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關于設備設施變更申請書一

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經營用途等事項達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

. 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

.2 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。

.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

第二條 租賃期限

2. 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

2.3 優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

2.4 優(yōu)先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后 5日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

3. 有關水電方面

3. . 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于2 0kv的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的2 0kv中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現(xiàn)有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

3. .2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.2 有關消防方面

3.2. 甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。

3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.3 有關自動扶梯、貨梯

3.3. 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。

3.4 有關中央空調

3.4. 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。

3.5 有關租賃物的維修保養(yǎng)

3.5. 在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

第四條 租賃費用、押金及其支付

4. 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前 5日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

4.5 合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。

4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

第五條 甲方權利和義務

5. 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。

5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協(xié)助的義務;租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。

5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。

第六條 乙方權利和義務

6. 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

6.2 乙方應按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據(jù)實際經營需要，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現(xiàn)有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。

6.7 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。

第七條 違約責任

7. 甲方違反本合同第一條中第 .5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2. 款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

7.3 甲方違反本合同第3. .2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

7.4 甲方違反本合同第五條中第5. 款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經濟損失 萬元。

7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。

7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

第八條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

第九條 免責條約

9. 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

日期：

承租方(乙方)：

日期：

關于設備設施變更申請書二

發(fā)包人（全稱）：__________________

承包人（全稱）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

1、工程名稱：___________________________，建設工程施工承包合同范本。

2、工程地點：___________________________。

3、工程立項批準文號：__________________。

4、資金來源：___________________________。

5、工程內容：___________________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6、工程承包范圍：

_____________________________________________。

計劃開工日期：_________年_________月_________日。

計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總日歷天數(shù)：_________天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

工程質量符合___________________________標準。

1、簽約合同價為：

人民幣（大寫__________________） （￥_________元）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫__________________） （￥_________元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫__________________） （￥_________元）；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫__________________） （￥_________元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫__________________） （￥_________元）；

2、合同價格形式：__________________。

承包人項目經理：__________________。

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他合同文件，合同范本《建設工程施工承包合同范本》。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

本合同于_________年_________月_________日簽訂。

本合同在___________________________簽訂。

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

本合同自_________生效。

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。

發(fā)包人：_________________（公章） 承包人：_______________（公章）

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

_________________________（簽字） ______________________（簽字）

組織機構代碼：________________ 組織機構代碼：________________

地 址：_______________________ 地 址：_______________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

電 話：_______________________ 電 話：_______________________

傳 真：_______________________ 傳 真：_______________________

電子信箱：____________________ 電子信箱：____________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

賬 號：_______________________ 賬 號：_______________________

關于設備設施變更申請書三

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關條款，甲乙雙方經過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方電腦及

相關設備等事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方租賃乙方電腦整機及相關設備，設備清單及配置見下表：

1設備名稱品牌型號規(guī)格

速龍5000+雙核24

主板華碩2--可上4核大板

顯示器冠捷913液晶19寸寬

顯卡小影霸960031顯存

內存威剛萬紫千紅28001

硬盤西數(shù)80串口7200轉

光驅三星16-24

鍵盤鼠貂王帝勝520帝勝520防水鍵套

機箱金河田81978197騶風系列

電源航嘉冷靜王鉆石版額定320峰值350

2數(shù)量__臺

二、甲方所需要的服務及費用：

1甲方按(每臺電腦每天)(每月電腦實際使用天數(shù))付費。

2乙方按每臺電腦__元(每天每月)收費。

三、起租時間：__年__月__日退租時間：__年__月__

押金合計(人民幣大寫)：

四、付款方式：___個月(年)一結租賃電腦臺數(shù)__臺

五、甲方在租賃期間，享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務;租賃期屆滿并完好歸還

所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。

六、甲方對所租賃設備(含封條)應保持完好，租賃期屆滿及時歸還。

七、乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時間收回設備。

八、違約處理：

1、如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的5%向乙方支付違約金;

如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應按押金的5%向甲方支付違約金。

2、如乙方提供的服務與協(xié)議不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩余的租金

及設備押金。

3、因自然折舊造成的設備硬件故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶

電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩(wěn)等造成的設備硬件故障或設備及部件

遺失，乙方有權要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規(guī)格型號的部件。

九、如設備品種及數(shù)量較多時，另備有《租賃設備簽收清單》。

十、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十一、其它：

1、本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設備，可與乙方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù);

