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甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)一

承租方：(以下簡稱乙方)

第一條出租物坐落

甲方將坐落于x市號號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費(fèi)用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年x____月____日止，共________年。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：xx元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初____日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過x____日未支付的，則乙方需按年租金的x%向甲方支付違約金。乙方逾期超過x____日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條稅費(fèi)、保險費(fèi)承擔(dān)

房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費(fèi)投保。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點(diǎn)，出租物移交時狀況如下表：

1、暖氣：9組

2、燈架：13組

3、燈管：39個

4、消防箱：2個

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。

第六條租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。

第七條甲方權(quán)利和責(zé)任

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。

第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費(fèi)。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

9、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第九條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

第十條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。

3、乙方不得違反規(guī)定村放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十二條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向xx市xx區(qū)人民法院起訴。

第十五條生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(章)：乙方(章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

________年____月____日________年____月____日

甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)二

合同編號：

本合同由以下三方于________年________月________日在簽訂：

甲方(發(fā)包方)：________________

地址：________________

電話：________________傳真：________________

乙方(供貨方)：________________

地址：________________

電話：________________傳真：________________

丙方(承包方)：________________

地址：________________

電話：________________傳真：________________

鑒于：

1、甲方系項目的開發(fā)商;

2、乙方系該項目部分設(shè)備的供貨商;

3、丙方系該項目的總包方;

4、甲丙雙方簽訂了編號為《建安工程協(xié)議》(以下簡稱“建安協(xié)議”)，上述協(xié)議中明確約定了丙方在甲供工程中義務(wù)。

甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、采購物品說明

1、采購物品及說明(包括產(chǎn)品數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價等)(詳見附件一)

2、技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、設(shè)備采購價款及付款方式

1、本合同項下乙方所供應(yīng)設(shè)備的總價款為人民幣大寫：________________元整。

該費(fèi)用系甲方依據(jù)本合同向乙方支付的全部費(fèi)用，包括但不限于甲方所訂購產(chǎn)品的生產(chǎn)、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸(含保險費(fèi))、稅金以及因質(zhì)量問題引起的更換等費(fèi)用;乙方因履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、本合同項下乙方供應(yīng)設(shè)備總價款按照以下程序由甲方分期支付，甲方直接將應(yīng)付款項劃至乙方指定的賬戶內(nèi)：

1)本合同生效之日起15日內(nèi)，甲方支付設(shè)備總價款的______%，即人民幣大寫________________元整。

2)乙方按合同約定在發(fā)貨時間將相關(guān)單據(jù)(包括但不限于有關(guān)運(yùn)輸提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證書等)，以可靠方式寄遞給甲方。甲方自收到以上單據(jù)之日起15日內(nèi)，向乙方支付設(shè)備總價款的______%，即人民幣大寫____________元整。

3)乙方將本合同項下設(shè)備運(yùn)送至本合同約定的交付地點(diǎn)并通過甲方、丙方驗收合格后15日內(nèi)，甲方支付設(shè)備總價款的%，即人民幣大寫元整。

4)乙方供應(yīng)設(shè)備由丙方依據(jù)本合同安裝并驗收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)備總價款的%，即人民幣大寫元整。

5)尾款(質(zhì)量保證金)：本合同項下設(shè)備總價款的5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期(兩年)內(nèi)，如果未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的，則甲方在質(zhì)量保證期屆滿之日起15日內(nèi)向乙方支付尾款。

3、乙方的開戶銀行、賬號如有變更，應(yīng)在合同規(guī)定的相應(yīng)付款期限前二十天內(nèi)以書面方式通知甲方。由于乙方未按時通知或通知有誤而影響結(jié)算給甲乙丙任何一方造成的全部損失，由乙方承擔(dān)。

