充實自己的頭腦，才能在競爭激烈的社會中立于不敗之地。在寫一篇較為完美的總結時，我們需要注意語言的準確性和表達的合理性。人生充滿了變數(shù)，我們要學會適應和接受改變，以更好地應對未來的挑戰(zhàn)。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇一

甲方(出借人)：________，身份證號碼：__________，住址所在地(通訊地址)：_______________________________，聯(lián)系方式：__________。

乙方(借款人)：________，身份證號碼：__________，住址所在地(通訊地址)：_______________________________，聯(lián)系方式：__________。

上述各方就乙方償還甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：

一、原借款情況。

乙方自______年______月______日起向甲方借錢，主要借款方式為：__________乙方借用甲方支付寶賬號，并通過支付寶平臺進行貸款，與對方簽訂《經(jīng)營性貸款合同》，貸款金額為____________元(大寫：________________元整)。

貸款成功后，該筆貸款一直由乙方在每期的還款日之前將相應款項劃轉(zhuǎn)甲方支付寶賬號，并由____________平臺直接從該支付寶賬號劃扣。截至到______年______月______日，仍有剩余貸款____________元，共______期，尚未還清。

雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

1.現(xiàn)甲乙雙方一致同意，乙方按照以下還款計劃向甲方履行還款義務：

甲方應在每期還款日的_____日前，將本期應還貸款劃轉(zhuǎn)至甲方支付寶賬戶，以供____________平臺劃扣貸款。還款總金額為____________元，共12期。

2.乙方依前述還款計劃向甲方還款時，應向甲方指定收款賬戶支付欠款，否則視為甲方未收到欠款，甲方有權要求乙方依協(xié)議約定繼續(xù)履行當期及后續(xù)還款義務。

甲方指定收款的支付寶賬戶為：__________________。

3.乙方按本協(xié)議約定履行全部義務后，雙方再無其它爭議，原合同約定的債權債務歸于消滅。

三、違約責任。

乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務的，甲方有權同時主張下列權利：

乙方除向甲方正常支付應還貸款本金及利息之外，還應按逾期金額的20%向甲方支付違約金。

四、爭議解決。

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，且因訴訟產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。

五、附則。

1.各方均充分知曉并理解本協(xié)議中全部條款的實質(zhì)含義和其法律意義，并基于此種理解簽署本協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)簽署后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：__________。

簽署時間：__________年_____月_____日。

乙方(簽字捺印)：__________。

簽署時間：_________年_____月_____日。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇二

借款人：_________(以下簡稱甲方)。

貸款人：_________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。

乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。

存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息。

甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時向甲方提供貸款。

3.乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

4.抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。

1.甲方死亡、其財產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

2.甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

3.本合同發(fā)生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動失效。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。

負責人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇三

開戶金融機構及賬號：__________________________。

抵押權人（乙方）：____________________________。

法定代表人（或其授權代理人）：________________。

為確保________年________字第________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條擔保范圍。

一、本合同所擔保的主債權為債權人__________依據(jù)________年________字________號借款合同向債務人__________所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_______________________元（大寫）__________________（小寫）。如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額，本合同所擔保的主債權本金金額則以借款合同項下實際發(fā)放的貸款本金金額為準。

二、本合同擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括訴訟費用、_____用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。

三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

第二條抵押期間。

［選擇1.如果登記機關認可合同的規(guī)定］。

本合同項下的抵押期間，自本合同生效之日起，至本合同第三條所約定的被擔保債務償清為止。

［選擇2.如果登記機關堅持登記確切的抵押期間］。

本合同項下的抵押期間，自本合同生效之日起，至______年______月______日為止（主合同到期之日起經(jīng)過一定期間）。

第三條抵押財產(chǎn)。

一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣__________萬元，有關情況詳見抵押財產(chǎn)清單。

二、如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn)，抵押人有義務在抵押財產(chǎn)清單中注明。

五、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)滅失或價值明顯減少，抵押人應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權人。

第四條抵押財產(chǎn)的占有和保管。

一、本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押財產(chǎn)的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押財產(chǎn)的檢查。

二、抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財產(chǎn)的安全、完整，如抵押財產(chǎn)需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

