方案的制定需要團隊的共同努力和合作，不能一人獨斷。方案的制定要遵循科學合理、可持續(xù)發(fā)展和法律法規(guī)的原則。如果你正在制定方案，不妨看看下面這些案例和建議，或許會有所啟發(fā)。

公租房問卷調查方案范文簡短篇一

第十三條廉租住房的保障方式以發(fā)放住房租賃補貼為主、實物配租和租金減免為輔，實物配租主要對象為低保家庭中的軍烈屬、殘疾人及家庭主要勞動力喪失勞動能力的無房戶。

第十四條申請廉租住房的家庭，應當同時符合下列條件：

（一）申請人為保障區(qū)域內城鎮(zhèn)常住戶口，并實際居住一定年限；

（二）家庭年人均收入低于統(tǒng)計部門公布的上年度人均可支配收入的60；

（三）家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。

市區(qū)及各縣可根據(jù)上述條件制定分步保障計劃，按照由低到高的原則逐步解決，每年的具體申請條件由建設行政主管部門向社會公布。

第十五條申請人家庭成員，包括配偶、實際共同居住的子女、父母和其它具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系并實際共同居住的人員。

第十六條人均住房建筑面積按保障區(qū)域內家庭現(xiàn)有住房建筑面積總和除以家庭人口確定。廉租住房保障面積，按照家庭現(xiàn)有住房建筑面積總和與住房保障面積標準的差額部分核定。

第十七條廉租住房租金實行政府定價。廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項構成，并與城鎮(zhèn)低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。具體由價格、財政部門會同建設行政主管部門確定，報同級政府批準后公布執(zhí)行。

行政主管部門確定，報同級政府批準后公布執(zhí)行。

第十九條在住房保障面積標準內，租住現(xiàn)有公房的低保家庭按照廉租住房租金標準繳納房租，租住現(xiàn)有公房的低保邊緣家庭按照公房租金標準的70交納房租，其他低收入家庭按照公房租金標準交納房租。

公租房問卷調查方案范文簡短篇二

低碳經(jīng)濟是一個具有廣泛社會性的經(jīng)濟前沿理念，最早由xx年英國政府發(fā)布的能源白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經(jīng)濟》正式提出。低碳經(jīng)濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經(jīng)濟模式，涵蓋了低碳能源、低碳產業(yè)、低碳技術、低碳生活等多種經(jīng)濟形態(tài)，旨在促進人類的可持續(xù)發(fā)展，是能源消費方式、經(jīng)濟發(fā)展方式和人類生活方式的一次全新變革，也是從化石燃料為特征的工業(yè)文明走向生態(tài)文明的又一次巨大進步。從長遠看，發(fā)展低碳經(jīng)濟是全球可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，是中國實現(xiàn)科學發(fā)展的必然要求。

通過此次活動，充分了解低碳經(jīng)濟在雅安市的發(fā)展情況看，向廣大居民群眾宣傳低碳經(jīng)濟的優(yōu)點并講解日常生活中的低碳經(jīng)濟常識，讓雅安市人民更加充分的了解低碳經(jīng)濟的理念，讓低碳經(jīng)濟的發(fā)展不再成為紙上談兵！

xx年7月22日。

雅安市市中心。

學生社團團總支直屬支部、宣教部、辦公室。

（一）、前期準備：

1、前期活動策劃；

2、與雅安市相關部門取得聯(lián)系，了解活動地點的地理位置以及環(huán)境，；

3、隊員分組以及培訓；

3、制作調查問卷；

（二）、活動流程：

1、7月22日上午九點，全隊成員集合在老區(qū)校門口集合；

3、中午12點，全體人員返回老區(qū)校門口，吃中午飯，然后回寢室午休；

4、下午2點30，全隊成員集合在老區(qū)校門口集合，進行調查；

5、下午5點30，全體人員返回老區(qū)校門口，吃過晚飯后統(tǒng)一在老區(qū)操場集合，進行調查交流，并整理資料。

（三）活動后期：

1、寫通訊稿發(fā)到主要媒體新聞郵箱；

2、統(tǒng)計調查問卷，分析和總結調查結果。

3、要求隊員寫個人總結、調查心得體會。

調查問卷：300×0.20=60元。

藿香正氣口服液：20盒×2.00=40元。

云南白藥：5*10.00=50元。

1、各隊員在調查時一定要注意禮貌用語，注意大學生自身形象；

2、在活動中各成員必須注意安全問題，預防中暑和跌打損傷等事故。

1、通過此活動首先讓隊員對低碳經(jīng)濟的發(fā)展有更準確的認識；

2、通過活動提升各成員的實踐能力以及團隊合作精神；

3、了解低碳經(jīng)濟在中小城鎮(zhèn)的發(fā)展情況，給相關部門提供相對準確的信息；

4、讓低碳經(jīng)濟的發(fā)展更為廣泛地傳播開來并運用到實踐中來；

5、展現(xiàn)大學生良好精神風貌以及川農大精神。

公租房問卷調查方案范文簡短篇三

為貫徹落實《xxx深圳市委深圳市人民政府關于加強出租屋管理服務的意見》（深發(fā)〔20xx〕16號），進一步加強和改進出租屋管理服務工作，維護出租屋社會秩序，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展，結合龍崗實際，特制定本方案。

堅持以xxx理論和“三個代表”重要思想為指導，全面落實科學發(fā)展觀，圍繞建設平安龍崗、和諧龍崗、效益龍崗的總體目標，把出租屋管理作為源頭性、基礎性、關鍵性工作抓好抓實抓活，以改革創(chuàng)新、攻堅克難的精神創(chuàng)新機制、強化管理、優(yōu)化服務，消除出租屋各類隱患，積極預防和打擊犯罪，進一步規(guī)范房屋租賃市場管理，促進社會治安狀況明顯好轉，為龍崗的可持續(xù)發(fā)展提供安定、和諧、有序的社會環(huán)境。

（一）總體目標。

實現(xiàn)出租屋和暫住人口底數(shù)清、情況明、管得嚴、控得住、服務好。

（二）近期目標。

進一步理順體制，明確分工，落實責任，至2006年底，實現(xiàn)出租屋和暫住人口信息采集率達95%以上，暫住人口資料準確率達85%以上，房屋租賃合同登記、備案和稅費征管率達90%以上，出租屋內刑事發(fā)案同比下降10%以上，各類消防、安全隱患和非法經(jīng)營問題得到有效治理，出租屋整體社會環(huán)境實現(xiàn)明顯好轉。

