通過總結(jié)，我們可以建立起一個完善的學習和工作體系。要寫一篇較為完美的總結(jié)，我們需要抓住關(guān)鍵信息，避免過多的細節(jié)。2、別人的總結(jié)可以給我們提供一些建議和啟示。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇一

如何備考以便通過考試，避免幾分之差“落榜”，這對于每個考生而言，其重要性是不言而喻的，如何利用十一長假給自己加點油？環(huán)球職業(yè)教育在線的房地產(chǎn)估價師輔導專家黑敬祥老師建議：

充分利用有限的時間。如果說在房地產(chǎn)估價師考試學習的前期，以理解為主，那么在離考試不到二十天的后期，就應以強化記憶為主。

一是要熟悉考試每門課程的試題信息。歷年考題應是最好的訓練材料，特別是近幾年的考試試題，指導意義更強。另外這十幾年的考題，幾乎涉及了所有學科的考試重點（新法規(guī)與廢除法規(guī)除外），考生務必要弄懂這些題的特點。建議考生要對這些考試試題全部做一遍，了解試題的要求、題型、試卷的難易度等，通曉考試命題的指導思想、考試依據(jù)和范圍、命題要求、答卷時間及評分要求，抓住考試重點、難點、?？键c。

二是考生必須全面熟悉考試大綱要求，比如利用大綱，列出考點和知識點，逐一回憶其有關(guān)內(nèi)容，加深理解，鞏固記憶；也可以對照大綱，確定復習重點，把自己還未掌握的知識點列為復習重點，再下工夫去看、去理解，這樣才能“知己知彼”。

三是要繼續(xù)掌握教材中的基本知識和基本內(nèi)容，多看教材和一些輔導資料，這對考試也是極為有益的。在房地產(chǎn)估價師考試5門課程中，可以按課程順序，多來幾次對重點內(nèi)容的“精讀”；同時在閱讀教材時，不要忽視教材中出現(xiàn)的小例子，這可能是很好的命題素材，稍加變化就可能出現(xiàn)在考試試卷上。

四是要多做幾套模擬題，培養(yǎng)臨考經(jīng)驗，

備考資料。

由于今年的教材出來的比較晚，且教材的變化較大，市面上的輔導資料較少，而且很多模擬題已經(jīng)過時，因此，考生做這樣的題，一定要批判性地去做，不要太迷信這些模擬題，不要被這些模擬題束縛自己的思路。

掌握考試技巧，取得良好成績。在房地產(chǎn)估價師考試中，掌握考試一些技巧，注意一些具體方法，對提高成績是會有所幫助的。

多項選擇題，房地產(chǎn)估價師考試，一般對少選且選擇正確的，每個選項得0．5分，所以答題時，沒有把握最好不選，這樣有利于提高得分。對于判斷題，一般規(guī)定了“判斷錯誤扣0．5分”，對此寧可不選，也不冒險。

計算題，要盡量使出計算過程，這也有利于提高得分。

簡答題，要圍繞題目要求，列出答案要點，然后對要點逐一展開敘述，并在深度、廣度上下功夫。

案例分析題中的指錯題，要堅持多答一些錯誤點，這樣也可以提高得分的幾率。

黑敬祥老師簡介：環(huán)球職業(yè)教育在線的房地產(chǎn)估價師輔導專家，擔任《房地產(chǎn)基本制度與政策》教學工作，房地產(chǎn)估價師，任職于房地產(chǎn)行業(yè)管理部門，從事房地產(chǎn)估價管理及教學工作多年。

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房地產(chǎn)估價師考試題型篇二

考試科目：

考生注意事項：

(一)《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的`方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。考生應考時，須攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

(二)各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇三

根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部辦 公廳《關(guān)于2015年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)[2015]73號)精神，為做好我區(qū)2015年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試考務工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

房地產(chǎn)估價師資格考試的管理工作由自治區(qū)人社廳與自治區(qū)住建廳共同負責組織實施。自治區(qū)人事考試中心負責考試的考務組織工作，自治區(qū)住建廳負責資格審查工作。根據(jù)自治區(qū)建設執(zhí)業(yè)注冊師管理委員會《關(guān)于取消自治區(qū)建設執(zhí)業(yè)注冊師考試資格審查的通知》(新建注[2011]01號)，符合報考條件的人員均可報名，考前無需進行資格審查。

按照《房地產(chǎn)估價師資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)估價師資格考試。

5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位;

6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出者，也可報考。

具體事宜請參照自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳相關(guān)政策要求，見新疆建設網(wǎng)/文件導讀/人事專欄(網(wǎng)址：)。

考試報名采取網(wǎng)上報名，網(wǎng)上繳費方式進行。報名及繳費時間：2015 年7月13日—8月10日?？忌氃谝?guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上報名繳費，逾期不予補報。

1、用戶注冊。，進入“網(wǎng)上報名”，仔細閱讀《服務條款》，按網(wǎng)絡提示如實填寫注冊信息進行注冊。提醒考生務必留存注冊用戶名和密碼，以便打印準考證。為確保報名順暢，建議考生使用ie9以上版本瀏覽器。