三、設(shè)備的交付

1、交貨時間：______年______月______日

2、交貨地點(diǎn)：;交貨時間地點(diǎn)如有變更，以甲方實際通知為準(zhǔn)。

3、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)送貨至本合同約定的交貨地點(diǎn)，乙方在發(fā)貨前5日內(nèi)以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認(rèn)函》給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、預(yù)計到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及貨物接受與保管的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后3天內(nèi)給予書面答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方方可發(fā)貨。

4、乙方將本合同項下設(shè)備設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)而產(chǎn)生的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、設(shè)備的驗收

1、乙方將設(shè)備運(yùn)至本協(xié)議項下交付地點(diǎn)后，包裝應(yīng)完好無缺、貨物在交付甲方前毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān);

2、乙方將設(shè)備運(yùn)至本協(xié)議項下交付地點(diǎn)后，由甲乙丙三方代表共同參加開箱，進(jìn)行初步驗收。如貨物的數(shù)量、外觀、型號、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，應(yīng)由乙方在5日內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);如因上述原因造成本合同項下安裝工程工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方、丙方因此造成的損失。

3、乙方將設(shè)備運(yùn)至本協(xié)議項下交付地點(diǎn)后的初步驗收合格僅限于免除乙方對于貨物數(shù)量、外觀、包裝上的瑕疵所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，此驗收合格并不免除乙方對于所提供的設(shè)備應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任以及本合同所約定的設(shè)備質(zhì)量保證責(zé)任。

五、安裝工程價款

本合同項下安裝工程價款為人民幣(大寫)：____________元整。該費(fèi)用已經(jīng)計入建安協(xié)議的合同價款之中，甲方依據(jù)本合同不向丙方支付任何費(fèi)用。

六、工程工期

1、本合同項下設(shè)備的安裝工期為開工日期：年月日，竣工日期：_______年______月______日，共計______天。上述工期如有變更，甲方需提前10日通知乙、丙兩方，具體的安裝工期以甲方實際通知為準(zhǔn)。

2、本合同項下竣工日期為工程完工并通過甲方驗收合格之日。

3、如因丙方原因造成未按期開工或中途無故停工的，工期不能順延，由此引起的趕工等費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。如造成丙方未能在本合同約定的安裝期限內(nèi)完成安裝、調(diào)試等工作，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付安裝工程價款的‰作為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向丙方繼續(xù)追償。

4、因甲方或乙方原因造成丙方未能按期開工或者中途停工的，工期可以相應(yīng)順延。但丙方應(yīng)自該事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方，否則工期不作相應(yīng)順延。

5、因設(shè)計變更或者非丙方原因造成的停水、停電、停氣以及不可抗力因素的影響，工期可以相應(yīng)順延，但丙方應(yīng)自上述事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方，否則工期不作相應(yīng)順延。

七、工程的驗收

1、丙方安裝工程完工后，應(yīng)確定驗收日期。驗收日期確定后，如任何一方提出變更驗收日期，應(yīng)提前五日通知另外兩方并取得另外兩方的同意。

2、在驗收合格后十日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方移交完整的工程資料并辦理移交手續(xù)。

3、本合同項下工程驗收以建安協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

八、甲方工作

1、負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理安裝工程中確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的相關(guān)手續(xù)。

2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

九、乙方工作

1、 乙方應(yīng)保證為甲方提供的設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等方面不存在任何瑕疵并提供相關(guān)資質(zhì)證書。

2、 乙方應(yīng)在本合同約定的時間、地點(diǎn)交付設(shè)備。

3、在設(shè)備安裝過程中如出現(xiàn)設(shè)備本身技術(shù)方面的問題，乙方的售后服務(wù)人員應(yīng)在收到甲方的通知后2日內(nèi)解決完畢。

十、丙方工作

1、對于甲供工程擬定施工方案和施工進(jìn)度計劃，報送甲方審查同意。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

3、遵守國家及地方政府等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。

4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5、乙方貨物到貨后，丙方應(yīng)根據(jù)貨物的性質(zhì)，提供相應(yīng)的存放場地和存放條件，如乙方貨物在存放條件上有特殊要求，乙方應(yīng)在貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)前提前三日通知丙方，丙方根據(jù)乙方的要求提供相應(yīng)條件，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、設(shè)備的保修

