一份有效的合同應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的要求，不得違反公序良俗和社會(huì)倫理。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確雙方的違約責(zé)任和法律責(zé)任。希望這些實(shí)際案例能夠幫助大家更好地理解和應(yīng)用合同。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇一

在城市住宅小區(qū)的停車(chē)合同中一般存在兩部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，一部分為對(duì)停車(chē)位、停車(chē)庫(kù)的使用，一部分為車(chē)輛的停車(chē)秩序維護(hù)等。

前述三種車(chē)位中，產(chǎn)權(quán)車(chē)位的使用系開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等形式，形成買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等合同關(guān)系，由產(chǎn)權(quán)人獲得車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，或由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位通過(guò)出租的形式讓業(yè)主使用車(chē)位，形成租賃合同關(guān)系；人防車(chē)位及公共車(chē)位，均為物業(yè)服務(wù)人或者停車(chē)管理人依據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)的授權(quán)對(duì)向全體出租，形成的是集租賃合同與服務(wù)合同于一體的關(guān)系，車(chē)位承租人獲得使用權(quán)并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同，首先，在保管合同中寄存人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移保管物的占有給保管人。

但停車(chē)合同中，停車(chē)人并未移轉(zhuǎn)車(chē)輛的占有給管理人，車(chē)輛一直在停車(chē)人的實(shí)際管理和控制之中，停車(chē)人可以隨時(shí)停車(chē)、取車(chē)，不需要向管理人進(jìn)行交接，因此并未移轉(zhuǎn)占有；其次，寄存人向保管人交付保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付保管憑證，但在停車(chē)活動(dòng)中，管理人僅對(duì)車(chē)輛號(hào)牌、是否具有停車(chē)資格予以識(shí)別并放行，無(wú)需向停車(chē)人出具停車(chē)憑證。因此管理行為并不滿(mǎn)足保管合同的基本特征。

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，管理人雖然通過(guò)建設(shè)單位、全體業(yè)主等所有人的授權(quán)以自己的名義對(duì)車(chē)位進(jìn)行出租，但是停車(chē)合同中的管理行為超過(guò)了一般租賃合同的內(nèi)涵，如房屋租賃中，房主一般不需要對(duì)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全進(jìn)行管理，因此管理行為并不屬于租賃合同法律關(guān)系。

同時(shí)，因?yàn)橥＼?chē)服務(wù)費(fèi)的收取對(duì)象并不是全體業(yè)主，僅針對(duì)存在停車(chē)需求的業(yè)主，管理行為也不能納入物業(yè)管理服務(wù)合同類(lèi)型當(dāng)中。故管理行為并不屬于有名合同，而是無(wú)名合同的一種，因此應(yīng)當(dāng)適用《民法典》合同編的通則部分加以規(guī)范，遵循意思自治、締約自由、誠(chéng)實(shí)信用等原則。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇二

一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將____________噸載重量________牌汽車(chē)____輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為_(kāi)___，自____年____月____日起至____年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。

五、租金每月為_(kāi)___元，從協(xié)議生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

九、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)正本一份。

出租方：（簽章）_____________。

代表人：_____________________。

_________年_______月_______日。

承租方：（簽章）_____________。

代表人：_____________________。

_________年_______月_______日。

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車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇三

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限。

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)。

所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：_____承租方：_____。

法定代表人：_____法定代表人：_____。

委托代理人：_____委托代理人：_____。

日期：_____日期：_____

合同有效期限：至_____年_____月_____日。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇四

第一條合同當(dāng)事人。

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)鎮(zhèn)______號(hào)部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第三條甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過(guò)____________年的，超過(guò)部分無(wú)效。

租金按結(jié)算，由乙方在每的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納____________元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____________%向乙方支付違約金。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。抵押該房屋須提前______日書(shū)面通知乙方。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____________%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定：_____________。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)出租屋流動(dòng)人員管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條租賃期滿(mǎn)，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

法定代表人：_________________。

法定代表人：_________________。

證件號(hào)碼：_________________。

證件號(hào)碼：_________________。

委托代理人：_________________。

委托代理人：_________________。

證件號(hào)碼：_________________。

證件號(hào)碼：_________________。

地址：_________________。

地址：_________________。

聯(lián)系電話(huà)：_________________。

聯(lián)系電話(huà)：_________________。

______年______月______日。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇五

郵碼:_____________________________。

電話(huà):_____________________________。

法定代表人:_______________________。

職務(wù):_____________________________。

承租方:___________________________。

郵碼:_____________________________。

電話(huà):_____________________________。

法定代表人:_______________________。

職務(wù):_____________________________。

一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車(chē)____輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為_(kāi)___,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。

五、租金每月為_(kāi)___元,從協(xié)議生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。

九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)正本一份。

出租方:(簽章)_____________。

代表人:_____________________。

_________年_______月_______日。

承租方:(簽章)_____________。

代表人:_____________________。

_________年_______月_______日。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)本人姓名：__________。

身份證號(hào)碼：___________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______。

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)本人姓名：__________。

身份證號(hào)碼：___________________。

聯(lián)系電話(huà)：_______。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途。

該房屋用途為儲(chǔ)藏貨物，乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其儲(chǔ)藏貨物的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險(xiǎn)品;如乙方違反，由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。

除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋租金為_(kāi)__________________。

第五條付款方式。

租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金___千___百__拾__元整。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)保持室內(nèi)墻體整潔，注意防水防火，如因乙方過(guò)失造成水災(zāi)或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。同時(shí)，乙方要做好防盜工作(可自行更換門(mén)鎖)，若因失竊產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己負(fù)責(zé)。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);。

