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當(dāng)我們備受啟迪時,常??梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會,如此就可以提升我們寫作能力了。那么心得體會該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文,我們一起來了解一下吧。
推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟一
您好!
我叫xx,是蘇州xx學(xué)院xx屆國際經(jīng)濟與貿(mào)易本科應(yīng)屆畢業(yè)生。由于在網(wǎng)絡(luò)上看見貴單位的招聘信息。所以借此擇業(yè)之際,懷著一顆赤誠的心和對事業(yè)的追求。真誠向貴院作個人自我介紹:
在校期間,我始終積極向上、奮發(fā)進取。還被學(xué)校憑為"二等獎學(xué)金;優(yōu)秀班干;優(yōu)秀團員。并且報考了江西自考大專學(xué)習(xí)。經(jīng)過兩年專業(yè)課程的學(xué)習(xí)。已具備了較為扎實的護理專業(yè)基礎(chǔ)理論知識。即將要下臨床實習(xí)了。經(jīng)過暑假期間的見習(xí)我也明白了作為一個合格的護士是需要有嚴謹、踏實的工作態(tài)度和規(guī)范熟練地進行各項基礎(chǔ)護理操作。在生活中我把自己鍛煉成為一名吃苦耐勞,熱心主動,腳踏實地,勤奮老實,獨立思維,身體健康,精力充沛的人。
過去并不代表未來,勤奮才是真實的內(nèi)涵。對于實際工作,我相信我能夠很快適應(yīng)工作環(huán)境,并且在實際工作中不斷學(xué)習(xí),不斷完善自己,做好本職工作。假如有幸能夠進入貴單位實習(xí),我堅信在我的不懈努力下,一定會為貴單位的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。我熱誠期待您的回音。
雖然沒有高的學(xué)歷,但是卻喜歡學(xué)習(xí)新的事物,也喜歡接觸不同的事物,對工作更是積極向上,認真仔細,努力塌實,不怕苦不怕累;和朋友關(guān)系融洽,有團隊精神,服從領(lǐng)導(dǎo)的指示。
1.在廣州假發(fā)廠學(xué)習(xí)高針,并任職了一年。
2.在貴人鳥專賣店做過營銷和店長一年。
3.在居家寶家具公司學(xué)習(xí)做業(yè)務(wù)只做過一段時間。
本人曾是學(xué)院體育部部長,曾帶領(lǐng)體育部全體成員組織過學(xué)院的多項體育活動,并獲得學(xué)院學(xué)生會年度最佳部門稱號。本人為人誠懇謙和,善于交往,遇事冷靜,處事沉著,有很好的組織協(xié)調(diào)能力和團隊合作能力。能吃苦耐勞,積極進取。
此致
敬禮!
求職人:xxx
20xx年x月x日
推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟二
摘要:為了幫助學(xué)生積累企業(yè)管理的經(jīng)驗和促成微觀經(jīng)濟學(xué)教學(xué)方式的改進,文章根據(jù)馬克思理性認識依賴于感性認識的基本原理,對企業(yè)沙盤模擬在微觀經(jīng)濟學(xué)教學(xué)中的應(yīng)用進行了探究。
關(guān)鍵詞:微觀經(jīng)濟學(xué);生產(chǎn)者行為理論;企業(yè)沙盤模擬
微觀經(jīng)濟學(xué)教學(xué)中主要介紹產(chǎn)品市場的局部均衡理論。
局部均衡理論由均衡價格理論、消費者行為理論和生產(chǎn)者行為理論三個理論構(gòu)成。
在局部均衡理論的三個組成部分中,均衡價格理論和消費者行為理論所描述的情況是學(xué)生在生活中經(jīng)常遇到的,而生產(chǎn)者行為理論描述的是廠商的行為,學(xué)生幾乎接觸不到,造成學(xué)習(xí)困難。
所以,微觀經(jīng)濟學(xué)的教學(xué)需要著重于學(xué)生對于廠商行為的感性認識。
而企業(yè)沙盤模擬課程便可有效解決這一問題。
一、企業(yè)沙盤模擬介紹
用友erp沙盤將實訓(xùn)學(xué)生分為4~6組,每組運營一個企業(yè),這些企業(yè)在起始的時候具有同樣的配置,并且面對同樣的選擇。
包括:廣告費投入的選擇,生產(chǎn)線的選擇,原材料采購的選擇等。
各個企業(yè)需要充分考慮本企業(yè)的成本和收益,以及其他企業(yè)的發(fā)展策略對本企業(yè)的影響,制定本企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,爭取在競爭中脫穎而出。
二、企業(yè)沙盤模擬在微觀經(jīng)濟學(xué)教學(xué)中的應(yīng)用
(一)通過理論加實驗的方式合理安排微觀經(jīng)濟學(xué)課程
高校微觀經(jīng)濟學(xué)的教學(xué)課時基本為48學(xué)時,且全為理論教學(xué)。
推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟三
不同的工作經(jīng)歷,給了我很好的鍛煉機會,豐富了我的閱歷,開闊了我的眼界,并促使我不斷努力學(xué)習(xí),掌握最新的財務(wù)會計知識,以出色地完成所擔(dān)負的工作。下面,我重點就最近三年擔(dān)任______公司財務(wù)審計部經(jīng)理一職期間所形成工作思路及完成的工作,做業(yè)務(wù)總結(jié)。
一、加強制度建設(shè),擬定和完善公司財務(wù)管理和會計核算制度。
加強企業(yè)的財務(wù)管理工作,其目的是要為企業(yè)的效益服務(wù)。______公司,總資產(chǎn)超過4.2億,下轄六家分公司,兩家全資子公司,兼跨制造、房產(chǎn)、租賃、修理、客運服務(wù)、商貿(mào)等幾個行業(yè)。各項業(yè)務(wù)的經(jīng)營方式有所差異,會計處理各有特點。我在對公司營運情況及日常財務(wù)工作深入了解的基礎(chǔ)上,認為當(dāng)時的制度已不能很好適應(yīng)公司管理上的需要。要想公司管理上臺階,首先應(yīng)從制度上下功夫。因此,我從審批程序、資金運作、會計核算、審計監(jiān)督幾個方面入手,先后主持出臺了四個制度,基本完善了財務(wù)管理內(nèi)部制度體系:
1、擬定《______公司開支審批暫行辦法》,規(guī)范了審批權(quán)限和程序。要求公司所有成本、費用支出必須經(jīng)財務(wù)審核并簽字確認,改變了以往多頭審批,財務(wù)監(jiān)督不力的狀況。經(jīng)過兩年的運行,20__年我又重新修訂和完善了《______公司開支審批辦法》,進一步明確了責(zé)權(quán)。
2、根據(jù)國家新出臺的財務(wù)、會計政策法規(guī),結(jié)合本公司的經(jīng)營特點和管理要求,執(zhí)筆修訂了《______公司財務(wù)管理暫行辦法》和《_____公司內(nèi)部會計核算暫行辦法》。并就兩個辦法的貫徹執(zhí)行作了具體安排。每年對所屬經(jīng)營單位執(zhí)行辦法情況進行了檢查,對存在的問題出具書面整改通知,逐步規(guī)范了公司財務(wù)管理和會計核算行為。
3、為完善公司內(nèi)部監(jiān)督管理制度,充分發(fā)揮二級核算體制的優(yōu)勢,針對公司各經(jīng)營單位不同的行業(yè)特性,確保公司各項會計數(shù)據(jù)的真實、完整,于____年_月重新起草了《______公司內(nèi)部審計暫行辦法》,現(xiàn)正報公司審批,以切實加強對國有資產(chǎn)的監(jiān)管。
二、抓管理,促效益。
預(yù)算是企業(yè)借以設(shè)定一定時期所想要完成的特定目標(biāo),完成目標(biāo)所使用的資源,以及衡量目標(biāo)是否達到的標(biāo)準(zhǔn),是現(xiàn)代企業(yè)管理的一項重要工具。集團公司對預(yù)算管理也作為工作考核的一項重要內(nèi)容。基于對預(yù)算管理工作重要性的認識,我積極推動公司預(yù)算管理工作,理清工作思緒,將應(yīng)收帳款的回收及開辟公司新的經(jīng)濟增長點作為工作重點。以此為契機,逐漸轉(zhuǎn)變了公司偏重會計核算,輕財務(wù)管理的局面,促進公司管理上臺階。
1、重視預(yù)算編制的可行性和科學(xué)性。具體負責(zé)牽頭編制了公司20__年度、20__年度和20__年度的公司財務(wù)預(yù)算。在預(yù)算編制過程中,依據(jù)各經(jīng)營單位近幾年的實際經(jīng)營情況,以及對未來市場經(jīng)營環(huán)境變化的預(yù)測,充分考慮各種有利和不利因素,通過二上二下的協(xié)調(diào)溝通,匯總編制預(yù)算草案,報公司預(yù)算管理委員會通過,最終確定公司預(yù)算目標(biāo),確保各項預(yù)算指標(biāo)的的合理性。
2、以預(yù)算為依據(jù),積極控制成本、費用的支出,并在日常的財務(wù)管理中,倡導(dǎo)效益優(yōu)先,注重現(xiàn)金流量、貨幣的時間價值和風(fēng)險控制,充分發(fā)揮預(yù)算的目標(biāo)作用,不斷完善事前計劃、事中控制、事后總結(jié)反饋的財務(wù)管理體系。在公司整體對外投資效益不佳的情況下,力主壓縮銀行貸款,20__年9月和20__年11月,壓縮了公司長期銀行貸款4000萬元,有效地控制了財務(wù)費用的支出,提高了資金的使用效益。
