
- 時(shí)間:2023-11-12 19:44:53
- 小編:zdfb
- 文件格式 DOC


方案的制定需要充分考慮各種因素和可能的風(fēng)險(xiǎn),以確保最終的結(jié)果能夠符合預(yù)期。在制定方案時(shí),我們應(yīng)該注重細(xì)節(jié)和邏輯,以確保方案的可行性和內(nèi)部合理性。在實(shí)際操作中,可以根據(jù)具體情況進(jìn)行靈活調(diào)整和修改,以符合實(shí)際需求。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇一
無論何時(shí),一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警(注意當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)警,應(yīng)該脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警,以防電火花引爆易燃?xì)怏w),請(qǐng)其派人查明真相,并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
(一)小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
(二)如火勢(shì)初期較小,目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報(bào)告。
(三)如火勢(shì)較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。
(四)關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近之門窗以阻止火勢(shì)蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
(五)引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困。
(六)切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊:“著火了”,以免造成不必要的混亂。
(七)在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
(八)帶電物品著火時(shí),應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
(一)消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,應(yīng)立即通知安全員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),并通知當(dāng)班領(lǐng)班。
(二)火情確認(rèn)后立即通報(bào)安全負(fù)責(zé)人或當(dāng)班領(lǐng)班,由其迅速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
(三)立即將火情通報(bào)物業(yè)經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程維修組主管。
(四)值班人員堅(jiān)守崗位,密切觀察火警附近區(qū)域的情況,如有再次報(bào)警,應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問,注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請(qǐng)保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會(huì)用緊急廣播通知您”,同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗。
(五)接到現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí),立即按要求報(bào)警,并派人前往路口接應(yīng)消防車。
(六)接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí),立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播,注意廣播時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜,不要驚慌,語速要適當(dāng),語音要清晰。特殊情況下,應(yīng)派安全員或客服專員逐單元上門通報(bào),通報(bào)順序?yàn)椋?/p>
起火單元及相鄰單元。
起火層上面2層。
起火層下面1層。
(七)詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。
(一)內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問清:
1、起火地點(diǎn);
2、起火部位;
3、燃燒物品;
4、燃燒范圍;
5、報(bào)警人姓名;
6、報(bào)警人電話。
(二)向“119”報(bào)警應(yīng)講清:
1、小區(qū)名稱;
2、火場(chǎng)地址(包括路名、門牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物);
3、火災(zāi)發(fā)生部位;
4、燃燒物品;
5、火勢(shì)狀況;
6、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;
7、報(bào)警人姓名;
8、報(bào)警人電話。
(一)物業(yè)中心經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人接到火警報(bào)告后,應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),并通知相關(guān)人員到場(chǎng),成立臨時(shí)滅火指揮部。
(二)臨時(shí)指揮部由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、安全組負(fù)責(zé)人、工程組負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員組成,由物業(yè)中心經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí),由安全負(fù)責(zé)人或值班隊(duì)長(zhǎng)代任總指揮。
(三)臨時(shí)滅火指揮部職責(zé):
1、根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。
2、根據(jù)火勢(shì)情況確定是否疏散人員。
3、立即集合義務(wù)消防隊(duì),指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。
4、在火勢(shì)難以控制時(shí),應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。
5、根據(jù)火勢(shì)情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。
6、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警。
7、下令將消防電梯降至首層,派專人控制,專供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。
8、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝臵等措施。
9、消防隊(duì)到達(dá)后,及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助消防隊(duì)滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,安頓疏散人員。
10、火災(zāi)撲滅后,組織各部門員工進(jìn)行善后工作。
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),各組員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主。火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
(一)火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢(shì)有序、快速離開。
(二)人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況,靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。
(三)認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元,并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng)。
(四)接待安臵好疏散下來的人員,通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時(shí)清點(diǎn)人員,檢查是否還有人沒有撤出來。
(五)疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧?,后起火層上?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
(六)在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對(duì)傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。
(一)安全組接到火警通知后,應(yīng)迅速成立警戒組,布臵好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
(二)清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,疏散一切無關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。
