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最新無(wú)錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會(huì)精選一
合同編號(hào):_________
出租方:___________________________[出租]
承租方:___________________________
預(yù)出租方:_________________________[預(yù)租]
預(yù)承租方:_________________________
根據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜,訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類(lèi)型為_(kāi)_______,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示:
[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________[證書(shū)編號(hào):_________]。
[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_________]。
1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________設(shè)定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元。[出租]月租金總計(jì)為_(kāi)________元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金______內(nèi)不變。自第______起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金,即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。
5.3_________承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的
該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的
_______________________________________________________________。
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_________
10.6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方:_____________乙方:_____________
委托代理人:_______委托代理人:_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________
附件
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。
二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造,并已取得預(yù)售許可證的商品房,但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。
三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào),表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí),只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí),則[預(yù)租]部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款。其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款,不論預(yù)租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預(yù)租的,在該商品房竣工,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后,預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。商品房使用交接書(shū)生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和無(wú)錫市工商管理局根據(jù)《無(wú)錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的,出租人還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明屬于商品房預(yù)租的,外銷(xiāo)商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案內(nèi)銷(xiāo)商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣,當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。
八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí),房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。
十一、本合同為示范文本,供當(dāng)事人參照使用。
十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最新無(wú)錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會(huì)精選二
在無(wú)錫市西郊,以錫山、惠山命名。包括錫山的全部和惠山東麓及連接兩山的映山湖。錫惠公園把兩山合成一園,內(nèi)容豐富多彩,展現(xiàn)了南朝以來(lái)各個(gè)朝代的歷史文化古跡,流傳著許多生動(dòng)的人文傳說(shuō)。
惠山古稱(chēng)華山、歷山、西照山,相傳西域僧人惠照曾居此處,故唐以后稱(chēng)惠山。山有九峰,婉蜒如龍,又稱(chēng)九龍山。山峰高近330 米。有天下第二泉、龍眼泉等十余處泉眼,故俗稱(chēng)惠泉山。
錫山是惠山東峰脈斷突起處,山高僅75米,相傳周秦時(shí)盛產(chǎn)錫礦,故名。又傳秦大軍曾在此埋鍋燒飯時(shí)挖出巨石,上有二句偈語(yǔ):"有錫兵,天下?tīng)?zhēng);無(wú)錫寧,天下平"。漢時(shí)錫竭,因此此縣名為無(wú)錫,諺稱(chēng)"無(wú)錫錫山山無(wú)錫"。錫山是九龍山龍頭上的一顆明珠。錫山頂上的龍光塔,又是無(wú)錫城市的風(fēng)景標(biāo)志之一。
