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精選執(zhí)行監(jiān)督案件申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)一

一、執(zhí)行力的衡量標(biāo)準(zhǔn)——按質(zhì)按量的完成工作任務(wù)。

在實(shí)際工作中，我們?cè)u(píng)價(jià)一個(gè)單位，一個(gè)教師，通常是看這個(gè)教師的工作態(tài)度和一個(gè)單位的整體的面貌，但是工作態(tài)度和面貌是一個(gè)較寬泛的概念，尺度難以把握，不能反映出工作的實(shí)績(jī)。通過(guò)這次學(xué)習(xí)，我們應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變觀念，評(píng)價(jià)一個(gè)單位的工作，應(yīng)當(dāng)看這個(gè)單位在工作上的執(zhí)行能力，教學(xué)管理是否到位，各項(xiàng)工作是否落實(shí)到實(shí)處，面對(duì)困難、問(wèn)題是否主動(dòng)去解決和處理，學(xué)生管理工作是否到位，學(xué)院安排的工作是否能認(rèn)真貫徹并執(zhí)行，工作效率顯著，工作業(yè)績(jī)突出。另一方面，片面追求工作態(tài)度，不講實(shí)效，不講執(zhí)行的能力，這個(gè)單位不能說(shuō)是好單位。對(duì)一個(gè)普通老師的評(píng)價(jià)也是如此，只看教學(xué)的態(tài)度，不看教學(xué)的效果，教學(xué)上沒(méi)有創(chuàng)新精神，沒(méi)有改革的意識(shí)，對(duì)系里的工作不管不問(wèn)，對(duì)系里安排的工作不積極、不主動(dòng)，這樣的老師不能算是一個(gè)優(yōu)秀老師。相反關(guān)心系里的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，善于思考，用于提出一些思路和想法，在教學(xué)過(guò)程中善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并主動(dòng)改進(jìn)。對(duì)單位安排的任務(wù)認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真完成，并及時(shí)匯報(bào)，這樣的人即使有點(diǎn)小缺點(diǎn)，也是一個(gè)有能力的人。

二、執(zhí)行力的三個(gè)核心——人員流程，戰(zhàn)略流程，運(yùn)營(yíng)流程。

一個(gè)單位的工作，必須要有一個(gè)強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子，要懂業(yè)務(wù)，會(huì)管理，有整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)的能力。必須要了解本單位每一個(gè)員工的現(xiàn)狀，每一位教師的工作能力，安排調(diào)整好每一個(gè)教師的工作任務(wù)，做到人盡其才，明確每一個(gè)員工的工作任務(wù)。同時(shí)系領(lǐng)導(dǎo)班子要搞好本系的發(fā)展規(guī)劃，工作重點(diǎn)，專(zhuān)業(yè)發(fā)展方向，教學(xué)管理規(guī)劃和工作分工，學(xué)生管理的分工與工作方案，學(xué)生就業(yè)的工作重點(diǎn)等等，明確工作方向，明確任務(wù)目標(biāo)。避免工作中的盲目性。在工作過(guò)程中要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要建立健全監(jiān)督檢查機(jī)制，確保各項(xiàng)任務(wù)的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

總之，在工作中要把握三個(gè)核心，一是用人，要做到盡量發(fā)揮每一個(gè)老師的最大能量，其二是規(guī)劃，必須要對(duì)本系的發(fā)展有一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，對(duì)各項(xiàng)管理有一個(gè)明確的工作分工和建立相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制，其三確保各項(xiàng)工作保質(zhì)保量的完成。在用人方面，要善于選拔人才，要在工作中信任每一個(gè)有能力的人，要開(kāi)發(fā)他們的自身價(jià)值。

三、增強(qiáng)凝聚力，構(gòu)建一個(gè)有執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)是做好工作的保障。