第五條抵押登記。

一、在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人應按照《_____》的有關規(guī)定，持本合同、借款合同、抵押物的所有權或使用權證書等相關資料到有關機關辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。

二、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應于3日內(nèi)將有關登記文件的副本送交抵押權人。

三、抵押權人在抵押登記期滿而債權未得到完全清償時，抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。

四、如果抵押財產(chǎn)中含有在建工程，或尚未安裝完畢的機器設備，或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述工程、設備或物品建成或到達后15日內(nèi)到有關機關辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權的實現(xiàn)和消滅。

一、抵押人在此確認：____如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期債務（包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務），抵押權人有權直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r清償所擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，抵押權人應采取拍賣的方法處分抵押物。

二、處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用后，用于沖抵借款合同項下的債務。

三、抵押權因以下原因消滅：____。

（一）主債權消滅；

抵押權因主債權消滅而消滅的，抵押權人應將其保存的抵押物所有權證明和_____單正本交還抵押人。

第七條聲明與承諾。

抵押人聲明與承諾如下：____。

一、抵押人具備完全民事行為能力，并對抵押財產(chǎn)享有合法的處分權。

二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。法定代表人或授權簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權。

三、抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權的設置而喪失向其他債權人清償債務的能力，或損害抵押人其他債權人的合法權利。

六、抵押人在國家工商行政管理部門進行任何設立、變更或注銷登記，應立即通知并將有關登記副本送交抵押權人。

第八條締約過失和違約責任。

一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權不能生效的，構成締約過失，抵押人應對抵押權人承擔抵押擔保范圍的賠償責任。

二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約：____。

1.抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未得到履行；

2.因抵押人的原因?qū)е卤竞贤椣碌盅簾o效；

6.由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的_____未落實或因任何原因_____公司拒絕賠付。

1.解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；

3.僅需通知，將抵押人在抵押權人以及中國其他機構處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷嗳艘约爸袊渌麢C構享有的任何債權與抵押擔保債權相抵消。

第九條費用。

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的_____、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用），均由抵押人支付或承擔。

第十條權利放棄。

一、本合同項下，抵押人對于向抵押權人支付的任何款項，不得提出抵消的主張。

二、抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制抵押權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權益，不應視為抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不免除抵押人在本合同項下應承擔的任何義務。

第十一條合同的修改、補充和解釋。

一、本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改或補充；本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

二、本合同的未盡事宜，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。

三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十二條爭議解決、法律適用與管轄。

1.向有管轄權的人民法院起訴，通過司法程序解決。

2.由___________________委員會進行_____。

與訴訟或_____有關的所有費用均由抵押人承擔，但法院判決或_____委員會裁決另有規(guī)定的除外。

第十三條合同附件。

下列文件為本合同附件：____。

二、抵押財產(chǎn)_____單正本；

三、抵押登記證明文件；

四、抵押物評估報告；

五、雙方認為必要的其他資料。

本合同的附件構成本合同不可分割的一部分。

第十四條合同生效。

本合同在下列條件滿足后生效：____。

1.合同雙方當事人簽字、蓋章；

2.抵押人辦妥抵押登記手續(xù)；

本合同自抵押權人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本一式_______份，抵押人、抵押權人、___________公證處、___________登記機關、以及___________、___________各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

法定代表人法代表人。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇四

貸款人：銀行分行(以下簡稱"甲方")。

借款人：____________________(以下簡稱"乙方")。

保證人：____________________(以下簡稱"丙方")。

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于______的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

借款金額為人民幣(金額大寫)___________________，即乙方所購房屋價款的_________%。

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分_____期歸還。

1、借款利率按月利率_____‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號：____)內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號：______)內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：_______)內(nèi)。

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

(1)等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。

(2)遞減還款法：

月還款額=______+(貸款本金―已歸還貸款本金累計額)×月利率。

6、提前還款。

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的.，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款。

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第_____種方式償還：

(1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉(zhuǎn)讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項：

(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權證，并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之_____罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后，乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

1、抵押期限。

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________。

3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。

(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產(chǎn)所有權證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記手續(xù)。

