隨筆是一種以記敘、描寫等手法，自由而靈活地表達(dá)作者個人思想、感情的一種文學(xué)作品?？偨Y(jié)要有主題和邏輯，分清主次，以直觀易懂的方式呈現(xiàn)，方便讀者理解。"接下來是一些精選的總結(jié)范文，供你參考和學(xué)習(xí)。"

房屋租賃水電規(guī)定精選篇一

出租方：_______________________(以下簡稱甲方)。

聯(lián)系地址：_______________________。

證件號碼：_______________________。

電話：__________________________。

承租方：_______________________(以下簡稱乙方)。

聯(lián)系地址：_______________________。

證件號碼：_______________________。

電話：__________________________。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條、租賃范圍及用途。

1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)。

2，乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條、提供設(shè)備。

1，甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。

2，乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條、租期。

1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2，租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條、租金。

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條、支付方法。

1，租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________。

3，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。

1，物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2，租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3，其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水，電，煤氣，有線電視，電話費(fèi)等。

第七條、押金。

1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2，租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3，甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條、禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為。

1，租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2，將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3，未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

出租方：_______________承租方：_______________。

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋租賃水電規(guī)定精選篇二

1、客戶帶看出門時，注意關(guān)好門窗、水電總開關(guān)。

2、客戶下訂金時，須及時跟進(jìn)房友記錄并及時發(fā)飛信告知各門店人員，若出現(xiàn)客戶反悔不租了，也應(yīng)及時發(fā)飛信告知。

3、簽訂租賃合同時，房東聯(lián)、客戶聯(lián)不互留電話，業(yè)務(wù)員姓名電話須寫上。店內(nèi)入檔留第一聯(lián)(白聯(lián))，入檔聯(lián)必須清晰的`錄入房東及租戶電話，并復(fù)印好租戶身份證，連同出租信息表、合同一起歸檔。

4、合同到期須提前一個星期告知房東與租戶(由文員告知業(yè)務(wù)員，業(yè)務(wù)員自行跟單)。

5、合同期滿，若租戶續(xù)租須重新簽訂租賃合同，對家具家電、水電底度現(xiàn)場再一次檢查錄入合同內(nèi)。

6、合同期滿，退房時應(yīng)注意檢查屋內(nèi)各設(shè)施配套情況，(下水道、馬桶、搖控器、機(jī)頂盒、線路)，水、電底度，及時錄入房友做好交接工作。

7、合同期未滿，租戶自行轉(zhuǎn)租，由跟單業(yè)務(wù)員上門進(jìn)行屋內(nèi)設(shè)施配套檢查，并簽訂租賃合同，收取相應(yīng)的管理費(fèi)。

8、各門店店長應(yīng)定期對未出租的有匙房進(jìn)行水電檢查，避免水電被停。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇三

簽訂地點(diǎn)：_____。

簽訂時間：_____年____月____日。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

房屋地址：_________。

第二條：租賃期限。

本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修。

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況。

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責(zé)任。

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。

4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件。

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項(xiàng)。

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇四

為規(guī)范單位公有住房租賃工作，加強(qiáng)公有住房管理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合單位實(shí)際，制定本辦法。以下是小編整理的公有房屋租賃管理規(guī)定。

第二條 單位公有房屋租賃是指將本單位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的公有住房租賃給部分無房或困難職工，解決臨時性居住的行為。無房職工是指職工本人和家庭在京無產(chǎn)權(quán)房的職工;困難職工是指住房確有困難的職工。

第三條 根據(jù)公有住房房源現(xiàn)有條件和承租人婚姻狀況，采用合租或成套方式租賃公有住房。合租的套內(nèi)3居室居住不超過3人，2居室不超過2人。未婚單身職工只能以合租方式承租。

車道溝、三里河房源按成套租賃;百勝村一號院地下室按合租租賃;萬柳西園二號樓按合租或成套方式租賃。

第四條 無房或困難職工均可申請承租單位公有住房，在現(xiàn)有房源基礎(chǔ)上，承租人按以下排序承租：

(一)無房職工

1、合租方式：未婚職工優(yōu)先;

2、成套租賃方式：已婚職工。

(二)困難職工

已承租公有住房且符合條件繼續(xù)承租的，本人申請可繼續(xù)承租，所租賃房屋保持不變。新申請租賃的職工上述條件相同時，原則上按到本單位工作的'時間先后排序。