（三）遠期目標。

運用政治、經(jīng)濟、行政、法律、文化、教育等多種手段，專群結合、齊抓共管，樹立法律權威，依法管理出租屋，著力推進產業(yè)結構調整，控制人口規(guī)模，提高租住人員綜合素質，壓縮出租屋內發(fā)案，擠壓違法犯罪人員在出租屋內的生存空間，建立行之有效的出租屋管理長效機制，為龍崗人民創(chuàng)造一個安居樂業(yè)的良好環(huán)境。

成立區(qū)出租屋管理服務工作領導小組，組長由區(qū)委分管領導擔任，副組長由區(qū)委政法委負責人擔任，成員分別由區(qū)宣傳、紀檢監(jiān)察、維穩(wěn)及綜治、發(fā)展改革、司法、財政、建設（住宅）、文化、衛(wèi)生、人口計生、城管行政執(zhí)法、安監(jiān)、水務、公安、規(guī)劃、國土房產、工商、地稅、質監(jiān)、電信、出租屋綜合管理、消防、供電、燃氣等部門和各街道主要負責人組成。領導小組下設辦公室（設在區(qū)維穩(wěn)及綜治辦），具體負責組織、協(xié)調、指導、檢查和督促全區(qū)落實出租屋管理服務工作。

各街道要成立相應的機構，加強組織領導，落實責任。

出租屋管理是一項事關社會治安和城市管理的重要工作，必須建立和健全出租屋綜合管理責任制，按照“屬地管理”和“誰主管誰負責”的原則，明確分工，密切配合。通過調整產業(yè)結構，深入開展“凈暢寧”工程，拆除違法建筑，組織清理整頓無照無證經(jīng)營場所，治理“三低”（低檔次產業(yè)、低水平出租屋、低水平基層管理），從根本上優(yōu)化暫住人口的就業(yè)和居住環(huán)境，提高暫住人員的素質。

（一）維穩(wěn)及綜治部門負責出租屋管理服務工作的統(tǒng)籌安排和組織實施，協(xié)調相關部門全面推進出租屋綜合治理；建立出租屋管理工作考核制度，指導、督促、檢查出租屋綜合管理措施的落實。

（二）各街道是出租屋管理服務的組織者和實施者，對轄區(qū)內出租屋管理負總責，主要領導為第一責任人，要親自抓；分管領導為直接責任人，要具體抓。主要職責：宣傳出租屋綜合管理的法律、法規(guī)和政策，落實出租屋綜合管理的各項任務；協(xié)調出租屋管理相關職能部門，及時處理出租屋內的隱患信息；負責出租屋管理員機構和隊伍建設的保障工作；定期召開出租屋綜合管理相關職能部門的聯(lián)席會議，研究和部署出租屋管理工作；指導、督促社區(qū)居委會開展工作，建立和完善出租屋管理服務中心，搞好出租屋管理服務工作。

（三）發(fā)展改革部門負責制定全區(qū)人口發(fā)展政策，編制并組織實施本區(qū)人口中、長期發(fā)展規(guī)劃和人口增長年度計劃。

（四）xxx門負責暫住人口和出租屋治安管理工作。指導、監(jiān)督治安責任人落實治安防范措施，對出租人、承租人違反治安有關法規(guī)的行為依法進行處罰，積極履行防范責任，依法打擊出租屋中的違法犯罪活動；具體做好出租屋外暫住人口的信息采集工作，指導和協(xié)助出租屋管理員登記轄區(qū)出租屋、采集暫住人口信息，查核承租人及其同住人的基本情況，辦理、核發(fā)有關暫住手續(xù)、暫住證件，會同出租屋綜合管理部門與業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責任書》；負責出租屋的消防巡查；會同出租屋綜合（房屋租賃）管理、城管、工商、稅務、計生、衛(wèi)生等職能部門，做好出租屋綜合治理工作。

（五）出租屋綜合（房屋租賃）管理部門負責依法管理房屋租賃市場，進行房屋租賃合同登記（備案）管理；組織房屋租賃管理費收繳，代征私人房屋租賃稅；調解處理轄區(qū)房屋租賃糾紛，調查處理房屋租賃違法案件，查處違規(guī)中介行為；做好房屋租賃行政訴訟案件應訴和行政處罰的調查取證工作；定期調查、核定、上報本區(qū)房屋租賃指導租金；在xxx門協(xié)助下做好出租屋及出租屋內暫住人口信息采集和錄入工作，協(xié)助公安機關做好出租屋外暫住人口的信息采集；會同xxx門與出租屋業(yè)主簽訂《出租屋綜合管理責任書》；全面掌握出租屋情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通報相關職能部門；協(xié)助有關職能部門開展出租屋專項整治工作。

（六）規(guī)劃部門負責掌握全區(qū)城中村基本情況，向市規(guī)劃部門提出改造總體規(guī)劃和改造計劃建議，依法對進入租賃市場的臨時建筑和改變用途的房屋進行審批。

（七）安監(jiān)部門負責出租屋內的生產安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調、督促有關部門采取整改措施，消除安全隱患。

（八）消防部門負責對改作生產、商業(yè)用途的出租屋進行消防監(jiān)管，督促出租屋業(yè)主及時消除消防安全隱患。

（九）建設（住宅）部門負責全區(qū)出租房屋安全使用鑒定和出租屋內燃氣經(jīng)營業(yè)務安全監(jiān)督管理，加強對瓶裝燃氣供應站（點）設立場所的審查，依法查處、取締無牌無證燃氣供應站（點）；負責規(guī)范物業(yè)管理公司管理，協(xié)助查處違規(guī)物業(yè)公司及其違規(guī)行為。

（十）工商管理部門依法依規(guī)查處出租屋內無證無照、制售假冒偽劣產品、非法傳銷及其他違法經(jīng)營行為；查處、取締非法房屋租賃中介機構，對以出租屋為經(jīng)營場所的企業(yè)資質、經(jīng)營范圍進行嚴格的審核，依法進行注冊登記，嚴格把關。

（十一）質監(jiān)部門負責依法對出租屋內生產假冒偽劣產品的地下加工窩點進行查處。

（十二）地稅部門負責房屋租賃稅收的征管工作，委托房屋租賃管理部門代征私人房屋租賃稅，依法查處偷逃稅費的出租屋業(yè)主。

（十三）財政部門負責將出租屋綜合管理工作所需經(jīng)費納入部門預算或以其他經(jīng)費供給形式予以保障，實行專款專用，嚴禁挪作他用，對房屋租賃管理費收支分街道進行明細核算，總收入按規(guī)定比例進行分配和使用。