3、實抓應(yīng)收帳款的管理,預(yù)防呆賬,減少壞賬,保全企業(yè)的經(jīng)營成果。20__年5月上任始,公司帳面應(yīng)收賬款2512.49萬元,占公司流動資產(chǎn)的24.75%。針對現(xiàn)狀,重新制定了公司的信用政策,對客戶的信用程度作出評估,要求各經(jīng)營單位按客戶信用程度的高低,決定應(yīng)收賬款數(shù)額的高低,控制壞賬風(fēng)險。對信用程度較低的單位,如___,盡管是集團內(nèi)的兄弟單位,管理政策一視同仁,加大現(xiàn)收比率,控制應(yīng)收賬款額;同時加大應(yīng)收賬款的催收力度,有難度的客戶,親自上門參預(yù)催討,起到了一定效果,減少了壞賬損失。20__年12月止,公司賬面應(yīng)收款1834.5萬元,占公司流動資產(chǎn)的12.14%,比三年前減少了677.99萬元,占流動資產(chǎn)比例下降了12個百分點。
4、積極參預(yù),配合經(jīng)營單位開拓新的經(jīng)濟增長點。____是公司業(yè)務(wù)發(fā)展的重點,而____經(jīng)營權(quán)的取得必須經(jīng)公開招投標(biāo),針對不同的招標(biāo),帶領(lǐng)財務(wù)人員深入調(diào)研,做出合理的營運可行性分析,確保公司投標(biāo)書的質(zhì)量,為開展有效營運打好基礎(chǔ)。20__年____招投標(biāo),公司投標(biāo)中得3條____經(jīng)營權(quán)20__年分別參加省和市____招投標(biāo),公司投標(biāo)綜合得分均為第一,中得了2條跨地區(qū)__經(jīng)營權(quán)和3條地區(qū)__的經(jīng)營權(quán),__投入營運給公司帶來了很好的經(jīng)濟效益。通過上述工作,切實提高了財務(wù)管理工作的成效,一定程度上促進了公司經(jīng)濟效益的不斷提高,20__年公司實現(xiàn)凈利潤118.2萬元,20__年實現(xiàn)凈利潤925.25萬元,20__年實現(xiàn)利潤1896.42萬元,每年的利潤增長都超過了100%。
三、明確責(zé)職,提高工效。
為提高工作效率,首先,通過幾次內(nèi)部調(diào)整,定人定崗,明確職責(zé),減少工作中的磨擦,發(fā)揮出團隊作用,調(diào)動起內(nèi)部每個員工的工作積極性。其次,樹立服務(wù)意識。身為經(jīng)理的我?guī)ь^轉(zhuǎn)變工作觀念,主動配合業(yè)務(wù)部門,在切實加強全公司的收入、成本、費用、利潤等的日常會計核算工作的基礎(chǔ)上,做好月度財務(wù)分析;為一線經(jīng)營及時提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)信息。由于工作較為出色,財務(wù)審計部被評為公司____年度先進部室(綜合測評第一)。與此同時,積極推動公司的會計電算化進程。____年初,公司本部會計電算化軟、硬件配置完成,同時派出業(yè)務(wù)骨干參加會計電算化知識培訓(xùn)。同年_月,完成了會計電算化初始工作,通過二年多的平穩(wěn)運行,電算化已能滿足公司本部的核算要求,極大地提高了公司會計核算效率。根據(jù)公司對財務(wù)信息和會計核算的進一步要求,以及各分公司分散經(jīng)營的狀況,我計劃年內(nèi)在所有分公司推行會計電算化,并與公司本部實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng),實施方案正在擬定中,以提高公司整體財務(wù)管理和會計核算工作的質(zhì)量和效率。
四、發(fā)揮專長,做好參謀。
我的工作重點之一,是通過對月度、年度的財務(wù)分析,及時并動態(tài)地掌握公司營運和財務(wù)狀況,發(fā)現(xiàn)工作中的問題,并提出財務(wù)建議,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供可靠的財務(wù)依據(jù)。針對____分公司虧損的現(xiàn)狀,提出了《關(guān)于____分公司經(jīng)營思路》,供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。對公司的投資項目,能使用較為科學(xué)的方法做財務(wù)可行性測算,在___更新等項目的測算上,充分考慮貨幣的時間價值和風(fēng)險控制,改變已往靜態(tài)的,不注重現(xiàn)金流量的決策方法,較好地控制了投資風(fēng)險,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了財務(wù)依據(jù)。根據(jù)掌握的財務(wù)信息,匯總?cè)曩Y料編寫了《公司三年經(jīng)營狀況的分析報告》,對公司各經(jīng)營單位現(xiàn)狀進行了評述,提出自己的觀點,為公司三年規(guī)劃的編制工作,盡了自己的努力。
五、加強業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高工作能力。
堅持執(zhí)行會計人員繼續(xù)再教育的規(guī)定,認真組織本部門及下屬各單位會計人員參加每年一次的專業(yè)培訓(xùn)。結(jié)合會計電算化的推行,組織了電腦培訓(xùn)。本人率先通過了計算機應(yīng)用能力考試,提高了計算機的實際操作能力。鼓勵會計人員根據(jù)自身不同的學(xué)歷層次和崗位需求,繼續(xù)進行在職專業(yè)學(xué)習(xí)。20__年5月,我參加由香港國際商學(xué)院開設(shè)的,為期半年的財務(wù)總監(jiān)(cfo)高級培訓(xùn)班,學(xué)習(xí)財務(wù)管理的最新理論知識。通過自身的學(xué)習(xí)來帶動所在部門人員的學(xué)習(xí)熱情,目前,公司財會人員中,2人正在進修本科,1人進修研究生,2人取得注冊會計師資格,2人正參加注冊會計師資格考試。通過學(xué)習(xí),不斷充實了自身的專業(yè)知識,提高了業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。注意對下屬單位會計人員的工作指導(dǎo),通過日常的工作檢查及時向他們傳達工作要求及方法。通過年終考核來促進他們完成工作目標(biāo)。
六、切實履行集團委派職責(zé)。
作為集團公司委派的財務(wù)經(jīng)理,依照《___集團公司會計委派管理暫行辦法》的要求,努力規(guī)范企業(yè)財務(wù)管理,維護財經(jīng)紀律,當(dāng)好企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的參謀,提供真實的財務(wù)數(shù)據(jù)、合理的分析和建議;對不合理的支出,能頂住壓力,堅持原則;對于發(fā)現(xiàn)的重大問題,能不隱瞞自己的觀點,書面向公司領(lǐng)導(dǎo)和集團公司匯報,切實履行了委派職責(zé),確保國有資產(chǎn)的有效營運和安全。同時,還擔(dān)任集團公司工會經(jīng)費審查委員會主任一職,承擔(dān)了較多的工會經(jīng)費審計工作。本人的工作得到了集團公司的肯定,20__年12月,任期屆滿,被集團公司繼續(xù)委派在______公司擔(dān)任財務(wù)審計部經(jīng)理。經(jīng)過這三年的努力,取得了一定的工作成績,也存在著不足。但是這三年工作實踐給了我巨大的空間來提高自已觀察問題、分析問題、處理問題的能力,使我的政策水平和工作能力得到了長足的鍛煉,今后,我將更加注意學(xué)習(xí),努力克服工作中遇到的困難,進一步提高職業(yè)道德修養(yǎng),提高業(yè)務(wù)學(xué)識和組織管理水平,工作上新臺階,為企業(yè)作出新貢獻。
推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟四
隨著工作的深入,與經(jīng)驗的積累。我自覺能勝任于采購管理的工作,得領(lǐng)導(dǎo)的信任我從事了此項工作,采購管理是一項專業(yè)知識要求相當(dāng)嚴格的工作,不光是要了解采購物品相關(guān)知識,更多的是要了解市場,要圍繞控制成本,采購性價比最優(yōu)等方面展開工作。在工作中我才深知自己的專業(yè)技術(shù)水平不足,為此我加強了學(xué)習(xí),向書本學(xué)習(xí)也向同行、同事和領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),
本人于20xx年在四川省教育學(xué)院藥品經(jīng)營管理專業(yè)畢業(yè)后,在四川省恒源藥業(yè)集團從事銷售、行政辦公室、采購管理等方面的工作,20xx年到現(xiàn)在單位四川六合鍛造股份有限公司從事財務(wù)物流管理工作。下面就從專業(yè)技術(shù)角度,對我這8年來的工作做一次全面總結(jié):
一、思想政治方面
首先是從思想上重視,理論源于實踐,又高于實踐。認真學(xué)習(xí)黨的xx大精神、“三個代表”重要思想,堅持四項基本原則,擁護改革開放,熱愛祖國,銳意進取、頑強拼搏也立志為中國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展貢獻一份微薄之力!
其次是在行動上落實。針對自己的本職工作,自覺地遵守國家的法律法規(guī),在日常的工作和生活中起到了表率作用。為人熱忱、真誠,正直,群眾基礎(chǔ)較好,集體榮譽感和集體主義精神較強。我非常擁護黨的政策和方針,每天都堅持看新聞聯(lián)播,關(guān)心和學(xué)習(xí)國家時事政治,把黨的政治思想和方針應(yīng)用于工作中去。
第三是注重對實踐的指導(dǎo)意義。以構(gòu)建和諧社會主義、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅定不移地與黨中央保持一致,衷心擁護黨的領(lǐng)導(dǎo),遵守中華人民共和國憲法和法律,掌握并能夠熟悉運用理論知識,幫助自己在復(fù)雜多變的社會現(xiàn)象中,認識事物的本質(zhì)。
加強學(xué)習(xí)仍將是今后工作和生活中的一項主要內(nèi)容,不斷加強學(xué)習(xí),以適應(yīng)社會發(fā)需要,不斷的提高自己的政治理論素質(zhì),以適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)客觀要求。