2、填寫報名信息。按要求，如實、準確填寫“2015年度

房地產(chǎn)估價師資格考試報名表”各項內(nèi)容。報考者如隱瞞有關(guān)情況或提供虛假材料，所造成的一切后果由報考者本人承擔。

3、上傳照片。報考人員按網(wǎng)絡提示上傳照片。照片具體要求如下：(1)本人近三個月內(nèi)的正面、免冠、彩色(藍、紅、白色底)電子證件照片。(2)文件格式為jpg格式，大小應小于50kb。(3)不得對照片內(nèi)容進行拉伸、液化等ps操作，不得上傳全身照、風景照、生活照、背帶(吊帶)衫照、藝術(shù)照、側(cè)面照、不規(guī)則手機照等。(4)報名人員上傳的電子證件照片將作為準考證等唯一使用的照片，考生務必按要求上傳。

4、打印報名表。考試中心審核照片通過后可下載打印報名表?？忌鷳屑殭z查報名表中所有信息，確認信息正確無誤后再操作繳費，繳費后無法更改報名信息。

5、資格審查。2015年度房地產(chǎn)估價師考試考前不進行資格審查。

6、上繳考試費。房地產(chǎn)估價師考試不設置現(xiàn)場收費。網(wǎng)站支付平臺已開通他行繳費功能，多種網(wǎng)銀均可使用繳費?？忌瓿删W(wǎng)上繳費操作后，點擊“查詢報名情況”查看繳費狀態(tài)，只有在“繳費狀態(tài)”中顯示“考試中心已收到您的考試費”字樣才證明繳費成功。如果顯示“繳費失敗”或“未繳費”，考生應及時查詢銀行卡余額;如果銀行卡余額沒有減少相應金額，需要再支付一次;如果銀行卡余額已減少相應金額，建議考生于次日再登錄報名系統(tǒng)查詢繳費狀態(tài)。通過建行平臺繳費時出現(xiàn)異常，考生可在新疆人事考試中心網(wǎng)站首頁“辦事指南”欄中查看《建設銀行網(wǎng)上繳費頁面顯示“商戶異?！钡慕鉀Q辦法》，按照此辦法設置瀏覽器再繳費。網(wǎng)上繳費成功的考生無需再向考試中心遞交報名表，自留即可。

7、開具發(fā)票。(1)地州考生如需發(fā)票，繳費成功后30個工作日內(nèi)攜帶報名表和身份證到所在地州人社局考試中心登記(節(jié)假日休息)。(2)網(wǎng)上報名繳費成功的烏市考生，如需發(fā)票，攜帶身份證和報名表先到自治區(qū)人事考試中心核對繳費記錄，再到財務室開具發(fā)票。烏市考生開票時間為考試報名繳費成功后30個工作日內(nèi)(節(jié)假日休息)，逾期將無法辦理。財務室地址：烏市南湖東路19號自治區(qū)人才市場二樓10號窗口，聯(lián)系電話：0991—4685892。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇四

進入考場，一是要認真弄清題型特點和要求，不要急于答題。對于單項選擇題，這種題型由于評分客觀，在答題時，如果能準確地把正確答案找出來最好;假如一時沒有把握，可采用排除法，排除最明顯的不合題意項，最后選擇自己認為的正確答案。

對于多項選擇題，房地產(chǎn)估價師考試幾年來，一般都是要求，備選答案中有兩個或兩個以上的準確答案，全部選對得2分，錯選或多選不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。對此做題時，沒有把握的最好不選，這樣有利于提高自己的得分。對于判斷題，一般規(guī)定了“判斷錯誤扣0.5分”，對此寧可不選，也不冒險。對于計算題，要盡量使出計算過程，這也有利于提高自己的得分。

對于簡答題，要圍繞題目要求，列出答案要點，然后對要點逐一展開敘述，并在深度、廣度上下功夫。

很多考生在考“指錯題”時并不是指不出錯誤，而是因為答題方法不正確丟了很多分，結(jié)果閱卷者覺得非常惋惜，考生感到非常痛心。丟分的情況主要表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)考生雖然指出了很多錯誤，期中有很多也指對了，甚至有的考生指出了13個正確的錯誤，但因為同時在前面也指錯了不少錯誤，結(jié)果得分很低。例如某個考生在13行的答卷紙上指出了19個錯誤，期中前面的8個指錯了，而且占據(jù)了8行答題位置。后面的11個指對了，則該考生只能計5條正確的答案，即只能得15分;如果相反，即指對了的11個錯誤排在11前面行上，則該考生可得33分;同樣的答案由于位置排列不同，考生卻相差“千里”。因此答題時要把自己有把握的、確定的錯誤排在前面，而且要一個答案占據(jù)一行。

(2)把本屬于兩條或多條的正確答案寫在一行而丟分。例如：某考生指出了19條錯誤，期中前面的`13條指對了，后面的6條指錯了。如果該考生未把13行全部填滿，則缺一個空行可增計1條行分。如果該考生13前面條正確答案占據(jù)了7行，后面的6條錯誤答案占據(jù)了4行，則該考生可計9條正確的答案，即得分為27分;但如果前面13條正確的答案占據(jù)了7行，后面的6條錯誤的答案占據(jù)了6行，則只能計7條正確的答案，即21分，雖然正確答案全部答出，但得分卻只有滿分的一半多1分而已。