一個(gè)單位凝聚力的關(guān)鍵是領(lǐng)導(dǎo)班子的團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子的建設(shè)，形成強(qiáng)有力的工作集體，明確分工、互相協(xié)作，在大事上互相支持、互相幫助，勇于樹(shù)正氣，抵制歪風(fēng)邪氣。堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)。在開(kāi)展過(guò)程中要注意：1、關(guān)心和了解每一個(gè)本單位的教師，了解教師的家庭，工作能力優(yōu)缺點(diǎn)。2、樹(shù)立明確的目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的先后順序。在工作中，安排每一項(xiàng)工作都要提出相應(yīng)的工作目標(biāo)、工作步驟，在實(shí)現(xiàn)過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題。3、要善于跟進(jìn)，對(duì)布置的工作任務(wù)進(jìn)行有效的跟蹤、監(jiān)督檢查和督促，及時(shí)糾正在工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4、對(duì)執(zhí)行任務(wù)完成好的教師進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。要善于發(fā)現(xiàn)有工作能力的人，打破論資排隊(duì)的工作模式，大膽起用年富力強(qiáng)，工作業(yè)績(jī)突出的人才，并對(duì)工作業(yè)績(jī)突出的教師進(jìn)行精神和物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)。激發(fā)每一個(gè)教師的工作積極性。5、創(chuàng)造條件提高教師的能力和素質(zhì)，學(xué)習(xí)外面的經(jīng)驗(yàn)，提升自己的工作能力，從而提升我院整個(gè)團(tuán)隊(duì)的能力。

綜合以上所述：執(zhí)行能力，就個(gè)人而言，就是把想干的事情干成功的能力;對(duì)于一個(gè)單位或部門(mén)，則是將長(zhǎng)期計(jì)劃和目標(biāo)一步步落實(shí)到實(shí)處的能力。執(zhí)行力是一個(gè)單位成功的必要條件，一個(gè)好的單位的執(zhí)行能力強(qiáng)弱反映出這個(gè)單位的整體面貌。當(dāng)單位的計(jì)劃實(shí)施方案已經(jīng)基本確定，這時(shí)候執(zhí)行能力變得最為關(guān)鍵。計(jì)劃與執(zhí)行就好比是理論與實(shí)際的關(guān)系，理論給予實(shí)踐方向性指導(dǎo)，而實(shí)踐可以用來(lái)檢查和修正理論。我們?cè)趯?shí)際工作中首先要注意通過(guò)廣泛的民主，制定出我系的工作計(jì)劃、發(fā)展方向，然后通過(guò)發(fā)揮每一個(gè)教師的執(zhí)行能力實(shí)現(xiàn)我們的工作計(jì)劃，達(dá)到我們的最終目標(biāo)。

精選執(zhí)行監(jiān)督案件申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)甲方在---省---市開(kāi)發(fā)的“---商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃及代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 委托項(xiàng)目和代理方式

1、甲方委托乙方對(duì)甲方在---省---市開(kāi)發(fā)的“---商貿(mào)廣場(chǎng)(暫定名)”項(xiàng)目進(jìn)行策劃，并以“獨(dú)家代理”方式代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和住宅房產(chǎn)。

2、委托工作具體如下：

(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目(總建面積約為 萬(wàn)平方米)的整體銷(xiāo)售策劃工作;

(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)及住宅的銷(xiāo)售代理工作;

(3)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的廣告設(shè)計(jì)工作。

第二條 代理期限

1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、甲方同意在委托期限內(nèi)不再委托第三方代理銷(xiāo)售本項(xiàng)目及不自行組建銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)行銷(xiāo)售工作。

第三條 銷(xiāo)售代理傭金支付及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售代理的策劃、傭金計(jì)提及支付方式。

(1)前期企劃費(fèi)為 萬(wàn)元整，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后甲方支付。

(2)月費(fèi)為，乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)場(chǎng)后甲方每月支付乙方 萬(wàn)元整(￥ 元)月費(fèi)，在每月5日前支付當(dāng)月月費(fèi)。