如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續(xù)租手序則視為甲方續(xù)租設備，租金按本合同

約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金,也可隨時收回設備。

十二、本合同一式叁份，甲方持正本壹份，乙方持正、副本各壹份，雙方簽章后生效。

甲方(簽章)乙方(蓋章)：

地址：地址：

關于設備設施變更申請書四

甲方：

乙方：

由甲方施工的蘇州中天品苑項目部， 基礎靜壓預應力管樁分包給乙方施工。 按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程分包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：蘇州中天品苑工程

二、工程地點：蘇州西園路

三、工程分包范圍及內容：

phc?500、phc?400、phc?600，110、100、80、60厚預應力管樁約1458米。承包范圍(除甲方提供管樁方樁樁尖外)，其余按甲方提供施工圖，工程量全部(管樁焊接焊條，探樁，壓、送樁，試樁全部技術資料等)由乙方完成。打樁如發(fā)生偏位，偏位加固所發(fā)生的費用由乙方承擔。

四、價格：按甲方提供施工圖，按實際施工管樁長度，打樁機械、材料及人工費15.5遠/米(含水電費)計算，乙方不再向甲方收取送樁、樁機進退場費及其它任何費用。如乙方施工原因造成樁測試不合格，費用由乙方承擔。如靜載、小應變、抗拔由乙方施工價格按靜載50元/噸、小應變60元/噸、抗拔36元/噸計算，如靜載單為配合按20元/噸計算。(注：乙方必須在春節(jié)前按2臺樁機進場)

五、付款方法：當工程量(一期、二期)全部完成付總工程款的50%，一期樁基工程測試、資料驗收合格完畢后一個月內付至總價的75%，余款25%半年內滿15天內付清，二期樁基工程測試、資料驗收合格完畢后一個月內付至總價的75%，余款25%半年內滿15天內付清。工程完畢后按工程全額付款。

六、工程工期：本工程工期按甲方的開工指令日起25日歷天內完成，如每推遲一天，罰20xx元。若遇甲方要求或場地原因，工期可順延。

七、質量等級：乙方必須嚴格按施工圖紙有關設計說明和建筑施工規(guī)范及國家現(xiàn)行驗收規(guī)范進行精心施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準，如乙方施工質量原因造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

八、安全施工

1、乙方在新工人進場施工前配合甲方做好三級安全教育，特殊工種必須持證上崗。

2、施工人員必須做到安全生產，乙方人員必須遵守安全生產六大紀律，十大不準及工地規(guī)定的安全生產的勞動紀律。

3、必須搞好現(xiàn)場文明施工和安全生產，對進場施工人員及時進行安全教育，提高職工自身安全意識，做到班前有安全交底，及時排除各種不安全隱患，避免各種事故的發(fā)生，凡在施工期間自行造成出現(xiàn)、發(fā)生質量、安全、治安、保衛(wèi)等一切事故的一切責任均由乙方自負，甲方概不負任何責任。

4、機械電氣設備，乙方無證人員不得操作。

九、文明施工

1、人員管理

a、乙方協(xié)議簽訂人員必須長住工地，及時做好各項技術交底工作，配合甲方項目部做好各項銜接工作，特殊情況報甲方請假批準方可離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

b、乙方必須與施工人員訂立勞動合同，明確與勞動者工作期限、工作內容、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止條件，違反勞動合同的責任等。

c、乙方人員進場時，應在當天內向甲方提供進場人員的身份證復印件一份，照片(1寸)3張，勞務證，外出計劃生育證明，7天內辦理好暫住證，務工證及工作證，費用由乙方自理。如不按規(guī)定辦理，罰款由乙方自負。

d、乙方不得招收童工、不得收留盲流人員、不得將不在工地施工的人員留宿工地。違者罰款200元/次，并將人及時清退。

e、乙方施工人員，原則上不允許帶家屬小孩進工地，如特殊情況，家屬探親一般不超過10天，并及時做暫住證。如超過則收取300元/人月管理費。

f、乙方應做好施工人員的思想工作，班組間關系必須搞好，相互幫助、團結，不得尋事挑斗，不得發(fā)生打架事故，遇事由班組長互相解決，甲方工地負責調解，如發(fā)生打架事件，雙方先罰1000元/次，爾后再進行調解處理。工地內嚴禁賭博，違者罰款200元/次。

