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推薦村民集體信訪申請(qǐng)書(精)一

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，并經(jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將村小組荒山林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用和經(jīng)營，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將坐落在貴溪市 的荒山林地面積約 畝，四至：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期限為 年，荒山林地自20_年 月 日起到 年 月 日止。

三、租金及租金繳交方式： 年租金共計(jì) 萬元。(大寫)，租金每伍年交納一次租金，甲乙雙方簽訂協(xié)議后待甲方把山上的樹木及村民種植物清理完畢后(不具經(jīng)濟(jì)價(jià)值的甲方可不清理)，乙方交第一個(gè)伍年租金 萬元(大寫元整)，以后以次類推，收款后甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。

四、甲方責(zé)任：

1、簽合同時(shí)甲方必須出具山權(quán)證，在本合同成立后，甲方會(huì)同乙方看察山地，按合同規(guī)定，如數(shù)按合同約定界線內(nèi)的荒山林地和相對(duì)應(yīng)的林權(quán)證變更給乙方使用。

2、作為甲方因保證租賃山地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限進(jìn)行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證山地租賃時(shí)不存在任何以屬上的爭(zhēng)議，若因山地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償;

3、乙方在翻山平地期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止，否則，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。甲方不得借故終止合同，否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方，如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。

4、乙方造林后，甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳、焚燒、采礦、采石、挖土、建房、放牧、損林及偷砍林木，如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按村規(guī)民約處理。

5、乙方在租賃山地期間，如向上級(jí)申報(bào)項(xiàng)目需該村小組出具相關(guān)證明，甲方在不影響本村小組其它林地歸屬權(quán)的情況下給于支持配合。

6、甲方在租給乙方山地之前，山地上現(xiàn)有樹木的砍伐涉及報(bào)批相關(guān)手續(xù)由甲方村民負(fù)責(zé)，如有任何糾紛與乙方無任何關(guān)系。

7、如乙方在租賃期間需把山權(quán)證過戶到乙方為法人的企業(yè)，甲方應(yīng)無條件配合。

五、乙方責(zé)任

1、租賃的山地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、租賃的山地乙方只能(除業(yè)務(wù)用戶占地外)用作生產(chǎn)農(nóng)林作物，不得搞非法生產(chǎn)經(jīng)營。

3、租賃林地必須加強(qiáng)管理，做好防火、防盜。

4、在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水利等設(shè)施;

5、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。不得影響村民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

六、林道及林業(yè)設(shè)施承包期內(nèi)，乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有道路雙方可以共同使用。

七、在合同簽訂生效之日起，三個(gè)月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢，附作物歸甲方所有，如三個(gè)月未清理結(jié)束乙方可自行處理。

八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)力。

九、此合同不因村委會(huì)的變更和該村小組干部換屆而變化，甲方法人代表更換，本合同仍有效。

十、合同變更或解除下列情況之一，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同。

2、造林基地被國家征用;

3、因不可抗力造成本合同無法履行。

4、甲方內(nèi)部糾紛及山權(quán)證不合法，致使乙方不能生產(chǎn)作業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，乙方有權(quán)終止合同。

5、甲方在租賃期限內(nèi)把山權(quán)證過戶給乙方使用。

十一、乙方在租期內(nèi)，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，可以租給第三方經(jīng)營。

十二、整體合同過戶給第三方，必須征得甲方同意。

十三、租賃期滿，甲方若有繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，但必須重新訂立合同，且應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限和年租金及租金支付方式。如乙方不繼續(xù)承租，應(yīng)負(fù)責(zé)將林權(quán)證過戶到甲方名下。

十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。 十五、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，解決不成的，提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決。

十六、本合同訂立由雙方簽字按手印后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，一份報(bào)備公證處，都具有同等的法律效力。

出租方理事會(huì)成員(甲方)： 承租方(乙方) (按手印和簽字) 身份證號(hào)：

(按手印和簽字)

年 月 日 年 月 日

推薦村民集體信訪申請(qǐng)書(精)二

發(fā)包方:以下簡(jiǎn)稱甲方

承包人: 以下簡(jiǎn)稱乙方

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，挖掘我村部分閑置荒地，充分帶動(dòng)農(nóng)村的生產(chǎn)積極性。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)兩委會(huì)和各種會(huì)議反復(fù)討論同意，甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方將自己坐落在村____ 荒地承包給乙方