(3)乙方代理銷(xiāo)售住宅、網(wǎng)點(diǎn)、車(chē)位的傭金計(jì)提方式為，前期團(tuán)購(gòu)部分(不超過(guò)100套)乙方按房屋成交價(jià)的0.5%計(jì)提作為銷(xiāo)售傭金。正常銷(xiāo)售期乙方按所售出房屋的實(shí)際成交金額的1.5%計(jì)提作為銷(xiāo)售代理傭金

(4)超價(jià)分成：由代理公司與開(kāi)發(fā)公司在開(kāi)盤(pán)前制定銷(xiāo)售底價(jià)表，在銷(xiāo)售過(guò)程中代理公司與開(kāi)發(fā)公司根據(jù)市場(chǎng)情況可共同適當(dāng)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，超出價(jià)格部分開(kāi)發(fā)公司與代理公司按7:3比例分成。本合同所稱(chēng)“成交”，指夠房者簽署了銷(xiāo)售合同并支付了首期房?jī)r(jià)款。

(5)乙方在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，因購(gòu)房者支付定金后未能按約簽訂銷(xiāo)售合同而依法獲取的定金款，由甲乙雙方按五、五比例分成。

依法獲取定金款后，該套房屋不視為乙方銷(xiāo)售成交，由乙方再行銷(xiāo)售。

(6)代理銷(xiāo)售住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的傭金支付方式為，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的銷(xiāo)售代理傭金。如甲方遲延支付前述傭金，須另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作為滯納金。乙方取得傭金的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

2、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

(1)本合同中的銷(xiāo)售代理費(fèi)用中包含了廣告設(shè)計(jì)等費(fèi)用，但甲方同意根據(jù)實(shí)際需要支付本房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告發(fā)布費(fèi)用(包括報(bào)紙廣告、電視廣告、印制宣傳品、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等銷(xiāo)售推廣及活動(dòng)費(fèi)用)。

(2)乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員工資和日常辦公費(fèi)用以及銷(xiāo)售的推廣維護(hù)費(fèi)用(不包括售樓處內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)等)。

(3)甲方負(fù)擔(dān)售樓處的建設(shè)、裝飾、裝修、辦公家具等費(fèi)用。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目的合法性。甲方應(yīng)向乙方提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷(xiāo)售許可證等)，同時(shí)提供關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位臵圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備、樓層高度、面積、規(guī)格、其他費(fèi)用的估算等。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)向乙方出具委托乙方代理銷(xiāo)售商品房的委托書(shū)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理策劃、銷(xiāo)售該項(xiàng)目。

3、甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時(shí)支付乙方的傭金及其他費(fèi)用。

4、甲方委派1-2名專(zhuān)職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)收取銷(xiāo)售款項(xiàng)，包括客戶(hù)交納的購(gòu)房款、定金、租金和其他相關(guān)款項(xiàng)。

5、甲方應(yīng)當(dāng)全面履行與購(gòu)房戶(hù)簽署的相關(guān)合同，并不得因此給乙方在銷(xiāo)售代理工作中帶來(lái)任何負(fù)面影響。

6、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)備和用品(電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等)，支持乙方的策劃和銷(xiāo)售代理工作。

乙方工作中所需打印機(jī)、傳真機(jī)等的耗材由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、對(duì)乙方制定的銷(xiāo)售合同范本及附加協(xié)議等，甲方負(fù)責(zé)審核確定，以供乙方執(zhí)行。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自與購(gòu)房者簽訂與甲方提供的商品房銷(xiāo)售不一致的合同文本或條款，并因此而發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8、甲方負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售過(guò)程中加蓋公章并辦理客戶(hù)合同登記、按揭貸款等事宜。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同所涉及的任何策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)方案、意見(jiàn)分析等服務(wù)均需以書(shū)面形式向甲方提交。乙方須按本項(xiàng)目工程和工作進(jìn)度向甲方提交工作所需的策劃和營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)方案。

