通過總結(jié)，我們可以更好地認識自己，了解自己的成長軌跡。無論是寫作文、寫報告還是做研究，我們都需要明確我們的研究目標和方法。以下是企業(yè)管理專家總結(jié)的一些成功經(jīng)驗，值得每個人學(xué)習。

城市管理委員會簡報篇一

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

同志們：

元旦剛過，新的一年已經(jīng)開始了。過去一年，在區(qū)委、區(qū)政府堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門、單位的大力支持配合下，區(qū)城管委各成員單位和各鎮(zhèn)街，緊緊圍繞城市綜合治理和品質(zhì)提升，聚焦做好城市“靚”的文章，積極擔當，凝心聚力，協(xié)作配合，無論在日常精細管理、各類專項治理、重點工作推進，還是在城市管理綜合考評作中，都做了大量卓有成效的工作，付出了艱辛的努力，有力推動了我區(qū)城市品質(zhì)和綜合環(huán)境秩序持續(xù)全面提升。在此，我代表區(qū)委、區(qū)政府向大家的辛勤付出表示衷心的感謝！同時也希望大家在新的一年里，能夠再接再厲，精誠協(xié)作，奮勇爭先，展現(xiàn)新氣象，推動各項工作實現(xiàn)新的突破和提升。

今天的這次會議，也是我們2022年度召開的第一次區(qū)城管委聯(lián)席會議，主要是對“門前五包”、戶外廣告牌匾標識專項規(guī)劃、垃圾分類、“無違建街（鎮(zhèn)）”創(chuàng)建、綜合考評等當前幾項緊要的工作，進行再部署、再推進，并聽取大家的意見建議，共同推動各項工作實現(xiàn)良好開局。同時，對在2021年度中實現(xiàn)“無違建街（鎮(zhèn)）”提檔升級的有關(guān)鎮(zhèn)街進行通報表揚，并頒發(fā)獎牌。剛才，我們共同探討了全區(qū)戶外廣告和牌匾標識專項規(guī)劃有關(guān)情況，李鋼局長、爾超主任等幾位同志，分別就城市管理重點事項、垃圾分類、“門前五包”、“無違建街（鎮(zhèn)）”創(chuàng)建等工作，傳達了2022年度相關(guān)考評方案和2021年度“無違建街（鎮(zhèn)）”創(chuàng)建有關(guān)通報，與會各部門和鎮(zhèn)街也都結(jié)合各自實際，做了交流發(fā)言，提出了很好的意見建議。下面，我再著重強調(diào)幾個方面的問題。

一、要堅持科學(xué)謀劃，抓好戶外廣告專項規(guī)劃編制實施。

戶外廣告和牌匾標識專項規(guī)劃，相當于一個地區(qū)在戶外廣告和牌匾標識管理領(lǐng)域的一部“小憲法”，也在很大程度上體現(xiàn)了一個地區(qū)的總體規(guī)劃管理水平，將在很長一段時期內(nèi)，對本地戶外廣告牌匾標識的規(guī)范設(shè)置管理，以及城市形象品質(zhì)的提升產(chǎn)生深遠影響。相關(guān)部門一定要高度重視，集思廣益，科學(xué)謀劃，做好頂層設(shè)計，高標準、高質(zhì)量抓好專項規(guī)劃的編制和實施工作。一是要保證權(quán)威性。要依法依規(guī)做好戶外廣告和牌匾標識專項規(guī)劃的編制實施工作，嚴格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范設(shè)定戶外廣告和牌匾標識相關(guān)設(shè)置參數(shù)及分類管理標準，明確負面清單，加強日常依法監(jiān)管，有力保障專項規(guī)劃編制實施的規(guī)范化和權(quán)威性，確保真正取得實效。二是要具有前瞻性。要有效結(jié)合我區(qū)城市總體規(guī)劃，特別是未來五年的發(fā)展規(guī)劃，來科學(xué)謀劃戶外廣告和牌匾標識專項規(guī)劃的編制工作，把眼光適當放長遠一些，把標準適當提高一些，把未來因素想得更全面一些，使專項規(guī)劃能夠更好地適應(yīng)我區(qū)城市發(fā)展定位和長遠發(fā)展要求。三是要凸顯地域性。要緊密結(jié)合我區(qū)空間發(fā)展布局、人文歷史、文化傳承、時代精神等因素，統(tǒng)籌謀劃好專項規(guī)劃編制工作，在材質(zhì)、色彩、形式、內(nèi)容等方面做足特色文章，下足精細化功夫，做到既符合法律法規(guī)和行業(yè)標準要求，也要突出***特色和文化底蘊，努力打造戶外廣告和牌匾標識設(shè)置管理新標桿，推動城市形象和品味實現(xiàn)新提升。

二、要堅持齊抓共管，推動“門前五包”責任制落地見效。

深入落實“門前五包”責任制，既是有效凝聚管理合力、持續(xù)健全長效管理機制的一項重要抓手，也是2022年度城市管理綜合考評的一項重要內(nèi)容。自去年9月28日全區(qū)“門前五包”責任制工作部署動員會議召開以來，在有關(guān)部門和各鎮(zhèn)街的共同努力下，“門前五包”宣傳發(fā)動、信息摸排、協(xié)議書簽訂和責任牌上墻等工作，已取得了較為明顯的成效，為下步工作推進奠定了一個良好的基礎(chǔ)。但在某些環(huán)節(jié)上還存在一些不到位的地方，比如，信息摸排還不夠系統(tǒng)全面，協(xié)議書簽訂和責任牌上墻尚未實現(xiàn)臨街單位全覆蓋，一些企事業(yè)單位簽約掛牌率還不高，群眾知曉率和參與率還有待進一步提升等。同時，我們也要充分認識到，“門前五包”責任制是一項系統(tǒng)性、長期性工作，上述這些基礎(chǔ)性工作只是“萬里長征第一步”，下一步重在嚴格落實和真正抓出成效，因此，有關(guān)部門和各鎮(zhèn)街在推進過程中既要打牢基礎(chǔ)，更要常抓不懈。一是要持續(xù)加大宣傳動員力度。“門前五包”工作最堅實的基礎(chǔ)在群眾，最強大的力量是全社會廣泛參與，要充分利用各類媒體資源，并通過開展志愿者活動、與群眾和臨街商戶面對面溝通交流等途徑，持續(xù)加大宣傳動員力度，真正做到家喻戶曉、深入人心，為“門前五包”責任制深入實施營造濃厚輿論氛圍和強大社會合力。二是要明確職責、上下聯(lián)動。各鎮(zhèn)街要充分發(fā)揮屬地管理優(yōu)勢，進一步健全“門前五包”組織領(lǐng)導(dǎo)體系和工作推進機制，強化組織動員和資金保障，持續(xù)抓好臨街單位宣傳引導(dǎo)、信息摸排建檔、簽約掛牌等基礎(chǔ)性工作，并認真組織做好轄區(qū)臨街單位的日常檢查指導(dǎo)、監(jiān)督考核、星級單位評定等各項工作，注重打造一批模范商戶、特色樣板和示范街區(qū)，形成一批可復(fù)制可推廣的好經(jīng)驗，引領(lǐng)和帶動全區(qū)“門前五包”責任制工作真正落地見效。為進一步加強部門、鎮(zhèn)街之間聯(lián)動配合，區(qū)城管委近期專門制定印發(fā)了全區(qū)《“門前五包”責任制工作專項督導(dǎo)方案》，剛才會上一并進行了下發(fā)。住建、城管、園林、環(huán)衛(wèi)、交警等部門，要嚴格按照方案要求和職責分工，切實加強行業(yè)監(jiān)管、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和幫扶督導(dǎo)，積極配合和協(xié)助屬地鎮(zhèn)街，及時處理工作推進中的有關(guān)問題，形成強大工作合力，確保各項工作統(tǒng)籌高效推進。三是要嚴格監(jiān)督考核。區(qū)城市管理考評辦公室對相關(guān)部門和各鎮(zhèn)街“門前五包”工作落實情況，要持續(xù)加強日常檢查督導(dǎo)，建立健全定期通報制度，對積極作為、成效顯著的給予通報表揚，對不作為、慢作為、工作進展緩慢的及時進行通報批評。同時，要嚴格按照全區(qū)《“門前五包”責任制考核實施方案》有關(guān)要求和考評細則，綜合采用日常督導(dǎo)、部門考核、第三方測評等方式，對各單位“門前五包”工作成效進行定期綜合評定和考核，健全用好激勵獎懲機制，真正考出壓力、考出動力、考出實效，全力推動“門前五包”責任制真正落到實處，取得最大實效。

三、堅持長抓長管，持續(xù)健全常態(tài)化違法建設(shè)防控體系。

2021年，我區(qū)拆違拆臨和“無違建街（鎮(zhèn)）”提檔升級工作，進一步取得了階段性重要成果，在2020年實現(xiàn)18個鎮(zhèn)街“無違建街（鎮(zhèn)）”全覆蓋的基礎(chǔ)上，今年有14個鎮(zhèn)街順利完成了“無違建街（鎮(zhèn)）”提檔升級，其中6個鎮(zhèn)街由二級升為一級，2個鎮(zhèn)街由三級直接升為一級，6個鎮(zhèn)街由三級升為二級，目前，一級“無違建街（鎮(zhèn)）”數(shù)量達到11個，占比61.1%。這些成績的取得與各鎮(zhèn)街和相關(guān)部門的共同努力密不可分，也為下步工作推進奠定了堅實基礎(chǔ)。

違法建設(shè)治理工作只有起點沒有終點，在鞏固成果和控制新增上仍然任重道遠，不可松懈。各鎮(zhèn)街和相關(guān)部門要在深入總結(jié)前期經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，進一步創(chuàng)新思路，持續(xù)健全違法建設(shè)常態(tài)化防控體系，嚴管嚴控，常抓不懈。根據(jù)***市拆違拆臨工作部署，今年主要是推廣市中區(qū)在新建小區(qū)建立違法建設(shè)防控新體系的經(jīng)驗做法，由有關(guān)部門、單位、鎮(zhèn)街和社區(qū)，在新建小區(qū)中探索設(shè)立“城管工作站”，進一步完善違法建設(shè)防控體系，更好鞏固拆違拆臨和“無違建街（鎮(zhèn)）”創(chuàng)建成果。從目前情況看，我區(qū)新建小區(qū)違法建設(shè)問題仍然較為突出，大家要充分認識這項工作的重要意義，區(qū)城管委有關(guān)成員單位和各鎮(zhèn)街要積極加強對接，在充分調(diào)研和先行試點基礎(chǔ)上，結(jié)合我區(qū)實際盡快拿出相關(guān)方案，建立健全工作機制，抓好責任落實，力爭打造出具有***特色的防違控違新模式，推動全區(qū)拆違拆臨和“無違建街（鎮(zhèn)）”創(chuàng)建工作再上新臺階。

四、要堅持目標導(dǎo)向，實現(xiàn)全年綜合考評成績爭先進位。

在結(jié)果運用方面，恢復(fù)了對在季度考評中位列前三名及后三名區(qū)縣的獎勵和處罰（第一季度分別獎勵或處罰100萬、80萬、60萬元，第二季度起，分別獎勵60萬、50萬、40萬元，處罰100萬、80萬、60萬元），并對考評名次提升幅度排在前三名的區(qū)縣分別獎勵40萬、30萬、20萬元（去年僅對名次提升幅度最大的區(qū)縣實行獎勵，并對下降幅度最大的區(qū)縣實行處罰），同時，重點強調(diào)了城市管理考評結(jié)果納入***市2022年度高質(zhì)量發(fā)展綜合績效考核。

同時，要緊密結(jié)合“門前五包”責任制落實，進一步健全規(guī)范、長效的日常管理機制和問題整改措施，科學(xué)整合人員力量，完善管理網(wǎng)格，著力加大常態(tài)化精細管理和第三方測評問題整改力度，提升工作標準，消除管理盲區(qū)，全力推動城市管理水平和問題整改效能實現(xiàn)新突破。二是要緊密聚焦難點弱項，加快補齊城市治理短板。在持續(xù)全面推進城市管理領(lǐng)域26大類67項問題整改、城市窨井蓋治理、工地圍擋整治等專項治理工作的同時，相關(guān)部門和各鎮(zhèn)街要緊密結(jié)合自身職責任務(wù)，對上年度城市管理綜合考評工作開展一次系統(tǒng)深入總結(jié)，對照新的考評要求，對各自領(lǐng)域存在的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)進行全面梳理，舉一反三，精準查找問題根源，逐類、逐項加強系統(tǒng)整改，對復(fù)雜疑難問題，部門、鎮(zhèn)街要聯(lián)手加強重點專項治理，有效破解各類重點、難點問題，加快補齊城市治理短板，推動城市功能品質(zhì)實現(xiàn)新提升。三是要注重以考促管，持續(xù)加大綜合考評力度。根據(jù)***市2022年度城市管理綜合考評部署要求，近期，區(qū)城管委結(jié)合我區(qū)考評工作實際，專門制定印發(fā)了全區(qū)《城市管理重點事項專項考評方案》，剛才李鋼同志也在會上進行了傳達。主要是針對當前我區(qū)在城市管理考評中的一些重要事項、薄弱環(huán)節(jié)和失分重點，比如城市管理組織領(lǐng)導(dǎo)體系建設(shè)、輿情監(jiān)督、第三方測評問題整改等方面，開展專項考評，以更好地推動各項工作真正落到實處，變考評弱項為得分優(yōu)勢，實現(xiàn)綜合考評成績持續(xù)穩(wěn)步提升。區(qū)城市管理綜合考評辦公室要嚴格按照方案要求，切實把這項工作抓好抓實、抓出成效，各鎮(zhèn)街及相關(guān)部門要積極配合，加強對接，認真按照考評要求抓好問題整改，全面推動城市管理各項工作提質(zhì)增效，趕超跨越，走在前列，以優(yōu)異成績迎接黨的二十大勝利召開。