第五條 租賃公有住房須向單位繳納租賃管理費(fèi)。成套租賃繳納同地域市場房租80%的租賃管理費(fèi);合租每套繳納同地域市場房租60%的租賃管理費(fèi)，費(fèi)用由合租人分?jǐn)?。租賃管理費(fèi)每年隨市場租賃價(jià)格波動調(diào)整一次，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)須提前一個月向職工公示。

在房源充足時，可考慮租給家庭居住有困難的職工、聘用人員等，租賃管理費(fèi)按市場租賃價(jià)格的90%繳納。

第六條 行政服務(wù)部根據(jù)公有住房同地域市場房租價(jià)格，綜合確定房屋租賃管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);無房或困難職工向單位提出承租申請;行政服務(wù)部綜合考慮現(xiàn)有房源和申請人條件，確定房屋租賃。

第七條 中心與承租人按年度簽訂租賃協(xié)議和安全協(xié)議，其中合租職工需分別簽訂。租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;租賃期間如遇國家住房政策和上級主管部門安排的改變，中心有權(quán)終止租賃協(xié)議的執(zhí)行。

第八條 承租人應(yīng)按季度到中心財(cái)務(wù)繳納住房租賃管理費(fèi)，并及時將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交到行政服務(wù)部。按租賃協(xié)議約定期限逾期不交，中心從本人當(dāng)月收入中代扣，連續(xù)代扣2次后，將收回所租住房。

第九條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃住房設(shè)施和物品，保持設(shè)施及物品的完好、清潔，損壞物品照價(jià)賠償，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和改變住房使用性質(zhì)。行政服務(wù)部不定期進(jìn)行房屋使用安全檢查。

第十條 租賃職工的租賃條件發(fā)生變化，凡已購買住房的職工自購房合同約定交房日期三個月內(nèi)應(yīng)騰退所租中心公有住房，如因特殊情況不能按時騰退的，按市價(jià)100%繳納租賃管理費(fèi);凡調(diào)離中心的職工應(yīng)騰退所租公有住房，騰退后，方可辦理調(diào)離手續(xù)。

第十一條 違反本規(guī)定，隱瞞購房信息或提供虛假信息繼續(xù)租賃單位公有住房的，須按市價(jià)120%交租賃管理費(fèi)。

第十二條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，由行政服務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。原《國家基礎(chǔ)地理信息中心住房租賃管理辦法(暫行)》(國地信〔2010〕46號)廢止。

公有房屋可以進(jìn)行買賣嗎?小編咨詢了相關(guān)專業(yè)人員,得到的答案是否定的。

公房不可以自由買賣,如果要買賣是需要一定的手續(xù)的。需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T同意,必要時還需要經(jīng)過國資委批準(zhǔn)。需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是可能無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

辦理已購公房過戶的過程大體如下:

產(chǎn)權(quán)人憑房屋所有權(quán)證、身份證或其他有效身份證明、與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買賣合同、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同,由買賣雙方直接到房屋所在區(qū)、縣國土房管局交易管理、權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

辦理房地產(chǎn)繼承過戶主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi),過戶稅費(fèi)包括登記費(fèi)和印花稅。

最后,總結(jié)一句話,公有房屋可以進(jìn)行買賣的。不過小編還得提醒您:符合買賣條件的公有住房,交易后一定要記得及時辦理過戶手續(xù),避免日后麻煩事情多。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇五

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積x1平米。

二、租賃期限為一年，出租方從xx年x月20日。

20xx年x月20日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年xx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

房屋租賃水電規(guī)定精選篇六

第一條為加強(qiáng)居住房屋出租管理，保障居住房屋出租市場的健康發(fā)展，維護(hù)社會治安，確保居住安全，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的居住房屋出租及其管理活動。

第三條本辦法所稱居住房屋出租，是指房產(chǎn)權(quán)利人將其居住房屋出租給承租人居住，由承租人向出租人支付租金的行為。

第四條市、縣級市、區(qū)綜合治理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地推進(jìn)社會治安防控體系建設(shè)，全面落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施。組織、協(xié)調(diào)、督促各有關(guān)部門共同做好出租房屋管理工作，定期召集有關(guān)部門研究分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。對各部門開展出租房屋管理工作情況進(jìn)行考核。

第五條市、縣級市、區(qū)人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定，做好居住房屋出租管理工作：