(3)把本屬于一條的正確答案分成了兩條，占據(jù)了兩行的位置，即浪費了一行的位置而丟分。例如：在市場比較法中，b、c的區(qū)域因素修正有誤(分子分母填倒)分成兩條，即b的區(qū)域因素修正有誤，c的區(qū)域因素修正有誤，仍然只計1條答案的分，整體上因浪費了一行的位置而白白地丟掉了3分。針對上述丟分的情況，結(jié)合評分標準，筆者就指錯題的考試提出以下考試方法。使讀者知道怎樣在13行的答題排列出自己的答案，知道如何界定一條錯誤，該分的時候分開，該合的時候就合。

1)考試時，如果自己時間夠，則要先把答案寫在草稿紙上，答完后把答案排一下序，把自己認為肯定的答案寫在前面，并且要每一條占據(jù)一行，把自己懷疑態(tài)度的答案盡量擠在后面的一行里。

2)如果在“估價對象”中已找出三個錯誤，則不必再仔細尋找，應接著往下閱讀，以免一個地方糾纏太多而沒有時間閱讀報告的其余部分，等有時間再來仔細閱讀“估價對象”一項的內(nèi)容。

3)如果考試的估價報告中有“個別因素分析”、“區(qū)域因素分析”和“市場背景分析”的內(nèi)容，而且篇幅較長，則可以跳過該三個部分，以節(jié)省時間來尋找估價方法運用上的錯誤。

4)在按照自己的理解指定錯誤后，對照本資料對指錯題常見錯誤的概括進行一遍檢查，看看是否有漏指的錯誤。

關(guān)于改錯題，許多考生并不是指不出錯誤，而是因為答題方法不正確丟了很多分，結(jié)果閱卷者覺得非常惋惜，考生感到非常痛心。經(jīng)過我們老師總結(jié)丟分的情況主要表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)考生雖然指出了很多錯誤，其中有很多也指對了，甚至有的考生指出了全部正確的錯誤，但因為同時在前面也指錯了不少錯誤，結(jié)果得分很低。例如某個考生在13行的答卷紙上指出了18個錯誤，期中前面的8個指錯了，而且占據(jù)了8行答題位置。后面的10個指對了，則該考生只能計5條正確的答案，即只能得15分;如果相反，即指對了的10個錯誤排在10前面行上，則該考生可得30分;同樣的答案由于位置排列不同，分手卻相差“千里”。因此答題時要把自己有把握的、確定的錯誤排在前面，而且要一個答案占據(jù)一行。

(2)把本屬于兩條或多條的正確答案寫在一行而丟分。例如：某考生指出了19條錯誤，期中前面的13條指對了，后面的6條指錯了。如果該考生未把13行全部填滿，則缺一個空行可增計1條行分。如果該考生13前面條正確答案占據(jù)了7行，后面的6條錯誤答案占據(jù)了4行，則該考生可計9條正確的答案，即得分為27分;但如果前面13條正確的答案占據(jù)了7行，后面的6條錯誤的答案占據(jù)了6行，則只能計7條正確的答案，即21分，雖然正確答案全部答出，但得分卻只有滿分的一半多1分而已。

(3)把本屬于一條的正確答案分成了兩條，占據(jù)了兩行的位置，即浪費了一行的位置而丟分。例如：在市場比較法中，b、c的區(qū)域因素修正有誤(分子分母填倒)分成兩條，即b的區(qū)域因素修正有誤，c的區(qū)域因素修正有誤，仍然只計1條答案的分，整體上因浪費了一行的位置而白白地丟掉了3分。針對上述丟分的情況，結(jié)合評分標準，網(wǎng)校老師就改錯題提出以下考試方法。使大家知道怎樣在13行的答題排列出自己的答案，知道如何界定一條錯誤，該分的時候分開，該合的時候就合。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇五

2017年房地產(chǎn)估價師考試時間10月14日-15日。以下是小編整理的2017年房地產(chǎn)估價師考試科目，歡迎來學習!

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房地產(chǎn)估價師資格考試分四個科目：《制度與政策》、《經(jīng)營與管理》、《理論與方法》、《案例與分析》。

全國房地產(chǎn)估價師考試科目、題型題量、答題形式、合格分數(shù)線如下：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的`。

(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關(guān)學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底(具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇六

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)相關(guān)學科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃、經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)，中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年。

(六不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出者可報名參加考試。

考試成績實行2年為一個周期的'滾動管理辦法。須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過應試科目，方可取得資格證書。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國家教育行政主管部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃(或區(qū)域及都市計劃)和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書，可視同為報名條件中相關(guān)學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇七

《房地產(chǎn)估價理論與方法》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算題。《房地產(chǎn)估價案例與分析》的考試題型包括單項選擇題、問答題、指錯題和改錯題。

（一）考生應攜帶2b鉛筆和橡皮參加考試，草稿紙由考點提供；考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等用具；已帶入考場的要切斷電源，并于其他物品一起存放在指定位置，不得帶至座位。