從錫惠公園的古華山門(mén)入園,可直達(dá)惠山寺、寄暢園、天下第二泉等地。此處是全園的精華?;萆剿率墙厦麆x之一,始建于南北朝。清乾隆皇帝南巡,幾次游惠山,親書(shū)"惠山寺"匾額,香火旺盛。主要游覽點(diǎn)有唐宋經(jīng)幢、金剛殿、雪花橋、日月池和御碑亭等。入古華門(mén)東折即為"寄暢園"。該園在元朝時(shí)為二僧房,名"南隱"、"謳寓"。明正德年間,當(dāng)時(shí)兵部尚書(shū)秦金罷官后,回鄉(xiāng)將此處開(kāi)辟為園,名"風(fēng)谷行窩",后又更名為"寄暢園"。清康熙二十三年(1684年),在內(nèi)疊石引水,步步得景,處處有畫(huà),寄暢園更趨完美。
寄暢園的東部是一個(gè)南北狹長(zhǎng)的水池,名錦匯漪。池畔有繞池回廊。回廊粉墻上鑲嵌著漏窗。廊中段的六角亭中,安放著石桌、石凳,相傳是乾隆皇帝與寺僧下棋的地方。廊的盡頭有一九脊飛檐的方亭,名"知魚(yú)檻",游人可在此倚欄觀魚(yú)。池北林木幽深處,八音澗承二泉活水,泉音叮咚。園的西部則以假山樹(shù)木為主。太湖石壘成的"九獅臺(tái)",可以憑想像去尋找騰躍、靜臥,姿態(tài)各異的獅子。寄暢園與惠山九峰、錫山龍光塔連成一片,成為園林建筑中借景手法的成功范例。清康熙、乾隆皇帝游此園后,即命人在北京頤和園中仿此建一國(guó)林,取名"諧趣園"。
天下第二泉即惠山泉,又稱(chēng)陸子泉。此泉開(kāi)鑿于唐大歷元年至十二年(766~777年)。水質(zhì)甘香重滑。我國(guó)古代著名的茶道專(zhuān)家,唐朝人陸羽在他的《茶經(jīng)》中,稱(chēng)天下水品二十等,惠山泉為天下第二泉。宋徽宗時(shí),此水成為貢品。唐宋以后,一些著名的詩(shī)人常來(lái)此游歷,留下了許多盛贊此泉的詩(shī)句,從此,天下第二泉聞名大下,此泉共分上、中、下三他。泉上有"天下第二泉"石刻。是清代吏部員外郎王澍所書(shū)。上池八角形,水質(zhì)最好,斟過(guò)杯口數(shù)毫米而茶水不溢。水色透明,甘??煽凇V谐胤叫?,筑有泉亭。下池長(zhǎng)方形,鑿于宋代。此有二泉亭、漪瀾堂、景徽堂及明代的觀音石,螭首等。坐在景徽堂的茶座中,品嘗用二泉水泡的香茗,欣賞二泉附近景色,石刻螭首中,泉水從螭口中潺潺流出,叮咚有聲。民間音樂(lè)家瞎子阿炳(華彥鈞),曾在此作《二泉映月》二胡名曲,曲調(diào)悠揚(yáng),如泣如訴,更使二泉美名遠(yuǎn)播天下。
從二泉亭北上,還有清代竹爐山房、秋雨堂、云起樓等。秋雨堂結(jié)構(gòu)精巧,陳設(shè)古雅,電影《家》曾取景于此。聽(tīng)松亭也在二泉附近。亭內(nèi)一方古銅色巨石,平坦光滑,可橫臥一人,稱(chēng)"石床"。一端鐫有"聽(tīng)松"二字,是唐代書(shū)法家李陽(yáng)冰所書(shū)。唐詩(shī)人皮日休曾常來(lái)此聽(tīng)松濤之聲,留下"殿前日暮高風(fēng)起,松子聲聲打石床"的名句。
杜鵑園是錫惠公園的園中園。構(gòu)筑精巧,布局得體,幽徑橋邊,軒榭堂前,遍植天下名鵑。每逢花期,姹紫嫣紅的杜鵑,竟相開(kāi)放,成了一片花的海洋。
最新無(wú)錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會(huì)精選三
無(wú)錫市房屋租賃合同書(shū)
合同編號(hào):_________
出租方:___________________________[出租]
承租方:___________________________
預(yù)出租方:_________________________[預(yù)租]
預(yù)承租方:_________________________
根據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜,訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類(lèi)型為_(kāi)_______,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示:
[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________[證書(shū)編號(hào):_________]。
[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_________]。
1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________設(shè)定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元。[出租]月租金總計(jì)為_(kāi)________元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金______內(nèi)不變。自第______起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金,即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。
5.3_________承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:___________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的
該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)______月的
_______________________________________________________________。
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3租賃期間,甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_________
10.6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方:_____________乙方:_____________
委托代理人:_______委托代理人:_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________
附件
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。