(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

抵押權人：(蓋章)________________。

法人代表：(簽字)________________。

經(jīng)辦人：(簽字)__________________。

抵押人：(簽字)__________________。

擔保人：(蓋章)__________________。

法人代表：(簽字)________________。

經(jīng)辦人：(簽字)　________________。

_________年__________月_________日。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇五

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

住所地：

法定代表人：

甲方于___年___月___日向乙方申請借款100萬元，并以自己享有合法處分權的位于___縣城迎賓大道中段南側的xx縣新世紀廣場房地產(chǎn)一處提供抵押。為妥善處理抵押貸款的相關事宜，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款合同簽訂后，甲方對抵押房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出售、變賣、出租等，必須事先征得乙方書面同意。

二、在事先征得乙方書面同意甲方對抵押房地產(chǎn)進行處置的，由甲方與相對人簽訂相關合同，并依法承擔稅費。

三、合同價款由甲方通知乙方派人收取，甲方不得自行收取，收取款項后，甲方向合同相對人出具收款憑證。

四、符合上述條件后，甲方需要為合同相對人辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的.，乙方應當出具同意產(chǎn)權分割轉(zhuǎn)移的書面證明。

五、甲方在乙方開立一般帳戶，處置抵押房地產(chǎn)取得的價款全部轉(zhuǎn)入該帳戶。

六、帳戶資金用于償還借款本息，由乙方進行專戶管理，未經(jīng)乙方書面同意，不得挪作他用。

七、轉(zhuǎn)入帳戶的全部資金為100萬元提供質(zhì)押擔保，在借款本息清償完畢之前，該帳戶乙方不予辦理銷戶手續(xù)；未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該帳戶資金轉(zhuǎn)入甲方其他帳戶。

八、借款本息全部清償完畢后，本協(xié)議自動解除。

九、本協(xié)議自雙方當事人簽章之日起生效。

十、本協(xié)議作為抵押擔保借款合同的組成部分，與抵押擔保借款合同具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管單位___縣國土資源管理局及乙方主管單位___縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社備案一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：

日期：___年__月___日

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇六

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，用于購買、建造自用住房。售房單位為_________(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元，擔保_________萬元貸款的償還。

五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：_________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇七

甲方（借款人）：身份證號碼：

乙方（貸款人）：身份證號碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下貸款協(xié)議：

1、甲方向乙方借款人民幣。

2、貸款日期開始和結束。

3、甲方愿意將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的抵押物。并保證抵押物在抵押期間完好無損，并負責維護。乙方有權了解和管理抵押物的狀況。

4、如甲方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)以人民幣向乙方足額償還貸款，且未能與乙方簽訂續(xù)貸合同，乙方無需通知甲方有權處分或買賣甲方的抵押財產(chǎn)，用于全額償還貸款。甲方無異議，并根據(jù)乙方要求，將該物業(yè)騰空搬出，交由乙方處理或使用。

5、抵押貸款期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得自行處分抵押物（包括甲方提前歸還貸款給銀行贖回房產(chǎn)證）。否則，由此造成的一切民事糾紛、法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方承擔。

6、甲方授權協(xié)議見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，本合同的上述授權及相關承諾是不可撤銷的。有效期自甲方全額償還貸款之日起屆滿。

7、上述協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。本合同簽訂后，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)生的費用（包括注銷）由甲方。

8、如甲方逾期還款，需續(xù)簽合同，應提前10天通知乙方，具體情況另行協(xié)商。如甲方逾期還款，且雙方未簽訂續(xù)貸合同，則屬于甲方違約，甲方必須每天向乙方支付貸款總額1%的違約金，直至貸款還清。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備注：甲方有下列情形之一的，乙方有權立即處分抵押物，甲方無異議。

a、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

乙方甲方違反本合同的相關規(guī)定（包括聲明）。

乙方（貸款人）簽字：

簽署時間：簽署時間：

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇八

乙方：____________________________________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款（以下簡稱“商業(yè)用房貸款”）。為明確雙方權利義務，特訂立本協(xié)議。

第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元（大寫____________________萬元）。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價（兩者取低者）_____%的貸款（其中營業(yè)用房貸款不超過房價的______%）。貸款期限最長不超過______年。

第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。

第五條甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

第六條乙方承諾

1．所開發(fā)的項目為合法項目，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設，不挪作他用，按時、保質(zhì)地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。