（二）《房地產(chǎn)估價案例與分析》為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

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房地產(chǎn)估價師考試題型篇八

2017年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月14、15日，報名時間預計為7月，下面應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編先給大家說說2017年房地產(chǎn)估價師報考條件，希望對大家報考有幫助。

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的。

(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關(guān)學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底(具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。

1.《2016年度房地產(chǎn)估價師(或房地產(chǎn)經(jīng)紀人)執(zhí)業(yè)資格考試報名發(fā)證登記表》(考生從網(wǎng)上自行下載，用a4紙雙面打印，經(jīng)單位審核蓋章)一份。

2.本人有效身份證、學歷(位)證書原件和復印件各一份。

3.報名開始前半年內(nèi)的大一寸彩色同版免冠證件照片2張，點貼在身份證復印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。

4. 報考房地產(chǎn)估價師專業(yè)符合第六款報考條件的考生，除提供上述材料外，還須提交相應的專業(yè)資格證書原件和復印件各一份，單位開具的'報考人員具有十年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的工作證明原件;報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人專業(yè)且符合免考《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目考試的考生，還須提交房地產(chǎn)估價師資格證書原件和復印件各一份。

以上所附材料原件核對后退回，復印件均須使用a4紙，并加蓋驗印公章，由驗證人簽名。

考生對提交的報考資歷、學歷的真實性、有效性負責。在報考階段如提交虛假、無效資歷、學歷的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消報考資格;已參加考試成績合格的，取消已取得專業(yè)技術(shù)資格，不給予發(fā)放資格證書。情節(jié)嚴重者，兩年內(nèi)不得參加專業(yè)技術(shù)人員資格考試。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇九

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即獲取執(zhí)業(yè)資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度通過應考的全部科目。

房地產(chǎn)估價師在國外已有幾百年的的歷史，最早產(chǎn)生于英國，理論基礎深厚，發(fā)展得比較成熟。1999年6月1日，我國房地產(chǎn)評估業(yè)第一部國家標準———《房地產(chǎn)估價規(guī)范》正式實施，對房地產(chǎn)估價原則、程序、方法、結(jié)果及評估師的職業(yè)道德都作了規(guī)范。

房地產(chǎn)估價的定義

所謂房地產(chǎn)估價是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)客觀合理價格的估計，推測或判斷。

專業(yè)估價人員：

專業(yè)估價人員是指房地產(chǎn)估價人員資格考試合格，由國家有關(guān)主管部門 審定注冊，取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的人員。目前，我國房地產(chǎn)估價人員職業(yè)資格有房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價員兩類。作為一名合格的房地產(chǎn)估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經(jīng)驗，有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)。

注冊管理

1、建設部或其授權(quán)的部門為房地產(chǎn)估價師資格的注冊管理機構(gòu)。未取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員，不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。

2、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊，由本人提出申請，經(jīng)聘用單位送省級房地產(chǎn)管理部門初審后，統(tǒng)一報建設部或其授權(quán)的部門注冊。準予注冊的申請人，由建設部或其授權(quán)的部門核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》。

人事部和各級人事(職改)部門對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊的使用情況有檢查、監(jiān)督的責任。

3、凡不具備民事行為能力的`和不能按第十三條要求提供證明文件的，不予注冊。

4、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持《房地產(chǎn)估價師注冊證》者應當?shù)皆詸C關(guān)重新辦理注冊手續(xù)。

再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業(yè)務培訓的證明。

5、凡脫離房地產(chǎn)估價師工作崗位連續(xù)時間二年以上者(含二年)，注冊管理機構(gòu)將取消其注冊。

6、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊登記內(nèi)容變更，須在變更前30日內(nèi)向原注冊機關(guān)辦理變更登記。

證書注冊及常見問題

《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格3年內(nèi)(自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請初始注冊的，不需要繼續(xù)教育。

《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格超過3年(自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)日起)申請初始注冊的，應當提供達到繼續(xù)教育合格標準的證明材料。

根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育實施辦法》(暫行)規(guī)定，繼續(xù)教育滿足必修課60學時和學時學時。其中中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織實施的30學時的必修課和30學時選修課的繼續(xù)教育;其余各為30學時的必修課和30學時的選修課的繼續(xù)教育，由盛自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或者其選定的單位組織實施的繼續(xù)教育。

高校老師取得執(zhí)業(yè)資格證書注冊需要提交以下材料：

(1)房地產(chǎn)估價師注冊申請表;

(2)執(zhí)業(yè)資格證書(或注冊證書)和身份證件復印件;

(3)與聘用單位簽訂的勞動合同復印件;

(4)教師證復印件;

(5)所在高校出具從事房地產(chǎn)估價教育或研究的證明;

(6)近期一寸免冠照片兩張。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十

2017年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月14、15日，報名時間為7月。今天應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家提供了2017房地產(chǎn)估價師考試科目及題型，希望對大家有所幫助。

“房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)”的題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、綜合分析題。

“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理”的題型為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。