二、職業(yè)道德、工作態(tài)度、學(xué)識水平、專業(yè)能力方面
本人在工作上,以踏踏實實、任勞任怨干好本職工作為宗旨,以有所創(chuàng)新、有所作為為動力,在工作中嚴格要求自己,比較出色地完成了本職工作。
我于20xx年1月16日正式參加工作,當(dāng)時我經(jīng)學(xué)校推薦,在四川省恒源藥從事銷售工作。工作伊始,我發(fā)現(xiàn)學(xué)校里學(xué)到的專業(yè)知識同實際工作有很大的不同和差距,為了盡快轉(zhuǎn)變角色,適應(yīng)工作的要求,努力學(xué)習(xí)經(jīng)濟和市場方面的專業(yè)知識,提高自己的崗位技能,在短短的半年內(nèi),我通過自己的努力及同事的幫助,能比較熟練地進行較復(fù)雜的銷售及經(jīng)濟業(yè)務(wù)等日常事務(wù)工作處理,在公司統(tǒng)一部署下,以經(jīng)濟效益為中心,以公司利潤最大化為目標(biāo),對外開拓市場,對內(nèi)嚴格制定每一個相關(guān)步驟,保證質(zhì)量,以市場為導(dǎo)向,面對市場經(jīng)濟越來越激烈的競爭挑戰(zhàn),加大資金回籠的力度,回避企業(yè)風(fēng)險,創(chuàng)造了較好的銷售業(yè)績。
隨著工作日益熟悉,發(fā)現(xiàn)企業(yè)人員老化,大多都使用手工管理各自工作,我充分發(fā)揮在校學(xué)習(xí)的知識和日常參加各種培訓(xùn)及自學(xué)的有關(guān)計算機數(shù)據(jù)信息庫知識將企業(yè)檔案管理、車間計件核算、日常文件等利用電腦采用簡便、合理的函數(shù)公式,數(shù)據(jù)管理方法將手工操作真正轉(zhuǎn)變成了計算機科學(xué)管理,大大縮小了工作量,提高工作效率,準(zhǔn)確性也得到了提高,受到單位領(lǐng)導(dǎo)和職工一致好評。也因此領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)了我工作中勤奮好學(xué),善于創(chuàng)新的優(yōu)點把我從銷售工作調(diào)到辦公室管理工作。
在辦公室工作中每一項工作的完成都是對責(zé)任心和工作能力的考驗,如何化繁為簡而又能保證萬無一失,如何以最小的成本換得最高的效率,這都是我在工作中學(xué)習(xí)與注意的,工作中我努力做好為各部門服務(wù)保障工作的同時,還做好協(xié)助性工作。加強與員工相互團結(jié),協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)加強團隊建設(shè),打造一個業(yè)務(wù)全面,工作熱情高漲的團隊,和大家一起創(chuàng)造良好的工作氛圍,提高團隊的整體素質(zhì),加強團隊合作精神。增加部門員工的凝聚力,使公司的發(fā)展和個人的發(fā)展相結(jié)合。處理好日常行政事務(wù)管理,做好重要活動和外出活動的安排。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定行政工作計劃,起草各項行政管理規(guī)章制度,并建立人才儲備庫,在公司有需要的時候協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)招聘合適的員工。加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí),深入了解公司業(yè)務(wù)需知,以便能更好的協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及各部門業(yè)務(wù)人員的工作。在進二年的工作中,我深切認識到自己知識面的不全面,作為行政辦公室的工作人員,工作雖然瑣碎但也有它的重要性。正所謂“天下難事始于易,天下大事始于細”。要想?yún)f(xié)調(diào)好一個團隊,必須做好每一件瑣碎的小事以保證業(yè)務(wù)的正常有序發(fā)展。首先要抱以一個正確的心態(tài) ,踏踏實實。其次,要不斷提高自己、抓住每一次讓自己學(xué)習(xí)和成長的機會,在業(yè)余時間善于發(fā)現(xiàn)與工作有關(guān)的新事物新知識。
隨著工作的深入,與經(jīng)驗的積累。我自覺能勝任于采購管理的工作,得領(lǐng)導(dǎo)的信任我從事了此項工作,采購管理是一項專業(yè)知識要求相當(dāng)嚴格的工作,不光是要了解采購物品相關(guān)知識,更多的是要了解市場,要圍繞控制成本,采購性價比最優(yōu)等方面展開工作。在工作中我才深知自己的專業(yè)技術(shù)水平不足,為此我加強了學(xué)習(xí),向書本學(xué)習(xí)也向同行、同事和領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),在畢業(yè)專業(yè)年限到達了以后,我參加了國家執(zhí)業(yè)藥師的職稱考試,經(jīng)過兩年的不懈努力我終于通過了,取得了國家執(zhí)業(yè)藥師職稱,對藥品的用途,質(zhì)量要求,成本構(gòu)成,市場需要等有了一定的知識。同時我意識到市場的瞬息萬變、國家經(jīng)濟的逐步發(fā)展,光有專業(yè)技術(shù)知識是遠遠不足勝任此項工作,足夠的經(jīng)濟知識不管運用在哪種工作都會是得心應(yīng)手的。在此過程中我也利用我學(xué)到的知識為公司規(guī)避了幾次較大的優(yōu)采購風(fēng)險。
由于領(lǐng)導(dǎo)的投資失誤,導(dǎo)致了企業(yè)面臨破產(chǎn),對個人的鍛練和發(fā)展受到嚴重影響,我毅然辭職。我分析國家強力推進新能源裝備制造業(yè)集群發(fā)展,工業(yè)經(jīng)濟迅速擴張,所以我應(yīng)聘到現(xiàn)在的四川六合鍛造股份有限公司從事財務(wù)erp物流管理。因為新工作需要財務(wù)方面的知識,利用業(yè)余參加了財政部組織的財務(wù)培訓(xùn)班學(xué)習(xí),在201x年3月報名,6月參加了會計從業(yè)資格的考試,現(xiàn)如今的工作讓我斗志昂揚,具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,并具備相應(yīng)的專業(yè)理論和技術(shù)能力。我繼續(xù)學(xué)習(xí)著,也迫切的需要得到認可。
對工作,我有一種高度的責(zé)任感。自認為從事經(jīng)濟工作,任務(wù)艱巨,責(zé)任重大,應(yīng)當(dāng)深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀,以奮發(fā)有為的精神狀態(tài),以扎實苦干的工作作風(fēng),以卓有成效的工作方法,堅定不移的以微薄之力推動中國的經(jīng)濟發(fā)展。
推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟五
出賣人:____________________
買受人:____________________說明
1.本合同文本為示范文本,由北京市建設(shè)委員會制定,適用于經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣。經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè),已完成房屋所有權(quán)初始登記,取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證,尚未進行銷售的經(jīng)濟適用住房。
2.簽訂本合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。
3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
4.簽訂本合同前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時,應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。
6.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的,可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
7.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
北京市商品現(xiàn)房買賣合同
出賣人:__________________________________________________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號:__________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:________________________
委托代理人:____________________聯(lián)系電話:________________________
委托銷售代理機構(gòu):________________________________________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________________________________________________
買受人:__________________________________________________________
[法定代表人][負責(zé)人]:__________________國籍:____________________