城市管理委員會簡報篇二

13日，遂寧經(jīng)開區(qū)召開全區(qū)城市管理(環(huán)保)工作會議。主要對全區(qū)城市管理和城鄉(xiāng)環(huán)境治理工作進行安排部署，進一步明確責任、宣傳動員，營造齊抓共管的濃厚氛圍。經(jīng)開區(qū)黨工委副書記、管委會主任黃遠新出席會議并作重要講話。經(jīng)開區(qū)黨工委委員、管委會副主任馬繼強主持會議。

會議傳達了市水污染防治工作會議和第三季度大氣污染防治工作會議精神。全區(qū)各部門、街道辦負責人通報了責任范圍內(nèi)城市管理工作情況，并針對問題展開討論，提出了意見和建議。

黃遠新強調(diào)，全區(qū)各級各部門要堅持以問題為導(dǎo)向，超前服務(wù)，變被動為主動，常態(tài)化開展城市管理工作，補齊經(jīng)開區(qū)城市管理和社會治理短板。要提高效率，主動作為。把城市管理、城市建設(shè)工作作為重要抓手，對發(fā)現(xiàn)的問題主動解決、持續(xù)完善。要認清形勢，形成共識。城市管理工作是各級黨政的重要職責，務(wù)必清醒認識，自覺地將思想和行動統(tǒng)一到管委會的安排部署上來，把關(guān)切群眾利益的民生問題解決好、落實好。要落實責任，齊抓共管。落實責任單位，明確職責分工，形成部門聯(lián)動，綜合執(zhí)法，合力打好城市管理攻堅戰(zhàn)。要健全機制，突出重點，攻破難點。認真梳理全區(qū)問題，結(jié)合文明城市創(chuàng)建開展至少1個月的集中整治行動，把城市管理各項工作做精、做細、做實。要量化考核，獎懲分明。對相關(guān)工作加強監(jiān)督檢查，開展半月一巡查、一月一通報，對限期整改達不到要求或工作不作為、亂作為、慢作為的，將約談“一把手”，并要加大懲處和問責力度，為建設(shè)“全省千億園區(qū)、全國百強經(jīng)開區(qū)”創(chuàng)造優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境。

19日至20日，我市召開全市城市工作會議，全面貫徹中央、省城市工作會議精神，部署當前和今后一個時期的城市工作，繼續(xù)堅持世界眼光、國際標準、本土優(yōu)勢，加快建設(shè)宜居幸福的現(xiàn)代化國際城市。

省委常委、市委書記李群出席會議并講話，市委副書記、市長張新起主持會議并講話，市人大常委會主任王文華參加觀摩活動，市委副書記楊軍出席會議。

19日，會議用一整天時間，實地觀摩了61個城市規(guī)劃建設(shè)項目。

李群在講話中指出，“”以來，市委、市政府高度重視城市工作，堅持城市規(guī)劃“綱舉目張”、城市發(fā)展“以人為本”、城市建設(shè)“張弛有度”、城市管理“于法周延”，不斷優(yōu)化城市布局、完善城市功能、提升城市發(fā)展質(zhì)量，城市的現(xiàn)代化、國際化水平和宜居幸福程度顯著提升。

李群指出，今年1月，國務(wù)院批復(fù)了青島新的城市總體規(guī)劃，這是今后青島城市規(guī)劃、建設(shè)和管理的“總綱”。要把“五大發(fā)展理念”與實現(xiàn)城市發(fā)展目標融合起來，推動青島走好中國特色城市發(fā)展之路。

李群強調(diào)，要把握好世界眼光與城市規(guī)劃，運用國際先進理念和思路來規(guī)劃城市、謀劃城市，堅持遵循規(guī)律、合理布局、以人為本、全域統(tǒng)籌，實現(xiàn)“規(guī)劃一張圖、建設(shè)一盤棋”。要把握好國際標準與城市品質(zhì)，加快形成符合青島實際、具有國際水準的“青島標準”，全力補好水、地下基礎(chǔ)設(shè)施、交通擁堵等城市“短板”，提高建設(shè)質(zhì)量，強化城市治理，讓城市運行有序、順暢、和諧。要把握好本土優(yōu)勢和城市特色，實現(xiàn)風貌與城市共融，生態(tài)與城市共生，產(chǎn)業(yè)與城市共興，國際化與現(xiàn)代化共進，塑造好城市特色，讓青島展現(xiàn)出獨特魅力。

李群強調(diào)，做好城市工作，要切實加強和改善黨的領(lǐng)導(dǎo)，構(gòu)建黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、黨政齊抓共管的城市工作格局。統(tǒng)籌政府、社會、市民三大主體，使政府有形之手、市場無形之手、市民勤勞之手同向發(fā)力，匯聚促進城市發(fā)展的正能量。

張新起就貫徹落實會議精神強調(diào)，要圍繞現(xiàn)代化國際城市建設(shè)，著力提升城市規(guī)劃科學(xué)化水平。提高規(guī)劃的科學(xué)性，增強規(guī)劃的系統(tǒng)性，提升規(guī)劃的宜居性，彰顯規(guī)劃的特色性，強化規(guī)劃的權(quán)威性。要圍繞現(xiàn)代化國際城市建設(shè)，著力提升城市建設(shè)精品化水平。強化基礎(chǔ)支撐，完善綜合交通體系，市政基礎(chǔ)設(shè)施體系，智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施體系;推進城市有機更新，重點推進膠濟鐵路沿線有機更新，老工業(yè)區(qū)有機更新，加快棚戶區(qū)改造步伐;提升城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境，加強生態(tài)紅線管理，實施生態(tài)綠化工程，加大環(huán)境治理力度，健全生態(tài)文明制度體系;加強質(zhì)量安全監(jiān)管。要圍繞現(xiàn)代化國際城市建設(shè)，著力提升城市管理和服務(wù)精細化水平。加強市容環(huán)境整治，著力緩解城市擁堵，提高城市安全水平，完善城市管理體制，充分發(fā)揮政府主體作用。要圍繞現(xiàn)代化國際城市建設(shè)，著力提升城鄉(xiāng)一體化發(fā)展水平。實施脫貧攻堅工程，培育高水平特色小鎮(zhèn)，有序推進人口市民化。

全體會議以電視電話形式召開。

10月15日上午，荷塘區(qū)拆違控違和城管工作會議召開，要求全區(qū)上下要以嚴明紀律和務(wù)實的作風，凝心聚力，攻堅克難，積極作為，堅決打好拆違控違和城管工作硬仗。區(qū)委副書記、代區(qū)長王利波，區(qū)政府黨組成員、副區(qū)長提名人選劉必林出席會議。會議由區(qū)政府黨組成員、政府辦主任向前進主持。

會上，區(qū)建管辦和區(qū)城管局相關(guān)負責人對1-9月份工作進行了總結(jié)，并對下階段工作進行了安排部署。國土荷塘分局和規(guī)劃荷塘分局相關(guān)負責人分別講了相關(guān)工作意見，仙庾鎮(zhèn)負責人作了表態(tài)發(fā)言。劉必林指出，拆違控違工作要突出緊迫性、突出權(quán)威性、突出周密性，城管工作要抓標準、抓目標、抓重點，并就當前我區(qū)拆違控違和城管工作存在的問題作出深刻分析研判，要求嚴格抓好整改落實。

王利波要求，各部門要高度重視拆違控違和城管工作，構(gòu)建“大城管”格局，必須認識到位、責權(quán)到位、投入到位，要形成工作合力，要務(wù)實創(chuàng)新，抓出工作實效，要永無止境地抓好自身建設(shè)。同時，王利波強調(diào)，一定要嚴格兌現(xiàn)獎懲，區(qū)委、區(qū)政府將對城管和治違控違工作實施嚴格的督查考核，按照考核方案，對城管和治違控違工作做得好的單位和干部給予獎勵，工作不力、進度滯后的單位，主要負責人要嚴肅問責。

城市管理委員會簡報篇三

為進一步鞏固、提高“創(chuàng)文”成果，全面提升創(chuàng)建全國文明城市工作水平。

11月11日，中華西路社區(qū)志愿者們深入小區(qū)，對轄區(qū)內(nèi)的居民樓幢衛(wèi)生進行檢查，落實專人及時清理野廣告及房前屋后的衛(wèi)生死角，并對轄區(qū)內(nèi)的led屏播放情況進行檢查。同時，社區(qū)志愿者在小區(qū)廣場及沿街商鋪向居民們發(fā)放創(chuàng)文資料，講解創(chuàng)文知識，號召廣大社區(qū)居民積極參與到創(chuàng)文活動中來。此次活動受到了廣大居民的好評，居民們都紛紛表示支持創(chuàng)文工作。

城市管理委員會簡報篇四

工作總結(jié)。

共青團江西財經(jīng)大學(xué)委員會二0一二年十一月二十四日共青團江西財經(jīng)大學(xué)委員會。

我校旅游與城市管理學(xué)院大學(xué)生理論研究會本月除堅持開展“每周一次的主題班會考察”、“每兩周一次的部門例會考察”、“督促部門內(nèi)部做好班級量化考核工作”、“杜絕江財半小時現(xiàn)象”以及協(xié)助各班級交流工作等一系列日常工作外，還開展了“要求各班準備召開每學(xué)年一次的精品班會”的相關(guān)準備活動、“院馬克思主義理論興趣小組的開班暨第一講”活動、“觀看十八大會議直播座談會”等活動以及積極配合和協(xié)調(diào)其他部門相關(guān)工作，以進一步提高我校學(xué)生的理論水平，理論修養(yǎng)，早日實現(xiàn)校團委提出的“全面實施大學(xué)生素質(zhì)拓展計劃”。本月的具體工作及完成情況如下：

一、日常工作：

1、每周開展了一次主題班會。要求各班級開展了“大學(xué)生心理健康教育”、“增強大學(xué)生法律意識”等主題的班會進行討論學(xué)習，并對此進行了相應(yīng)的評比。評比結(jié)果已記入班級量化考核?！按髮W(xué)生心理健康教育”班會的舉行有利于提高我校學(xué)生的心理健康知識水平，增強心理保健意識，懂得人際交往，建立和諧的人際關(guān)系。“增強大學(xué)生法律意識”班會的舉行有利于讓我校學(xué)生意識到法律在現(xiàn)代社會中的重要性，并把法律當成日常生活中的一部分，自覺按照法律所體現(xiàn)的廣大人民的意志去規(guī)范自己的言行。班會整體上取得良好效果，已達到舉辦目的。

2、每兩周一次的部門例會，時間是每周三中午12：40分，每次例會都邀請了常委蒞臨指導(dǎo)工作，促進了委員和分管常委之間更好的交流與溝通。對已完成的工作進行總結(jié)與分析，對下周工作進行安排，部署?？偨Y(jié)上周工作優(yōu)缺點，以求能更好的完成組織部的各項工作。

3、避免“江財半小時現(xiàn)象”獲得明顯效果。由大研會起到引導(dǎo)和監(jiān)督作用，對班級進行班會查會。開展的主題班會，有利于提高各班級的凝聚力?，F(xiàn)基本上每次的班會都提前5分鐘進場，這樣提高了到場率。大研會委員按時做好檢查統(tǒng)計，進入各班的班會進行考核?？己私Y(jié)果已記入班級量化考核中。

4、督促各部門內(nèi)部做好班級量化考核工作，每周都進行了一次整理。且將評比結(jié)果在班長支書群里進行了公示，最終會將其作為優(yōu)秀班集體的評選的輔助材料。

5、積極配合協(xié)調(diào)各班級交流工作，把各班級的交流與培養(yǎng)學(xué)院內(nèi)部團結(jié)工作結(jié)合起來，形成制度，不斷增強各班級交流工作的針對性、實效性，使班級在今后能夠有出色的表現(xiàn)。

二、重大活動。

承辦了第三屆江西財經(jīng)大學(xué)馬克思主義理論興趣小組開班儀式。通過一個月的精心準備，11月30日，在江西財經(jīng)大學(xué)研究生學(xué)術(shù)報告廳隆重的舉行了此次活動，其總結(jié)如下：

開班儀式分為了兩個部分：

（一）開班儀式開始，主持人宣布全體起立，唱國歌。

（二）由大學(xué)生理論研究會會長劉少龍介紹本期馬克思主義理論小組的籌建情況。本期馬克思主義理論興趣小組分為了學(xué)校和學(xué)院兩個層次，學(xué)校層面共計95人參加，分為了“時事政治”“熱點經(jīng)濟”“歷史文化”三個小組，學(xué)院層次共計17支。

（三）校黨委副書記王金華教授發(fā)表了重要講話，他對馬克思理論興趣小組的建設(shè)提出了幾點意見。他強調(diào)：第一，精心組織；第二，規(guī)范管理；第三，學(xué)思并進；第四，務(wù)求實效。隨后，王金華教授也發(fā)表了他對興趣小組的要求與期許。他提出馬克思理論興趣小組要始終聯(lián)系著“信、敏、廉、毅”校訓(xùn)，做到與實際相結(jié)合；同時，開班目的要明確，對馬克思主義理論的學(xué)習，不能僅局限于表面，要不斷提升自己的素質(zhì)，成為未來馬克思理論研究者的先鋒。

