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有關(guān)公共租賃住房補(bǔ)貼通知范文(推薦)一

承租人(乙方):

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京地區(qū)出租屋規(guī)范化管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京地區(qū)大院出租屋管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著服務(wù)科研、方便生活的目的，經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

住房的第一個(gè)基本情況

這座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

該房屋為:□樓房/□平房▁ ▁，套內(nèi)建筑面積為▁ ▁ ▁ ▁平方米。

第二住房所有權(quán)狀況

該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為:

(1)如甲方擁有該房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

(2)甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，房屋所有人允許甲方將房屋轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明為:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

第三條房屋的使用

房產(chǎn)的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門按要求審批，不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

乙方的日常工作和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研和生活環(huán)境，并應(yīng)保證甲方正常的工作和生活秩序，符合總體建設(shè)規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條租賃期限

房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，從▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.

第五條續(xù)租

(1)同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

(2)乙方應(yīng)在本合同期滿前以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。若乙方未能在合同到期前兩個(gè)月續(xù)租，甲方有權(quán)在事先通知的情況下，帶新客戶進(jìn)入乙方的租賃房間，單獨(dú)檢查和租賃房間。

第六條租金和保證金

(1)乙方出租房屋的年租金總額為人民幣(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元，租金總額為人民幣(大寫(xiě))▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元

(2)在合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付▁ ▁ ▁ ▁保證金；如果乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中沒(méi)有違約，終止合同，甲方應(yīng)退還其保證金。

第七種租金支付方式

(一)□年度付款

付款日期:每次到期前七天內(nèi)向甲方支付下次租金。

(2) □分期付款

首付款日期: 年 月 日，人民幣元整。

剩余款項(xiàng)應(yīng)于 年 月 日支付，金額為元整。

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元，

年 月 日，只付元。

承租人未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滯納金。

第八條其他費(fèi)用

在租賃期內(nèi)，與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過(guò)以下方式承擔(dān):

(1)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□煤氣費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

(2)乙方未能按期支付上述費(fèi)用的，應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延期日期，并取得甲方的書(shū)面同意；否則，甲方將采取必要措施催收貨款。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)的水、電、暖。

(二)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的安全負(fù)責(zé)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和框架的維護(hù)負(fù)責(zé)。

(3)甲方因合理原因(緊急情況除外)提前通知乙方后，有權(quán)臨時(shí)終止使用該建筑物內(nèi)的任何公共設(shè)備和設(shè)施，并可進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行相關(guān)檢查、維護(hù)或改造工程(不包括土建工程)。

如果甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，不再符合租賃條件，甲方有權(quán)立即解除合同。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的原始材料，并向甲方備案一份..

租賃期內(nèi)，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證、法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案。

(2)以書(shū)面形式向甲方記錄主營(yíng)業(yè)務(wù)，并在主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)及時(shí)向甲方變更。

(三)涉及農(nóng)業(yè)資源管理、涉農(nóng)信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品管理的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄中的郵寄地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)x信箱”，或在郵政管理部門直接開(kāi)設(shè)的其他不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的信箱， 并及時(shí)將上述材料歸檔至出租方。必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯眼位置設(shè)立客戶告示牌(內(nèi)容:公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)關(guān))。

(4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須使用國(guó)家工商行政管理局、民政部門、國(guó)家機(jī)構(gòu)等法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記的正式名稱，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或其下屬單位的名稱，侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的聲譽(yù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”以及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬所有研究所的名稱。具體行動(dòng)包括但不限于:

(1)上述名稱出現(xiàn)并用于承租人的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料和公司地址。

(2)在名片上打印上述姓名。

(3)將上述名稱打印在產(chǎn)品包裝上。

(4)在業(yè)務(wù)過(guò)程中口頭或默示使用上述名稱。

(5)其他可能誤導(dǎo)消費(fèi)者認(rèn)為承租方是中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或其下屬企業(yè)的行為。

(5)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在年檢后一個(gè)月內(nèi)向甲方提供書(shū)面年檢證明備案。年檢不合格，合同自動(dòng)終止。租賃期限從租賃開(kāi)始日起至年檢不合格日止。

(6)乙方如對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或增加新的東西，應(yīng)向甲方報(bào)告裝修、裝飾方案和計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，施工過(guò)程中的一切相關(guān)安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

除可移動(dòng)家具和裝飾品外，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安裝之日起歸甲方所有。

(7)經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)其在租賃房屋內(nèi)設(shè)置的燈箱和戶外廣告牌的安全負(fù)責(zé)，所有安全事故由乙方承擔(dān)..