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]:________________________________
《北京市城市居民經(jīng)濟適用住房購買資格審核備案通知單》備案編號:
__________________________________________________________________
出生日期:_________年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________
[法定代理人][委托代理人]:_________________國籍:_________________
[身份證][護照]:________________________________________________
出生日期:_________年______月______日,性別:_____________________
通訊地址:________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊[國有土地使用證號]為:_____________________,土地使用權(quán)面積為:___________,買受人購買的經(jīng)濟適用住房所在土地用途為住宅。
在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟適用住房[地名核準(zhǔn)名稱][推廣名]為:____________,該經(jīng)濟適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:___________________,現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。
第二條銷售依據(jù)
買受人購買的經(jīng)濟適用住房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證,證號為:_______________,填發(fā)單位為:______________________。
第三條基本情況
經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn),該經(jīng)濟適用住房地址為:_______________________________________________。該經(jīng)濟適用住房為第一條規(guī)定項目中的________[幢][座]第_________層_________單元___________號。
該經(jīng)濟適用住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為:______________________,建筑層數(shù)為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。
該經(jīng)濟適用住房的用途為普通住宅;[層高][凈高]為:___________米,[坡屋頂凈高]最低為:_________米,最高為:___________米。該經(jīng)濟適用住房朝向為:_____________;有______個陽臺,其中________個陽臺為封閉式,________個陽臺為非封閉式。
出賣人委托實測該經(jīng)濟適用住房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是______________________,其實測建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。
該經(jīng)濟適用住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一,有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
第四條抵押情況
該經(jīng)濟適用住房的抵押情況為:___________。
1.該經(jīng)濟適用住房未設(shè)定抵押。
2.該經(jīng)濟適用住房已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_________________________,抵押登記部門為:_______________________,抵押登記日期為:________________。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
第五條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經(jīng)濟適用住房價款。
1.按照套內(nèi)建筑面積計算,該經(jīng)濟適用住房單價每平方米____________元,總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
2.按照建筑面積計算,該經(jīng)濟適用住房單價為每平方米______________元,總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
3.按照套計算,該經(jīng)濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
4.按照_________________計算,該經(jīng)濟適用住房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
具體約定見附件四。
本條所稱建筑面積,是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上的永久性建筑。
所稱套內(nèi)建筑面積,是指成套房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第六條付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款:[公積金貸款][商業(yè)貸款]。買受人可以首期支付購房總價款的_____%,其余價款可以向[___________][住房公積金管理機構(gòu)委托的商業(yè)銀行]借款支付。
4.其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第七條逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間,分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行;
逾期超過____日項中的日期相同)后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______項中的比率)的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第六條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.______________________________________________________________。
第八條交付條件
出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買受人交付該經(jīng)濟適用住房。
該經(jīng)濟適用住房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2.______、______、______項所列條件。
1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)完成的該經(jīng)濟適用住房面積實測技術(shù)報告書。
2.該經(jīng)濟適用住房為住宅的,出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
3.滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達到的條件。
4.出賣人提供該經(jīng)濟適用住房的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。
5._____________________________________________________。
第九條逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經(jīng)濟適用住房交付買受人的,按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間,分別處理。和不作累加)
逾期在______日之內(nèi)項中的時限),自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率),并于該經(jīng)濟適用住房實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行;
逾期超過______日項中的日期相同)后,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金,并于該經(jīng)濟適用住房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。
2.______________________________________________________________。
第十條交接手續(xù)
該經(jīng)濟適用住房達到第八條約定的交付條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示第八條約定的證明文件,并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全,或未滿足第八條約定其他條件的,買受人有權(quán)拒絕接收,由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),并按照第九條處理。