g、乙方人員不得在工地發(fā)生偷盜行為，如被發(fā)現(xiàn)，則按偷盜財物價款的10倍予以罰款，并作開除處理，情況嚴重的移交公安機關處理。

1、文明施工

a、 乙方施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，佩戴工作證，服從工地安全員統(tǒng)一指揮。

b、 乙方應做好施工人員的環(huán)境衛(wèi)生工作，做到早上上班前，棉被疊放整齊，做到衣著整潔，不亂丟垃圾，注意公共衛(wèi)生，禮貌用語，文明施工，安全生產，安全用火，嚴防火災。

c、樹立為社會主義現(xiàn)代化建設服務的道德觀念，認真履行行業(yè)職責，遵守職業(yè)道德。

d、 必須做到工完場清，現(xiàn)場材料堆放要合理布局，堆放整齊有序。如乙方在施工過程中出現(xiàn)建筑垃圾，均由各工班自己清理至指定地點。

e、 乙方的生活區(qū)、生產區(qū)、施工場地等乙方范圍內的所有區(qū)域均須達到甲方要求的文明標化工地要求，費用均包含在單價中，甲方不再另行支付。

十、甲、乙雙方責任：

甲方：

1、提供宿舍、食堂及生活設施。

2、提供施工圖紙各兩套。

3、對乙方施工質量、安全及時檢查、監(jiān)督指導，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和協(xié)助解決。

4、確保管樁車運輸?shù)缆窌惩ǎ瑘龅鼗酒秸?/p>

5、若遇大面積障礙物，須由甲方處理。

乙方：

1、即使做好角樁定位及標高引測工作，嚴格按現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，質量必須達到國家驗收評定優(yōu)良標準。

2、工種之間必須配合，服從甲方的統(tǒng)一指揮和管理，服從有關監(jiān)督部門的監(jiān)督，遵守甲方的各項規(guī)章制度，提出必須返工、整改的及時進行返工整改。

3、向甲方提供打樁施工方案及材料計劃書一式兩份，工程完工后提供全套技術資料。

4、凡出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，不視為違約，乙方無條件接受甲方處理：

a、不按規(guī)范進行施工：

b、不服從甲方及監(jiān)督部門的監(jiān)督：

c、質量、進度、安全不符合甲方要求。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，施工完畢款清后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于設備設施變更申請書五