二、承包年限為____ 年，自____年__月__日起至___ 年__月__日止。

三、承包費(fèi)用為每年___________元(大寫)。

四、合同簽字起乙方向甲方繳納每年承包費(fèi)用______ 元，以后每年繳納一次。

五、乙方在開發(fā)承包荒地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民。

六、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)村民之間的其他事宜，在業(yè)務(wù)上給予大力的幫助。乙方有權(quán)獲得國家用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

七、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，有權(quán)在承包的荒地范圍內(nèi)自主經(jīng)營。甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

八、本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

九、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

十、本合同書一式參份。

甲 方(蓋章)： 乙方(簽章)：

負(fù)責(zé)人(簽章)：

________年____月____日

推薦村民集體信訪申請(qǐng)書(精)三

出租方： 村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：陜西省西安市 村

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方：陜西 有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的20xx年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

2、對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。

雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。

因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基

本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

出租方(章) 承租方(章)

村村民委員會(huì) 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年 3月 16 日

簽訂地點(diǎn)： 會(huì)議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：

推薦村民集體信訪申請(qǐng)書(精)四

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）（戶主）：

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照國家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。

二、租用期為_____年，即從____ 年____月______日起至______年______月______止，共計(jì)______年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年 國家封山育林費(fèi) 支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年 2_月__1_日支付后一年租金。

三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償（補(bǔ)償方案參考九獅峰景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書）。

六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項(xiàng)：_____________________

八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

推薦村民集體信訪申請(qǐng)書(精)五

第一章：總則

第一條：為了保障本村村民依法自治，確保各項(xiàng)村務(wù)工作的順利開展，促進(jìn)本村三個(gè)禮貌建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》和有關(guān)政策的規(guī)定，結(jié)合本村實(shí)際制定本章程。

第二條：村民委員會(huì)在村黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下，在國家法律、法規(guī)和政策的范圍內(nèi)，堅(jiān)持民主決策、民主管理和民主監(jiān)督的原則，組織全村村民實(shí)行自我管理、自我教育、自我服務(wù)。同時(shí)，進(jìn)取協(xié)助街道政府做好各項(xiàng)工作，完成街道政府布置的各項(xiàng)任務(wù)。

第三條：為了保障村務(wù)工作的依法、規(guī)范、有序運(yùn)行，建立民主選舉、民主決策、民主管理和民主監(jiān)督等各項(xiàng)民主制度，以確保村民自治章程的貫徹落實(shí)。

第四條：本章程在廣泛征集本村村民意見基礎(chǔ)上由村民代表會(huì)議討論經(jīng)過，既是村民委員會(huì)實(shí)施村務(wù)管理工作的規(guī)程，也是全體村民的行為規(guī)范，全村干部、群眾都應(yīng)當(dāng)自覺遵守。

第五條：本章程由村民委員會(huì)組織實(shí)施，村民代表會(huì)議監(jiān)督執(zhí)行。

第二章：民主議事和民主決策

第六條：村務(wù)管理實(shí)行民主決策，民主管理和民主監(jiān)督。

第七條：村民代表會(huì)議由村民委員會(huì)成員和村民代表組成。

第八條：村民代表會(huì)議經(jīng)授權(quán)構(gòu)成村民會(huì)議的部分權(quán)利，村民代表會(huì)議構(gòu)成的各項(xiàng)決議、決定，由村民委員會(huì)組織實(shí)施。

第九條：村民代表的權(quán)利：推選、更換村級(jí)民主監(jiān)督組織成員;村民委員會(huì)選舉前，能夠依法推選產(chǎn)生村民選舉委員會(huì)成員;對(duì)村民會(huì)議授權(quán)的事項(xiàng)進(jìn)行討論并參與表決，有自主表示同意、不一樣意或棄權(quán)的權(quán)利;三分之一以上的村民代表聯(lián)名，能夠要求召開村民代表會(huì)議;五分之一以上的村民代表聯(lián)名，能夠向村黨組織提出議案;對(duì)村民代表會(huì)議做出的決定、決議實(shí)施情景進(jìn)行監(jiān)督;在村民代表會(huì)議上對(duì)村民委員會(huì)及其成員的工作進(jìn)行評(píng)議，提出批評(píng)、提議或質(zhì)詢。在征求選區(qū)村民意見基礎(chǔ)上向村黨組織、村民委員會(huì)或街道人民政府反映村民的意見和要求。

第十條：村民代表的義務(wù)：密切聯(lián)系群眾，進(jìn)取反映村民的合理化提議和要求;按時(shí)參加村民代表會(huì)議，模范遵守國家法律、法規(guī)和各項(xiàng)政策及村規(guī)民約，維護(hù)村民的合法權(quán)益;貫徹執(zhí)行村民代表會(huì)議的各項(xiàng)決定、決議，帶頭完成各項(xiàng)工作任務(wù)，理解村民的監(jiān)督;協(xié)助村民小組，村民委員會(huì)開展工作，自覺理解村民委員會(huì)的管理;監(jiān)督村民委員會(huì)、村級(jí)民主監(jiān)督組織及其成員的工作。

