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當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),就很有必要寫一篇心得體會(huì),通過(guò)寫心得體會(huì),可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好,我們一起來(lái)看一看吧。
有關(guān)銀行嚴(yán)禁送禮心得體會(huì)和方法一
在短暫的實(shí)習(xí)時(shí)間里,我主要參加了大堂和信貸兩部門的實(shí)習(xí)工作。
工作的第一天上午,大堂經(jīng)理曹小姐給我講解了大堂經(jīng)理的職責(zé)和要求后,我便開始了在商業(yè)銀行的正式工作。
大堂經(jīng)理系關(guān)銀行的形象問(wèn)題,不僅要注重儀表打扮和語(yǔ)言文明禮貌,更因?yàn)樗阢y行和顧客之間起著橋梁的作用,因此需要他們有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì),更要求他們有良好的品德素質(zhì),尤其是在面對(duì)一些老年顧客時(shí),由于他們某些身體方面的原因,他們時(shí)常弄不懂一些在常人看來(lái)很簡(jiǎn)單的業(yè)務(wù),因此往往一個(gè)很"簡(jiǎn)單"的問(wèn)題,他們要問(wèn)好幾遍,這時(shí)就特別要求大堂經(jīng)理要有特別的耐心了。特別是對(duì)于一些視力和聽力都比較差的老人來(lái)說(shuō),更要特別強(qiáng)的耐心和親和力,因?yàn)橐粋€(gè)問(wèn)題向同一個(gè)在同一時(shí)間里重復(fù)幾片是很痛苦的。在工作的時(shí)候,曹經(jīng)理也總是提醒我要有耐心,要每時(shí)每刻都保持愉快的心情和笑容。
我服務(wù)的第一個(gè)顧客是一位中年人,他是來(lái)養(yǎng)老保險(xiǎn)的。由于長(zhǎng)期在外,他去年好幾個(gè)月的保險(xiǎn)費(fèi)用都沒有交,而按照規(guī)定,他必須按照今年的標(biāo)準(zhǔn)交納所欠額。但今年的每月最低費(fèi)用比去年提高了幾十元,因此他不愿交納,而且還和銀行人員發(fā)生了爭(zhēng)吵。我深呼吸了一下,走過(guò)去(我當(dāng)時(shí)很緊張,因?yàn)槌醮翁幚磉@樣的事情,),把他帶到一邊,向他講解了國(guó)家養(yǎng)老保險(xiǎn)的政策。微笑著告訴他,你交納的費(fèi)用越多,將來(lái)得到的回報(bào)也將越多,因此你是不"虧本"的。在我的解說(shuō)下,那位顧客也漸漸明白了,走向柜臺(tái)交納了費(fèi)額并向我笑了笑。那一刻,我突然明白鎮(zhèn)定和微笑在處理一些問(wèn)題的時(shí)候是多么的重要——這便是我的第一份實(shí)習(xí)收獲。
在實(shí)習(xí)期間,我經(jīng)常接觸到一些年老顧客,正如前面所說(shuō),他們總是就一個(gè)問(wèn)題問(wèn)好幾遍。我所服務(wù)的一個(gè)老爺爺,在有一次,就他存折上的一個(gè)問(wèn)題,重復(fù)向我問(wèn)了好幾遍,更"
恐怖"的是,他總是循環(huán)問(wèn)那幾個(gè)問(wèn)題,在回答了好幾遍之后,我真的有棄他而去的沖動(dòng),但想到顧客是銀行的上帝,是銀行賴以生存的基礎(chǔ),而作為銀行大堂服務(wù)的一員,是連接銀行和顧客之間的橋梁,如果我們給他的服務(wù)和印象不好,必將危害到銀行的業(yè)務(wù)開展。而且這也是鍛煉我耐心的好機(jī)會(huì),因此我迅速平靜下來(lái),再次微笑著詳細(xì)地回答了他的問(wèn)題。功夫不負(fù)有心人,在我的努力下,老爺爺終于明白了,并微笑著向我說(shuō)了聲"小伙子,不錯(cuò)!"
這是我實(shí)習(xí)階段的到的第二份稱贊,但讓我感到幸福的,不僅僅是那一份份稱贊,而是隱藏在背后的閱歷和知識(shí)的收獲,短暫的大堂實(shí)習(xí),使我的有限的金融和銀行業(yè)務(wù)知識(shí)得到了考驗(yàn)和提高,使我的書本知識(shí)和實(shí)踐能力有了一個(gè)很好的切合的機(jī)會(huì),提高了我雙方面的能力,更提高了我的人際交往能力,明白了與人交往過(guò)程中,應(yīng)該注意哪些問(wèn)題。同時(shí),大堂實(shí)習(xí),也提高了我的耐力,減少了浮躁心理。
實(shí)習(xí)的第二階段,我參加了信貸業(yè)務(wù)部門的工作。
黃石市商業(yè)銀行是一個(gè)金融企業(yè),是以盈利作為自己的最終目的的。而它的第一大業(yè)務(wù)便是信貸業(yè)務(wù)。在實(shí)習(xí)期間,我主要了解了信貸的辦理流程,以及控制風(fēng)險(xiǎn)的一般方法等。
黃石市商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)信貸業(yè)務(wù),主要有以下三個(gè)目標(biāo):第一,是保證所貸資金的流動(dòng)性;第二,是追求資本的盈利性;第三,是保持貸款的安全性。商業(yè)銀行提供信貸業(yè)務(wù),一般來(lái)講,只要存在信貸就一定存在風(fēng)險(xiǎn)。而且,信貸風(fēng)險(xiǎn)一直是我國(guó)商業(yè)銀行信貸經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所面臨的最主要的風(fēng)險(xiǎn),為各大商業(yè)銀行所頭痛。
黃石市商業(yè)銀行在規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)的工作中,取得了很多值得各大城市商業(yè)銀行借鑒的經(jīng)驗(yàn)。他們規(guī)定信貸業(yè)務(wù)的開展,必須嚴(yán)格遵循:信貸受理,審批受理,初步審查,審定,以及信息反饋等流程,嚴(yán)格控制每一過(guò)程的審批,特別注重信貸發(fā)生前的審查工作,因此提出了信貸審理必須遵循的一般原則,即:科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn),客觀公正,集體決策,職責(zé)明確,效率優(yōu)先的原則。因?yàn)樾刨J業(yè)務(wù)的發(fā)生,就基本決定了它的風(fēng)險(xiǎn)程度,雖然我們也不否認(rèn)亡羊補(bǔ)牢的作用,但風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生后,后面采取的只能是減少風(fēng)險(xiǎn)危害程度,但不能從根本上消除風(fēng)險(xiǎn)。因此,加強(qiáng)在信貸業(yè)務(wù)發(fā)生前的審理工作,是非常有必要和重要的。
在信貸業(yè)務(wù)發(fā)生前,注重對(duì)信貸對(duì)象的審查,是商業(yè)銀行防范風(fēng)險(xiǎn)的第一步,也是最重要的一步。在
審查工作要注重考核借款人的還款能力。對(duì)于借款人的還款能力,商業(yè)銀行從以下幾個(gè)方面來(lái)判斷和考核,一是借款人所處的行業(yè)和職業(yè),二是借款人收入的穩(wěn)定性,三是在先單位的工作年限,四是借款人先有的債務(wù)情況。
商業(yè)銀行防范風(fēng)險(xiǎn)的第二步是,嚴(yán)格控制開發(fā)商貸款的風(fēng)險(xiǎn)的程度。開發(fā)商貸款風(fēng)險(xiǎn)控制在于土地購(gòu)置貸款和建筑貸款兩個(gè)環(huán)節(jié)。土地購(gòu)置,商業(yè)銀行會(huì)按照貸款方購(gòu)置進(jìn)金額的一定比例給予貸款發(fā)放,在辦妥土地抵押后,再發(fā)放余下貸款額。商業(yè)銀行在發(fā)放貸款前,要查看貸款商的財(cái)務(wù)報(bào)表,掌握開發(fā)商的資金來(lái)源,甚至?xí)M(jìn)行實(shí)地考察,了解周圍的環(huán)境,主要是排除可能的不利因素對(duì)土地的價(jià)格的負(fù)面影響。