驗收交接后,雙方應(yīng)當(dāng)簽署經(jīng)濟適用住房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,雙方同意按照下列約定方式處理:
________________________________________________________________;
________________________________________________________________。
雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經(jīng)濟適用住房的條件。
______________________________________________________________。
2.買受人同意委托_________________代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費,并在接收該經(jīng)濟適用住房的同時將上述稅費交給出賣人。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
________________________________________________________;
________________________________________________________。
3.買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費,并在接收該經(jīng)濟適用住房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。
專項維修資金;
契稅;
第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;
供暖費;
________________________________________________________;
________________________________________________________。
第十一條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾
出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件:
1.市政基礎(chǔ)設(shè)施:
上水、下水:____年____月____日達到__________________;
[市政雙路供電][過渡性供電]:____年____月____日達到_________________________;
供暖:____年____月____日達到______________________;
燃氣:____年____月____日達到______________________;
電話通信線:____年____月____日交付,敷設(shè)到戶;
有線電視線:____年____月____日交付,敷設(shè)到戶;
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
2.其他設(shè)施
公共綠地:______年______月______日達到_____________________;
小區(qū)非市政道路:______年______月______日達到_______________;
公共停車場:______年______月______日達到___________________;
幼兒園:______年______月______日達到_______________________;
學(xué)校______年______月______日達到___________________________;
會所:______年______月______日達到_________________________;
購物中心:______年______月______日達到_____________________;
體育設(shè)施:______年______月______日達到_____________________;
___________________________________________________________;
__________________________________________________________。
如果在約定期限內(nèi)未達到條件,雙方同意按照下列方式處理:
___________________________________________________________;
___________________________________________________________。
第十二條經(jīng)濟適用住房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
出賣人承諾該經(jīng)濟適用住房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件,該經(jīng)濟適用住房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。
出賣人和買受人約定如下:
1.該經(jīng)濟適用住房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,自該經(jīng)濟適用住房交付之日起_______日內(nèi),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照___________利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。
買受人不退房的或該經(jīng)濟適用住房交付使用已超過_____日的,買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
______________________________________________________________。
2.交付該經(jīng)濟適用住房時,該經(jīng)濟適用住房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格,出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗收房,發(fā)現(xiàn)有其他問題的,雙方同意按照第_____種方式處理。
出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該經(jīng)濟適用住房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),并按照第九條處理。
由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)濟適用住房交付之日起_____日內(nèi)負責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費用,給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。
__________________________________________________________。
3.出賣人交付的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。
出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
___________________________________________________________。
___________________________________________________________。
具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。
出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。
______________________________________________________。
第十三條居民建筑節(jié)能措施
該經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求補做節(jié)能措施,并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
第十四條住宅保修責(zé)任
出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?!蹲≌|(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。
在該經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,雙方有退房約定的,按照約定處理;沒有退房約定的,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條建筑隔聲情況
出賣人承諾該經(jīng)濟適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》、《隔聲門》標(biāo)準(zhǔn),對該經(jīng)濟適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實準(zhǔn)確。經(jīng)濟適用住房建筑設(shè)計文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。
