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提出查封異議申請書篇一

案外異議人一：甘某某，女，聯(lián)系電話：13320366458(付律師)。

案外異議人二：h某，女，

法定代理人：甘某某(系h某之母，基本情況同前)。

委托訴訟代理人付劍波，重慶力隆律師事務(wù)所律師。

請求事項：立即裁定中止對該執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行。

事實與理由：

案外異議人一與被執(zhí)行人j同居期間，于2004年6月14日生育一女，即案外異議人二h某。2010年3月10日，案外異議人一與被執(zhí)行人j登記結(jié)婚，婚后，于2011年共同購置房屋一套——即本案的執(zhí)行標(biāo)的。2012年9月6日，案外異議人一與被執(zhí)行人j辦理了離婚登記，在經(jīng)登記備案的《離婚協(xié)議書》中約定：案涉執(zhí)行標(biāo)的贈予案外異議人二所有；案外異議人二由被執(zhí)行人j撫養(yǎng)。雙方離婚后的2012年10月31日，在二案外異議人毫不知情的情況下，被執(zhí)行人j與本案申請執(zhí)行人簽訂《重慶市房地產(chǎn)抵押合同》并辦理抵押登記，將案涉執(zhí)行標(biāo)的作為j的向申請執(zhí)行人的借款的抵押擔(dān)保。后因j不履行借款的償還義務(wù)，申請執(zhí)行人提起訴訟，ssx人民法院作出(2015)豐法民初字第00577號民事判決，j不履行該判決，申請執(zhí)行人申請強制執(zhí)行；執(zhí)行過程中，ssx人民法院于2019年9月相繼作出(2019)渝0230執(zhí)恢34s號之二執(zhí)行裁定及(2019)渝0230執(zhí)恢34s號公告，強制執(zhí)行該執(zhí)行標(biāo)的并責(zé)令二案外異議人從該執(zhí)行標(biāo)的物中遷出。

前述事實證明，二案外異議人享有對執(zhí)行標(biāo)的的物權(quán)期待權(quán)，享有排除法院強制執(zhí)行的民事權(quán)益。理由：

一、申請執(zhí)行人對本案執(zhí)行標(biāo)的設(shè)定的抵押系無效抵押。

雖然案涉執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)利登記人只有被執(zhí)行人j一人，沒有甘某某，但該標(biāo)的系夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，屬于共同共有性質(zhì)的夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，j與甘某某雙方協(xié)議將該標(biāo)的贈予女兒即案外異議人二h某，在該贈予未實施財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前，雖然j可以撤銷贈與，但其并未明示撤銷。無論是已撤銷還是未撤銷，該標(biāo)的屬于夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)不能改變(頂多，離婚后，未轉(zhuǎn)移房產(chǎn)前抑或設(shè)定抵押前，屬于尚未履行《離婚協(xié)議書》中的贈予約定的夫妻共同財產(chǎn))，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條規(guī)定：“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)”，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效”，本案中，分明雙方已協(xié)議約定將標(biāo)的贈予女兒，被執(zhí)行人j卻在未經(jīng)案外異議人同意、也未向二案外異議人明示撤銷贈予的情況下，將標(biāo)的設(shè)定抵押，故，該抵押系無效抵押。

據(jù)此，申請執(zhí)行人不可能依無效抵押獲得對執(zhí)行標(biāo)的的強制執(zhí)行權(quán)；反之，二案外異議人具有排除法院強制執(zhí)行的民事權(quán)益，具有排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán)。

二、本案執(zhí)行標(biāo)的符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)第二十八條規(guī)定的四個構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)阻卻本案執(zhí)行。

《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定，在金錢債權(quán)的執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：(一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)；(三)已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；(四)非因買受人自身原因未辦理過戶登記。