(一)公安部門負(fù)責(zé)出租居住房屋的消防、承租人的戶籍、群體性租賃以及治安管理;。

(三)工商行政管理部門負(fù)責(zé)無照經(jīng)營的監(jiān)督管理;。

(四)稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)居住房屋出租的稅務(wù)征收管理;。

(五)人口與計(jì)劃生育主管部門負(fù)責(zé)承租人的計(jì)劃生育管理;。

(六)城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)居住房屋周邊市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理;。

(七)規(guī)劃、國土主管部門負(fù)責(zé)改變規(guī)劃用途、土地用途的監(jiān)督管理;。

(八)其他部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)出租房屋的安全監(jiān)督管理。

第六條鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)接受市、縣級市或區(qū)房產(chǎn)、公安、稅務(wù)、計(jì)劃生育等行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)居住房屋出租合同備案、暫住登記、稅費(fèi)代征、計(jì)劃生育管理，負(fù)責(zé)居住房屋出租信息統(tǒng)計(jì)以及居住房屋出租行為的日常檢查等。

第七條出租房屋禁止下列行為：

(一)未經(jīng)利害關(guān)系人同意，將居住房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營;。

(二)將車庫用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營;。

(三)將不具備居住條件的非居住房屋出租他人居住;。

(四)將違法建設(shè)的建筑物出租;。

(五)其他法律、法規(guī)禁止出租的房屋。

第八條出租商住樓的商用部分用于餐飲、娛樂等經(jīng)營活動的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)事先征得房屋相鄰關(guān)系人的書面同意，并經(jīng)環(huán)保等部門審核，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋;。

(三)與公安部門簽訂治安責(zé)任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員暫住登記;。

(五)督促非本地戶籍的承租人交驗(yàn)流動人口婚育證明，發(fā)現(xiàn)承租人懷孕、生育的，應(yīng)。

(六)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時向公安部門報(bào)告;。

出租人因故不能實(shí)施日常管理的，應(yīng)當(dāng)指定代理人履行管理職責(zé)，并書面報(bào)告居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。

第十條承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)非本地戶籍的應(yīng)當(dāng)辦理外來人員暫住登記;。

(三)轉(zhuǎn)租承租的房屋或者增加經(jīng)常居住人員的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，并辦理相應(yīng)手續(xù);。

(五)承租的住宅不得儲存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;。

(六)接受有關(guān)主管部門依法進(jìn)行的檢查;。

(七)不得妨礙相鄰業(yè)主的日常生活，損害居住區(qū)環(huán)境。

第十一條居住房屋出租實(shí)行房屋租賃合同登記備案制度。

第十二條居住房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更、終止租賃合同之日起10日內(nèi)，到居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列文件：

(二)房屋所有權(quán)證書或者房屋合法權(quán)屬證明;。

(三)當(dāng)事人的合法證件;。

(五)轉(zhuǎn)租居住房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;。

(六)依照法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。

第十三條鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到居住房屋租賃合同登記備案申請之日起3個工作日內(nèi)，對符合登記備案條件的，出具《房屋租賃登記備案證明》。

禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》。

第十四條出租人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)登記備案的房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，到租賃房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納房屋租賃稅費(fèi)。如約定租金明顯低于市場價(jià)的，以房屋租賃指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租賃稅費(fèi)。

第十五條租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本辦法第六條規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將上述事項(xiàng)的法律依據(jù)、辦理?xiàng)l件、程序、期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。

第十六條居住房屋出租管理相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合，對出租的居住房屋以及租賃雙方當(dāng)事人進(jìn)行綜合管理，并加強(qiáng)對居住房屋出租管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的相關(guān)信息及時告知房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將掌握的租賃信息以出租房。

屋為單位建立管理檔案，記錄出租房屋、租賃當(dāng)事人具體情況，并定期將相關(guān)信息反饋相應(yīng)行政主管部門。

相關(guān)主管部門對違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時進(jìn)行處理。

第十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得代理不符合出租條件的居住房屋，并應(yīng)告知租賃雙方當(dāng)事人到鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同備案及其他手續(xù)。

第十八條物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)配合鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)開展的房屋租賃巡查，發(fā)現(xiàn)本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有居住房屋出租情況的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。

第十九條出租人違反本辦法第七條第(一)(二)(三)項(xiàng)規(guī)定，由規(guī)劃、國土、房管、公安、城管等部門依照相關(guān)法律的規(guī)定處罰。

