合同的含義和效力可以根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行解釋和適用。合同的條款應簡明扼要，避免使用模糊不清或有歧義的語言。在簽訂合同前，建議先閱讀相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的解釋。

銀行保證金擔保合同篇一

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________(下稱貸款方)與____________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計算方法計算。

具體用款、還款計劃如下：

分期用款計劃分期還款計劃日期金額日期金額第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部份，按規(guī)定加收____%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸_____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借方追償。

第五條抵押財物由________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的.安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部份加收________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。

借款方。

借款單位：

（公章或合同專用章）。

法定代表人：（簽章）。

經(jīng)辦人：（簽章）。

開戶銀行及賬號：

貸款方。

貸款單位：

（公章或合同專用章）。

負責人：（簽章）。

經(jīng)辦人：（簽章）。

簽訂日期：____年____月____日

簽約地點：____________________。

制表單位：xxxx銀行。

銀行保證金擔保合同篇二

合同編號：

簽約地點：

貸款方：

借款方：

擔保方：

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為擔保人，貸款方已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款方為了的需要，現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣(幣種)元(大寫)。

第二條借款利率：本合同所涉借款利率為日.借款時間以對應日為準(即借款日與還款日都在利息計算范圍內(nèi))。

第三條借款和還款期限。

1、借款時間共___天，自年月日起至年月日止。

2、還款期限如下：還款時間為年月日。(請于還款日16：00時之前將應還借款打入貸款方指定帳戶)。

3、付息方式：借款利率為日提前付息，以實際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補。

1、擔保方為借款方提供連帶責任保證擔保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán)。

2、擔保范圍和期限：擔保方的范圍包括主合同項下的債務本金利息違約金損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔保期限為主合同到期后的6個月。

3、擔保費用：借款人按照貸款額元的﹪向擔保人繳納擔保費用。

第五條各方權(quán)利與義務。

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，?？顚Ｓ?，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動(貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查)。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

4、保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任。

5、擔保方承擔保證責任后，有權(quán)向債務人(借款人)追償。

第六條違約責任。

1、借款方的違約責任。

a.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權(quán)收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權(quán)加收日5‰罰息。

b.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。

合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。

c.如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。

d.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方有權(quán)收回貸款本息。

2、貸款方的違約責任。

貸款方未按期提供貸款，應承擔相應責任。

第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。

第八條其他。

本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

貸款方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

借款方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

擔保方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

銀行保證金擔保合同篇三

出質(zhì)人：___________________。

郵編：_____________。

住所：___________________。

電話：_____________。

法定代表人：___________________。

電話：_____________。

質(zhì)權(quán)人：_________________。

銀行股份有限公司_____________。

地址：___________________。

鑒于___________________（以下稱為申請人）與質(zhì)權(quán)人在本合同第二條第一款的約定的期間簽署一系列融資合同（包括但不限于一系列借款合同、委托貸款合同、減免開證保證金合同、出口押匯合同、進口押匯合同、出口信用保險融資業(yè)務合同、銀行承兌匯票承兌合同、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)合同、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)額度合同和質(zhì)權(quán)人為申請人提供擔保而簽署的對外擔保合同、個人消費自助質(zhì)押合同和金鹿信用卡領(lǐng)用合約等，以下統(tǒng)稱主合同），為保障質(zhì)權(quán)人債權(quán)（包括主合同項下或有債務而產(chǎn)生的債權(quán)，下同）的實現(xiàn)，出質(zhì)人自愿為上述主合同提供最高額質(zhì)押擔保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致，特訂立本合同。

1、質(zhì)押物的名稱：___________________。

2、質(zhì)押物的詳細情況見本合同所附一：_________________質(zhì)押物清單。

3、質(zhì)押權(quán)的效力除及于“質(zhì)押物清單”所列的質(zhì)押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。

1、出質(zhì)人為質(zhì)權(quán)人與申請人在___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期間簽署的所有主合同項下各筆債權(quán)（不論幣種）提供最高額質(zhì)押擔保。對申請人與質(zhì)權(quán)人在本合同簽署前于___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期間簽署的___________個主合同（詳見附二：_________________已有債權(quán)主合同清單）項下各筆債權(quán)（不論幣種）也提供最高額質(zhì)押擔保。

