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有關設備產權協議書下載范本一

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

甲方因業(yè)務需要，特聘請乙方擔任常年知識產權顧問，現經雙方協商一致，達成如下協議：

第1條 乙方指派顧問

乙方接受甲方聘請，指派_________擔任甲方的常年知識產權顧問，甲方同意前述指派，并認可乙方可能出現的臨時委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等原因)不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務。但乙方更換指派必須經甲方同意。

第2條 甲方的服務范圍

日常法律范圍：

2.1 就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律咨詢、提出法律建議或出具法律意見書;

2.2 審查、修改甲方因商務活動與第三方簽署的各類合同、協議書或其他法律文件;提出修改意見及法律建議;

2.3 應甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進行見證;

2.4 協助甲方參與較為重大商務活動的談判、磋商，并提供分析論證;

2.5 受甲方委托，簽署、送達或者代為收領法律文件;

2.6 受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;

2.7 就甲方已經、面臨和/或可能發(fā)生的糾紛進行法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;

2.8 受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權益的第三方提出交涉及索賠;

2.9 協助甲方完善內部管理的有關法律事務，提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識產權合同管理等)

2.10 甲方在經濟活動中發(fā)生的各類訴訟、仲裁及/或行政處罰案件，須另行約定;

2.11 甲方在經濟活動發(fā)生的企業(yè)改制、兼并重組、收購、破產、上市、融資、房地產開發(fā)、土地轉讓、投資、設立新公司、合并/分立、參股公司、股權轉讓、及其它類型的重大項目以及法律顧問工作量一次性達4小時以上的專項法律事務，不在本合同服務范圍內，須另行約定;

2.12 乙方的服務范圍中，不包括各類合同、協議書、規(guī)章制度的撰寫、草擬;

2.13 本合同中，乙方的服務范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關聯公司;

2.14 本條所列2.10條至2.13條法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同)，并向乙方經辦律師出具授權委托書，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費給予優(yōu)惠。

商標服務范圍：

2.15 就甲方日常商標方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.16 審查、修改各項有關商標法律文書(國內外)，代理國內外商標的申請、變更、轉讓、無效等事務;

2.17 就甲方有關商標侵權問題(國內外)包括指控他人侵權或被他人指控侵權、或對市場侵權假冒行為提出進行論證、發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.18 就甲方已經、面臨或者可能發(fā)生的(國內外)商標權糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或對他人提出異議、撤銷他人商標注冊等法律行為進行法律論證，發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.19 就甲方有關商標戰(zhàn)略進行整體策劃提出律師意見、出具建議函;

2.20 甲方有關商標的創(chuàng)意、(國內外)商標的使用、商標的管理、商標的保護、商標的許可使用、商標的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書;

2.21 本條所列2.17至2.20項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同)，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

專利服務范圍

2.22 就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構架、人員安排和工作方式提供咨詢意見;

2.23 就合作伙伴的或競爭對手的國內外專利提供咨詢、文獻監(jiān)視和檢索;

2.24 代理國內外發(fā)明、實用新型和外觀設計專利的申請，技術領域包括：電子、電工、通訊、計算機技術、機械、醫(yī)藥、農藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護等;

2.25 代理復審請求及無效宣告請求;

2.26 關于專利糾紛與侵權的法律服務，包括咨詢、市場監(jiān)視、專利權的海關備案、調查取證、庭外調解、申請行政調處及提起訴訟等;

2.27 出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權的法律意見書;

2.28 接受委托就專利申請的復審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟;

2.29 技術轉讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調查;

2.30 為企業(yè)大型投資、合資、引進技術和設備過程中涉及知識產權的技術改造項目提供法律意見書，等;

2.31 關于專利保護的其它事務。

2.32 本條所列2.23至2.31項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

軟件服務范圍

2.33 就甲方日常計算機軟件登記和著作權登記方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.34 代理計算機軟件登記和著作權登記;

2.35 就甲方有關計算機軟件程序和著作權保護、管理規(guī)章制度，員工保密制度，品牌戰(zhàn)略實施提供專業(yè)意見或出具法律意見書;

2.36 就軟件開發(fā)、檢索、轉讓、授權許可的談判、合同起草、修改及摸底調查、糾紛調解、侵權取證、行政查處乃至法律訴訟提供解決方案和行動;

2.37 本條所列2.34至2.36項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

第3條 工作方式

3.1 乙方擔任甲方常年知識產權顧問的代理人應按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作，應事先通知甲方。甲方隨時有事交辦，如無特殊情況，指派顧問應及時予以受理。