（十四）司法部門負責制訂出租屋管理服務法制宣傳和普及法律常識規(guī)劃并組織實施，指導各街道及各行業(yè)開展依法治理和法制宣傳工作。

（十五）人口計生部門負責制定全區(qū)流動人口計生管理和服務工作制度，指導、監(jiān)督各街道人口計生部門具體落實流動人口計生管理和服務工作，與出租屋業(yè)主簽訂計劃生育責任書，組織查驗《流動人口婚育證明》或廣東省《計劃生育服務證》。

（十六）城管行政執(zhí)法部門負責查處進入租賃市場的違法建筑，對違法建筑堅決依法查處，會同有關部門對出租屋內的非法經(jīng)營行為進行查處。

（十七）xxx門負責配合有關部門對出租屋內的“黑診所”進行查處。

公租房問卷調查方案范文簡短篇四

您好，為了深入了解顧客，開展更多更好的對顧客有利的活動，我們特意做此次問卷調查，謝謝您的協(xié)助和支持。

您的年齡：12歲以下13—18歲19—25歲26—35歲40—60歲60歲以上

您是否有孩子：否是（您孩子的年齡：1－3歲3－6歲6－12歲12－15歲歲15－18歲）

1．您對這次開展的兒童主題活動滿意嗎？

很滿意滿意一般不滿意很不滿意

2．您認為開展兒童主題活動重要嗎？

很重要重要一般不重要很不重要

3．您是否滿意本次活動的節(jié)目安排？

很滿意滿意一般不滿意很不滿意

4．您對本次活動的形式是否滿意？

很滿意滿意一般不滿意很不滿

.您對本次活動所安排的時間是否滿意？

很滿意滿意一般不滿意很不滿意

6.您對本次活動中的互動是否滿意？

很滿意滿意一般不滿意很不滿意

7.您對本次活動獎品的設置是否滿意？

很滿意滿意一般不滿意很不滿意

8.您對本次活動的氛圍是否滿意？

很滿意滿意一般不滿意很不滿意

9.您認為我們的活動有什么需要改進的地方？

10.您希望我們以后開展什么樣的活動？

對于您所提供的協(xié)助，我們表示誠摯的感謝。為了保證資料的完整與詳實，請你再花一分鐘，檢查一下自己填過的問卷，看看是否有填錯、填漏的地方。謝謝！

公租房問卷調查方案范文簡短篇五

酒店位于廣東省佛山市南海區(qū)南國桃園旅游度假區(qū)內，于20xx年1月27日正式對外營業(yè)。酒店由法國名師按五標準設計建造,占地面積約二十三萬多平方米，建筑面積四萬八千平方米，總投資超過億元。酒店由a區(qū)、b區(qū)和廣場三個建筑主體組成，其中a區(qū)包括主樓和a區(qū)別墅，b區(qū)包括新樓和b區(qū)別墅。

酒店于20xx年1月27日開業(yè)以來，經(jīng)過了7年市場的考驗，已經(jīng)是一家步入正軌的企業(yè)。作為商務度假型酒店，某酒店在市場營銷方面有著非常明顯的優(yōu)勢，酒店在經(jīng)營管理過程中總結出了很多值得我們學習的市場營銷的策略，這些有效的營銷策略使得酒店在殘酷的市場競爭中得以暫時勝出。

(一)產品策略。

所謂酒店的產品，是指能夠滿足客人需要的一切經(jīng)營項目、設施、設備和各種服務等。企業(yè)市場營銷活動的中心是滿足消費者的需要，消費者需要的滿足時是通過提供某種產品或服務來實現(xiàn)的，因此產品是市場營銷組合中的一個重要因素。產品策略直接影響和決定其他市場營銷組合策略，對企業(yè)營銷的成敗和目標的實現(xiàn)起到巨大的作用，在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下，每個企業(yè)應致力于產品質量的提高和組合結構的優(yōu)化，更好的滿足市場的需要，取得較好的經(jīng)濟效益。

1、資源整合，產品外包策略。

某酒店在20xx年開業(yè)之初，依照自身的市場定位，為顧客提供了多種休閑度假的產品服務，其中包括客房、餐飲、會議、宴會、高爾夫等等。但隨著市場的發(fā)展，面對如此多的產品和服務，酒店已經(jīng)顯得力不從心了。酒店產品線過寬過長，導致酒店決策不靈活，整合資源，發(fā)展自己的強項勢在必行。酒店決策層經(jīng)過商議，決定放棄一部分產品服務，以外包的形式投資入股成立了南國桃園楓丹高爾夫球俱樂部，中餐外包給誠隆酒家和天寶軒兩家餐飲企業(yè)，而商場、康體、夜總會等也相應地外包給企業(yè)或個人，某酒店則集中資源發(fā)展自己的特色產品/服務——會議和客房。事實證明這個決策的正確性，經(jīng)過資源的整合，產品面的縮減使得某酒店能夠集中資源發(fā)揮自身的優(yōu)勢，做出自己的特色。

2、會議點心。

主產品的成功往往少不了輔助產品的有效補充，作為某酒店的主產品——政府、商務會議，其利潤的一部分來還是在于其輔助產品——會議點心。某酒店實行“主產品+輔助產品”的產品理念，租借會議室的同時也向客人推薦會議點心，由于會議點心的成本相對較低，與主產品搭配在一起銷售，其利潤最多可占總利潤的50%以上。而且這種“主產品+輔助產品”的產品理念更使得某酒店的產品面不至于過單一，能給客人更多的選擇。

(二)價格策略。

酒店產品價格的`制定是否合理，將會對產品的銷售、利潤及產品形象產生很大的影響。經(jīng)濟學家認為：人是講究經(jīng)濟效益的動物，人們無論要作什么樣的購買，都會首先對產品的價格作仔細的、系統(tǒng)的評估和計算。價格是影響消費者購買決策的主要因素。因此，應用價格這個因素努力選擇酒店的市場，取舍經(jīng)營目標中的客源，并采取靈活多變的價格政策，吸引目標市場中的客戶，從而在同行業(yè)競爭中穩(wěn)操勝券是非常重要的。

某酒店到目前為止還沒進行評定，并不是因為酒店沒有達到五的要求，而是因為酒店客源的特殊要求所決定的。某酒店的客源主要是來自政府機關，而在佛山，政府機關是不可以到四以上酒店消費。正是由于這個特殊的原因使得某酒店不能進行評定。假如評個四星的話又會降低酒店的層次，怎樣能使酒店既有五的檔次，又能留住政府客源。經(jīng)過商議，管理層決定，暫時不進行的評定，但在酒店產品的價格，服務的標準以及硬件設施方面都以五的標準來嚴格規(guī)范，通過這樣的價格手段，即提高價格，不斷提升酒店高檔次商務客人的構成，不斷降低以觀光旅游、度假為特征的一般性客源成份。