第三是堅(jiān)持教高的資本充足率。為抵御金融風(fēng)險(xiǎn),商業(yè)銀行必須堅(jiān)持較高的資本充足率,特別是對(duì)于城市商業(yè)銀行這一特殊的金融機(jī)構(gòu)。堅(jiān)持較高的資本充足率使銀行在任何時(shí)候都能夠交教好地抵御房地產(chǎn)等行業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)的沖擊。
四是強(qiáng)化不良資產(chǎn)的處置,完善的不良資產(chǎn)的處置體系是商業(yè)銀行保證信貸安全的重要舉措。強(qiáng)化不良資產(chǎn)的處置,不僅需要商業(yè)銀行自身的努力,更需要政府相關(guān)部門采取相應(yīng)的措施給予支持和協(xié)助。
個(gè)人小結(jié):
通過(guò)這次短暫的實(shí)習(xí),我對(duì)自己的專業(yè)有了更為詳細(xì)的了解,也是對(duì)自己所學(xué)知識(shí)的鞏固與運(yùn)用。從這次實(shí)習(xí)中,我深切感受到了實(shí)際的工作與書本上的知識(shí),是有一定距離的。為提高自己以后的業(yè)務(wù)知識(shí)和能力,我們需要進(jìn)一步的深入學(xué)習(xí)。雖然這次實(shí)習(xí)前階段的業(yè)務(wù),多集中于比較簡(jiǎn)單大堂服務(wù),但是,這幫助我更深層次地理解銀行的各方面的業(yè)務(wù),也提高了我人際交往能力,使我與社會(huì)中的各種性格和家庭環(huán)境的人,都有了一次"親密接觸"的機(jī)會(huì),使我在以后畢業(yè)后從事銀行方面的工作時(shí),能設(shè)計(jì)較為貼近各種顧客的理財(cái)金融服務(wù)。在實(shí)習(xí)的后階段,我主要了解了商業(yè)銀行的信貸業(yè)務(wù),使我的信貸知識(shí)有了一定的提高,尤其是在防范信貸風(fēng)險(xiǎn)的方法和措施上。俗話說(shuō),"千里之行始于足下",這些最基本的業(yè)務(wù)知識(shí)往往是不能在書本上徹底理解的,一些能力也不是能從課堂上得到的,所以基礎(chǔ)的實(shí)務(wù)顯得尤其重要,特別是目前的就業(yè)形勢(shì)下所反映的高級(jí)技工的工作機(jī)會(huì)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于大學(xué)本科生,就是因?yàn)樗麄兊膭?dòng)手能力要比本科生強(qiáng)。從這次實(shí)習(xí)中,我體會(huì)到,如果將我們?cè)诖髮W(xué)里所學(xué)的知識(shí)與更多的實(shí)踐結(jié)合在一起,用實(shí)踐來(lái)檢驗(yàn)真理,
使一個(gè)本科生具備較強(qiáng)的處理基本實(shí)務(wù)的能力與比較系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí),這才是我們學(xué)習(xí)與實(shí)習(xí)的真正目的。
有關(guān)銀行嚴(yán)禁送禮心得體會(huì)和方法二
作為一名財(cái)務(wù)金融專業(yè)的大學(xué)生,我非常期待可以有機(jī)會(huì)進(jìn)到銀行、保險(xiǎn)等著名的金融類公司去實(shí)習(xí)。這個(gè)期待已久的夢(mèng)想終于在今年的暑假實(shí)現(xiàn)了:在中國(guó)銀行城南支行、西大東支行進(jìn)行暑假實(shí)習(xí)。雖然實(shí)習(xí)時(shí)間不長(zhǎng),但卻是一堂意義深遠(yuǎn)的人生實(shí)踐課。
這一次的中行暑假實(shí)習(xí),短短一月之約,因服從組織的安排,我先后在西大東支行和城北支行實(shí)行。我和舍友于7月11日攜簡(jiǎn)歷到城北支行報(bào)道,被安排到個(gè)人金融部,陳主任給了我們?nèi)齻€(gè)選擇,分別是助學(xué)貸款科、信貸部、商業(yè)證劵部,次日,經(jīng)過(guò)幾番考慮,我們選擇難度較低,比較適合自己的助學(xué)貸款科,說(shuō)來(lái)也十分湊巧,實(shí)習(xí)地點(diǎn)即在我們宿舍樓下,平常都有些接觸,非常方便。
本來(lái)我是被安排在助學(xué)貸款科實(shí)習(xí)的,但由于暑假中行與廣西銀行學(xué)校簽訂了相關(guān)協(xié)議,銀行內(nèi)部已經(jīng)有不少該校實(shí)習(xí)生了,助學(xué)貸款科人手需求已經(jīng)飽和。黃行長(zhǎng)轉(zhuǎn)將我們安排到大堂,跟隨大堂經(jīng)理學(xué)習(xí),其實(shí),大堂處人手也已經(jīng)很足了,有大堂經(jīng)理,銀行學(xué)校的實(shí)習(xí)生,及保安。小小的弧形臺(tái),容納了六人,這也是后來(lái)我們被調(diào)去城北支行的主要原因吧。雖然心中不免有些小小的失落,但好在之前了解銀行時(shí),就很清楚,初來(lái)銀行,在大堂鍛煉是很有必要的,所以次日便換上職業(yè)裝,面帶微笑,開始了我們的實(shí)習(xí)生涯。
大堂經(jīng)理的主要職責(zé)是主動(dòng)詢問(wèn)顧客需辦理何種業(yè)務(wù),積極引導(dǎo)顧客填寫相關(guān)單據(jù);妥善處理顧客與銀行工作人員或是顧客間的紛爭(zhēng),維持大堂秩序;適當(dāng)向顧客推銷中行的理財(cái)產(chǎn)品,拓展儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)。
在這一周里,大堂經(jīng)理梁姐比較忙,我主要是向助理和保安及那位早來(lái)的實(shí)習(xí)生學(xué)習(xí),最基本是如何正確填寫單據(jù),單據(jù)不能有丁點(diǎn)的涂改,一途改就得作廢重寫,所以需要十足的細(xì)心。為了減少不必要的浪費(fèi),認(rèn)真分析了銀行單據(jù)填寫的樣板,我私下里把單據(jù)整理分類,寫下注意事項(xiàng)和以往容易犯錯(cuò)地方,效果還可以,犯錯(cuò)的概率有可觀的降低。這一周,恰逢中行廣西區(qū)行系統(tǒng)升級(jí),21日至23日,全廣西的中行都不能辦理相關(guān)業(yè)務(wù),甚至不能取款。所以大堂的工作不可或缺的加上主動(dòng)向顧客解釋系統(tǒng)升級(jí)的問(wèn)題,提醒顧客提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。若您這會(huì)兒來(lái)中行西大東支行,一定會(huì)看到有點(diǎn)羞澀的女孩,面帶微笑,主動(dòng)為您按號(hào),微笑的詢問(wèn)您需要辦理什么業(yè)務(wù),若您要辦理房貸還款、個(gè)人匯款、辦理開戶、外幣兌換等業(yè)務(wù)。便引導(dǎo)你在前臺(tái)填寫拿出相應(yīng)的單據(jù),并微笑著和你解說(shuō)關(guān)于銀行系統(tǒng)升級(jí)的事宜。
關(guān)于中行的理財(cái),其實(shí),一直以來(lái),雖然通過(guò)理論學(xué)習(xí)了解到銀行的業(yè)務(wù)絕對(duì)不止于吸收存款,發(fā)放貸款,但真正了解卻異常少,平常只是在atm機(jī)上或是網(wǎng)上銀行即滿足了存取款,電子轉(zhuǎn)賬,輕松實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上支付,網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬需求。比較少接觸柜臺(tái)。仔細(xì)觀察,來(lái)中行辦理理財(cái)業(yè)務(wù)的多是退休的教職員工,養(yǎng)老金數(shù)目可觀。今年,cpi一路走高,央行幾次加息仍無(wú)法阻止存款“負(fù)利率”,銀行傳統(tǒng)儲(chǔ)蓄吸收能力下降,理財(cái)產(chǎn)品這匹黑馬異常受人青睞。年長(zhǎng)的叔叔阿姨們紛紛把閑置的養(yǎng)老資金投資于保本收益的理財(cái)產(chǎn)。