“房地產(chǎn)估價理論與方法”的題型為：單項選擇題、多項選擇題、判斷題、計算題。

“房地產(chǎn)估價案例與分析”的題型為單項選擇題、問答題、指錯題、改錯題。各科目相同的題型分值有所不同。

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的。

(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的'經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛?、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關(guān)學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為當年年底。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國家教育行政主管部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃(或區(qū)域及都市計劃)和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書，可視同為報名條件中相關(guān)學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十一

距離2016年房地產(chǎn)估價師考試只剩下不到一個月的時間，為了大家能放心復習，小編帶來了2016年房地產(chǎn)估價師考試的最新規(guī)定，歡迎大家閱讀。

2、考生應考時，須持有效期內(nèi)的本人身份證(臨時身份證)和準考證方可進入考場。

證件不全或與本人不符者不得入場。請身份證遺失的考生，盡快到公安機關(guān)辦理相關(guān)證件。

3、考生在進入考場時，須逐一進行安檢。

請考生自備手提袋，將隨身攜帶的手機(手機須關(guān)機并取消鬧鈴設置)、鑰匙、電子設備等與考試無關(guān)的'物品放入袋中，并放在指定位置。手機等電子通信設備帶至座位按違紀處理。

考生只準攜帶黑色鋼筆(簽字筆)、2b鉛筆、軟橡皮、不帶漢字儲存功能的計算器，不得攜帶書籍、筆記、紙張、報刊、涂改液等物品進入考場(除開卷考試科目外)。

開考后不得借用文具和計算器等物品。

嚴禁將電子記事本、帶漢字儲存功能的計算器、尋呼機、手機或其它有通訊功能的電子設備帶入考場。

4、考生應認真閱讀準考證和考場平面圖，避免發(fā)生坐錯考場現(xiàn)象。

5、《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目試卷均為客觀題，考生用2b鉛筆在答題卡上作答。

《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目試卷由主觀題組成：主觀題部分考生須用鋼筆或簽字筆(黑色或藍色)在專用答題卡上指定區(qū)域作答。

作答前請考生注意以下事項：

(1)認真閱讀專用答題卡首頁上的注意事項，并按照要求填涂本人姓名、準考證號碼、試卷代碼等相關(guān)信息。未按照要求填涂相關(guān)信息的，成績按照零分處理。

(2)在答題卡指定題號和有效范圍(框架)內(nèi)作答。

不少考生常常忽略此點，比喻說將第二題的答案填在第一題的空白處。出現(xiàn)上述情況，嚴格來上講應以零分計。

6、嚴禁將本人或他人的答題卡、題本、草稿紙帶出考場，否則為違紀。

7、考生必須嚴格遵守考試紀律，保持考場安靜，不許交頭接耳，左顧右盼，嚴禁偷看他人試題答案，嚴禁交換試卷、答題紙、答題卡、草稿紙。

場內(nèi)禁止吸煙、交卷后不得在考場附近逗留、談論。

8、對違反有關(guān)考試紀律，尤其是經(jīng)認定為雷同試卷的考生，將依據(jù)《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第12號)規(guī)定，予以嚴肅處理，并向其單位和主管部門通報。

9、下半年資格考試參考人員眾多，加之執(zhí)行"開考5分鐘后不得入場"的新規(guī)定，請考生查看考點及行車路線，提前1小時到達考點，以免耽誤參加考試。

10、其他注意事項：

(1)拿到答題卡后，要認真檢查題卡有無破損或污跡，若有應立即向監(jiān)考人員提出更換。

(2)答題過程中，不要卷折、弄臟、弄破答題卡，否則，將會造成誤判，影響考試成績。

(3)嚴禁在答題卡的背面答題、涂寫或打草稿，也不得在答題卡上做任何標記，否則，答題卡上的成績無效。

(4)考試結(jié)束鈴響，考生應立即停止答卷，并將本人的試卷、答題卡翻放，經(jīng)監(jiān)考人員驗收后，才能離開考場。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十二

付出就要贏得回報，這是永恒的真理，自古以來很少有人能突破它。然而，如果有人能夠超越它的限制，付出而不求回報，那么他一定會得到得更多。以下是小編整理的2017年房地產(chǎn)估價師考試答題技巧推薦，歡迎來閱讀!

這一方法是統(tǒng)攬單項選擇題答題技巧的最核心、最要緊方法。它是主要內(nèi)容是：按照"由易到難的答題順序，依據(jù)與難易程度相宜的答題技巧"解答單項選擇題。

對于進行了較為全面認真復習的同志而言，許多考題屬"容易題"，你可以直接從四至五個備選答案中一眼找準那個唯一正確的答案。為了節(jié)約時間、提高效率，其它的備選答案就不用再看了。

對于那些沒有絕對把握，不能"一舉中的"的題，要根據(jù)自己掌握知識的深度和復習經(jīng)驗，對錯誤的備選答案進行逐個排除。也許對最后剩下的那個答案你拿不準，但是，只要你真正找出了那幾個為什么錯誤的理由，那么最后剩下的那個――你"沒有選擇的選擇"就是正確的。這類題，我們把它叫做"次容易題"。

