

甲方：×××醫(yī)院乙方：

代表：

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：

性別：

出生日期：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

性別：

出生日期：

住址：

身份證號(hào)：

甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方老宅后一米范圍內(nèi)土地歸屬問(wèn)題，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、確定糾紛土地的應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)所有（宅基地證）。

二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：____元）作為對(duì)乙方的補(bǔ)償款。

三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____元整）。

四、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地的權(quán)利（處分權(quán)包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等）。

五、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地（處分方式包括但不限于施工建設(shè)、給排水、修建道路等）。

六、乙方在收到甲方支付的.上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向甲方出具收條。

七、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔(dān)全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失外，還需向守約方支付違約金________元（大寫(xiě)________元）。

八、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽名按印后生效。

九、本協(xié)議壹式貳份，雙方各存壹份，貳份具有同等效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

___年___月___日。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇十三

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地的坐落、面積。

甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式。

轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě)：

小寫(xiě)：

元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

三、本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。

四、雙方責(zé)任。

1、甲方確認(rèn)其家人（包括父。

母親。

及兄弟姐妹子女）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對(duì)該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。

單位主張?jiān)撏恋氐牡厣蠙?quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。

4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的`繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

6、若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行；

7、該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

8、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。

五、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）。

簽字（手?。?/p>

簽字（手?。?/p>

身份證：

身份證：

_______年_______月_______日。

宅基地糾紛協(xié)議書(shū)篇十四

張永紅與張偉誠(chéng)因土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方各抒己見(jiàn)，矛盾日益劇增，張氏家族人員張精誠(chéng)、張銳誠(chéng)、張義誠(chéng)、張光誠(chéng)、張永利出面調(diào)解。張永紅愿把原城墻外自家的土地、樹(shù)木永久性交付張偉誠(chéng)使用經(jīng)營(yíng)；張永紅所占張偉誠(chéng)宅基地及相關(guān)土地權(quán)屬?gòu)堄兰t。雙方從此和睦相處，不得干涉所交付對(duì)方土地及附加物的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。

本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、張氏家族各執(zhí)一份。

簽字：

簽字：

調(diào)解人代表簽字：