1、酒店營銷工作處于初級階段，營銷模式傳統(tǒng)。

公租房問卷調查方案范文簡短篇六

20xx年是我臺繼續(xù)深化改革，機制、體制全面創(chuàng)新的一年。為了全面掌握我臺節(jié)目在聽眾中的收聽情況，了解全市廣大人民群眾的收聽需求，促進全臺宣傳工作和事業(yè)建設的長足發(fā)展，臺上決定開展一次聽眾問卷調查活動。結合臺上工作實際，特制定如下實施方案。

全面貫徹落實臺20xx年工作會議精神，真實、全面掌握我臺三頻一欄目，特別是自辦節(jié)目在聽眾中的影響力和收聽需求，推出一批有深度、有力度、有水平的研究成果，為全面提高我臺節(jié)目的整體質量，進一步完善編播體系，不斷提升核心競爭力奠定良好的基礎。

為了確保此次調查活動深入、真實、扎實開展，取得實效，臺上特成立收聽調查領導小組，組長由xxx、xxx共同擔任，xx總編輯具體牽頭，總編室協(xié)調，每周利用兩天時間由一名臺領導帶隊，一個頻率主任與從三頻一欄抽調的記者4-5人組成采訪團，對各縣（市）的聽眾收聽情況進行調查活動。

組長：xxx、xxx

副組長：xxxx、xx

采訪團成員：三頻一欄總監(jiān)（主任）、總編室主任及各頻率編輯記者

總編室負責收聽調查報告、收聽調查數(shù)據(jù)的收集整理工作。每組調查時，總編室安排一名工作人員，負責發(fā)放聽眾問卷調查表。

1、節(jié)目編排是否合理

2、節(jié)目包裝是否新穎

3、節(jié)目改版前后聽眾的反響

4、節(jié)目設置還存在哪些問題

5、各頻率節(jié)目的收聽情況

6、聽眾對自辦節(jié)目的板塊、內容還有哪些意見

7、聽眾對xx的'意見收集

8、各縣市收聽本臺三頻一欄目節(jié)目的情況

以上內容將在我臺統(tǒng)一設計的《聽眾問卷調查表》上體現(xiàn)，在此基礎上，各頻率、欄目須結合各自節(jié)目實際，制定出有針對性的調查內容。

此次調查活動從x月x日開始到x月x日結束。根據(jù)實際安排調查時間。

調查以問卷調查為主，兼顧電話訪問和面談，各頻率、欄目也可選擇其他形式開展調查活動，擴大影響力。要充分利用面談的方式，征求和聽取大家的意見和建議。

為配合調查，臺上印發(fā)100--200份調查問卷；另外配發(fā)一個宣傳牌和一定數(shù)量的小禮品。

本次調查活動在各縣市區(qū)全面開展。選定調查樣戶分布區(qū)域和調查對象，但原則上要按受訪者的聽眾特征（性別、年齡、職業(yè)、文化程度、城鎮(zhèn)農村戶）予以劃分。調查對象要盡可能涉及到各個層面，要具有代表性。

1、要高度重視。各頻率、欄目要把此次調查當作一項基本的工作方法，作為貼近群眾、貼近生活、貼近實際，搞好宣傳工作的關鍵環(huán)節(jié)來抓，帶頭到群眾中間去，傾聽大家的意見和建議，積極開展調查研究，確保調查時間、精力到位。

2、要認真組織實施。各參與部門要根據(jù)本方案要求，及時確定調查實施計劃，明確任務和分工，認真開展調查工作，按時撰寫出高質量、高水平的調查報告。同時，要采取自我宣傳的方式，及時跟進調查活動，擴大社會影響。

3、要提高調查質量。要堅持實事求是的原則，在組織方式、調查方法、報告結論上要大膽探索、積極創(chuàng)新，客觀準確地掌握我臺節(jié)目在聽眾中的收聽情況，要結合調查工作，認真思考和探索解決問題的辦法，提出有針對性、可操作性的建議，為臺上事業(yè)發(fā)展建言獻策。

公租房問卷調查方案范文簡短篇七

第五條廉租住房的資金來源主要包括：

（一）按土地出讓金總額的2提取廉租住房保障資金；

（二）住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后的余額；

（三）財政預算安排資金；

（四）直管公房出售以及拆遷補償資金的結余部分；

（五）社會定向捐贈資金及其他渠道籌措的資金。

第六條廉租住房保障資金實行專項管理、分賬核算、?？顚Ｓ?。廉租住房保障開支主要用于：

（一）建造、購買、維修廉租住房資金支出；

（二）廉租住房的租金補貼支出；

（三）廉租住房的租金減免支出；

城市低收入家庭住房狀況調查、年審工作經(jīng)費，列入同級財政預算。

第七條廉租住房保障資金實行項目預算管理。建設行政主管部門應當會同有關部門于每年第三季度根據(jù)下年度廉租住房保障計劃，編制下年度廉租住房保障支出項目預算，經(jīng)同級財政部門審核，并報同級政府批準后實施。財政部門要根據(jù)當?shù)啬甓攘庾》勘Ｕ嫌媱?，落實廉租住房保障資金來源。

第八條建造廉租住房的資金撥付，按照《舟山市政府投資項目管理實施細則》和《舟山市基本建設資金管理暫行辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。其它保障支出按照批準的廉租住房保障支出項目預算，根據(jù)廉租住房保障計劃，按年撥付廉租住房保障資金。

第九條每年年終，建設行政主管部門應當按照同級財政部門規(guī)定，報送年度廉租住房保障支出項目決算。年度廉租住房保障支出項目出現(xiàn)資金結余，經(jīng)同級財政部門批準后，可以繼續(xù)滾存下年度安排使用。

第十條實物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府新建、配建、收購的住房；

（二）部分騰退的國有直管住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）其他渠道籌集的住房。

第十一條新建廉租住房，主要采取配套建設方式，在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內。

第十二條廉租住房建設，一律免收城市基礎設施配套等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

公租房問卷調查方案范文簡短篇八

按照中央電大《關于開展開放教育?？菩姓芾韺I(yè)社會調查工作的通知》要求，依據(jù)《開放教育專科行政管理專業(yè)社會調查工作實施方案》，結合內蒙古電大實際情況，特制定本實施方案。