(8)乙方不得利用租賃場(chǎng)所和場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)等違法活動(dòng)；不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆物品等違禁物品；不得從事?lián)p害出租人權(quán)益和農(nóng)民、消費(fèi)者權(quán)益的其他活動(dòng)。

(9)乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)章制度和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū)，并對(duì)租賃房屋的防火防盜負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。

第十一條合同的終止

(1)在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及租賃物，并不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任，乙方支付的租金和保證金不予退還:

(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及其所屬單位的名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(2)以合同公司正式名稱以外的名稱經(jīng)營(yíng)租賃房屋。

(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以其他形式將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓、承包或使用給第三方(包括與第三方共同使用)。

(4)擅自改變出租房屋用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自施工、占用室外土地等。，或者從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。

(5)拖欠租金及其他應(yīng)付費(fèi)用超過(guò)30天。

(六)違反治安管理法規(guī)的。

(7)違反本合同附件二承諾函中的承諾。

(2)合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的房間和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方(合理的自然損耗除外)。經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章，并結(jié)清各自費(fèi)用，乙方應(yīng)在▁ ▁ ▁ ▁天內(nèi)搬出。

第十二條免責(zé)條款

如遇地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)等不可抗力，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

(1)任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同、法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)在本合同期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方在本合同履行期間不得單方解除合同。違反此規(guī)定的任何一方將在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的違約金。

第14條爭(zhēng)端解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

第十六條本合同生效

本合同(及其附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第17條附件

乙方入戶前應(yīng)履行以下手續(xù):

甲:提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙:提交法人身份證復(fù)印件

c:提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d:簽署安全防火協(xié)議

電話:

承租人(乙方):

電話:

年 月 日

有關(guān)公共租賃住房補(bǔ)貼通知范文(推薦)二

店面房出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為_(kāi)______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元；第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納，租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）乙方（承租方）

年月日年月日

有關(guān)公共租賃住房補(bǔ)貼通知范文(推薦)三

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的`水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸 ，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________ 電話：______________________

證件號(hào)：____________________ 證件號(hào)：____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________ 代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

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甲方(出租人)：

乙方(承租人)： 。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同由雙方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂。

第一條該房屋位于乙方為居住而租賃的房屋內(nèi)

第二條租賃期限：租賃期限為 有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；房屋內(nèi)的所有設(shè)施必須得到妥善保管，并在到期時(shí)完好交付給甲方。

3.乙方拖欠租金共計(jì) 個(gè)月。乙方必須安全用電、用氣、用水。

第三條租金及支付時(shí)間：租金為人民幣 剩余租金從 開(kāi)始每月支付一次 乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前 天內(nèi)全額支付，并按每延遲一天向甲方支付逾期部分的1倍作為違約金。 租金支付方式為： ；定金的支付方式為 。水、電、氣均分。水費(fèi)和煤氣費(fèi)從 開(kāi)始計(jì)算。網(wǎng)費(fèi)每月50元，乙方按季度支付給甲方。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。

2.乙方未按前述合同規(guī)定向甲方交付房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。

3.乙方拖欠租金超過(guò)10天。

4.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；如果房子因此受損，也應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。

第五條室內(nèi)設(shè)施登記：有電視機(jī)、雙人床、衣柜、電視柜、小桌子、晾衣架。甲方應(yīng)給乙方門的鑰匙柄、臥室門的鑰匙柄和一個(gè)門禁。合同期滿后，乙方應(yīng)完好無(wú)損地交付給甲方。

第六條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽名)：

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出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________。

證件號(hào)碼：__________________________。

電話：__________________________________________________________________________________

承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系地址：_______________。

證書(shū)編號(hào)：______________________________________________________________________________________

電：___________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____________________________________________________________________

第一條：租賃的范圍和目的

1、甲方同意將該房屋及其設(shè)施租賃在_______________________________________________________________甲方的房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證編號(hào)。：__________________）

2、乙方租用上述房屋的租金為_(kāi)______________________________________________________________________________

第二條：提供設(shè)備

1、甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)設(shè)備的單獨(dú)清單租賃合同等設(shè)施，清單租賃合同與本租賃合同同時(shí)生效。

2、乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期限從_______________________________開(kāi)始。

2、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金每月人民幣元。租賃期限不足一個(gè)月的，可以按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方式

1、租金必須提前支付。乙方以每________個(gè)月為一個(gè)支付周期，每_________________________________________________支付一次

2、乙方應(yīng)將租金支付至甲方的銀行賬號(hào)：_____________。

開(kāi)戶銀行：________________

賬號(hào)：_______________。

3、乙方也可以向甲方支付現(xiàn)金。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由當(dāng)事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第七條：存款

1、為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付每月租金保證金，不計(jì)利息，并在租賃合同終止時(shí)返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應(yīng)全額退還押金，并賠償乙方一個(gè)月的租賃費(fèi)作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔(dān)任何損失賠償。

