合同是法律上約定雙方權利義務關系的書面憑證，是法律保護合同當事人權益的工具。合同簽訂后，雙方應牢記自己的義務和責任，并及時履行合同的約定。合同的嚴格執(zhí)行有利于市場秩序的維護和商業(yè)信譽的提升。

概念性規(guī)劃設計合同篇一

甲方委托乙方承擔_________規(guī)劃設計任務。根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設計_____標準》以及建設部及陜西省有關城市規(guī)劃設計管理的法規(guī)和規(guī)章?規(guī)定，結合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

1.4規(guī)劃技術深度要求。

1.5?預計工作日期及階段劃分

第二條?甲方按時向乙方提供下列文件及資料。

第三條?乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設計成果。

第四條?_____標準及拔款方式。

4.1?本規(guī)劃設計按國家現(xiàn)行規(guī)定的_____標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的_____標準中沒有明確規(guī)定的_____項目，由雙方協(xié)商確定。

4.2?甲方應支付合同項目的規(guī)劃設計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），_____計算標準詳見規(guī)劃設計費計算表。

4.3?規(guī)劃設計費按規(guī)劃進度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設計費）；規(guī)劃設計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設計成果時，甲方付清其余規(guī)劃設計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）。

第五條?雙方責任。

5.1?甲方責任。

5.1.1?甲方委托規(guī)劃設計任務時，必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的.內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責。

5.1.2?甲方變更委托規(guī)劃設計項目、規(guī)模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導致乙方規(guī)劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3?合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規(guī)劃設計工作時，甲方無權要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權要求甲方支付定金；乙方已開始規(guī)劃設計的，甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4?甲方應按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設計費，每逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設，甲方均應支付應付的規(guī)劃設計費。

5.1.5?甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計成果時，甲方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6?甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7?規(guī)劃設計成果的設計版權歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權索賠。

5.1.8?甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9?補充協(xié)議中甲方應負的其他責任。

5.2?乙方責任。

5.2.1?乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設計，根據(jù)甲方提出的技術深度要求，按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計成果。

5.2.2?乙方對其提交的規(guī)劃設計成果質(zhì)量負責，并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3?合同生效后，乙方要求終止合同的，應雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4?因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設計費的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設計費。

5.2.5?乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后，參加有關上級組織的規(guī)劃設計成果的審查活動，并根據(jù)審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條?本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_________進行_____（雙方不在合同中約定_____機構、事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條?其他事宜__________。

第八條?本合同未盡事宜，雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條?雙方履行完合同規(guī)定的責任義務后，本合同即行廢止。

第十條?本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：?承接單位（蓋章）：

年?月?日?年?月?日?附件。

概念性規(guī)劃設計合同篇二

湖南有色集團中央研究院概念性規(guī)劃設計從6月份正式開始，分為以下的幾個階段：

一、聯(lián)系和考察階段：

1、從6月1日開始，綜合協(xié)調(diào)部具體聯(lián)系了長沙市規(guī)劃設計院、長沙有色冶金設計研究院、中國航空工業(yè)第三設計研究院、湖南省輕工紡織設計院貝特建筑設計所、長沙市中規(guī)建設設計公司、中機國際工程設計研究院（原八院）、湖南方圓建筑工程設計事務所、深圳市建筑設計研究總院、華東建筑設計研究院、同濟大學建筑設計研究院等10家省內(nèi)外設計院所，并收集了各設計院的詳細資料。

2、2008年6月3日，項目辦在集團公司會議室召開了設計單位確定討論會，集團公司張總出席了會議。會議確定了對設計院實地參觀的考察方式，并初步確定了6家考察單位（2家省外4家省內(nèi)），分別為長沙有色設計院、中國航空工業(yè)第三設計研究院、中機國際工程設計研究院（原八院）、湖南省輕工紡織設計院貝特建筑設計所、深圳市建筑設計研究總院、同濟大學建筑設計研究院。3、6月4日到6月6日，項目辦有關人員在殷志偉主任的帶領下，實地考察了長沙有色冶金設計研究院、中國航空工業(yè)第三設計研究院、湖南省輕工紡織設計院貝特建筑設計所、中機國際工程設計研究院（原八院）等四家省內(nèi)企業(yè)。6月15日，綜合協(xié)調(diào)部主管汪幼民赴上海對同濟大學建筑設計研究院進行考察。

二、設計深度和設計方案確定階段：

經(jīng)過前期對設計院的考察，根據(jù)自身的實際情況，我們制定了概念性規(guī)劃設計方案征集公告，并進行了公開發(fā)布。三家設計院對我們的公告進行了回復，表示愿意根據(jù)我們的征集公告參加概念性的規(guī)劃設計。三家設計院分別為中國航空工業(yè)第三設計研究院、湖南省輕工紡織設計院貝特建筑設計所、長沙市中規(guī)建設設計公司。

