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餐廳租賃抽成協議書(精)一

乙方(租賃方)：

為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經協商達成協議，并簽訂合同如下：

一、甲方的權力與義務：

1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權批評、制止并視情節(jié)輕重給予經濟處罰直至追究責任。

2、甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調查飯菜質量、價格及服務態(tài)度等，并將有關信息通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經濟處罰。(50-200元)

3、甲方若發(fā)現乙方出售變質、變味等食品或在飯菜中發(fā)現有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經核實，做必要的處罰。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，乙方除賠償經濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權利。

4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。

5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。

二、乙方的權力與義務：

1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內守法經營，自主經營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規(guī)定。如出現食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。

2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。

3、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經營，不得利用校方資產搞非法經營，不得以學校食堂為基地對外經營快餐業(yè)務。

4、乙方應于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗。

5、食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。

6、乙方要保證每份飯菜的數量、質量。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

7、承包期內，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內水、電費，有關食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全，對室內外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責。

三、承包期限：從20x年x月x日起至20x年x月x日止。租賃期為一學年。

四、承包金額：每學年為人民幣：x元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

餐廳租賃抽成協議書(精)二

出租方：_______________管理有限公司(簡稱甲方)地址：_______________學院

承租方：_______________(簡稱乙方)住址：_______________身份證號：_______________

合同簽訂地點：_______________學院

為了促進餐廳的發(fā)展，將_____________學院_____________號窗口，甲乙雙方就_____________的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議：

第一條：餐廳位于_____________院_____________號窗口。

第二條：租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

第三條：租金按營業(yè)額的_____________%。

第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。

第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。

經營品種：所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。(押金不退)

1、乙方改變租賃用途的。

2、乙方轉租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經營的(放假除外)。

5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：_______________甲方電話：_______________

乙方：_______________乙方電話：_______________

_____________年_____________月_____________日

餐廳租賃抽成協議書(精)三

甲方：____乙方：______

身份證號碼：____身份證號碼：

電話：____電話：

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

一、飯店概況

甲方擁有飯店一處(____)其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經甲乙雙方協商于____年____月____日起至____年____月

日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為____年。

2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權。

三、房屋設施的是用保護要求

甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

合法經營，但租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方____乙方：___

簽約時間：____簽約時間：___

簽約地點：____簽約地點：___

餐廳租賃抽成協議書(精)四

甲方（出租方）：

身份證號：

聯系方式：

乙方（承租方）：

身份證號：

聯系方式：

甲方將面積共計約________㎡，含附屬設備，相關部門認可的合格消防設施，正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網絡線路等整體承包給乙方經營。本著平等自愿，互惠互利的原則，經雙方協商就租賃事宜達成如下協議：

一、基本概況

該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層，包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個多功能廳、公共衛(wèi)生間、洗備間，產權歸__________________有限責任公司所有。

二、租賃期限

乙方的承租經營期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后，若甲方繼續(xù)對外招租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權。

三、租賃費用及付款方式

1、乙方在簽訂合同后_____日內以現金或轉賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣），第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。

2、乙方應按甲方指定賬號轉賬，甲方賬號如有變化，須書面通知乙方。

銀行賬號為：

開戶行：

戶名：

3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣），用以約束乙方在甲方場地守法經營，愛護甲方設施設備及合理使用場地。

4、甲方現有的后廚配套設施、空調、餐桌等物品，按當時購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設備費________元（人民幣），折算物品產權歸乙方所有，乙方返還租賃物時可自行處理。

四、甲方的權利和義務

1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產權清晰沒有爭議，同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設施設備的合法出租權利。

2、簽訂合同后，甲方應在收到當年租賃費后三日內盤點相關設施設備將場地移交給乙方，以便乙方進行經營規(guī)劃。

3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉移、運送商品、物品。否則，發(fā)現一次處乙方罰款________元，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經濟和法律責任。

五、乙方的權利和義務

1、在租賃期內，乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照（只能經營餐飲行業(yè)）和餐飲食品衛(wèi)生許可證，依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經營、自負盈虧、照章納稅。乙方因經營造成的一切責任概與甲方無關，由乙方承擔全部責任。

2、乙方根據自身經營需要，可以在不改變租賃物主體結構的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調定位效果圖和結構布局圖，經甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時，不得破壞任何裝修效果和設施設備，待完好移交甲方后方可退還保證金。

3、原有消防設備的維修、更換費用由乙方承擔，乙方根據經營需要按消防部門要求自行添置新的消防設備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規(guī)行為，絕對保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

4、合同簽訂后，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實際使用量以水、電、氣供應部門的價格計費，損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到其他商家的正常運營。否則，按違約處理。

5、為了維護整體形象，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內外的整潔衛(wèi)生，管理人員更換后必須知會甲方酒店負責人，并積極配合酒店搞好宣傳管理。

六、違約責任

1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權書面通知違約方，承擔相應違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。

2、因無法預料、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規(guī)劃改造，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除。

3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。

七、爭議解決

本協議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協商解決，以書面形式經雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。

3、本合同雙方簽章后即生效。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點：

餐廳租賃抽成協議書(精)五

出租方：_______________管理有限公司(簡稱甲方)地址：_______________學院

承租方：_______________(簡稱乙方)住址：_______________身份證號：_______________

合同簽訂地點：_______________學院

為了促進餐廳的發(fā)展，將_____________學院_____________號窗口，甲乙雙方就_____________的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議：