二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造,并已取得預(yù)售許可證的商品房,但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。
三、本合同條款中的[出租]或[預(yù)租]為提示性符號(hào),表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí),只能采用標(biāo)有[出租]部分的內(nèi)容而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí),則[預(yù)租]部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款。其他未標(biāo)有符號(hào)的條款作為通用性條款,不論預(yù)租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預(yù)租的,在該商品房竣工,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后,預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。商品房使用交接書(shū)生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和無(wú)錫市工商管理局根據(jù)《無(wú)錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的,出租人還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明屬于商品房預(yù)租的,外銷(xiāo)商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案內(nèi)銷(xiāo)商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣,當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。
八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí),房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。
十一、本合同為示范文本,供當(dāng)事人參照使用。
十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
最新無(wú)錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會(huì)精選四
各位游客:我們現(xiàn)在將去游覽的景點(diǎn)是蠡園。蠡園距無(wú)錫市區(qū)10公里,位于前湖北岸的青祁村,是一處以“堆造假山、巧借真水”而聞名的江南水鄉(xiāng)園林。
【蠡園簡(jiǎn)史:得名由來(lái)—?jiǎng)?chuàng)建歷史—景區(qū)分布】
蠡園因蠡湖而得名,蠡湖原名“五里湖”,是太湖東北岸的一個(gè)內(nèi)湖,湖面9.5平方公里。相傳20__多年前,越國(guó)大夫范合助越王滅亡吳國(guó)后,功成名就,攜西施隱居于此。后人把范蠡、西施當(dāng)年泛舟的五里湖叫做“蠡湖”,蠡園也因此而得名。
蠡園的建設(shè),最早是在民國(guó)初年,當(dāng)時(shí)的青祁村人虞循真在蠡湖岸邊種植了柳樹(shù)、菱藕,然后筑堤圍坎,建造茅亭,形成了“梅埠香雪”、“南堤春曉”、“曲淵觀魚(yú)”等“青祁八景”,并設(shè)立“山明水秀之區(qū)”牌額以示游人,從而奠定了蠡園風(fēng)景開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)。1927年,又一位青祁村人王禹卿,在上海經(jīng)營(yíng)面粉生意致富后,回到鄉(xiāng)里,在“青祁八景”的基礎(chǔ)上辟地30畝,鑿池引水,疊石為峰,歷時(shí)三年建成蠡園。1930年,臺(tái)園的另一位建造者陳梅芳在蠡園旁建造了另一個(gè)園林,據(jù)范蠡在此與鄉(xiāng)親們一起養(yǎng)魚(yú)的傳聞,取名“漁莊”,并聲稱(chēng)要?jiǎng)龠^(guò)蠡園,因名“賽蠡園”。1936年,王禹卿的兒子王亢元,又分別營(yíng)建了湖心亭、凝春塔等建筑。解放后,1952年無(wú)錫市政府經(jīng)全面整修,在臺(tái)園與漁莊之間,建筑了一條千步長(zhǎng)廊,從而將兩國(guó)連成一體,統(tǒng)稱(chēng)“蠡園”。1978年又在長(zhǎng)廊之東拓建新園,形成了如今的規(guī)模。
臺(tái)園現(xiàn)占地123畝,其中水面占40%以上,全園分為四個(gè)景區(qū):東部有百花山房、月波平眺、南堤春曉和四季亭;西部有千步長(zhǎng)廊、湖心亭、凝春塔;中部有假山群、蓮防;新辟的有春秋閣等名勝景觀。
【蠡園大門(mén)—百花山房】各位游客:我們現(xiàn)在來(lái)到了蠡園大門(mén),這是由原漁莊大門(mén)改建而成的。進(jìn)門(mén)是90平方米的敞廳,右側(cè)墻上刻有蠡園風(fēng)景圖。向前過(guò)暗廊、月洞門(mén),穿過(guò)假山屏障,只見(jiàn)右邊堆砌著湖石、假山,這就是著名的百花山房。它建于1934年,外觀為落地長(zhǎng)窗,配以各種花紋雕刻。廳里陳設(shè)古式家具,房后種植芭蕉、棕櫚。百花山房回廊中的墻上裝飾著彩繪壁畫(huà),它以西施故事為線(xiàn)索,形象地展現(xiàn)了西施~生的主要經(jīng)歷。西施是我國(guó)古代四大美女之一,浙江諸暨人。在吳越爭(zhēng)戰(zhàn)中,越國(guó)謀臣范合幫助越王勾踐設(shè)“美人計(jì)”,將西施獻(xiàn)給吳王夫差,從而使夫差沉迷酒色,最終亡國(guó)。
由回廊向前,二層樓建筑是“濯錦樓”。
【假山群—蓮舫—洗耳泉—桂林天香】
我來(lái)當(dāng)導(dǎo)游,假山石陣是臺(tái)園景區(qū)的主要特征。1930年陳梅芳建漁莊時(shí),用太湖石堆砌假山群,由浙江東陽(yáng)人蔣字元設(shè)計(jì)建造。來(lái)到假山群,只覺(jué)峰回路轉(zhuǎn),曲折盤(pán)旋,置身其中,如入迷宮。假山群的建造豐富了園林內(nèi)容,增加了山林野趣,又分隔了景區(qū)空間。這些假山都以“云”字題名,有云窩、云腳、穿云、朵云、盤(pán)云、歸云、留云等。假山最高處是“歸云洞”,高12米。在此可以眺望全園景色。我們到此,是否有一種“身在此山中,不知云深處”的感覺(jué)呢!假山雖小,卻風(fēng)景獨(dú)特。在假山群旁,還配置著小亭、池塘、小溪、曲橋、石筍,并且種植了各種名貴花木,大有會(huì)稽蘭亭之風(fēng)光。
最新無(wú)錫惠山古鎮(zhèn)游玩心得體會(huì)精選五
各位領(lǐng)導(dǎo)朋友們大家一路辛苦啦!
