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物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇一

1、負責部門的文件撰寫、整理工作。

2、負責員工考勤、收發(fā)傳達文件等日常工作，妥善保管管理處的各類來文。

3、負責辦理各類外來人員的出入證件。

4、協(xié)助主任組織由管理處發(fā)起的會議，并做好會議記錄。

5、接待來訪的業(yè)主，對其提出的問題及意見，予以解釋解答，并將詳細內(nèi)容記錄在案。

6、負責做好文件、記錄、卡的`管理工作，并保證檔案完整、齊全、保密。

7、向各業(yè)主發(fā)出書面繳交各項費用的通知書。 8、通過各種媒介做好宣傳工作。

9、負責組織業(yè)主意見征詢活動和社區(qū)文化活動。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇二

一、負責貫徹和實施公司和上級的有關(guān)政策、法規(guī)。

二、主持公司經(jīng)營管理工作。

三、牢固樹立“業(yè)主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

四、擬訂和實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。

五、擬訂公司內(nèi)部管理制度和具體規(guī)章。

六、提請聘任或解聘各職能部門負責人。

七、聘任或解聘、除應由董事會聘任或解聘以外的負責管理人員。

八、公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇三

1、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的`基本情況。

2、建立收費臺帳，掌握收費動態(tài)，及時收取、催交各項應收費用。

3、負責辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理裝修事務。

4、負責巡視物業(yè)使用情況，以及保安、清潔、維修人員的工作情況。

5、負責對外包服務過程進行監(jiān)督管理。

6、負責與業(yè)主溝通、回訪，有效處理業(yè)主的投訴。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇四

3、負責公司產(chǎn)品成交、數(shù)據(jù)核對及合同管理;。

4、挖掘社區(qū)用戶需求研發(fā)新產(chǎn)品，統(tǒng)籌新業(yè)務落地工作。

5、負責各區(qū)域做好產(chǎn)品銷售鋪排與落地，并承擔所轄區(qū)域業(yè)績指標完成;。

7、負責組織與各渠道進行商務談判、合同簽訂等事宜。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇五

4、不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內(nèi)部管理，調(diào)動部門人員的工作積極性，提高工作效率，積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度，并監(jiān)督實施。

6、為公司的發(fā)展，積極培養(yǎng)、挖掘、推薦優(yōu)秀人才，不斷優(yōu)化團隊組織。

7、負責總體協(xié)調(diào)配合與其他部門的工作，使相關(guān)工作順利進行。

8、全面了解并掌握市場動態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢，把握拓展方向，為公司的總體發(fā)展，提供戰(zhàn)略性建議。

9、開展物業(yè)公司多種新業(yè)務形勢的拓展(如：顧問、咨詢指導、案場等)。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇六

1、熟悉國家有關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，掌握公司各項安全規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家及公司的各項安全規(guī)程。

2、負責與工程部涉外單位的協(xié)調(diào)工作。

3、負責工程部的日常管理工作，保證設備設施的完好率。

4、負責制定本部門年度、月度預算及周、月工作總結(jié)計劃。

5、負責本部門招聘人員的面試、培訓及考核工作，關(guān)注人才的發(fā)現(xiàn)與培養(yǎng)。

6、負責協(xié)助項目的創(chuàng)優(yōu)工作。

7、負責本部門的技術(shù)、管理、培訓、指導工作。

8、負責組織對工程部定期(或不定期)檢查、考核、通報工作。

9、負責本部門年度(維護、維保)計劃的擬定、檢查、驗收工作。

10、負責組織制定項目設備更新、工程改造、重大維修計劃的報批并實施。

11、負責項目前期工程介入相關(guān)工作(如：項目籌備、圖紙審核、工程節(jié)點跟進、承接查驗、交房跟進、質(zhì)保跟進等)。

12、負責外包單位技術(shù)招標、任務書擬定、過程監(jiān)管、工作驗收審核、審批工作。

13、貫徹執(zhí)行公司財務管理制度，嚴格控制運行成本，督查各項節(jié)能降耗措施的實施狀況。

14、部門間的協(xié)同工作及領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇七

1、建立、健全各項規(guī)章制度，檢查督促崗位責任制的執(zhí)行情況，不斷提高服務質(zhì)量，落實獎懲制度。

2、安排和調(diào)整本部門人員工作，負責制定本部門的工作計劃，并組織編寫管理報告和各種通知、公函。

3、負責傳達公司文件、通知及會議精神。

4、檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安、清衛(wèi)人員以及管理員工作情況并進行考核，按《員工手冊》的要求抓好管理。

5、熟悉國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握各業(yè)主情況，檢查督促各責任區(qū)管理的實際操作。

6、隨時掌握物業(yè)管理費、水電費等交納情況，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作，并組織解決好有關(guān)投訴，不斷改進服務質(zhì)量。