2．與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業(yè)務集中在甲方辦理。

3．該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關的代收、代付業(yè)務。

4．協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù)，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5．在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的' ______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準。

第七條乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質(zhì)量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。

保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內(nèi)的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償；如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定。

第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。

第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發(fā)生的有關房屋質(zhì)量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。

第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。

第十一條一方不履行本協(xié)議約定時，另一方有權解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。

第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他事項

第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

第十五條提示

甲方已提請乙方對本協(xié)議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________

或授權代理人：____________或授權代理人：____________

甲方：平安銀行股份有限公司 乙方：

地址：海南省?？谑薪瘕埪?2號平安大廈6樓638室 地址：

為促進汽車消費需求，推動汽車工業(yè)的發(fā)展，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《平安銀行汽車按揭貸款實施細則》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車消費貸款的合作事宜，達成如下協(xié)議：

的金融服務。

戶。乙方優(yōu)先向甲方推薦辦理汽車消費貸款的購車客戶。

三、 甲方委托乙方受理借款人的借款申請及收集相關資料，乙方負責對借款人的資料進行收集。

快完成貸款的審核，并對符合甲方貸款發(fā)放要求的借款人發(fā)放貸款。對同意發(fā)放汽車貸款的借款人，由甲方直接通知乙方。

機動車保險單正本及行駛證（復印件）等資料提交甲方，以便甲方及時辦理抵押手續(xù)；對于上完牌后未及時提供上述資料的，造成借款人情況發(fā)生不利于甲方的變化以及甲方無法及時辦理抵押手續(xù)，甲方有權取消對借款人的承諾.。

將相應的購車款劃付給乙方。

擔保業(yè)務合作協(xié)議》，乙方對提前放款所出現(xiàn)的貸款風險承擔連帶保證責任。

方應當及時向甲方反饋汽車銷售的政策、價格等市場信息。

九、 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、 雙方發(fā)生糾紛時，首先由當事人各方協(xié)商解決，協(xié)商無效時應當向甲方所在法院提起訴訟。 十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

十二、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

十三、 其他約定：

甲方：平安銀行股份有限公司 乙方：

簽章： 簽章：

法定代表人： 法定代表人：

或授權代理人（簽章）： 或授權代理人（簽章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

甲方：

乙方：中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司

為促進個人購置住房抵押貸款業(yè)務和保險業(yè)務的順利開展，雙方在相互信任、相互支持的基礎上，本著公平、誠實、互利的原則，就開辦個人抵押貸款房屋保險業(yè)務合作事宜達成以下協(xié)議：

第一條 甲方為經(jīng)中國銀行上級行批準有權經(jīng)營個人住房消費貸款業(yè)務的機構;乙方為領取有效《營業(yè)執(zhí)照》和《經(jīng)營保險業(yè)務許可證》的保險業(yè)務經(jīng)營機構，協(xié)議險種為乙方已經(jīng)保險監(jiān)管部門核準開辦的險種。

第二條 本保險適用于個人購置住房抵押貸款業(yè)務。借款人(投保人)的購房首付款不低于總房款的30%，貸款年限不超過銀行核定標準，每套商品房的貸款金額一般不超過人民幣100萬元。

第三條 甲方協(xié)助乙方辦理相應的個人抵押貸款房屋保險。

第四條 保險期限、保險費及付費方式規(guī)定

(一)抵押貸款房屋保險

1、保險期限：自貸款發(fā)放之日起，保險期限不得短于借款人期限，不足一年的按一年投保。

2、保險費：一律按照0.05%費率執(zhí)行，保險費在投保時一次性-交納。

(二)如借款人(投保人)主動提前還清貸款，則可憑由甲方提供的提前還款憑證、本人身份證及保險單正本，由乙方辦理退回多收的保費和退保手續(xù)。

第五條 房屋保險理賠處理

(一)乙方為保險人，借款人為投保人，和被保險人，甲方是個人抵押貸款房屋保險的最終受益人。

(二)乙方承擔房屋保險的保險責任按照投保單條款執(zhí)行。

(三)如借款人借款未到期，用于個人抵押貸款的房屋發(fā)生保險事故，其理賠應首先保證償還借款人所欠銀行貸款本息，根據(jù)借款人和甲乙雙方的約定由乙方直接匯至甲方，剩余部分退還給客戶。