1、 本合同項下設(shè)備的保修期為二年，自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起算。

2、 如設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起3日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并維修完畢。乙方不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除全部或部分尾款，尾款不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

十二、工程質(zhì)量的保修

1、本合同項下工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起算。

十三、違約責(zé)任

1、 甲方未按照本合同第二條規(guī)定按時付款的，自付款期屆滿之日起，按日向乙方支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。

2、乙方未能按照約定的時間、地點(diǎn)交貨的，逾期在15日之內(nèi)的，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方追究相當(dāng)于設(shè)備總價款5‰的違約金;逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自收到甲方解除合同的通知之日起5日內(nèi)退還甲方支付的全部款項，同時須向甲方支付相當(dāng)于合同總價款8%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。

3、產(chǎn)品的數(shù)量、外觀、包裝與約定不符或者存在瑕疵的，而乙方未能在5日內(nèi)補(bǔ)足或更換并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方自逾期之日起應(yīng)按日向甲方交納相當(dāng)于合同總價款5‰的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向乙方追償。

4、因乙方提供的物品不符合本合同約定的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給第三人造成人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方已經(jīng)承擔(dān)責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。但由于甲方以及第三人使用和管理不當(dāng)造成損失的除外。

5、因丙方安裝不善而給第三人造成人身、財產(chǎn)損失的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方已經(jīng)承擔(dān)責(zé)任的，有權(quán)向丙方追償。但由于甲方以及第三人使用和管理不當(dāng)造成損失的除外。

十四、合同的解除

1、由不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，合同各方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。

2、因不可抗力致使合同部分不能履行的(包括導(dǎo)致延期履行)，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。

3、合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任。

4、因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時通知合同另外兩方，并在不可抗力結(jié)束后十日內(nèi)向另外兩方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。

十五、其他

1、 本協(xié)議未盡事宜，由三方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、 因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。

3、 本合同甲丙雙方關(guān)于設(shè)備安裝之未盡事宜，以雙方簽訂的建安協(xié)議為準(zhǔn)。

4、本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)分，合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(公章)：____________

授權(quán)代理人：____________

乙方(公章)：____________

授權(quán)代理人：____________

丙方(公章)：____________

授權(quán)代理人：____________

甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)三

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________

一、商鋪基本情況

地址：_________

面積：_________

范圍：_________

可用車位信息：_________

可用展示位、廣告牌位信息：_________

房產(chǎn)證號：_________

其它信息：_________

(上述可使用范圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

除非有特殊說明，本合同約定的租金對應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

二、商鋪用途

1. 該商鋪用途為：_________

補(bǔ)充說明：_________ 作為乙方(乙方獨(dú)資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱：_________ ;以工商登記為準(zhǔn))的經(jīng)營地。

2. 工商登記：_________按如下第 種方式處理：_________

(1)該商鋪不可用于工商登記;

(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應(yīng)在30日內(nèi)將公司注冊地址進(jìn)行變更移出;如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣_______元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。

三、租賃期限

1. 租賃期限：_________自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月_______日止，共計 _______個月。

2. 交房日期為：_________ _______年 _______月 _______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

四、租金與押金

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：_________￥ _______元/ _______月/ 季/ 半年/_______年 。

租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：_________

(1)自 _______年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/_______年。

(2)自 _______年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/_______年。

(3)自 _______年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/_______年。

2. 押金標(biāo)準(zhǔn)：_________￥ _______元。

租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

3. 支付時間：_________

_______年 _______月 _______日前支付首期租金與押金共計人民幣 _______元，對應(yīng)租期為自 _______年 _______月_______日起至 _______年 _______月 _______日止;

_______年 _______月 _______日前支付第二期租金共計人民幣 _______元，對應(yīng)租期為自 _______年 _______月_______日起至 _______年 _______月 _______日止;

以后依此類推(租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付)。

4. 租金支付方式：_________現(xiàn)金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：_________