2、本合同的決算日為___________年___________月___________日。若主合同中最后到期的債權(quán)的到期日晚于上述日期，則決算日以該到期日為準；若質(zhì)權(quán)人根據(jù)主合同的約定宣布所有主合同項下全部債權(quán)提前到期，則決算日以該提前到期日為準。

3、出質(zhì)人擔保的最高債權(quán)余額為（幣種、大寫金額）___________________。

4、質(zhì)押擔保的范圍：_________________主合同項下債權(quán)本金、利息、逾期利息、逾期罰息、復利、履行主合同和本合同過程中發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、保險運輸評估費、登記費、保管費、鑒定費、公證費、處理貨物的費用等）、實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、差旅費用、通知費用、催告費用和其他相關(guān)費用）等。

5、因主合同無效導致本合同無效的，申請人應對質(zhì)權(quán)人承擔法律責任，出質(zhì)人自愿承擔連帶賠償責任。

1、質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人向指定的公證機關(guān)辦理具有強制執(zhí)行效力的公證手續(xù)。

2、出質(zhì)人應于___________年___________月___________日前將質(zhì)押物及/或相關(guān)權(quán)利憑證移交質(zhì)權(quán)人占有。如需辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人應依照法律規(guī)定主動向有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明和質(zhì)押物的權(quán)利憑證交質(zhì)權(quán)人保管。

3、出質(zhì)人未移交質(zhì)押物占有、交付權(quán)利憑證或者辦理出質(zhì)登記，致使質(zhì)押權(quán)未設立而給質(zhì)權(quán)人造成損失的，出質(zhì)人應承擔全部賠償責任。

1、質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人為質(zhì)押物投保，并指定質(zhì)權(quán)人為保險權(quán)益的第一受益人。手續(xù)辦妥后，出質(zhì)人應將保單正本交質(zhì)權(quán)人保管。

2、在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。

3、出質(zhì)人未能投?；蚶m(xù)保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施，出質(zhì)人應提供必要協(xié)助，并承擔質(zhì)權(quán)人因此支出的保險費用和相關(guān)費用。

4、動產(chǎn)質(zhì)押的，在簽訂本合同的同時，雙方共同指定保管人，由質(zhì)權(quán)人與保管人簽訂保管合同，由出質(zhì)人承擔質(zhì)押物的風險和保管費用。

1、出質(zhì)人保證對質(zhì)押物享有合法的、充分的、無爭議的處分權(quán)，簽約時質(zhì)押物上不存在任何未告知質(zhì)權(quán)人的他項權(quán)利、租賃、托管或共有等情況。

2、出質(zhì)人承諾：_________________。

（1）在申請人未向質(zhì)權(quán)人清償主合同項下所有債務之前，不得向申請人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

（2）質(zhì)權(quán)人和申請人對主合同的期限變更（含信用證項下的展期）無需征得出質(zhì)人的同意，出質(zhì)人仍按本合同確定的擔保范圍承擔擔保責任。

（3）申請人與質(zhì)權(quán)人在銀行承兌匯票承兌合同實際履行過程中，若質(zhì)權(quán)人委托他行代為承兌，出質(zhì)人仍按本合同確定的擔保范圍承擔擔保責任。

___________________。

___________________。

1、本合同擔保的債權(quán)既有質(zhì)押物（不論是申請人本人還是第三人提供）的擔保又有人的擔保的情況下，質(zhì)權(quán)人可以就要求保證人或者出質(zhì)人優(yōu)先承擔擔保責任進行選擇。

（1）決算日已到；

（4）出質(zhì)人被宣告解散、破產(chǎn)或死亡的；

（6）出質(zhì)人未征得質(zhì)權(quán)人書面同意，將質(zhì)押物出租、出售的；

（8）其他嚴重影響質(zhì)權(quán)人債權(quán)和質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的情形。