3.2 乙方應按甲方法定代表人和其指定的聯系人的要求提供法律服務。本合同中，甲

方指定為顧問的聯絡人，負責轉達甲方的指示和要求，轉交文件和資料等。

第4條 知識產權顧問費及辦案費用

4.1 雙方約定，甲方向乙方支付知識產權顧問費每年_________元整，(大寫：_________元整)。支付期限為：甲方于本協議簽訂之日起七日內付清顧問服務費。支付方式為：現金/支票/本票/匯票/電匯

4.2 指派顧問辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列辦案費用，由甲方承擔：

a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構所收取的費用;

b、_________市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車船及一切雜費;

c、辦理甲方事務而產生的一切交際費用;

d、調查取證購買樣品，錄音錄(照)像，檢索查詢，公證及技術鑒定費等。

第5條 甲方的義務

5.1 為使乙方能正確完成甲方委托的事項，甲方應根據乙方的要求如實提供有關的資料、信息，并承擔誠信責任;

5.2 按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;

5.3 為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件;如必要的資料、文件、交通及其它方便;

5.4 體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應尊重指派代理人依據法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權利。

第6條 乙方的義務

6.1 乙方應在最有效的時間內，勤勉盡責、保質保量完成甲方委托的事宜，并依據法律做出專業(yè)判斷，努力維護甲方的合法權益;

6.2 乙方應就甲方為乙方處理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔保密責任，除依據國家法律有權了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務官員等)，未經甲方許可，不得向任何組織和個人泄露;

6.3 乙方不得違背職業(yè)紀律，未經甲方同意，不得在與甲方有嚴重利益的另一方亦從事相同的法律服務。

6.4 指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯絡人的委托辦理甲方法律事務，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見。

第7條 合同的生效及解除

本合同有效期為開放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。

第8條 合同的變更

任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協商，簽訂變更協議，未經書面變更的任何內容，不對甲、乙雙方產生法律效力。

第9條 其他

9.1 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，亦應協商解決，協商不能解決時，雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。

9.2 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關設備產權協議書下載范本二

1.本合同文本為本市經濟適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應當仔細閱讀本合同有關條款內容。

2.本合同所稱經濟適用住房是指經政府批準，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4.本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

5.對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定?！?】中選擇內容以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂合同之前，出賣人應當向買受人出示有關證書、證明文件;買受人應向出賣人出示由經濟適用住房主管部門出具的《經濟適用住房購房證明》。

7.本合同條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負責解釋。

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________

法定代表人：____________ 聯系電話：____________

委托代理人：____________ 聯系電話：____________

委托代理機構：___________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

法定代表人：__________ 聯系電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________ [身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯系電話：_______________________________________

[委托代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯系電話：_______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權。【土地使用證編號】為_________。

該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。

出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】 _________。建設工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為 _________，房地產開發(fā)經營許可證號為_________。

第二條經濟適用住房銷售依據

買受人持《經濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】。銷售經濟適用住房批準機關為_________，經濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況

買受人購買的經濟適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該經濟適用住房的用途為住宅，屬_________結構，層高為_________ ，建筑層數地上_________層，地下_________層。

該經濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。

該經濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為_________平方米，單價為(_________幣)每平方米_______元，金額為(______幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米，單價為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經濟適用住房金額合計為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

第五條面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付后 ，合同約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：

1.合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3% 以內(含3% )時，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。

合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3% 的部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。

2.雙方約定：

____________________________________________________________ 。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱_________ ，帳號：_________)

(1)_________年_________月 _________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(2)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(3)_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

(4)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元。

3.貸款方式付款

(1)買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

(2)買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

(3)買受人應于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有關材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在_________日之內，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過_________天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________ %向出賣人支付違約金。

第八條交付期限

出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________ 種條件，并符合本合同約定的經濟適用住房交付買受人使用：

1.該經濟適用住房經驗收合格。

2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。

3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格。

4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內告知買受人的;

2.雙方約定：

____________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，將變更情況書面通知買受人：

買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十一條交接

經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

___________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本合同(附件三)的裝飾、裝修和設備標準。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

3.雙方約定：

___________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾

出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________ ;

2. ___________________________ ;

3. ___________________________ ;

4. ___________________________ ;

5. ____________________________________ 。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1. ____________________________________;

2. ____________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在經濟適用住房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________ %向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;

2.該經濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權;

3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權;