經(jīng)濟適用住房建筑隔聲情況未達到標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計的要求補做建筑施工隔聲措施,并承擔(dān)全部費用;因此給買受人造成損失的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
____________________________________________________________。
第十六條使用承諾和風(fēng)險提示
1.買受人使用該經(jīng)濟適用住房期間,不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外,買受人在使用該經(jīng)濟適用住房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
2.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經(jīng)濟適用住房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經(jīng)濟適用住房。
3.____________________________________________________________。
第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
出賣人保證該經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
________________________________________________________。
經(jīng)濟適用住房交付使用后,雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1.雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
3.買受人同意委托________________向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,委托費用________________元人民幣。
買受人未能在經(jīng)濟適用住房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。
1.如因出賣人的責(zé)任,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
2.如因買受人的責(zé)任,________________________________________。
3.__________________________________________________________。
第十八條共有權(quán)益的約定
1.該經(jīng)濟適用住房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
2.該經(jīng)濟適用住房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定雙方同意該經(jīng)濟適用住房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第________種方式處理。
1.出賣人出賣該經(jīng)濟適用住房時,該經(jīng)濟適用住房附屬的________、________、________、________隨同該經(jīng)濟適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
2.出賣人出賣該經(jīng)濟適用住房時,經(jīng)濟適用住房附屬的________、________、________、________不隨同該經(jīng)濟適用住房一并轉(zhuǎn)讓。
第二十條前期物業(yè)服務(wù)
出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為:_____________________,資質(zhì)證號為:_____________________。
前期物業(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月平方米。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________、_________、_________。
地上停車管理費__________,地下停車管理費__________。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第_________種方式收取物業(yè)服務(wù)費。
1.按照年收取,買受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費。
2.按照半年收取,買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
3.按照季收取,買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_____月_____日前、_____月_____日前、_____月_____日前和_____月_____日前繳費。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約,同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),遵守臨時管理規(guī)約。
第二十一條專項維修資金
買受人委托出賣人代交專項維修資金的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該經(jīng)濟適用住房之日起_____日內(nèi),向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項維修資金的,應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟適用住房交付[時][之日起_____日內(nèi)],向物業(yè)管理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。
第二十二條經(jīng)濟適用住房再上市交易的承諾
購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,由產(chǎn)權(quán)人向其戶口所在區(qū)住房保障管理部門提出申請,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。
購買經(jīng)濟適用住房滿5年,可進行轉(zhuǎn)讓,按轉(zhuǎn)讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款,具體比例按有關(guān)文件執(zhí)行,政府可優(yōu)先回購。
第二十三條騙購經(jīng)濟適用住房的責(zé)任
買受人因隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明等弄虛作假行為,經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門取消其申請資格的,自收到區(qū)縣住房保障管理部門取消買受人申請資格之日起,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計已付款的_____%向出賣人支付違約金。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起天退還全部已付款,并按照利率付給利息。
第二十四條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第二十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決。
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十六條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,______份,______份。
出賣人:________________________買受人:___________________
[法定代表人]:__________________________[法定代表人]:_____________________
[委托代理人]:__________________[負責(zé)人]:_________________________
[委托銷售代理機構(gòu)]:____________[委托代理人]:_____________
簽訂時間:__________年________月______日簽訂時間:________年_____月______日
簽訂地點:______________________________簽訂地點:_________________________
推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟六
摘要:2020年初爆發(fā)的新冠疫情對餐飲業(yè)這種生活性服務(wù)業(yè)沖擊比較大,餐飲企業(yè)面臨現(xiàn)金流枯竭、財務(wù)風(fēng)險加大、財務(wù)管理時效性減弱、經(jīng)營成本居高不下等一系列財務(wù)管理問題,本文通過對這些問題的分析,提出了六點科學(xué)有效的應(yīng)對措施,以保證餐飲企業(yè)基本業(yè)務(wù)有條不紊的運行,減少疫情帶來的諸多負面影響,使企業(yè)能夠在疫情環(huán)境下持續(xù)健康的發(fā)展。
