合同的內(nèi)容包括合同的締約方、合同的對象、合同的履行期限等具體事項。一份完善的合同應當包括明確的權(quán)益分配和責任承擔規(guī)定。合同的執(zhí)行是雙方共同的責任，雙方都應盡力履行合同條款。

深圳租賃房屋合同紅本篇一

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的'房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_________方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方(簽章)：_________ 承租方(簽章)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

深圳租賃房屋合同紅本篇二

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于深圳市________區(qū)________房屋(總樓層為________平方米。)。

第二條租期：乙方租用出租房屋的期限為________年________個月，即自________年________月________日至________年________月________日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：________用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條租金、押金及其它費用支付：出租房屋的月租金總額人民幣(港幣)________元(大寫)。乙方應于每月________日(每季度第________個月________日)前向甲方交付租金。

本合同規(guī)定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取________個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣(港幣)________元(大寫)。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租，甲方在乙方結(jié)清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

第六條租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛(wèi)生費、電話費、有線電視費、煤氣費。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復印件給甲方保存)。

第七條乙方應按時交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

第九條租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。如因乙方故意或過失造成損毀，應負責修繕或賠償經(jīng)濟損失。

第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十二條甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。

第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除;。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。

第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前________個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。

第十五條如因乙方違約導致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項費用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯(lián)絡乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房內(nèi)未搬離的物品作廢品處理。

第十六條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預期的收益。

第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

第十八條本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，合同登記機關(guān)執(zhí)________份，有關(guān)部門執(zhí)________份。

第十九條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

深圳租賃房屋合同紅本篇三

姓名：_______________________。

身份證：_____________________________。

地址：_______________________。

郵政編碼：______________________。

聯(lián)系電話：___________________。

e-mail:________________________。

乙方(承租方)：_________________________。

姓名：______________________。

身份證：______________________________。

地址：_______________________。

郵政編碼：______________________。

聯(lián)系電話：___________________。

e-mail:________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.拖欠租金累計達____個月;。

5.利用承租房屋進行違法活動的;。

6.故意損壞承租房屋的;。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________。

乙方(簽章)：____________________。

授權(quán)代表(簽字)：________________。

授權(quán)代表(簽字)__________________________。

________年______月______日。

________年______月______日。

深圳租賃房屋合同紅本篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于x。

2、該房屋租賃期為x年，即x年x月x日至x年x月x日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)。

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作x使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為x元/月。

2、租金每x月乙方向甲方預付一次。

第四條乙方應合理使用所承租的`房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經(jīng)濟賠償(裝修來修去丟)。

第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條。

1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第七條。

乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

第八條。

1、乙方向甲方交納押金x元(元)無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。

第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

___年___月___日___年___月___日。

深圳租賃房屋合同紅本篇五

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________。

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________。

承租方（以下簡稱乙方）_________________________。

（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________國籍：___________。

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

5.________________；

6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________.

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

深圳租賃房屋合同紅本篇六

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)小區(qū)棟室，戶型為一室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積約()平方米，簡裝，內(nèi)部門、窗、鎖等完好，附帶基本家私(非活動性)、臥室門鑰匙把，大門鑰匙把，門禁卡張。

第二條：乙方租用房屋時間即自20xx年月日至年月日止。

第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得轉(zhuǎn)租，不得收留或允許它它非承租人員留宿，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和屋內(nèi)設施，不得故意破壞或污損墻面，更換設施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月人民幣元整、大寫。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣，押金屬乙方所有，如乙方違反規(guī)定造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息、不抵扣房租)。

第五條：交租方式為每月交一次，人民幣號前交納次月房租。乙方必須按時交付租金，交付方式雙方約定，房租遲交不得超過5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前單方面解除本合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的產(chǎn)生的管理費元、水費/噸、電費元/度、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等實際費用均為乙方承擔，乙方應按規(guī)定及時繳納。

2、合同期滿，乙方?jīng)]有損壞甲方房屋設備，并交清所有費用后，甲方退回乙方人民幣，如未打掃干凈且協(xié)商后不愿再打掃則扣除50元清潔費。乙方如有需續(xù)租，須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約終止，乙方應交還門匙、當天內(nèi)搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方負責房屋的正常維修，如墻體裂縫修繕等，房屋合同期間發(fā)生的損耗需由乙方自行負責修繕(包括但不限于：門、門鎖、燈具、下水管道、潔具等)。

定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

第十一條：本合同一式兩份，由雙方所有人員簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

第十二條：乙方在合同期間，需遵守藍鉆風景小區(qū)相關(guān)管理制度，愛護環(huán)境，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動，否則后果由乙方全部承擔，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

20xx年月日20xx年月日。

深圳租賃房屋合同紅本篇七

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方：??????（簡稱：乙方）???????地址：電話：

為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂。

合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積m2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

合同范本。

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租房合同注意事項。

·

出租人：（簽名蓋章）。

承租人：（簽名蓋章）。

年月日簽訂于深圳。

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）。

經(jīng)辦人：

?