一、新增設備管理

第一條 本公司各部門需增置的設備經批準購買后，須報設備科備案。

第二條 經設備科進行可行性方面的技術咨詢，方可確定檢修項目或增置電器及機械設備。

第三條 為保證設備安全、合理的使用，各部門應協(xié)助設備管理部門人員對設備進行管理，指導本部門設備使用者按照操作規(guī)程正確使用。

第四條 設備項目確定或設備購進后，設備科負責組織施工安裝，并負責施工安裝的質量。

第五條 施工安裝，由設備科及使用部門負責人驗收合格后填寫“設備驗收報告”方可使用。

二、使用設備管理

第六條 電氣機械設備使用前，設備管理員要與生產管理部配合，組織操作人員接受操作培訓，設備科負責安排技術人員講解。

第七條 使用人員達到會操作，清楚日常保養(yǎng)知識和安全操作知識，熟悉設備性能的程度，設備科考核合格，上崗操作。

第八條 使用人員要嚴格按操作規(guī)程工作，認真新詩交接班制度，準確填寫規(guī)定的各項運行記錄。

第九條 設備科要指派人員與各部門負責人，經常性地檢查設備情況，并列入工作考核內容。

三、轉讓和報廢設備管理規(guī)定

第十條 設備年久陳舊不適應工作需要或無再使用價值，使用部門申請報廢、報廢之前，設備科要進行技術鑒定與咨詢。

第十一條 設備科指派專人對設備使用年限、損壞情況、影響工作情況、殘值情況，更換新設備的價值及貨源情況等進行鑒定與評估，填寫意見書交使用部門。

第十二條 使用部門將“報廢、拆除申請單”附意見書一并上報，按程序審批。

第十三條 申請批準后，交付供應部輸，新設備到們后，舊設備報廢、拆除。

第十四條 報廢、拆除舊設備由生產管理部、設備科安全環(huán)保科分工負責按有關規(guī)定處置。

四、設備事故分析處理辦法

第十五條 發(fā)生設備事故，設備主管、生產管理部值班人員要到現(xiàn)場察看，處理，及時組織搶修。

第十六條 發(fā)生設備事故的操作人員及當事人將事故時間、原因、設備損壞程序、影響程度等做記錄上報本部門負責人。

第十七條 設備主管，值班人員及有關部門負責人組織進行事故分析，寫出“事故分析報告”簽注處理意見，報生產管理部經理。

第十八條 對重大事故由維修部門通知人事部及有關部門，按處理程序及時上報。

第十九條 事故處理完畢，生產管理部值班主管將“事故分析報告”存入設備檔案。

第二十條 人為事故應根據(jù)情況按“獎懲條例”的條款及處理權限，對責任者給予行政、經濟處分。

第二十一條 屬設備自然事故，維修部門進行處理，采取防護措施。

第二十二條 生產管理部設備主管人員編制設備檢查保養(yǎng)半年計劃，填制“半年設備檢修計劃表“，報部門經理審核批復。

第二十三條 生產管理部經理審核計劃，呈報總經理后，批準執(zhí)行生產管理部半年設備檢修保養(yǎng)計劃。

第二十四條 設備管理人員編制檢修保養(yǎng)單“月設備檢修保養(yǎng)計劃表“，并按月計劃表的內容，逐項填寫“保養(yǎng)申請單”檢修保養(yǎng)時需某部位停電、水、氣時，還要填寫“停電/水/氣通知單”

第二十五條 值班人員填寫的“月設備檢修保養(yǎng)計劃表”、“保養(yǎng)申請單”、“停電/水/氣通知單”一并報部門經理，生產管理部經理與總經理和各部門溝通后，簽注意見，下達執(zhí)行。

第二十六條 值班人員根據(jù)批準的月檢修保養(yǎng)計劃，簽發(fā)“設備 級保養(yǎng)任務單”填寫任務單中“內容及要求”欄目，安排具體人員負責實施。

第二十七條 在“檢修保養(yǎng)工做記錄簿”中登記派工項目及時間。

六、設備日常維修管理辦法

第二十八條 公司電氣使用部門的設備發(fā)生故障，須填寫“維修通知單”，經部門主管簽字交生產管理部。

第二十九條 維修部門主管或值班人員接到通知，隨即在“日常維修工做記錄簿”上登記接單時間，根據(jù)事故的輕重緩急及時安排有關人員處理，并在記錄本中登記派工時間、

第三十條 維修工作完畢，主修人應在“維修通知單”中填寫有關內容，經使用部門主管人員驗收簽字，并將通知單交回維修部門。

第三十一條 維修部門在記錄簿中登記維修完工時間，及時將維修內容登記入設備卡自責并審核維修中記載的用料數(shù)量、計算出用料金額填入單內。

關于設備設施變更申請書六

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務,本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則,根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,通過友好協(xié)商訂立本合同。

一 服務范圍

甲方委托乙方對安裝 內的建筑消防設施提供維修保養(yǎng)及定期服務。本項目的建筑高度為 米，建筑面積為 ㎡，地上 層，地下 層。

二 服務期限

自 年 月 日 至 年 月 日;

三 服務形式和服務內容

1、本合同的服務形式為定期保養(yǎng),不定期故障維修及24小時應急處理服務。

2、乙方應按合同規(guī)定對甲方委托給乙方服務的建筑內各消防設施進行定期維修保養(yǎng)(工作內容、范圍、時間見附件1)。

3、保養(yǎng)報告：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務后，需現(xiàn)場填寫“保養(yǎng)報告”，如實反映各種消防設施的情況，并由甲乙雙方簽字確認。

4、故障隱患：如乙方在為甲方提供消防設施保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方決定是否進行維修或更換部件。如甲方不同意維修或更換部件，所發(fā)生的消防事故由甲方負責。

5、維修報告：對于較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修(更換零部件)工作完成后，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。