(三)控制起火樓層出入口,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入該樓,指導(dǎo)疏散人員離開,保護(hù)從火場(chǎng)上救出的貴重物資。
(四)保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,維持滅火行動(dòng)的秩序。
(五)加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因的勘察。
(六)保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
(一)火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
(二)安全組組織人員清理滅火器材,及時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。
(三)安全負(fù)責(zé)人將小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況和事件的全部經(jīng)過上報(bào)公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
(四)滅火指揮部應(yīng)召開會(huì)議,對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié)。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇二
六、演習(xí)過程:
(一)、情況假設(shè):
著通道,風(fēng)管不但向上冒,情況萬分危急!(二)、演習(xí)步驟:
1、15:00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告:總指揮同志,演習(xí)準(zhǔn)備。
2、15:02播音員發(fā)出演習(xí)通知(內(nèi)容:消防演習(xí)正式開始,請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備)。
4、15:04警戒組人員維持秩序,控制人員進(jìn)入,防止有人趁火打劫,隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15:05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí),立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作:
馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn):巡邏崗收到請(qǐng)回答,請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看。同時(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告:班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答,已通知巡邏隊(duì)員,請(qǐng)?zhí)幚怼2⑼ㄖこ滩浚汗こ滩渴盏秸?qǐng)回答,請(qǐng)派人前去察看。
6、15:06王志國巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí),及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室:監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。監(jiān)控室值班員:保持鎮(zhèn)定,支援隊(duì)伍馬上就到。記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
11、當(dāng)班班長(zhǎng)接到通知后,15:07:40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防。
毒面具、消防斧迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)利用滅火器和消火栓水槍見機(jī)滅火。
12、15:07:50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源。
(緊急電源除外);
13、各單位員工聽到廣播后,應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢。
財(cái),在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下,沿消防通道向指定的安全地帶撤離,于15:15到達(dá)集合區(qū)馬上排隊(duì)等待清點(diǎn)人數(shù)。
16、15:15宿舍人員趕到現(xiàn)場(chǎng)待命;
(三)、火災(zāi)撲滅后。
表演;
3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶;
4、15:32義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場(chǎng);
四、演習(xí)結(jié)束,領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15:33現(xiàn)場(chǎng)總指揮(總助何楚平)就本次消防演習(xí)講話;
2、15:45中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序;
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇三
檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況;
同時(shí),為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力,提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力,減少事故造成的損失,熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定,定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目:
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇四
檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力:檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大,演習(xí)過程應(yīng)注意周密計(jì)劃,統(tǒng)籌安排,做到按部就班、井井有條。
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部,應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,同時(shí)就消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案向主管警官征詢意見。
2.消防演習(xí)實(shí)施通知。
在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周,應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。
在消防演習(xí)前兩日,應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示,進(jìn)一步提示客戶有關(guān)消防演習(xí)事宜。
3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工。
命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位;
掌握火場(chǎng)撲救情況,命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火;
命令搶救組采取相應(yīng)措施;
掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況,命令配合指揮采取相應(yīng)措施:協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因:處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
(2)滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí),履行總指揮的責(zé)任:配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作,根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。
(3)現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品,本著先救人、后救物的原則:運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救:運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品。
(4)外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序;
指揮疏散客戶;
保證消防通道暢通:保護(hù)好貴重物品。
(5)綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車:保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。
(6)現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作。
(7)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。
(8)機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng),切斷非消防供電;
啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水:確保消防電話和消防廣播暢通:確保消防電梯正常運(yùn)行,其他電梯返降一層停止使用,啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng),保持正壓送風(fēng)排煙。
4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳。
對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行有關(guān)消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案培訓(xùn),使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開展對(duì)客戶宣傳消防公共安全知識(shí)。
5.消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備。
準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具;
準(zhǔn)備通信設(shè)備;
選定火場(chǎng)并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材;
準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),準(zhǔn)備齊全。
6.消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查。
演習(xí)前3天,由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查,確保演習(xí)順利進(jìn)行,避免發(fā)生混亂,包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。
(2)各滅火小組開始行動(dòng),按分工計(jì)劃展開滅火疏散搶救工作。
(3)電梯停到一層,消防梯啟動(dòng),所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。
(4)開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí),模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。
(5)演習(xí)結(jié)束后,用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束,電梯恢復(fù)正常,并感謝客戶、賓客的參與支持。
8.消防演習(xí)總結(jié)。
消防演習(xí)結(jié)束后,要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié),要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見,找出存在的問題,進(jìn)行討論確定,改進(jìn)演習(xí)組織實(shí)施組織方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。
在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng):。
(1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行,安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段,以使更多的客戶參加。
(2)消防演習(xí)火場(chǎng)應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置,盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。
(3)消防演習(xí)時(shí),要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電,可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。
(4)消防演習(xí)過程中,采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作,對(duì)不理解的客戶做好解釋工作,做好消防知識(shí)宣傳、講解工作,做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇五
度,使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。
請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知;
2、在小區(qū)公告欄發(fā)布有關(guān)信息;
3、懸掛宣傳橫幅;
(五)各出入路口做好有關(guān)疏散事宜,控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入;
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇六
尊敬的各位業(yè)主/住戶:
您好!為提高業(yè)主與住戶的消防意識(shí),增強(qiáng)業(yè)主與居民滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)、指揮能力,使大家在演習(xí)中得到鍛煉和教育,物業(yè)服務(wù)中心決定舉行一次消防綜合演練。
一、演練時(shí)間:20xx年07月18日下午16:00。
二、演練地點(diǎn):中瑞尚城小區(qū)4號(hào)樓樓前大坪。
三、參演人員:物業(yè)工作人員、相關(guān)部門人員與業(yè)主自愿者;
四、要求:
1、車輛按指定的區(qū)域停放;
2、人員按劃分區(qū)域集中;
3、演練過程中,嚴(yán)禁人員來回走動(dòng)和大聲喧嘩。
請(qǐng)有意向參與演練的業(yè)主與住戶,自行到場(chǎng)參加演練活動(dòng),感謝您對(duì)我們工作的支持與配合!謝謝合作!
特此通知。
中瑞尚城服務(wù)中心。
20xx年07月18日。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇七
尊敬的各位業(yè)主:
您好!
為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理,提高項(xiàng)目處理消防突發(fā)事件的能力,增強(qiáng)業(yè)主的消防自救意識(shí),天鵝小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心將組織一次業(yè)主與物業(yè)公司互動(dòng)的消防演習(xí),誠邀業(yè)主朋友參加演習(xí),屆時(shí)北區(qū)16棟消防廣播與消防警鈴都會(huì)響起,請(qǐng)業(yè)主們不要恐慌。
集合地點(diǎn):天鵝北區(qū)17棟物業(yè)服務(wù)中心廣場(chǎng)。
演練科目:初期火災(zāi)的撲救、人員的疏散救護(hù)、火場(chǎng)警戒、測(cè)試樓層消防設(shè)備、滅火器材的使用。
參與方式:業(yè)主前往消防演習(xí)地點(diǎn),共同參與消防演習(xí),同時(shí)可實(shí)際操作消防器材的使用方法。如有興趣參加的業(yè)主,請(qǐng)電話聯(lián)系或親至物業(yè)前臺(tái)報(bào)名。
報(bào)名截止時(shí)間:20xx年11月5日。
注意事項(xiàng):本次演習(xí)內(nèi)容中有現(xiàn)場(chǎng)滅火,請(qǐng)所有參與人員嚴(yán)格按照所教方法操作,確保自身安全。
“消防安全,人人有責(zé)”,期待您的關(guān)注與參與。感謝您對(duì)物業(yè)工作的理解和支持!
天鵝小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。
二零xx年十月三十日。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇八
尊敬的業(yè)主、住戶:
為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理,創(chuàng)造一個(gè)安全的生活環(huán)境,并提高業(yè)主自身的消防安全意識(shí)及消防突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)能力。管理處將定于2022年9月29日(星期四)下午16:00至17:00在小區(qū)嘉馨六座平臺(tái)進(jìn)行消防演習(xí),屆時(shí)嘉馨六座樓層內(nèi)的消防系統(tǒng)會(huì)有短暫的報(bào)警聲及煙霧異常現(xiàn)象,請(qǐng)各位業(yè)主不必驚慌,管理處會(huì)現(xiàn)場(chǎng)組織人員使用滅火器與消防水喉的實(shí)操技能演練,歡迎各位業(yè)主參與觀摩此次消防演練,并親身體驗(yàn)滅火器滅火,并對(duì)我們的工作提出意見或建議。
具體內(nèi)容如下:
一、演習(xí)目的:
通過培訓(xùn)增強(qiáng)對(duì)消防器材的了解及使用,提高消防安全防范意識(shí),加強(qiáng)消防安全管理工作,檢驗(yàn)員工應(yīng)對(duì)火災(zāi)突發(fā)事件的處理能力,有效地預(yù)防和避免火災(zāi)事故,使員工在遇到突發(fā)火情的情況下,能夠按照《滅火應(yīng)急疏散預(yù)案》的程序有組織撲救火災(zāi)及開展人員疏散逃生。
二、演習(xí)對(duì)象:
怡翠馨園業(yè)主、住戶及工作人員。
三、演習(xí)內(nèi)容:
1、消防理論基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn);
2、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)逃生及火災(zāi)類型的處理;
3、消防器材介紹及使用。
四、演習(xí)時(shí)間:
五、演習(xí)地點(diǎn):
嘉馨苑6座平臺(tái)。
六、參與方式:
業(yè)主自行前往演習(xí)地點(diǎn)。
七、注意事項(xiàng):
本次培訓(xùn)內(nèi)容中有現(xiàn)場(chǎng)演練,望各位參訓(xùn)者按照教員所教方式操作,確保培訓(xùn)安全。
”和諧消防,人人有責(zé)“,本次消防演習(xí)期待您的關(guān)注與參與!感謝您對(duì)我們工作的支持!
