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推薦義務(wù)勞動(dòng)不怕吃苦心得體會(huì)及收獲一

被告：廣饒縣大王東海物流配*站。

被告：于*艷。

被告：劉*林。

20__年11月28日，劉*林得到禹神*司準(zhǔn)備配貨到上海的信息，鑒于不能完成居間任務(wù)，便與于*艷聯(lián)系。此時(shí)值王-振(后經(jīng)查王-振提供的身份證、駕駛證不屬實(shí))與于*艷聯(lián)系去上海的貨。當(dāng)天，于*艷與王-振簽訂合同——東海運(yùn)運(yùn)中心運(yùn)輸協(xié)議書(shū)，王-振作為乙方(車主、承運(yùn)人)，于*艷作為中介方，均在該協(xié)議上簽字，于*艷收取王-振報(bào)酬100元。禹神*司作為貨主未在協(xié)議上簽字，但在事實(shí)上與王-振形成貨物運(yùn)輸合同關(guān)系。11月30日，禹神*司發(fā)現(xiàn)托運(yùn)的貨物未運(yùn)至目的地，未交付上海的收貨人，貨物下落不明。

原告遂訴至法院，要求三被告賠償損失。于*艷辯稱：在他與王-振簽訂協(xié)議后，讓禹神*司給王-振直接打電話聯(lián)系。原告貨物丟失，原因在原告不派人押車，是原告工作失職造成，與中介方毫無(wú)關(guān)系。劉*林辯稱：禹神*司不能證實(shí)與被告劉*林形成居間合同，且不能證實(shí)貨物丟失。劉*林不承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)查，大王東海物流配*站沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其“負(fù)責(zé)人”實(shí)際上只是在配貨站打工。

[審判]

廣饒縣法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告廣饒*大王物流配貨站因注冊(cè)登記，無(wú)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不具備民事主體資格;無(wú)民事行為能力，不享有民事權(quán)利，不承擔(dān)民事義務(wù)。被告于*艷以“配貨站”名義發(fā)生的民事行為，屬個(gè)人行為，其民事責(zé)任應(yīng)由被告于*艷個(gè)人承擔(dān)。在提供空車配貨居間服務(wù)時(shí)，必須從誠(chéng)實(shí)信用的原則出發(fā)，忠實(shí)履行自己的居間職責(zé)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)，但被告于*艷僅根據(jù)車主提供的信息進(jìn)行登記，對(duì)訂立合同的有關(guān)事實(shí)及所涉及的車主的真實(shí)身份、行車手續(xù)等未能盡到認(rèn)真審查義務(wù)，對(duì)原告貨物的丟失負(fù)有一定的責(zé)任，對(duì)原告的損失應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。原告禹神*司在接受被告于*艷提供的訂立合同的機(jī)會(huì)時(shí)，亦應(yīng)認(rèn)真審查，以最終確定是否與車主(承運(yùn)人)訂立合同，但原告禹神*司沒(méi)有認(rèn)真審查，以致造成了貨物的丟失，對(duì)此，原告應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。被告劉*林非居間合同的一方，且被告于*艷單獨(dú)與“王-振”簽訂合同后，回復(fù)原告，讓原告直接與“王-振”聯(lián)系，故原告要求被告劉*林承擔(dān)民事責(zé)任的請(qǐng)求，與事實(shí)不符，于法無(wú)據(jù)，本原不支持。依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，判決原告承擔(dān)主要責(zé)任。

[評(píng)析]

本案是由居間人的據(jù)實(shí)介紹義務(wù)引發(fā)的糾紛。

一、居間合同的意義

居間合同，是指當(dāng)事人約定居間入按委托人的要求，向委托人提供與第三人訂約的機(jī)會(huì)或作為它們之間訂約的媒介，委托人支付居間入報(bào)酬的合同。居間入有誠(chéng)實(shí)守信、據(jù)實(shí)介紹、不媒介和保密等義務(wù)。

居間合同的居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)，居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)或作為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，不參與委托入與第三入訂約的具體商洽活動(dòng)。

二、據(jù)實(shí)介紹義務(wù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人負(fù)有據(jù)實(shí)介紹的義務(wù)，居間人要按照實(shí)際情況對(duì)委托人與第三人締約的意向和條件進(jìn)行女口實(shí)地、公正的介紹，不得弄虛作假，更禁止欺詐行為。