4.該經濟適用住房所在小區(qū)的命名權;

5._________________________。

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務。

出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商調解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁。( )

2.依法向人民法院起訴。( )

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議：

____________________________________。

第二十一條合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。

第二十三條自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_________申請登記備案。

出賣人(蓋章)：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點： __________________________

買受人(蓋章)：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點： __________________________

簽約時間：_______年_______月_______日

工商行政管理機關鑒證意見：___________

經辦人：_____________________________

鑒證機關(章)_______________________

______________年________月_________日

注：本合同鑒證須提供下列材料：

1.出賣人土地使用許可證復印件;

2.經濟適用住房銷售許可證復印件;

3.出賣人營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.簽訂本合同所有的正、副本;

5.本合同鑒證費按國家規(guī)定標準減半收取。

附件一 房屋平面圖(略)

附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)

附件三 裝飾、設備標準

1. 外墻：________________

2. 內墻：________________

3. 頂棚：________________

4. 地面：________________

5. 門窗：________________

6. 廚房：________________

7. 衛(wèi)生間：______________

8. 陽臺：________________

9. 電梯;________________

10. 其他：________________

有關設備產權協議書下載范本三

國際技術咨詢服務合同是指一方當事人用自己的技術和勞務，跨越國界地為另一方當事人完成一定的工作任務，或者跨越國界地派遣專家或以書面方式向另一方當事人提供咨詢意見，并收取報酬;另一方當事人接受工作成果或者取得咨詢意見并付給報酬的書面協議。

國際技術咨詢服務合同具有如下法律特點：

(1)國際技術咨詢服務合同是雙務、有償、諾成的合同;

(2)根據國際技術咨詢服務合同 ，雙方當事人的基本權利和義務是，供方以其掌握科學技術的勞動力為受方完成一定工作任務，提供咨詢意見，如進行項目可行性研究、進行工程設計、提出工程計劃、編制施工方案、派遣專家指導生產、培訓技術人員、就企業(yè)的技術改造、產品設計的改進、質量的控制和企業(yè)管理提供咨詢意見，并按約定獲取報酬。受方按照合同規(guī)定檢查驗收，取得供方所提供的工作成果，接受咨詢意見，并付給約定的報酬。

(3)國際技術咨詢服務合同一個重要特點是，供方所提供的是某種技術性的勞務，而這里所指的“技術”是指既不具有工業(yè)產權的技術，又不具有保密性的技術，它是發(fā)明專利技術、實用新型專利技術、外觀設計專利技術和專有技術以外的普通技術。

根據供方提供咨詢服務內容的不同，各國法律把國際技術咨詢服務合同分為不同的種類。

我國1988年的《技術引進合同管理條例施行細則》第2條把技術咨詢服務合同分為6類：

一是受方委托供方進行項目可行性研究或者工程設計的合同;

二是受方與供方合作進行項目可行性研究或者工程設計的合同;

三是雇用外國地質勘探隊或者工程隊提供技術服務的合同;

四是委托供方就企業(yè)技術改造、生產工藝提供服務或者咨詢的合同; 五是委托供方就產品設計的改進和質量控制提供服務或者咨詢的合同; 六是委托供方就企業(yè)管理提供服務或者咨詢的合同。

國際技術咨詢服務合同的內容與條款取決于技術咨詢服務的性質、方式和規(guī)模。一般來說，國際技術咨詢服務合同應包括以下幾項主要內容和條款： (1)供方提供技術咨詢服務的清單，包括技術咨詢服務的項目、目的、范圍、內容、履行技術咨詢服務的條件等。

(2)如果國際技術咨詢服務合同涉及工程師、專家、專門技術人員的派遣，在合同中應具體規(guī)定派遣工程師、專家、專門技術人員的級別、人數、具體的專業(yè)、工作量、應完成的工作任務、驗收標準、工作地點、工作期限、日工資標準以及其他待遇等，不能留下任何缺口。同時還應規(guī)定，如果供方派遣的人員不符合合同的要求，不能勝任工作，受方有權要求供方調換、改派合適的人員。 (3)人員的培訓。在合同中，應該把培訓人員的目的、內容(如專業(yè)、工種)、應達到的目標、培訓的方法、培訓的地點、時間、期限，接受培訓人員的入境、待遇及在指導人員或受培訓人員喪失能力以及發(fā)生意外事故時的處理辦法等規(guī)定清楚。

