總結(jié)可以幫助我們更好地總結(jié)經(jīng)驗，使我們在以后的工作中更有實效性?？偨Y(jié)的內(nèi)容應該符合事實，盡量不夸大和夸張。以下是一些著名人士關(guān)于時間管理的名言，希望能夠給大家一些啟示。

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)坐落地點。

甲方位于內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)南二環(huán)西口章蓋營污水廠南內(nèi)蒙古華田工貿(mào)有限公司a1。

二、租賃期限。

1、租賃期限自20__年5月1日至20__年4月30日，計12個月。

2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

三、租金及支付方式。

乙方所租辦公室102、115、1-2、g區(qū)。計81.92平米，房租共計5000元/年。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

協(xié)議訂立日期年月日

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款。

甲方將座落于_____市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。

第2條租賃期限條款。

租賃期限為年個月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第3條租賃房屋的用途條款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款。

租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。

第5條房屋的交付條款。

甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第6條費用承擔。

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月1交。

第7條房屋修繕條款。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第8條房屋的改建、裝修條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款。

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第10條合同的解除和終止條款。

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議。

有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：

1、乙方不交付租金1個月以上。

2、乙方所欠各項費用達1個月以上。

第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)。

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

第12條繕后條款。

合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

第13條違約條款。

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

第14條免責條款。

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第15條爭議解決方式條款。

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第16條其他條款。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇三

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協(xié)議：

1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇四

承租方（乙方）：_________________。

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于_______，建筑面積89平方米。

雙方商定房屋租期為兩年，自___________年_______月_______日起至自_______年_______月_______日至。

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇五

第一條為了加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障城市房屋租賃當事人(以下簡稱當事人)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第三條本條例所稱城市房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付房屋租金的行為。

(一)以合作、合伙經(jīng)營等名義提供房屋供他人使用，不承擔經(jīng)營風險而獲取固定收益的;。

(二)將房屋分割提供給他人使用并獲取固定收益的;。

(三)以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)獲取固定收益的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定應當視為租賃的其他行為。

縣(市)房產(chǎn)行政管理部門是本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃的行政主管部門。

公安、工商、稅務等有關(guān)部門，應當在各自職責范圍內(nèi)做好城市房屋租賃管理的有關(guān)工作。

第五條取得房屋所有權(quán)證明的城市房屋，方可出租。

第六條有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)共有房屋未經(jīng)共有人書面同意的;。

(二)屬于違法建筑的;。

(三)不符合安全標準的;。

(四)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;。

(五)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

第七條城市房屋租賃，當事人應當依法訂立書面房屋租賃合同。

市城市房屋租賃行政主管部門應當公布房屋租賃合同示范文本，供當事人參照使用。

訂立、變更、終止租賃合同的，當事人應當向城市房屋租賃行政主管部門登記備案。

經(jīng)原出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，當事人應當以書面形式訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，并到城市房屋租賃行政主管部門辦理登記備案手續(xù)。

第九條當事人應當自房屋租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，持下列材料到城市房屋租賃行政主管部門辦理登記備案手續(xù)：

(二)房屋所有權(quán)證明;。

(三)當事人合法有效證件。

轉(zhuǎn)租房屋的，還須提供原出租人的書面同意材料。

出租共有房屋的，還須提交共有人同意出租的書面證明。

當事人應當對其提交材料的真實性負責。

第十條當事人可以書面約定由一方辦理登記備案手續(xù)，也可以書面委托他人或者從事房屋租賃業(yè)務的經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理登記備案手續(xù)。

委托辦理登記備案手續(xù)的，須提交委托書和代理人合法有效證件。

第十一條城市房屋租賃行政主管部門應當按照管理權(quán)限，本著便民的原則，指定房屋租賃登記備案的部門和地點，設置咨詢電話，并向社會公布。

第十二條城市房屋租賃行政主管部門應當對當事人提交的材料進行核實。符合規(guī)定的，予以登記備案，并出具房屋租賃登記備案證明;不符合規(guī)定的，不予登記備案，并書面告知理由。