（四）我校大研會部長王凡發(fā)表重要講話，進一步支持與鼓勵我校大學(xué)生理論研究會工作的進一步開展與馬克思主義理論研究小組的建設(shè)工作。

（五）全體起立，奏唱校歌。

（六）主持人宣布開班儀式圓滿結(jié)束，觀眾有秩序退場。

（七）活動意義如下：

“何謂馬克思主義”“馬克思主義的突出重點”“如今是否仍需要馬克思主義”“怎樣將馬克思主義學(xué)以致用”開班儀式結(jié)束后，馬克思主義學(xué)院系主任周書俊博士便以此為基點深入展開，開始給興趣小組成員做了第一講。課上，周書俊博士豐富而系統(tǒng)地介紹了馬克思主義，就馬克思所處的時代為背景與小組成員探討當時社會的一些現(xiàn)象，對人的本質(zhì)與獨立意識作深度的研究?！榜R克思雖然不是當時發(fā)現(xiàn)問題的最初，卻是唯一一個作出解決的偉大思想家，不管是當時還是現(xiàn)今都十分迫切需要有馬克思主義作為思想武器，捍衛(wèi)自己的人格與自由。我們不能脫離實際來探討，要將其與日常生活，學(xué)習緊密結(jié)合，努力爭當新一代優(yōu)秀的馬克思主義捍衛(wèi)隊與主力軍?！敝懿┦康木恃葜v引來小組成員陣陣掌聲。

三、協(xié)助工作。

從開學(xué)的迎新工作，到10月中旬的運動會，再到11月份的學(xué)術(shù)節(jié)個競賽板塊，大研會一直堅持配合和協(xié)調(diào)其他部門的工作，協(xié)助學(xué)生工作的順利進行。大研會一直將分內(nèi)的工作做到最好，下月我們依然會將這種合作和高效繼續(xù)下去，促進各部門以及部門間的友好合作關(guān)系。

協(xié)助學(xué)院文藝部開展對我院新生迎新晚會的宣傳工作以及其他輔助工作，取得了不錯的工作成績，認真對校區(qū)各個寢室樓棟進行宣傳，安排委員做好相應(yīng)的部署工作。

“每周一次的主題班會考察”、“每兩周一次的部門例會考察”、“督促部門內(nèi)部做好班級量化考核工作”、“杜絕江財半小時現(xiàn)象”以及協(xié)助各班級交流工作等一系列日常工作將繼續(xù)開展下去，其他重大活動將根據(jù)下月安排舉行。

大研會。

2012年11月24日。

城市管理委員會簡報篇五

一、配合校級活動1、5月9日，勤工部發(fā)放了4月份勤工崗位工資。2、5月9日，旅游與城市管理學(xué)院烈焰隊進行了創(chuàng)技月季軍爭奪賽，對陣金融隊。以第四名結(jié)束創(chuàng)技月。

3、5月11日晚，心協(xié)帶領(lǐng)各班同學(xué)到麥廬大禮堂觀看了江西省2012年愛心包裹項目啟動儀式暨《包裹》首映儀式。孩子們可愛的表演以及感人的影片深深感染了在場的每個同學(xué)，讓大家受益匪淺。

二、特色活動1、5月9日，旅游與城市管理學(xué)院學(xué)習部進行本學(xué)年學(xué)習部以及信息站的宣傳成果匯總。

2、生活宿管部協(xié)助黨支部對即將轉(zhuǎn)預(yù)備黨員的入黨積極分子關(guān)于晚歸幾假期返校情況進行考核，將其列入考核標準。

三、常規(guī)工作。

學(xué)生會辦公室完成第十一周部門量化考核，并公示。

四、下周工作展望和重點。

實踐與就業(yè)部將繼續(xù)跟進“大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)基金校園為公益使者招募”活動，并繼續(xù)籌備創(chuàng)業(yè)計劃競賽校內(nèi)選拔賽。

2012年5月13日。

城市管理委員會簡報篇六

12月18日，記者獲悉，為進一步規(guī)范煙花爆竹市場秩序，確保煙花爆竹領(lǐng)域安全，奎文區(qū)正開展煙花爆竹安全專項執(zhí)法檢查活動。

本次專項檢查至202月底結(jié)束，共分為三個階段進行：企業(yè)自查階段、安監(jiān)局全面檢查階段及總結(jié)階段。12月上旬，轄區(qū)內(nèi)煙花爆竹經(jīng)營店已全部完成自查自改工作。近日，該區(qū)安監(jiān)局執(zhí)法人員對轄區(qū)6家煙花爆竹經(jīng)營店開展了安全檢查工作。重點檢查了各經(jīng)營店的自查自改臺賬以及是否配備完好的滅火器材、各項安全警示標志是否落實、是否存在“下店上宅”“前店后宅”違規(guī)經(jīng)營等情況，并實地查看庫存量是否超標、是否通電，涉爆物品是否單獨存放等。下一步該區(qū)將繼續(xù)加大宣傳引導(dǎo)和監(jiān)督檢查力度，嚴厲打擊非法違法行為，扎實推進煙花爆竹安全專項整治工作，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。

城市管理委員會簡報篇七

20xx年，城管xx分隊在xx鎮(zhèn)黨委、政府的重視支持下，在區(qū)大隊的關(guān)心指導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞"迎世博""辦世博"這一主線，通過網(wǎng)格化管理模式為基礎(chǔ)，堅持以精細化管理、人性化服務(wù)為目標，積極開展日常管理執(zhí)法工作，更是按照年初確定的工作目標，有條不紊、強力有序地完成了各項重點工作，為難忘世博、精彩世博這一篇章書寫了濃重一筆。值此年終之際，現(xiàn)將各項工作情況總結(jié)如下：

強化學(xué)習教育，提高隊員素質(zhì)。

加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習，提高業(yè)務(wù)技能。20xx年度，xx分隊先后組織了11次共243人次集中學(xué)習活動，主要學(xué)習了包括《上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》在內(nèi)的各法律法規(guī)和文件，通過學(xué)習進一步加強了分隊隊員熟練運用法律法規(guī)來教育管理相對人的能力，避免在執(zhí)法過程中因條例使用錯誤而造成文書不規(guī)范、執(zhí)法錯誤。5月，xx分隊13名執(zhí)法證過期的第一批執(zhí)法隊員在區(qū)大隊的統(tǒng)一安排下順利通過市局組織的執(zhí)法證考核。6月，在全區(qū)行政執(zhí)法抽查考核中，x分隊8名隊員全部通過嚴格的抽查考核。

加強文明執(zhí)法教育，規(guī)范隊員執(zhí)法行為。xx分隊以廉政建設(shè)為抓手，嚴格要求隊員對照《上海市城市管理行政執(zhí)法人員行為規(guī)范》，查找不足，改進問題，同時進一步理清嚴格執(zhí)法和文明執(zhí)法的關(guān)系，做到兩者統(tǒng)一，堅決杜絕執(zhí)法蠻橫、粗暴的現(xiàn)象發(fā)生。

20xx年一年里，xx分隊為在迎世博和辦世博期間保持展現(xiàn)xx鎮(zhèn)整潔亮麗的市容市貌，組織開展了包括跨門經(jīng)營、亂設(shè)攤、亂涂寫、亂張貼、規(guī)范店招店牌，a15高速等省際通道兩側(cè)環(huán)境等23次專項整治行動，主要數(shù)據(jù)有：拆除破損遮陽棚5處，清除亂張貼17500余處、清除亂涂寫26000多平方米，粉刷建筑立面達16萬多平方米，裝運各種垃圾、渣土約780噸，整治跨門營業(yè)178起，取締亂設(shè)攤237起。

針對xx鎮(zhèn)李塔匯大部分地區(qū)因被納入南部新城規(guī)劃范圍而涌動著一股亂搭亂建的暗潮，城管xx分隊準確估計形勢，通過加強與各村居委會的聯(lián)系溝通，保持信息通暢，及時掌握信息動態(tài)，同時堅決做到發(fā)現(xiàn)一起，立拆一起，并且加大法律宣傳力度，進而消除有想法或準備搭建的人放棄實施亂搭亂建行為，全力保障鎮(zhèn)拆違辦提出的"不增一平米"的目標順利實現(xiàn)。截止11月15日，城管xx分隊共計拆除違法建筑4462平方米；其中拆除個人新增違法建筑12戶，間數(shù)19間，面積482平方米；拆除集體違法建筑2家，面積為4180平方米。此外還制止兩家企業(yè)違法建設(shè)行為，涉及面積達xx多平方米。

通過一年的努力轉(zhuǎn)變，分隊日常執(zhí)法管理工作確立了以管理服務(wù)型執(zhí)法為主導(dǎo)，逐漸樹立了愛民、親民、為民的良好形象。對于不造成社會影響的一般違法行為我們堅持以教育勸導(dǎo)為主，而對于屢教不改、拒不服從管理、造成不良社會影響的，我們堅決采取行政強制措施，予以行政處罰。截止11月19日，城管xx分隊共收繳罰款6300元，處置各類案件達217起，其中處置市、區(qū)投訴舉報各類案件27起。

20xx年是"十二五"規(guī)劃開局之年，是我們站在新的起點上，謀求新發(fā)展，實現(xiàn)新跨越的開局之年。20xx年分隊工作的指導(dǎo)思想和總體要求是：以科學(xué)發(fā)展觀為工作統(tǒng)領(lǐng)，以"親民執(zhí)法，和諧城管"為工作理念，以民生為主題，以群眾為基礎(chǔ)，以長效保持市容環(huán)境整潔靚麗為目標，積極探索后世博城市管理工作經(jīng)驗，以求進一步提升城市管理水平，進一步鞏固城市管理工作成效，進一步創(chuàng)新思路謀求更新發(fā)展。同時石湖蕩分隊將以政風行風廉政建設(shè)為抓手，明年著力在便民服務(wù)、長效管理、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)、隊伍建設(shè)上下功夫，不斷推進和深化xx鎮(zhèn)城市管理工作。

一、強化監(jiān)管，進一步改善鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境面貌。

1、設(shè)想在xx鎮(zhèn)東片和西片分別打造一條"精品示范道路"，從而帶動其他道路的規(guī)范管理，展示石湖蕩精品形象。

2、繼續(xù)嚴格管理5個學(xué)校周邊、2個農(nóng)貿(mào)市場周圍的市容環(huán)境。

3、加大對亂張貼、亂涂寫等整治力度，同時及時對上述非法廣告進行清除。隨著大型戶外廣告的大量設(shè)置，分隊將大型戶外廣告整治納入重點對象，加大檢查力度，堅決消除安全隱患，保持大型戶外廣告的整潔美觀。

4、不斷地規(guī)范夜市燒烤市場，最終讓其到指定地段經(jīng)營。

5、對現(xiàn)有的臨時疏導(dǎo)點進行規(guī)范管理，進而減少流動攤販的`數(shù)量。

6、加強與各村居委會的聯(lián)系溝通，保持信息通暢，及時掌握信息動態(tài)，嚴防嚴控違章建設(shè)的發(fā)生。

二、狠抓教育，嚴格管理，進一步提高隊伍素質(zhì)。

1、加強思想政治教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全面提高隊伍素質(zhì)。

2、貫徹"親民執(zhí)法、和諧城管"的工作理念，做到依法行政，文明執(zhí)法。樹立良好形象，著力打造一支政治強、作風硬、守紀律、能管理、會服務(wù)的親民城管隊伍。

三、加強宣傳，全民動員，形成齊抓共管的城市管理氛圍。

積極開展"城管開放日"、"法律宣傳日"等形式多樣的活動，大力宣傳城管法律法規(guī)，提高市民群眾文明守法意識，實現(xiàn)城管隊伍與市民群眾的互動，充分調(diào)動市民群眾參與城市管理的積極性，從而進一步提高群眾對城管工作的認同度，營造齊抓共管的良好氛圍。

城市管理委員會簡報篇八

2021年，在縣委縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，我局黨建工作堅持以******新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習貫徹黨的十九大及***二中、三中、四中、五中***精神，按照新時代黨的建設(shè)總要求，堅持黨要管黨，全面從嚴治黨，緊緊圍繞城市管理工作，扎實抓好政治引領(lǐng)、標準化建設(shè)、志愿服務(wù)、作風建設(shè)等重點工作，努力推動機關(guān)黨建工作，為城市管理工作提供保障服務(wù)?，F(xiàn)將2021年主要黨建工作總結(jié)如下:。

建立完善學(xué)習教育機制，把黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的政治理論、法律法規(guī)學(xué)習納入工作日程，進行統(tǒng)一部署，統(tǒng)一檢查，統(tǒng)一考核，有效地推進學(xué)習教育的常態(tài)化開展。年內(nèi)進行x次安排部署，及時制訂學(xué)習計劃，明確了學(xué)習的任務(wù)和要求，每年干部職工人均撰寫學(xué)習筆記x萬余字，撰寫學(xué)習心得體會文章x篇，簽閱干部學(xué)習筆記x次。深入學(xué)習貫徹************系列重要講話精神，廣泛開展黨史常態(tài)化制度化學(xué)習教育，加強“四個全面”戰(zhàn)略部署宣傳教育，不斷增強黨員干部道路自信、理論自信、制度自信，不斷提升黨員干部政治理論水平。

支部堅持周一、周四集中學(xué)習制度，通過學(xué)習強國、xx黨建等平臺，采取領(lǐng)學(xué)、經(jīng)驗交流、心得體會等方式，組織干部認真學(xué)習黨的十九大及***二中、三中、四中、五中***精神及******新時代中國特色社會主義思想，黨章黨規(guī)、************系列重要講話精神，國家、省市縣重要文件、城市管理領(lǐng)域法律法規(guī)等知識，做到學(xué)習教育常態(tài)化。先后開展“主題黨日”活動x次、專題黨課x次；圍繞鄉(xiāng)村振興政策理論方面深入五三村開展宣講活動x次，做到學(xué)習教育廣泛化；組織全局黨員干部進行理論學(xué)習測試、撰寫學(xué)習心得，做到學(xué)習教育多樣。通過開展形式多樣的學(xué)習教育，促進黨員干部理論學(xué)習不斷掀起新的高潮，切實用思想武裝頭腦、指導(dǎo)實踐、推動工作，做到學(xué)習教育實戰(zhàn)化。