7、抓好本部門的.組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議，研究擬定下一步工作計劃。

8、加強各班的團結(jié)合作，樹立整體思想，密切與其他部門的聯(lián)系，互相溝通、協(xié)調(diào)。

9、認真完成公司交給的其他任務。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇八

保安員的工作一般是在室內(nèi)、室外。常溫。無毒、無腐蝕性等正常環(huán)境中。那么具體崗位職責有哪些呢？下面提供了一篇詳細的物業(yè)保安員崗位職責信息，歡迎瀏覽。

1．著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關(guān)人員聊天。

2．負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規(guī)定登記。對不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

5．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區(qū)內(nèi)，不準裝修隊擅自進入小區(qū)自找“生意”。

6．禁止2.5噸以上貨車進入小區(qū)，嚴禁危險品進入小區(qū)。

7.完成上級交辦的其它工作。

1．負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負有主要責任。

2．負責管好進入責任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

3．負責責任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務中心進行處理。

5．負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內(nèi)。

6．負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。

7．完成上級交辦的其他任務。

1．監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設備功能和使用程序與方法，確保設備的'正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應有的作用。

2．負責監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

4．負責錄象帶的保管工作。

5．負責查出報警位置，及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

負責接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時通知有關(guān)專業(yè)組進行處理，積極主動為業(yè)主（住戶）排擾解困，業(yè)主（住戶）反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導和部門反映，爭取盡早解決。

7．做好資料保管和保密工作，無關(guān)人員不準進入監(jiān)控室，不準向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。

8．完成上級領(lǐng)導交辦工作。

1．負責按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

3．監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。

4．負責巡查轄區(qū)內(nèi)設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知服務中心。

5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。

6．負責巡查停車場治安、消防情況。

7．完成上級交辦的其它工作。

1．維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。

2．提醒業(yè)主（住戶）或客人離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。

3．嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。

4．車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。

5．認真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。

6．認真、如實作好值班記錄表。

7．完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇九

1.在公司副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，全面負責工程管理部工作，并定時向副總經(jīng)理匯報。

2.按時、保質(zhì)、按量完成工業(yè)園房屋和各項設備設施的運行、維修、養(yǎng)護工作。

3.貫徹執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度及技術(shù)操作規(guī)程并嚴格遵守，確保機電設備處于安全、良好的運行狀態(tài)和房屋完好。

4.熟悉工業(yè)園內(nèi)房屋及設施設備的自然狀況、結(jié)構(gòu)類型，地面及地下管線的分布。掌握工業(yè)園內(nèi)所有設施設備的使用、性能及安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程等。

5.負責工業(yè)園工程管理部人員工作安排。

6.負責工業(yè)園工程管理部人員績效考核工作。

7.負責組織工業(yè)園設備臺帳及清單的建立。

8.負責協(xié)調(diào)工程管理部內(nèi)部各項工作，跟進維修任務完成情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

9.負責工業(yè)園內(nèi)房屋裝修圖紙的審查、裝修監(jiān)管及驗收工作。

10.負責工業(yè)園內(nèi)設施設備維修保養(yǎng)計劃、方案審核并監(jiān)督實施，發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導匯報。

11.參加公司定期組織的工作檢查，對檢查出的缺陷、問題進行確認并負責及時處理。

12.負責組織工業(yè)園用水、用電設備的數(shù)據(jù)采集、整理與分析，做好節(jié)能降耗工作。

13.負責工業(yè)園區(qū)的各類設施、設備的檢查監(jiān)督。

14.審核維修材料的申請、監(jiān)督維修材料的使用情況。

15.組織或協(xié)助相關(guān)部門處理突發(fā)事件，并及時向上級領(lǐng)導匯報。

16.監(jiān)督維修回訪情況，協(xié)調(diào)處理有關(guān)維修方面的投訴。

17.負責機電相關(guān)外包方的監(jiān)管工作。

18.負責空置廠房管理工作。

19.主持部門工作例會。

20.負責相關(guān)職能部門溝通聯(lián)絡。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇十

1、貫徹執(zhí)行公安機關(guān)和上級部門制訂的各項法規(guī)和制度，努力維護好物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的治安安全。

2、遵守公司規(guī)章制度和《員工手冊》，服從領(lǐng)導，完成公司交給的其它工作任務。

3、負責做好對轄區(qū)內(nèi)的巡邏、值班工作，做好大宗物品出物業(yè)轄區(qū)的登記工作。

4、負責做好機動車輛的管理和收費工作。

5、負責做好綜合管理費收取工作。

6、熟悉樓宇情況、以動態(tài)、巡查等方式預防、發(fā)現(xiàn)、制止各類事故如：打架斗毆、盜竊等事件，提高應急處理能力。

7、按規(guī)定著裝，文明值勤，嚴格交接班手續(xù)，認真做好值班記錄和交接班記錄。

8、講究文明、禮貌待人，耐心說服、教育住戶遵守物業(yè)轄區(qū)各項管理規(guī)定。

1、負責組織當班的保安工作，監(jiān)督和指導認真做好執(zhí)勤工作，及時糾正和登記違紀違章現(xiàn)象。

2、檢查本班人員的著裝儀容、內(nèi)務衛(wèi)生，保管好配備的通訊器材、保安設施、自衛(wèi)武器等物品。

3、負責填寫《值班記錄》，登記本班獎罰情況，檢查各巡邏點情況。

4、按照保安部制定的培訓計劃搞好組織實施工作，定期召開班務會，經(jīng)常對隊員進行具體的業(yè)務指導和崗位培訓，提高本人和全班的整體素質(zhì)和業(yè)務水平，能及時解決當班時間內(nèi)的各種突發(fā)事件。