雖然只有一個(gè)周,我卻經(jīng)歷了一件很有趣的事情,當(dāng)天來(lái)了一位外國(guó)友人,咨詢網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬的事情,他的中文其實(shí)蠻好的,我們?nèi)淌怯弥形慕涣鞯?,說(shuō)來(lái)也挺慚愧的,大學(xué)后,英語(yǔ)水平直線下降。后來(lái)大致聽明白了他的問(wèn)題。由于房主賬號(hào)更改了。使用網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬功能便不能成功轉(zhuǎn)賬,嘗試了多次也是于事無(wú)補(bǔ)。我們進(jìn)入中行網(wǎng)銀操作頁(yè)面的英文版,說(shuō)來(lái)也挺慚愧的,大學(xué)后,英語(yǔ)水平直線下降,那黑壓壓的全是英文,真擔(dān)心他們認(rèn)識(shí)我,我不認(rèn)識(shí)他們,好在,后來(lái)幾個(gè)關(guān)鍵字還是清楚,便解釋道由于房主將之前的建行賬號(hào)改為中行的長(zhǎng)城卡賬號(hào),在轉(zhuǎn)賬時(shí)因選擇interboc(中行內(nèi)部轉(zhuǎn)賬),接下來(lái)再選擇“great wall card”即可。最后事件圓滿解決,外國(guó)友人一個(gè)勁的向我致謝,其他顧客也對(duì)我露出了贊賞的目光,那一刻,真正感受到自己的付出被人家認(rèn)可,實(shí)現(xiàn)了自身價(jià)值,心中的欣慰之意難以言表。短暫的一周,我其實(shí)很舍不得那個(gè)小小的弧形臺(tái),在那里,有青澀的身影,有諄諄教導(dǎo)、虛心學(xué)習(xí)的和諧畫面,也有我們的歡聲笑語(yǔ)…
由于上級(jí)的安排,7月19日,我和舍友收拾了心情,正裝來(lái)到城北支行個(gè)人營(yíng)業(yè)部。在個(gè)貸客戶經(jīng)理的安排下,前往零貸*公室實(shí)習(xí),主要業(yè)務(wù)是個(gè)人住房、汽車貸款。主要職責(zé)是協(xié)助客戶經(jīng)理和助理們新增貸款系統(tǒng)錄入,掃描檔案資料,制作保證合同,整理資料等。相比之前在大堂接待顧客,這里實(shí)際操作技能較強(qiáng),我也是首次近距離接觸中行內(nèi)部系統(tǒng)。由于臨近中行系統(tǒng)升級(jí),舊貸款申請(qǐng)系統(tǒng)不宜再使用,所以前幾天,實(shí)習(xí)工作還是蠻輕松的,大部分是在整理押品資料登記,填寫三聯(lián)單,蓋章,整理檔案。零貸*公室空間不是很大,我們沒有固定的座位,但基本一天都是在空調(diào)房里坐著工作,不用一整天站著。較閑置的幾天,我私下里觀察了城北支行,辦公室里的都是由人保、華安等公司駐派助理,四個(gè)都是很年輕的女孩子,或許是女孩子八卦的天性也或許是貸款工作比較繁瑣,工作之余,她們談吐都非常八卦,輕松,沒有太多的職場(chǎng)爭(zhēng)斗。各位姐姐都很好,沒有距離感,很有耐心的教會(huì)我們基礎(chǔ)知識(shí),讓我們更快的融入這個(gè)小小卻又充滿溫馨的辦公室。
之前很少接觸到住房或是汽車貸款,新系統(tǒng)上線后,為此,我和舍友都自己準(zhǔn)備一份“寶典”,時(shí)刻記錄客戶經(jīng)理的忠告和建議。怎么說(shuō)呢?系統(tǒng)升級(jí)本來(lái)是好事,但由于銀行內(nèi)部培訓(xùn)可能力度不夠,新系統(tǒng)剛上線,大家似乎都是摸著石頭過(guò)河,連客戶經(jīng)理們也不是十分清楚整個(gè)流程,只能一邊摸索一邊工作,盡量快點(diǎn)熟悉新系統(tǒng)的操作。經(jīng)過(guò)兩三天的不斷探索,我的寶典上已經(jīng)是黑壓壓的筆記了,記了太多細(xì)節(jié)的問(wèn)題,基本會(huì)操作新系統(tǒng),只是熟稔度有待提升。邏輯集中版新系統(tǒng)新增了很多信息,提高了錄入難度,有些甚至借款人未提供,諸如工作年限,我們要自己推算,很多容易被忽略的信息卻是必填選項(xiàng),只有完整填寫完,貸款申請(qǐng)才有機(jī)會(huì)順利放款。一筆貸款的完整新增過(guò)程里,以個(gè)人住房貸款為例,有一整套固定流程。需要新增錄入借款人資料,管理關(guān)系人,管理?yè)?dān)保品,放款前提條件,掃描資料,簽署意見,查看個(gè)人征信報(bào)告等,一個(gè)都不能少。我主要是系統(tǒng)新增信息及掃描資料,待客戶經(jīng)理核查無(wú)誤后簽署提交,等待放款。還記得第一次新手操作時(shí),有興奮,也有些許擔(dān)心,個(gè)貸客戶經(jīng)理就在我旁邊,看著我錄入信息,我的心里總擔(dān)心犯錯(cuò)而緊張,注意力不集中,心里沒底,打字速度也慢,結(jié)果錄入文字、數(shù)字信息總會(huì)不經(jīng)意間遺漏。其實(shí),艷莉姐,并沒有任何言語(yǔ)的苛責(zé),只是我自己一個(gè)勁的瞎緊張。由于辦公室電腦不夠,我使用新系統(tǒng)新增貸款也有限,閑暇時(shí)就看看我的寶典,在心中默默記下那些細(xì)節(jié)。當(dāng)艷莉姐新增貸款時(shí),我便坐在電腦旁仔細(xì)觀察,由于她熟悉業(yè)務(wù),信息可以便捷的找到,提前復(fù)制,用時(shí)方可粘貼,不用再像我們一個(gè)一個(gè)打字。還有容易遺漏的信息,她總會(huì)一字不少的錄入??吹轿以谝慌杂^看,她會(huì)時(shí)而告訴我一些小秘訣,如何快速高效輸入信息。對(duì)于這些,我通常都會(huì)在寶典上留下紅色印記,待中午休息時(shí)自己再仔細(xì)琢磨。
掃描,之前只是停留在認(rèn)識(shí)掃描儀的程度,從來(lái)沒有使用過(guò),至于復(fù)印機(jī)之前在大堂實(shí)習(xí)時(shí)已學(xué)會(huì)使用了。掃描儀的使用倒是沒有太大難度,關(guān)鍵是各種待掃描的資料經(jīng)掃描后各自應(yīng)存放在哪個(gè)目錄,文件夾里有20幾個(gè)目錄,必須記住哪些資料應(yīng)當(dāng)存放在哪些相適應(yīng)的目錄,此外,這些目錄都是無(wú)序的,咋一眼很難找到你需要的目錄,要記得他們?cè)谀膫€(gè)位置。再者,兩位客戶經(jīng)理的檔案袋里的文件有些是事先整理過(guò)的,同類型的文件放置在一起,便于掃描,可有些卻是雜亂無(wú)章的,掃描之前必須整理,對(duì)于新手而言,前兩天,完成一筆貸款真是既繁瑣又累人,一整天不是對(duì)著電腦就是掃描儀,而且速度差不多算是龜速吧。然而,心中始終堅(jiān)信孰能生巧,經(jīng)過(guò)不斷的努力,速度和質(zhì)量有明顯提升,依稀記得艷莉姐那句話,“你們辦事,我放心?!焙?jiǎn)單的話語(yǔ),卻是給了我莫大的鼓勵(lì),雖然這些工作技術(shù)含量并不是很高,但自己的付出終究被認(rèn)可了。私下的努力總算沒有白費(fèi)。由于先前積壓了許多貸款,我們很長(zhǎng)一段時(shí)間都是新增掃描,也加了兩次班,忙碌而充實(shí)。
關(guān)于制作保證合同,是后期的業(yè)務(wù),其實(shí),難度不大,主要是在模板中更改借款人相關(guān)信息,諸如合同編號(hào),姓名、身份證號(hào)碼、住址、購(gòu)買的住房信息等。然后打印,裝訂成冊(cè),再整理。二十幾天里,其實(shí)瑣碎的工作還有很多,每一個(gè)環(huán)節(jié)都是絕對(duì)不能出錯(cuò)的,錯(cuò)了,就意味著帶給自己麻煩,甚至帶給客戶麻煩,而銀行的事,似乎是永遠(yuǎn)也做不完的。回想短短的一月之約,自己似乎做了許多事,雖然有些事情比較輕微。其他人看來(lái),似乎沒有用上理論知識(shí),其實(shí),我還是很知足了的,畢竟只有一個(gè)月,等到你辦業(yè)務(wù)有些熟悉卻又抽身離去了,銀行不會(huì)發(fā)太多心思來(lái)培養(yǎng)你,真的很感謝銀行里的各位哥哥姐姐們——何哥,小兵姐,小梁姐,艷莉姐等給予的幫助,這一段路程,自己收獲良多,太多心得體會(huì),不止于實(shí)際技能,更多是為人處世的方式!