6、更換部件：

(1)乙方為甲方提供的部件必須保證為符合行業(yè)質量標準的零配件。

(2)更換常用易損件及一般維修材料費用由乙方承擔(易損件及一般維修材料詳見附件2)。

(3)對于較大的故障維修項目乙方應提出詳細的維修方案報甲方同意后實施。維修保養(yǎng)中經甲方同意更換的零配件及設備按原始發(fā)票結算。

(4)乙方為甲方更換的零配件在保修期內非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修;乙方所維修的部件如在規(guī)定的保修期限內出現(xiàn)與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應免費維修該故障。(部件保修期為：從更換此部件起6個月止)

7、應急情況處理：乙方對甲方委托給乙方的建筑內各消防設施系統(tǒng)提供24小時應急處理服務和故障維修服務，乙方在接到甲方維修要求電話后120分鐘內派技術人員上門對本合同內所簽定的消防設施進行維修保養(yǎng)。

8、乙方每年對甲方委托給乙方服務地建筑內各消防設施系統(tǒng)進行一次全面檢查并出具維護保養(yǎng)報告。

9、第三方面的雇傭：乙方必須親自從事建筑消防設施保養(yǎng)維護工作，不得委托第三方執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關義務，否則，甲方有權單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。

10、增值服務：提供一年兩次的系統(tǒng)性培訓服務，對監(jiān)控室值班人員進行相關消防安全及操作指導，加強值守人員的專業(yè)技能以便出現(xiàn)問題能夠現(xiàn)場第一時間做出響應，并在貴方舉行消防演練時派技術人員進行技術指導工作，在有重大活動安排或檢查時將特派技術人員進行駐點服務，配合貴方工作以保證活動期間消防系統(tǒng)的正常運行。

11、根據(jù)國家稅務總局“營業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在“營改增”試點后，若交易事項屬于增值稅應稅范圍的，乙方應當向甲方開具增值稅專用發(fā)票，如乙方拒不履行開具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權不履行付款義務。(2)對于應開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應在開票之后【7】個工作日內送達甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達日期。乙方開具的增值稅專用發(fā)票不合格的，甲方有權拒付相關款項，乙方應在接到甲方要求后的【7】個工作日內重新開具合格的增值稅專用發(fā)票送達甲方，乙方自行承擔相關費用。

四 服務費用：本合同的維修保養(yǎng)服務費用為：(大寫)人民幣 元整，(小寫)人民幣￥ 元。不含稅價 元(大寫人民幣 )，稅率6%，稅款 元。更換零配件費用另計。

五 付款方式:甲方在本合同簽訂一周內，在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內將總合同服務費的25%(即 元)支付給乙方。服務六個月甲方在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內將總合同服務費的25%(即 元)支付給乙方。服務九個月后甲方在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內將總合同服務費的25%(即 元)支付給乙方。服務到期前一周內甲方在收到乙方提供的票據(jù)后【 7 】天內，將合同服務費的余款(即 元)支付給乙方。

六 不予維修保養(yǎng)范圍：

1、建筑物中防火分隔土建部分

2、非消防電氣及消防設備控制柜之前的電源部分。

3、非消防用水部分

七 雙方責任：

1、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協(xié)議。

(1)甲方未提供各消防設施系統(tǒng)的相關檔案資料和必須的維修保養(yǎng)工作條件，未按合同約定支付費用。

(2)乙方沒有依合同約定，按照《國家建筑消防設施管理規(guī)定》的要求，按照國家有關建筑消防設施技術規(guī)范對甲方委托給乙方服務的建筑內消防設施進行維修保養(yǎng)。

(3)乙方未按照合同規(guī)定，嚴格執(zhí)行國家建筑消防設施日常檢查維修保養(yǎng)規(guī)則。

(4)乙方未按照附件一所述工作內容、范圍和時間進行檢查。

(5)乙方未經甲方同意而私自更換零配件。

2、乙方有義務及時為甲方提供故障維修服務，按約定應在120分鐘內趕到故障現(xiàn)場。

3、乙方有責任協(xié)助甲方通過消防驗收檢查，并保證消防系統(tǒng)正常運行。乙方因維護不到位引起消防部門檢查不通過造成甲方被罰款，由乙方承擔。在合同有效期內如果產生消防年檢費用，由乙方承擔年檢費用。