一、目的和意義。

利用開放教育行政管理專業(yè)?？粕鐣{查實踐教學活動，探索電大開展社會服務的新途徑。這對促進電大教學改革和實踐教學活動的落實，加強學生社會實踐能力的培養(yǎng)，充分利用電大系統(tǒng)資源優(yōu)勢，拓展社會服務的新領域具有重要意義。

二、原則與內容。

1．基本原則。

堅持教學與科研、理論與實踐、教學科研與社會服務相結合的基本原則，探索電大學生實踐教學的新模式與電大開展社會服務的新功能和新領域。調查工作采取邊實踐、邊研究、邊歸納總結提高的工作模式，推進教學改革進一步深化。

根據(jù)內蒙古實際情況，可選擇以下專題：（1）“農村青年學習需求調查”（2）“農民工學習需求調查”（3）“普通高校本科畢業(yè)生質量調查”

本科畢業(yè)生比較集中的城市，可選擇“普通高校本科畢業(yè)生質量調查”作為調查題目，本科畢業(yè)生較少的邊遠地區(qū)，可選擇“農村青年學習需求調查”或“農民工學習需求調查”作為調查題目。

三、組織與管理。

為保證此項工作順利進行，要求各電大分校在主管領導的統(tǒng)一領導下，成立由行政管理專業(yè)實踐環(huán)節(jié)負責人、《社會調查研究與方法》課程主講教師，行政管理專業(yè)課教師和科研人員等組成調查工作小組，具體負責行政管理專業(yè)社會實踐環(huán)節(jié)改革、社會調查研究方法指導與培訓、社會調查工作的組織實施與服務，以及質量監(jiān)控等工作。各教學點也應由專人負責此項工作。

（1）“農村青年學習需求調查”的對象是農村初中、高中和大專畢業(yè)生，且到目前為止未離開農村者。

（2）“農民工學習需求調查”的對象是農村初中、高中和大專畢業(yè)生，且目前離開農村，外出打工者。

（3）“普通高校本科畢業(yè)生質量調查”的對象是2008年、2009年和2010年普通高校（具體詳見網(wǎng)上填報系統(tǒng)中提供的普通高校本科院校名單）本科畢業(yè)生及其用人單位。本科畢業(yè)生受訪條件為到目前為止未脫產進行學歷提升，在過去六個月內未變換工作者；用人單位受訪對象為該畢業(yè)生現(xiàn)在的直接領導，并擔任其領導六個月以上者。

（1）個人調查。

學生可根據(jù)個人實際情況選擇調查題目，并按照社會調查的有關安排和要求，采用中央電大統(tǒng)一制定的調查問卷（另發(fā)），對符合受訪條件的調查對象實施調查。

選擇“農村青年學習需求調查”或“農民工學習需求調查”題目的學生，每人調查對象原則上不少于4個。

選擇“普通高校本科畢業(yè)生質量調查”題目的學生，每人調查對象原則上不少于2組，每組包括一名普通高校本科畢業(yè)生及其用人單位。

（2）小組調查。

選擇“農村青年學習需求調查”或“農民工學習需求調查”題目的學生，若經(jīng)過多方努力仍不能找到符合條件的調查對象，可以書面形式說明情況，并經(jīng)調查工作小組審核同意后，改為小組調查。但每組參與人數(shù)不超過5名，調查對象不少于7個。

選擇“普通高校本科畢業(yè)生質量調查”題目的學生，若經(jīng)過多方努力仍不能找到符合條件的調查對象，可以書面形式說明情況，并經(jīng)調查工作小組審核同意后，改為小組調查。但每組參與人數(shù)不超過5名，調查對象不能少于3組。

此次調查主要采用問卷調查和訪談相結合的方法進行。問卷調查以當面填答的形式為佳，也可通過郵寄或網(wǎng)絡等形式填答。訪談可視條件，采用實地、電話、網(wǎng)絡訪談等不同形式。

4．調查要求。

（1）參加調查的學生，實現(xiàn)必須參加電大統(tǒng)一組織的項目培訓，明確調查目的、調查方法、調查要求繼續(xù)要注意的問題。

（2）參加調查的學生，在調查前必須先向本校調查工作小組提交自己掌握的所有調查對象的基本情況，內容包括調查對象姓名、畢業(yè)學校、畢業(yè)時間、所學專業(yè)、工作單位、具體職業(yè)和聯(lián)系辦法。

（3）參加調查的學生，應及時將調查問卷送到確定后的調查對象手中，并確保調查問卷填寫的完整性和數(shù)據(jù)資料的真實性，同時做好訪談筆錄。（4）應按時回收問卷，并提交給調查工作小組審核。

（5）通過審核的調查問卷，在老師的指導下，由調查學生按照“農村青年學習需求調查”、“農民工學習需求調查”、“普通高校本科畢業(yè)生質量調查”網(wǎng)上填報系統(tǒng)的操作辦法和具體要求，將調查問卷正確地錄入計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)。

（6）通過對問卷調查結果和訪談資料的整理分析，完成社會實踐活動的調查總結報告撰寫。調查總結報告可根據(jù)本人調查資料寫成個案調查報告，也可根據(jù)多人調查資料寫成抽樣調查報告。

5．調查過程的質量控制。

（1）在調查之前，各分校必須在校領導和調查工作小組統(tǒng)一組織領導下，認真完成對教學點相關工作人員的培訓和參加調查學生的培訓。（2）對調查樣本進行適度調控，保證調查分布相對均衡。

3（3）工作小組應對回收的調查問卷進行認真的審核驗收，若發(fā)現(xiàn)問卷填寫不符合要求或存在其它問題，要及時通知有關學生采取措施予以補充和完善，以確保調查數(shù)據(jù)資料的完整準確。

（4）在學生調查結束后，工作小組應在一星期內對調查結果進行抽查回訪，了解調查工作的真實性和數(shù)據(jù)采集的可靠性。

（5）工作小組對回收的調查問卷，通過檢查審核和回訪核對無誤后，向學生提供相關題目網(wǎng)上填報系統(tǒng)的密碼和填報操作說明，并指導學生將經(jīng)過審核的調查問卷輸入計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，經(jīng)工作小組檢查驗收合格后，作為學生取得社會實踐學分的條件之一。