道德模范，用榜樣的力量鼓舞人帶動人，提高政治素質(zhì)，筑牢思想基礎(chǔ)，讓黨員“學(xué)”有目標“做”有方向，爭做城市管理的標兵，促進黨支部黨員更好地發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用和先鋒模范作用，為促進全局城市管理工作全面發(fā)展提供有力政治保障。

支部重視黨員干部的教育力度，投入資金x萬多元訂閱各類黨報黨刊和學(xué)習資料，通過多種學(xué)習方式，組織黨員干部深入學(xué)習貫徹******新時代中國特色社會主義思想，用好“學(xué)習強國”平臺，不斷提高黨員干部的素質(zhì)。落實黨員目標管理責任制，支部全體黨員分別到頤和社區(qū)報到，積極參與志愿服務(wù)活動。加強黨員隊伍建設(shè)，明確黨務(wù)干部，進一步增強支部的凝聚力和戰(zhàn)斗力，支部分別與x名黨員簽訂了《黨員目標管理責任書》，嚴格考核內(nèi)容，按目標責任書內(nèi)容進行考核管理和開展黨員評議。黨員干部在疫情防控、鄉(xiāng)村振興、市容管理等工作中積極發(fā)揮先鋒模范作用，年內(nèi)x名黨員在“七一”期間被表彰為“優(yōu)秀******員”，x名同志被表彰為“先進個人”。

支部按照堅持質(zhì)量標準，嚴格組織程序的原則，認真抓好黨員發(fā)展工作，支部現(xiàn)在已按期轉(zhuǎn)為正式黨員x名，上報入黨積極分子x名并備案，新遞交入黨志愿書積極分子x名，目前正在培養(yǎng)當中。

深入沙河鎮(zhèn)五三村x戶貧困戶家中了解并進行信息確認，幫辦實事解決實際問題，加深對貧困戶的了解、獲得貧困戶的認可。開展黨的科學(xué)理論和鄉(xiāng)村振興政策理論知識宣講活動，開展“決勝小康?奮斗有我”等群眾性主題宣傳教育活動x場次，深入宣傳打贏鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)的舉措進展，面對面宣講脫貧政策、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，現(xiàn)場答疑解惑，努力加快五三村鄉(xiāng)村振興步伐，主動開展生產(chǎn)、生活信息咨詢、政策對接等幫扶活動，確保貧困群眾了解國家各項惠民政策，順利通過省市組織的驗收。

實時掌握干部的思想動態(tài)是做好意識形態(tài)工作的前提，局主要領(lǐng)導(dǎo)定期與分管領(lǐng)導(dǎo)談，分管領(lǐng)導(dǎo)與分管各隊、股、室負責人談話，內(nèi)容從工作作風、工作困難到近期思想動態(tài)，通過交心談心聽取干部心聲，解決干部疑惑，化解干部矛盾，切實做到思想上共振、感情上共鳴、行動上共進，真正將交心談心的成果轉(zhuǎn)化為做好城市管理工作的凝聚力、戰(zhàn)斗力。

在黨組織領(lǐng)導(dǎo)下抓好宣傳思想文化工作的同時，注重發(fā)揮工會、團支部等群團組織的協(xié)調(diào)聯(lián)動作用，努力提高宣傳新聞工作人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。一是加強新聞宣傳報道。通過政府門戶網(wǎng)站、今日頭條、微信公眾號等多媒體進行發(fā)送、轉(zhuǎn)載，發(fā)表新聞稿件、專題報道近x余篇，被每日xx網(wǎng)、中國xx網(wǎng)、xxxx網(wǎng)等媒體采納x余篇，并大力推進城市管理政務(wù)公開，提高市民參與城市管理的意識，主動接受社會的監(jiān)督，營造良好的宣傳氛圍。二是立足城市管理工作，不斷加大掃黑除惡專項斗爭工作的宣傳摸排力度，持續(xù)開展亂停亂靠、占道經(jīng)營、出店經(jīng)營、違法搭建等城市亂象進行治理，針對城市管理民生領(lǐng)城熱點和可能發(fā)生的突發(fā)情況，健全完善輿情快速反應(yīng)，堅決避免小話題形成大氣候，小問題引發(fā)大事件。三是認真及時辦理投訴咨詢建議等。對接到的投訴咨詢或工作建議，第一時間受理，第一時間解決，第一時間給予回復(fù)，及時有效地化解了城市管理方面存在的相關(guān)問題，切實保障和維護了廣大群眾的切身利益，群眾公眾滿意度明顯提高。

微信群、

學(xué)習。

強國。

xx黨建app等黨員遠程。

教育。

信息化平臺作用，開展黨員線上學(xué)習教育工作。年內(nèi)開展廉政談話x次以上，組織觀看警示教育片和正能量宣傳片，定期通報違紀典型案例和重要節(jié)假日廉政警示提醒，引導(dǎo)黨員嚴守紀律規(guī)矩，做到自警自律。同時，通過xq、微信等形式做好重要節(jié)假日廉政警示提醒，引導(dǎo)黨員嚴守紀律規(guī)矩，做到自警自律。

比賽，貫徹落實************關(guān)于厲行節(jié)約，反對餐飲浪費的指示精神，弘揚中華民族勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德，營造“節(jié)約光榮、浪費可恥”的良好氛圍。三是主動作為，扎實開展。

疫情。

防控工作。在疫情期防控間，黨員帶頭扎實開展疫情防控工作，加強對城區(qū)市容市貌巡查管理，及時勸導(dǎo)城區(qū)不戴口罩人員，疏散人群聚集行為x余次；安排在崗的x名干部職工主動到社區(qū)報到，參與所在社區(qū)（村）樓院卡口值班；抓好單位內(nèi)部疫情防控工作，做好單位干部和外來人員掃碼登記、測量體溫、酒精消毒等事項，為幫扶五三村和各社區(qū)分別贈送口罩、消毒酒精等物品。四是持續(xù)開展共駐共建活動。督促黨員根據(jù)各自實際情況和特長參與志愿服務(wù)活動、領(lǐng)崗領(lǐng)責，開展單位和在職黨員到社區(qū)“雙報到”活動，宣講黨的政策和法律法規(guī)，為社區(qū)居民普及法律常識，不定期組織黨員干部在轄區(qū)內(nèi)開展環(huán)境衛(wèi)生整治活動，樹立共建美好家園的健康理念。

堅持黨建工作與業(yè)務(wù)工作同安排、同部署、同檢查、同落實，不斷推進城市管理精細化、智能化水平。一是開展宣傳教育，引導(dǎo)公眾監(jiān)督。開通“臨澤城管”今日頭條號和微信公眾號，增加“隨手拍”功能，鼓勵廣大群眾積極參與城市管理,有效治理城區(qū)各主次干道沿街門店店外經(jīng)營、店外作業(yè)、車輛亂停亂放等城市亂象，實現(xiàn)讓城市更整潔有序、更靚麗舒適的總體目標。二是發(fā)揮城市精細化管理十大專項整治行動牽頭單位作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門，集中力量整治解決一批社會關(guān)注度高、群眾反映強烈及影響社會經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的突出問題。三是建設(shè)臨澤縣數(shù)字化城市管理平臺。自x月x日全面開始實施建設(shè)，x月底系統(tǒng)已全面建成，現(xiàn)正在進行系統(tǒng)試運行。為下一步形成大城管格局，提高各部門在城市管理方面的辦事效率，節(jié)約管理成本，有效改善投資環(huán)境和居民生活環(huán)境發(fā)揮積極的作用。

黨建工作雖然取得了一定成績，但是還有一些不足：一是主題黨日內(nèi)容和形式比較單一，存在與黨員思想和工作實際結(jié)合不夠緊密，開展志愿服務(wù)等相對較少的情況；二是學(xué)習形式單一，在組織學(xué)習上照本宣科多、研討交流少，學(xué)習的深度不夠、入腦入心不夠，主動學(xué)習能力不強。針對存在的問題在今后的工作中主要從以下幾方面做起：

指示等重要講話精神和黨***決策部署做到入腦入心，在領(lǐng)會掌握精神實質(zhì)的基礎(chǔ)上，與城市管理。

工作。

實際緊密聯(lián)系起來，建立長效機制，提升城市管理的成效。

城市管理委員會簡報篇九

第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會（以下簡稱本管委會）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區(qū)細則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團體，經(jīng)市政府社團登記部門貪污核準登記后，取得社會團體法人資格。本管委會的一發(fā)合法權(quán)益受國家法律保護。

第二條?本管委會接受審計署登記管理部門、市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行國家，省，市有關(guān)物業(yè)管理的法律政策規(guī)定。

第三條?本管委會代表本住宅區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，以科學(xué)、發(fā)主、合法的管理手段，保障住宅區(qū)物業(yè)的合理使和，維護信宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全舒適、文明的居住環(huán)境。

第二章?管委會的產(chǎn)生及職權(quán)。

第四條?本管委會由本住宅區(qū)業(yè)主大會選舉起產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作，接受業(yè)主大會和市、區(qū)住宅管理部門的監(jiān)督。

第一屆管委會的產(chǎn)生：由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或期委托物業(yè)管理公司組成籌委會，提出管委會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉通過。

第五條?本管委會設(shè)委員＿＿名，其中主任一名，副主任＿＿名，執(zhí)行秘書＿＿名。執(zhí)行秘書負責處理管委會日常事務(wù)。

管委會主任、副主任由管委會在其委員中先舉產(chǎn)生。

管委會執(zhí)行秘書由管委會聘任，如聘任非本住宅區(qū)業(yè)主提任執(zhí)行秘書的，須由本人在本住宅區(qū)的直系親屬業(yè)主為其經(jīng)濟擔保人。

管委會主任，執(zhí)行秘書為專職或兼職。

第六條?本管委會委使下列職權(quán)：

1.?按照有關(guān)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會；

2.?審議決定住宅維修基金和公用設(shè)施專用基金的使用；

4.?審查物業(yè)管理公司上年對本住宅區(qū)的管理計劃完成情況及其費用決算報告；

8.?執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議。

前款的第3、5、6項規(guī)定的事項，必須經(jīng)業(yè)主大會批準。

第七條?本住宅區(qū)的公用設(shè)施專用基金、住宅維修基金和管理服務(wù)費的收支帳目，管委會應(yīng)每三個月到少公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。

第八條?下列人員經(jīng)管委會決定產(chǎn)經(jīng)業(yè)主大會批準后要獲得適當津貼；

1.?管委會主任；

2.?管委會執(zhí)行秘書；

3.?業(yè)主選舉的樓長；

4.?管委會同意的其他人士。

第三章?管委會會議。

第九條?管委會會議每兩個月至少如開一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任二人以上認為有必要并書面呈述議題時，可召開管委會特別會議。

第十條?管委會會議的如開提前七天將會議通知及有關(guān)材料送達每們委員。委員因事不能參加會議的，可以書面委托代表參加。

第十一條?管委會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。

第十二條?管委會召開會議時，可以邀請政府有關(guān)部門，居民委員會，物業(yè)管理公司等單位的人員和承租人代表、其他非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權(quán)。

第十三條?管委會會議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。會議進行表決時，每一委中央電視臺有一票表決權(quán)。委員可委托代表人行使表決權(quán)，但必須出具授權(quán)。

委托書。

若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同時由主任或會議主持人投決定性一票。

第十四條?管委會執(zhí)行秘書必須作好每次開會的會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔。

第四章?管委會委員。

第十五條?本管委會委員由本住宅區(qū)業(yè)主大會在業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員人數(shù)為單數(shù)。管委會可聘請派出所、居民委員會等有關(guān)單位的人員以及承租人代表或本住宅區(qū)的非業(yè)主居民擔任管委會委員（以下簡稱聘請委員），其名額不得超過最終委員總數(shù)的三分之一。聘請委員擔任管委會主任，應(yīng)由為本住宅區(qū)業(yè)主的直系親屬作其經(jīng)濟擔保人并經(jīng)業(yè)主大會批準。

第十六條?本管委會委員則熱心公益事業(yè)。責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時間的成年人來擔任。

第十七條?本管委會委員每屆任期三年，可以連選連任。

第十八條?本管委會委員的撤換，減增由管委會會議通過后，提交業(yè)主大會投票決定。

第十九條?有下列情形的人士不得擔任管委會委員，已經(jīng)擔任的須停任委員并由下次業(yè)主大會追認：

1.?已宣告破產(chǎn)；

2.?因身體或精神上的疾病已喪失履行職責的能力；

3.?未經(jīng)管委會同意無故在管委會會議中連續(xù)缺席三次以上；

4.?以業(yè)主身份當選為委員，但已不再是業(yè)主；

5.?以書面形式向管委會提出辭呈；

6.?有違法犯罪行為的；

7.?業(yè)主大會已將其罷免的。

第二十條?任何委員停任或退任而不尋求連任時，必須在停任或退任后半個月內(nèi)將由其管理、保存的本管委會的文件、資料、帳簿以及屬于本管委會的任何財產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）移交給本管委會。

第二十一條?本管委會委員的權(quán)利：

1.?選舉權(quán)，被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

2.?對本管委會的建議和批評權(quán)；

3.?參與本管委會有關(guān)事項的決策；

4.?參加本管委會組織的有關(guān)活動，

第二十二條?本管委會委員的義務(wù)：

2.?執(zhí)行本管委會的決議，努力完成本管委會的工作；

3.?積極參加本管委會組織的仁義和活動；

4.?向本管委會的工作提供有關(guān)資料和建議。

第五章?管委會日常經(jīng)費收支與只公用房。

第二十三條?本管委會的經(jīng)費來源是本住宅區(qū)的管理服務(wù)費。

第二十四條?本管委會的經(jīng)費開支包括：業(yè)主大會和管委會會議；購置設(shè)備；編印資料。購買書刊資料；國內(nèi)外交往；有關(guān)人員的津貼；日常辦公及其他項目的費用等。經(jīng)費收支帳目（不包括現(xiàn)金）由執(zhí)行秘書管理，每月臺票向管委會會議匯報，每年度向業(yè)主大會匯報。