第二十條有下列行為的，由公安部門給予以下行政處罰：

(二)出租人違反第九條第(六)項(xiàng)規(guī)定，對承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動不向公安部門報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的處5日以下拘留，可并處500元以下罰款。

第二十一條承租人違反本辦法第十條第(二)項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)居住地的人口和計(jì)劃生育主管部門通知后，逾期仍不補(bǔ)辦或者不交驗(yàn)計(jì)劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級以上地方人民政府人口和計(jì)劃生育主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款，造成違法生育的，依法征收社會撫養(yǎng)費(fèi)。

第二十二條有下列行為之一的，由房產(chǎn)部門給予以下行政處罰：

(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第十七條、物業(yè)服務(wù)公司違反本辦法第十八條規(guī)定的，予以警告，可并處500元以上5000元以下的罰款。

第二十三條出租人將違法建造的房屋出租的，由規(guī)劃或者城管部門按照職責(zé)拆除違法建設(shè)。

第二十四條將居住房屋或者車庫用于生產(chǎn)、經(jīng)營或者倉儲易燃易爆危險(xiǎn)物品的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督部門或者其他負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督職責(zé)的部門依法處罰。

第二十五條房產(chǎn)、公安、工商、稅務(wù)、城管、計(jì)劃生育等部門工作人員不履行本辦法規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇七

第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)本市房屋租賃的消防安全管理，維護(hù)房屋租賃各方合法權(quán)益，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《北京市消防條例》、《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，制訂本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本市房屋租賃過程中的消防安全管理活動。

第三條出租房屋的消防安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)。禁止出租不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋。

建筑物由所有權(quán)人以出租、委托等方式交由他人管理使用的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)與管理使用人簽訂消防安全協(xié)議，監(jiān)督管理使用人落實(shí)消防安全職責(zé)和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。

出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人相關(guān)的消防安全要求，并在房屋租賃期間經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除房屋安全隱患，及時制止承租人、居住使用人危害消防安全的行為。

第四條承租人、管理使用人應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)。應(yīng)當(dāng)合理、安全使用居住房屋及其附屬消防設(shè)施、設(shè)備，自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監(jiān)督檢查，杜絕危害消防安全的行為。

單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行消防安全管理職責(zé)。

第五條出租房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)做好下列消防安全工作：

(一)開展日常消防安全宣傳教育，提示火災(zāi)隱患，組織居民進(jìn)行滅火和應(yīng)急疏散演練;。

(二)組織安全巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時采取措施;。

(三)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)管理，確保完好有效;。

(六)對初起火災(zāi)采取必要的處置措施。

第六條本市出租的居住房屋應(yīng)當(dāng)符合以下消防安全條件：

(二)室內(nèi)電器產(chǎn)品的安裝、線路敷設(shè)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定;。

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第七條出租的居住房屋及附屬設(shè)施內(nèi)嚴(yán)禁實(shí)施以下危害消防安全的行為：

(一)生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃、易爆危險(xiǎn)物品;。

(二)堆放物品、停放車輛等占用、堵塞疏散通道、安全出口;。

(三)在人防工程和普通地下室內(nèi)使用液化石油氣;。

(四)超負(fù)荷用電，安裝不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)片;。

(五)擅自拆改、安裝燃?xì)庠O(shè)施和用具;。

(六)在公共通道、樓梯、安全出口等部位堆物、堆料或者搭設(shè)棚屋;。

(七)其他危害消防安全的行為。

第八條出租房屋存在消防安全違法行為的，由公安機(jī)關(guān)依法處理。

第九條本規(guī)定自20xx年11月20日起施行。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇八

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方。

承租方：_________，以下簡稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋座落地址_________。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條出租方與承租方的變更。

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

地址：_________地址：_________。

工作單位：_________工作單位：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于深圳，間數(shù)，共層，建筑面積平方米。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)。

該房屋月租金為人民幣元(大寫：)。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

1.供暖費(fèi);。

2.物業(yè)管理費(fèi);。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其他約定。

(一)出租方為已提供物品；

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;。

(2)電表現(xiàn)為：度;。

(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____。

乙方(簽章)：____。

__年__月__日。

__年__月__日。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十

第一條為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋租賃管理，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和杭州市人民政府令第51號發(fā)布的《杭州市房地產(chǎn)交易市場管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