三、現(xiàn)場勘察及設計階段：

1、6月17日，綜合協(xié)調(diào)部組織了三家設計院對中央研究院的宗地進行了現(xiàn)場勘察。

2、設計起止時間：2008年6月18日--2008年7月7日。

2008年7月9日，湖南有色集團中央研究院概念性規(guī)劃設計方案評審會在集團公司會議室召開。出席的有專家：賀衛(wèi)寧（中機國際工程設計研究院）、譚春華（長沙規(guī)劃設計院）、孫飛龍（長沙有色冶金設計院建筑一分院）、石正華（湖南省建設集團設計院），曾凡勇（湖南國際工程咨詢中心）、周交星（湖南望城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）。業(yè)主：集團公司副總經(jīng)理張一憲、項目辦主任殷志偉、湖南開天董事長郭學益、審計監(jiān)察部部長李烈林、人事部部長戚小村、項目辦副主任裴軍紅、副主任康新建、科技部副部長羅可美、財務資產(chǎn)部代表、企業(yè)管理部代表、規(guī)劃投資部代表及項目辦有關工作人員。

2、評審專家及代表結論意見：

中國航空工業(yè)第三設計研究院方案：滿足園區(qū)科研、中試、產(chǎn)業(yè)化的三大板塊功能的前提下，合理分區(qū)，科學規(guī)劃布局，設計全面，給排水、供電、采暖、防災、人防、節(jié)能等方面都有涉及。建筑造型簡潔現(xiàn)代，建筑具有未來感，缺點在生活區(qū)沒有進行規(guī)劃。

湖南輕工紡織設計院貝特建筑設計所：設計有新意，有個性，有藝術，運用現(xiàn)代園林的手法，把硬質(zhì)景觀與綠化有機結合，構成統(tǒng)一的園區(qū)環(huán)境。中央公園、水上會展中心、諾貝爾廣場等中心景觀，形成園區(qū)內(nèi)重要的景觀軸線。設計運用水的動態(tài)處理手法，為園區(qū)增添情趣、活力和浪漫，趨向于園林規(guī)劃，水和生態(tài)的運用很有特色。缺點在專家村的面積過大、建筑的成本較高。

長沙中規(guī)設計院：規(guī)劃理念的定位準確，規(guī)劃采用前庭后院、前明堂后祖山、左青龍右白虎的組合方式，中央研究院主樓與研發(fā)區(qū)之間組合關系以廣場為中心，布局合理。缺點在南面的工業(yè)密度過大，理念貫徹不徹底。

3、專家審查意見表情況統(tǒng)計匯報：

會議共收集專家、業(yè)主審查意見表12份，其中10份評定中國航空工業(yè)第三設計研究院為第一名。評定湖南輕工紡織設計研究院貝特建筑設計所、長沙中規(guī)設計公司為第一名的各一份。

4、綜合意見：

中國航空工業(yè)第三設計研究院的設計方案雖然有一定缺陷，比如生活區(qū)沒有進行規(guī)劃等，但是從整體上看：合理分區(qū)，布局科學；設計全面，給排水、供電、采暖、防災、人防、節(jié)能等面面俱到；建筑造型現(xiàn)代，體現(xiàn)高科技研究院的特征；工業(yè)生產(chǎn)考慮周詳，適合中央研究院的實際生產(chǎn)需要，最后確定為第一方案。

五、商務咨詢及修建性詳規(guī)制定階段：（下一部工作計劃）。

1、對中國航空工業(yè)第三設計院進行商務咨詢，了解具體報價、工期等具體事項，設計院也對我方的工作給予了極大的支持。

2、根據(jù)有色的行業(yè)特點，具體聯(lián)系長沙有色冶金設計院，邀請有色院參與到具體的工業(yè)、工藝設計。

六、修建性詳規(guī)設計：（下一部工作計劃）。

修建性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容。

1、用地功能分工：修建性詳細規(guī)劃應有準確細致的用地功能分工，做到規(guī)劃地區(qū)各類用地功能相互結合又互不干擾，充分利用自然地形，交通、道路、水體、綠地等。

2、道路系統(tǒng)規(guī)劃：規(guī)劃地段應與基地周邊的城市道路及穿過地段的城市道路有很好的銜接關系，道路系統(tǒng)層次應分明，主次、支路的長度和比例恰當。道路走向及高程應充分利用基地的自然地形，節(jié)約工程投資。并設置充足的停車面積以便于疏導交通，避免人車交叉，合理分流。

3、建筑空間布局：修建性詳細規(guī)劃要處理好基地與其他地區(qū)的設計關系，在城市景觀、內(nèi)外部空間等方面有機結合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關系，做到結構清晰、主次有高低錯落，處理好細部與小尺度的外部空間。