本案中，案外異議人甘某某與被執(zhí)行人j就案涉房產(chǎn)簽訂的《離婚協(xié)議》已由婚姻登記機關(guān)ssx民政局合法備案，確認(rèn)合法有效，其中涉及夫妻共同財產(chǎn)即案涉標(biāo)的的所有權(quán)的處分，也自然合法有效；甘某某與j簽訂《離婚協(xié)議》的時間和合法占有案涉不動產(chǎn)(二案外異議人從2011年至今，一直在該房產(chǎn)中居住，別無他居)的時間均早于申請人執(zhí)行人抵押權(quán)設(shè)定時間，也早于法院查封案涉房產(chǎn)的時間。案涉房屋的贈予系單務(wù)行為，不存在支付對價問題。為房屋受贈者辦理過戶手續(xù)的義務(wù)主要在于j[因其是權(quán)利登記人，又是約定直接撫養(yǎng)人(盡管實際直接撫養(yǎng)人是甘某某)]。j應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，而事實上j在2013年10月31日就將案涉房產(chǎn)辦理了抵押登記。案涉房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶的原因在于j擅自進(jìn)行抵押，又因抵押未注銷進(jìn)而無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，而二案外異議人不存在怠于協(xié)助辦理登記手續(xù)的過錯行為。故二案外異議人對案涉房產(chǎn)未辦理過戶登記不具有過錯。

據(jù)此，案涉房產(chǎn)即執(zhí)行標(biāo)的符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形，二案外異議人對案涉房產(chǎn)具有排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán)。

三、本案申請執(zhí)行人對本案執(zhí)行標(biāo)的依法不享有擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)。

《執(zhí)行規(guī)定》第二十七條規(guī)定，申請執(zhí)行人對執(zhí)行標(biāo)的依法享有對抗案外人的擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對案外人提出的排除執(zhí)行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。《執(zhí)行規(guī)定》系最高人民法院制定的司法解釋，第二十八條的規(guī)定當(dāng)然屬于“法律、司法解釋另有規(guī)定”的情形，故該規(guī)定第二十八條屬于第二十七條規(guī)定但書的規(guī)定。本案中，作為執(zhí)行依據(jù)的生效判決[(2015)豐法民初字第00577號民事判決]系基于金融借款合同糾紛作出的判決，故本案的執(zhí)行屬于“金錢債權(quán)執(zhí)行”，符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條的適用前提。至于案涉房屋的轉(zhuǎn)移，無論是贈予還是買賣，但都具備轉(zhuǎn)移所有權(quán)這一根本屬性，并不影響《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條的適用。

四、本案申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利的法律后果。

本案中，甘某某與j就案涉房產(chǎn)簽訂《離婚協(xié)議》處分案涉房屋的時間，案外異議人甘某某與h某對案涉房產(chǎn)的占有使用時間，均遠(yuǎn)早于申請執(zhí)行人取得抵押權(quán)的時間。案涉房屋并非空置房屋，申請執(zhí)行人作為專業(yè)機構(gòu)，在辦理抵押登記前對抵押物的現(xiàn)狀(是否存在共有、何種共有，是否已經(jīng)占有，是否轉(zhuǎn)移或?qū)⒁D(zhuǎn)移等)審查不嚴(yán)，審慎注意義務(wù)缺失，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任。

綜上所述，二案外異議人與申請執(zhí)行人對執(zhí)行標(biāo)的的權(quán)利都?xì)w于物權(quán)范疇，兩者間的沖突亦屬于物權(quán)沖突。兩權(quán)相衡，由于二案外異議人的權(quán)益形成的時間早于案涉不動產(chǎn)辦理抵押的時間；同時，申請執(zhí)行人對案涉不動產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶不存在過錯，符合《執(zhí)行規(guī)定》第二十八條規(guī)定的四項構(gòu)成要件。根據(jù)相關(guān)執(zhí)行司法解釋的規(guī)定，二案外異議人的物權(quán)期待權(quán)可以對抗申請執(zhí)行人抵押權(quán)并阻卻執(zhí)行，故應(yīng)依法中止對案涉不動產(chǎn)的執(zhí)行。

綜上所述，貴院將二案外異議人享有物權(quán)期待權(quán)的財產(chǎn)予以執(zhí)行，錯誤。二案外異議人現(xiàn)依《民事訴訟法》第二百二十五條的規(guī)定，提出異議申請，懇請貴院立即裁定中止對該執(zhí)行標(biāo)的的執(zhí)行，以切實維護二案外異議人的合法權(quán)益。