我們在作單項選擇題中經(jīng)常會遇到這樣的情況：運用逐個排除法，排除到最后，還是剩下了兩個備選答案，拿不準哪個對。不要急，你先以簡單明了的方式，把它在草稿紙上記錄清楚，把容易題和次容易題兩類題做完后，再回過頭來辦它;或者把多項選擇題做完，最后辦它。在做其它類題(包括多選題)中，你很有可能通過瞻前顧后、回憶聯(lián)想等方法而受到啟發(fā)、獲得靈感，找到解決辦法。如果到最后仍然沒招兒，再運用對比判斷法也不遲。所謂對比判斷法，就是將最后剩下的兩個備選答案做反復對比衡量，比較那一個更有道理或者正確的可能性更大，選哪個。

在三個或三個以上備選答案中，通過運用前面的任何辦法都很難推斷哪一個更合理，遇到此情況，可暫時擱置一邊，先做下面的題(包括多項選擇題)，有可能在做下面的題中發(fā)現(xiàn)與此題相關(guān)的信息，對解答此題也許會有啟發(fā)和幫助。

在瞻前顧后法也不能解決問題的情況下，你只能進行回憶和聯(lián)想，這基本上是最后一招兒，如果想不起來任何蛛絲馬跡的'信號，最后只能"蒙"一個。

此法在多項選擇題中更為適用，因為給分方法的變革，逼得你不得不采取新的辦法來應承。沒有百分之百的把握的備選答案，一定不要選。在4-5個備選答案里，你認為有一個是百分之百正確的，那么你就選這一個;有兩個，選兩個，依次類推。要記?。耗嫔萃?，得半分是半分;只要有一個選錯了，半分也得不到了。

多項選擇題最重要的是審題。第一，要審清括號里邊的答題和得分說明。第二，要審查清楚題干問的是什么?是需要肯定式回答，還是否定式回答，有人常常由此丟分，出題人往往運用《孫子兵法》中的"趁火打劫"之計，抓住你腦子亂的弱點，在肯定、否定上做文章，讓你上當。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十三

2017年房地產(chǎn)估價師資格考試定于10月14、15日舉行。

房地產(chǎn)估價師資格考試分《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》四個科目。

考試分為四個半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。

組織機構(gòu)

住房和城鄉(xiāng)建設部

國土資源部

人力資源和社會保障部

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師資格考試：

取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的；

不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的.經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有十年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿六年，成績特別突出的。

一般采用網(wǎng)上報名的方式。符合報考條件的考生可在規(guī)定時間內(nèi)登錄各地考試機構(gòu)網(wǎng)站進行網(wǎng)上報名。考生需在規(guī)定時間內(nèi)填寫并提交報名信息，上傳照片，并按有關(guān)規(guī)定進行資格審查和支付考試費用。

成績和證書管理

房地產(chǎn)估價師資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法?？荚嚭细裾?，頒發(fā)由人力資源社會保障部統(tǒng)一印制，人力資源社會保障部和住房城鄉(xiāng)建設部共同用印的《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

注冊登記

房地產(chǎn)估價師實行注冊制度。證書持有者應按有關(guān)規(guī)定到指定機構(gòu)申請注冊。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十四

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

　，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

　碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

　，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關(guān)學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的.正規(guī)學歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前后從事該項工作時間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底(具體要求以當?shù)匾?guī)定為準)。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)[2007]116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃(或區(qū)域及都市計劃)和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書，可視同為報名條件中相關(guān)學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十五

面對考試，我們也不妨采用積極的語言暗示和鼓勵自己，心中充滿自信地對自己說：“我難，人難，我不畏難，”當意識到自己有點緊張時，就要暗示自己：“不要緊，我會放松下來的?！睆拈_始的有意識的自我控制，到后來的自覺行動，一進考場你就會成為控制自己情緒的主人。

心理減負法。

我們應學會解脫，去正確面對，否則就會成為我們應考的包袱。當然，也要再注意自己的短處和不足的前提下，樹立信心，不要“唱低調(diào)”，“滅”自己威風。

運動休息法。

到了考試復習的最后階段，要適當?shù)亟o自己留一段緩沖的時間，要注意“一張一弛”，勞逸結(jié)合?？记皬土曇兴鶄?cè)重，所謂重點內(nèi)容是指：一是老師明確指定和反復強調(diào)的內(nèi)容；二是自己最薄弱的、經(jīng)常出錯的地方。同時還要適度運動，積極休息，臨考前夕盡量放松。

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房地產(chǎn)估價師考試題型篇十六

全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試共分為四個科目房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)、房地產(chǎn)開就跟隨小編去了解下吧，想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析。四個科目全部合格即可取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格。

各科考試內(nèi)容，分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內(nèi)容中，掌握的`部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%。

第一部分房地產(chǎn)基本制度與政策

第一章房地產(chǎn)業(yè)