歡迎來(lái)到物華天寶,人杰地靈無(wú)錫。獻(xiàn)上一首詩(shī)詞讓我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)“靈山腳下沾靈氣,錫惠山前品二泉;黿頭之上抒胸襟,三國(guó)水滸話(huà)古今”。這些都是描述無(wú)錫已名揚(yáng)千里的景點(diǎn)??墒墙裉炷匚乙獛ьI(lǐng)大家游覽的卻是無(wú)錫另一番景象——惠山古鎮(zhèn)。這里呀有我們之前所不知道的歷史和神話(huà)。好像大家有點(diǎn)猶豫哦?那就跟我來(lái)吧!
惠山古鎮(zhèn)自建造至今約有5020xx年左右的歷史。目前現(xiàn)存古建筑大多為明清時(shí)期所建造?;萆焦沛?zhèn)主體包括惠山古鎮(zhèn)祠堂群,惠山橫街,惠山直街。面積約20萬(wàn)平方米,聚集了100多處以明、清祠堂花園、會(huì)館會(huì)所為主體的古建筑群落。 惠山古鎮(zhèn)以祠堂而出名,其中有欽定官設(shè)的祠堂、民間聯(lián)宗立廟所建之祠兩大類(lèi)別,共分有神祠、先賢祠、墓祠、寺院祠、貞節(jié)祠、宗祠、專(zhuān)祠、書(shū)院祠、園林祠、行會(huì)祠等十大類(lèi)共二十二種祠堂的完整系列和七十多個(gè)姓氏,主祀、配祀人物的數(shù)量之多、建筑密度之大、祠堂類(lèi)型之齊全,為國(guó)內(nèi)外所罕見(jiàn)。精彩內(nèi)容,盡在百度攻略:
現(xiàn)在呢我們?cè)诼房诳梢钥匆?jiàn)有塊石碑,上面寫(xiě)著“五里香塍”四字,在古代有這樣一個(gè)老民謠“惠山街,五里長(zhǎng),踏花歸,鞋底香現(xiàn)在呀我們還是依稀可以嗅到花的香味,哈哈!