深圳租賃房屋合同紅本篇八

1，____________________________________。

2，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

4，該房屋租金為__________________屋內(nèi)設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。

5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6，甲方于本合同生效之日_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

9，供暖費由甲方承擔。

10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。假如_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

深圳租賃房屋合同紅本篇九

立契約書人：

出租人(以下簡稱甲方)。

承租人(以下簡稱乙方)。

第一條租賃房屋所在地及使用范圍：

第二條租賃期間自年月日起，至年月日止，計年月。

第三條租金議定為每個月人民幣元正(收款付據(jù))，乙方應于每月日以前交付甲方。

第四條乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金(收款付據(jù))。

第五條使用租賃物之限制：

一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。

二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。

第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。

第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。

第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：

一、違反第五條之規(guī)定者。

二、積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。

第十一條房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第十二條于租期屆滿或契約終止時：

一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

第十三條租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。

第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

深圳租賃房屋合同紅本篇十

出租方：

（簡稱：甲方）。

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）。

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市。

區(qū)

路（村）。

街（坊）號的房屋，建筑面積。

m2，（。

房

廳或間）出租給乙方，作。

使用。

甲方將座落在深圳市。

區(qū)

住宅。

幢

號的房屋。建筑面積。

m2，（。

房

廳＿＿或間）出租給乙方，作。

使用。

二、租期從一九。

年

月

日起至一九。

年

月

日止（即：年。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣。

元整，并于當月（季）初。

天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租。

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由。

方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由。

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十

一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式。

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）。

承租人：

（簽名蓋章）。

年

月

日簽訂于深圳。

經(jīng)辦單位：

（簽名蓋章）。

經(jīng)辦人：

年

月

日

深圳租賃房屋合同紅本篇十一

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限。

租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3，拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式。

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條違約責任。

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。

甲方簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日。

深圳租賃房屋合同紅本篇十二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

日起至年月日止。乙方因業(yè)務調(diào)整于年月。

日向甲方提出提前終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還。

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

本協(xié)議于年月日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。

甲方(出租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

深圳租賃房屋合同紅本篇十三

1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復印一份（驗原件）。

3、與轄區(qū)計劃生育部門簽訂的計劃生育責任書一份（原件）；

4、出租方為個人還需要提供業(yè)主身份證復印件一份（驗原件）。

5、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件一份（驗原件）；

（2）法人代表證明書（原件）；

（3）法人代表身份證復印件一份；

（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。

6、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

1、當承租方為個人時，需提交下列資料：

（1）身份證復印件一份；

2、當承租方為單位或公司時，需提交下列資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件一份（驗原件）；

（2）法人代表證明書一份；

（3）法人代表身份證證明復印件一份。

（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。

主管機關(guān)對當事人提交文件進行審查，有下列情況之一的，不予登記：?

(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;?

(2)改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準的;?

(3)租賃合同期限超過規(guī)定期限的;?

(4)租賃合同期限超過土地使用年限的;?

(5)租賃合同內(nèi)容違反有關(guān)法律規(guī)定的;?

(6)未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的;?

(7)產(chǎn)權(quán)有爭議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的;?

(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;?

(9)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;。

擴展資料：

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

參考資料：深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例-深圳住房租賃管理服務中心。

1、業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證或銀行抵押證明。

2、雙方的身份證原件，復印件。

4、非深圳戶口需居住證，女的承租要計劃生育證明。

1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等)復印一份(驗原件);無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會證明。

3、出租方為個人需要提供業(yè)主身份證復印件一份(驗原件)。

4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

(1)營業(yè)執(zhí)照復印件一份(驗原件);。

(2)法人代表證明書(原件);。

(3)法人代表身份證復印件一份;。

(4)委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(原件)。

5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

1、當承租方為個人時，需提交下列資料：

(1)身份證復印件一份;。

房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時，由經(jīng)辦人員即時開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現(xiàn)場調(diào)查情況符合的，五個工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低于指導租金時，按指導租金收取)。

出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低于指導租金時，按指導租金收取)。

五、個人出租屋納稅標準。

月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準)。

月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準)。

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就辦理相應的房屋租賃合同的話，需要的一些資料肯定是有關(guān)于個人資料還是說一些平時的工作單位還是說一些工作性用，還有說一些平時的一些財產(chǎn)一些。

深圳租賃房屋合同紅本篇十四

現(xiàn)居住地址：____________。

承租方(乙方)：____________。

現(xiàn)居住地址：____________。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條甲方將座落于寶安區(qū)______街道______的房屋。建筑面積共______平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋用途，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第三條租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日前交付當月租金。