第二十五條?本管委會的辦公用房從公用設(shè)施專用基金購買的物業(yè)管理用房中劃出。

第六章?附?則。

第二十六條?業(yè)主大會通過有關(guān)本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。

第二十七條?管委會的終止與解散：本管委會依照業(yè)主大會的決定或市社團登記部門、市住宅主管部門的決定終止或解散。

第二十八條?本章程的解釋權(quán)屬管委會。

第二十九條?本章程與有關(guān)法規(guī)不符時，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第三十條本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。

附：住戶手冊。

一、?前言。

二、?簡介。

三、?物業(yè)管理。

四、?管理費用。

五、?設(shè)備及服務(wù)。

六、?裝修管理。

七、?入住前期的特別服務(wù)。

八、?業(yè)主及用戶的其它責任。

九、?保安/安全。

十、?關(guān)于防盜門、窗安裝的有關(guān)辦法。

十一、?防火。

十二、?清潔。

十三、?衛(wèi)生管理細則。

十四、?保險。

十五、?常用電話號碼。

十六、?結(jié)語。

一、?前言。

為?了便于業(yè)主/用戶進一步了解小區(qū)管理公約的內(nèi)容及運作情況，管理公司物編寫此住戶手岫，以供參考之用。小區(qū)住戶手冊根據(jù)管理公約而制定，其目的在于保證小區(qū)所有精度及用戶能有效地使用其購置之物業(yè)，而并非對業(yè)主及用戶加以約束。管理公司將竭誠為各業(yè)主用戶提供盡善盡美的管理服務(wù)。

二、?小區(qū)簡介。

小區(qū)占地公頃，總建筑面積?平方米，綠化面積?平方米，綠化率為?.物業(yè)管理公司以現(xiàn)代的意識、全方面的構(gòu)思服務(wù)于業(yè)主，使業(yè)主在物業(yè)管理公司的服務(wù)下，充分享受舒適、寧靜、祥和的生活，創(chuàng)造出一個溫馨、各諧、全新的花園式住宅。

1.?按照建設(shè)國際化大都市的要求注意提高小區(qū)的整體居住環(huán)境質(zhì)量。

2.?注意加強物業(yè)管理，保持住宅小區(qū)建設(shè)整體環(huán)境和使用功能長久良好。

3.?實行超前管理，參照新加坡、香港的屋村式管理，使物業(yè)管理奠定良好的基礎(chǔ)，以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，得到廣大業(yè)主的認可。

4.?物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處主要負責如下工作：

（1）?管理：具有嚴格和管理制度，做到違者必罰，獎罰分明。

（2）?保安：小區(qū)有專門保安力量，實行24小時晝夜值班。

（3）?清潔：保潔員定時清掃和清運垃圾，保持小區(qū)內(nèi)地段衛(wèi)生，做到地面無煙頭，無紙屑，地痰跡，無污印，垃圾清運采用塑料袋，以防垃圾清運時再污染。

（4）?綠化：負責小區(qū)綠化，四季維護樹木，花草，修剪花木，維護綠化景觀。

（5）?車輛交通管理：對機動車輛進入小區(qū)加以限制，保持小區(qū)寧靜的氣氛。

（6）?有償服務(wù)：代請保姆，代為購物，你訂機票，接送孩子，照顧老幼，病殘，打掃客戶衛(wèi)生，成立老年活動中心等生活服務(wù)系列。

（7）?有償中介服務(wù)：代業(yè)主出租、出售小區(qū)住房。

（8）?設(shè)立便民的小型超市、便民商店等。

三、?物業(yè)管理。

1.?管理公司。

根據(jù)管理公約的條文，xx物業(yè)管理有限公司已被委聘為小區(qū)之物業(yè)管理公司。

2.?管理公司之代表權(quán)。

管理公司有絕對的權(quán)力代表各業(yè)主及用戶就有關(guān)管理本小區(qū)之一般事務(wù)與政府公共事業(yè)機構(gòu)和團體進行磋商及處理有關(guān)問題。

3.?公共地方及設(shè)施管理。

管理公司根據(jù)管理公約條文所賦予的權(quán)力，將管理及負責所有公共地方、小區(qū)結(jié)構(gòu)、電梯、泵房、綠化及其他公共設(shè)施及設(shè)備之保養(yǎng)、維修及管理。

4.?管理職員。

為提供完善之管理服務(wù)，管理公司雇有專業(yè)管理人員及專業(yè)維修承造商負責小區(qū)一切日常管理及維修事務(wù)。請各業(yè)主及用戶切勿要求任何管理公司職員作么人性質(zhì)服務(wù)，所有管理員工一律不準向業(yè)主，租戶。住客或任何承造熵收取管理賞賜或其他利益。

5.?建議及投訴。

任何人士若對小區(qū)環(huán)境及管理欲作出建議或投訴，請以書面形式通知管理公司。

6.?小區(qū)管理處辦公時間。

管理公司電話（辦公時間）：xxx。

管理處電話（二十四小時服務(wù)）：xxx。

四、?管理費用。

1.?管理費。

管理費乃根據(jù)每年度之管理開支預(yù)算而制定，計有管理員工薪酬，稅收，公共地方水電費、公共地方之清潔費用，公共設(shè)施維修費，法律及其他專業(yè)咨詢費用、小區(qū)保險、第三者保險及管理公司酬金等。管理費金額將根據(jù)日后實際支出需要而調(diào)整，調(diào)整前各業(yè)主將獲預(yù)先通知。

2.?管理保證金及管理基金。

各業(yè)主應(yīng)于驗收其單位合格后，立即向管理公司支付數(shù)額相當于三個月的管理費用作為履約保證金。同時亦需支付數(shù)額相當于三個月的管理費作為管理基金，以支付日常性之管理維修開支。當管理基金不足時，管理公司可發(fā)也通知，要求各業(yè)主增繳管理基金。各業(yè)主不得動用保證金或管理基金，作為抵扣管理公約內(nèi)所指定各項應(yīng)付費用。

3.?繳付管理費。

樓宇管理費于每月10日前繳付，管理公司為各用戶專責管理本小區(qū)，任何租戶延期繳交管理費，管理公司有機根據(jù)公約賦予的權(quán)力征收利息、催繳手續(xù)費用，甚至停止供應(yīng)水，電及采取適當?shù)姆尚袆幼酚憽?/p>

付款辦法：以支票或現(xiàn)金形式直接交往小區(qū)管理處。

4、管理費盈虧。

小區(qū)之管理公約內(nèi)訂明，如管理費不足以應(yīng)付各項開支時，各業(yè)主須按比例交付不足之數(shù)目，如有盈余，則將會撥入下年度帳目。各業(yè)主與用戶床相互協(xié)調(diào)使用期間的費用分攤比例，管理公司最終將以物業(yè)業(yè)主為法定負責人，而不涉入業(yè)主與用戶之間之關(guān)系。

5、管理帳項。

管理帳項以實報實銷方式處理，收入及支出帳項將按時向各業(yè)主/租戶通知。各業(yè)主在繳足所有應(yīng)付管理費用的，有權(quán)向管理公司索取有關(guān)帳單副本作為參考。

6、?業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

如有更改或轉(zhuǎn)讓業(yè)權(quán)，原業(yè)主必須以書面形式通知管理公司，否則仍須負責該單位之管理費用。業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，管理費保證金及管理基金，應(yīng)按管理公司所指定應(yīng)辦之妥善手續(xù)，轉(zhuǎn)讓予新業(yè)主名下。賣方業(yè)主自行安排向買方收回上述做主金及基金。

五、?設(shè)備及服務(wù)。

1.?電力。

各單位都已安裝獨立電箱、電表及充足的電燈及插座若發(fā)現(xiàn)陳舊必須更換，任何電器工程必須由合格（指定）的電器技工進行。

2.?供水。

小區(qū)24小時供應(yīng)冷、熱水。接駁洗衣機修理水嘴的工作必須由合格技工進行。自來水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸，外出時必須將水嘴關(guān)妥。若因漏水而令小區(qū)的公眾地方，設(shè)施或其他單位業(yè)主蒙受損失，該單位的業(yè)主必須負責維修及賠償。

3.?煤氣。

小區(qū)24小時保障煤氣源供應(yīng)。接駁供氣設(shè)備的工作必須由合格（指定）的技工進行。系統(tǒng)若發(fā)生泄漏現(xiàn)象，須及時與管理處取得聯(lián)系以免造成更大損失。

4.?電話。

小區(qū)已鋪設(shè)電話電纜直達各物業(yè)單位，用戶可向管理中心呂請接駁及安裝電話。

5.?電梯服務(wù)。

小區(qū)各樓宇備有先進的電梯，為客戶提供24小時服務(wù)。

6.?公共天線。

各單位均高有電視天線插位。若需嗇額外的天線插位時，可通過管理處安排保養(yǎng)承辦商安裝，而費用應(yīng)由有關(guān)業(yè)主負擔。根據(jù)小區(qū)公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線。

7.?消防系統(tǒng)。

小區(qū)的消防設(shè)備含每層設(shè)置的消防栓，由管理員24小是值班，監(jiān)察消防系統(tǒng)的運作。

六、?裝修管理。

1.?政府法規(guī)、公約條文。

用戶在室內(nèi)進行任何工程，必須事前確定該項工程是否抵觸有關(guān)政府部門之法例及管理公約條文，若所進行工程發(fā)生違反法規(guī)條文情況，用戶須將改變部分恢復(fù)原面貌，直至有關(guān)方面滿意方面的資料，業(yè)主可先向管理公司問詢。

2.?用戶在單位內(nèi)施行各類裝修工程必須確保不影響樓宇結(jié)構(gòu)和原有系統(tǒng)，并須書面通知管理處，提交有關(guān)裝設(shè)計圖及向有關(guān)政府部門申請，待申請批準及繳納裝修按金及第三者保險后，方可開工。

3.?裝修保證。

（1）?裝修按金——此按金由管理公司按單位面積制定，并由管理公司保存，作為保障裝修期內(nèi)，承辦商或其工作人員對小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞、損耗、涂污時作適當處理。工程完成后，經(jīng)管理公司檢查完畢，才會按實際情況作全部或部分發(fā)還。

（2）?第三者保險——為減少在裝修時發(fā)生意外所導(dǎo)致?lián)p失，承辦商應(yīng)購置工程期間第三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。

4.?裝修規(guī)則。

（1）?提供足夠之保護防御設(shè)施予樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等，避免裝修期內(nèi)有任何損毀。對于桉宇內(nèi)設(shè)備有任何損毀或因缺甜言蜜語防御設(shè)施而導(dǎo)致破壞，包括裂痕、污漬等，有關(guān)業(yè)主需賠償一切修繕費用。

（2）?裝修期間不得占用小工內(nèi)公共地方，為保障其他業(yè)主及其他用戶的利益，基有任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接損害，將由有關(guān)用戶負責及賠償。

（3）?盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內(nèi)收到之塵埃、噪音和氣味等，令小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主，用戶不要受到干擾和感覺不便。

（4）?施工現(xiàn)場必須備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠防火設(shè)備，如惡意火簡等，以備發(fā)生事故時緊急應(yīng)用。

（5）?不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業(yè)主單位進行裝修工程。

（6）?所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。

（7）?不可在小區(qū)內(nèi)之消防喉取水作調(diào)制混凝土、清洗地方或其他用途。

（8）?裝修工人必須空著適當?shù)囊路安坏贸嘧愠鋈牍ぷ鞣秶?，以防發(fā)生意外及有礙觀瞻。

（9）?所有裝修工人在小區(qū)范圍內(nèi)必須掛上管理公司發(fā)出的工作證，工作證每天四上向管理處登記領(lǐng)取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應(yīng)立好賠償，否則嚴禁進入小區(qū)范圍內(nèi)或在物業(yè)范圍內(nèi)進行工作。

（10）?所有機器、工具、設(shè)備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區(qū)范圍，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經(jīng)檢驗始可放行。

（11）?裝修承造高須對其本身用具、設(shè)備及建筑材料等承擔保管責任，管理公司概不負責任何損失或遺失。

（12）?切勿交混凝土、吵石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內(nèi)。

5、物業(yè)外墻。

所有用戶皆不得適拆、更改或干擾物業(yè)外墻及公共地方設(shè)備，或改討任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帳篷、窗花、秩籠、花架、天線或?qū)⑵渌锲费b置物業(yè)外墻上。

發(fā)吸任何上述違章行為，業(yè)主/用戶將需承擔所修正工程及管理公司額外工作負擔費用。

6、?裝修承造商。

各用戶所聘的指定裝修承造商在進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設(shè)施損毀或?qū)ζ渌粑飿I(yè)構(gòu)成破環(huán)，有關(guān)用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。

七、?人往前期的特別服務(wù)。

尊敬的業(yè)主：

歡迎您入住xx物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處負責及管理的小區(qū)，并對您給予公司的理解和支持表示感謝，在這里您將充份享受到xx物業(yè)管理有限公司丫區(qū)管理處為您提供的完善、高效的服務(wù)。

為了便于您盡快、順利地進駐小區(qū)，管理處開辦了裝飾、搬家業(yè)務(wù)，如您需要，請盡快與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：（裝飾）：xxx。