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇九
為有效提高轄區(qū)企業(yè)、經(jīng)營戶及居民的消防安全防范意識(shí)、提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置能力,金山社區(qū)定于9月2日(今天)下午四點(diǎn)在金鷺花園金山建材城開展以“遵守安全生產(chǎn)法當(dāng)好第一責(zé)任人”和“打好安全檢查百日大會(huì)戰(zhàn)堅(jiān)決防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)”為主題的消防演練及宣傳活動(dòng)。
演練項(xiàng)目主要涉及油盆滅火、油鍋著火處置、液化氣瓶著火處置、電動(dòng)自行車自燃、消防栓出水等項(xiàng)目,請(qǐng)轄區(qū)廣大居民、商戶、企業(yè)踴躍參加。屆時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大濃煙,請(qǐng)廣大居民朋友不要造成恐慌!
金山社區(qū)居民委員會(huì)。
2022年9月2日。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇十
二、演習(xí)時(shí)間:2021年11月9日三、演習(xí)地點(diǎn):巴塞羅那小區(qū)四、參加部門:樂凱物業(yè)全體員工五、演習(xí)內(nèi)容:。
六、演習(xí)組織架構(gòu):。
總指揮:羅輝副總指揮:王佳1、滅火組:。
組長(zhǎng):蔣隆彬。
成員:。
2、疏散引導(dǎo)組:。
組長(zhǎng):。
成員:。
職責(zé):接到消防中控室指令后確定疏散路線,逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數(shù)量,對(duì)疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各住戶人數(shù),并及時(shí)將情況匯報(bào)總指揮。(各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo))3、搶救組:。
組長(zhǎng):雷正偉成員:。
4、治安組:。
組長(zhǎng):。
成員:。
5、設(shè)備組:組長(zhǎng):周邦元成員:。
6、通訊后勤組:組長(zhǎng):。
成員:。
職責(zé):提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾,配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應(yīng)人力不足的其它小組,
及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導(dǎo)7、宣傳組:。
組長(zhǎng):。
成員:。
職責(zé):負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作,演習(xí)時(shí)做好照相工作。
七、實(shí)施過程:。
1、報(bào)警:派一名員工在25棟垃圾傾倒處,假扮業(yè)主進(jìn)行報(bào)警,并點(diǎn)燃火堆。
2、確認(rèn):中控室值班人員接到報(bào)警后,立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火警是否屬實(shí),確認(rèn)報(bào)警后,立即用對(duì)講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長(zhǎng),匯報(bào)著火物、燃燒情況、火勢(shì)大小、火勢(shì)蔓延情況,同時(shí)應(yīng)根據(jù)火勢(shì)大小情況,采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認(rèn)后,中控室值班人員,利用對(duì)講機(jī)和電話及時(shí)通知各組負(fù)責(zé)人,各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊(duì)成員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點(diǎn)設(shè)于中控室,由羅經(jīng)理為總指揮,相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面展開(模擬演習(xí))。
況,并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊(duì)報(bào)警。
6、在25棟的火情,由滅火組將初期燃燒物撲滅;
組織拋接水龍帶演練,后在進(jìn)行消防栓使用的演練。
8、中控室做好相關(guān)記錄,并安排人員對(duì)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。
八、實(shí)施過程中相關(guān)要點(diǎn):。
2、電梯迫降首層,安排人員看管,火情發(fā)生時(shí)禁止使用。
4、中控室接到電話時(shí),一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災(zāi)的形式,同時(shí)向指揮中心匯報(bào),由指揮中心采取營救措施。廣播詞:尊敬的各位業(yè)主、施工人員,現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情,情況并不嚴(yán)重,為了您的安全,請(qǐng)您配合物業(yè)工作人員的指揮,安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法,如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息,用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū),用繩條或被單接成條,可以從窗戶逃生。
九、演習(xí)所需物資、裝備:。
1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干4、橫幅2條,小區(qū)懸掛使用。
5、照像機(jī)一臺(tái)、對(duì)講機(jī)10部,現(xiàn)場(chǎng)使用。
十、要求:。
1)思想上要高度重視,充分做好準(zhǔn)備工作。
2)服從命令、聽從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定。
3)演習(xí)人員必須正確對(duì)待,嚴(yán)肅認(rèn)真,確保秩序、維護(hù)安全及真實(shí)性。
4)組織實(shí)施組織方案過程必須有組織、有計(jì)劃,分工明細(xì)。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇十一
習(xí)意義十分重大,演習(xí)過程應(yīng)注意周密計(jì)劃,統(tǒng)籌安排,做到按部就班、井井有條。
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部,應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,同時(shí)就消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案向主管警官征詢意見。
2.消防演習(xí)實(shí)施通知。
在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周,應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。
在消防演習(xí)前兩日,應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示,進(jìn)一步提示客戶有關(guān)消防演習(xí)事宜。
3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工。
命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位;
掌握火場(chǎng)撲救情況,命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火;
命令搶救組采取相應(yīng)措施;
掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況,命令配合指揮采取相應(yīng)措施:協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因:處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
(2)滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí),履行總指揮的責(zé)任:配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作,根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。