第六條 乙方根據(jù)甲方代理收取的保險費確定雙方對帳和結算期限，凡月保費達到一萬元以上(含一萬元)，每月結算一次，凡月保費低于一萬元的每季末20日前結算一次。為了方便乙方保費的收取，乙方特在甲方銀行開立專用活期帳戶(卡號： )，主要用于個人住房保險保費結算。

第七條 本協(xié)議有效期從生效之日起三年。甲乙任何一方要求解除協(xié)議，均應提前三個月通知對方，雙方協(xié)商一致并達成協(xié)議后，本協(xié)議方可解除。

第八條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方負責人簽字加蓋公章后生效。

第九條 甲乙方憑此協(xié)議開展個人抵押貸款房屋保險業(yè)務。在本保險業(yè)務操作中，對個人抵押貸款房屋保險投保單背面的保險條款如與本協(xié)議沖突之處，已本協(xié)議規(guī)定的條款為準。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

甲方：

（出資方） 乙方：

（用款方）甲乙雙方本著平等、 互惠、 互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商和洽談， 現(xiàn)就企業(yè)所在地 省 市項目事，達成以下協(xié)議：

（一）對乙方項目的相關資料經(jīng)過初部審查分析，實地考察 后，認為該項目具有一定的市場前景和投資價值。

（二）該項目預計投資總額為 乙方以甲 方保證 方資金分期投入運作，首批 億元港幣/人民幣， 仟萬元。甲 方資金投入該項目，首期投資額為 天內(nèi)能完成首期資金投放。

年，前 年只付利息 年還本息方 年分期還本息，暫定比例為：仟萬元，正式簽署合同后，甲（三）甲、乙雙方約定期限為 不還本金，后案執(zhí)行。乙方同意以現(xiàn)有項目資產(chǎn)作為抵押給甲方。甲方不參加 經(jīng)營和管理，但甲方派財務人員監(jiān)督乙方按計劃用款。

（四）乙方同意付予甲方每年回報利息 貼息 %，資金到乙方帳號后即日付貼息 %，一次性補償 %予甲方。（五）甲方資金到達乙方帳號后三日內(nèi)，甲乙雙方必須要在 當?shù)毓C處見證，乙方必須把項目或資產(chǎn)抵押給甲方后，資金方 可啟動使用。

（六）甲乙雙方簽此協(xié)議，是為以后的合同方案作為基礎， 若合同中要修改此協(xié)議必須雙方一致同意方可修改。

（七）乙方必須保證：

1.乙方在貸款到期前如發(fā)生企業(yè)名稱和法定代表人變更，法 定地 址變更等事項應提前三十個工作日通知甲方。

2. 乙方在清償其在本合同項下的全部債務之前如進行承包 租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、合資、分立、資產(chǎn)有償 轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解放、申請破產(chǎn)，以及進行其它足以 引起本合同之債權、 債務關系變化或者可能影響甲方權益的行動 時，應提前三十個工作日以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同 意，同時落實債務清償責任或者提前清償責任，否則不得進行上 述行動。

3.在本合同有效期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為其它企業(yè) 法人、 其它組織或個人承擔債務， 提供保證擔保， 或以乙方資產(chǎn)、 權益設定抵押或質(zhì)押， 以致足以影響乙方償還本合同項下借款的 能力。

4. 乙方如發(fā)生除上款所述事件之外的對其正常經(jīng)營構成危 險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何其 它事件，應立即書面通知甲方。

（八）甲方必須保證：

1.甲方按照合同約定時間將資金存入乙方帳號。

2.甲方保證資金來源干凈、合法、有效。

（九）違約責任：

甲乙雙方在履行本操作協(xié)議書過程中， 因甲方的原因， 導致本資業(yè)務中斷，屬甲方違約。甲方必須賠償乙方因此次業(yè)務 產(chǎn)生的所有支出和損失；若是乙方違約，乙方因此資業(yè)務產(chǎn)生的 費用和支出，甲方不負任何責任。

甲方:

乙方:

為促進雙方項目共同發(fā)展，遵照《中華人民共和國合同法》，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就商業(yè)承兌匯票（附銀行保兌函）質(zhì)押貸款融資合作等事宜達成如下協(xié)議：

一、雙方用商業(yè)承兌匯票進行融資。甲方開戶銀行（中國農(nóng)行銀行盤錦 支行）開具保兌函，乙方協(xié)調(diào)在中國銀行昌黎支行質(zhì)押貸款。

二、金額：貳億元人民幣。時間：叁年。票面金額： 元人民幣。銀行保兌函核保一次完成。

三、貸出款后，雙方各自使用50%，各方的費用各自承擔，利息按用款額度支付。

四、操作程序：

1、甲乙雙方簽訂工貿(mào)合同及本協(xié)議。

2、乙方協(xié)調(diào)商業(yè)承兌匯票（乙方貸款銀行確認版本）。

3、甲方開戶銀行開具出商業(yè)承兌匯票保兌函（行長、主辦人簽字，蓋行政章，保函條款乙方貸款銀行確認）。

4、商業(yè)承兌匯票、工貿(mào)合同及銀行保兌函，由甲方銀行或乙方銀行人員帶到乙方貸款銀行，辦理手續(xù)，在七個銀行工作日內(nèi)貸出款。

5、貸出款后，乙方按甲方提供的帳號支付甲方使用的50%（扣除貸款利息）。

6、雙方所用款項到期各自平倉。

五、雙方責任：

甲方責任：

甲方開戶銀行開具的銀行保兌函須真實有效，按要求可辦理核保手續(xù)。

乙方責任：

乙方用商業(yè)承兌匯票質(zhì)押貸款事宜須真實有效，貸出款后按甲方提供的帳戶，及時支付甲方使用的款項。

六、違約責任：

1、如甲方開戶銀行開不出商業(yè)承兌匯票的銀行保兌函及不能按約定方式核保，甲方賠償乙方所產(chǎn)生的費用損失。

2、乙方如貸不出款應賠償甲方所產(chǎn)生的費用損失。貸出款后不能及時支付甲方所用的款項，乙方要賠償甲方的損失，甲方有權對商業(yè)承兌匯票及銀行保兌函聲明作廢，其后果責任乙方自行承擔。

如有一方違反上述約定均屬違約，違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失并承擔相應的法律責任。

七、此業(yè)務中如出現(xiàn)異議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可由簽約地仲裁部門調(diào)解。

八、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式六份，甲乙方各兩份，見證方二份。

此協(xié)議

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇九

郵碼：____________。

電話：____________。

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義。

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額。

一、貸款金額：人民幣____元;。

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限。

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息。

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款。

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息。

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款。

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;。

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用。

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件。

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押。

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(2)抵押人須將上述第2項。

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除。

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分。

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。

(3)抵押人違反此合約之任何條款;。

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五。

(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證。

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。

十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉(zhuǎn)讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任。

一、擔保人____，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

第十四條抵押權人責任。

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位賬戶。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他。

一、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決。

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則。

一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機關公證。

二、本合約經(jīng)____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內(nèi)所述附表。

(一)、附表。

(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章。

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________。

抵押人：____________________。

簽署：____________________。

抵押權人：____________________。

代表人簽署：____________________。

擔保人：____________________。

代表人簽署：____________________。

____年____月____日。

登記機關：

抵押登記編號(____)樓花字第____號。

法定代表人：____________職務：____________。

法定代表人：____________職務：____________。

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義。

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額。

一、貸款金額：人民幣____元;。

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限。

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息。

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款。

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息。

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款。

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;。

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用。

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件。

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押。

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(2)抵押人須將上述第2項。

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除。

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分。

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;。

(3)抵押人違反此合約之任何條款;。

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五。

(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證。

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;。

十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉(zhuǎn)讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任。

一、擔保人____，地址____，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

第十四條抵押權人責任。

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位賬戶。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他。