（6）依據(jù)問卷調查的填寫、回收、輸入驗收和回訪結果，按照社會實踐考核標準，對學生完成的調查報告做出評價，成績合格者給予相應的社會實踐學分。

（7）做好調查數(shù)據(jù)和相關信息的保密和保管。未經(jīng)內蒙古電大同意，不得擅自發(fā)布或傳播調查結果以及相關信息。

五、時間安排。

2011年8--11月，完成調查問卷的發(fā)放、回收、訪談和回訪等工作。

六、服務與指導。

為保證此項工作順利進行，內蒙古電大文法學院負責行政管理專業(yè)教學改革和學生社會實踐工作，內蒙古電大教學質量評估處負責調查問卷填寫的咨詢和指導工作。

七、工作建議：以此次行政管理專業(yè)的綜合實踐教學環(huán)節(jié)為切入點，把社會調查活動與科研有機結合起來，注意數(shù)據(jù)和信息的匯總、保存，進而在實踐分析研究方向有所作為。

八、聯(lián)系方式：秀仁。

聯(lián)系電話：***4。

公租房問卷調查方案范文簡短篇九

平模鎮(zhèn)平模中學教師公租房分配方案及管理辦法根據(jù)《道真自治縣教育和科學技術局關于印發(fā)道真自治縣老師周圍宿舍(公共租賃住房)管理暫行辦法的通知》(道教發(fā)[20xx]134號)，為了保證我鎮(zhèn)教師公租房的合理分配，切實解決好部分教師住房問題，經(jīng)學校研究，報中心學校同意，特制定教師公租房分配方案及管理辦法。

組長：

副組長：

成員：

公租房領導小組辦公室設在后勤辦公室，由馮在永同志任辦公室主任，負責日常工作。

教師公租房共計60套，面向全體中學、幼兒園在編在崗教師(原則上幼兒園20套，中學40套)。優(yōu)先滿足在編在崗無房教職工，其次考慮其它情況。

一)申請教師公租房辦理流程:。

1、教師書面申請（寫明本人現(xiàn)居住情況，家庭人口，收入情況等）。在編在崗教師有配偶在平模小學任教的在有房源的情況下可以申請兩套公租房。

3、教師憑領導批準同意書面申請到學校后勤處登記。

4、到后勤處簽訂租賃合同并交押金。通知本人領取《住房通知單》。

5、根據(jù)實際情況按年齡從高到低實行抓鬮確定房源，并且單身教師與雙職工分開抓鬮。(首次分配)（多次分配時由領導小組確定）。

6、教師入住。

二)退教師公租房辦理流程圖:。

1、居住教師到公租房管理領導小組處申請辦理退房。

2、經(jīng)后勤管理人員驗收合格后收回鑰匙。

3、辦理?？鄯孔獠㈩I取押金(不計利息)。

三)、交錢標準：每套租金100元/學年，每學年初預收1學年租金100元，首次入住一次收取押金元.由平模中學后勤專項收取，房租?？顚Ｓ?用于結清水電安裝費用、維修費用、設施設備的添置等公共用費).其他公共費用根據(jù)領導小組討論后收取.

1、教師公租房僅供我校在編在崗正式教師本人居住使用，不得繼承、轉讓、出租或借與他人居住。已有住房（福利房、私房、商品房）的，因特殊原因申請分配公租房的，在房源充足的情況下經(jīng)領導小組同意，可以參與。

2、分配的公租房一律不得轉讓他人（含子女、親戚或朋友）或閑置，更不得擅自出租，否則將收回公租房，并責令所得出租費如實上交學校，同時給予相應處罰。

3、根據(jù)文件要求：教師退休、調出、死亡，家屬（配偶）和子女都應及時（限時）搬出（教師退休3個月內，工作調動1個月內），本人若是死亡，配偶可適當推遲搬遷(六個月內)。

4、入住公租房的教職工，待退還學校公租房時，結清相關手續(xù)后，學校如數(shù)退還押金（不計利息）。

5、學校公租房原則上不得裝飾裝修，如若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結構，所發(fā)生的費用全部由住房者自己承擔，在退還房屋時，學校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其房屋原貌。

6、學校對住戶自行添置的設施費用，在退房時一概不予認可。

7、租賃公租房應遵守下列規(guī)定。

（一）服從管理，按期交納水電費和房租。逾期不交者，每天交納滯納金2%。

（二）愛護房屋和室內附屬設備，未經(jīng)后勤許可，不得隨意改變使用性質，不得更改房屋結構、間隔、增設門窗，不準私自在室內搭設樓閣。

（三）保持住房內外的整潔、美觀。

（四）禁止在下水道及廁所傾倒煤氣廢渣和其它雜物，以免造成危險和管道堵塞。

（五)不準在公共空間堆放雜物，占用公共地方。

（六）不準私自移動供水、供電、供氣、供冷等系統(tǒng)中的任何設施，不準表前接電、接水、接氣，亂拉電視、電話線。

（七）租賃期內在本鎮(zhèn)已購買住房的，在公租房套數(shù)小于教師數(shù)時一個月后應無條件交回住房。

（八）租賃期內不得擅自轉讓、出租、調換或改變住房使用性質，不得利用學校所安排的公租房謀取私利(如出租、經(jīng)商等謀取利益的行為);無正當理由閑置3個月以上不住宿，一旦發(fā)現(xiàn)，收回住房。

（九）公租房的自費裝修部份，在交回住房時不得隨便拆除，應保持房屋完好，搬遷后原裝修所有費用學校不負責補償，同時不得向新入住戶索賠裝修費用。

（十）住戶居住期間要保護好公租房的門、窗、玻璃、水電等相應設備、設施。若有損壞，照價賠償。

(十一)、教師公租房嚴禁召集人員打牌賭博；酗酒鬧事，嚴禁打架罵架等其他違背學校規(guī)定或現(xiàn)有法律法規(guī)的行為；影響極壞產生嚴重后果者，學校將收回公租房使用權，并經(jīng)領導小組討論作出相應處理。

公租房問卷調查方案范文簡短篇十

x月14日西方情人節(jié)就要到了，為消費者創(chuàng)造一個既浪漫又溫馨的節(jié)目，是每一家酒店都在努力的工作，多年來，也一直是送玫瑰、送巧克力布置一下場地來向消費者傳送這個節(jié)目的訊息。