開戶行：_________

戶名：_________

5. 發(fā)票：_________采取下列第 種方式：_________

(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：_________租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：_________開具發(fā)票之前。

五、其他費(fèi)用

1. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：_________水費(fèi)、電費(fèi) 、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

2. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：_________物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。

3. 租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。

六、商鋪的交付及返還

1. 交付：_________甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。

《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2.返還：_________租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。

七、商鋪改善與裝修

1. 甲方應(yīng)在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：_________

2. 雙方同意，裝修按如下第 種方式處理：_________

(1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu);

(2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 種方式：_________

(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除;

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失;

(2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài);

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。

八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)

1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2. 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 對于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第 種方式處理：_________

(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金);

接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

(2)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項目交由其它人承包經(jīng)營。

(3)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：_________

十、優(yōu)先購買權(quán)

雙方同意，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第 種方式：_________

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約;

(2)甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、合同的解除

1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：_________

(1)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：_________

(1)未按約定時間交付該商鋪達(dá) _______日的;

(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的;

(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

(5)其他：_________

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該商鋪：_________

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) _______日的;

(2)擅自改變該商鋪用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該商鋪從事違法活動的。

(5)其他：_________

5. 因甲方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第 種方式處理：_________

(1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前 _______日 通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于 的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

(2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個月租金的違約金，同時還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計算：_________

裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù);

裝修費(fèi)用：_________雙方確認(rèn)為人民幣(大寫) (￥ _______元);無需再提供票據(jù)。

6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r，雙方同意按如下第 種方式處理：_________

(1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任;

(2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于 6個月租金的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

十二、違約責(zé)任

1. 付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的 _______%向收款方支付違約金。

2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。

3. 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。

商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：_________正常租金的 _______%，按日支付。

4.如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時全額賠償：_________

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租商鋪的;

(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

(3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;

(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。

十三、聯(lián)系方式

為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：_________

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

電子郵箱：_________

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

電子郵箱：_________

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實際查閱。

十四、其它

1. 本合同項下發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的， 應(yīng)依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。

2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3. 補(bǔ)充約定事項：_________

簽署時間：_________ _______年 _______月 _______日

甲方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_________

附件一：_________租賃商鋪交接清單

商鋪現(xiàn)有裝修情況：_________

交接商鋪當(dāng)前各項表數(shù)顯示：_________

水 表

電 表

煤氣(燃?xì)?表

入住

搬出

入住

搬出

入住

搬出

交接商鋪內(nèi)各設(shè)施狀況：_________

編號

名稱/規(guī)格

數(shù)量

備注

補(bǔ)充說明：_________

交接日期：_________ _______年 _______月 _______日

注：_________在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收商鋪及上述物品。

出租方：_________

承租方：_________

附件二：商鋪租賃業(yè)主收款收條

本人現(xiàn)已收到 支付的商鋪租賃押金人民幣 _______元及租金人民幣 _______元(對應(yīng)租期：_________自 _______年_______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止)。

收款人簽字：_________

簽署時間：____________年 _______月 _______日

簡單實用商鋪租賃合同5

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、 乙方租用甲方位于史集好又多大門南側(cè) 門面房一間，共三層總面積 210平米左右，用于___藥品零售___。

二、租期_ 5________年(________年____月____日至________年____月____日)。每年租金為人民幣38000.00元 ，大寫：叁萬捌仟元整。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次，并于后________年開始前____日內(nèi)交至出租方。

三、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

五、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因不可抗力除外)。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方同意。

八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十

一、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十

二、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十

三、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)四

甲方單位：____________

乙方單位：____________

甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就營銷中心廣告牌文字制作安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：廣告牌文字制作

