隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村房屋修建合同篇一

發(fā)包方(甲方)：

承建方(乙方)：

現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

一、工程結(jié)構(gòu)形式：

本工程為________________結(jié)構(gòu)；

二、工程承包方式：

三、工程承包單價(jià)：

本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米；

五、工程質(zhì)量要求：

六、工程內(nèi)容：

1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；

2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；

七、甲方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必須按施

工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、收方方式：

本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺(tái)按1倍收方。

十一、施工時(shí)限：

十二、安全責(zé)任：

乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效；

十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償

甲方簽字：乙方簽字：

農(nóng)村房屋修建合同篇二

承包方（乙方）：________________

第一條工程概況

1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1、施工地點(diǎn)：玉溪市江川縣。

1、房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。

第二條裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

第四條裝修價(jià)款

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款：________元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），大寫________（人民幣整），該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條裝修款項(xiàng)支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條裝修工期：自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，工期為________天。

第七條乙方在施工過程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)（包括本數(shù)）的，甲方可不予追究；損害材料價(jià)值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條協(xié)議的變更和解除

1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

第十一條違約責(zé)任

2、乙方施工過程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方（簽章）：________

住所：________

法定代表人：________

委托代理人：________

電話：________

________年________月________日

乙方（簽章）：________

住所：________

法定代表人：________

委托代理人：________

電話：________

________年________月________日

農(nóng)村房屋修建合同篇三

甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：

乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：）

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時(shí)間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

農(nóng)村房屋修建合同篇四

甲方：電話：

乙方：電話：

結(jié)合本住宅修建工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意條款如下：

一、承包責(zé)任：

經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方，實(shí)際面積樓梯和檐子都以建筑面積計(jì)算：新添活量就以活大小計(jì)算。

二、施工責(zé)任：

1、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供，甲方負(fù)責(zé)看管，乙方所有設(shè)備如有丟失、均由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)供料，甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料所引起的損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、水、電均由甲方提供，水、電流暢，道路要通。

三、工程質(zhì)量：

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直，墻體門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚地磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式：

訂金付，主體完工后甲方付乙方。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。

五、乙方不負(fù)責(zé)水、暖、電及照明增白及安裝費(fèi)用，施工及修建以質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn)，按甲方要求進(jìn)行施工，在修建期間，乙方應(yīng)注意節(jié)約用料，不得浪費(fèi)材料，若有浪費(fèi)就以經(jīng)濟(jì)處罰。

六、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)材料，水、電流暢，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問題，造成城管查封或改造停工、沒收乙方設(shè)備，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內(nèi))。

七、本工程工期自_______年_______月_______日開工，至日竣工。

以上協(xié)議，雙方必須共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

_______年_______月_______日

農(nóng)村房屋修建合同篇五

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)國家移民搬遷政策，在街上新建一樓一底磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢，乙方自愿承包此工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特定如下合同：

一、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)房屋修建所需一切材料。

2、將修建材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(50米之內(nèi))。

3、按每平方米90元的價(jià)格付給乙方工資，以滴水為界，按實(shí)際面積計(jì)算。

4、負(fù)責(zé)修建期間的生活和施工所用的水電。

二、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)磚工和木工施工所用的一切工具。

2、在甲方的要求下進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

3、負(fù)責(zé)房屋室內(nèi)外粉刷和室外粘貼(注：頂、梁、前后挑不粉)。

4、負(fù)責(zé)圈梁、橡膠支模、脫模(混凝土由甲方負(fù)責(zé)).

5、負(fù)責(zé)施工期間的工人安全和過路行人的安全。如因安全措施不力而導(dǎo)致的不安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

6、所砌墻體端正，梁、挑如有縫隙或者不平必須搞粉水。

三、其它事項(xiàng)

1、未進(jìn)事宜由甲乙雙方協(xié)商解決(如衛(wèi)生間、樓梯等)。

2、付款方式，每次橡膠打完后按實(shí)際面積的50%支付工資，其余的在工程完工后一次付清。

四、此合同一式二份，甲乙雙方各一份，從簽字之日起生效。

甲方：乙方：二0 年 月 日

農(nóng)村房屋修建合同篇六

乙方：____________

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

4、本合同在20__年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

20__年月日

農(nóng)村房屋修建合同篇七

甲方：家庭住址：

乙方：家庭住址：

甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟，經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行木工帶料全包干給乙方，其具體事項(xiàng)如下：

一、施工項(xiàng)目及計(jì)算方式：乙方承擔(dān)制作木工所有項(xiàng)目。地圈梁、圈梁制作，單價(jià)：14.00元/米；樓面制作，單價(jià)：14.00元/米2；頂樓天面制作，單價(jià)：14.00元/米2；樓梯制作，單價(jià)：360.00元/每樓，超過35厘米雙算。

二、跳架及模板由乙方提供。

三、乙方必須加強(qiáng)指導(dǎo)管理，強(qiáng)化安全措施，確保質(zhì)量安全；乙方自行購買安全保險(xiǎn)及防護(hù)設(shè)施，按安全施工要求規(guī)范施工，做到安全施工不出事故。凡施工中所出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、乙方必須配合甲方的進(jìn)度，不得拖延時(shí)間。

五、質(zhì)量要求：如有爆裂、移位、合不平等質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和返工費(fèi)用。

六、其它費(fèi)用：甲方向乙方支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費(fèi)共計(jì)：1200.00元(大寫：壹仟貳佰元整)。

七、付款方式：甲方每樓按80%元預(yù)支給乙方，其余款項(xiàng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后付清。

八、違約責(zé)任：本合同簽定后，雙方應(yīng)切實(shí)信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ浇o付違約金人民幣：5000.00元(大寫：伍仟元整)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋修建合同篇八

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。

五、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、工期要求

主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時(shí)間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

八、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

農(nóng)村房屋修建合同篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________)

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：

3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在________年____月____日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條：

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第四條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣等。

第六條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

第八條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第九條：變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十一條：甲方免責(zé)：因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

第十二條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

第十三條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十四條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同

第一條規(guī)定的;

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同

第八、第十四條規(guī)定的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十五條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條：租賃場所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十七條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十八條：補(bǔ)充條款

甲方：_____________乙方：____

日期：____日期：_____________

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份