此致

重慶市ss人民法院。

提出查封異議申請書篇二

請求事項：

1、請求貴院依法終止對案外人x的執(zhí)行，(201x)辰民初字第號民事判決對案外人沒有法律約束力。

事實和理由：

與x糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序?，F(xiàn)申請人對該案提出以下異議：

1、被執(zhí)行主體不適格。

與糾紛一案，被執(zhí)行的主體是x而不是案外人x,，然而貴院在沒有任何針對案外人x生效判決文書的基礎(chǔ)上而對案外人強制執(zhí)行”，顯然缺乏事實和法律依據(jù)。

2()、(201x)民初字第號民事判決針對的是，而不是案外人對案外人沒有法律約束力。

雖然(201x)民初字第號民事判決已生效并申請執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個即是，并沒有案外第三人，根據(jù)合同相對性及判決可以證實被執(zhí)行的主體為，執(zhí)行案外人x明顯與判決不符與事實相悖。理應(yīng)終結(jié)對案外人的強制執(zhí)行。

據(jù)此，申請人請求貴院依據(jù)事實和法律，在查清事實的基礎(chǔ)上，維護申請人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。

此致

x人民法院。

申請人：

二〇一五年九月九日。

提出查封異議申請書篇三

住所地：廣西欽州市欽州灣大道82號。

法定代表人：陳漢夫。

異議請求：請求法院馬上撤銷（2014）臨民一初字第7號民事裁定書。

廣西華南建設(shè)集團有限公司在2012年訴訟金藝置業(yè)有限公司工程款《（2012）臨民一初字第123號民事調(diào)解書》通過法院調(diào)解，金藝公司支付華南公司工程款800萬，2013年3月7日出具判決生效文書證明，申請人至于被申請人的債權(quán)，不僅已經(jīng)發(fā)生法律效力，現(xiàn)在已經(jīng)在臨沂中院申請強制執(zhí)行，而且金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過被申請人要求查封的數(shù)額，如果被申請人能在本案中勝訴，那么也足以抵消，更不可能查封申請人的賬戶。

2014年1月7日金藝置業(yè)公司搞個惡意訴訟，凍結(jié)我公司622萬農(nóng)民工工資，如果不及時解封，年關(guān)即將來臨，那么勢必造成農(nóng)民工群訪，更不要人為地給社會增加不和諧的因素。為此，法院的查封行為，損害了異議人的利益，系錯誤查封，應(yīng)依法予以糾正。為了維護異議人的合法權(quán)益，特申請貴院依法裁定支持異議人的請求。

此致

山東省臨沂市中級人民法院。

廣西華南建設(shè)集團有限公司。

2014年1月10日。

提出查封異議申請書篇四

申請人：，男，漢族，xx年x月x日出生，住xx市xx區(qū)，電話號碼。

請求事項：

xx汽車是申請人使用擁有的財產(chǎn)，貴院對該車輛的執(zhí)行剝奪了申請人的合法權(quán)利，特提出異議，并且請求法院撤銷對xx汽車的保全。

事實與理由：

xx與xx在xx年x月x日因為生意需要向申請人借款11萬元，為此把xx汽車作為抵押交付給了申請人，同時交付的還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負(fù)責(zé)，為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章，花費1萬多元，該情況有借條、違章記錄單據(jù)作為證明。

申請人自以來一直使用該車輛，申請人為該汽車做了年審，年審手續(xù)費用都是由申請人辦理。另外，該車輛的交強險、商業(yè)險都是由申請人辦理的，保險金也一直申請人繳納。

近年來，申請人一直沒有間斷要求借款人歸還借款，但是借款人一直沒有歸還，后來借款人電話無法聯(lián)系，申請人四處打聽借款人下落無果，由于借款人xx與xx一直沒有歸還借款，導(dǎo)致申請人權(quán)益受到侵害損失很大?，F(xiàn)在申請人占有使用該車輛是申請人的合法權(quán)益。理應(yīng)受到法律的保障。

