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2023年協(xié)議書草案(精)一

乙方：____________

依《中華人民共和國民法典》及__________市有關規(guī)定，本著平等互利的原則,甲乙雙方就甲方承建的工程施工期間產生的所有垃圾、渣土的運出、消納，達成如下協(xié)議：

一、合同單價，每方__________元。

二、甲方施工現場的所有垃圾、渣土，由乙方負責用運出場及消納，

車輛進出場內外的一切安全責任及其它任何費用均由乙方負責。

三、乙方負責辦理車輛行駛證、司機駕駛證、生活及建筑垃圾消納證等相關證件，否則由此產生的一切后果均由乙方負責，并承擔因此給甲方造成的損失。

四、乙方車輛進出施工現場需服從甲方管理人員安排，隨叫隨到，保證施工現場的清潔，做到垃圾、渣土及時清運出施工現場。

五、甲方盡可能的在乙方車輛進場過程中提供便利的條件，以確保垃

圾、渣土裝運工作的正常進行。

六、乙方裝車前需甲方相關人員在場監(jiān)督，以防甲方有價物品隨車流失。

七、乙方車輛進出施工現場，必須服從甲方調度管理及門衛(wèi)的檢查，每運出一車，必須由甲方指定的人員在垃圾、渣土清運簽認單上簽字確認后生效(注明方量，一式兩份，雙方各執(zhí)行一份)，作為結算依據。

八、渣土外運費結算，每方_____元，工程完工后，一次結清全部款項。

九、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)乙份，乙方執(zhí)一份。

十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中雙方如發(fā)生爭議，可向工程所在地的人民法院訴訟解決。

十一、違反上述協(xié)議內容的責任方應承擔違約責任，并按總價款的10%計取對方違約金。

十二、其它未盡事項雙方另行協(xié)商。

甲方：____________ 乙方：____________

負責人：____________ 負責人：____________

2023年協(xié)議書草案(精)二

抵押人(借款人)：____________________

地址：____________________

抵押權人(貸款人)：____________________交通銀行分行

地址：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國經濟民法典》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本(以下稱“協(xié)議書”)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向(房產商)購買的位于______________處的建筑面積為_______平方米的。該房產建筑平方米銷售價為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當抵押人發(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人：______________抵押權人：______________

簽字日期：______________

2023年協(xié)議書草案(精)三

甲方：_________;

乙方：_________，性別_________，畢業(yè)學校：_________，專業(yè)：_________。

一、乙方因未落實就業(yè)單位，將人事檔案委托甲方保管。乙方從畢業(yè)離校時至就業(yè)前兩年免繳檔案保管費，超過兩年乙方應向甲方一次性繳納畢業(yè)生檔案保管費_________元。

二、乙方如落實了就業(yè)單位，應憑市人事局簽章的“報到證”或《畢業(yè)生就業(yè)申報表》、戶口遷移證的復印件、接收單位調檔函及時到甲方辦理檔案轉移手續(xù)。

三、甲方可為乙方出具人事檔案中的有關證明，辦理因私出國(境)探親、旅游、自費留學等政審。根據省、市物價部門規(guī)定，出具各種證明材料每次_________元;辦理出國政審每次_________元。

四、上述收費項目與收費標準皆依據省、市物價部門現行規(guī)定。在本協(xié)議期間，如遇上述部門重新核定收費項目與收費標準，則從變更之月起執(zhí)行新的規(guī)定。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________ 家庭地址：_________

地址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________