2.物業(yè)管理費(fèi);。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

甲方收取乙方電費(fèi)及鑰匙押金____元，期滿(mǎn)正常交接后退還押金。

第十一條租賃期滿(mǎn)。

租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

5.故意損壞承租房屋的;。

第十三條提前終止合同。

乙方如提前退租的，租金不退還。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的25%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十五條不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條其它。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)或與法律法規(guī)相抵觸時(shí)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

(一)出租房屋內(nèi)提供物品如下：甲方收取乙方押金____元，期滿(mǎn)如物品無(wú)損壞，正常交接后退還押金。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：______度。

(三)本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁(yè)，當(dāng)前第。

2

頁(yè)

1

2

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇七

茲有甲方車(chē)庫(kù)一套，地址：xxx，甲方自愿租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定半年，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。先付租金后使用車(chē)庫(kù)。

二、租期內(nèi)車(chē)庫(kù)租金每月人民幣xx整，由乙方按時(shí)付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租，如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租過(guò)期十天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租車(chē)庫(kù)，后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將xx年x月x日以前水、電費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水、電等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納，如按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回車(chē)庫(kù)。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證（或契稅證）和身份證。以證明車(chē)庫(kù)的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)，乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期內(nèi)租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝璜，需經(jīng)得甲方同意。乙方在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中不得發(fā)生擾民事件，否則甲方有權(quán)終止合同后收回車(chē)庫(kù)。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自付。

八、租房押金：xx元，如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣xx元。如乙方違約賠償甲方人民幣xx元。乙方到期不租，費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、車(chē)庫(kù)鑰匙貳把，交乙方使用，如丟失、毀損，乙方按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。

十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

附：房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸，電表底數(shù)：度。

甲方簽字：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

家庭住址：

乙方簽字：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

家庭住址：

協(xié)議簽訂日期：xx年xx月xx日

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇八

二、雙方約定下列責(zé)任：

1、甲方提供給乙方新車(chē)庫(kù)鑰匙把，庫(kù)內(nèi)設(shè)施不得破壞。

2、乙方不得改變庫(kù)內(nèi)設(shè)施，乙方此庫(kù)只能用于停放車(chē)輛，不得它用。

3、租金每月_____________元，一年租金一共_____________元整。

4、乙方續(xù)約與否要提前一個(gè)月告知甲方。

三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。

甲方簽字：________。

乙方簽字：________。

________年________月________日。

________年________月________日。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇九

郵碼:_____________________________。

電話(huà):_____________________________。

法定代表人:_______________________。

職務(wù):_____________________________。

承租方:___________________________。

郵碼:_____________________________。

電話(huà):_____________________________。

法定代表人:_______________________。

職務(wù):_____________________________。

一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車(chē)____輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為_(kāi)___,自____年____月____日起至____年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車(chē)調(diào)回。

五、租金每月為_(kāi)___元,從協(xié)議生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。

九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)正本一份。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇十

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋，房號(hào)____________建筑面積____________平方米，類(lèi)型樓房，整體出租給乙方使用。

第二條租賃期限。

租賃期暫定為_(kāi)_____個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條租金、質(zhì)保金和交納期限。

1、租金實(shí)行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金____________元，年房租____________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在______年______月______日前交付。

2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時(shí)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時(shí)乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償為止。期滿(mǎn)如無(wú)設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時(shí)向乙方全額退還質(zhì)量保證金。

第四條租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費(fèi)用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2、乙方租賃期滿(mǎn)，擬不租賃時(shí)，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。

第五條違約責(zé)任。

1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)______個(gè)房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對(duì)房屋進(jìn)行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛。

第六條免責(zé)條件。

1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因租期未滿(mǎn)終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：_________（簽字）。

承租方：_________（蓋章）。

代表人：_________（簽名）。

代表人：_________（簽名）。

身份證號(hào)：_________。

身份證號(hào)：_________。

聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)：_________。

______年____月____日。

車(chē)庫(kù)房屋租賃合同篇十一

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________。

身份證號(hào)碼：___________________________。

根椐《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：房屋的基本程況。

(1)甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____層,共_____[套][間]，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,建筑面積_____平方米。

(2)該房屋用途為_(kāi)_________________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三條：租金。

該房屋的每月租金為_(kāi)_________元。

第四條：付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結(jié)算支付。

租賃期間乙方如不能按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。

第五條：甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛。

第六條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

(1)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。

(2)正常的大修費(fèi)由__________維修承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由__________維修承擔(dān)。

(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。造成連帶責(zé)任的由乙方承擔(dān)賠償損失。

第七條：關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備，需要征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。

第八條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

1、水，電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)。

2、管道煤氣費(fèi)。

3、供暖費(fèi)。

4、物業(yè)管理費(fèi)。

5、____________________________。

在租賃期間，如果發(fā)生政府部門(mén)征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目又與房屋有關(guān)的，均由乙方負(fù)責(zé)支付。

第九條：因乙方責(zé)任終止的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán)。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租。

2、拖欠租金達(dá)__________月以上。

3、利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的。

4、____________________________。

第十條：提前終止合同。

在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方?；蛴鰢?guó)家建設(shè)，不可抗力等問(wèn)題時(shí)，甲方需要提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請(qǐng)求。

第十三條：本合同一式_____份。甲，乙雙方各執(zhí)_____份，公證部門(mén)執(zhí)_____份。

甲方：(簽名)_____乙方：____(簽名)。

_____年____月____日_____年____月____日。