第二條本辦法適用于本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、企事業(yè)單位自有自管房屋(以下簡稱自管房)、房管部門直接管理的房屋(以下簡稱直管房)及私有房屋的租賃。

第三條杭州市房地產(chǎn)管理局是本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)房屋租賃管理的主管機(jī)關(guān)。

第四條房屋租賃應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，任何單位或個人不得利用房屋租賃從事非法活動，損害國家和他人利益。

第五條單位或個人出租房屋，必須符合下列條件：

1.房屋所有權(quán)清楚無糾紛;。

2.房屋結(jié)構(gòu)必須安全可靠;。

3.符合治安、衛(wèi)生條件。

第六條凡本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的單位和個人出租房屋(直管房及單位自管房作職工住宅除外)，均需由產(chǎn)權(quán)人(單位)向市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行登記，申報(bào)租賃價(jià)格，并經(jīng)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后，持下列證件向房地產(chǎn)管理部門提出申請。

1.房屋所有權(quán)證或其他合法的產(chǎn)權(quán)證件。

2.居民身份證、單位法定代表人或委托代理人的資格證明。

3.共有房屋出租的，需提交其他共有人同意出租的證明書或委托書。

4.機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位及外地單位租用私有房屋，還須提交主管部門申請租賃房屋的文件。

6.房產(chǎn)評估報(bào)告。

一、區(qū)屬以下單位自管房屋、私房(不包括單位租私房)出租，由出租方向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，向市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后，方可出租。

二、區(qū)屬以上單位自管房出租及單位租用私房，由出租方或承租方向市房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)并領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后，方可出租。

第八條《房屋租賃許可證》實(shí)行年度驗(yàn)審制度。

第九條租賃雙方應(yīng)按建設(shè)部統(tǒng)一印制的房屋租賃契約樣式簽訂租賃契約，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第十條非住宅房屋租賃契約須經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核。承租人持《房屋租賃許可證》及經(jīng)審核的房屋租賃契約，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理營業(yè)執(zhí)照。

住宅房屋租賃契約送交房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理局備案。承租人持《房屋租賃許可證》及房屋租賃契約向當(dāng)?shù)毓才沙鏊觐I(lǐng)暫住證。

第十一條直管住宅和單位自管住宅、私有住宅出租，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(屬落實(shí)私房政策的房屋出租，按落實(shí)私房政策規(guī)定辦理)。

直管非住宅房屋(不包括已建立租賃關(guān)系的非住宅)、住宅改非住宅、單位自管非住宅及私有非住宅房屋出租，其房屋租金由租賃雙方遵循公平合理的原則，根據(jù)房屋地段、結(jié)構(gòu)、面積、朝向和使用性質(zhì)等協(xié)商議定。

出租人除收取租金外不得收取其他額外費(fèi)用。

第十二條房屋租賃應(yīng)繳納調(diào)節(jié)基金，其標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際租賃價(jià)格(實(shí)際租賃價(jià)格低于評估價(jià)格的按評估租賃價(jià)格)的20%繳納。

調(diào)節(jié)基金由出租方繳納。

調(diào)節(jié)基金由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一收取后上交市財(cái)政。

第十三條出租人須在簽訂租賃契約后，憑契約到房地產(chǎn)市場用專用發(fā)票，開具房租收據(jù)。出租人一律憑收據(jù)向承租人收取租金。承租人須憑專用的房租收據(jù)，方可作為房租的支出憑證。

第十四條房屋租賃出租方應(yīng)按租金總額的4%繳納租賃管理費(fèi)。

第十五條承租人在征得房屋所有權(quán)人或經(jīng)租管理人同意的前提下，可以將所承租的住宅改作非住宅，在住改非期間租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定，待恢復(fù)住宅后，按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

國家建設(shè)需要拆遷時，住改非房屋按《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定仍作住宅安置。

第十六條承租人需要與第三人互換房屋使用權(quán)的，須事先征得出租人同意，換房后，原租賃契約即行終止，由出租人與新承租人另行簽訂租賃契約。

第十七條出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人不買，仍具有原協(xié)議期內(nèi)的使用權(quán)。

第十八條租賃契約期滿終止時，承租人應(yīng)將房屋退還出租人。承租人如到期確實(shí)無法找到房屋的，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限，但最長不超過六個月。