第十三條房屋租賃登記備案證明不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。

房屋租賃登記備案證明遺失的，可以向原登記備案機關(guān)申請補發(fā)。

第十四條有下列情形之一的，城市房屋租賃行政主管部門應當注銷房屋租賃登記備案證明，并書面告知當事人：

(一)申報材料不實的;。

(二)房屋滅失的;。

(三)城市房屋租賃行政主管部門工作失誤，造成登記備案錯誤的。

第十五條房屋出租人應當遵守下列規(guī)定：

(一)不得將城市房屋出租給無合法有效證件的承租人;。

(二)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時向公安機關(guān)報告;。

(三)法律、法規(guī)的其他有關(guān)規(guī)定。

第十六條房屋承租人應當遵守下列規(guī)定：

(一)如實向出租人提供合法有效證件，屬于外來人員的，及時辦理居住登記;。

(二)不得改變房屋規(guī)劃許可確定的使用用途;。

(三)不得利用出租房屋從事違法犯罪活動;。

(四)法律、法規(guī)的其他有關(guān)規(guī)定。

第十七條從事房屋租賃業(yè)務的經(jīng)紀機構(gòu)應當遵守下列規(guī)定：

(一)查驗當事人、代理人的證件、委托書和房屋所有權(quán)證明;。

(二)如實為當事人提供房屋租賃信息;。

(四)建立房屋租賃業(yè)務記錄;。

(五)接受當事人委托，代為辦理房屋租賃登記備案;。

(六)法律、法規(guī)的其他有關(guān)規(guī)定。

第十八條城市房屋租賃行政主管部門應當建立房屋租賃信息網(wǎng)絡，開辟信息發(fā)布渠道，定期為當事人提供信息服務，對房屋租賃信息實行動態(tài)管理。

第十九條城市房屋租賃行政主管部門應當對從事房屋租賃業(yè)務的經(jīng)紀機構(gòu)加強管理，并建立其從業(yè)信用檔案。

第二十條城市房屋租賃行政主管部門發(fā)現(xiàn)利用出租房屋從事違法活動的，應當及時告知有關(guān)部門。

第二十一條城市房屋租賃行政主管部門應當與公安、稅務、工商等部門建立信息共享制度，互通房屋租賃信息。

公安、稅務、工商等部門發(fā)現(xiàn)當事人未辦理房屋租賃登記備案的，應當及時告知城市房屋租賃行政主管部門。

第二十二條居民(社區(qū))委員會應當協(xié)助城市房屋租賃行政主管部門和公安、稅務、工商等部門做好出租房屋的管理工作。

第二十三條違反本條例第八條、第九條規(guī)定，當事人不按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)的，由城市房屋租賃行政主管部門責令限期補辦。

第二十四條違反本條例第十三條、第十五條規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定給予處罰：

(一)偽造、涂改房屋租賃登記備案證明的;。

(二)出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的;。

(三)出租人明知承租人利用出租房屋進行違法犯罪活動，不向公安機關(guān)報告的。

第二十五條城市房屋租賃行政主管部門工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的，由其所在單位或者上級行政機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十七條本條例自12月1日起施行。

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇六

為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定了內(nèi)蒙古物業(yè)管理條例，下面是詳細內(nèi)容，歡迎大家閱讀。

第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》，結(jié)合自治區(qū)實際，制定本條例。

第二條在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理及其相關(guān)活動適用本條例。

第三條自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。其他有關(guān)行政管理部門按照各自職責，依法做好物業(yè)管理有關(guān)工作。

第四條各級人民政府應當加強對物業(yè)管理行業(yè)的管理，引導建立專業(yè)化、社會化和市場化的物業(yè)管理機制，促進物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。

第五條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權(quán)利和義務按照國務院《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利、義務由業(yè)主和使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。

第七條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。

業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。

業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，依照法律、法規(guī)和業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定履行職責。

第八條旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當按照物業(yè)的共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設等因素劃定物業(yè)管理區(qū)域。具體辦法由自治區(qū)人民政府建設行政主管部門制定。

配套設施不全、不具備物業(yè)管理條件的物業(yè)區(qū)域，由當?shù)厝嗣裾M織治理，創(chuàng)造條件，逐步實行物業(yè)管理。

第九條在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之五十以上的，或者已交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之三十不足百分之五十，但使用已超過二年的，可以籌備成立業(yè)主大會。