第四條甲方收取租金，應依法給乙方開具稅務部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。

第五條租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的______費。

第六條甲方向乙方收取______個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣______元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。

第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。

第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。

第十三條甲乙雙方應按省、市、區(qū)計劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時，提交計生的相關(guān)資料。

第十四條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇：

1、向人民法院提起訴訟;。

2、向申請仲裁(只能選擇其中一項)。

第十五條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

本合同書一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關(guān)存檔______份。

甲方(簽章)：____________。

乙方(簽章)：____________。

聯(lián)系電話：____________。

聯(lián)系電話：____________。

___年___月___日。

___年___月___日。

深圳租賃房屋合同紅本篇十五

出租方：__________________(以下簡稱甲方)。

承租方：__________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

__________________單間。用于普通住房。

1、該房屋租賃期共一年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共計______元.(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電______，水______)。

甲方(簽章)：__________________。

乙方(簽章)：__________________。

日期：______年______月______日

深圳租賃房屋合同紅本篇十六

出租方（甲方）

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

承租方（乙方）

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市 區(qū) 街 座 層 室（該房屋）達成如下協(xié)議。

1、該房屋建筑面積（含共有共用面積、分攤面積）為 平方米，國有土地使用面積（含共有共用面積） 平方米。

2、該房屋應包括《 市外銷商品房預售契約》規(guī)定的設備、設施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。

乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

1、起租日

甲、乙雙方一致同意起租日為 年 月 日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2、租賃期

甲、乙雙方一致同意租賃期為 年，自起租日起計算。

3、續(xù)租

房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。

1、該房屋每月租金為 元，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 角 分；

2、租金支付方式為 、

如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：

1、印花稅由甲乙雙方各自承擔一半；

2、因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔。

1、除租金外，乙方同意按其實際使用量依《 物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應繳費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內(nèi)繳付。

2、乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費。

乙方依本租約將應付的租金、押租、市政設施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以 幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號：

戶名：

1、租金保證金（押租）

本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當于 月租金的押租，計幣 元。

2、市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金

本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付 元作為市政設施使用費及物業(yè)管理費的保證金。

3、上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。

甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應將款項匯至甲方指定賬戶。

1、租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。

2、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。

3、乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設施造成的損害負責。

4、租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。

1、甲方將提供 條 電話線路并負責所有安裝費用。

2、乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務費用。

甲方保證：

1、甲方保證其為該房屋合法所有人；

2、甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準；

4、甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；

5、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；

6、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；

甲方權(quán)利：

4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

甲方義務：

1、甲方應依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；

2、甲方負責于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；

3、甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應繳付的稅費；

5、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。

1、乙方應按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；

3、乙方未明確續(xù)租或購買該房屋的情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前3個月內(nèi)在適當時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；

5、乙方應按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設施。

6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

甲方違約責任：

1、如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。

2、如甲方逾期 天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后 日內(nèi)將乙方所支付的全部款項及利息（按活期存款利率計）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3、如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應賠償一切經(jīng)濟損失。

4、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當于 個月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應予以賠償。

乙方違約責任：

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。

2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。

3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于 個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。

4、乙方違反本租約規(guī)定的其他義務且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項（包括但不限于欠付租金、費用）在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金（按 個月租金計）后在本租約解除后 日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索。

3、除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標準；

6、轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應地變更、解除或者終止。

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的；

2、因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；

3、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：

1、將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

3、利用該房屋進行違法活動的；

4、故意損壞該房屋的。

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約。

本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。

1、本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達，則以傳真發(fā)出的時間為送達時間；如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后15日為送達時間。

2、本租約以中文為準，任何外文譯本僅供參考。

3、本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4、本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。

本租約由下列雙方于 年 月 日在 市簽訂。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳租賃房屋合同紅本篇十七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

房屋。

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。

租賃期限。

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標準和租金的交納期限。

租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

租賃期間房屋修繕。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

免責條件。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

爭議的解決方式。

本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

合同范本其他約定事項。

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。

出租方（蓋章）_________。

承租方（蓋章）_________。

地址：_________________。

地址：___________________。

法定代表人（簽名）___。

法人代表人（簽名）_____。

委托代理人（簽名）___。

委托代理人（簽名）_____。

開戶銀行：_____________。

開戶銀行：_______________。

帳號：_________________。

帳號：___________________。

電話：_________________。

電話：___________________。

郵政編碼：_____________。

郵政編碼：_______________。

深圳租賃房屋合同紅本篇十八

合同編號：

出租方(下稱甲方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：_________

承租方(下稱乙方)：_________

姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：_________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯村任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方村放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方村放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

簽訂地點：_________