第十九條修繕房屋是出租人的責(zé)任，出租人應(yīng)及時對出租的房屋、設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保承租人的使用安全。

出租的共有房屋維修，由房屋共有人共同負(fù)責(zé)。

第二十條承租人因使用不當(dāng)或損壞承租的房屋及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第二十一條承租人有下列情況之一時，出租人有權(quán)提前解除契約，收回房屋使用權(quán)：

1.擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或破壞房屋結(jié)構(gòu)的。

2.利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

3.無正當(dāng)理由，累計(jì)六個月不交租金或閑置房屋三個月以上的。

第二十二條租賃雙方發(fā)生房屋糾紛時，當(dāng)事人可向房屋糾紛仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。

第二十三條出租人或承租人利用租賃的房屋進(jìn)行違法活動的，市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行處罰或吊銷《房屋租賃許可證》。

第二十四條對擾亂房屋租賃市場秩序，拒絕、阻礙房管工作人員依法管理，違反治安管理?xiàng)l例的，由公安機(jī)關(guān)依法處理。

第二十五條在房屋租賃期間，出租人拒絕繳納調(diào)節(jié)基金或拖欠達(dá)三個月以上的，由市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)追繳調(diào)節(jié)基金，并處以每日5‰的滯納金。

第二十六條本辦法實(shí)施前已建立租賃關(guān)系的，租賃雙方應(yīng)在三個月內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)，沒有辦理過房屋租賃許可證的，按非法租賃查處。除按規(guī)定追繳稅費(fèi)外，并對租賃雙方分別處以租金總額5%至20%的罰款。

第二十七條本辦法由杭州市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二十八條各縣(市)參照本辦法執(zhí)行。

文檔為doc格式。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十一

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格;居住面積平方米；

室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響。

家俱：

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息，房屋租賃合同簡版。

第一次付款計(jì)元人民幣；

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的，合同范本《房屋租賃合同簡版》。

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

編輯。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十二

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質(zhì)的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農(nóng)村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農(nóng)村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農(nóng)村私房租賃主要由當(dāng)事人協(xié)商一致。這里所講的主要是城鎮(zhèn)私房租賃。

為了加強(qiáng)對房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當(dāng)事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定私房租賃的租金。當(dāng)?shù)貨]有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)事人按照當(dāng)?shù)貙?shí)際水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費(fèi)用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補(bǔ)交所欠租金，還有權(quán)終止租賃合同。

承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的.用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

出租人應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕義務(wù)，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費(fèi)用從租金中扣除，或由出租人分期償還。

租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;第二，承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動;第三，承租人累計(jì)6個月不交付租金。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

簽訂地點(diǎn)：____________________。

簽訂時間：____________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

甲方房屋(以下簡稱該房)位于，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

〔房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證〕編號：_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

租賃期限自年月日起，至年月日止，租期個月。

第四條租金和押金。

該房屋(月、年)租金為(人民幣)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)場將租房押金全額返還乙方。

第五條付款方式。

租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于交房當(dāng)日向甲方支付租金(人民幣)，同時乙方于交房當(dāng)日向甲方支付___押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方承諾在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應(yīng)及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十一條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等其他各種費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.網(wǎng)費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);4.取暖費(fèi)。其中水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方，乙方根據(jù)票據(jù)上的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門征收本合同未列出的項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方支付。

第十二條租賃期滿。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;。

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。

5、故意損壞承租房屋的;。

第十四條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前日書面通知乙方，同時甲方應(yīng)當(dāng)場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十七條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

第十八條。

本合同連同附件共頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第二十條。

本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十四

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途。

甲方同意將______________市_________路_____號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條提供設(shè)備。

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條租期及續(xù)租。

1、租賃期間自_____________年_______月___日起，至_____________年_______月___日止，計(jì)________年_____月。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前_______個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條租金。

租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

第五條物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。

1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第六條維修保養(yǎng)。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條變更原狀。

1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第八條合同中止。

1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。

3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

4、租金及其他債務(wù)超過_____個月以上未付。

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第九條糾紛解決。

合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十條補(bǔ)充條款。

本合同______式______份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)______份為憑。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十五

第一條為加強(qiáng)房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)社會治安，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房。

房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

第四條房地產(chǎn)行政主管部門是房屋租賃行政主管部門，依法對房屋租賃市場實(shí)施統(tǒng)一管理。市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價(jià)格評估以及收集匯總房屋租賃信息;區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施。