4、在合同有效期內發(fā)生消防事故時，乙方在維護過程中沒有保證系統(tǒng)的正常運行，消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障不能發(fā)揮應有的作用，而引起的財產及人員損失，由乙方承擔相應的法律責任。

5、在消防系統(tǒng)正常啟動發(fā)揮作用的情況下，乙方不承擔任何消防事故責任。

6、消防事故的引起，與消防系統(tǒng)沒有任何關聯(lián)性，則乙方不承擔任何責任。

7、消防事故的發(fā)生而導致的正常運作的消防系統(tǒng)癱瘓，則乙方不承擔任何的責任。

8、甲方必須按照乙方所提出的消防設施維護保養(yǎng)方案實施維保，以保證消防系統(tǒng)的正常運行，否則乙方將不承擔相應責任。

9、乙方有義務為甲方提供消防部門出臺的新政策、法規(guī)及相關材料并為甲方提供相關咨詢。

10、甲方必須按本合同及時付給乙方維護款，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《民法典》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，此期間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

11、甲乙雙方任意一方違約，由違約方賠償守約方的經濟損失。

八 爭議解決：

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商、調解不成，雙方商定，采用以下方式解決。

1、申請項目履行地仲裁委員會仲裁;

2、向項目履行地人民法院提起訴訟。

九 其他條款：

1、甲方根據(jù)乙方一年的維修保養(yǎng)情況，可在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽維修保養(yǎng)合同。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同雙方經代表簽字蓋章后生效。

4、本合同一式貳份，甲方雙方各持壹份。

5、委托代理人簽訂合同書時，出具的委托證書作為合同的附件。

6、本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

項目負責人： 電話： 項目負責人： 電話：

地址： 地址：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

賬號：

年 月 日 年 月 日

關于設備設施變更申請書七

甲方(使用單位全稱)：

乙方(定期檢查單位)：?

根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以共同遵守。 甲方因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房 ，需租用乙方塔式起重機 壹 臺，經雙方充分協(xié)商，達成設備使用過程中維修保養(yǎng)合同，內容如下：

一、 租用設備基本情況：

設備名稱：因承建 銅陵恒瑞電子11#廠房，需用塔式起重機為：qtz31.5(鴻達) ;維修保養(yǎng)人： 趙勇 。

二、 塔式起重機的維修、保養(yǎng)、運行

1、 乙方負責施工塔式起重機的維修、保養(yǎng)，做到“優(yōu)質服務、客戶至上、檢修到位”的原則，租賃期間發(fā)生的一切維修、保養(yǎng)費用均由乙方承擔。塔吊標準節(jié)加節(jié)和加附著裝置根據(jù)甲方的通知服務到位，費用及安全責任由乙方承擔;

2、 施工塔式起重機出現(xiàn)故障，乙方應積極及時排除，重大故障超過2天/單次以上的時間未修復的，每耽擱一天免收甲方2天租賃費，在這種特定情況下不包括任何索賠，即不包括勞務費和任何由此引發(fā)的間接損失;

3、 嚴禁甲方人員擅自操作、維修，如由擅自操作、維修施工塔吊設備所造成的一切后果由甲方承擔，因乙方委派司機違章操作所引發(fā)的安全事故責任由乙方負責;

4、 乙方委派司機每班必須如實填寫機械使用臺班登記表及設備維修保養(yǎng)記錄;

5、 施工塔式起重機進入施工現(xiàn)場后，因甲方現(xiàn)場施工造成乙方設備的損壞及人員傷亡的一切責任均由甲方承擔。如施工塔式起重機在施工現(xiàn)場發(fā)生電纜及零部件等丟失的損失由甲方負責賠償;

6、 在租賃期間由于基礎不符合標準，乙方提出整修后，甲方不及時整修的，乙方將對塔機進行停機處理，由此而造成的一切損失由甲方承擔;

7、 乙方每月定期對塔機進行一次專項檢修，并出據(jù)相關記錄;

三、 本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議的由雙方協(xié)商解決。在協(xié)商無果的情況下，任何一方有權要求提請乙方所在地法院解決。本合同經雙方代表簽字蓋章生效。

四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日