3、質(zhì)權(quán)人有權(quán)選擇下列任一方式處理質(zhì)押物：_________________。

（2）與出質(zhì)人協(xié)商一致后，以質(zhì)押物折價抵償債務或者用變賣質(zhì)押物的價款優(yōu)先受償；

（4）向人民法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。

4、出質(zhì)人采取其他方式履行擔保義務的，必須經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意。

1、本合同履行過程中質(zhì)權(quán)人行使單方解除合同、轉(zhuǎn)讓債權(quán)等事項的通知，應采用書面形式，以專人遞交或掛號信函或郵政快遞等方式送達。本合同記載的出質(zhì)人地址為約定送達地址。通知以郵政快遞、掛號信函方式送達的，在郵件寄出后三個工作日視為送達。

1、本合同項下有關(guān)質(zhì)押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存及運輸?shù)荣M用均由出質(zhì)人承擔。

2、出質(zhì)人授權(quán)質(zhì)權(quán)人向中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢其信用報告，用以審核其擔保能力，并將其信用信息向中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫報送。

（1）向質(zhì)權(quán)人所在地人民法院起訴；

（2）申請___________________仲裁委員會仲裁。

4、本合同所附的“質(zhì)押物清單”、“已有債權(quán)主合同清單”是本合同的組成部分。

5、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。質(zhì)權(quán)自質(zhì)押物移交占有、權(quán)利憑證交付或辦理出質(zhì)登記時設立。

6、本合同一式三份，出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人、質(zhì)押登記部門各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。

7、請出質(zhì)人認真閱讀本合同，尤其是帶有符號的條款，在確認無異議后簽署本合同。

出質(zhì)人（簽字或蓋章）質(zhì)權(quán)人（蓋章）。

銀行保證金擔保合同篇四

企業(yè)性質(zhì)：_____________。

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：___________銀行。

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責任、權(quán)益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押權(quán)，擔保借款人__________與__________銀行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用于__________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有_________(所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為________。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的'抵押額為_____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權(quán)的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

抵押人(公章)：__________抵押權(quán)人(公章)：__________。

銀行保證金擔保合同篇五

1.作為委托人(以下簡稱甲方):。

2.擔保人(以下簡稱乙方):xxx，簽字于xxx。

原因如下:。

1.甲方擬與(以下簡稱受益人)簽訂流動資金貸款(銀行承兌匯票)(以下簡稱合同為；

2.甲方向乙方申請開立以xxx為受益人的上述合同項下的保函(以下簡稱保函)，保函金額為xxxx，有效期為xxxx。乙方在此同意為甲方向受益人出具保函。

在乙方出具保函之前，甲方必須:。

1.向乙方提供以下雙方同意的反擔保方式。

(1)乙方認可的(企業(yè)法人/自然人)應甲方要求，正式向乙方出具以乙方為受益人的不可撤銷連帶責任反擔保..

名單如下:。

a、企業(yè)法人；

b.自然人及其財產(chǎn)共有人；

(2)甲方應按以下要求向乙方支付履約保證金:。

保證金金額:。

付款時間:。

付款方式:。

付款賬號:。

履約保證金的支付:。

b.甲方未按規(guī)定支付擔保費的，乙方有權(quán)直接從保證金中扣除；

d.乙方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行保證金的支付，拒絕支付與擔保內(nèi)容無關(guān)的款項；