聯(lián)系電話：（搬家）：xxx。

八、?業(yè)主及用戶的其他責任。

1、?物業(yè)用途限制。

各用戶不得將其單位用作非法工吵道德或與土地批文、政府用途、管理公約秫等許可告示相抵觸的用途。

2、?飼養(yǎng)寵物。

住戶所飼養(yǎng)的寵物，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜。

3、?噪音氣味。

為優(yōu)質(zhì)環(huán)境寧靜用戶切勿在其室內(nèi)發(fā)出噪音或氣味，滋擾其他用戶。

4、?公眾通道。

必須優(yōu)質(zhì)所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業(yè)主/用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時，應(yīng)立刻通知接待中心。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應(yīng)主動舉報。

5、?景觀物品。

各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。

6、?神位。

為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設(shè)神位及燃點香燭。

7、?電梯服務(wù)。

嚴禁使用客梯作送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。

8、?危險物。

各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內(nèi)搬運，儲存及使用危險、易燃或易爆的物品。

9、?鐵閘/卷門。

各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘工窗花。

10、?營業(yè)經(jīng)商。

除非得到管理公司書面批準確，所有用戶不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內(nèi)擺設(shè)任何么用物品或進行各種形式的宣傳、經(jīng)工業(yè)品、販賣活動，包括張貼、派發(fā)商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內(nèi)向其他住戶進行派發(fā)物品、推銷或任何形式的磁擾。

11、?法律糾紛。

業(yè)主或用戶在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)，因自身問題而引發(fā)的法律糾紛及事故，必須自選承擔所有法律及經(jīng)濟責任。管理公司基受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關(guān)物業(yè)業(yè)主/用戶承擔。

九、?保安/安全。

1、?為保障安全，所有的小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員，均應(yīng)辦理住客證。

a?辦理住客證請與管理處聯(lián)系，書面寫明人員姓名并交一寸照片一張，證件需繳納押金。

b?若有人員變動，應(yīng)及時到管理處發(fā)放或注銷證件手續(xù)。

c?住客證或臨時工作證不慎遺失，請及時報告管理處，并辦理補證手續(xù)（與開始輸時手續(xù)相同）。

2、?大樓進出憑住房證，并于每晚23：00靜樓。

3、?小區(qū)每24小時均有保安人員值班和巡邏，請業(yè)主/用戶配合保安人員工作以保障所有入住小區(qū)住戶的安全，并請注意以下幾點：

a?若發(fā)現(xiàn)任何可疑人物，請在安全情況下立即通知管理人員或管理處。

b對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應(yīng)先與住戶聯(lián)系，得到允許后方可探訪。

c?房間無人時，請鎖好門窗。

d?無人在室內(nèi)時，關(guān)閉所有電器用具。

e?不要在禁止吸煙場所吸煙，尤其是在電梯內(nèi)；在可吸煙場所，應(yīng)處理好煙蒂和火種。

f?定期檢查，維修電器設(shè)備、電線和滅火器等。

g?發(fā)現(xiàn)有不明氣體時，不可開關(guān)電器包括使用電話，離開單位后，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處。

h?攜出大件物品及搬運貨物出小區(qū)、住宅樓，必須到管理處提出申請并開具出門許可證。辦理該手續(xù)須憑證戶證新自前往辦理。

i?住宅單位用戶世勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。

j與監(jiān)近用戶互相認識，保持聯(lián)系，以便朋家能夠互相照應(yīng)。

k?如遇緊急情況時可直接報警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。

l?如不幸被賊匪光顧，不應(yīng)移動、清抹或洗滌任何現(xiàn)場物品。當情況安全后，立即通知管理處。

4、?除保安員外，物業(yè)亦高有先進保安裝置以確保各業(yè)主及用戶安全。

5、?住房保安。

各用戶如需在其使用單位范圍內(nèi)，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數(shù)目，值班時間及所恬單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區(qū)公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。

十、關(guān)于業(yè)主安裝防盜門、窗的有關(guān)辦法。

為了保證業(yè)主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規(guī)格、樣式及顏色由管理處指定，業(yè)主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務(wù)請業(yè)主遵照執(zhí)行。

附：

防盜門、窗安裝。

申請書。

業(yè)主姓名樓室號。

防盜門窗型號顏色。

交費：

十一、防火。

1、?防火措施。

小區(qū)物業(yè)內(nèi)部裝置有滅火設(shè)備，用戶應(yīng)熟悉各項設(shè)備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設(shè)備作其他用途。

2、?防火知識。

切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導(dǎo)致火警。

請遵照法例法定，切勿在單位內(nèi)儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關(guān)閉。

易燃及危險性物品應(yīng)放置在孩童無不觸及的地方。

請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。

防火門必須保持經(jīng)常關(guān)閉。

如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話、門鈴、電動玩具等）開關(guān)，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然后離開現(xiàn)場及盡快通知管理處。

3、?如遇火警時應(yīng)采取的措施。

保持鎮(zhèn)定。

撥打電話119通知消防局。

打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。

及時通知小區(qū)保安管理員或管理處，如時間許可，應(yīng)通知監(jiān)近用戶。

如遇到濃煙，應(yīng)盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。

不要乘搭電梯，應(yīng)用樓梯逃生。

盡快前往小區(qū)地面或空曠地方。

4、?防火演習。

管理人員將定期進行防火學(xué)習及試驗各項救火設(shè)備。

十二、?清潔。

管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。

用戶內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生、防蟲工作，應(yīng)由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。

大樓住房應(yīng)將其室內(nèi)垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內(nèi)或小區(qū)的任何地方。

十三、?衛(wèi)生管理細則。

為給業(yè)主創(chuàng)造出一個優(yōu)雅、清靜的居住、休閑環(huán)境，管理公司物制定衛(wèi)生管理規(guī)定，條例如下：

第一條：公司將組織大量人力、物力對公共場所、設(shè)施進行定期的清理、消毒、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境。

第二條：公司將定期進行消滅"四害"工作，絕不讓其滋生、蔓延。

第三條：請業(yè)主勿將廢物扔至樓下，應(yīng)放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。

第四條：禁止在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。

第五條：禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修、標語、廣告等。

第六條：禁止在公共場所搭建違章建筑。

第七條：禁止破壞公共設(shè)施，保護其清潔、完整。

第八條：禁止踐踏草坪、損害綠化設(shè)施。

第九條：業(yè)主裝修后的垃圾，請放在室內(nèi)，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內(nèi)或小區(qū)街道上。

十四、?保險。

管理公司已為小區(qū)的所有公共設(shè)備購置保險，有關(guān)保險費將由管理費中預(yù)算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內(nèi)裝置購買保險。

各用戶不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為，或甚至導(dǎo)致物業(yè)保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發(fā)生，違約用戶需對因此而產(chǎn)生的所有開支及損失負。

十五、?常用電話號碼。

夜間值班定：xx火警：119。

派出所：xx匪警：110。

醫(yī)院：xx急救：120。

十六、?結(jié)語。

為使購買小區(qū)的所有業(yè)主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環(huán)境，物制定本住房手冊。本手岫所列各條款，純?yōu)闃I(yè)主/住戶之利益著想，敬請各位合作。

業(yè)主應(yīng)將手冊有關(guān)條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協(xié)助。對各位的真誠合作謹致謝意。

并祝各位喬遷之喜，安居愉快。

xx物業(yè)管理公司x年x月x日。

城市管理委員會簡報篇十

筆試為北京市人事考試中心組織的北京市2016年第三次事業(yè)單位公開招聘工作人員公共基本能力筆試同步考試。

考試日期為：2016年10月15日。

考試科目為：《公共基本能力測驗》。

筆試成績實行百分制，劃定合格分數(shù)線為60分。

(二)面試。

各招考崗位按照《北京市城市管理委員會2016年直屬事業(yè)單位公開招考工作人員崗位匯總表》中公布的計劃錄用人數(shù)與參加面試人數(shù)的比例，從高分到低分依次確定面試人選，成績低于合格分數(shù)線者不能進入面試;未達到公布比例的崗位，組織筆試成績不低于合格分數(shù)線的報考人員參加面試。

面試成績實行百分制，劃定合格分數(shù)線為60分。

(三)體檢和考察。

面試結(jié)束后，各崗位根據(jù)綜合成績從高到低的順序，按照1:1的比例確定參加體檢和考察的人選?？忌C合成績的計算方法為：筆試成績占40%，面試成績占60%。筆試成績或面試成績低于合格分數(shù)線的，不能進入體檢和考察環(huán)節(jié)。

體檢標準參照公務(wù)員錄用有關(guān)體檢標準執(zhí)行。

考察內(nèi)容主要包括招考對象在政治思想、道德品質(zhì)、能力素質(zhì)、遵紀守法、廉潔自律、職位匹配等方面的情況，同時核實考察對象是否符合規(guī)定的報考資格條件，提供的報考信息和相關(guān)材料是否真實、準確，是否具有報考回避的情形等方面的情況。

(四)公示。

根據(jù)考試成績、體檢結(jié)果和考察情況擇優(yōu)確定擬錄用人員。擬錄用人員情況將在北京市城市管理委員會網(wǎng)站上公示7天。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

城市管理委員會簡報篇十一

曠課名單：

星期一：11酒店管理：楊松、王志明。

12市場營銷：李鵬程。

12物流管理：吳琦、靳曉輝、梅盛明。

星期五：11會計（1）班：喬仁煊、顏琪、胡冬俊、鐘熾、王冬麗、甘杰。

12物流管理：吳琦、靳曉輝、梅盛明、賈鵬、姜維。

二零一三年五月二十六日。

城市管理委員會簡報篇十二

城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會章程怎樣寫一份合法性的經(jīng)營合同，以下文書幫小編推薦一篇城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會章程閱讀。

第一條 ＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會（以下簡稱本管委會）是根據(jù)《＿＿經(jīng)濟物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）和《＿＿經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區(qū)細則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團體，經(jīng)市區(qū)政府社團登記部門貪腐核準登記后，取得社會團體法人資格。本管委會的一發(fā)合法權(quán)益受國家法律保護。

第二條 本管委會接受審計署登記管理部門、市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行國家，省、市有關(guān)物業(yè)管理的法律政策規(guī)定。

第三條 本管委會代表本住宅區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，以科學(xué)、發(fā)主、合法的管理手段，保障住宅區(qū)物業(yè)的合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全舒適、文明的居住環(huán)境。

第二章 管委會的產(chǎn)生及職權(quán)

第四條 本管委會由本住宅區(qū)業(yè)主大會選舉起產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作，接受業(yè)主大會和市、區(qū)住宅管理部門的監(jiān)督。

第一屆管委會的產(chǎn)生：由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或者委托物業(yè)管理公司組成籌委會，提出管委會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉通過。

第五條 本管委會設(shè)委員＿＿名，其中主任一名，副主任＿＿名，執(zhí)行秘書＿＿名。執(zhí)行秘書負責處理管委會日常事務(wù)。 ?管委會主任、副主任由管委會在其委員中選舉產(chǎn)生。

管委會執(zhí)行秘書由管委會聘任，如聘任非本住宅區(qū)業(yè)主提任執(zhí)行秘書的，須由本人在本住宅區(qū)的直系親屬業(yè)主為其經(jīng)濟擔保人。

管委會主任，執(zhí)行秘書為專職或兼職。

第六條 本管委會行使下列職權(quán)：

1. 按照有關(guān)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會；

2. 審議決定住宅維修基金和公用設(shè)施專用基金的使用；

4. 審查物業(yè)管理公司上年對本住宅區(qū)的管理計劃完成情況及其費用決算報告；

6. 審查并決定住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費的收費標準；

7. 監(jiān)督物業(yè)管理公司對本住宅區(qū)的牧業(yè)管理工作；

8. 執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議。

前款的第3、5、6項規(guī)定的事項，必須經(jīng)業(yè)主大會批準。

第七條 本住宅區(qū)的公用設(shè)施專用基金、住宅維修基金和管理服務(wù)費的收支帳目，管委會應(yīng)每三個月至少公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。

第八條 下列人員經(jīng)管委會決定產(chǎn)經(jīng)業(yè)主大會批準后要獲得適當津貼；

1. 管委會主任； ?2. 管委會執(zhí)行秘書； ?3. 業(yè)主選舉的樓長； ?4. 管委會同意的其他人士。

第三章 管委會會議

第九條 管委會會議每兩個月至少召開一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任二人以上認為有必要并書面呈述議題時，可召開管委會特別會議。

第十條 管委會會議的召開提前七天將會議通知及有關(guān)材料送達每位委員。委員因事不能參加會議的，可以書面委托代表參加。

第十一條 管委會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。

第十二條 管委會召開會議時，可以邀請政府有關(guān)部門，居民委員會，物業(yè)管理公司等單位的人員和承租人代表、其他非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權(quán)。

第十三條 管委會會議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。會議進行表決時，每一委中央電視臺有一票表決權(quán)。委員可委托代表人行使表決權(quán)，但必須出具授權(quán)委托書，若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人投決定性一票。

第十四條 管委會執(zhí)行秘書必須作好每次開會的會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔。

第四章 管委會委員

第十五條 本管委會委員由本住宅區(qū)業(yè)主大會在業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員人數(shù)為單數(shù)。管委會可聘請派出所、居民委員會等有關(guān)單位的人員以及承租人代表或本住宅區(qū)的非業(yè)主居民擔任管委會委員（以下簡稱聘請委員），其名額不得超過最終委員總數(shù)的三分之一。聘請委員擔任管委會主任，應(yīng)由為本住宅區(qū)業(yè)主的直系親屬作其經(jīng)濟擔保人并經(jīng)業(yè)主大會批準。

第十六條 本管委會委員須熱心公益事業(yè)。責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時間的成年人來擔任。