4、綠地及景觀規(guī)劃布局：綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用，已經(jīng)被越來越多的人所關注，在規(guī)劃的不同層次都應充分利用基地的自然條件、原有水體進行綠地系統(tǒng)建設，充分發(fā)揮綠地的作用，突出地方及基地特色。

5、工程管線規(guī)劃及豎向規(guī)劃：作為城市正常運轉(zhuǎn)的基礎設施。首先要注意與城市市政管網(wǎng)的合理銜接，在布置、走向、高程設計中，在滿足功能要求的基礎上，盡量利用自然地形地勢，接近擁護，節(jié)約資金，不破壞生態(tài)環(huán)境。

6、各類經(jīng)濟技術指標：這方面包括估算工程拆遷量和總造價，分析投資效。

益。應對規(guī)劃的總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、綠地率等指標進行比較、核算，以達到科學合理。

修建性詳細規(guī)劃的成果：

（一）規(guī)劃說明書。

1、現(xiàn)狀條件分析；

2、規(guī)劃原則和總體構思；

3、用地布局；

4、空間組織和景觀特色要求；

5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；

7、豎向規(guī)劃；

8、主要技術經(jīng)濟指標，一般應包括以下各項：

1）總用地面積；

2）總建筑面積；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；

4）容積率、建筑密度；

5）住宅建筑容積率，建筑密度；

6）綠地率。

7）工程量及投資估算。

（二）圖紙。

1、規(guī)劃地段位置圖。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關系；

7、表達規(guī)劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。

概念性規(guī)劃設計合同篇三

本合同由下列雙方于_________省_________市簽署：

甲方：_________公司。

乙方：_________公司。

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。

乙方為甲方設計_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內(nèi)容包括：

a、甲方廠區(qū)總平面布置；

c、甲方技術經(jīng)濟效益分析與預測。

乙方于收到甲方提供的設計資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

甲方向乙方支付設計報酬人民幣_________元，分兩期支付，具體如下：

a、本合同簽署后_________個工作日內(nèi)支付_________元；

b、乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過后_________個工作日內(nèi)支付_________元。

a、甲方義務。

（1）及時向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎資料；

（2）如期向乙方支付報酬。

b、乙方義務。

（2）及時解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關的技術問題。

a、乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專家委員會審核。

b、甲方專家委員會須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個工作日內(nèi)進行審核并提出意見，甲方專家委員會未于前述期限內(nèi)提出意見，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

c、甲方專家委員會對_________工程總體規(guī)劃文件提出異議或意見的，乙方須于接到甲方或其專家委員會異議或意見之日起_________個工作日內(nèi)對_________工程總體規(guī)劃文件進行修改后提交甲方專家委員會審核；經(jīng)甲方專家委員會次審核，_________工程總體規(guī)劃文件未獲通過，甲方有權拒絕接受_________工程總體規(guī)劃文件，不向乙方支付第二期報酬。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________公司　。

乙方（蓋章）：_________公司。

授權代表（簽字）：_________。

授權代表（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日　。

概念性規(guī)劃設計合同篇四

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日

目 錄

第一章項目概況 第二章設計內(nèi)容

停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說明

與設計相關的合同附件

第一章 項目概況

1 項目名稱： 項目名稱

2 項目地點：上海 區(qū)，東至，南至 ，西至 ，北至

3 項目規(guī)模：項目用地面積 平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項目情況增加其他設施的描述，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）?？偨ㄖ娣e： 平方米。

4 產(chǎn)品類型：容積率為約 的 建筑類型 產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據(jù)項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))

第二章 設計內(nèi)容

1 2 3 45

6 以上各階段設計內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱 項目建筑設計任務書》 7 設計依據(jù)：

7.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。

7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關政府批準文件。

立面以米為單位。

第三章 全程設計費用及付款程序

本工程設計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價： 元/平方米；配套及商業(yè)單價 元/平方米；幼兒園單價: 元/平方米；地下車庫單價： 元/平米，含圍墻、門衛(wèi)、各類出入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設計費定為人民幣 萬元，大寫 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設計文件不另行計費。（詳見附表）

(可根據(jù)項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作，本括號內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付總設計費用總額的

10%，為萬元（大寫：元整），作為合同定金。

1.2規(guī)劃設計工作完成，并獲得政府批復或甲方認可后，15個工作日內(nèi)支付相應階段的設計費用總額的10%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。

1.3 方案設計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內(nèi)支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。

1.4 擴初設計完成并經(jīng)過政府審批后15個工作日內(nèi)支付相應階段的設計費用總額的30%， 支付依據(jù)按照分期完成實際工作量。

1.6 工程竣工，并通過政府驗收前辦理合同結算，結算完成后15個工作日內(nèi)，甲方付清余款。

概念性規(guī)劃設計合同篇五

項目名稱：

委托方（甲方）：

承擔方（乙方）：

根據(jù)《_____》、《城市規(guī)劃設計單位資格管理辦法》以及國家與地方有關規(guī)劃設計管理法規(guī)及規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.項目規(guī)模：