綜上，申請人請求貴院立即停止執(zhí)行，依法撤銷對xx汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權(quán)利。

此致

xx人民法院。

申請人：

xx年x月x日。

提出查封異議申請書篇五

案外異議人：王某某，男，漢族，1977年5月5日出生，戶籍地址：廣東省深圳市x，身份證號碼：x。

被異議人一(原案申請人)：周某某，男，漢族，1993年9月13日出生，地址：廣東省東莞市x，身份證號碼：x。

被異議人二(原案被申請人)：東莞市某某科技有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：x。住所：東莞市塘廈鎮(zhèn)沙湖村麒麟路39號2樓，法定代表人：汪某某。

請求事項：

請求法院終止對(2019)粵1973執(zhí)保x號案(查封清單編號：no.x)查封的六臺四代四頭加工中心機床(特征規(guī)格：bm80-4g1560-z-x14)財產(chǎn)的執(zhí)行。

事實與理由：

貴院在執(zhí)行(2019)粵1973執(zhí)保x號裁定書過程中，查封了六臺四代四頭加工中心機床，特征規(guī)格：bm80-4g1560-z-x14，機臺編號分別為：fam1709303、maf1709285、maf1709313、maf1709306、maf1709307、maf1711356。某某數(shù)控，玻璃加工中心。被異議人二只有使用查封的機器設(shè)備權(quán)利，不具有所有權(quán)，上述查封財產(chǎn)是屬于某某所有。因此，繼續(xù)查封該財產(chǎn)會嚴(yán)重侵害案外異議人的合法權(quán)益。

2018年11月5日，江西某某有限公司(以下稱“某某公司”)將其擁有的六臺四代四頭加工中心機床(以下稱“設(shè)備”)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給案外異議人王某某，雙方約定了設(shè)備來源信息、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2019年10月7日，案外異議人王某某依約付清了設(shè)備的全部款項，同時，某某公司也向王某某出具《設(shè)備所有權(quán)證明書》，該證明書證明：某某公司將上述6臺設(shè)備以二手設(shè)備方式全部轉(zhuǎn)讓給王某某，該設(shè)備款項王某某個人已經(jīng)向某某公司全部付清，某某公司不對機臺進(jìn)行鎖碼，該6臺設(shè)備所有權(quán)就此證明日起轉(zhuǎn)移歸屬王某某。某某公司不再對上述6臺設(shè)備行使任何所有權(quán)利，也不再向王某某索取任何費用。

因此，案外異議人對被異議人一查封的6臺機器設(shè)備擁有所有權(quán)。案外異議人請求貴院查明真相并糾正查封錯誤，以避免擴大損失。同時，被異議人一因錯誤查封造成案外異議人經(jīng)濟損失，案外異議人將保留對其追償?shù)臋?quán)利。

為維護案外異議人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定提出書面異議，請求貴院盡快終止對該財產(chǎn)的查封執(zhí)行。

此致

東莞市第三人民法院。

案外異議人：

龍華律師、龍華經(jīng)濟糾紛律師、

龍華執(zhí)行異議律師。

提出查封異議申請書篇六

10月12日。

異議人：，男，，漢族，住。

在與民間借貸糾紛一案中，人民法院作出民事裁定書，將異議人實際所有的號小型轎車予以查封，并在執(zhí)行號民事判決書過程中，要求當(dāng)作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。其行為嚴(yán)重?fù)p害了異議人合法財產(chǎn)權(quán)利，異議人依法提出執(zhí)行異議。