請(qǐng)大家跟著我走,現(xiàn)在我們看到的是張中丞廟, 它供奉的是在雎陽(yáng)保衛(wèi)戰(zhàn)中犧牲的張巡,無(wú)錫人又把他叫做“張大老爺”。
這條街兩邊大家可以看到許多的泥人店,無(wú)錫的惠山泥人是一個(gè)代表性的藝術(shù)品?;萆侥嗳藫?jù)說(shuō)從宋代開(kāi)始,惠山就有泥人了。清朝以后,泥人的生產(chǎn)和銷(xiāo)售達(dá)到了鼎盛時(shí)期。惠山泥人是用惠山腳下的泥土制成的。這種泥土不僅細(xì)膩?lái)g糯,可塑性強(qiáng),而且干而不裂,彎而不斷。早在北宋熙寧七年,蘇軾途經(jīng)無(wú)錫,即有“惠泉山下土如糯”的詩(shī)句。精彩內(nèi)容,盡在百度攻略:
各位游客請(qǐng)看這座高大的牌坊,上面有“圣地名泉”四字的磚刻,這是清代流傳下來(lái)的原物!正對(duì)面的便是古惠山寺的山門(mén),而門(mén)前這兩個(gè)分別是唐佛頂尊勝陀羅尼經(jīng)幢和宋普利院大白傘蓋神咒經(jīng)幢,都是保留下來(lái)的珍貴文物。
大家請(qǐng)跟上啊,位于唐經(jīng)幢南側(cè)的過(guò)郡馬祠,是無(wú)錫過(guò)氏的祖祠,奉祀的是南宋逍遙郡主的郡馬過(guò)孟玉.過(guò)郡馬祠對(duì)面的錢(qián)武肅王祠,是無(wú)錫錢(qián)氏的宗祠,奉祀五代吳越國(guó)5位國(guó)王,該祠的主體由錢(qián)鐘書(shū)的祖父于民國(guó)時(shí)期修建。無(wú)錫錢(qián)氏也是一個(gè)大家族,許多著名人物都是無(wú)錫錢(qián)氏后人,像錢(qián)鐘書(shū)、錢(qián)學(xué)森、錢(qián)偉長(zhǎng)、錢(qián)基博等。
現(xiàn)在我們看見(jiàn)的牌坊上面寫(xiě)著“孝友傳家”,是乾隆親題御賜給秦家的,即表彰寄暢園園主秦家的。而古代惠山橫街的路也就是這個(gè)牌坊的寬度啊!精彩內(nèi)容,盡在百度攻略:
這里就是惠山古鎮(zhèn)的標(biāo)志建筑----“人杰地靈坊”,是明代為湖廣提學(xué)副使鄒迪光興建的,在解放后被推倒,石構(gòu)件全部就地掩埋,這次挖出后原地恢復(fù)。鄒迪光曾主持科考,所以學(xué)生桃李滿(mǎn)天下,后他被誣陷而罷官回家之時(shí),他的學(xué)生有近千人為他送行,并且在此為他建造了這個(gè)牌坊,所以這個(gè)牌坊又叫“千人報(bào)德坊”。
我們走過(guò)“人杰地靈坊”就是“龍頭下”,因?yàn)檫@里有個(gè)螭首在吐水,老百姓就俗稱(chēng)“龍頭下”。首先我們看見(jiàn)的是一口水井一樣的東西,它叫做“水溝河”?!八疁虾印逼鋵?shí)不是河,也不是水井,而是一個(gè)承水井,惠山的泉水通過(guò)地下的暗渠,
依次流入二泉的方池、惠山寺金蓮池、香花池、寄暢園的錦匯漪,然后全部匯集于此,再通過(guò)龍頭流入龍頭河,是一個(gè)非常完備的古代排水系統(tǒng)。龍頭河的龍頭,泉水從這里出來(lái),最后通過(guò)龍頭河流入大運(yùn)河。在河里大家還可以看到有一艘仿古的龍船,相傳當(dāng)年康熙皇帝和乾隆皇帝來(lái)無(wú)錫秦家是把龍船停泊在黃埠墩,然后轉(zhuǎn)乘這種稍微小點(diǎn)的御船才進(jìn)入內(nèi)河,來(lái)到秦家的!
出惠山園便來(lái)到了寶善橋,我們就走出惠山古鎮(zhèn)了。其實(shí),惠山古鎮(zhèn)周?chē)€有許多其他的祠堂,如華孝子祠、李綱祠、邵寶祠、孫繼皋祠等等,在這0.3平方公里之內(nèi),卻有著118座祠堂,許多建筑由于當(dāng)時(shí)住著住戶(hù),至今還能還原它們的原貌,所以惠山古鎮(zhèn)是一個(gè)祠堂群,也是一個(gè)牌坊群,這里有小橋流水,有名人詩(shī)句,一座古老而嶄新的小鎮(zhèn)將為您帶來(lái)不凡的享受。
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