第二章建設用地制度與政策

第三章城市房屋拆遷管理制度與政策

第四章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策

第五章規(guī)劃設計與工程建設管理制度與政策

第六章房地產(chǎn)交易管理制度與政策

第七章房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策

第八章房地產(chǎn)中介服務管理制度與政策

第九章物業(yè)管理制度與政策

第十章房地產(chǎn)稅收制度與政策

第十一章住房公積金制度與政策

第二部分房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

第一章房地產(chǎn)投資與投資風險

第二章房地產(chǎn)市場及其運行規(guī)律

第三章房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理

第四章房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析

第五章現(xiàn)金流量與資金時間價值

第六章經(jīng)濟評價指標與萬法

第七章風險分析與決策

第八章房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究

第九章房地產(chǎn)金融與項目融資

第十章物業(yè)資產(chǎn)管理

第三部分房地產(chǎn)估價理論與方法

第一章房地產(chǎn)估價概論

第二章房地產(chǎn)及其描述

第三章房地產(chǎn)價格和價值

第四章房地產(chǎn)價格影響因素

第五章房地產(chǎn)估價原則

第六章市場法及其運用

第七章成本擊及其運用

第八章收益法及其運用

第九章假設開發(fā)法及其運用

第十章長期趨勢法及其運用

第十一章地價評估與分攤

第十二章房地產(chǎn)估價程序

第四部分房地產(chǎn)估價案例與分析

第一章房地產(chǎn)估價報告寫作

第二章各種類型房地產(chǎn)的估價

第三章各種目的的房地產(chǎn)估價

第四章房地產(chǎn)市場分析與項目評估

第五部分房地產(chǎn)估價相關(guān)知識

第一章規(guī)劃知識

第二章環(huán)境知識

第三章建筑工程知識

第四章工程造價知識

第五章房地產(chǎn)測繪知識

第六章經(jīng)濟學知識

第七章金融知識

第八章證券知識

第九章保險知識

第十章統(tǒng)計知識

第十一章會計知識

第十二章法律知識

第十三章拍賣知識

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十七

房地產(chǎn)估價師實行全國統(tǒng)一考試制度，原則上每年舉行一次。以下是小編整理的2017年房地產(chǎn)估價師考試指南：考試簡介考試簡介，想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》(建房[1995]147號)文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。實行全國統(tǒng)一考試制度，原則上每年舉行一次。

建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

國務院建設行政主管部門負責全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。注冊有效期自注冊之日起計為三年。

從1993年到2003年，中國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度已經(jīng)建立十周年，中國估價師也走過了十個春夏秋冬。房地產(chǎn)估價師作為一種專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，特別需要估價師具有較高的個人經(jīng)驗、專業(yè)水平、知識面以及服務水平等方面的職業(yè)技能。

我們知道運用任何一種評估方法時，都會涉及一定的建筑知識，尤其是運用假設開發(fā)法進行評估時，更是考驗估價師建筑知識的水平。評估個案中“真正的”房地產(chǎn)并不多，其確有大量的包括儲油罐、輸油管、高壓電、泵船、碼頭、罐基。棧橋等等在內(nèi)的“動產(chǎn)”，對其中“既無造價資料，亦無圖紙”的，宜采用重置成本法，結(jié)合“替代原理”，先“模擬”出以當今設計思想及施工工藝狀態(tài)下重建能大到實物“最佳”使用狀態(tài)的建筑施工方案，后分部分測算工程量，再查找相關(guān)水利、土建定額，以此測算其新建成本。這些“個案”的評估要求估價師掌握一定的建筑知識和建筑造價知識。

眾所周知房地產(chǎn)估價是一門從經(jīng)濟學角度分析房地產(chǎn)的分支學科，因此，只有具備較深厚的經(jīng)濟理論基礎，方能真正地做好估價工作并能進行相應地探索。這就要求估價師了解并 探索更多的經(jīng)紀問題包括：貼現(xiàn)、折舊、經(jīng)濟增長、機會成本 、邊際收益、收入與稅收等，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀理論培訓、知識競賽和房地產(chǎn)繼續(xù)教育。本人通過自學和培訓1996年通過了房地產(chǎn)估價師考試，1997年參加“荊門市房地產(chǎn)法規(guī)知識競賽”獲一等獎，并獲獎金200元。事實上，一個全面的估價師，不僅可以從事“單一”的評估業(yè)務，更可以為大眾峁房地產(chǎn)投?置業(yè)咨詢服務——為房地產(chǎn)投資者憂解難，或者為置業(yè)者出謀劃策。這主要包括：預算不動產(chǎn)投資價值和投資回報率;測算投資/置業(yè)成本，安排購置資金;測算改造成本 ，改進物業(yè)收益水平;預測市場波動，確定投資/置業(yè)方向;測算租售、抵押(留置)成本，安排物業(yè)資產(chǎn)管理計劃。

顧名思義，房地產(chǎn)估價是對房地產(chǎn)標的物或者房地產(chǎn)為主的標的物進行估價的'一項技術(shù)工作，缺少 房地產(chǎn)專業(yè)的基礎知識，就談不上做一名估價師。從房地產(chǎn)估價的基本方法也可以佐證，成本法是以成本測算方式估算房地產(chǎn)價值，其中比如社會平均利潤率、資金占用成本如何確定，直接牽涉到估價結(jié)論的可靠性;市場法是以市場可比價格估算房地產(chǎn)價值，但是如果沒有房地產(chǎn)專業(yè)基礎知識，又如何選擇“可比實例”，又如何進行“區(qū)域”、“個別”等因素的調(diào)整;收益還原法是以貼現(xiàn)原理測算房地產(chǎn)價值的，試問如果不具備房地產(chǎn)基礎知識，其中的客觀收益又怎么判定，特別是針對一個收益整體不可分，但只評估其中部分房地產(chǎn)的價值時必須確定分攤價值時，更離不開房地產(chǎn)專業(yè)知識。事實上，房地產(chǎn)專業(yè)知識的面很廣，包括建筑、規(guī)劃、土地、質(zhì)量、計劃、營銷、物業(yè)管理等等。有些估價師在用市場法進行評估時，對物業(yè)管理作為個別因素修正時，只有“有”和“無”兩種，然而實際工作中，物業(yè)管理的水平大有不同，應區(qū)別對待和修正。