請求事項：立即終止對異議人車輛的執(zhí)行，并解除對異議人所有的車輛的查封。

事實與理由：車輛的實際所有人是異議人，該車倆是異議人出資購買，購買車輛時是異議人與司簽訂的購銷合同，車輛首付款和稅費是異議人通過轉(zhuǎn)賬的方式交付的，而且該車輛自購買至今一直由異議人使用，與沒有任何關(guān)系。車輛登記證書的登記車主之所以是被執(zhí)行人，是因為購買該車輛時按揭付款，由于欠異議人借款沒有能力一次性付清，異議人當(dāng)時要求以代為繳納貸款的方式償還借款，當(dāng)時為了讓償還貸款車輛才登記在其名下。根據(jù)公安部對最高人民法院執(zhí)行工作辦公室的()98號復(fù)函，最高人民法院執(zhí)行工作辦公室：你辦5月23日來函收悉,現(xiàn)復(fù)函如下：根據(jù)現(xiàn)行機動車登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，公安機關(guān)辦理的機動車登記，是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記，不是機動車所有權(quán)的登記。為了交通管理工作的需要，公安機關(guān)車輛管理所在辦理車輛牌證時，憑購車發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書等機動車來歷憑證，確認(rèn)機動車的車主。因此，公安機關(guān)登記的車主，不宜作為判別機動車所有權(quán)的依據(jù)。

綜上所述，本案中，異議人是案外人，被查封車輛的實際所有人是異議人，貴院不能僅以車輛登記情況將該車輛作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。貴院將異議人的財產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第464條的規(guī)定，提出異議，請立即終止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行，并解除查封，切實維護異議人的合法權(quán)益。

此致

人民法院。

提出查封異議申請書篇七

申請人：注冊地址：法定代表人：電話：被申請人：身份證號：

住址：聯(lián)系電話：請求事項：

請求解封民終字第號作出的強制執(zhí)行申請查封的被申請人所有的小汽車壹輛（車牌號：）。

事實與理由：

1該申請，請求貴院予以解封被申請人所有的小汽車壹輛（車牌號：），望請批準(zhǔn)。

此致

人民法院。

申請人：

月

年日。

提出查封異議申請書篇八

20__年，申請人與借款萬元，雙方暫定六月之內(nèi)償還，并且愿意以執(zhí)行令中涉及的號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益，對此進(jìn)行了公證。因此，申請人對債務(wù)并無異議，對其真實性表示認(rèn)可，但是對于貴院發(fā)布的（令）以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認(rèn)可。

一、申請人與本案債權(quán)人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。

根據(jù)我國物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。擔(dān)保法四十一條四十二條同時規(guī)定了，以不動產(chǎn)作為抵押時應(yīng)當(dāng)以登記作為抵押成立要件，并且規(guī)定了各種不動產(chǎn)和動產(chǎn)的登記部門。

因此，貴院查封行為侵犯了申請人的財產(chǎn)所有權(quán)，支配權(quán)。請求貴院對此行為予以糾正。

作為獨立法人機構(gòu)我方債務(wù)眾多，在不動產(chǎn)抵押登記前如何處置財產(chǎn)是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產(chǎn)價值遠(yuǎn)超所欠債務(wù)，對申請人并不公平，對于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無法交易無法變現(xiàn)，導(dǎo)致債權(quán)糾紛更加嚴(yán)重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的`主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標(biāo)注的或者強制交付房屋一說不合理。

四根據(jù)上述三條申請人可以推論，在貴院頒布的執(zhí)行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求不合理不合法，本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中，申請人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，更不應(yīng)該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執(zhí)行令予以中止。

申請人：___。

20__年_月_日。

提出查封異議申請書篇九

異議人(案外人)：×，男/女，年月日生，×族，工作單位……，住……，聯(lián)系方式……。

法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：×，……。

委托訴訟代理人：×，……。

申請執(zhí)行人：×，……。

被執(zhí)行人：×，……。

(以上寫明申請人、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)。

申請執(zhí)行人×與被執(zhí)行人×(案由)一案，×人民法院(或其他生效法律文書作出機關(guān))(×)……號民事判決(或其他生效法律文書)已發(fā)生法律效力。平房區(qū)人民法院在執(zhí)行本案過程中，異議人對平房區(qū)人民法院……(寫明執(zhí)行標(biāo)的)的執(zhí)行不服，提出異議。

請求事項：

請求法院中止對……標(biāo)的(寫明執(zhí)行標(biāo)的)執(zhí)行。

事實及理由：

……。

附：1.異議人身份證明。

2.送達(dá)地址和聯(lián)系方式。

3.相關(guān)證據(jù)材料。

異議人(簽名或蓋章)。

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