(4)供方對完成技術咨詢服務項目的擔保和保證。例如，供方應保證按照合同規(guī)定派遣合格的、有經驗、有能力的、身體健康的專門技術人員到受方提供技術服務;保證其專門技術人員在技術服務過程中能認真地傳授技術，耐心地、準確地回答受方受訓人員提出的技術問題;保證向受方的受訓人員提供合同規(guī)定的培訓內容和培訓過程所需要的有關資料、說明。又如，供方必須保證實現受方的生產能力、產品質量和生產率等技術目標，對于在生產規(guī)模縮小、原材料和產品組合發(fā)生變化的過程中可能遇到的困難，必須作出恰當的估計并提出解決的方案。如果供方所提供的生產設備有瑕疵，則必須負責修理或更換設備，如果供方所擔保的技術指導資料、檢驗標準、圖紙有問題，則必須更換，以上所需的費用應由供方承擔。

(5)國際技術咨詢服務報酬的計算和支付。國際技術咨詢服務的內容和方式是多種多樣的 ，所以 ，國際技術咨詢服務的報酬也是多種多樣的，其中包括咨詢費、服務費、技術資料費、培訓費、專家費、安裝費、試車費和維修費等等。 (6)與其他合同的關系。如供方提供的技術咨詢服務是對獨立的第三方所承包的工程建設的監(jiān)督管理，則合同就應規(guī)定監(jiān)理合同與承包合同的關系。 (7)驗收條款。對于國際技術咨詢服務合同來說，驗收條款是很重要的，是保證供方提供的技術咨詢服務是否符合合同規(guī)定的關鍵?？梢砸?guī)定，由受方單獨驗收，或由供方和受方共同驗收;或者委托第三方驗收。

(8)其他條款，如違約補救和索賠條款、爭議解決條款、法律適用條款等。

有關設備產權協議書下載范本四

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

甲方因業(yè)務需要，特聘請乙方擔任常年知識產權顧問，現經雙方協商一致，達成如下協議：

第1條 乙方指派顧問

乙方接受甲方聘請，指派_________擔任甲方的常年知識產權顧問，甲方同意前述指派，并認可乙方可能出現的臨時委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等原因)不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務。但乙方更換指派必須經甲方同意。

第2條 甲方的服務范圍

日常法律范圍：

2.1 就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律咨詢、提出法律建議或出具法律意見書;

2.2 審查、修改甲方因商務活動與第三方簽署的各類合同、協議書或其他法律文件;提出修改意見及法律建議;

2.3 應甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進行見證;

2.4 協助甲方參與較為重大商務活動的談判、磋商，并提供分析論證;

2.5 受甲方委托，簽署、送達或者代為收領法律文件;

2.6 受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;

2.7 就甲方已經、面臨和/或可能發(fā)生的糾紛進行法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;

2.8 受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權益的第三方提出交涉及索賠;

2.9 協助甲方完善內部管理的有關法律事務，提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識產權合同管理等)

2.10 甲方在經濟活動中發(fā)生的各類訴訟、仲裁及/或行政處罰案件，須另行約定;

2.11 甲方在經濟活動發(fā)生的企業(yè)改制、兼并重組、收購、破產、上市、融資、房地產開發(fā)、土地轉讓、投資、設立新公司、合并/分立、參股公司、股權轉讓、及其它類型的重大項目以及法律顧問工作量一次性達4小時以上的專項法律事務，不在本合同服務范圍內，須另行約定;

2.12 乙方的服務范圍中，不包括各類合同、協議書、規(guī)章制度的撰寫、草擬;

2.13 本合同中，乙方的服務范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關聯公司;

2.14 本條所列2.10條至2.13條法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同)，并向乙方經辦律師出具授權委托書，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費給予優(yōu)惠。

商標服務范圍：

2.15 就甲方日常商標方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.16 審查、修改各項有關商標法律文書(國內外)，代理國內外商標的申請、變更、轉讓、無效等事務;

2.17 就甲方有關商標侵權問題(國內外)包括指控他人侵權或被他人指控侵權、或對市場侵權假冒行為提出進行論證、發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.18 就甲方已經、面臨或者可能發(fā)生的(國內外)商標權糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或對他人提出異議、撤銷他人商標注冊等法律行為進行法律論證，發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.19 就甲方有關商標戰(zhàn)略進行整體策劃提出律師意見、出具建議函;

2.20 甲方有關商標的創(chuàng)意、(國內外)商標的使用、商標的管理、商標的保護、商標的許可使用、商標的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書;