e.本合同簽訂后，乙方應將保證金返還給甲方。

2.向乙方提供下列文件的原件或經(jīng)甲方法定代表人確認并加蓋公章的真實、完整的復印件:。

(1)甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

(2)甲方章程；

(3)甲方所有現(xiàn)任股東(董事)名單及簽名樣本。

(4)同意甲方簽署本協(xié)議的股東會(董事會)決議；

(五)甲方上一年度的財務報表和審計報告，以及申請前一個月的財務報表；

(6)抵押物權(quán)屬證明(如有抵押物)，及其他相關(guān)資料。

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的公司；

2.甲方擁有簽署和執(zhí)行本協(xié)議的全部合法權(quán)利；

3.甲方具有與受益人簽訂合同的合法權(quán)利，并有足夠的履約能力；

4.甲方完全接受乙方向受益人出具的保函的條款；

5.甲方向乙方保證對所提供的所有文件和資料的真實性負全部責任；

6.甲方保證乙方不會因甲方出具的保函而遭受任何損害或損失；

8.甲方保證履行與受益人簽訂的合同；

9.甲方有義務及時、如實告知乙方合同的履行情況和經(jīng)營中的重大事項，如營業(yè)地址、法定代表人、電話、產(chǎn)權(quán)等的變更；訴訟事項；借入資金；經(jīng)營虧損等影響甲方債權(quán)債務的重大事項。甲方保證接受乙方的定期或不定期檢查。甲方保證向乙方提交借款合同簽訂后第一個月的財務報表，然后根據(jù)程度向乙方提交財務報表。

10.乙方不對受益人提交的索賠文件、單據(jù)或證明文件的真實性負責。

11.未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移企業(yè)資產(chǎn)清單所列全部或大部分資產(chǎn)。

當受益人按照保函的規(guī)定向乙方索賠，且乙方認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函的規(guī)定，且乙方為甲方向受益人支付預付款時，乙方對甲方有絕對追索權(quán)，不受甲方上級單位的任何指示或甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響。乙方有權(quán)從預付款之日起按銀行同期貸款利率向甲方收取，并按日預付款金額的1%(百分之一)乘以實際預付款天數(shù)向甲方收取違約金。甲方必須在收到乙方催款通知后天內(nèi)無條件付清所有應付給乙方的預付款和罰款。

甲方要求乙方修改保函內(nèi)容時，必須提交書面修改申請和受益人的書面修改批準文件。如果增加擔保金額和/或延長擔保期限，甲方也必須相應增加/延長對乙方的保護，否則乙方不能接受甲方的修改申請。

甲方保證在簽訂擔保協(xié)議時，按照以下規(guī)定向乙方支付擔保費及其他相關(guān)部門費用:。

1.擔保費:。

(1)擔保費以擔保金額為基礎按年利率計算，為人民幣1萬元。

(2)擔保費按擔保期限計算，在出具保函時一次性收取。

2.滯納金:。

甲方應按時支付擔保費及其他費用。如延遲支付相關(guān)費用未經(jīng)乙方同意，乙方應按總費用每天向甲方收取0.51的滯納金。

3.其他費用:。

乙方因開具保函而發(fā)生的高于正常情況下的其他費用(如乙方檢查甲方的費用等。)由甲方支付。

本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律管轄。在履行本協(xié)議時，如有爭議，有關(guān)各方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，相應的判決對協(xié)議各方均有約束力。

本協(xié)議中的手寫部分和打印部分是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

本協(xié)議一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)人)簽字并加蓋公章后生效，雙方義務履行完畢后失效。副本按需準備。

乙方已向甲方表明本協(xié)議的所有條款，并應甲方的要求在本協(xié)議中做出相應的條款，甲方已對本協(xié)議的每一條款進行了研究和分析，甲方已對本協(xié)議的所有條款做出了全面準確的理解，本協(xié)議各方對每一條款的含義有相同的理解。

本協(xié)議由以下雙方在首次提及的日期正式簽署。

甲方(公章)和乙方(公章)。

(法定代表人或授權(quán)人簽字)。

地址:。

電話:電話:。

傳真:傳真:。

銀行保證金擔保合同篇六

致_________：

根據(jù)_________合同中合同條件第60.6款的規(guī)定，_________(以下稱“承包人”)應向業(yè)主支付一筆金額為_________大寫為_________的銀行保證金作為其按合同條款履約的擔保。

我方_________(銀行或金融機構(gòu))受承包人的委托不僅作為保人而且作為主要的負責人，無條件地和不可撤消地同意在收到業(yè)主提出因承包人沒有履行上述條款規(guī)定的義條，而要求收回動員預付款的要求后，向業(yè)主_________(業(yè)主名稱)支付數(shù)額不超過_________(保證金額)的擔保金，并按上述合同價款向業(yè)主擔保。不管我方是否有任何叵時權(quán)力，也不管業(yè)主是否首先向承包人索取，業(yè)主享有從本合同承包人索回全部或部分動員預付款的權(quán)力。