根據(jù)我們山莊自身的經(jīng)營特色，根據(jù)常消費熟客的消費習慣。今年，我們制定出以下情人節(jié)推廣計劃，供總辦審閱。

東莞山莊xxxx情人節(jié)粉紅之旅。

玫瑰、粉紅、物語。

2月14日西方情人節(jié)。

主要地點：麗駿會大廳。

次要地點：客房。

桑拿房。

1、那么通過浪漫的`場景布置，為消費者創(chuàng)造一個溫馨，旖旎的愛的殿堂；

2、設立“情人留言板”，供情侶在上面寫上愛的摯言。

3、通過彩色熒光棒掛在身上的方式，區(qū)分單身和有情人之間的身份，單身客人可參加大廳舉辦的“情侶對對碰”活動（另附活動方案）。

4、客房、桑拿房設立“粉紅情侶套房”，巧妙布置，并贈送玖瑰花、巧克力、香檳酒及雙份早餐。

5、灑吧推出情侶雞尾灑內容。

夜總會：

1、大門口用松枝、鮮花、粉紅色雪紗扎成心形拱門。

2、進大門橫梁上注明活動主題。

3、二樓玻璃墻處設立4×2米“情侶留言板”。

4、大廳內用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。

客房、桑拿房：用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。

1、宣傳單：10000份，自行派發(fā)。

2、短信發(fā)布：3000元。

3、內部廣告發(fā)布：（含噴畫、電腦屏幕）。

4、廣告的文字：

a、擁有你，我此生有幸。

珍惜你，我畢生力行。（廣告詞）。

b、春信綻放，玫瑰花開，愛情來了，你的故事開始了；到了，在東莞山莊準備一份珍愛的禮物，然后溫柔地攜上你的的她或他，就在這個浪漫的日子開始相約。（短信）。

c、2月14日西方情人節(jié)，“粉紅情侶套房”188元，恭祝您情人節(jié)快樂！

2月14日東莞山莊單身貴族“情侶對對碰，”party恭候您的光臨！

玫瑰花雨，美酒燭光，麗駿會情人節(jié)粉紅之旅，等待您的參與！

1、客房設八間“粉紅情侶套房，”每間每晚228元，并贈送玫瑰8支，巧克力一盒，香檳酒一支。

2、桑拿房設八間“粉紅情侶套房，”每間每晚218元，并贈送玫瑰花8支，巧克力一盒香檳酒一支。

3、夜總會大廳推出“情侶雞尾酒”套餐。

4、夜總會大廳“單身貴族”“情侶對對碰”活動。

1、營銷部：2月10日前推出活動廣告。

2月13日前做好情人節(jié)氛圍營造工作。

2、娛樂部：2月10日前結合營銷計劃，制定好情人節(jié)活動細則：

2月13日前做好情人節(jié)氛圍營造工作。

3、桑拿、客房部：2月13日做好粉紅情侶套房的布置工作。

4、工程部：結合活動計劃，做好用光、用電工作的安排及特殊道具的制作。

1、仿真玫瑰花：6000朵×0、3元=1800元。

2、玫瑰花：500朵×1、00元=500元。

3、巧克力：100盒×20元=xx元。

4、粉紅色雪紗：100碼×5、0元=500元。

5、宣傳單：10000張×0、25元=2500元。

6、噴畫：200平方×10元=xx元。

7、其它：500元。

合計：9800元。

公租房問卷調查方案范文簡短篇十一

207月24日《北京商報》報道，中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強認為，目前物業(yè)管理空白的問題大多出現(xiàn)在公租房等保障房類型中，物業(yè)公司需要通過市場化的運營獲取經(jīng)營利益，但這類小區(qū)中的業(yè)主大多負擔不起與商品房業(yè)主同等水平的物業(yè)費等費用。

這就有可能造成小區(qū)內的保障房區(qū)域遭遇以前對于公房的老舊管理模式，即房屋產權所有單位對于福利分房的小區(qū)象征性地征收少量的管理費用，由產權所有方安排一些物管人員做些簡單的、象征性的物業(yè)服務。

筆者認為，公租房物業(yè)管理應該實行招投標制度，通過公開、公平的招投標方式來選擇性價比最合適的`物業(yè)服務企業(yè)。

一方面，通過公開招投標方式選擇物業(yè)服務企業(yè)，有利于保障公租房物業(yè)管理的質量，對于質量不合格的企業(yè)可以按合同約定予以懲罰乃至終止合同，可以被其他企業(yè)替換的壓力會促使物業(yè)服務企業(yè)為公租房提供合格的物業(yè)服務。

如果由政府出資專門為公租房組建物業(yè)服務企業(yè)，就會陷入計劃經(jīng)濟時代房管所體制的困境，這類企業(yè)由于處于難以被其他企業(yè)替代的壟斷地位，服務質量的好與壞往往都是一個結果，于是會出現(xiàn)效率低、質量差的服務狀況，這不利于保障公租房設施維護等服務質量，會縮短公租房的使用壽命，從而降低政府在公租房投入的財政資金的使用效率。

政府為公租房組建物業(yè)服務企業(yè)，看似物業(yè)服務的成本可以控制在一定范圍內，其實物業(yè)服務質量難以保障，這種質量無保障的低成本不符合公租房物業(yè)管理的根本要求。

另一方面，通過公開招投標方式選擇物業(yè)服務企業(yè)，有利于降低物業(yè)服務成本。

公開招投標方式可以在較大的市場范圍內選擇質量有保證的規(guī)模型物業(yè)服務企業(yè)，這類企業(yè)通過自身的規(guī)模優(yōu)勢可實現(xiàn)管理運作成本的降低，這符合公租房物業(yè)管理的要求。

此外，公租房物業(yè)管理實行招投標制度需要有相應的補貼機制，因為公租房的產權屬于政府，而租戶屬于收入不高的群體，公租房物業(yè)費補貼有利于確保市場化的物業(yè)服務企業(yè)可持續(xù)地進入公租房物業(yè)管理領域。

政府對服務質量合格的物業(yè)服務企業(yè)提供一定的補貼，這些補貼資金可以來自財政資金，以及與公租房配建的經(jīng)營性用房的部分租金收入。

這種補貼可以彌補公租房租戶有限的支付能力與企業(yè)服務成本之間的差額，從而吸引市場化的物業(yè)服務企業(yè)參與公租房物業(yè)管理。

實行用工扶持政策。

人工成本占物業(yè)服務企業(yè)成本的較大比重，降低用工成本是降低公租房物業(yè)管理成本的重要途徑。

政府可以鼓勵管理公租房小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)聘用低收入群眾從事力所能及的基礎服務工作。

公租房租戶以及附近小區(qū)的低收入群眾從事公租房物業(yè)服務工作掙工資，符合效率與公平的原則，有勞動能力的低收入群眾應該積極為社會作貢獻，通過誠實工作獲得收入，既可以改善低收入群眾的生活水平，又可以減輕財政資金的負擔。