2.21 本條所列2.17至2.20項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同)，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

專利服務范圍

2.22 就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構架、人員安排和工作方式提供咨詢意見;

2.23 就合作伙伴的或競爭對手的國內外專利提供咨詢、文獻監(jiān)視和檢索;

2.24 代理國內外發(fā)明、實用新型和外觀設計專利的申請，技術領域包括：電子、電工、通訊、計算機技術、機械、醫(yī)藥、農藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護等;

2.25 代理復審請求及無效宣告請求;

2.26 關于專利糾紛與侵權的法律服務，包括咨詢、市場監(jiān)視、專利權的海關備案、調查取證、庭外調解、申請行政調處及提起訴訟等;

2.27 出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權的法律意見書;

2.28 接受委托就專利申請的復審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟;

2.29 技術轉讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調查;

2.30 為企業(yè)大型投資、合資、引進技術和設備過程中涉及知識產權的技術改造項目提供法律意見書，等;

2.31 關于專利保護的其它事務。

2.32 本條所列2.23至2.31項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

軟件服務范圍

2.33 就甲方日常計算機軟件登記和著作權登記方面的問題(國內外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.34 代理計算機軟件登記和著作權登記;

2.35 就甲方有關計算機軟件程序和著作權保護、管理規(guī)章制度，員工保密制度，品牌戰(zhàn)略實施提供專業(yè)意見或出具法律意見書;

2.36 就軟件開發(fā)、檢索、轉讓、授權許可的談判、合同起草、修改及摸底調查、糾紛調解、侵權取證、行政查處乃至法律訴訟提供解決方案和行動;

2.37 本條所列2.34至2.36項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

第3條 工作方式

3.1 乙方擔任甲方常年知識產權顧問的代理人應按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作，應事先通知甲方。甲方隨時有事交辦，如無特殊情況，指派顧問應及時予以受理。

3.2 乙方應按甲方法定代表人和其指定的聯系人的要求提供法律服務。本合同中，甲

方指定為顧問的聯絡人，負責轉達甲方的指示和要求，轉交文件和資料等。

第4條 知識產權顧問費及辦案費用

4.1 雙方約定，甲方向乙方支付知識產權顧問費每年_________元整，(大寫：_________元整)。支付期限為：甲方于本協議簽訂之日起七日內付清顧問服務費。支付方式為：現金/支票/本票/匯票/電匯

4.2 指派顧問辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列辦案費用，由甲方承擔：

a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構所收取的費用;

b、_________市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車船及一切雜費;

c、辦理甲方事務而產生的一切交際費用;

d、調查取證購買樣品，錄音錄(照)像，檢索查詢，公證及技術鑒定費等。

第5條 甲方的義務

5.1 為使乙方能正確完成甲方委托的事項，甲方應根據乙方的要求如實提供有關的資料、信息，并承擔誠信責任;

5.2 按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;

5.3 為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件;如必要的資料、文件、交通及其它方便;

5.4 體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應尊重指派代理人依據法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權利。

第6條 乙方的義務

6.1 乙方應在最有效的時間內，勤勉盡責、保質保量完成甲方委托的事宜，并依據法律做出專業(yè)判斷，努力維護甲方的合法權益;

6.2 乙方應就甲方為乙方處理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔保密責任，除依據國家法律有權了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務官員等)，未經甲方許可，不得向任何組織和個人泄露;

6.3 乙方不得違背職業(yè)紀律，未經甲方同意，不得在與甲方有嚴重利益的另一方亦從事相同的法律服務。

6.4 指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯絡人的委托辦理甲方法律事務，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見。

第7條 合同的生效及解除

本合同有效期為開放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。

第8條 合同的變更

任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協商，簽訂變更協議，未經書面變更的任何內容，不對甲、乙雙方產生法律效力。

第9條 其他

9.1 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，亦應協商解決，協商不能解決時，雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。

9.2 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有關設備產權協議書下載范本五

甲方(出賣方)： 身份證件號碼：

乙方(買受方)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于河西街文筆商貿城 單元 樓 號，建筑面積為 平方米(以房產證信息為據);

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

出賣人還將 室內設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計價方式與價款

房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分 期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 第二期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整

第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。

第四條1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。

2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔。

第五條 違約責任：

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。

第六條 該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關雜費。

第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。

第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

有關設備產權協議書下載范本六

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._____________________________________________________________。

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

第四條 產權調換房屋

1.甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)

2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協議的爭議解決

本協議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________