我方還同意，任何業(yè)主與承包人之間可能對合同條款的修改，對規(guī)范或其他合同文件進行變動補充，卻絲毫不能免除我方按本擔保書所應承擔的責任，因此有關(guān)上述變動、補充和修改無須通知我方。

本保證書從動員預付款支出之日起生效直到收回承包人同樣數(shù)量的全部款額為止。

銀行人金融機構(gòu)(蓋章)：_________。

代表人(簽字)：_________。

銀行保證金擔保合同篇七

合同編號：

簽約地點：

貸款方：

借款方：

擔保方：

借款方為進行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為擔保人，貸款方已審查批準，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款方為了的需要，現(xiàn)申請向貸款方借款人民幣（幣種）元（大寫）。

第二條借款利率：本合同所涉借款利率為日。借款時間以對應日為準（即借款日與還款日都在利息計算范圍內(nèi)）。

第三條借款和還款期限。

1、借款時間共___天，自年月日起至年月日止。

2、還款期限如下：還款時間為年月日。（請于還款日16：00時之前將應還借款打入貸款方指定帳戶）。

3、付息方式：借款利率為日提前付息，以實際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補。

第四條擔保條款。

1、擔保方為借款方提供連帶責任保證擔保，借款方到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)向保證方主張債權(quán)。

2、擔保范圍和期限：擔保方的范圍包括主合同項下的債務本金利息違約金損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。擔保期限為主合同到期后的6個月。

3、擔保費用：借款人按照貸款額元的﹪向擔保人繳納擔保費用。

第五條各方權(quán)利與義務。

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，?？顚Ｓ茫坏门沧魉茫坏糜媒杩钸M行違法活動（貸款方有權(quán)利審查借款方指定用款賬戶現(xiàn)金流動情況，乙方必須無條件配合甲方的審查）。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

4、保證期間，債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務，不再承擔保證責任。

5、擔保方承擔保證責任后，有權(quán)向債務人（借款人）追償。

第六條違約責任。

1、借款方的違約責任。

a。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，視為詐騙，貸款方有權(quán)收回部分或全部借款，對違約使用的部分，有權(quán)加收日5‰罰息。

b。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)解除合同，并按合同約定追回借款本息，且按借款額的日5‰要求借款方支付違約金。

合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)訂合同，但合同的順延并不當然排除借款方按照前合同約定的期限和方式結(jié)算利息，否則借款方仍要按照本條前款約定支付違約金。

c。如借款方不能按照約定時間支付利息，則每逾期一日按照未支付利息的雙倍支付遲延履行利息。

d。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方有權(quán)收回貸款本息。

2、貸款方的違約責任。

貸款方未按期提供貸款，應承擔相應責任。

第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由鄂托克旗人民法院訴訟解決。

第八條其他。

本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。

貸款方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

借款方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

擔保方：

法定代表人：

身份證號：

電話號碼：

銀行保證金擔保合同篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理。

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金。

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

第六條乙方保證金的補足。

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式。

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的%(-%)，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后個月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、。

第十一條第三方的權(quán)利義務。

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項。

第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)：乙方(章)：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

銀行保證金擔保合同篇九

致受益人：_________________。

一、本保函項下我行承擔的保證責任最高限額為(幣種、金額、大寫)。(下稱“保證金額”)。

二、我行在本保函項下提供的保證為連帶責任保證。

三、本保函的有效期(保證期間，下同)為以下第_________種：

1.本保函有效期至________年________月________日止。

(一)索賠通知必須以書面形式提出，列明索賠金額，并由你方法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