4.規(guī)劃階段：

第二條規(guī)劃設計基礎資料、成果文件的提交。

1.甲方應以書面形式提交（附表二）所列規(guī)劃設計與相關文件資料。

2.乙方應按（附表三）的要求提交規(guī)劃設計成果文件。

3.設計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，甲乙雙方在規(guī)劃設計項目進行過程中，可另行簽訂《項目階段協(xié)議書》，做為本合同的附件執(zhí)行。

4.乙方提交的正式成果，均應加蓋法定代表人名章、技術總負責人名章、單位技術專用章和資質(zhì)專用章（即四章齊全）。否則_____正式成果，不負任何技術和法律責任。

（一）本項目_____。

1.分項_____。

2.總_____。

本工程總_____為：

（二）付款進度。

1.本合同生效后三日內(nèi)，甲方應向乙方預付規(guī)劃設計費總額的20%作為定金，規(guī)劃設計完成后，定金抵做規(guī)劃設計費。

2.乙方完成工作時，甲方應向乙方再付總規(guī)劃設計費的%；乙方提交時甲方應向乙再支付總規(guī)劃設計費的%。

3.乙方向甲方提交全部規(guī)劃成果時，甲方向乙方結清該項目全部_____。

第四條雙方責任。

（一）甲方責任。

1.如期向乙方提供本合同規(guī)定的有關規(guī)劃設計資料和建設文件，并保證所提交資料達到規(guī)劃設計要求。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和規(guī)劃設計費，否則乙方有權暫停工作或拒交規(guī)劃設計成果。

3.甲方對乙方進入現(xiàn)場作業(yè)人員應負責提供必要的工作和生活條件。

4.甲方須維護乙方的規(guī)劃設計文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。

（二）乙方責任。

1.乙方應按國家有關規(guī)定、規(guī)范及本合同規(guī)定的規(guī)劃設計內(nèi)容進行規(guī)劃設計。

2.如期向甲方交付本合同規(guī)定的規(guī)劃設計成果，并對成果的質(zhì)量負責。

3.乙方負責向甲方及有關上級主管部門匯報規(guī)劃設計方案，協(xié)助成果報批。

第五條違約責任賠償辦法。

1.甲方如不能按時向乙方交付規(guī)劃設計資料，原定完成規(guī)劃設計時間應按甲方實際交付資料的時間向后順延。

2.由于甲方原因，導致乙方在三個月內(nèi)無法進行工作時，本合同自行解除，定金不退。

3.如因甲方提供資料有誤，所造成后果由甲方負責。

4.甲方如中途變更規(guī)劃設計要求時，應及時通知乙方，由此造成的設計返工或影響進度時，乙方除延長規(guī)劃設計成果交付期外，甲方應根據(jù)乙方實際消耗的工作量，增加規(guī)劃設計費用。

5.乙方如不能按時向甲方提交規(guī)劃設計成果時，應減收規(guī)劃設計費。

6.如因乙方規(guī)劃設計質(zhì)量問題，給甲方造成經(jīng)濟損失時，乙方除在規(guī)劃設計上采取補救措施外，應向甲方減收或免收規(guī)劃設計費。

7.如甲方不履行合同，先行向乙方付給的定金不再退還。如乙方不履行合同，則雙倍向甲方退還定金（指簽訂合同后不開展工作）。

第六條本合同未盡事宜可填寫本合同附件或另行簽訂補充協(xié)議，附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條本合同從雙方簽章之日起生效。

第八條合同文本。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：年月日

概念性規(guī)劃設計合同篇六

文案：溫泉度假村位于哈爾濱市松花江北岸太陽島西區(qū)用地范圍內(nèi)，緊鄰全總培訓中心，地理位置優(yōu)越。

項目總占地面積11.42公頃，以異域風情為主格調(diào)，總體景觀以溫泉度假為基調(diào)，中華歷史文化、地域文化為主線，融合溫泉文化，利用西區(qū)特有的地下溫泉資源，精心打造出以露天溫泉為核心，集餐飲、客房、購物、房產(chǎn)為一體的溫泉度假村。

二、總體布局部分。

文案：規(guī)劃中結合旅游風景度假區(qū)的定位，充分利用現(xiàn)有溫泉、土地及水體等景觀環(huán)境資源，以低密度開發(fā)、高標準建設為原則，建設高水準的富有鮮明文化內(nèi)涵的自然生態(tài)溫泉旅游度假村。