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銀行的工作主要是和錢打交道,比較繁瑣,需要很細(xì)心。每一份單據(jù),都不能出錯(cuò),尤其是柜員的工作,填錯(cuò)了要自己負(fù)責(zé),倒貼工資??傊怀鲥e(cuò),不僅是給自己添麻煩,也給客戶、銀行添麻煩;目前,我國(guó)的銀行業(yè)的發(fā)展程度比較低,銀行的工作其實(shí)沒有太大的技術(shù)難度,只是很反復(fù),需要很有耐心。很多時(shí)候,每天趕早到銀行上班,然后開始重復(fù)著昨天的生活,久而久之,生活越來(lái)越單調(diào)、枯燥,必須耐得住寂寞,耐心應(yīng)對(duì)每一天;濃烈的服務(wù)心。銀行隸屬于服務(wù)行業(yè),工作人員作為銀行的代言人服務(wù)禮儀尤為重要,良好的服務(wù)態(tài)度會(huì)給人留下深刻印象,吸引客戶。銀行正是服務(wù)性要求很高的行業(yè)。說(shuō)實(shí)話,在銀行實(shí)習(xí)的這段時(shí)間里,經(jīng)常會(huì)遇到客戶在銀行里“大吵大鬧”,自己親眼目睹了顧客要投訴一位實(shí)習(xí)生的場(chǎng)景,有時(shí)候,確實(shí)是有些客戶的要求太過(guò)分了,畢竟,銀行作為公共服務(wù)行業(yè),許多私人化的要求是很難滿足的??桑D(zhuǎn)念又想,整個(gè)工作里,其實(shí)還是存在不少問(wèn)題的,顧客才會(huì)有借口有理由爭(zhēng)執(zhí),無(wú)論是辦理業(yè)務(wù)效率,內(nèi)部人員肆意插隊(duì)現(xiàn)象,銀行的服務(wù)確實(shí)還有提升的空間。
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由于自己是實(shí)習(xí)生,工作時(shí)間還比較輕松,早上九點(diǎn)上班,傍晚六點(diǎn)下班,上班并沒有太多額外的事情,不想正式員工那樣,也沒有什么任務(wù)指標(biāo)等。即使這樣,每天回到宿舍,來(lái)回奔波,心還是很疲倦。平常我們看到的銀行都是早上9點(diǎn)開門下午5點(diǎn)半關(guān)門,其實(shí)不然,銀行的工作人員每天早上8點(diǎn)半就要到單位指紋簽到,然后開會(huì)或進(jìn)行班前準(zhǔn)備,開門后一直上班,中午一個(gè)小時(shí)吃飯,下午關(guān)門后繼續(xù)處理業(yè)務(wù)或是開會(huì)培訓(xùn),至少要6點(diǎn)半才能離開。每周名義上休兩天假,實(shí)際上各種培訓(xùn),發(fā)展客戶總會(huì)占用可憐的假日,法定假日也是不放假,當(dāng)然是有補(bǔ)貼的;銀行的任務(wù)繁而多,不同職員肩負(fù)不同任務(wù)指標(biāo),這些指標(biāo)直接與工資掛鉤,獎(jiǎng)勵(lì)少,扣款多。一般柜員一年拉存款100萬(wàn),這是額外的,憑借你的人脈關(guān)系拉存款??蛻艚?jīng)理,更是要拉1000萬(wàn)存款。由于自己一直想進(jìn)銀行工作,閑暇之余,都習(xí)慣搜集一些這方面的資料,雖然心里知道有這回事,可真正聽到他們私下里這種說(shuō)法,確實(shí)打破了我之前的認(rèn)知,只能說(shuō)確實(shí)很累很累。
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我國(guó)的銀行業(yè)還沒有發(fā)展到國(guó)外那種高知識(shí)含量、高專業(yè)性的地步,不管是國(guó)有商業(yè)銀行還是股份制商業(yè)銀行,很多領(lǐng)導(dǎo)方式上會(huì)存在慣性誤差,大部分業(yè)務(wù)都是靠人情公關(guān)獲得的,尤其是對(duì)公業(yè)務(wù),銀行要大發(fā)精力向國(guó)家行政部門“示好”,想方設(shè)法留住自己手中的中高級(jí)顧客。這個(gè)關(guān)系網(wǎng)密密麻麻,網(wǎng)住了我們,應(yīng)酬不可少,心思不可缺。那么,如果家境有優(yōu)勢(shì),銀行又何樂(lè)而不取之呢?也許,這是一條銀行業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路,忽視了技術(shù)進(jìn)步帶來(lái)產(chǎn)品革新吸引顧客的方式,而是憑借手中的人脈鎖住客戶,考慮經(jīng)濟(jì)學(xué)上的理性人假設(shè),這種方式很具風(fēng)險(xiǎn)性,當(dāng)立場(chǎng)改變,當(dāng)利益改變,客戶瀟瀟灑灑離去,任是你們“私交”再好,也許還是難以挽留?;蛟S,這不僅是銀行這個(gè)行業(yè)的專屬特性,這可以說(shuō)是這個(gè)時(shí)代的禁錮,處處講人情化,有背景,有私交抵過(guò)多少背后的努力。不管繼“我爸是李剛”事件還是其他不勝枚舉的類似事件,這個(gè)世界雖然很精彩,卻有時(shí)總有無(wú)奈,為了生活,我們學(xué)會(huì)了圓滑,學(xué)會(huì)了“高端“的為人處事,一步步走進(jìn)了這張網(wǎng)中,密密麻麻的相互纏繞,牽絆著你我他。
至于,對(duì)銀行發(fā)展的個(gè)人見解,想來(lái),自己的發(fā)言還是為時(shí)過(guò)早,只有親身經(jīng)歷過(guò),才具有發(fā)言權(quán)。在此,便不累贅了。或許,銀行就像一座圍城,外面的人對(duì)圍墻深處充滿了美好的向往,里面的人卻苦于高墻深處阻斷了道路,有人想方設(shè)法進(jìn)去,也有人千方百計(jì)出來(lái)。
最后,關(guān)于實(shí)習(xí)的思考其實(shí)也蠻多了,一個(gè)月來(lái),每天都是很有規(guī)律的生活。一言以蔽之,開篇很戲劇性,過(guò)程很充實(shí),結(jié)局很淡然,感悟卻有些壓抑,總體經(jīng)歷很寶貴,值得回味!這次實(shí)習(xí)工作是我人生第一次真正意義上踏進(jìn)社會(huì),“紙上得來(lái)終覺淺,絕知此事要躬行。”許多事情并不像我們想象的那么簡(jiǎn)單,再微小的事情也有它的合理處事規(guī)則,我們能做的是積極主動(dòng)認(rèn)識(shí)這些規(guī)則,應(yīng)用這些規(guī)則,向他人虛心求教,遵守組織紀(jì)律和單位規(guī)章制度,一切從“心“開始,化壓力為動(dòng)力,在實(shí)際生活中不斷提高自我素質(zhì),提升對(duì)客觀環(huán)境的適應(yīng)能力。想來(lái),應(yīng)該是真正領(lǐng)悟到“學(xué)無(wú)止境”的含義了。因?yàn)?,一?65個(gè)小日子,生活總有她的辦法讓你發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,思索問(wèn)題,解決問(wèn)題。
有關(guān)銀行嚴(yán)禁送禮心得體會(huì)和方法三
編號(hào):__________
重要提示
請(qǐng)抵押人認(rèn)真閱讀本合同全文,尤其是帶有▲▲標(biāo)記的條款。如有疑義,請(qǐng)及時(shí)提請(qǐng)抵押權(quán)人予以說(shuō)明。
為保障債務(wù)人和抵押權(quán)人之間已經(jīng)或?qū)⒁炗喌闹骱贤?xiàng)下全部債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
為明確雙方權(quán)利義務(wù),抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條 主債權(quán)
1.1 抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為主合同(有多個(gè)主合同的指全部主合同,下同)項(xiàng)下的全部主債權(quán),包括抵押權(quán)人根據(jù)主合同向債務(wù)人發(fā)放的各類貸款、透支款、貼現(xiàn)款和/或各類貿(mào)易融資款(包括但不限于進(jìn)口押匯、進(jìn)口代收融資、進(jìn)口匯出款融資、出口押匯、出口托收融資、出口發(fā)票融資、出口訂單融資、打包貸款、國(guó)內(nèi)信用證押匯、國(guó)內(nèi)信用證議付、國(guó)內(nèi)保理融資、進(jìn)出口保理融資等),和/或者,抵押權(quán)人因已開立銀行承兌匯票、信用證或擔(dān)保函(包括備用信用證,下同)而對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)(包括或有債權(quán)),以及抵押權(quán)人因其他銀行授信業(yè)務(wù)而對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)(包括或有債權(quán))。
本合同約定的銀行授信業(yè)務(wù),是指銀行向客戶直接提供資金支持,或者對(duì)客戶在有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的賠償、支付責(zé)任做出保證。包括但不限于前述列明的任一項(xiàng)、多項(xiàng)業(yè)務(wù)或其他名稱的業(yè)務(wù)。
▲▲1.2 任一筆主債權(quán)本金的幣種、金額、利率和債務(wù)履行期限等具體內(nèi)容由抵押權(quán)人和債務(wù)人雙方在主合同(包括主合同下額度使用申請(qǐng)書和/或抵押權(quán)人和債務(wù)人雙方簽署的其他名稱的文件,額度使用申請(qǐng)書和其他名稱的文件在本合同中合稱“額度使用申請(qǐng)書”,下同)中具體約定。
按照本合同第13.2(2)條和13.2(3)條約定提供最高額抵押的,主合同的額度是否可以循環(huán)使用、額度的用途、每次使用額度時(shí)的具體用途以及授信期限等均由抵押權(quán)人和債務(wù)人雙方在主合同中具體約定。對(duì)于按照第13.2(2)條的約定提供最高額抵押的,在主合同約定的授信期限內(nèi)發(fā)生的主債權(quán)均受本合同擔(dān)保;對(duì)于按第13.2(3)條的約定提供最高額抵押的,在第13.2(3)條約定的期間內(nèi)發(fā)生的主債權(quán)均受本合同擔(dān)保。