我們知道“無規(guī)不圓”，作為從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的估價師來說，諸如民法通則、合同法、擔保法、房地產(chǎn)法、土地管理法及其實施規(guī)則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法、國有資產(chǎn)管理辦法及其實施細則、拍賣法、房地產(chǎn)估價規(guī)范、城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程等都是我們必須熟悉的內(nèi)容，并且有必要“拳不離手，曲不離口”，做到?？础⒊Ｏ搿⒊Ｍ魄?。諸如要通過反復學習相關(guān)稅法及稅收等政策，并向有關(guān)部門咨詢，估價師要能準確地測算包括土地增值稅，企業(yè)所得稅等在內(nèi)的與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收和費用;要了解擔保的有關(guān)規(guī)定，最高院2000年12月8日關(guān)于《擔保法》若干問題的解釋第四條規(guī)定“董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他債務提供擔保的，擔保合同無效”，《公司法》第六十條規(guī)定為“董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務提供擔?！薄?/p>

大家都知道市場比較法的原理就是市場檢驗，而成本法中的社會化評估成本等一般也用比較法取得，收益還原法的“年收益”也是主要以市場比較而定，假設開發(fā)法中的市場銷售價格更是市場現(xiàn)值等等。因此，熟悉房地產(chǎn)市場及其交易變化情況，對于估價師而言是非常重要的。本人在實際工作中，非常注重了解、搜集、判斷有關(guān)市場交易案例，包括買賣、抵押、租賃、拍賣、抵債等方面，事實上，只有具備大量的案例并建庫管理，才能在具體辦理估價時得心應手，要多與多家開發(fā)商、經(jīng)濟公司、拍賣公司以及相關(guān)部門保持著良好的協(xié)作關(guān)系，還可以通過當?shù)氐膱蠹埣半娕_、電視、網(wǎng)絡了解二手房價格信息，再加上從拍賣公告及拍賣成交價方面掌握當?shù)卣嬲幸饬x的房地產(chǎn)交易價格，大大增加了房地產(chǎn)案例庫存量，本人還備有房地產(chǎn)估價筆記本、房地產(chǎn)交易價格剪貼簿和房地產(chǎn)估價電子檔案等，平時注重搜集、整理和完善這些基礎工作，對日常的房地產(chǎn)估價工作帶來意想不到的效果。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十八

2017年房地產(chǎn)估價師報名時間預計于6月開始，想要報名的考生們一定想了解有哪些要求吧，以下是百分網(wǎng)小編搜索整理的關(guān)于2017年房地產(chǎn)估價師考試報名條件，供參考借鑒，希望對大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的。

(六)不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出的。

上述報名條件中有關(guān)學歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價實務工作年限是指取得規(guī)定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其計算截止日期為當年年底。

按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和原人事部、國務院臺灣事務辦公室《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的.通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國家教育行政主管部門認可的相應專業(yè)學歷或?qū)W位證書和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動產(chǎn)估價、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計劃(或區(qū)域及都市計劃)和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學科的專業(yè)學歷證書，可視同為報名條件中相關(guān)學科的專業(yè)學歷。臺灣居民在報名時還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

房地產(chǎn)估價師考試題型篇十九

房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試培訓費和報名費由個人支付，收費標準須經(jīng)當?shù)匚飪r部門批準。小編整理了房地產(chǎn)估價師考試簡介，歡迎欣賞與借鑒。

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知》(建房【1995】147號)文件精神，從1995年起，國家開始實施房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度，考試工作從1995年開始實施。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。房地產(chǎn)估價師必須在一個經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審核評定、取得房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的機構(gòu)(以下簡稱房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))內(nèi)執(zhí)行業(yè)務。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)等級及其業(yè)務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產(chǎn)估價師執(zhí)行業(yè)務，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費。在房地產(chǎn)價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的`經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔賠償責任，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價師追償。

建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，在一家單位實踐注冊成功后，將獲得注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書(一個注冊有效期為3年);并獲得手章(有簽字權(quán))。

通過該考試后，從業(yè)方向大致為土地和房地產(chǎn)評估公司、估價事務所會計師事務所從事房產(chǎn)估價工作;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事顧問工作;建設公司從事項目前期咨詢工作等。

薪酬待遇：全國各省各地情況不一，每個單位效益不同待遇不同，視個人能力不同而異。整個市場價：兼職(掛證不掛章)1.5-2萬元/年，兼職(法人或股東)3-4.5萬元/年，專職10-30萬元/年。