本項目為體現(xiàn)溫泉“以水養(yǎng)人”的特點，整體規(guī)劃上加大了水的覆蓋面積，同時創(chuàng)意性的以水貫通整個度假村。外圍建設自行車環(huán)道，使得整個度假村在交通與休閑娛樂上起到檔次的飛躍。

文案：

1、度假酒店區(qū)。

包括商務中心、接待中心與溫泉浴場相依托，形成入口中心景區(qū)。商務中心為游客提供各種大小型會議的場所，同時也為游客提供住宿服務。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，各種商務畫面體現(xiàn)未來情景。文案：

2、露天溫泉區(qū)。

露天溫泉區(qū)設計精美，布局合理，分為動感溫泉區(qū)、日式溫泉區(qū)、中藥養(yǎng)生區(qū)三大功能分區(qū)。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，溫泉情景展現(xiàn)。

文案：

3、康體休閑區(qū)。

為了讓度假村更加適合人民大眾的長期居住和娛樂，在度假村的東北部建造一個集戶外運動、植物迷宮、健康娛樂項目等為一體的戶外養(yǎng)生運動區(qū)。包括民俗節(jié)日表演區(qū)、篝火晚會燒烤區(qū)、體育公園、體育俱樂部及迷你高爾夫練習場。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，各種活動情境的場景展現(xiàn)。文案：

4、綠林山莊養(yǎng)生區(qū)。

綠林山莊養(yǎng)生區(qū)主要為游客提供養(yǎng)生休閑聚餐的私密性場所。該區(qū)域以可持續(xù)發(fā)展為指導，在規(guī)劃上引入生態(tài)節(jié)能和智能建筑的先進建筑設計理念，充分配合生態(tài)度假村的規(guī)劃主題。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，智能建筑和先進建筑展現(xiàn)。文案：

5、溫泉養(yǎng)生別墅區(qū)。

畫面：俯瞰現(xiàn)有位置，根據(jù)規(guī)劃圖將該位置劃分出來，私人別墅、休閑、養(yǎng)生等畫面展現(xiàn)。

三、方案特點。

文案：

1、多元化的復合型溫泉度假村。

創(chuàng)造多功能、多用途的復合型旅游度假村。更好的滿足人們餐飲、度假、休閑、娛樂、會議、居住、養(yǎng)生等多方面的需求。

畫面：根據(jù)復合型溫泉度假村特點，具體展現(xiàn)商務、旅游、度假、休閑等多功能畫面元素。

2、整體化的景觀系統(tǒng)。

以松花江作為大的景觀背景，結合現(xiàn)有基地形態(tài)和植被現(xiàn)狀，將溫泉浴場和其它休閑、娛樂設施有機結合，形成水系、建筑、植被的自然統(tǒng)一。

畫面：松花江畫面、現(xiàn)有綠地和植被畫面，水系俯瞰畫面。

3、高效的道路系統(tǒng)和土地利用形態(tài)。

道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，使得溫泉度假村與自然環(huán)境有機的融合在一起。

畫面：人、車分流、電瓶車作為園區(qū)主要交通工具強調(diào)環(huán)保、土地形態(tài)利用。

4、高新技術的引入。

溫泉度假村規(guī)劃本著可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)觀，引入人工濕地系統(tǒng)、太陽能照明系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、太陽能節(jié)水系統(tǒng)以及建筑綠化等生態(tài)系統(tǒng)；同時將智能家居在別墅區(qū)作試點。

畫面：相應的新技術形態(tài)畫面。

四、尾聲。

以西區(qū)溫泉資源和溫泉文化底蘊為依托，以現(xiàn)代旅游度假模式為設計指導，以生態(tài)為前提，以人為本、發(fā)展可持續(xù)的旅游度假村。探索溫泉度假村和城市之間的關系，在要滿足現(xiàn)代人在休閑、養(yǎng)生、居住和娛樂要求以外，融入現(xiàn)代自然的風情；以溫泉度假村為主導力量帶動周邊經(jīng)濟的發(fā)展。

畫面：人與自然的和諧為主基調(diào)的畫面。

概念性規(guī)劃設計合同篇七

設計方(乙方)__________________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據(jù)《民法典》《中華人民共和國著作權法》有關規(guī)定.甲方將位于__________________項目的景觀工程設計委托給乙方,并達成如下協(xié)議:。