第十一條：村民代表會(huì)議至少每季度召開一次，特殊情景或者經(jīng)三分之一以上村民代表、十分之一以上村民提議，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開會(huì)議。村民代表會(huì)議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過半數(shù)同意。決議、決定一旦構(gòu)成，不得隨意變更。村民代表會(huì)議開始時(shí)，村民委員會(huì)指定專人做好會(huì)議記錄并存檔。

第十二條：凡與村民群眾切身利益密切相關(guān)的事項(xiàng)都實(shí)行民主決策，民主決策的基本組織形式是村民代表會(huì)議。

第十三條：民主決策遵循以下程序：由村黨組織、村民委員會(huì)村民代表提出議案，由村黨組織統(tǒng)一受理議案，研究提出具體意見或提議。

第三章：村干部管理

第十四條：全體村干部都必須對(duì)村民負(fù)責(zé)，理解上級(jí)組織的指導(dǎo)，服從村民委員會(huì)的管理，恪盡職守，努力做好分工的各項(xiàng)工作。

第十五條：樹立村民委員會(huì)向村民代表會(huì)議報(bào)告工作制度，每年定期向村民代表會(huì)議報(bào)告工作，每月組織召開一次村民委員會(huì)全體會(huì)議，傳達(dá)貫徹上級(jí)文件和研究部署本村工作，交流情景，落實(shí)任務(wù)。

第十六條：實(shí)行干部分工負(fù)責(zé)制。根據(jù)本村現(xiàn)有干部和村務(wù)管理的要求，實(shí)行按崗位分工和按任務(wù)定員相結(jié)合的辦法，將村務(wù)工作分解落實(shí)到每一村干部。

第十七條：建立干部任期目標(biāo)考核制度，對(duì)每個(gè)干部工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)結(jié)果與干部工資報(bào)酬掛鉤。

第十八條：村主要干部的報(bào)酬由街道黨委考核審批。其他干部報(bào)酬根據(jù)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)狀況，崗位工作量和工作目標(biāo)完成情景，由村黨組織，村民委員會(huì)提出意見交村民代表會(huì)議討論經(jīng)過。

第十九條：建立健全村民議事干部制度。每年定期組織評(píng)議活動(dòng)，綜合年終工作總結(jié)，對(duì)照個(gè)人年度目標(biāo)，由村民代表會(huì)議對(duì)每一位干部進(jìn)行民主評(píng)議。

第四章：公共事務(wù)公益事業(yè)管理

第二十條：推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)。開展社區(qū)服務(wù)，構(gòu)建以農(nóng)民需求為導(dǎo)向的農(nóng)村社區(qū)服務(wù)體系。

第二十一條：實(shí)行合作醫(yī)療，開展大病醫(yī)療統(tǒng)籌。

第二十二條：村民委員會(huì)辦理本村公共事務(wù)和公益事業(yè)所需的費(fèi)用，經(jīng)村民代表會(huì)議決定，能夠采取多渠道方式籌集。

第二十三條：本村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)屬本村社員團(tuán)體所有，由村經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。

第二十四條：上級(jí)政府下?lián)艿母鞣N農(nóng)用物資、農(nóng)業(yè)投入經(jīng)費(fèi)等的分配使用，由村黨組織、村民委員會(huì)、村經(jīng)濟(jì)合作社提出方案，經(jīng)村民代表會(huì)議討論決定，各項(xiàng)款物分配使用情景要張榜公布，理解村民監(jiān)督。

第五章：計(jì)劃生育管理

第二十五條：本村計(jì)劃生育工作由村主要負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé)，設(shè)立計(jì)劃生育專職干部承擔(dān)日常事務(wù)。

第二十六條：貼合婚姻法和人口與計(jì)劃生育法律、法規(guī)的，生育第一胎、第二胎的育齡婦女產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取節(jié)育措施;按規(guī)定生育第三胎以上的，必須提交《再生育申請(qǐng)》，并在產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)，落實(shí)各項(xiàng)避孕節(jié)育措施。對(duì)計(jì)劃外懷孕的應(yīng)按規(guī)定及時(shí)中止妊娠，對(duì)計(jì)劃外生育的由有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定處罰。