1.3 按照本合同第13.2(2)條和13.2(3)條約定,抵押人為債務(wù)人提供最高額抵押擔(dān)保的,適用本款以下約定。
1.3.1本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)在下列日期中最早發(fā)生之日(“主債權(quán)確定日”)確定:
(1)全部主合同項(xiàng)下最后一筆主債權(quán)的發(fā)生日;
(2)抵押權(quán)人根據(jù)主合同取消全部授信額度之日;
(3)抵押物在抵押期間被查封、扣押的,抵押權(quán)人收到查封、扣押機(jī)關(guān)的通知之日;
(4)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷之日;
(5)抵押權(quán)人根據(jù)本合同第七條行使抵押權(quán)時(shí)。
1.3.2主債權(quán)確定日當(dāng)日及之前發(fā)生的主債權(quán)及其持續(xù)至抵押人承擔(dān)責(zé)任時(shí)產(chǎn)生的利息(包括復(fù)利、逾期及挪用罰息)、違約金、損害賠償金及第2.1條約定的抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用均屬本合同擔(dān)保的范圍。
主債權(quán)的發(fā)生指抵押權(quán)人發(fā)放貸款、融資款、透支款或開立銀行承兌匯票、信用證、擔(dān)保函或備用信用證。
▲▲1.3.3主債權(quán)確定前抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓主合同下的部分債權(quán)的,最高額抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓以及如何轉(zhuǎn)讓,以抵押權(quán)人屆時(shí)向抵押人發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。
▲▲1.4抵押權(quán)人根據(jù)主合同享有的債權(quán)的實(shí)際金額無(wú)論低于還是高于本合同約定的最高債權(quán)額,均不影響抵押人根據(jù)本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條 擔(dān)保責(zé)任
2.1 擔(dān)保的范圍為全部主合同項(xiàng)下主債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、抵押權(quán)人保管抵押物的費(fèi)用、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用。
▲▲2.2 本合同下抵押為第13.2(1)條約定的抵押的,抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同,并確認(rèn)了所有條款。
本合同下抵押為第13.2(2)條及13.2(3)條約定的最高額抵押的,對(duì)本合同簽訂前已簽訂的主合同,抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同,并確認(rèn)了所有條款。對(duì)本合同簽訂后將簽署的主合同,抵押人同意,抵押權(quán)人和債務(wù)人雙方簽訂的主合同無(wú)需通知抵押人或征得抵押人同意,抵押人將自行聯(lián)系債務(wù)人提供相關(guān)文件。
▲▲2.3 根據(jù)第13.2(1)條約定提供抵押的,抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的,抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是,未經(jīng)抵押人書面同意變更主合同且增加合同金額、提高利率或延長(zhǎng)債務(wù)履行期限的,抵押人仍按原主合同約定的金額、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;但是,在主合同未變更的前提下,抵押權(quán)人依據(jù)主合同約定調(diào)整利率(包括提高利率)或延長(zhǎng)債務(wù)履行期限的,抵押人仍應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。
根據(jù)第13.2(2)條及13.2(3)條約定提供最高額抵押的,抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的,包括但不限于變更主合同額度金額、授信期限、債務(wù)履行期限、利率及其他條款,無(wú)需通知抵押人或征得抵押人同意,抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是,對(duì)于第13.2(2)條,未經(jīng)抵押人書面同意增加主合同額度金額或延長(zhǎng)授信期限的,抵押人僅對(duì)原授信期限內(nèi)發(fā)生的主債權(quán)在本合同約定的最高債權(quán)額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;對(duì)于第13.2(3)條,無(wú)論主合同發(fā)生何種變化,抵押人對(duì)發(fā)生在第13.2(3)條約定期間內(nèi)的主債權(quán)在本合同約定的最高債權(quán)額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
▲▲2.4 本合同雙方特別約定如下:本合同效力獨(dú)立于主合同,主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,抵押人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三條 抵押物的登記
抵押人應(yīng)按本合同約定及時(shí)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。
第四條 保險(xiǎn)
4.1 抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限為抵押物投保,并應(yīng)指定抵押權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。
保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,抵押人應(yīng)將保單正本交抵押權(quán)人保管。
4.2 在本合同有效期內(nèi),抵押人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
4.3 抵押人未能投?;蚶m(xù)保的,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保、續(xù)保,代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助,并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第五條 抵押人的陳述與保證
5.1 抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力(抵押人為自然人的)/抵押人依法設(shè)立并合法存續(xù)、具備所有必要的權(quán)利能力(抵押人為非自然人的),能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實(shí)的意思表示,并經(jīng)過(guò)所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵。
5.3 抵押人在簽署和履行本合同過(guò)程中向抵押權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
5.4 抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有的必要的同意和批準(zhǔn)。
5.5 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。
▲▲5.6抵押人及其關(guān)聯(lián)方均不屬于聯(lián)合國(guó)、歐盟或美國(guó)制裁名單內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人,不位于被聯(lián)合國(guó)、歐盟或美國(guó)制裁的國(guó)家和地區(qū)。
▲▲第六條 抵押人的義務(wù)
6.1 抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
6.2 抵押人應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。
抵押期間如因抵押物給他人(包括抵押權(quán)人)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的,抵押人應(yīng)依法承擔(dān)賠償及其他責(zé)任。
6.3 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
6.4 抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
6.5 有下列情形時(shí),抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保:
(1)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能;
(2)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