1、文字材質(zhì)：精工不銹鋼鈦金拉絲，外挑背打黃燈

第二條：工程造價及支付方式

支付方式：工程款待項目經(jīng)各相關(guān)部門驗收合格，收到乙方有效發(fā)票后一周內(nèi)壹次性付清。

第三條：工程期限自合同簽訂后，甲方通知乙方開始施工后，乙方應(yīng)在9天時間制作完成。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四級以上大風(fēng)）工期順延。

第四條：雙方權(quán)利、義務(wù)甲方：

1、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置可以施工。

2、按本合同

第二條規(guī)定結(jié)算廣告牌的費(fèi)用。乙方：

1、自甲方通知可以現(xiàn)場施工起____日內(nèi)按甲方提供的安裝地點(diǎn)制作施工并安裝完畢。

2、嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符，應(yīng)及時報請甲方協(xié)商修改確定。

第五條：違約責(zé)任

1、甲方未能按本合同

第二條規(guī)定時間付款，每逾期____日，向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金并將合同工期順延。

2、乙方如無正當(dāng)理由未能按本合同

第四條規(guī)定按時制作、安裝完成戶外廣告牌，每逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

3、如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負(fù)責(zé)，工期順延，乙方有權(quán)就實際施工情況要求甲方繼續(xù)支付已完成部分的費(fèi)用。

本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方簽字（蓋章）____________

乙方簽字（蓋章）____________

________年____月____日

________年____月____日

甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)五

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就甲方磚木結(jié)混舊拆除工程，達(dá)成如下拆除合同。

一、拆除、清運(yùn)的范圍

×××市三十中舊教學(xué)樓(磚木結(jié)混三層)一幢垃圾清運(yùn)以學(xué)校自然地坪為準(zhǔn)，不許垃圾自然地坪以下土層。

二、拆除要求

1、合同簽訂時，乙方須一次性交清履約保證金20萬元(貳拾萬元)，返還甲方 元，大寫： 從履約保證金中扣除。

2、拆除前乙方申報施工方案和安全措施，經(jīng)甲方許可后方可施工。

3、拆除廢舊材料全部歸乙方所有，將門窗、木料、暖氣片按甲方指定位置整齊堆放，將拆除垃圾全部清運(yùn)完畢舊料乙方可自行拉走或者變賣。

4、乙方在拆除過程中，不得采用爆破方式進(jìn)行拆除。

5、拆除工程不得轉(zhuǎn)包，對拆除范圍內(nèi)的建筑必須全劉拆除，垃圾須全部清理干凈。

6、乙方對拆除工程的盈虧自負(fù)。

三、拆除工期：

開工時間： 完工時間： 總計日歷天數(shù) 天

四、甲方職責(zé)

1、甲方負(fù)責(zé)施工前的斷水、斷電、斷暖等工作，提供施工人員的生活用電和用水。

2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方的施工用電，乙方必須在用電前向甲方報告用電負(fù)荷，乙方按照電表數(shù)和用電價格付費(fèi)。

3、甲方協(xié)同乙方辦理拆除中有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。

4、甲方為乙方拆除施工盡可能的提供便利的條件。

5、甲方委派 同志為現(xiàn)場代表，全權(quán)代表甲方行使權(quán)利和義務(wù)，對施工現(xiàn)場出場的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)。

五、乙方職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理垃圾排放手續(xù)，費(fèi)用自己承擔(dān)，負(fù)責(zé)拆除施工及清運(yùn)垃圾的組織管理，嚴(yán)格按照拆除安全規(guī)定進(jìn)行拆除。必須組織專業(yè)的拆除人員進(jìn)行施工，必須向拆除人員進(jìn)行安全教育，管理人員必須持證上崗。乙方對拆除的一切安全負(fù)責(zé)，對發(fā)生的人員傷亡、機(jī)械事故和其他民事糾紛負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償。