第二十七條：嚴(yán)禁棄嬰、溺嬰、嚴(yán)禁私自收養(yǎng)兒童，違者依照有關(guān)法律、法規(guī)處理。

第二十八條：嚴(yán)禁刁難、圍攻、打罵計(jì)劃生育工作人員，妨礙和阻撓計(jì)劃生育工作人員工作。

第六章：土地管理

第二十九條：為加強(qiáng)村建設(shè)的規(guī)劃和管理，需新建、擴(kuò)建、改建的任何建筑物，鋪設(shè)道路和管線都必須向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，并呈報(bào)到有關(guān)部門批準(zhǔn)，嚴(yán)格服從有關(guān)部門的規(guī)劃和管理。

第三十條：自覺遵守《中華人民共和國土地管理法》，未經(jīng)審批不得建房和擅自取土等。

第三十一條：村民不得私自建房，否則視為違章建筑進(jìn)行拆除。

第三十二條：村民委員會(huì)要協(xié)調(diào)上級(jí)政府做好本村區(qū)域?yàn)榉寝r(nóng)業(yè)建設(shè)用地的征用工作，涉及征用土地的承包戶應(yīng)當(dāng)服從。征用土地的補(bǔ)償、安置等費(fèi)用按上級(jí)政策補(bǔ)助，由村民委員會(huì)統(tǒng)一發(fā)放。

第三十三條：團(tuán)體所有的農(nóng)業(yè)用地由村經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一發(fā)包，由村民委員會(huì)和相關(guān)村民小組負(fù)責(zé)監(jiān)督。承包人應(yīng)按合同規(guī)定繳納土地承包費(fèi)，否則終止承包合同。

第七章：社會(huì)治安管理

第三十四條：村民委員會(huì)設(shè)立治保調(diào)解委員會(huì)，負(fù)責(zé)本村社會(huì)治安綜合治理和人民調(diào)解工作，建立健全調(diào)解信息員隊(duì)伍，單位負(fù)責(zé)人、村民小組組長(zhǎng)、村民代表和其他熱心調(diào)解工作的村民為調(diào)解信息員，協(xié)助村治保調(diào)解委員會(huì)調(diào)解本村的民間糾紛，防止矛盾激化，預(yù)防刑事案件和治安案件的發(fā)生。

第三十五條：大力開展普法教育，教育村民遵紀(jì)守法，遵守社會(huì)公德。開展社會(huì)治安“群防群治”，加強(qiáng)安全防范，大膽檢舉揭發(fā)各種違法犯罪行為，同一切違法行為作斗爭(zhēng)。

第三十六條：協(xié)助政法機(jī)關(guān)做好易燃、易爆、管制刀具等危險(xiǎn)物品的管理，嚴(yán)禁賭博。

第三十七條：加強(qiáng)對(duì)歸正人員，劣跡青少年的管教和幫教工作，由村民委員會(huì)指定專人進(jìn)行監(jiān)督、教育和幫忙。

第三十八條：村民委員會(huì)在管理本村自治事務(wù)的同事，保證國家法律、法規(guī)和政策在本村的貫徹落實(shí)。

第三十九條：村民委員會(huì)承擔(dān)的各項(xiàng)管理工作，能夠采取簽訂職責(zé)狀等形式下達(dá)給各個(gè)小組或有關(guān)組織，也能夠和村民訂立完成任務(wù)合同，具體形式由村黨委組織、村民委員會(huì)、村經(jīng)濟(jì)合作社根據(jù)情景決定。

第八章：附則

第四十條：為了增加村務(wù)管理工作的透明度，廣泛聽取村民意見和提議，村建立村務(wù)財(cái)務(wù)制度，設(shè)立村務(wù)公開欄和村民意見箱。

第四十一條：村民委員會(huì)能夠根據(jù)本章程有關(guān)規(guī)定，指定單項(xiàng)的工作細(xì)則和工作制度，但不得與本章程的規(guī)定相抵觸。

第四十二條：本章程與國家法律、法規(guī)、政策相抵觸的按法律、法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。

第四十三條：本章程自經(jīng)過之日起實(shí)施，如有修改變動(dòng)須經(jīng)村民代表會(huì)議討論經(jīng)過。

推薦村民集體信訪申請(qǐng)書(精)六

您好!有關(guān)解除土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書如下

甲方(出讓方)：_________________

乙方(受讓方)：_________________

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

每年每畝____元計(jì)算，一年一付，乙方于每年月日付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

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2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。

4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，可向甲方提出終止合同要求。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，自簽字之日生效。

附：_________________流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡(jiǎn)易圖

甲方(簽章)：_________________

乙方代表(簽章)：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日