第一條：餐廳位于_____________院_____________號窗口。

第二條：租賃期_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

第三條：租金按營業(yè)額的_____________%。

第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。

第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。

經營品種：所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。(押金不退)

1、乙方改變租賃用途的。

2、乙方轉租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經營的(放假除外)。

5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_____________年_____________月_____________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金_____________萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：_______________甲方電話：_______________

乙方：_______________乙方電話：_______________

_____________年_____________月_____________日

餐廳租賃抽成協議書(精)六

出租方：_____ (以下簡稱甲方)

承租方：_____ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

一、租賃房屋狀況

1、地址：_____

2、計租建筑面積：_____m2。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至 __________年______月______日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

三、租金交付

1、場地租金：年租金為______元.

2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

四、甲方義務和責任

1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。

2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協作的工作。

3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

五、乙方方義務和責任

1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負責經營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六、特別約定：

1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

七、違約責任

租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔______元違約金。

八、本協議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期：_________年__________月____日

餐廳租賃抽成協議書(精)七

出租方：_____________公司

地址：

承租方：

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：

為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________一流賓館，甲乙雙方就__________飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議。

第一條__________飯店坐落于__________市號，本合同租賃標的物范圍為____________飯店主體樓、停車場和門面。

第二條租賃期從年月日至年

月日。

第三條租金前十年為__________萬元/年;后五年為___________萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬元;從第三年度起，每年___________前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃___________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

2、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。

乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

以上協議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：_____________公司乙方：

法定代表人：

甲方聯系電話：

乙方聯系電話：

年月日

餐廳租賃抽成協議書(精)八

甲方：

乙方：

甲方為乙方提供餐廳內部分餐桌桌面用于乙方進行廣告宣傳，雙方經友好協商達成如下協議:

一、租賃時間、合同金額和付款方式：

1、租賃時間： 年 月 日至

2、租賃金額:元; 元整

3、合同抵押金：

4、付款方式：簽訂合同之日起一次性付清。

二、桌面廣告宣傳具體內容(詳細注明)

1、桌貼宣傳內容：

2、桌貼宣傳位置及數量：

具體位置： (具體餐桌數量)

3、桌貼宣傳規(guī)格：

4、桌貼宣傳形式：將平面廣告以銅板紙和薄膜貼于食堂桌面上。

三、甲方權利和義務：

1、甲方有權對乙方的廣告宣傳進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方在租賃期間存在與國家、省、市政府及有關規(guī)定相違背現象，甲方將終止合同，扣除相應的合同保證金。

2、甲方有協助乙方完成此次餐桌業(yè)務的宣傳工作順利落實的義務，主要指協調餐廳入場工作等事宜。

四、乙方權利和義務：

1、乙方宣傳品的制作和張貼由乙方自行安排解決(包括日常維護和更換)，甲方無須負責。2、乙方不得對甲方原有餐桌進行損壞，合同期滿交付時必須達到正常使用，完好率達100%。

3、宣傳內容僅限于乙方的各項合法餐品的業(yè)務宣傳，不得宣傳與國家、省、市政府及有關規(guī)定相違背的內容。

4、合同期滿后乙方負責完全清除所有宣傳品;并保證甲方餐桌完好無損，否則按實際價格賠償甲方，或負責修復完好。

五、在租賃期間，如遇不可抗力，如地震、火災、自然災害、戰(zhàn)爭、停水停電等造成不能履行正常的權利和義務，雙方均不負任何責任。

六、其他未盡事宜由雙方協商解決，如協商不成由仲裁委員會仲裁。

七、本合同補充協議將于本合同一樣具有同等的法律效應。

八、此合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，財務一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

聯系電話:

餐廳租賃抽成協議書(精)九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：

一、餐廳概況：

1、乙方所租賃餐廳位于 ，面積約 平米。產權歸甲方所有。

2、水、電、氣、光纖等甲方已通至餐廳內。甲方已完成餐廳裝修，安置 空調 個， 匹空調 個。

二、租賃期限：

租賃期限為 年，自合同簽訂之日起 年 月 日至 年 月 日止。

三、費用及支付方式：

1、年租金為人民幣20xx0元/年(大寫貳萬元整)。支付方式：第一年為合同簽訂之日一次性付清。若第二年續(xù)簽，合同屆滿三個月前提出，租金上浮標準由雙方協商解決。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

2租賃期內所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛(wèi)生、水、電、氣、光纖、防疫等)。

4、乙方不得隨意提前終止合同。

四、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

2、甲方不得干涉乙方的正常、合法經營活動。

3、合同到期后，甲方應保證同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租該餐廳的權利。

五、違約處理：

1、租賃期間甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除合同，雙方均不承擔違約責任。

2、租賃期間任何一方違反合同約定，可隨時終止合同，違約方須賠償對方相應經濟損失。

六、其他約定：

1、合同終止時，乙方經營期間添置的可移動設施歸乙方所有，不可移動設施無條件歸甲方所有。現灶臺和廚房排煙系統(tǒng)屬甲方添置，歸甲方所有。乙方經營期間，需愛護甲方設施設備。如遇下水道堵塞或漏水等，乙方須自行解決，與甲方無關。

2、未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日