2、 乙方應(yīng)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)和圍堵，做到文明施工，盡量減少噪音和浮塵，符合拆遷的環(huán)保要求。每天對周圍環(huán)境進(jìn)行清掃，對非拆除設(shè)施進(jìn)行安全保護(hù)，如有損害，由乙方進(jìn)行維修和賠償。對違反建筑物拆除和垃圾清運(yùn)的有關(guān)規(guī)定而造成的各種經(jīng)濟(jì)處罰，由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、 乙方在拆除施工中，必須保證學(xué)校的秩序和安全。

4、 乙方在拆除施工過程中，必須服從甲方的監(jiān)督和管理，未經(jīng)許可，施工人員不得進(jìn)入教學(xué)區(qū)，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。

5、 乙方必須將拆除現(xiàn)場和校園安全隔離，沿觀路設(shè)置安全網(wǎng)，確保學(xué)生和行人的安全。

6、 乙方委派 同志為現(xiàn)場代表，全權(quán)代表乙方行使職責(zé)和權(quán)利。

六、 違約責(zé)任

1、 乙方如果不能按期完成拆除任務(wù)，停工兩天以上，視為自動放棄。甲方有權(quán)找別人進(jìn)行拆除施工，發(fā)生的費(fèi)用和給甲方造成的損失從乙方保證金中扣除。

2、 乙方不得以任何理由提出合同約定以外的要求，如不能按時拆除，推遲一天，扣除保證金人民幣 元，依次類推。(如因不可抗力的原因造成乙方不能正常施工，經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后工期順延)。

3、 發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商解決，如達(dá)不成一致意見，可向仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁，或向人民法院提出訴訟解決，乙方不得以任何理由阻撓甲方的繼續(xù)施工。

七、 其他

1、 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

3、 本合同雙方代表簽字蓋章之日生效，工程結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收合格后，結(jié)清押金后終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)六

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

甲方根據(jù)施工需要，依照業(yè)主招標(biāo)文件中的工程量清單編號，將本工程施工范圍內(nèi)的橋梁通道、防護(hù)工程的全部工程施工內(nèi)容承給乙方施工。乙方按照施工圖所規(guī)定的內(nèi)容，保質(zhì)、保量、按期完成上述全部工程施工任務(wù)。

本合同總價款為：340000元(大寫：叁拾肆萬元)，甲方包括：稅金、原材料試驗費(fèi)、測樁費(fèi)、交工驗收、竣工資料整理。乙方包括：人工、材料、機(jī)械、測量。

包總價款、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)。

機(jī)械和施工人員進(jìn)場后一次性把工程的總價款支付給____縣交通局，進(jìn)場后首付元(包括材料費(fèi)、鉆樁費(fèi))，由____縣交通局按照工程進(jìn)度分批支付給乙方，完工后全部結(jié)清，無質(zhì)保金。

乙方必須認(rèn)真制定和貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

1、甲方指派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，并接受監(jiān)理的監(jiān)督。

2、協(xié)議簽訂后日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場。

3、全面負(fù)責(zé)組織本協(xié)議規(guī)程內(nèi)容的實施，不得無故拒絕甲方派人的監(jiān)督管理和技術(shù)指導(dǎo)。

合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除本合同，任何一方不經(jīng)對方同意解除本合同，違約方應(yīng)賠償另一方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

1、本合同一式叁份，甲、乙各執(zhí)一份，呈報交通局一份。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本單項工程完工、工程價款結(jié)清后，自動失效。

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

擔(dān)保單位：____縣交通局

擔(dān)保方代表(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：________年____月____日

甲乙方施工責(zé)任協(xié)議書(推薦)七

第一條 合同當(dāng)事人

出租人：______________

承租人：______________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。

租金按_______結(jié)算，由乙方在每 _______的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納__________ 元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ 。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《__市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;

抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;

如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方_________________ 乙方_____________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_____________________

證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

委托代理人：_________________ 委托代理人：_____________________

證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

地址：______________________ 地址：_____________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________

_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

經(jīng)辦人：_

_______________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)___________________

_______年_______月_______日