一、設計周期。

此項目設計周期天,本合同自______年____月____日至______年____月____日。

根據(jù)項目的特點乙方的設計工作分：概念及初步設計階段、深化擴初設計階段、施工圖設計階段。

根據(jù)乙方的設計進度各個階段的時間安排如下：

設計階段：第一階段。

設計內(nèi)容：概念及初步設計。

會審時期：20______年____月____日。

設計階段：第二階段。

設計內(nèi)容：深化擴初設計。

會審時期：20______年____月____日。

設計階段：第三階段。

設計內(nèi)容：施工圖設計。

會審時期：20______年____月____日。

甲方對以上各階段的設計如作修改，應向乙方補給相應的設計時間。

三.乙方的詳細工作任務。

1、概念設計，初步設計階段。

甲方將項目總體規(guī)劃方面的情況告之乙方，乙方根據(jù)甲方確認的項目總體規(guī)劃和甲方對景觀設計的初步設想，開展概念設計，確立總體景觀設計的主題，能夠和項目總體規(guī)劃有機的結合，內(nèi)容如下：

a)概念設計說明;。

c)總平面圖;。

d)主要景觀區(qū)域的分布圖，可用圖片的形式來表達。

·初步設計階段。

(1)乙方根據(jù)經(jīng)甲方確認的概念設計及其意見，開展方案深化設計(進一步表達方案的構思和內(nèi)容)。

a)方案設計說明和主要植物品種的說明;。

b)景觀方案彩色部總平面圖，其中包括道路鋪裝、綠化;。

c)景觀結構分析以及景觀立體模式分析;。

d)項目各級景點和景區(qū)的平面、立面和文字說明;。

f)項目景觀道路設計圖，提供平面和文字說明。

2、深化擴初階段。

擴初設計是為了控制景觀設計的細部效果，并根據(jù)甲方確認的總體環(huán)境規(guī)劃，完成分區(qū)的細化及深化設計工作。

該階段的設計成果包括：

1.總技術說明：

2.項目園境規(guī)劃平面圖(彩色)，以及分區(qū)放大平面圖：

3.3-5張a3彩色透視正式圖，用以表達方案確認后的景點透視效果;。

4.各種戶外空間小品的資料、部分大樣圖象提供局部透視或參考圖片);。

5.提供各種鋪裝大樣和地面停車處理方式;。

6.各種水體設計的資料及部分大樣圖和說明，包括部分景觀節(jié)點詳圖;。

7.園林照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、噴灌系統(tǒng)組織的布置圖及部分大樣圖、燈具的選型圖;。

8.綠化栽種區(qū)域地帶的地形整體，垂直分布圖;。

9.植物品種和布置圖及觀賞特性(主要景觀樹木的選型圖和選擇苗木的藝術要求);。

10.提供物料表及各種材料、顏色資料。

3、施工圖設計階段。

該階段的設計成果包括：

1.硬園景布置圖。

2.灌溉布置圖。

3.戶外標高圖。

4.園林建筑界面之立、剖面圖。

5.水體平、剖面及施工大樣設計圖。

6.各種小品的平、立面及施工大樣圖。

7.各種室外選材之布置圖及施工大樣圖。

8.設計說明及物料表。

9.材料明細表。

10.植物技術指標。

11.硬園景定線圖及工程做法表。

12.水電設計的施工圖。

四.報酬及其支付方法。

參照國家及河南省規(guī)劃設計收費有關標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定本項目的景觀設計單價為平方米。景觀的計價面積為：總規(guī)劃用地面積減去規(guī)劃用地內(nèi)建筑單體的總基礎面積。即：總規(guī)劃用地面積平方米減去規(guī)劃用地內(nèi)建單體的總基礎面積平方米等與平方米。則項目的總設計費=總景觀設計面積乘以設計單價。

本項目實際確定的景觀設計費總計：______________元整。

五、甲方的權利和義務。

·權利。

1.在乙方進行景觀設計的每個階段,甲方有權以書面形式提供建議。

2.乙方進行景觀設計的每個階段工作完成后,甲方組織會審驗收。

·義務。

1.甲方應向乙方提供設計所需的項目建設規(guī)劃方案及項目的技術資料(包括設計所需設計院的總圖.設計所含的所有專業(yè)電子版圖紙)。

2.在乙方進行設計過程中，甲方應保持與乙方的充分溝通，定時會審圖紙。

3.甲方對乙方提交的概念和初步設計方案審核確認后，在乙方進行深化設計時甲方不得推翻原來的概念和初步設計方案而重新設計，否則甲方向乙方補償合同額50%的修改費。

六.乙方的權力和義務。

·權利。

1乙方發(fā)現(xiàn)甲方不能及時提供設計所需的圖紙及其他技術圖紙時，乙方有權解除合同并賠償乙方損失。

2乙方基于本合同完成的設計成果著作權歸乙方，不經(jīng)乙方同意甲方不得將本次工程設計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它方面和項目。