(二)索賠通知必須同時附有：

2.證明質(zhì)量不符合上述合同或協(xié)議約定以及被保證人有責任支付你方索賠金額的證據(jù)。

五、本保函保證金額將隨被保證人逐步履行保函項下合同約定或法定的.義務以及我行按你方索賠通知要求分次支付而相應遞減。

六、本保函項下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，不得設定擔保。

七、本保函項下的合同或基礎交易不成立、不生效、無效、被撤銷、被解除，本保函無效;被保證人基于保函項下的合同或基礎交易或其他原因的抗辯，我行均有權(quán)主張。

八、因本保函發(fā)生爭議協(xié)商解決不成，按以下第種方式解決：

(一)向本行所在地的人民法院起訴。

(二)提交仲裁委員會(仲裁地點為)，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、本保函有效期屆滿或提前終止，受益人應立即將本保函原件退還我行;受益人未履行上述義務，本保函仍在有效期屆至或提前終止之日失效。

十、本保函適用中華人民共和國法律。

十一、其他條款：_________________。

十二、本保函自本行負責人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

保證人(公章)：_________________。

負責人或授權(quán)代理人(簽字)：_________________。

銀行保證金擔保合同篇十

借款人:__________________。

抵押人：__________________。

保證人：__________________。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

借款。

第一條借款金額。

貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房擔保借款，借款金額為人民幣(大寫)___________________________，借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。

第二條借款用途。

本合同項下的借款用于購買位于___________________________的房屋及附屬設施，詳見編號為_________的購房合同。

第三條借款期限。

借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。實際放款日與到期日以借款憑證為準。

第四條借款利率。

1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率的基礎上(上/下)浮_____%，執(zhí)行年利率為_____%。如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，貸款期限在一年以下(含一年)的，執(zhí)行合同利率;貸款期限在一年以上的，自基準利率調(diào)整后的次年1月1日起,貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，貸款人將對法定貸款利率進行公告，不另行通知借款人、保證人或抵押人。本款所述基準利率以實際放款日人民銀行公布的基準利率為準。

2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止，按照以下第_____種方式計收罰息：

(1)按照萬分之_____(大寫)的日利率計收罰息。

(2)在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之___________(大寫)計收罰息。逾期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。

3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對違約使用部分從違約使用之日起直至清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎上上浮百分之____________(大寫)計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。

4、對應付未付利息，貸款人有權(quán)依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計收復利。

第五條下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項下的借款：

1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。

2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。

3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關(guān)登記及/或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。

4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。

第六條劃款方式。

借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，賬號或卡號____________________。本合同約定采用以下第_____種方式劃款：

1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人的賬戶(開戶行_______________;賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。

2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(開戶行__________;賬號_______________)，以支付購房合同項下的款項。

3、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款金額劃入開立在貸款人處的指定賬戶內(nèi)，賬號_______________。

第七條還款。

(一)、本合同項下借款采用以下第_____種還款方式。

1、貸款期限在一年以下(含一年)的，采用利隨本清還款法。

2、貸款期限在一年以下(含一年)的，按季結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每季末月的_____日。

3、貸款期限在一年以下(含一年)的，按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月的_____日。

4、貸款期限在一年以上的，采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期。自借款發(fā)放后，每月的(定日/借款對應日)為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用以下第種規(guī)定的方式歸還借款本息：

(1)等額本息還款法：

借款本金×月利率×(1+月利率)借款月數(shù)。

每月還款金額=————————————————————————————。

(1+月利率)借款月數(shù)-1。

(2)等本遞減還款法：

借款本金。

每月還款金額=————————+(借款本金-累計已還本金額)×月利率。

(3)其他還款方式：

__________________________________________________。

(二)、借款人的每月還款金額參照還款計劃表。

(三)、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收當期及逾期本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當期及逾期借款本息時，貸款人有權(quán)決定是否劃收及劃收金額。貸款人不劃收的，當期及逾期借款本息全部作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。

(四)、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。

第八條提前還款。

1、借款人提前還款的，須提前七個工作日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2款約定支付補償金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。

2、借款人在借款實際發(fā)放之日起_____個月內(nèi)提前還款的，應按提前償還本金的百分之____________________(大寫)向貸款人支付補償金。

3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項;還款時執(zhí)行年利率不變，已計收的借款利息不作調(diào)整。