我國(guó)民法典對(duì)居間人據(jù)實(shí)介紹義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定，我們認(rèn)為居間人在提供信息時(shí)，其如實(shí)報(bào)告義務(wù)應(yīng)該是對(duì)第三人提供的信息進(jìn)行初步審查，完成初步審查的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是合理審查標(biāo)準(zhǔn)，即以正常理智人的標(biāo)準(zhǔn)衡量，也就是一個(gè)正常入根據(jù)常識(shí)是否能夠判斷確認(rèn)為虛假信息，如果以這一標(biāo)準(zhǔn)確無(wú)法衡量，而需要借助其他手段或者力量(包括依職權(quán)調(diào)查、通過(guò)專業(yè)技術(shù)鑒定等)來(lái)審查其真實(shí)性，將這種義務(wù)分配給居間人顯然對(duì)居間人而言不公平。本案中，居間人審查了王-振的身份證件和駕駛證以及車輛和牌號(hào)，應(yīng)該視為完成了居間人的審查義務(wù);如果讓居間人承擔(dān)鑒別這些證件真?zhèn)蔚牧x務(wù)，一方面需要通過(guò)一定專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)，居間人顯然難以完成，另一方面即使居間人能夠完成也需要支出很大成本，與居間人得到的報(bào)酬相比較，支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于回報(bào)，在這種情況下二者之間將是不等價(jià)交換。因此，居間人對(duì)信息的審查義務(wù)應(yīng)當(dāng)以合理審查為依據(jù)，以正常理智人無(wú)法完成的審查內(nèi)容不應(yīng)包含在其義務(wù)范圍之內(nèi)。居間人的據(jù)實(shí)報(bào)告應(yīng)該是就自己審核查明的事實(shí)據(jù)實(shí)介紹給委托人。

從上述居間合同的意義來(lái)看，居間入主要是起牽線搭橋的媒介作用，僅是給委托人提供真實(shí)的締約機(jī)會(huì)，委托人與第三人才是真正的合同主體。對(duì)對(duì)方履約能力及其真實(shí)性的考察判斷，應(yīng)該是合同主體的前契約義務(wù)之一。從居間人的媒介作用，可以看出對(duì)于居間合同而言不存在附隨義務(wù)及后契約義務(wù)，居間人據(jù)實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，即完成居間義務(wù)，委托人支付報(bào)酬居間合同即告完成，對(duì)合同的履行尤其是確保合同的完全、充分履行不負(fù)有監(jiān)督或督促完成的義務(wù)。本案中貨物丟失與貨主不派人押車不無(wú)關(guān)系，對(duì)此，貨主對(duì)損失的造成有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

推薦義務(wù)勞動(dòng)不怕吃苦心得體會(huì)及收獲二

合同編號(hào)：

抵押權(quán)人(甲方)：__________住所(地址)：__________________法定代表人：_________________

抵押人(乙方)：___________住所(地址)：___________________法定代表人：________________

借款方(丙方)：_____________住所(地址)：___________________法定代表人：_________________

聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。乙丙雙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

根據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號(hào)：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號(hào)：)，甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià)萬(wàn)元。

二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))的無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額(大寫)人民幣_(tái)____________萬(wàn)元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。

六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無(wú)效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無(wú)效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。

八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。

十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自愿將甲方作為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的唯一受益人。

十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財(cái)產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。

十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

十四、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。

十五、為確保抵押物的真實(shí)性、合法性，乙方承諾：

1、乙方向甲方提供的抵押物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議;

2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處分過(guò);

3、抵押物無(wú)被查封、扣押、受追索的情況;

4、抵押物無(wú)第三人主張權(quán)利或提出異議。十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任。

十七、違約責(zé)任：

(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。

(二)有下列情況之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，還應(yīng)進(jìn)行損害賠償：

1、抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議;

2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其它任何方式處置抵押物;

3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;

4、有第三人對(duì)抵押物主張權(quán)利或提出異議;

5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。

十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)提前三十日通知甲方：

1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、減少注冊(cè)資金等;2、因承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對(duì)外投資及其它原因而改變經(jīng)營(yíng)方式或組織形式等。

十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時(shí)，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。

二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項(xiàng)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

二十一、甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1、支付抵押物的保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用;

2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;

3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金;

4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;

二十二、其他約定事項(xiàng)

二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進(jìn)行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日

起生效。

二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日