2、租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

3、甲方有權(quán)向乙方咨詢和支付國(guó)際長(zhǎng)途電話費(fèi)用，或者如果乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可以由甲方購(gòu)買“國(guó)際長(zhǎng)途電話卡”，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上的密碼，可以直接在室內(nèi)電話上撥打）。甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條：禁止轉(zhuǎn)讓、出借出租權(quán)。乙方不得有下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。

第九條：維護(hù)

1、當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因造成維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行維修。

第十條：改變?cè)瓲?/p>

1、乙方重新裝修租賃房屋或改變?cè)O(shè)備和結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、實(shí)施上述項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，并在項(xiàng)目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

3、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

第十一條：損害賠償

因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過(guò)失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免除責(zé)任：

1、除甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況外，因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過(guò)失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方不對(duì)乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方的責(zé)任

1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。

2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。

3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為：

（一）將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品帶入建筑物或者進(jìn)行其他危害建筑物安全的行為的；

（2）對(duì)甲方或其他租戶（業(yè)主）造成損害的行為，以及對(duì)整棟樓造成損害的一切行為；

（3）違反社會(huì)秩序、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、雙方的通知應(yīng)采用書(shū)面形式。

2、任何一方的名稱、商號(hào)、地址、總部所在地和代表如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無(wú)法使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同終止

乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

1、房租等債務(wù)拖欠半個(gè)月以上；

2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定；

4、違反本合同第八條和第十四條；

5、對(duì)其他承租人（業(yè)主）的生活造成嚴(yán)重阻礙，且承租人（業(yè)主）有強(qiáng)烈反應(yīng)的；

6、違反法律法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告人，本人死亡或被宣告失蹤；

7、有明顯的不誠(chéng)實(shí)或欺詐事實(shí)；

8、甲方有上述第3、4、7項(xiàng)行為之一的，乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下終止租賃合同，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方所遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，乙方在租賃期內(nèi)不得終止本租賃合同。如遇特殊情況，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，但保證金不得收回。

2、租賃合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，因乙方原因需要終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付已付定金作為違約金。

第十八條：歸還租賃房屋

本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：爭(zhēng)議解決

本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可向管轄房屋所在地中國(guó)法院提起訴訟。

第二十條：補(bǔ)充規(guī)定

________________________________________________________

甲方：____________乙方：_______________。

簽訂日期：_______________。

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轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________，身份證號(hào)：______________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________，身份證號(hào)：______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_(kāi)_濟(jì)南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會(huì)_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

__20xx____年__9__月_11__日起，至__20xx___年___10___月__12__日止，計(jì)___壹__月整。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_(tái)__330__元，每月__11__日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。

2.保證金人民幣_(tái)___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

第七條 其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水網(wǎng)電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)(月共計(jì)100元整)。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，應(yīng)當(dāng)保留，應(yīng)由甲方返回時(shí)處理。

3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

有關(guān)公共租賃住房補(bǔ)貼通知范文(推薦)七

出租方(甲方：)______________

承租方(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋地址

甲方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態(tài)下出租給乙方______________使用。

二、出租房屋狀況

出租房屋的登記面積約為_(kāi)________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________;權(quán)利人：_________

三、交付日期和租賃期限：

(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______號(hào)前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自_______年_______月_______號(hào)起至_______年_______月_______號(hào)止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則就于租賃期屆滿前壹個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號(hào)前支付，以后租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)三天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋)，該房屋租金壹年內(nèi)不變。

(二)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五、保證金和其他費(fèi)甩。

(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫(xiě)___________元整)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、收視，網(wǎng)絡(luò)____等費(fèi)用由【乙方】承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)，由【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【乙方】承擔(dān)。

六，房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如電器正常老化損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

(二)如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方返還該房屋時(shí)不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價(jià)賠償。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)乙方在租賃期內(nèi)，得到房東同意后才能轉(zhuǎn)租此房。

(二)在租賃期內(nèi)甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的或該房屋因社會(huì)公共利益被依法用的;

2、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后3日內(nèi)仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

2、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

十、中介方權(quán)利和義務(wù)：

1、調(diào)解租房過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，但不承擔(dān)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、簽訂本協(xié)議時(shí)中介方收取甲乙雙方中介費(fèi)為該房屋租金的30%。

十一、違約責(zé)任

(一)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按保證金的雙倍向乙方支付違約金。

(二)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方

【恢復(fù)房屋原狀】【賠嘗損失】。

(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，經(jīng)甲方同意后可由中介方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租后甲方應(yīng)退還保證金

(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動(dòng)均有乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日生效。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙力在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

(四)本合同連同附件一式叁份。其中：甲、乙雙方及忠誠(chéng)地產(chǎn)各持一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日