第十七條 本管委會委員每屆任期三年，可以連選連任。

第十八條 本管委會委員的撤換，減增由管委會會議通過后，提交業(yè)主大會投票決定。

第十九條 有下列情形的人士不得擔任管委會委員，已經(jīng)擔任的須停任委員并由下次業(yè)主大會追認：

1. 已宣告破產(chǎn)；

2. 因身體或精神上的疾病已喪失履行職責的能力；

3. 未經(jīng)管委會同意無故在管委會會議中連續(xù)缺席三次以上；

4. 以業(yè)主身份當選為委員，但已不再是業(yè)主；

5. 以書面形式向管委會提出辭呈；

6. 有違法犯罪行為的；

7. 業(yè)主大會已將其罷免的。

第二十條 任何委員停任或退任而不尋求連任時，必須在停任或退任后半個月內(nèi)將由其管理、保存的本管委會的文件、資料、帳簿以及屬于本管委會的任何財產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）移交給本管委會。

第二十一條 本管委會委員的權(quán)利：

1. 選舉權(quán)，被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

2. 對本管委會的建議和批評權(quán)；

3. 參與本管委會有關(guān)事項的決策；

4. 參加本管委會組織的有關(guān)活動，

第二十二條 本管委會委員的義務(wù)：

1. 遵守本管委會章程；

2. 執(zhí)行本管委會的決議，努力完成本管委會的工作；

3. 積極參加本管委會組織的仁義和活動；

4. 向本管委會的工作提供有關(guān)資料和建議。

第五章 管委會日常經(jīng)費收支與辦公用房

第二十三條 本管委會的經(jīng)費來源是本住宅區(qū)的管理服務(wù)費。

第二十四條 本管委會的經(jīng)費開支包括：業(yè)主大會和管委會會議；購置設(shè)備；編印資料。購買書刊資料；國內(nèi)外交往；有關(guān)人員的津貼；日常辦公及其他項目的費用等。經(jīng)費收支帳目（不包括現(xiàn)金）由執(zhí)行秘書管理，每月臺票向管委會會議匯報，每年度向業(yè)主大會匯報。

第二十五條 本管委會的辦公用房從公用設(shè)施專用基金購買的物業(yè)管理用房中劃出。

第六章 附則

第二十六條 業(yè)主大會通過有關(guān)本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。

第二十七條 管委會的終止與解散：本管委會依照業(yè)主大會的決定或市社團登記部門、市住宅主管部門的決定終止或解散。

第二十八條 本章程的解釋權(quán)屬管委會。

第二十九條 本章程與有關(guān)法規(guī)不符時，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第三十條 本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。

住戶手冊

一、 前言

二、 簡介

三、 物業(yè)管理

四、 管理費用

五、 設(shè)備及服務(wù)

六、 裝修管理

七、 入住前期的特別服務(wù)

八、 業(yè)主及用戶的其它責任

九、 保安/安全

十、 關(guān)于防盜門、窗安裝的有關(guān)辦法

十一、 防火 ?十二、 清潔

十三、 衛(wèi)生管理細則

十四、 保險

十五、 常用電話號碼

十六、 結(jié)語

為了便于業(yè)主/用戶進一步了解小區(qū)管理公約的內(nèi)容及運作情況，管理公司須編寫此住戶手冊，以供參考之用。小區(qū)住戶手冊根據(jù)管理公約而制定，其目的在于保證小區(qū)所有精度及用戶能有效地使用其購置之物業(yè)，而并非對業(yè)主及用戶加以約束。管理公司將竭誠為各業(yè)主用戶提供盡善盡美的管理服務(wù)。

二、 小區(qū)簡介

小區(qū)占地 公頃，總建筑面積 ?平方米，綠化面積 ?平方米，綠化率為 ?.物業(yè)管理公司以現(xiàn)代的意識、全方面的構(gòu)思服務(wù)于業(yè)主，使業(yè)主在物業(yè)管理公司的服務(wù)下，充分享受舒適、寧靜、祥和的生活，創(chuàng)造出一個溫馨、和諧、全新的花園式住宅。

1. 按照建設(shè)國際化大都市的要求注意提高小區(qū)的'整體居住環(huán)境質(zhì)量。

2. 注意加強物業(yè)管理，保持住宅小區(qū)建設(shè)整體環(huán)境和使用功能長久良好。

3. 實行超前管理，參照新加坡、香港的屋村式管理，使物業(yè)管理奠定良好的基礎(chǔ)，以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，得到廣大業(yè)主的認可。

4. 物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處主要負責如下工作：

（1） 管理：具有嚴格和管理制度，做到違者必罰，獎罰分明。

（2） 保安：小區(qū)有專門保安力量，實行24小時晝夜值班。

（3） 清潔：保潔員定時清掃和清運垃圾，保持小區(qū)內(nèi)地段衛(wèi)生，做到地面無煙頭，無紙屑，地痰跡，無污印，垃圾清運采用塑料袋，以防垃圾清運時再污染。

（4） 綠化：負責小區(qū)綠化，四季維護樹木，花草，修剪花木，維護綠化景觀。

（5） 車輛交通管理：對機動車輛進入小區(qū)加以限制，保持小區(qū)寧靜的氣氛。

（6） 有償服務(wù)：代請保姆，代為購物，你訂機票，接送孩子，照顧老幼，病殘，打掃客戶衛(wèi)生，成立老年活動中心等生活服務(wù)系列。

（7） 有償中介服務(wù)：代業(yè)主出租、出售小區(qū)住房。

（8） 設(shè)立便民的小型超市、便民商店等。

1. 管理公司

根據(jù)管理公約的條文，＿＿＿＿物業(yè)管理有限公司已被委聘為小區(qū)之物業(yè)管理公司。

2. 管理公司之代表權(quán)

管理公司有絕對的權(quán)力代表各業(yè)主及用戶就有關(guān)管理本小區(qū)之一般事務(wù)與政府公共事業(yè)機構(gòu)和團體進行磋商及處理有關(guān)問題。

3. 公共地方及設(shè)施管理

管理公司根據(jù)管理公約條文所賦予的權(quán)力，將管理及負責所有公共地方、小區(qū)結(jié)構(gòu)、電梯、泵房、綠化及其他公共設(shè)施及設(shè)備之保養(yǎng)、維修及管理。

4. 管理職員

為提供完善之管理服務(wù)，管理公司雇有專業(yè)管理人員及專業(yè)維修承造商負責小區(qū)一切日常管理及維修事務(wù)。請各業(yè)主及用戶切勿要求任何管理公司職員作么人性質(zhì)服務(wù)，所有管理員工一律不準向業(yè)主，租戶。住客或任何承造商收取管理賞賜或其他利益。

5. 建議及投訴

任何人士若對小區(qū)環(huán)境及管理欲作出建議或投訴，請以書面形式通知管理公司。

6. 小區(qū)管理處辦公時間

管理公司電話（辦公時間）：

管理處電話（二十四小時服務(wù)）：

四、 管理費用

1. 管理費

管理費乃根據(jù)每年度之管理開支預(yù)算而制定，計有管理員工薪酬，稅收，公共地方水電費、公共地方之清潔費用，公共設(shè)施維修費，法律及其他專業(yè)咨詢費用、小區(qū)保險、第三者保險及管理公司酬金等。管理費金額將根據(jù)日后實際支出需要而調(diào)整，調(diào)整前各業(yè)主將獲預(yù)先通知。

2. 管理保證金及管理基金

各業(yè)主應(yīng)于驗收其單位合格后，立即向管理公司支付數(shù)額相當于三個月的管理費用作為履約保證金。同時亦需支付數(shù)額相當于三個月的管理費作為管理基金，以支付日常性之管理維修開支。當管理基金不足時，管理公司可發(fā)也通知，要求各業(yè)主增繳管理基金。各業(yè)主不得動用保證金或管理基金，作為抵扣管理公約內(nèi)所指定各項應(yīng)付費用。

3. 繳付管理費

樓宇管理費于每月10日前繳付，管理公司為各用戶專責管理本小區(qū)，任何租戶延期繳交管理費，管理公司有機根據(jù)公約賦予的權(quán)力征收利息、催繳手續(xù)費用，甚至停止供應(yīng)水，電及采取適當?shù)姆尚袆幼酚憽??付款時間：星期一至星期五08：30-20：30 ?星期六、星期日及假期09：00-17：30 ?付款辦法：以支票或現(xiàn)金形式直接交往小區(qū)管理處。

4、管理費盈虧

5、 管理帳項以實報實銷方式處理，收入及支出帳項將按時向各業(yè)主/租戶通知。各業(yè)主在繳足所有應(yīng)付管理費用的，有權(quán)向管理公司索取有關(guān)帳單副本作為參考。

6、 業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ?如有更改或轉(zhuǎn)讓業(yè)權(quán)，原業(yè)主必須以書面形式通知管理公司，否則仍須負責該單位之管理費用。業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，管理費保證金及管理基金，應(yīng)按管理公司所指定應(yīng)辦之妥善手續(xù)，轉(zhuǎn)讓予新業(yè)主名下。賣方業(yè)主自行安排向買方收回上述做主金及基金。

五、 設(shè)備及服務(wù)

1. 電力

各單位都已安裝獨立電箱、電表及充足的電燈及插座若發(fā)現(xiàn)陳舊必須更換，任何電器工程必須由合格（指定）的電器技工進行。

2. 供水

小區(qū)24小時供應(yīng)冷、熱水。接駁洗衣機修理水嘴的工作必須由合格技工進行。自來水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸，外出時必須將水嘴關(guān)妥。若因漏水而令小區(qū)的公眾地方，設(shè)施或其他單位業(yè)主蒙受損失，該單位的業(yè)主必須負責維修及賠償。

3. 煤氣

小區(qū)24小時保障煤氣源供應(yīng)。接駁供氣設(shè)備的工作必須由合格（指定）的技工進行。系統(tǒng)若發(fā)生泄漏現(xiàn)象，須及時與管理處取得聯(lián)系以免造成更大損失。

4. 電話

小區(qū)已鋪設(shè)電話電纜直達各物業(yè)單位，用戶可向管理中心申請接線及安裝電話。

5. 電梯服務(wù)

小區(qū)各樓宇備有先進的電梯，為客戶提供24小時服務(wù)。

6. 公共天線

各單位均高有電視天線插位。若需增額外的天線插位時，可通過管理處安排保養(yǎng)承辦商安裝，而費用應(yīng)由有關(guān)業(yè)主負擔。根據(jù)小區(qū)公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線。

7. 消防系統(tǒng)

小區(qū)的消防設(shè)備含每層設(shè)置的消防栓，由管理員24小是值班，監(jiān)察消防系統(tǒng)的運作。

六、 裝修管理

1. 政府法規(guī)、公約條文 ?用戶在室內(nèi)進行任何工程，必須事前確定該項工程是否抵觸有關(guān)政府部門之法例及管理公約條文，若所進行工程發(fā)生違反法規(guī)條文情況，用戶須將改變部分恢復(fù)原面貌，直至有關(guān)方面滿意方面的資料，業(yè)主可先向管理公司問詢。

2. 用戶在單位內(nèi)施行各類裝修工程必須確保不影響樓宇結(jié)構(gòu)和原有系統(tǒng)，并須書面通知管理處，提交有關(guān)裝設(shè)計圖及向有關(guān)政府部門申請，待申請批準及繳納裝修押金及第三者保險后，方可開工。

3. 裝修保證

（1） 裝修押金--此押金由管理公司按單位面積制定，并由管理公司保存，作為保障裝修期內(nèi)，承辦商或其工作人員對小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞、損耗、涂污時作適當處理。工程完成后，經(jīng)管理公司檢查完畢，才會按實際情況作全部或部分發(fā)還。

（2） 第三者保險-為減少在裝修時發(fā)生意外所導(dǎo)致?lián)p失，承辦商應(yīng)購置工程期間第三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。

4. 裝修規(guī)則

（1） 提供足夠之保護防御設(shè)施予樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等，避免裝修期內(nèi)有任何損毀。對于樓宇內(nèi)設(shè)備有任何損毀或因缺乏防御設(shè)施而導(dǎo)致破壞，包括裂痕、污漬等，有關(guān)業(yè)主需賠償一切修繕費用。

（2） 裝修期間不得占用小區(qū)內(nèi)公共地方，為保障其他業(yè)主及其他用戶的利益，基有任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接損害，將由有關(guān)用戶負責及賠償。

（3） 盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內(nèi)收到之塵埃、噪音和氣味等，令小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主、用戶不要受到干擾和感覺不便。

（4） 施工現(xiàn)場必須備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠防火設(shè)備，如惡意火險等，以備發(fā)生事故時緊急應(yīng)用。

（5） 不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業(yè)主單位進行裝修工程。

（6） 所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。

（7） 不可在小區(qū)內(nèi)之消防喉取水作調(diào)制混凝土、清洗地方或其他用途。

（8） 裝修工人必須空著適當?shù)囊路安坏贸嘧愠鋈牍ぷ鞣秶苑腊l(fā)生意外及有礙觀瞻。

（9） 所有裝修工人在小區(qū)范圍內(nèi)必須掛上管理公司發(fā)出的工作證，工作證每天上班向管理處登記領(lǐng)取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應(yīng)立好賠償，否則嚴禁進入小區(qū)范圍內(nèi)或在物業(yè)范圍內(nèi)進行工作。

（10） 所有機器、工具、設(shè)備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區(qū)范圍，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經(jīng)檢驗始可放行。

（11） 裝修承造必須對其本身用具、設(shè)備及建筑材料等承擔保管責任，管理公司概不負責任何損失或遺失。

（12） 切勿將混凝土、沙石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內(nèi)。

所有用戶皆不得改拆、更改或干擾物業(yè)外墻及公共地方設(shè)備，或改造任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帳篷、窗花、鐵籠、花架、天線或?qū)⑵渌锲费b置物業(yè)外墻上。 ?發(fā)現(xiàn)任何上述違章行為，業(yè)主/用戶將需承擔所修正工程及管理公司額外工作負擔費用。

6、 裝修承造商

各用戶所聘的指定裝修承造商在進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設(shè)施損毀或?qū)ζ渌粑飿I(yè)構(gòu)成破壞，有關(guān)用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。