(3)現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品,本著先救人、后救物的原則:運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救:運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品。
(4)外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序;
指揮疏散客戶;
保證消防通道暢通:保護(hù)好貴重物品。
(5)綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車:保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。
(6)現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作。
(7)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。
(8)機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng),切斷非消防供電;
啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水:確保消防電話和消防廣播暢通:確保消防電梯正常運(yùn)行,其他電梯返降一層停止使用,啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng),保持正壓送風(fēng)排煙。
4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳。
對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行有關(guān)消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案培訓(xùn),使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開展對(duì)客戶宣傳消防公共安全知識(shí)。
5.消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備。
準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具;
準(zhǔn)備通信設(shè)備;
選定火場(chǎng)并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材;
準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài),準(zhǔn)備齊全。
6.消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查。
演習(xí)前3天,由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查,確保演習(xí)順利進(jìn)行,避免發(fā)生混亂,包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。
(2)各滅火小組開始行動(dòng),按分工計(jì)劃展開滅火疏散搶救工作。
(3)電梯停到一層,消防梯啟動(dòng),所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。
(4)開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí),模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。
(5)演習(xí)結(jié)束后,用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束,電梯恢復(fù)正常,并感謝客戶、賓客的參與支持。
8.消防演習(xí)總結(jié)。
消防演習(xí)結(jié)束后,要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié),要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見,找出存在的問題,進(jìn)行討論確定,改進(jìn)演習(xí)組織實(shí)施組織方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。
在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng):
(1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行,安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段,以使更多的客戶參加。
(2)消防演習(xí)火場(chǎng)應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置,盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。
(3)消防演習(xí)時(shí),要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電,可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇十二
通知中控室:(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通。
知);
2、15:02播音員發(fā)出演習(xí)通知(內(nèi)容:消防演習(xí)正式開始,請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備)。
4、15:04警戒組人員維持秩序,控制人員進(jìn)入,防止有人趁火打劫,隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15:05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí),立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作:
馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn):巡邏崗收到請(qǐng)回答,請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看。同時(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告:班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答,已通知巡邏隊(duì)員,請(qǐng)?zhí)幚?。并通知工程部:工程部收到?qǐng)回答,請(qǐng)派人前去察看。
6、15:06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí),及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室:監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。監(jiān)控室值班員:保持鎮(zhèn)定,支援隊(duì)伍馬上就到。記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
立即按照工作人員的指引,從消防通道疏散到指定地點(diǎn);
12、15:11當(dāng)班班長(zhǎng)派人到現(xiàn)場(chǎng)查看電梯是否在首層,消防間水泵。
是否啟動(dòng),派人到路口迎接消防車。
14、15:18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),火災(zāi)被撲滅。
18、15:25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員。
(三)、火災(zāi)撲滅后。
小區(qū)物業(yè)消防演練方案及流程篇十三
尊敬的上品花園業(yè)主/住戶:
您好!為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理,提高義務(wù)消防隊(duì)處理消防突發(fā)事件的能力.增強(qiáng)業(yè)主的消防自救意識(shí),上品花園服務(wù)中心將在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防演練:
演練時(shí)間:20xx年5月12日上午10:00時(shí)---11:00時(shí)。
演練地點(diǎn):236棟前。
演練內(nèi)容:
1、初期火災(zāi)的撲救能力。
2、組織疏散能力。
3、兼顧檢驗(yàn)消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況。
物業(yè)服務(wù)中心誠邀廣大業(yè)主/住戶參與觀摩此次消防演習(xí),并親身體驗(yàn)使用滅火器滅火。
此次演習(xí)可能會(huì)給您帶來不便,請(qǐng)予諒解。為了家園的安全,我們共同努力,讓火災(zāi)遠(yuǎn)離家園!