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)租賃房屋的消防境外人員登記以及治安管理;承租人和居住人員的戶籍、境外人員登記以及治安管理。

計(jì)劃生育行政主管部門負(fù)責(zé)承租人和居住人員的計(jì)劃生育管理;。

工商行政管理部門負(fù)責(zé)查處利用租賃房屋進(jìn)行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為;。

稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)租賃房屋的稅收征收管理;。

規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照各自職責(zé)負(fù)責(zé)違法建設(shè)的查處。

第六條街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心受國土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)等行政主管部門委托，集中辦理轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃合同登記備案、戶口或暫住證登記、計(jì)劃生育管理、稅收征管相關(guān)工作。

第七條政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心發(fā)布房屋租賃信息。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經(jīng)營性活動，不得收取任何費(fèi)用。

第二章租賃當(dāng)事人義務(wù)。

第八條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的管理工作。

第九條具有下列情形之一的房屋，不得出租：

(一)末取得房地產(chǎn)權(quán)證書或無其它合法權(quán)屬證明的;。

(二)權(quán)屬有爭議的;。

(三)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。

(四)共有的房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的;。

(五)屬于違法建設(shè)的;。

(六)屬于危險(xiǎn)房屋的;。

(七)不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的;。

(八)已發(fā)布房屋拆遷公告的;。

(九)其它法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。

第十條出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋;。

(二)不得向依法應(yīng)當(dāng)取得許可證或其他批準(zhǔn)文件和營業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房屋;。

(四)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓才沙鏊炗喼伟藏?zé)任保證書;。

(五)不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動;。

(八)對出租房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患;。

(九)在規(guī)定期限內(nèi)依法申報(bào)、繳納房屋租賃相應(yīng)稅款。

出租人委托代理人履行管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心。受委托的代理人應(yīng)當(dāng)履行出租人的義務(wù)。

(二)不得利用出租的房屋非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;。

(三)不得利用出租房屋從事違法犯罪活動;。

(四)履行計(jì)劃生育責(zé)任，已婚育齡人員應(yīng)當(dāng)自覺接受居住地計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo);。

(五)提供真實(shí)有效證件，如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理。

非本市戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理暫住登記手續(xù)。

房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;。

(二)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;。

出租房屋屬于共有的，出租人應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意出租的書面證明;出租委托代管房屋的，受托人應(yīng)當(dāng)提交委托人授權(quán)出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。

房屋租賃雙方當(dāng)事人終止房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內(nèi)，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。

第十三條房屋租賃合同的登記備案應(yīng)當(dāng)自收到登記備案資料之日起3日內(nèi)完成。

第十四條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所在登記備案時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查。

租賃房屋具有本規(guī)定第九條所列情形，或者出租人未履行本規(guī)定第十條第一款第一、二項(xiàng)所列義務(wù)的，區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在登記備案時予以注明，同時書面告知相關(guān)行政主管部門。

區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所在辦理房屋租賃登記備案時，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十二條規(guī)定的國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門告知的危險(xiǎn)房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況進(jìn)行審查，或向有關(guān)部門查詢相關(guān)情況;但不得增加登記備案申請人負(fù)擔(dān)。

第十五條區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月5日前將上月房屋租賃合同登記備案情況報(bào)送市房地產(chǎn)租賃管理所。

市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心實(shí)施房屋租賃管理工作。

第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《廣州市流動人員ic卡暫住證管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心申請辦理暫住登記手續(xù)。

第十七條非本市戶籍承租人和居住人員未辦理流動人口計(jì)劃生育證明或者《廣東省計(jì)劃生育服務(wù)證》的，應(yīng)當(dāng)按照《流動人口計(jì)劃生育工作管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，到租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。

第十八條租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本規(guī)定第十六條、第十七條規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)以及稅務(wù)登記的相關(guān)手續(xù)。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將上述事項(xiàng)的法律依據(jù)，辦理?xiàng)l件、程序、期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。

第十九條工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照登記時，對以租賃房屋為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人提供經(jīng)區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。

第二十條稅務(wù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃有關(guān)稅收規(guī)定進(jìn)行征稅。

第二十一條國土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃、城管、工商等行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對租賃房屋情況的日常檢查。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)建立日常巡查制度，加強(qiáng)信息采集，并配合國土房管、公安、計(jì)劃生育、稅務(wù)、規(guī)劃等行政主管部門，對本街道、鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃情況進(jìn)行檢查。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時告知相關(guān)主管部門和區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。