七、 人往前期的特別服務(wù)

尊敬的業(yè)主：

歡迎您入?。撸撸撸呶飿I(yè)管理有限公司小區(qū)管理處負責及管理的小區(qū)，并對您給予公司的理解和支持表示感謝，在這里您將充分享受到＿＿＿＿物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處為您提供的完善、高效的服務(wù)。

為了便于您盡快、順利地進駐小區(qū)，管理處開辦了裝飾、搬家業(yè)務(wù)，如您需要，請盡快與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：（裝飾）： ?聯(lián)系電話：（搬家）：

八、 業(yè)主及用戶的其他責任

1、 物業(yè)用途限制

各用戶不得將其單位用作非法或不道德或與土地批文、政府用途、管理公約等許可告示相抵觸的用途。

2、 飼養(yǎng)寵物

住戶所飼養(yǎng)的寵物，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜。

3、 噪音氣味

為優(yōu)質(zhì)環(huán)境寧靜用戶切勿在其室內(nèi)發(fā)出噪音或氣味，滋擾其他用戶。

4、 公眾通道

必須優(yōu)質(zhì)所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業(yè)主/用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時，應(yīng)立刻通知接待中心。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應(yīng)主動舉報。

5、 景觀物品

各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。

6、 神位

為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設(shè)神位及燃點香燭。

7、 電梯服務(wù)

嚴禁使用客梯作送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。

8、 危險物

各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內(nèi)搬運，儲存及使用危險、易燃或易爆的物品。

9、 鐵閘/卷門

各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘工窗花。

10、 營業(yè)經(jīng)商

除非得到管理公司書面批準確，所有用戶不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內(nèi)擺設(shè)任何沒用物品或進行各種形式的宣傳、經(jīng)工業(yè)品、販賣活動，包括張貼、派發(fā)商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內(nèi)向其他住戶進行派發(fā)物品、推銷或任何形式的磁擾。

11、 法律糾紛

業(yè)主或用戶在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)，因自身問題而引發(fā)的法律糾紛及事故，必須自選承擔所有法律及經(jīng)濟責任。管理公司承受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關(guān)物業(yè)業(yè)主/用戶承擔。

1、 為保障安全，所有的小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員，均應(yīng)辦理住客證。

a 辦理住客證請與管理處聯(lián)系，書面寫明人員姓名并交一寸照片一張，證件需繳納押金。

b 若有人員變動，應(yīng)及時到管理處發(fā)放或注銷證件手續(xù)。

c 住客證或臨時工作證不慎遺失，請及時報告管理處，并辦理補證手續(xù)（與開始輸時手續(xù)相同）

2、 大樓進出憑住房證，并于每晚23：00靜樓。

3、 小區(qū)每24小時均有保安人員值班和巡邏，請業(yè)主/用戶配合保安人員工作以保障所有入住小區(qū)住戶的安全，并請注意以下幾點：

a 若發(fā)現(xiàn)任何可疑人物，請在安全情況下立即通知管理人員或管理處。

b 對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應(yīng)先與住戶聯(lián)系，得到允許后方可探訪。

c 房間無人時，請鎖好門窗。

d 無人在室內(nèi)時，關(guān)閉所有電器用具。

e 不要在禁止吸煙場所吸煙，尤其是在電梯內(nèi)；在可吸煙場所，應(yīng)處理好煙蒂和火種。

f 定期檢查，維修電器設(shè)備、電線和滅火器等。

g 發(fā)現(xiàn)有不明氣體時，不可開關(guān)電器包括使用電話，離開單位后，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處。

h 攜出大件物品及搬運貨物出小區(qū)、住宅樓，必須到管理處提出申請并開具出門許可證。辦理該手續(xù)須憑住戶證親自前往辦理。

i 住宅單位用戶切勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。

j 與監(jiān)近用戶互相認識，保持聯(lián)系，以便朋友家能夠互相照應(yīng)。

k 如遇緊急情況時可直接報警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。

l 如不幸被賊匪光顧，不應(yīng)移動、清抹或洗滌任何現(xiàn)場物品。當情況安全后，立即通知管理處。

4、 除保安員外，物業(yè)亦高有先進保安裝置以確保各業(yè)主及用戶安全。

5、 住房保安 ?各用戶如需在其使用單位范圍內(nèi)，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數(shù)目，值班時間及所填單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區(qū)公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。

十、關(guān)于業(yè)主安裝防盜門、窗的有關(guān)辦法 ?為了保證業(yè)主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規(guī)格、樣式及顏色由管理處指定，業(yè)主自己切勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務(wù)請業(yè)主遵照執(zhí)行。

1、 防火措施

小區(qū)物業(yè)內(nèi)部裝置有滅火設(shè)備，用戶應(yīng)熟悉各項設(shè)備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設(shè)備作其他用途。

2、 防火知識

切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導(dǎo)致火警。

請遵照法例法定，切勿在單位內(nèi)儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關(guān)閉。

易燃及危險性物品應(yīng)放置在孩童無不觸及的地方。

請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。

防火門必須保持經(jīng)常關(guān)閉。

如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話、門鈴、電動玩具等）開關(guān)，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然后離開現(xiàn)場及盡快通知管理處。

3、 如遇火警時應(yīng)采取的措施

保持鎮(zhèn)定

撥打電話119通知消防局

打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。

及時通知小區(qū)保安管理員或管理處，如時間許可，應(yīng)通知監(jiān)近用戶。

如遇到濃煙，應(yīng)盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。

不要乘搭電梯，應(yīng)用樓梯逃生。

盡快前往小區(qū)地面或空曠地方。

4、 防火演習 ?管理人員將定期進行防火學(xué)習及試驗各項救火設(shè)備。

管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。

用戶內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生、防蟲工作，應(yīng)由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。

大樓住房應(yīng)將其室內(nèi)垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內(nèi)或小區(qū)的任何地方。

十三、 衛(wèi)生管理細則

為給業(yè)主創(chuàng)造出一個優(yōu)雅、清靜的居住、休閑環(huán)境，管理公司物制定衛(wèi)生管理規(guī)定，條例如下：

第一條 公司將組織大量人力、物力對公共場所、設(shè)施進行定期的清理、消毒、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境。

第二條 公司將定期進行消滅“四害”工作，絕不讓其滋生、蔓延。

第三條 請業(yè)主勿將廢物扔至樓下，應(yīng)放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。

第四條 禁止在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。

第五條 禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修、標語、廣告等。

第六條 禁止在公共場所搭建違章建筑。

第七條 禁止破壞公共設(shè)施，保護其清潔、完整。

第八條 禁止踐踏草坪、損害綠化設(shè)施。

第九條 業(yè)主裝修后的垃圾，請放在室內(nèi)，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內(nèi)或小區(qū)街道上。

、 保險 ?管理公司已為小區(qū)的所有公共設(shè)備購置保險，有關(guān)保險費將由管理費中預(yù)算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內(nèi)裝置購買保險。 ?各用戶不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為，或甚至導(dǎo)致物業(yè)保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發(fā)生，違約用戶需對此而產(chǎn)生的所有開支及損失負責。

夜間值班定：

火警：119 ?派出所：

匪警：110

醫(yī)院：

急救：120

為使購買小區(qū)的所有業(yè)主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環(huán)境，物制定本住房手冊。本手冊所列各條款，純?yōu)闃I(yè)主/住戶之利益著想，敬請各位合作。

業(yè)主應(yīng)將手冊有關(guān)條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協(xié)助。對各位的真誠合作謹致謝意。

并祝各位喬遷之喜，安居愉快。

＿＿＿＿物業(yè)管理公司

城市管理委員會簡報篇十三

一是我局對縣光彩市場重新進行了區(qū)域劃分，調(diào)整了部分功能，撤掉了亂搭亂建蓬布，規(guī)范攤點的擺放；二是國有市場保潔人員增加了清掃次數(shù)，做到及時清理，三是市場管理人員進一步加大了管理力度，堅決禁止亂搭亂建、亂擺亂放、占用公用通道情況，重點對市場內(nèi)活禽點殺區(qū)衛(wèi)生加大治理力度，整治后市場經(jīng)營環(huán)境明顯改現(xiàn)。

二、再生資源回收站專項整治情況。

我局在再生資源回收專項整治工作中，出動車輛62次，進行拉網(wǎng)式排查37次，要求再生資源回收站每天上午8:00—下午5:00不能上下貨，上下貨后要及時清掃，同時貨物不亂擺亂放，一律在門市內(nèi)堆放。目前各回收站點基本做到規(guī)范堆放經(jīng)營。

三、二手車市場情況。

我局同縣城管、工商、質(zhì)檢、規(guī)劃等部門已向政府請示建議在大道附近建一個50畝二手車交易市場，將逐步規(guī)范二手車交易市場秩序。

城市管理委員會簡報篇十四

為了提高醫(yī)院醫(yī)療質(zhì)量，保障醫(yī)療安全，20xx年5月14日15:00，由業(yè)務(wù)副院長袁有才主持召開了《醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會會議》。院長孟煉，及全體醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員參加了會議。

會議首先聽取了醫(yī)務(wù)一科張志強科長，醫(yī)務(wù)一科張彤科長，醫(yī)務(wù)二科蔣成科長及質(zhì)控辦柳涌主任對于一季度我院醫(yī)療質(zhì)量與安全管理工作進行了通報。通報從依法執(zhí)業(yè)，急診急救，行風建設(shè)，優(yōu)勢病種及臨床路徑，醫(yī)療糾紛與投訴，病案質(zhì)量管理及核心制度等方面回顧了20xx年一季度全院醫(yī)療質(zhì)量與安全管理工作情況，對存在的問題逐一進行了分析并提出了切實可行的整改建議，同時對下季度醫(yī)療質(zhì)量與安全工作的要求和設(shè)想向委員會作了匯報。

會上，袁有才副院長在《20xx年一季度質(zhì)控點評》中對病歷及時性，圍手術(shù)期管理，尤其強調(diào)術(shù)后評估，手術(shù)審批制度，核心制度落實情況尤其是三級醫(yī)師查房，醫(yī)技科室強調(diào)重癥病人隨訪制度，危急值管理，對合理用藥提出要加強1類切口預(yù)防用藥，中成藥使用做了重點點評。袁院長強調(diào)醫(yī)療質(zhì)量是生命線，質(zhì)量好則醫(yī)療安全受保障，安全保障則醫(yī)院越發(fā)展，這是新常態(tài)下醫(yī)院發(fā)展的基石。提出醫(yī)療質(zhì)量控制重心要向臨床1線移動，科室質(zhì)量管理尤為重要，科主任是科室質(zhì)量管理第一責任人，負責科室醫(yī)療質(zhì)量和安全，醫(yī)療質(zhì)量好壞將與科室主任掛鉤。

最后，孟煉院長在會上做了總結(jié)發(fā)言。他指出，醫(yī)療質(zhì)量與安全是醫(yī)院工作的永恒主題，近年來我院充分發(fā)揮了醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會的作用，醫(yī)療質(zhì)量得到穩(wěn)步提升，下一步對存在的問題要加強整改力度。在嚴峻的醫(yī)療環(huán)境中要以創(chuàng)新為驅(qū)動，增強責任心及主人翁精神，用學(xué)習思考改進的方法，取得新的成績。

此次會議的召開，對進一步規(guī)范我院醫(yī)療行為、提高醫(yī)療質(zhì)量、保障醫(yī)療安全，真正做到醫(yī)療質(zhì)量管理的持續(xù)改進、形成質(zhì)量安全管理的長效機制起到了良好的促進作用。

城市管理委員會簡報篇十五

為推進蘭州市創(chuàng)建全國文明城市工作順利開展，營造良好的工作氛圍，日前，蘭州市工商局蘭州新區(qū)分局組織召開了創(chuàng)建全國文明城市工作推進會。

會議傳達學(xué)習了《蘭州市爭創(chuàng)全國文明城市工作總體實施方案》和《蘭州市工商局爭創(chuàng)全國文明城市工作方案》等文件精神，并結(jié)合具體工作任務(wù)和新區(qū)實際，進行了詳細的解讀和工作安排。

會議對做好文明城市創(chuàng)建工作提出四個方面的要求：一是要從思想上高度重視，企業(yè)、經(jīng)營戶負責人要切實履行第一主體責任;二要積極配合政府相關(guān)部門，采取多種方式開展宣傳活動，共同營造良好氛圍;三要充分發(fā)揮12315消費維權(quán)站的服務(wù)作用，引領(lǐng)更多企業(yè)、經(jīng)營戶共同開展創(chuàng)建活動;四要嚴格落實集體約談要求，做到依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，規(guī)范經(jīng)營，積極維護消費者合法權(quán)益，不斷提高服務(wù)水平，為蘭州爭創(chuàng)全國文明城市助力。

文檔為doc格式。

城市管理委員會簡報篇十六

(一)報名方式：請報考人員網(wǎng)上下載報名表，粘貼照片，將報名材料寄至所要報考單位，并在信封正面左下角注明“公開招考”。

郵寄報名材料包括：

2、個人簡歷;。

3、身份證、畢業(yè)證書、學(xué)位證書復(fù)印件;。

4、2016年學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)主管部門蓋章的畢業(yè)生就業(yè)推薦表復(fù)印件;。

5、北京市常住戶口證明復(fù)印件。

(二)報名截止時間：2016年10月10日(以郵戳為準)。

注：復(fù)印件均需使用a4紙，并按照上述順序裝訂。

每名報考人員只能報考招考單位中的一個崗位。報考者應(yīng)如實提交有關(guān)材料，凡弄虛作假者，一經(jīng)查實，取消考試或錄用資格。

按照招考崗位資格條件，各招考單位工作領(lǐng)導(dǎo)小組進行資格審查。