2、本項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布(發(fā)布費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)和監(jiān)控由乙方負(fù)責(zé)，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方收取傭金和其他費(fèi)用。如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

4、在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前的營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售部署進(jìn)行總體策劃，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣方案的具體執(zhí)行，全權(quán)管理銷(xiāo)售的日常工作。

5、乙方所招用的工作人員由乙方管理并負(fù)責(zé)。

6、乙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和授權(quán)向客戶(hù)如實(shí)介紹和促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。如因脫離甲方的項(xiàng)目資料而向客戶(hù)作出不當(dāng)陳述進(jìn)而給甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方應(yīng)信守雙方所形成的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)或書(shū)面同意，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。如遇特殊個(gè)案，應(yīng)書(shū)面專(zhuān)題報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。

8、代理期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、收集和管理好相關(guān)的客戶(hù)資料、合同、文書(shū)，并在本合同期滿(mǎn)后移交給甲方。

第六條 保密責(zé)任

甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方提供的任何有關(guān)信息、情報(bào)、資料或乙方向甲方提交的咨詢(xún)報(bào)告、策劃方案、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)計(jì)方案、意見(jiàn)分析等，均是商業(yè)機(jī)密文件，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向第三方出示。

乙方在未取得甲方書(shū)面認(rèn)可前，不得將甲方的客戶(hù)的有關(guān)信息、情報(bào)、資料作其他用途或向第三方出示。

第七條 合同的終止和變更

1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同按照約定的期限終止時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效益

3、由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條 違約責(zé)任

1、甲乙雙發(fā)承諾遵守本合同所有條款，共同執(zhí)行。

2、如甲方未能按本合同確認(rèn)的方式和期限向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收余款外，每天向甲方加收當(dāng)期未付款金額的1‰的滯納金。

3、自簽署本合同之日起至本合同期滿(mǎn)止，如甲方不按本合同約定將本項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理或中途無(wú)故解除本合同的，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元整外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

4、如出現(xiàn)其他違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的直接或間接地經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 其他事項(xiàng)

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

本合同中手寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本合同以上條款經(jīng)雙方謹(jǐn)慎閱讀后已完全知曉其含義，并愿意承受其法律后果。

甲方：----房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

代表簽字：

乙方：-----

代表簽字：

年 月 日

精選執(zhí)行監(jiān)督案件申請(qǐng)書(shū)如何寫(xiě)三

職責(zé)：

1、編制和執(zhí)行大健康產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;

2、承擔(dān)園區(qū)招商、落地、營(yíng)運(yùn)與服務(wù)等核心業(yè)務(wù)指標(biāo);

3、完善招商組織發(fā)展、推動(dòng)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng);

4、執(zhí)行產(chǎn)業(yè)鏈招商任務(wù)，包括配合龍頭項(xiàng)目落地、主導(dǎo)中小企業(yè)招商;

5、統(tǒng)籌各方資源(如：服務(wù)平臺(tái)、金融平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)籌建設(shè))完成園區(qū)建設(shè)和企業(yè)落地;

6、持續(xù)挖掘產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)落地投潛力;

7、為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供服務(wù)(如：協(xié)調(diào)對(duì)接金融平臺(tái)和人力資源服務(wù));

8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

任職要求：

1、本科,碩士及以上學(xué)歷，產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、企業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、具備8年以上大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和招商經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)拓展及營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)，

3、熟練掌握產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃發(fā)展與經(jīng)營(yíng)模式，有豐富的人脈資源，并對(duì)行業(yè)現(xiàn)狀、機(jī)會(huì)及未來(lái)前景有深刻認(rèn)識(shí);

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、研究分析能力及項(xiàng)目管理能力，具有豐富商業(yè)談判技巧;

5、協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)政府部門(mén)關(guān)系，對(duì)政府扶持政策進(jìn)行及時(shí)挖掘和獲取。