0?引言
財務(wù)管理是企業(yè)組織財務(wù)活動、處理與各方面財務(wù)關(guān)系的一項經(jīng)濟管理工作,在餐飲業(yè)發(fā)展中起著其不可或缺的作用。面對突如其來的新冠疫情,據(jù)美國標(biāo)普公司預(yù)測,中國2020年一季度gdp增長率放緩至4%左右,并且據(jù)中國證監(jiān)會上市部調(diào)研,中國有八成企業(yè)遭受重創(chuàng),營業(yè)收入水平顯著降低。在如此低迷的經(jīng)濟走勢下,餐飲業(yè)也難逃一劫,再加上餐飲業(yè)本身競爭壓力大、面臨風(fēng)險多,因此及時識別處理疫情給財務(wù)管理帶來的不利影響,制定科學(xué)有效的財務(wù)管理措施能夠為特殊時期餐飲企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供堅實保障。
1?新冠疫情對餐飲行業(yè)財務(wù)管理的影響
由于新冠疫情的突發(fā)性、偶然性、多變性、破壞性,再加上普通餐飲企業(yè)財務(wù)管理體制的脆弱性,企業(yè)很難在如此倉促的時間內(nèi)創(chuàng)新財務(wù)管理體制,保障財務(wù)管理正常運轉(zhuǎn),因此餐飲企業(yè)在面對突發(fā)公共衛(wèi)生事件時,財務(wù)管理往往首當(dāng)其沖。通過對2020年中國餐飲業(yè)各類數(shù)據(jù)分析,新冠疫情對餐飲行業(yè)財務(wù)管理的影響具體表現(xiàn)為以下四個方面:
1.1餐飲企業(yè)現(xiàn)金流壓力增大
根據(jù)風(fēng)鈴企業(yè)大數(shù)據(jù)風(fēng)險預(yù)警平臺公布的數(shù)據(jù)所示,截止2019年底我國餐飲行業(yè)現(xiàn)存在營企業(yè)42.04萬(不含個體工商戶)余家,大部分企業(yè)現(xiàn)金儲備瀕臨枯竭,在2020年1月中旬開始的新冠疫情影響下,已有24.49%的餐飲企業(yè)因現(xiàn)金流斷裂、資金不足處于停業(yè)或倒閉狀態(tài),13.24%(約5.57萬家)的餐飲企業(yè)能堅持1-3個月,33.32%(約14萬家)餐飲企業(yè)能堅持3-6個月,34.84%(約14.6萬家)的餐飲企業(yè)能堅持6-12個月,如果疫情持續(xù)下去,僅有18.6%的餐飲企業(yè)可以持續(xù)到今年年底,數(shù)量僅5.9萬家。
現(xiàn)金流是企業(yè)維持正常經(jīng)營的重要因素,企業(yè)決不能承受現(xiàn)金流的中斷。餐飲業(yè)面臨著現(xiàn)金流入減少,現(xiàn)金流出相對剛性的難題。首先,餐飲行業(yè)對流動性顧客依賴性高,疫情期間各種隔離措施導(dǎo)致店內(nèi)客流量斷崖式下降,根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年一季度社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r顯示,2020年1-3月,全國餐飲收入6026億元,同比大幅下跌44.3%,營業(yè)收入的壓力增大,因為營業(yè)收入影響現(xiàn)金流入,從而經(jīng)營活動中現(xiàn)金流入減小的壓力也隨之增大。再之,疫情期間餐飲行業(yè)除支付購買食材等的應(yīng)付賬款外,其他現(xiàn)金流出包括:支付工資和五險一金、支付房屋租金、支付廣告位費用、償還貸款等,皆為剛性支出。上述兩方面原因使得餐飲企業(yè)現(xiàn)金流壓力越發(fā)增大,餐飲企業(yè)生存空間縮小。
1.2餐飲企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險加大
新冠疫情下,餐飲企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險主要有:籌資風(fēng)險、投資風(fēng)險、運營風(fēng)險。
1.2.1籌資風(fēng)險
餐飲業(yè)屬于“前期低投入、后期低壁壘”的商業(yè)模式,本身不容易受到投資者的青睞,由于疫情的影響,調(diào)查工作也無法現(xiàn)場開展,使得餐飲企業(yè)今年融資周期普遍較長。再加上,餐飲企業(yè)發(fā)展過程中各種各樣的籌資都需要還款,產(chǎn)生很多利息,對于疫情下發(fā)展并不理想的餐飲企業(yè)來說,給當(dāng)前的現(xiàn)金流造成更大的壓力,所以籌資活動存在很大風(fēng)險。
1.2.2投資風(fēng)險
疫情導(dǎo)致企業(yè)現(xiàn)金流壓力增大,再加上隔離措施導(dǎo)致投資項目建設(shè)周期延長,無法保證有足夠的資金供應(yīng),若項目中斷,企業(yè)將承擔(dān)投資風(fēng)險帶來的損失。
1.2.3運營風(fēng)險
2020年春節(jié)由于爆發(fā)新冠疫情,全國大規(guī)模餐廳停業(yè),到店率嚴重下降。餐飲業(yè)年初備貨充足,但受疫情打擊,囤積了大量原材料,造成了一定的經(jīng)營風(fēng)險。
1.3餐飲企業(yè)的財務(wù)管理時效性減弱
2020年初,為響應(yīng)國家號召,財務(wù)人員紛紛在家辦公,但由于某些傳統(tǒng)餐飲企業(yè)仍采用手工帳的方式進行財務(wù)管理,很難將賬本數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為財務(wù)數(shù)據(jù)存放到電腦上建立信息化系統(tǒng),導(dǎo)致財會人員很難對現(xiàn)金流、費用、收入、成本預(yù)測分析,因而復(fù)工后才能得到現(xiàn)金流預(yù)測數(shù)據(jù),財務(wù)管理喪失了時效性,容易造成財務(wù)風(fēng)險。
1.4餐飲企業(yè)經(jīng)營成本居高不下
首先,在疫情下,國家衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)提高,餐飲企業(yè)需要采購大量公共衛(wèi)生消毒品、員工防護用具,有的企業(yè)甚至為了能夠達到服務(wù)顧客的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要重新裝修店面,這無形之中都大大增加了經(jīng)營成本。
2?新冠疫情下企業(yè)財務(wù)管理的應(yīng)對措施
面對疫情,餐飲企業(yè)不應(yīng)輕易打退堂,先從做好基礎(chǔ)財務(wù)管理工作開始,一邊鞏固原有工作成果,一邊針對現(xiàn)狀開創(chuàng)新型財務(wù)管理模式,建立風(fēng)險防范體系,同時吸取經(jīng)驗教訓(xùn),為了以后能夠更加自如靈活、從容不迫的應(yīng)對各種突發(fā)公共危機事件。具體的應(yīng)對措施為以下六點:
2.1加強現(xiàn)金流管理,保證現(xiàn)金流管理的穩(wěn)健運行
現(xiàn)金流猶如企業(yè)的血液,關(guān)系著企業(yè)的生死存亡,企業(yè)可以接受虧損但是絕對不能接受現(xiàn)金流的斷裂,因此加強現(xiàn)金流管理,才能延長企業(yè)的生命線,使企業(yè)恒久發(fā)展。餐飲公司可以通過三個方面加強現(xiàn)金流管理:
2.1.1經(jīng)營性現(xiàn)金流
采取“節(jié)流開源”策略:一方面,要節(jié)流,減少一切不必要開支,例如差旅費、營銷支出等。利用政府相關(guān)優(yōu)惠政策,最大限度的減少稅費、社保、租金等開支。減少盲目擴張性開支,例如新產(chǎn)品的研發(fā)費用、市場拓展費、廣告攤位費、新生產(chǎn)設(shè)施的引進費等。加強應(yīng)收應(yīng)付賬款、存貨的管理,采取延期支付賬款、去庫存加速收款、應(yīng)收賬款貼現(xiàn)等措施。人力資源部應(yīng)當(dāng)做適當(dāng)測算,裁減無用人員,管理層做好帶頭引領(lǐng)作用,管理層自愿降薪;另一方面,做好開源,努力探索出其他增加現(xiàn)金的來源,餐飲業(yè)可以推進外賣業(yè)務(wù)和電商業(yè)務(wù),創(chuàng)造出新的消費需求,增加餐飲行業(yè)的附加值。
2.1.2融資性現(xiàn)金流
用好用足地方政府出臺的金融政策,爭取信貸和貼息。餐飲業(yè)可以優(yōu)先考慮債券融資,挖掘出融資性現(xiàn)金流。考慮其他債券融資方式,比如固定資產(chǎn)售后回租、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款、應(yīng)收賬款保理等。若需要加快融資速度可以考慮股權(quán)融資方式。
2.1.3投資性現(xiàn)金流
減少盲目擴張,根據(jù)市場變化及時作出調(diào)整。壓縮投資性現(xiàn)金流,取消部分與公司經(jīng)營方向不符的項目,調(diào)整公司投資大項目的進度??梢圆扇∮米赓U取代購買固定資產(chǎn),萬不得已時可以考慮出售一些非關(guān)鍵資產(chǎn)緩解危機。
2.2建立財務(wù)風(fēng)險管理模型,從容不迫的開展財務(wù)管理工作
近幾個月,雖然新冠疫情在中國得到了控制,但是國外疫情情況無序且混亂,因此餐飲企業(yè)要時刻保持警惕,甚至做好防疫常態(tài)化的心理準(zhǔn)備,因此餐飲企業(yè)應(yīng)當(dāng)增強企業(yè)危機管理能力,建立財務(wù)風(fēng)險管理模型。
2.2.1建立完善的財務(wù)風(fēng)險防范控制體制
在餐飲企業(yè)內(nèi)部引進風(fēng)險平衡機制可有效達到風(fēng)險防范的目的。在企業(yè)內(nèi)部對每個財會人員進行風(fēng)險觀念培訓(xùn),讓每個財會人員明白,在享受利益的同時還要承擔(dān)財務(wù)風(fēng)險的責(zé)任,逐步建立起承擔(dān)風(fēng)險的責(zé)任機制,協(xié)調(diào)好權(quán)、責(zé)、利益關(guān)系,改善公司監(jiān)督制度,嚴格防范財務(wù)風(fēng)險。