一、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決。

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則。

一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機關公證。

二、本合約經(jīng)____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內(nèi)所述附表。

(一)、附表。

(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章。

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________。

抵押人：____________________。

簽署：____________________。

抵押權人：____________________。

代表人簽署：____________________。

擔保人：____________________。

代表人簽署：____________________。

____年____月____日。

登記機關：

抵押登記編號(____)樓花字第____號。

抵押登記日期，____年____月____日

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十

還款方：__________，身份證號碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。

收款方：__________，身份證號碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。

_____年_____月還款人_____借用收款方__________身份證辦理購買一輛__________小車，從始至終收款方?jīng)]有收取任何費用以及其它物品。車輛實際使用人為還款人__________。

后因還款方未依約清償?shù)谌劫J款導致收款方承擔清償責任的"__________公司(收款人)訴被告__________(還款方)追償權糾紛一案"業(yè)經(jīng)__________區(qū)人民法院開庭審理并于_____年_____月_____日作出_______________民初_____號民事判決書。還款方認可上述裁判結果，目前該判決確定金額尚______元未清償，經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿就前述還款義務達成還款協(xié)議，形成文字如下，以資信守。

一、還款期限。

還款方承諾最遲于_____年_____月_____日對其所欠錢款__________元(大寫：______________元整)全部予以清償。

2、剩余未清償款項于前述_____月_____日前償還完畢;。

3、還款方承諾如逾期清償該筆款項，收款方可逕行起訴要求還款方承擔還款責任。

以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，由還款方將上述錢款匯入至收款方所指定的銀行賬戶，收款方指定銀行賬戶為：

開戶銀行：__________。

銀行賬號：__________。

四、爭議解決方式。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權向收款方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他。

1.本協(xié)議載明的雙方通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

2.收款方為實現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關的費用由還款方承擔，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。

3.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。

(以下無正文)。

還款方(簽字捺印)：__________。

_____年_____月_____日。

收款方(簽字捺印)：__________。

_____年_____月_____日。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就乙方還款一事達成如下一致協(xié)議：

年????月???日乙方與?????????銀行簽訂了《借款協(xié)議》，借款人民幣????????元，甲方為乙方提供了擔保。后因乙方未按約定償還銀行貸款和利息，銀行起訴至人民法院，甲方代乙方償還了銀行貸款本息共計??????????元（大寫：????????????），乙方至今未償還給甲方。對此，雙方均予以確認。

二、

經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意由乙方按照如下還款計劃還款：

（二）履行過程中，如乙方具備了還款能力，應及時還清全部欠款。

甲方收款賬戶如下：

賬戶名：?????????????????????????。

賬?號：?????????????????????????。

開戶行：?????????????????????????。

（三）如甲方需變更收款賬戶，應通過微信、短信或郵件等方式提前通知乙方。

（一）乙方應嚴格按照還款計劃的約定還款。如乙方有任何一期未按約定履行還款義務，則甲方有權自代乙方墊還銀行貸款本息之日起就全部欠款按銀行同期貸款利率的四倍計算違約利息（利息計算至還清全部欠款本息之日止）；如乙方有????期以上逾期或者在具備還款能力時拒不履行相應的還款義務的，甲方還有權要求乙方在甲方指定的日期前償還全部欠款本息。

（二）雙方均應遵守本協(xié)議的約定。如一方違約，違約方應按協(xié)議約定承擔違約責任，拒不承擔約定或法律規(guī)定的違約責任的，守約方除可以要求違約方承擔違約責任外，因維權所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、交通費、鑒定費等）均由違約方承擔。

本協(xié)議載明的雙方電話號碼和通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收或未能郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

（一）協(xié)議履行過程中如產(chǎn)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（二）如爭議無法通過協(xié)商解決的，任何一方均有權向??????人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

年???月???日??????????????年???月????日。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十二

甲方：

乙方：

第一條：借款期限：自月日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。

第二條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率倍執(zhí)行。

1、還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。

2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據(jù)。

第三條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第四條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

第五條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協(xié)同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權。

第六條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。

第七條：乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。

第八條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

第九條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關規(guī)定，直接向人民法院起訴。

第十條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十三

地址：_________。

抵押權人（貸款人）：_________銀行。

地址：_________。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。

1、釋義：

（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（2）現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2、抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________（房產(chǎn)商）購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

3、抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。

4、辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5、抵押人在此確認，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4、抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5、上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。

1、本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2、抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。

1、抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1－3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2、在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3、如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

1、按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2、抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。

