最新農村房屋購買協(xié)議書(精選13篇)

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農村房屋購買協(xié)議書篇一

賣房方（甲方）： 身份證號碼：

購房方（乙方）： 身份證號碼：

（一）關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區(qū)________________的房屋（房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

（二）甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5，按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

(三)乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4，按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。

5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

(四)本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

(五)如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

(六)違約責任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

(七)本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

(八)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

(九)本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

(十)特別約定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年 月 日 年 月 日

農村房屋購買協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建筑面積_______________________平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

3、______________________________________________________________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、____________________________________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的.，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產證。

如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。

八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九、違約責任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。

十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本合同自三方簽訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方：

乙方：

日期：

農村房屋購買協(xié)議書篇三

乙方姓名：_______________。

住址：___________________。

身份證號碼：_____________。

甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

4．房屋的銷售價格為：___________________。

支付辦法為：________________________。

6．有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；

7．本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：________________________。

乙方：________________________。

________年________月________日。

甲方（以下簡稱甲方）：身份證號：乙方（以下簡稱乙方）身份證號：丙方（土地使用權戶主）：身份證號：經政府審批，取得自家房屋改建項目資格，因建房資金出現(xiàn)困難，甲方將分得的房子出......

農村房屋購買協(xié)議書篇四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元(大寫： )。

第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款(包含定金) 元(大寫： )，由甲、乙雙方分別支付%即 元(大寫： );余款 (大寫： )。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和%的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉讓;

(二)合伙房屋的經營事項;

(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(三)雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。

第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

農村房屋購買協(xié)議書篇五

甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;。

7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

購買房屋合同。

農村房屋購買協(xié)議書篇六

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：

房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領其實際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）乙方：

年月日年月日。

購買房屋合同。

農村房屋購買協(xié)議書篇七

甲方：身份證號：乙方：身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價款元（大寫：）。

第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方%，乙方%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫：），由甲、乙雙方分別支付%即元（大寫：）；余款（大寫：）。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的%和%的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

第三條物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。

第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權。

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

房屋購買權轉讓合同范本。

關于房屋購買權轉讓合同范本。

農村房屋購買協(xié)議書篇八

乙方姓名：_______________。

住址：___________________。

身份證號碼：_____________。

甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

4.房屋的銷售價格為：___________________。

支付辦法為：________________________。

6.有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;。

7.本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：________________________。

乙方：________________________。

________年________月________日。

農村房屋購買協(xié)議書篇九

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在房屋在第層，面積為。為，房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為第二條該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

第四條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;年月日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。

在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的'權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

負責人：(簽章)：

農村房屋購買協(xié)議書篇十

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：

鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元（大寫： ）。

第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ），由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款 （大寫： ）。

雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

第三條 物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。

第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

農村房屋購買協(xié)議書篇十一

法定代表人：

買受人（以下簡稱乙方）：天津市某有限公司。

法定代表人：

保證人（以下簡稱丙方）：天津開發(fā)區(qū)某有限公司。

住所：天津開發(fā)區(qū)第二大街捷達路號門。

法定代表人：

鑒于：甲方已經進行了企業(yè)改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區(qū)路號大樓0—5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架，詳見本協(xié)議附件1《房屋產權證書》）依法轉讓給乙方；乙方為公司業(yè)務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋；丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，于20xx年12月日于中國天津達成如下協(xié)議，以資各方共同遵守。

1、乙方購買甲方坐落于天津市河東區(qū)路號的大樓0—5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。

2、該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用（20xx）自第號，土地使用權面積為849平方米。

3、該房屋四至界限：東至南至西至北至。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料（見本協(xié)議附件2）。

5、房屋目前使用情況：

該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元（大寫人民幣）。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發(fā)生的各項稅費（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔。

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋年月后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

自本協(xié)議簽訂之日起40日內（該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐），甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

1、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權，并沒。

有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋（含所屬土地）過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方。

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方；對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

1、甲方沒有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、在本協(xié)議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協(xié)議項下房屋（含土地）的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

3、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。

4、如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方。

一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。

農村房屋購買協(xié)議書篇十二

賣方：_______________(簡稱甲方)。

身份證號碼：_____________________。

買方：_______________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________。

根據(jù)《中華人民共和國經濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式____份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

鑒證方：_____________________。

鑒證機關：_____________________。

地址：_____________________。

郵編：_____________________。

電話：_____________________。

法人代表：_____________________。

代表：_____________________。

經辦人：_____________________。

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

農村房屋購買協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

丙方：

依據(jù)甲乙雙方于月日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的'賬戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

丙方(公章)：

法定代表人(簽字)：