(3)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
(4)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施或其他強(qiáng)制措施;
(5)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;
(6)抵押人(抵押人為非自然人的)歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn);
(7)抵押人發(fā)生重大安全或環(huán)保事故;
(8)抵押人的外部審計(jì)師對(duì)其財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表的審計(jì)意見不是標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)保留意見;
(9)抵押人因違反法律法規(guī)和/或監(jiān)管要求被或可能被有權(quán)機(jī)關(guān)調(diào)查、處罰或采取類似的其他措施;
(10)抵押人或其關(guān)聯(lián)方被納入聯(lián)合國(guó)、歐盟或美國(guó)的制裁名單,或者其所在國(guó)家和地區(qū)被納入聯(lián)合國(guó)、歐盟或美國(guó)制裁國(guó)家和地區(qū)名單。
6.6 在債務(wù)人向抵押權(quán)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前,抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
6.7 在債務(wù)人足額清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)前,債務(wù)人如成為抵押人的股東或其實(shí)際控制人,抵押人將立即通知抵押權(quán)人并提供股東會(huì)(股東大會(huì))關(guān)于同意提供擔(dān)保的決議。
6.8 抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。
6.9 抵押物價(jià)值減少、毀損或滅失時(shí),保險(xiǎn)公司或其他第三人為此支付給抵押人的賠償金應(yīng)按照本協(xié)議第7.4條的約定處置。
抵押物系房產(chǎn)的,抵押人知悉抵押物將被拆遷的信息時(shí),應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。如采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式拆遷抵押物的,抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求重新設(shè)置抵押,在新抵押權(quán)設(shè)立登記尚未辦妥前,抵押人應(yīng)提供抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。如采用補(bǔ)償款形式拆遷抵押物的,抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求以拆遷補(bǔ)償款提供保證金或存單質(zhì)押并簽署相關(guān)合同。
6.10 如抵押人按第三條約定提交的抵押登記證明文件僅系抵押權(quán)預(yù)告登記證明文件,抵押人應(yīng)在本合同約定的時(shí)限內(nèi)及時(shí)辦妥抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證明或證明抵押權(quán)設(shè)立的其他文件正本交抵押權(quán)人保管。抵押人不得對(duì)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記設(shè)置任何障礙(包括但不限于在辦理房屋所有權(quán)證的條件已具備的情況下拒絕或遲延辦理房屋所有權(quán)證、不繳納契稅、公共維修基金、不按抵押權(quán)人要求簽署并提交相關(guān)抵押登記文件等)。
6.11抵押人保證遵守國(guó)家反洗錢法律、法規(guī)及相關(guān)政策要求,不從事涉及洗錢、恐怖融資的活動(dòng),積極配合抵押權(quán)人開展客戶身份識(shí)別、交易記錄保存、大額和可疑交易報(bào)告等各項(xiàng)反洗錢工作。
6.12抵押人保證,抵押人及抵押人員工及代理人不以任何形式向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人員工提供、給予、索取或收受本合同約定以外任何形式的物質(zhì)利益(包括但不限于現(xiàn)金、實(shí)物卡、旅游等)或其他非物質(zhì)利益;不將抵押權(quán)人提供的資金或服務(wù)以任何形式直接或間接地用于與貪腐或賄賂有關(guān)的活動(dòng);抵押人如知曉任何違反本條約定的情形,應(yīng)及時(shí)如實(shí)、完整、準(zhǔn)確地向抵押權(quán)人提供線索和相關(guān)信息,按照抵押權(quán)人的要求配合相關(guān)事宜。
▲▲第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
7.1 下列任一情況出現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物,并以所得價(jià)款優(yōu)先受償:
(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還任一主合同項(xiàng)下的全部或部分貸款、融資款本金、抵押權(quán)人墊付的款項(xiàng)或相應(yīng)利息;
(2)抵押人未按本合同約定另行提供擔(dān)保。
7.2 依法拍賣、變賣抵押物后所得的價(jià)款按如下處理:
(1)清償債務(wù)人已到期的債務(wù);
(2)債務(wù)人有尚未到期的債務(wù)時(shí),清償已到期債務(wù)后的余額存入抵押權(quán)人指定的保證金賬戶。該等款項(xiàng)自存入保證金賬戶之日起即轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人占有,該等款項(xiàng)本息為抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保,在主合同項(xiàng)下債務(wù)未得到全部清償前,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得動(dòng)用,債務(wù)到期時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)扣劃該款項(xiàng)。前述保證金質(zhì)押擔(dān)保范圍與本合同第2.1條約定的擔(dān)保范圍相同。
7.3 抵押人同意:主合同同時(shí)受債務(wù)人或第三方提供的保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)自行決定擔(dān)保權(quán)利的行使,包括但不限于:抵押權(quán)人有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無(wú)需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利,有權(quán)不分先后順序地分別或同時(shí)向包括抵押人在內(nèi)的一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人主張部分或全部擔(dān)保權(quán)利;抵押權(quán)人放棄或變更對(duì)其他擔(dān)保人的擔(dān)保權(quán)利、放棄或變更擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利順位的,抵押人仍按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而不免除任何責(zé)任。
7.4 抵押人同意,抵押物價(jià)值減少、毀損或滅失時(shí),保險(xiǎn)公司或其他第三人為此支付給抵押人的賠償金,抵押權(quán)人有權(quán)自行選擇下列方法處理,抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù):
(1)經(jīng)抵押權(quán)人同意,用于修復(fù)抵押財(cái)產(chǎn),以恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值;
(2)清償或提前清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;
(3)為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本息及費(fèi)用提供質(zhì)押擔(dān)保;
(4)抵押人提供符合抵押權(quán)人要求的新的擔(dān)保后,經(jīng)抵押權(quán)人同意,由抵押人處分賠償金。
▲▲第八條 保證條款
8.1本合同下抵押為第13.2(1)條約定的抵押的, 因下列原因致使抵押權(quán)未設(shè)立或無(wú)效的,抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;本合同下抵押為第13.2(2)條或第13.2(3)條約定的最高額抵押的,因下列原因致使抵押權(quán)未設(shè)立或無(wú)效的,抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在各主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供最高額保證,抵押人保證的最高債權(quán)額以本合同第13.3條約定為準(zhǔn),保證方式為連帶責(zé)任保證:
(1)抵押人未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);