3、抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的'處理方式。

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

本協(xié)議一式_________份。

抵押人（簽字）：_________抵押權人（簽字）：_________。

見證律師（簽字）：_________。

簽字地點：_________。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十四

貸款人：xxx銀行xxx分行(以下簡稱"甲方")

借款人：____________________(以下簡稱"乙方" )

保證人：____________________(以下簡稱"丙方")

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、釋義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條、乙方所購房屋

第三條、借款用途

本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于______的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條、借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)___________________，即乙方所購房屋價款的_________%。

第五條、價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分_____期歸還。

第六條、借款利率

1、借款利率按月利率_____‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條、借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號：____ )內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號：______)內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：_______)內(nèi)。

第八條、借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

(1)等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)

(2)遞減還款法：

月還款額=______+(貸款本金―已歸還貸款本金累計額)×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款

對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第_____種方式償還：

(1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條、甲方義務

1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

第十條、乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉(zhuǎn)讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條、丙方義務

1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項：

(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權證，并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

第十二條、違約責任

1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之_____罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后，乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

第十三條、房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________。

3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。

4、抵押登記

(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產(chǎn)所有權證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記手續(xù)。

(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。

第十四條、其他

抵押權人：(蓋章)________________

法人代表：(簽字)________________

經(jīng)辦人：(簽字)__________________

抵押人：(簽字)__________________

擔保人：(蓋章)__________________

法人代表：(簽字)________________

經(jīng)辦人：(簽字) ________________

_________年__________月_________日

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十五

收款人：___________，_____族，身份證號碼：______________，住址所在地(通訊地址)：___________________，聯(lián)系方式：_____________。

欠款人：_________________，__族，身份證號碼：_______________，住址所在地(通訊地址)：______________________，聯(lián)系方式：____________________。

擔保人：________________，__族，身份證號碼：_______________，住址所在地(通訊地址)：_____________________，聯(lián)系方式：____________________。

_____年_____月_____日，收款人為在網(wǎng)上購買產(chǎn)品，向欠款人支付人民幣__________元，讓其幫忙購買該產(chǎn)品。欠款人收款后并未依約幫收款人購買該產(chǎn)品，也未歸還該筆錢款。現(xiàn)為保障收款人合法權益，保障收款人債權的實現(xiàn)，經(jīng)三方一致同意簽訂本還款協(xié)議，以資三方共同遵守。

一、還款期限。

欠款人承諾于_____年_____月_____日前向收款人清償所有欠款，共計人民幣__________元(大寫：_______________元整)。

欠款人以銀行轉(zhuǎn)賬方式向收款人進行還款，由欠款人將上述錢款匯入至收款人所指定的銀行賬戶，收款人指定銀行賬戶為：

開戶銀行：_______________________;。

銀行賬號：_______________________;。

開戶人：______________________。

三、擔保責任。

2、擔保期間為：自主債務履行期限屆滿之日起五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

四、逾期責任。

欠款人逾期償還的，收款人有權要求欠款人以欠款本金人民幣__________元為基數(shù)，支付年利率為_____%的逾期還款利息。且收款人有權要求享有登記在擔保人名下車牌號為__________車輛的使用權，使用期限為_____年。擔保人對以上事實認定清楚，對逾期責任并無異議。

五、爭議的解決方式。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由三方協(xié)商解決，也可由第三方進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權向收款人所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他。

1、身份證載明的各方通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

2、收款人為實現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關的費用由欠款人承擔，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等。

3、本協(xié)議自三方簽字或蓋章后生效。

4、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

欠款人：__________。

_____年_____月_____日。

擔保人：__________。

_____年_____月_____日。

收款人：__________。

_____年_____月_____日。

無抵押貸款協(xié)議書匯總篇十六

在當今社會生活中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的抵押貸款還款協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方（債權人）：_______________________

乙方（債務人）：_______________________

為了使_______________________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關事項協(xié)議如下：

第一條還款內(nèi)容

1．還款金額：人民幣_____________________________________。

2．還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日前還清。

3．利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：_______________________。

第二條抵押物

第三條甲乙雙方的義務

（一）甲方的義務：

1．對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2．在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的`款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

（二）乙方的義務：

1．應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2．乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條違約責任

乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

第五條本合同經(jīng)________________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________