2.2.2建立財務(wù)預(yù)算管理體制
餐飲企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)疫情發(fā)展?fàn)顩r、疫情蔓延風(fēng)險、經(jīng)濟損失風(fēng)險、資金鏈斷裂風(fēng)險等情況作出預(yù)測以及相關(guān)財務(wù)戰(zhàn)略,并由財會人員對籌資、投資、分配戰(zhàn)略的現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表進行測算,補充完善財務(wù)預(yù)算,減少不必要開支,增加預(yù)防風(fēng)險儲備資金。
2.3推進企業(yè)財務(wù)管理信息化、現(xiàn)金流管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型,變被動管理為主動管理
餐飲業(yè)應(yīng)當(dāng)借助此次疫情為契機,推進管理轉(zhuǎn)型,通過互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)提升自我管理能力,優(yōu)化資源配置,鑄就企業(yè)核心競爭力。建立敏捷的財務(wù)資源整合和全面的財務(wù)共享系統(tǒng),此系統(tǒng)相當(dāng)于在每個企業(yè)內(nèi)建立了一個大型數(shù)據(jù)分析庫,記錄企業(yè)日常業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù),實現(xiàn)財務(wù)系統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營的信息流、物流、資金流的集成和數(shù)據(jù)共享,同時對每筆業(yè)務(wù)實行精準(zhǔn)審核,通過敏捷的財務(wù)整合能力,能夠根據(jù)不同的業(yè)務(wù)資料做出多元化的財務(wù)分析,這個資料能使財會人員面對突發(fā)事件時快速做出反應(yīng),為決策者制定科學(xué)恰當(dāng)?shù)拇胧┨峁┲С?,有效降低企業(yè)財務(wù)管理風(fēng)險。同時,實現(xiàn)資金流動的實時監(jiān)測、精準(zhǔn)處理、風(fēng)險評估,防患于未然。該系統(tǒng)也能成為聯(lián)結(jié)各餐飲企業(yè)的信息交流平臺,可以通過視頻會議、遠程協(xié)助、投送文件等方式加強餐飲企業(yè)的溝通合作,彌補單個企業(yè)在資源能力方面的不足,以集合體的方式共同抵御新冠疫情的沖擊。
2.4密切關(guān)注政府出臺的各項政策,降低企業(yè)運行的財務(wù)成本
國家財政部、國家稅務(wù)總局出臺了《關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收政策的公告》,以下簡稱“8號公告”,第四條規(guī)定:受疫情影響較大的困難行業(yè)企業(yè)2020年度發(fā)生的虧損,最長結(jié)轉(zhuǎn)年限由5年延長至8年。餐飲服務(wù)屬于生活服務(wù)范圍,按規(guī)定所取得的收入可以享受免征增值稅政策?!秶叶悇?wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收征收管理事項的公告》第十一條規(guī)定:納稅人適用8號公告有關(guān)規(guī)定享受免征增值稅優(yōu)惠的收入,相應(yīng)免征城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。
企業(yè)財會人員應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注上述針對餐飲業(yè)的優(yōu)惠政策,及時與財政部門、稅務(wù)機關(guān)等國家機關(guān)進行對接與溝通,如實報告因新冠疫情沖擊下企業(yè)的經(jīng)營狀況,并根據(jù)政策規(guī)定,爭取稅費減免、延期繳稅、以及享受各種財政補貼。密切關(guān)注政府各項政策的同時,企業(yè)也要和銀行及時溝通交流,咨詢利息減免、低息貸款、延緩償還等優(yōu)惠措施。
2.5加強對財務(wù)會計人員的培訓(xùn),增強企業(yè)凝聚力
在企業(yè)文化的推動下,建立統(tǒng)一的公司制度,對人員進行嚴格的審核與培訓(xùn),提升從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力,因為財務(wù)會計人員在財務(wù)管理工作中占有至關(guān)重要的地位,因此企業(yè)還要對財會人員提出更高的工作要求:財務(wù)會計人員需要密切關(guān)注財稅金融政策,無論是具有針對性的行業(yè)政策,還是普惠性支持政策(如階段性降水電氣成本的支持政策),都要盡量爭取為公司節(jié)省稅費支出,保證公司現(xiàn)金流管理的穩(wěn)健運行。當(dāng)然,財務(wù)會計也不能小瞧財務(wù)管理的最基本工作,這些基本工作相當(dāng)于企業(yè)的基石,決定著“狂風(fēng)暴雨”襲來,企業(yè)經(jīng)營地“穩(wěn)不穩(wěn)”“牢不牢”。同時,在當(dāng)今大背景下,財務(wù)會計也不能只關(guān)注賬本,還要開闊眼界,放眼世界宏觀和微觀經(jīng)濟調(diào)控,能夠大致預(yù)測公司未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險,對風(fēng)險系數(shù)和預(yù)計可能的損失進行測算,有利于公司管理層制定出全面、有效的應(yīng)對措施,提高企業(yè)風(fēng)險防范能力。
2.6轉(zhuǎn)型升級財務(wù)管理模式與商業(yè)模式,開拓自救之路
疫情對餐飲業(yè)沖擊很大,但是企業(yè)不要抱有僥幸心理,寄希望于別人的幫助,而是應(yīng)當(dāng)腳踏實地實施自救,盡管政府出臺了相關(guān)金融財政政策幫助企業(yè)渡過難關(guān),但仍有而企業(yè)面臨著資金鏈斷裂的風(fēng)險,歸根到底還是自身財務(wù)管理模式出了問題,企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極在自己身上找原因,轉(zhuǎn)型升級財務(wù)管理模式,比如:適當(dāng)降低財務(wù)杠桿率,合理確定負債水平,避免因背負過多債務(wù)而進一步增大企業(yè)現(xiàn)金流壓力。計提充足的風(fēng)險準(zhǔn)備金,改變利潤分配比例,增大利潤轉(zhuǎn)到盈余公積的比例,增強企業(yè)風(fēng)險應(yīng)對能力。
另一方面提倡餐飲企業(yè)采取效益高、資金占用少的商業(yè)模式,從根本上解決經(jīng)營效率低下的問題,通過減少資金無效占用來加快資金周轉(zhuǎn),同時加強現(xiàn)金流管理,保證企業(yè)現(xiàn)金流量的運轉(zhuǎn)順暢。
3?結(jié)語
此次疫情將加速餐飲企業(yè)的淘汰和升級,讓一些抵御風(fēng)險能力較弱的餐飲企業(yè)徹底退出市場,疫情考驗的不僅僅是一個人的免疫力,也是一個企業(yè)的免疫力,強者愈強,弱者恒弱,只有那些行動起來的,努力轉(zhuǎn)變財務(wù)管理模式,加強市場危機意識,提高危機處理能力,最大限度減少經(jīng)營損失的企業(yè)才能取得最終的勝利,這也是一個企業(yè)變革的必然現(xiàn)象。正如習(xí)近平總書記強調(diào)的那樣,“積極應(yīng)對現(xiàn)實問題和潛在影響,一手抓疫情防控不放松,一手抓復(fù)工復(fù)產(chǎn)促經(jīng)濟發(fā)展,奪取疫情防控和實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展雙勝利?!?/p>
參考文獻:
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推薦經(jīng)濟領(lǐng)域法制培訓(xùn)心得體會及感悟七
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好!我是xx大學(xué)xx校區(qū)的一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生,主修國際經(jīng)濟與貿(mào)易。20xx年我以優(yōu)異的成績考入xx大學(xué),在這四年里,我學(xué)習(xí)努力,成績優(yōu)異,多次獲得獎學(xué)金,在課余,我研讀了各種報紙、書籍,對世界各國的政治經(jīng)濟、風(fēng)土人情都有了初步的了解,尤其是經(jīng)濟的全球化以及世界經(jīng)濟未來的走向,更引起了我極大的興趣。步入大學(xué)校門伊始,我就問自己:到底怎么做才能更加完善自己,成為德、智、體全面發(fā)展的大學(xué)生。所以,我積極參加各類活動,如文藝方面,我多次編排舞蹈,參加演出,成為大學(xué)生藝術(shù)團的文藝骨干;體育方面,我多次參加運動會并取得名次。另外,我還積極參加辯論會、主持人大賽、演講比賽等多種活動。大學(xué)生活即將告一段落,在這里,我從各方面都得到了鍛煉,真正做到了:有知識又有文化有學(xué)歷又有能力講形象又講修養(yǎng)會做事更會做人。
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有選擇的選擇——你
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求職人:xxx
20xx年x月30日
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