政府可以對管理公租房的物業(yè)服務企業(yè)聘用低收入群眾提供兩種扶持政策。

一種扶持政策是對企業(yè)給予一定的社會保險金補貼和一定期限內的工資補貼，這可以增強企業(yè)雇傭低收入群眾的積極性。

另一種扶持政策是對低收入群眾接受職業(yè)技能培訓提供財政補貼，政府可以購買服務的方式為這些群眾提供物業(yè)服務職業(yè)技能培訓，也可以直接向雇傭這些群眾的物業(yè)服務企業(yè)提供培訓補貼。

管理公租房的物業(yè)服務企業(yè)聘用低收入群眾，只要所聘員工的職業(yè)技能符合要求、服務質量達到標準，企業(yè)在管理公租房的過程中就可以實現(xiàn)服務質量有保障的成本節(jié)約，這種聘用也是企業(yè)積極履行社會責任的一種表現(xiàn)，為解決社會就業(yè)問題作出積極貢獻。

值得注意的是，政府對物業(yè)服務企業(yè)聘用低收入群眾實施補貼，補貼行為必須納入制度化的軌道。

一方面，需要明確補貼適用范圍的標準和規(guī)范，防止不符合補貼準入條件的企業(yè)獲得補貼資金;另一方面，需要對相互勾結騙取財政補貼資金的欺詐行為實施相應的懲罰措施，可以將相關人員的騙補行為納入信用管理體系的懲罰機制。

通過配建經(jīng)營性用房降低用工成本。

公租房小區(qū)配建經(jīng)營性用房有利于滿足租戶的日常生活需求，為租戶創(chuàng)造便利的生活環(huán)境。

廣州等城市的一些保障房租戶出現(xiàn)過違規(guī)轉租被責令退房的現(xiàn)象，媒體調查發(fā)現(xiàn)，部分家庭轉租的主要原因是保障房的配套生活設施不符合其實際需求狀況，導致買菜買肉等生活成本超出這些家庭的承受能力。

對與商品房混合分布的公租房租戶來說，由于其收入水平不高，對基本生活必需品的價格敏感度高于商品房住戶，他們需要的是既比較完善又平價的生活服務配套，否則，他們即使享有相對低廉的房租，也難以長期居住于中高收入者占多數(shù)的社區(qū)，這會造成保障房政策不能貫徹到底。

在生活成本較高區(qū)域的公租房，通過配建經(jīng)營性用房能在很大程度上確保實現(xiàn)平價的生活服務配套。

降低生活成本也就意味著降低勞動力成本，這有利于物業(yè)服務企業(yè)在管理公租房時聘用小區(qū)及其周圍地區(qū)的低收入群眾。

再加上聘用這類員工可以實現(xiàn)便利的上下班交通出行條件，這些均有助于物業(yè)服務企業(yè)降低用工成本，從而促進降低公租房物業(yè)管理的成本。

此外，公租房小區(qū)配建經(jīng)營性用房，物業(yè)服務企業(yè)在為這類小區(qū)提供物業(yè)服務的過程中，也有助于促進物業(yè)服務人員的職業(yè)技能積累水平，通過效率的提高來降低整體運作成本。

例如，與公租房配建的經(jīng)營性用房的設施設備的維修養(yǎng)護，其要求可能高于公租房住宅部分。

工程維護人員在為經(jīng)營性用房的設施設備提供維修養(yǎng)護的過程中，不僅可以通過解決這類設備的維保問題不斷積累技術水平，而且可以將這些技術積累共享到公租房住宅部分的設備維護工作中，同樣人數(shù)的工程維護人員，同時兼管經(jīng)營性用房和公租房住宅的設備，其效率高于只管理公租房住宅設備的情況。

這種效率的提高可以體現(xiàn)在經(jīng)濟效益中，經(jīng)營性用房的物業(yè)費有助于改善物業(yè)服務企業(yè)管理公租房住宅過程中的盈利狀況。

通過基礎服務專業(yè)化分包降低運作成本。

公租房小區(qū)物業(yè)管理可以采用管作分離的專業(yè)化分包方式來降低整體運作成本。

一方面，物業(yè)基礎服務發(fā)包給專業(yè)服務供應商之后，物業(yè)服務企業(yè)在管理公租房的過程中節(jié)省了操作員工的招錄、培訓、管理，以及操作設備的購買、保養(yǎng)、折舊等諸多成本;另一方面，專業(yè)服務供應商由于同時為若干個物業(yè)項目提供基礎服務，一些設備可以實現(xiàn)共享來平攤成本，從而可以降低運作的平均成本。

值得注意的是，若物業(yè)服務企業(yè)在管理公租房時采取基礎服務專業(yè)化分包方式，就應該實施針對服務供應商的質量監(jiān)管措施，如果這種監(jiān)管能力不足，則企業(yè)不宜實行專業(yè)化分包的運作方式，而應該由企業(yè)直接提供基礎服務以控制服務質量。

總之，物業(yè)服務企業(yè)在管理公租房的過程中，有必要通過一系列機制來降低運作成本，這有助于實現(xiàn)公租房物業(yè)管理的良性發(fā)展。

南寧擬出臺公租房物業(yè)服務費補貼辦法【3】。

9月16日，從南寧市住房保障和房產管理局獲悉，根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》的要求，市住房局擬訂了《南寧市公共租賃住房物業(yè)服務費補貼辦法》(以下簡稱征求意見稿)，現(xiàn)向社會各界公開征求意見。

根據(jù)征求意見稿，符合條件的特困人員擬給予補貼應支付物業(yè)服務費的60%。

征求意見稿擬定，本市公共租賃住房承租人滿足以下條件之一的，可以享受物業(yè)服務費補貼：經(jīng)民政部門認定屬于城市居民最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員;其他低收入家庭。

具體補貼比例，征求意見稿擬定，經(jīng)民政部門認定屬于城市居民最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，給予補貼應支付物業(yè)服務費的60%;其他低收入家庭，給予補貼應支付物業(yè)服務費的40%，其余部分由保障家庭支付。

市財政局負責物業(yè)服務費補貼專項資金的核撥工作。

市建管中心具體負責物業(yè)服務費補貼的申請和支付工作。

保障家庭享受物業(yè)服務費補貼的期限，從承租公共租賃住房之日起至租賃合同終止之日止。

如保障家庭違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》規(guī)定、租賃合同或物業(yè)管理協(xié)議約定，或者有其他違法違規(guī)行為的，取消其物業(yè)服務費補貼資格。