(2)抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);
(3)因抵押人方面的其他原因。
8.2 受保證擔(dān)保或最高額保證擔(dān)保的主債權(quán)范圍與本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍一致,即本合同第一條和第十三條約定的主債權(quán)。抵押人保證的范圍為全部主合同項(xiàng)下主債權(quán)本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用。
8.3 保證期間根據(jù)主合同約定的各筆主債務(wù)的債務(wù)履行期限(開立銀行承兌匯票/信用證/擔(dān)保函項(xiàng)下,根據(jù)抵押權(quán)人墊付款項(xiàng)日期,下同)分別計(jì)算。每一筆主債務(wù)項(xiàng)下的保證期間為,自該筆債務(wù)的債務(wù)履行期限屆滿之日(或抵押權(quán)人墊付款項(xiàng)之日)起,計(jì)至全部主合同項(xiàng)下最后到期的主債務(wù)的債務(wù)履行期限屆滿之日(或抵押權(quán)人墊付款項(xiàng)之日)后兩年止。
抵押權(quán)人與債務(wù)人約定債務(wù)人可分期履行債務(wù)的,該筆主債務(wù)的保證期間按各期債務(wù)履行分別計(jì)算,為自每期債務(wù)的債務(wù)履行期限屆滿之日(或抵押權(quán)人墊付款項(xiàng)之日)起,計(jì)至全部主合同項(xiàng)下最后到期的主債務(wù)的債務(wù)履行期限屆滿之日(或抵押權(quán)人墊付款項(xiàng)之日)后兩年止。
抵押權(quán)人宣布任一筆主債務(wù)提前到期的,該筆主債務(wù)的債務(wù)履行期限屆滿日以其宣布的提前到期日為準(zhǔn)。
8.4 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款,本保證條款的生效條件為:本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未設(shè)立或無(wú)效。
第九條 通知
9.1 抵押人在本合同中填寫的聯(lián)系方式(包括通訊地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等)均真實(shí)有效。任一聯(lián)系方式發(fā)生變更,抵押人應(yīng)立即以書面方式將變更信息寄/送至抵押權(quán)人在本合同填寫的通訊地址。該等信息變更在抵押權(quán)人收到更改通知后生效。
9.2 除本合同另有明確約定外,抵押權(quán)人對(duì)抵押人的任何通知,抵押權(quán)人有權(quán)通過(guò)以下任一方式進(jìn)行。抵押權(quán)人有權(quán)選擇其認(rèn)為合適的通知方式,且無(wú)需對(duì)郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的傳送失誤、缺漏或延遲承擔(dān)責(zé)任。抵押權(quán)人同時(shí)選擇多種通知方式的,以其中較快到達(dá)抵押人者為準(zhǔn)。
(1)公告,以抵押權(quán)人在其網(wǎng)站、網(wǎng)上銀行、電話銀行或營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)布公告之日視為送達(dá)日;
(2)專人送達(dá),以抵押人簽收之日視為送達(dá)日;
(3)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號(hào)郵寄)送達(dá)于抵押權(quán)人最近所知的抵押人通訊地址,以郵寄之日后的第3日(同城)/第5日(異地)視為送達(dá)日;
(4)傳真、移動(dòng)電話短信或其他電子通訊方式送達(dá)于抵押權(quán)人最近所知的抵押人傳真號(hào)碼、抵押人指定的移動(dòng)電話號(hào)碼或電子郵件地址,以發(fā)送之日視為送達(dá)日。
9.3 抵押人同意,除非抵押權(quán)人收到抵押人關(guān)于變更通訊地址的書面通知,抵押人在本合同填寫的通訊地址是法院向抵押人送達(dá)司法文書及其他書面文件的地址。本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中,法院通過(guò)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號(hào)郵寄)方式將司法文書或其他書面文件送達(dá)于抵押權(quán)人最近所知的抵押人通訊地址的,以抵押人在送達(dá)回證上的簽收日為送達(dá)日;抵押人未在送達(dá)回證上簽收的,以郵寄之日后的第3日(同城)/第5日(異地)視為送達(dá)日。
除判決書、裁定書、調(diào)解書外,法院對(duì)抵押人的任何通知,法院有權(quán)通過(guò)第9.2條約定的任一通訊方式進(jìn)行。法院有權(quán)選擇其認(rèn)為合適的通訊方式,且無(wú)需對(duì)郵遞、傳真、電話、電傳或任何其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的傳送失誤、缺漏或延遲承擔(dān)責(zé)任。法院同時(shí)選擇多種通訊方式的,以其中較快到達(dá)抵押人者為準(zhǔn)。
▲▲第十條 信息披露與保密
10.1對(duì)于在本合同簽訂和履行過(guò)程中獲取和知悉的抵押人的未公開信息和資料,抵押權(quán)人對(duì)相關(guān)信息和資料的使用不得違反法律法規(guī)和監(jiān)管要求,并應(yīng)依法承擔(dān)保密責(zé)任,不向第三方披露該等信息和資料,但下列情形除外:
(1)適用法律法規(guī)要求披露的;
(2)司法部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法要求披露的;
(3)抵押人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)需向抵押權(quán)人的外部專業(yè)顧問(wèn)披露和允許抵押權(quán)人的外部專業(yè)顧問(wèn)在保密的基礎(chǔ)上使用的;
(4)抵押人另行同意或授權(quán)抵押權(quán)人進(jìn)行披露的。
10.2抵押人確認(rèn)已簽署《信用信息查詢和提供授權(quán)書》。抵押權(quán)人在授權(quán)書規(guī)定的范圍內(nèi)查詢、使用和保存抵押人的信用信息。
10.3在本合同第10.1條和第10.2條規(guī)定的情形外,抵押人進(jìn)一步同意交通銀行股份有限公司在如下情形可以使用或披露抵押人的信息和資料,包括但不限于抵押人的基本信息、信貸交易信息、不良信息及其他相關(guān)信息和資料等,愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果:
為下列目的向業(yè)務(wù)外包機(jī)構(gòu)、第三方服務(wù)供應(yīng)商、其他金融機(jī)構(gòu)及抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于交通銀行股份有限公司的其他分支機(jī)構(gòu),或者交通銀行股份有限公司完全或部分擁有的子公司,披露和允許其在保密的基礎(chǔ)上使用該等信息和資料:①為開展銀行授信業(yè)務(wù)或與銀行授信業(yè)務(wù)有關(guān),例如推廣交通銀行股份有限公司授信業(yè)務(wù)、催收抵押人欠款、轉(zhuǎn)讓銀行授信業(yè)務(wù)債權(quán)等;②為抵押權(quán)人向抵押人提供或可能提供新產(chǎn)品或服務(wù)或進(jìn)一步提供服務(wù)。
本第10.3條是否適用,以雙方在本合同第十六條約定為準(zhǔn)。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同適用中華人民共和國(guó)法律(為本合同目的不包括香港、澳門和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律)。本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議應(yīng)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,本合同“其他約定事項(xiàng)”條款另有約定除外。爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
第十二條 其他條款
12.1本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分。
12.3 本合同自下列條件全部滿足之日起生效:(1)抵押人法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章;抵押人為自然人的,抵押人簽字;(2)抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋單位印章。
第十三條 擔(dān)保的主合同
13.1 被擔(dān)保的債務(wù)人為:
13.2 本合同擔(dān)保的主合同適用以下第 項(xiàng)約定:
(1)抵押。擔(dān)保的主合同編號(hào): ;主合同名稱:
(2)最高額抵押。擔(dān)保的主合同編號(hào): ;主合同名稱: 。抵押擔(dān)保的最高債權(quán)額為(幣種及大寫金額):
(3)最高額抵押。抵押人為抵押權(quán)人與債務(wù)人在 年 月 日至 年 月 日期間簽訂的全部主合同提供抵押擔(dān)保,抵押擔(dān)保的最高債權(quán)額為(幣種及大寫金額):
前款所稱主合同指:抵押權(quán)人與債務(wù)人□簽訂的全部授信業(yè)務(wù)合同□為辦理 簽訂的全部授信業(yè)務(wù)合同。