3如果甲方不能按合同約定向乙方支付設計費時，乙方有權終止設計。其間造成的延誤的工期及其他損失由甲方承擔，并支付乙方損失(按合同額的2倍)。

·義務。

1.乙方要按時按量完成甲方交給的設計方案，乙方不能擅自改變設計內(nèi)容。

七.違約責任。

1.如果乙方未能按照合同要求日期進行景觀設計工作，賠償甲方的損失。

2.甲方如果不能按約定要求與乙方交換意見，定期會審方案，圖紙及甲方多次修該設計造成乙方工作延誤，乙方可以解除合同，甲方支付乙方違約金。

3.甲方對乙方提交的概念和初步設計方案審核確認后，在乙方進行深化設計時，甲方不得推翻原來的概念和初步設計方案而重新設計，如果甲方執(zhí)意要改變方案，應向乙方補償相應的設計費。

八.其他。

九.本合同一式4分，甲乙雙方各執(zhí)兩份。合同雙方蓋章簽字后方可生效。

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

概念性規(guī)劃設計合同篇八

設計方(乙方)________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據(jù)《民法典》《中華人民共和國著作權法》有關規(guī)定.甲方將位于__項目的景觀工程設計委托給乙方,并達成如下協(xié)議：

一、設計周期。

此項目設計周期__天,本合同自__年__月__日__至__年__月__日。

根據(jù)乙方的設計進度各個階段的時間安排如下。

三、乙方的詳細工作任務。

1.概念設計，初步設計階段。

甲方將項目總體規(guī)劃方面的情況告之乙方，乙方根據(jù)甲方確認的項目總體規(guī)劃和甲方對景觀設計的初步設想，開展概念設計，確立總體景觀設計的主題，能夠和項目總體規(guī)劃有機的結合，內(nèi)容如下：

a)概念設計說明;。

c)總平面圖;。

d)主要景觀區(qū)域的分布圖，可用圖片的形式來表達。

·初步設計階段。

(1)乙方根據(jù)經(jīng)甲方確認的概念設計及其意見，開展方案深化設計(進一步表達方案的構思和內(nèi)容)。

a)方案設計說明和主要植物品種的說明;。

b)景觀方案彩色部總平面圖，其中包括道路鋪裝、綠化;。

c)景觀結構分析以及景觀立體模式分析;。

d)項目各級景點和景區(qū)的平面、立面和文字說明;。

f)項目景觀道路設計圖，提供平面和文字說明。

2.深化擴初階段。

擴初設計是為了控制景觀設計的細部效果，并根據(jù)甲方確認的總體環(huán)境規(guī)劃，完成分區(qū)的細化及深化設計工作。

該階段的設計成果包括：

1.總技術說明：

2.項目園境規(guī)劃平面圖(彩色)，以及分區(qū)放大平面圖：

3.3-5張a3彩色透視正式圖，用以表達方案確認后的景點透視效果;。

4.各種戶外空間小品的資料、部分大樣圖象提供局部透視或參考圖片);。

5.提供各種鋪裝大樣和地面停車處理方式;。

6.各種水體設計的資料及部分大樣圖和說明，包括部分景觀節(jié)點詳圖;。

7.園林照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、噴灌系統(tǒng)組織的布置圖及部分大樣圖、燈具的選型圖;。

8.綠化栽種區(qū)域地帶的地形整體，垂直分布圖;。

9.植物品種和布置圖及觀賞特性(主要景觀樹木的選型圖和選擇苗木的藝術要求);。

10.提供物料表及各種材料、顏色資料。

3.施工圖設計階段。

該階段的設計成果包括：

1.硬園景布置圖。

2.灌溉布置圖。

3.戶外標高圖。

4.園林__建筑界面之立、剖面圖。

5.水體平、剖面及施工大樣設計圖。

6.各種小品的平、立面及施工大樣圖。

7.各種室外選材之布置圖及施工大樣圖。

8.設計說明及物料表。

9.材料明細表。

10.植物技術指標。

11.硬園景定線圖及工程做法表。

12.水電設計的施工圖。

四.報酬及其支付方法。

參照國家及河南省規(guī)劃設計收費有關標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定本項目的景觀設計單價為______平方米。景觀的計價面積為：總規(guī)劃用地面積減去規(guī)劃用地內(nèi)建筑單體的總基礎面積。即：總規(guī)劃用地面積__平方米減去規(guī)劃用地內(nèi)建單體的總基礎面積________平方米等與__平方米。則項目的總設計費=總景觀設計面積乘以設計單價。

本項目實際確定的景觀設計費總計：__元整。

五、甲方的權利和義務。

·權利。

1.在乙方進行景觀設計的每個階段,甲方有權以書面形式提供建議。

2.乙方進行景觀設計的每個階段工作完成后,甲方組織會審驗收。

·義務。

1.甲方應向乙方提供設計所需的項目建設規(guī)劃方案及項目的技術資料(包括設計所需設計院的總圖.設計所含的所有專業(yè)電子版圖紙)。

2.在乙方進行設計過程中，甲方應保持與乙方的充分溝通，定時會審圖紙。

3.甲方對乙方提交的概念和初步設計方案審核確認后，在乙方進行深化設計時甲方不得推翻原來的概念和初步設計方案而重新設計，否則甲方向乙方補償合同額50%的修改費。

六.乙方的權力和義務。

·權利。

1乙方發(fā)現(xiàn)甲方不能及時提供設計所需的圖紙及其他技術圖紙時，乙方有權解除合同并賠償乙方損失。

2乙方基于本合同完成的設計成果著作權歸乙方，不經(jīng)乙方同意甲方不得將本次工程設計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它方面和項目。