5、及時做好上傳下達和請示匯報工作，與轄區(qū)業(yè)主搞好關(guān)系。

6、熟悉在緊急情況下本班的組織指揮，處理好一般性的治安事件和業(yè)主的投訴，落實安全措施，預防各種事故，工作中有處理不當?shù)氖聭皶r向上級請示匯報。

7、團結(jié)本班人員，堅持做好經(jīng)常性思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態(tài)、工作表現(xiàn)和工作能力。

8、完成公司下達的其他任務。 四、保安員崗位職責

1、熟悉物業(yè)轄區(qū)的概況、平面布局及樓幢分布情況。熟知本人責任區(qū)域內(nèi)地形以及各條通道的布局，做到勤巡邏、勤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2、保持威嚴可敬的儀表儀容，樹立良好的.精神風貌。

3、負責做好大宗物品出物業(yè)轄區(qū)的管理工作，對住戶裝修人員及裝修物品的出入進行管理，制止閑雜人員隨意進入物業(yè)轄區(qū)。

4、負責做好對機動車輛的出入管理和收費工作。

5、熟悉保安設施設備的操作規(guī)程及報警設施的使用方法。

6、做好本崗位的清潔衛(wèi)生和交接班工作。

7、負責回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責內(nèi)的問題。

8、對任何有損物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為，及時進行規(guī)勸和制止。

9、嚴格遵守公司規(guī)章制度，實行24巡視巡邏制度，嚴格執(zhí)行隊列行走標準，樹立公司良好形象和個人道德風范。

10、巡查公共設備設施使用和公共衛(wèi)生保潔情況，發(fā)現(xiàn)設施受損及時上報，對任何有損物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為，及時進行規(guī)勸和制止。

11、加強對物業(yè)轄區(qū)的機動車輛管理，維持車輛停放秩序。

12、積極參加職業(yè)道德和業(yè)務、消防培訓，努力提高自身素質(zhì)。

1、切實貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的指導方針，認真學習有關(guān)消防知識，掌握各種滅火器的使用方法。

2、積極做好防火宣傳和教育，建立消防值班和消防設施臺帳定期進行安全檢查，一旦發(fā)現(xiàn)火警即可投入使用。

3、物業(yè)轄區(qū)一旦發(fā)生火警，全體員工必須全力投入搶險工作，履行義務消防員的職責，不得臨陣借故逃避。

4、發(fā)生火警事故時，迅速報告有關(guān)領(lǐng)導，撥打火警電話119，向消防部門報警，組織人員搶救險情，組織住戶撤離危險地帶，并做好妥善安排，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，嚴防趁火打劫撈取不義之財，協(xié)助有關(guān)部門查清起火原因。

5、加強轄區(qū)內(nèi)動用明火的控制和管理。

1、嚴密監(jiān)視保安對象的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時通知值班保安處理，并及時通過對講機或電話向隊長報告，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢。

2、熟悉所管理設備的性能、操作程序，能獨立進行操作，并能進行簡單的維修。

物業(yè)公司各級保安員崗位職責要求篇十一

2、做好日常現(xiàn)金的報銷工作，領(lǐng)款人領(lǐng)款時，檢查有關(guān)附件是否齊全、符合財務規(guī)定，保證報銷手續(xù)及原始單據(jù)的合法性、準確性。

3、月初第一日對庫存現(xiàn)金進行盤點，保證帳實相符。

4、每月作銀行存款余額調(diào)節(jié)表。

5、其他有關(guān)現(xiàn)金、銀行的日常工作。

6、審核每日收支情況，日常督促客服的跟催管理費工作，有特殊情況及時向上級或者項目經(jīng)理匯報。

7、協(xié)助項目經(jīng)理編制年度預算。

8、每日登記好現(xiàn)金、銀行存款日記賬并準確錄入eas系統(tǒng)，做到日清月結(jié)。

9、整理好記賬憑證的編號、裝訂；保存、歸檔財務相關(guān)資料；

10、準確開具各項票據(jù)；

11、配合好財務辦公室財務管理統(tǒng)計匯總，保管好匯總資料。

12、復核行政部編制的工資表，月中及時做好公司員工工資的發(fā)放。

13、保管好現(xiàn)金、空白支票、各類發(fā)票、銀行賬戶及印鑒卡等有關(guān)資料。

14、統(tǒng)一管理管理處的發(fā)票和收據(jù)，做好各部門領(lǐng)用和核銷工作。

15、加強貨幣資金的管理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。