區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)在每月3日前將按前款規(guī)定獲取的房屋租賃信息報(bào)送市房地產(chǎn)租賃管理所。

相關(guān)行政主管部門對日常檢查發(fā)現(xiàn)的違法犯罪行為，以及出租屋管理服務(wù)中心告知的違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時地進(jìn)行處理。

第二十二條國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的危險(xiǎn)房屋、違法建設(shè)、存在消防安全隱患的房屋情況以及承租人的信息及時地告知房屋所在地的區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所。

第二十三條市房地產(chǎn)租賃管理所應(yīng)當(dāng)將區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所依據(jù)本辦法第十五條、第二十一條報(bào)送的房屋租賃備案情況和房屋租賃信息，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司依據(jù)本辦法第二十四條、第二十五條報(bào)送的房屋租賃情況進(jìn)行整理，于每月25日前在廣州市出租屋綜合管理信息系統(tǒng)中公布，同時告知相關(guān)行政主管部門。公安機(jī)關(guān)將房屋租賃情況在廣州市流動人口綜合信息管理系統(tǒng)中公布。

相關(guān)行政主管部門依據(jù)市房地產(chǎn)租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強(qiáng)對租賃房屋的管理，并依法及時地查處違法行為。

第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并每半個月將通過本機(jī)構(gòu)中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。

第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機(jī)關(guān)工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心依法執(zhí)行公務(wù)。并每半個月將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在房屋租賃關(guān)系的雙方當(dāng)事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所。

第二十六條市、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所，街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心工作人員不得利用所掌握的房屋租賃信息，從事與房屋租賃管理無關(guān)的活動謀取利益。

第四章罰則。

第二十七條出租人違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門處以10000元罰款;出租人是法人或者其他組織的，處以30000元以下罰款。

不得出租的房屋具有以下情形的，由相關(guān)行政主管部門同時給予以下行政處罰：

(三)出租人違反本規(guī)定第九條第(七)項(xiàng)規(guī)定，出租房屋不符合消防標(biāo)準(zhǔn)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國消防法》處罰，其中有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知不加改正的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。

第二十八條出租人違反本規(guī)定第十條規(guī)定，給予以下行政處罰：

(七)出租人違反本規(guī)定第十條第(九)項(xiàng)規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)未辦理納稅申報(bào)，以及不繳或少繳應(yīng)納或者應(yīng)繳稅款的，由稅務(wù)行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或者處罰。

第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰：

(五)承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第(五)項(xiàng)規(guī)定，未提供真實(shí)有效證件的，由公安機(jī)關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款。

第三十條出租人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，沒有辦理房屋租賃合同登記備案的，由區(qū)、縣級市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù)，自然人逾期不補(bǔ)辦登記備案手續(xù)的，處以100元的罰款;法人或者其他組織逾期不補(bǔ)辦登記備案手續(xù)的，處以5000元以上10000元以下的罰款。

第三十一條承租人和居住人員違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，經(jīng)其現(xiàn)居住地的計(jì)劃生育行政主管部門通知后，逾期仍拒不補(bǔ)辦或者拒不交驗(yàn)計(jì)劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級以上計(jì)劃生育行政主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款。

第三十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所，物業(yè)管理公司違反本規(guī)定第二十五條規(guī)定，未在規(guī)定期限內(nèi)將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所的，由市房地產(chǎn)行政管理部門予以警告，責(zé)令其限期報(bào)送房屋租賃情況，逾期不報(bào)送的，處以10000元罰款。

第三十三條違反本規(guī)定，拒絕、阻礙國家工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理;使用暴力、威脅方法，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條國土房管、公安、計(jì)劃生育、工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門以及房地產(chǎn)租賃管理所、出租屋管理服務(wù)中心的工作人員在房屋租賃管理活動中，不履行本規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則。

第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。

第三十六條外國人租賃本市房屋的，參照本規(guī)定管理。

第三十七條本規(guī)定的實(shí)施細(xì)則由市出租屋管理辦公室依據(jù)本規(guī)定制定。

第三十八條本規(guī)定自5月1日起實(shí)施。1995年12月6日實(shí)施的《廣州市房屋租賃管理辦法》同時廢止。