3如果甲方不能按合同約定向乙方支付設計費時，乙方有權終止設計。其間造成的延誤的工期及其他損失由甲方承擔，并支付乙方損失(按合同額的2倍)。

·義務。

1.乙方要按時按量完成甲方交給的設計方案，乙方不能擅自改變設計內(nèi)容。

七.違約責任。

1.如果乙方未能按照合同要求日期進行景觀設計工作，賠償甲方的損失。

2.甲方如果不能按約定要求與乙方交換意見，定期會審方案，圖紙及甲方多次修該設計造成乙方工作延誤，乙方可以解除合同，甲方支付乙方違約金。

3.甲方對乙方提交的概念和初步設計方案審核確認后，在乙方進行深化設計時，甲方不得推翻原來的概念和初步設計方案而重新設計，如果甲方執(zhí)意要改變方案，應向乙方補償相應的設計費。

八.其他。

九.本合同一式4分，甲乙雙方各執(zhí)兩份。合同雙方蓋章簽字后方可生效。

甲方：____________?乙方：____________。

法人：____________?法人：____________。

日期：__年__月__日?日期：__年__月__日

委托代表人：______?委托代表人：______。

開戶行：__________?開戶行：__________。

賬號：____________?帳號：____________。

概念性規(guī)劃設計合同篇九

承接方（乙方）：______________________________。

甲方委托乙方承擔_________規(guī)劃設計任務。根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《黑龍江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設計_____標準》以及建設部及黑龍江省有關城市規(guī)劃設計管理的法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，結合本項目的具體情況，為明確雙方責任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

1.4規(guī)劃技術深度要求。

1.5預計工作日期及階段劃分

第二條甲方按時向乙方提供下列文件及資料。

序號。

文件及資料名稱。

內(nèi)容要求。

份數(shù)。

提交時間。

第三條乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設計成果序號。

內(nèi)容要求。

份數(shù)。

提交時間。

第四條_____標準及拔款方式。

4.1本規(guī)劃設計按國家現(xiàn)行規(guī)定的_____標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的_____標準中沒有明確規(guī)定的_____項目，由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應支付合同項目的規(guī)劃設計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），_____計算標準詳見規(guī)劃設計費計算表。

5.1甲方責任。

5.1.1甲方委托規(guī)劃設計任務時，必須向乙方明確規(guī)劃技術深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責。

5.1.2甲方變更委托規(guī)劃設計項目、規(guī)模、技術深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導致乙方規(guī)劃設計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規(guī)劃設計工作時，甲方無權要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權要求甲方支付定金；乙方已開始規(guī)劃設計的，甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4甲方應按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設計費，每逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計成果不審批或本合同項目停緩建設，甲方均應支付應付的規(guī)劃設計費。

5.1.5甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計成果時，甲方應支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7規(guī)劃設計成果的設計版權歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權索賠。

5.1.8甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9補充協(xié)議中甲方應負的其他責任。

5.2乙方責任。

5.2.1乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設計，根據(jù)甲方提出的技術深度要求，按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設計成果。

5.2.2乙方對其提交的規(guī)劃設計成果質(zhì)量負責，并負責對規(guī)劃設計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3合同生效后，乙方要求終止合同的，應雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4因乙方原因延誤了設計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設計費的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設計費。

5.2.5乙方按甲方要求交付規(guī)劃設計成果后，參加有關上級組織的規(guī)劃設計成果的審查活動，并根據(jù)審查結論負責不超過本合同規(guī)定任務范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_________進行_____（雙方不在合同中約定_____機構、事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條其他事宜。

第八條本合同未盡事宜，雙方當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條雙方履行完合同規(guī)定的責任義務后，本合同即行廢止。

第十條本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位名稱：

承接單位名稱：

（蓋章）。

（蓋章）。

法定代表人：

法定代表人：

單位地址：

單位地址：

編碼：

編碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

證書編號：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

簽訂合同代表（簽字）：

簽訂合同代表（簽字）：

日期：

日期：

附件。

補充條款。

委托單位（蓋章）：?承接單位（蓋章）：

年月日???年月日。

序號。

項目名稱。

規(guī)模。

工日定額（工日/公頃）。

難度系數(shù)。

物價系數(shù)。

其他系數(shù)。

設計費總額（萬元）。