13.3 本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因本合同第8.1條所列原因未設(shè)立或無(wú)效,抵押人對(duì)債務(wù)人在各主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供最高額保證的,抵押人保證的最高債權(quán)額為(幣種及大寫金額):
。第十四條 抵押物
14.1 抵押人提供的抵押物是: 。
14.2 抵押物的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
14.3 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
14.4 抵押人應(yīng)自可辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之日起 天內(nèi)及時(shí)辦妥抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。
第十五條 聯(lián)系方式
抵押人接收本合同第九條約定的通知的聯(lián)系方式包括:
通訊地址:__________
收件人:__________
郵政編碼:__________
電話:__________
移動(dòng)電話號(hào)碼:__________
傳真:__________
電子郵件地址:__________
第十六條 其他約定事項(xiàng)
16.1雙方同意,本合同□適用□不適用第10.3條。
16.2雙方同意,本合同第十一條約定的爭(zhēng)議管轄法院由“債權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院”修改為:
第十七條 本合同正本一式 份,抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí) 份,抵押登記部門一份。
抵押人:__________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):__________
證件種類:__________ 證件號(hào)碼:__________
法定(戶籍)地址:__________
抵押權(quán)人:交通銀行股份有限公司 分(支)行
負(fù)責(zé)人:__________
通訊地址:__________
抵押人已通讀合同全部條款,抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了詳細(xì)說(shuō)明,抵押人簽署本合同時(shí)對(duì)所有內(nèi)容無(wú)疑問(wèn)和異議,理解合同條款尤其是帶▲▲標(biāo)記條款的含義及其法律后果。
(以下無(wú)正文)
(簽署頁(yè))
抵押人(公章/簽字)__________ 抵押權(quán)人(單位印章)__________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表__________ 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表__________
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
簽署日:__________年月日 簽署日:__________年月日
共有人聲明條款(適用于抵押物有共有人的情況):__________
本人(姓名: 證件種類: 證件號(hào)碼: )系抵押物的共有人,本人已認(rèn)真閱讀并確認(rèn)了本合同的所有條款,知悉并同意抵押人以抵押物向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。
共有人簽字:__________
__________年__________月__________日
交通銀行股份有限公司 分(支)行抵押物清單
__________年__________月__________日
抵押人名稱/姓名__________
主合同編號(hào):__________
抵押合同編號(hào):__________
名稱單位數(shù)量權(quán)利證書編號(hào)存放地點(diǎn)保險(xiǎn)單號(hào)碼
抵押人公章/簽字:__________抵押權(quán)人單位印章:__________
經(jīng)辦人:__________ 經(jīng)辦人:__________
有關(guān)銀行嚴(yán)禁送禮心得體會(huì)和方法四
甲方(購(gòu)貨方):_________________
乙方(供貨方):_________________
甲、乙雙方本著互利互惠原則,達(dá)成以下協(xié)議條款:_________________
一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià):_________________單位:_________________元產(chǎn)品名稱__________數(shù)量_____單價(jià)__________金額_____________共計(jì)__________
二、商品質(zhì)量保證及退換貨:_________________乙方保證提供合格的商品給甲方,在銷售及運(yùn)輸過(guò)程中,如有破損或其他質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)負(fù)責(zé)更換成合格商品。乙方必須在接到退換貨通知的5日內(nèi)提出處理意見或作退換貨處理,否則,甲方有權(quán)自行處理,損失部分由乙方承擔(dān)。
三、交貨方式:_________________乙方送貨到甲方指定的地點(diǎn),運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、付款方式:_________________甲方一次性付款。乙方收到貨款后即發(fā)貨。合同簽訂后,乙方負(fù)責(zé)備貨,甲方以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式一次性將貨款匯到乙方公司財(cái)務(wù)指定的銀行賬戶,戶名:______________賬號(hào):______________開戶銀行:______________
五、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份
甲方:__________________乙方:______________
甲方單位:______________乙方單位:______________
簽訂日期:______________年_____月_____日
有關(guān)銀行嚴(yán)禁送禮心得體會(huì)和方法五
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好!
感激您在百忙之中抽時(shí)間閱讀這封求職信。我是xxx,xx級(jí)xx學(xué)的一名學(xué)生。懷著對(duì)貴公司的尊重與向往,我真摯地寫了這封自薦信,向呈上我的個(gè)人資料。
首先,我應(yīng)聘的是貴行的綜合柜員一職,因?yàn)橹霸阢y行實(shí)習(xí)過(guò)一段時(shí)間,對(duì)銀行營(yíng)業(yè)部的工作有必須的了解,一個(gè)合格的銀行工作人員不僅僅在辦理業(yè)務(wù)時(shí)要認(rèn)真仔細(xì),更要善于與客戶溝通,態(tài)度熱情,技能與態(tài)度并重。經(jīng)過(guò)對(duì)自我的性格分析,我覺得自我還是十分適合這一崗位的,以下是我的自我評(píng)價(jià):
1、為人隨和,待人真誠(chéng),學(xué)習(xí)生活中喜歡與人溝通,為人坦誠(chéng),有良好的人際關(guān)系也善于與人合作。
2、做事情態(tài)度認(rèn)真,處事嚴(yán)謹(jǐn),事業(yè)心上進(jìn)心強(qiáng),有較強(qiáng)的的抗壓本事和適應(yīng)本事,能夠進(jìn)取的投入到工作中去。
3、喜歡有計(jì)劃的去學(xué)習(xí)工作,有條理的做事情,但又不會(huì)太死板,會(huì)根據(jù)實(shí)際情景的變化隨時(shí)去調(diào)整計(jì)劃。
其次,銀行是金融行業(yè),對(duì)員工的專業(yè)素質(zhì)和本事有必須的要求,我是xx專業(yè)的學(xué)生,在學(xué)校認(rèn)真學(xué)習(xí),專業(yè)課成績(jī)優(yōu)秀,連續(xù)兩次獲得國(guó)家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金,并先后獲得xx從業(yè)資格證,中級(jí)xx電算化證書和助理xx師資格證書,擁有扎實(shí)的專業(yè)理論知識(shí)。
最終,在努力學(xué)習(xí)的同時(shí)也注重自我的社會(huì)實(shí)踐本事的提高,在學(xué)校期間,進(jìn)取地參加各種社團(tuán)活動(dòng)和比賽,活躍在愛心社,中國(guó)結(jié)結(jié)緣社等社團(tuán)中,并在景明杯征文大賽,有光杯大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽中取得了不錯(cuò)的成績(jī),連續(xù)兩年在家鄉(xiāng)組織暑期輔導(dǎo),與同學(xué)進(jìn)取配合進(jìn)行宣傳組織,在家鄉(xiāng)吸引了不少的學(xué)生,獲得了學(xué)生和家長(zhǎng)的好評(píng),并于今年暑假進(jìn)入銀行實(shí)習(xí),了解和熟悉銀行的工作環(huán)境,多次受到顧客好評(píng)和同時(shí)夸獎(jiǎng)。
我期望憑借自身所具有的本事和知識(shí)技能,以及自身的刻苦、進(jìn)取精神,為貴公司的未來(lái)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。感激您撥冗閱讀我的求職材料,懇切期盼您的回音。
祝貴行事業(yè)蓬勃發(fā)展、興旺!
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