您可能關(guān)注的文檔
- 2023年公安調(diào)崗申請(qǐng)書(精選10篇)
- 寫給初三孩子的勵(lì)志話(匯總8篇)
- 塑鋼門窗工程承包合同(匯總9篇)
- 保險(xiǎn)公司培訓(xùn)方案模板(精選13篇)
- 水利工程實(shí)訓(xùn)報(bào)告心得(大全8篇)
- 實(shí)驗(yàn)室檔案資料管理制度通用(精選10篇)
- 最新實(shí)驗(yàn)室檔案管理制度及流程(優(yōu)秀18篇)
- 公司培訓(xùn)方案(模板20篇)
- 最新給十年后的自己一封信400字(精選18篇)
- 一年級(jí)語文下冊(cè)工作總結(jié)簡(jiǎn)短精選(通用19篇)
- 學(xué)生會(huì)秘書處的職責(zé)和工作總結(jié)(專業(yè)17篇)
- 教育工作者分享故事的感悟(熱門18篇)
- 學(xué)生在大學(xué)學(xué)生會(huì)秘書處的工作總結(jié)大全(15篇)
- 行政助理的自我介紹(專業(yè)19篇)
- 職業(yè)顧問的職業(yè)發(fā)展心得(精選19篇)
- 法治興則民族興的實(shí)用心得體會(huì)(通用15篇)
- 教師在社區(qū)團(tuán)委的工作總結(jié)(模板19篇)
- 教育工作者的社區(qū)團(tuán)委工作總結(jié)(優(yōu)質(zhì)22篇)
- 體育教練軍訓(xùn)心得體會(huì)(優(yōu)秀19篇)
- 學(xué)生軍訓(xùn)心得體會(huì)范文(21篇)
- 青年軍訓(xùn)第二天心得(實(shí)用18篇)
- 警察慰問春節(jié)虎年家屬的慰問信(優(yōu)秀18篇)
- 家屬慰問春節(jié)虎年的慰問信(實(shí)用20篇)
- 公務(wù)員慰問春節(jié)虎年家屬的慰問信(優(yōu)質(zhì)21篇)
- 植物生物學(xué)課程心得體會(huì)(專業(yè)20篇)
- 政府官員參與新冠肺炎疫情防控工作方案的重要性(匯總23篇)
- 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計(jì)劃競(jìng)賽范文(18篇)
- 教育工作者行政工作安排范文(15篇)
- 編輯教學(xué)秘書的工作總結(jié)(匯總17篇)
- 學(xué)校行政人員行政工作職責(zé)大全(18篇)
相關(guān)文檔
-
小 區(qū) 物 業(yè) 工程部工作總結(jié)物 業(yè) 工程部工作總結(jié)(優(yōu)質(zhì)18篇)25下載數(shù) 125閱讀數(shù) -
最新居民
小 區(qū) 物 業(yè) 管理制度(優(yōu)秀9篇)31下載數(shù) 840閱讀數(shù) -
最新老舊
小 區(qū) 物 業(yè) 年終總結(jié)(通用15篇)31下載數(shù) 933閱讀數(shù) -
最新
小 區(qū) 物 業(yè) 合作協(xié)議(大全17篇)44下載數(shù) 601閱讀數(shù) -
小 區(qū) 物 業(yè) 管理移交協(xié)議書(通用16篇)39下載數(shù) 122閱讀數(shù)