4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金最低數(shù)額為三萬元，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。

第九條借款期限變更。

借款人要求調(diào)整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續(xù)。

第十條債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓。

貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。

借款人要求將本合同項下的債務轉(zhuǎn)讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第十一條借款人聲明與保證。

1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。

2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。

3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。

4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、因違約而產(chǎn)生的律師費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用時，貸款人可直接從借款人帳戶中進行扣收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權(quán)決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。

5、當?shù)盅何飪r值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經(jīng)貸款人認可的其他擔保。

6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。

7、當發(fā)生下列事件時，借款人應在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：

(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。

(2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷。

(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務糾紛而引起訴訟、仲裁。

(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。

第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若買賣雙方就本合同第二條所述房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，可能影響本合同履行的，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同。

第十三條保證擔保。

1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任。

2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及因違約產(chǎn)生的律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。

3、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。

4、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起二年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。

5、保證人聲明與保證：

(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效;。

(3)當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。

6、保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制、經(jīng)營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。

第十四條抵押擔保。

1、抵押人自愿以下列財產(chǎn)(詳見編號的《房地產(chǎn)抵押清單》)作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及抵押物處置費、因違約產(chǎn)生的律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。

4、抵押人聲明與保證。

(1)抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán);。

(2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓;。

(3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況;。

(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況;。

(5)抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意;。

(6)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

5、抵押權(quán)的效力。

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。

6、抵押物的占管。

(1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權(quán)對抵押物管理情況進行監(jiān)督檢查。

(2)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售或其他任何可能對抵押權(quán)不利的處分。如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出售或其他形式處分抵押物所得價款，應用于清償所擔保的主合同項下債務。

(3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務。

(4)本合同有效期內(nèi)，因抵押人過錯導致抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保;若抵押人拒絕恢復或提供貸款人認可的擔保，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權(quán)。若抵押物價值減少而抵押人無過錯的，由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權(quán)。

7、抵押物的保險。

(1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險，貸款人為該項保險的第一受益人。

(2)抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與貸款人保管。

(3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，費用由抵押人承擔，貸款人有權(quán)從抵押人賬戶直接劃收上述保險費用。

(4)抵押物發(fā)生保險事故的`，保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務。

8、抵押登記。

抵押人應在本合同簽訂后到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押預登記或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人保管。

9、抵押權(quán)的實現(xiàn)。

(1)本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償?shù)模J款人有權(quán)依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。

違約責任。

第十五條貸款人違約責任。

在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。

第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任。

1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條第2、3、4款的約定對借款人計收罰息和復利。

2、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權(quán)或/和要求保證人承擔保證責任，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。

(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。

(2)借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。

(3)任何一期本金或利息逾期超過六個月。

(4)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

(5)借款人的財產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。

(6)借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的聲明與保證。

(7)抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、或其他任何對抵押權(quán)不利的處分。

(8)保證人未履行第十三條第6款的約定義務。

(9)借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)，或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。

3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償：

(2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物;。

(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

4、借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。

第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應當承擔貸款人為此支付的律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。

其他事項。

第十八條本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。

第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權(quán)或/和要求保證人履行保證責任。

第二十條費用承擔。

本合同項下涉及的費用，采用下述方式承擔：

(一)由簽約方約定由承擔費用。

(二)由貸款人與借款人、保證人、抵押人以方式承擔費用。

(三)由借款人、保證人和抵押人承擔費用。

1、保險、評估費用。

2、保險、評估、登記、公證費用。

3、保險、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費用。

4、其他費用。

貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人賬戶中劃收上述費用。

第二十一條爭議的解決。

本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：

1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

2、仲裁。提交(仲裁機構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

3、其他管轄方式。

在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第二十二條其他約定。

1、本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

第二十三條合同的生效。

本合同經(jīng)各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。

第二十四條本合同一式_____份，各方各執(zhí)一份，公證部門_____份，登記部門_____份，效力相同。

第二十五條提示。

貸款人提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并可向貸款人進行征詢。貸款人應借款人、保證人和抵押人的要求做相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。