第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應當在物業(yè)所在地的旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，由業(yè)主代表、建設單位(包括公有住房出售單位)組成業(yè)主大會籌備組，負責業(yè)主大會籌備工作。

籌備組中的業(yè)主代表由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)推薦產(chǎn)生。

籌備組成員名單確定后，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

第十一條籌備組應當自組成之日起三十日內(nèi)在物業(yè)所在地旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議，并通過管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。

第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。

業(yè)主應當參加業(yè)主大會會議。因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。

第十三條業(yè)主大會作出決定，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)主大會作出籌集和使用專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施的決定，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。

第十四條業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。

業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議：

(一)百分之二十以上的業(yè)主提議的;。

(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;。

(三)業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。

發(fā)生應當召開業(yè)主大會臨時會議的情況，業(yè)主委員會不履行組織召開會議職責的，旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當責令業(yè)主委員會限期召開。

第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，應當依法履行職責。

業(yè)主委員會的人數(shù)由業(yè)主大會根據(jù)實際情況按照三人至九人的單數(shù)確定。

業(yè)主委員會應當在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生主任一人，副主任一人至二人。

業(yè)主委員會委員不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務企業(yè)中兼職。

業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，向物業(yè)所在地旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

第十六條業(yè)主委員會委員應當符合下列條件：

(一)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主;。

(二)遵守有關(guān)法律、法規(guī);。

(三)遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務;。

(四)熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力;。

(五)具有一定組織能力;。

(六)具備必要的工作時間。

第十七條經(jīng)三分之一以上業(yè)主委員會委員提議或者業(yè)主委員會主任認為有必要的，應當及時召開業(yè)主委員會會議。

第十八條業(yè)主委員會會議應當有過半數(shù)委員出席，作出決定必須經(jīng)全體委員過半數(shù)同意。

業(yè)主委員會的決定應當以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時公告。

第十九條業(yè)主委員會應當協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)，督促違反物業(yè)服務。

合同。

約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用。

第二十條業(yè)主委員會任期屆滿兩個月前，應當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉;逾期未換屆的，房地產(chǎn)行政主管部門可以指派工作人員指導其換屆工作。

原業(yè)主委員會應當在其任期屆滿之日起十日內(nèi)，將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交新一屆業(yè)主委員會，并做好交接手續(xù)。

第二十一條業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員資格終止：

(一)因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的;。

(二)無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的;。

(三)因疾病等原因喪失履行職責能力的;。

(四)有犯罪行為的;。

(五)以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的;。

(六)拒不履行業(yè)主義務的;。

(七)其他原因不宜擔任業(yè)主委員會委員的。

第二十二條因物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生變更等原因?qū)е聵I(yè)主大會解散的，在解散前，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當在旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導監(jiān)督下，做好業(yè)主共同財產(chǎn)清算和檔案資料的移交工作。

第二十三條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當配合公安機關(guān)，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其指導和監(jiān)督。

住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應當告知相關(guān)的居民委員會，并聽取居民委員會的建議。

第二十四條業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由全體業(yè)主承擔;經(jīng)費的籌集、管理、使用由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。

業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應當定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。

第二十五條業(yè)主委員會憑旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的備案證明，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定刻制印章。

第二十六條物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，原業(yè)主應當在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)三十日內(nèi)通知業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)。

第二十七條在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當參照國家或者自治區(qū)制定的前期物業(yè)服務合同示范文本簽訂前期物業(yè)服務合同。

前期物業(yè)服務合同應當包括物業(yè)基本情況、雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、服務標準、服務費用和違約責任等。

第二十八條自治區(qū)提倡建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。

住宅物業(yè)的建設單位，必須通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè);投標人少于三個或者住宅規(guī)模小于2萬平方米的，經(jīng)物業(yè)所在地旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。

第二十九條前期物業(yè)管理招標分為公開招標和邀請招標。

招標人采取公開招標方式的，應當在公共媒體和國家及自治區(qū)指定的網(wǎng)站上發(fā)布招標公告。

招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的基本情況以及獲取招標文件的辦法等事項。

招標人采取邀請招標方式的，應當向三個以上物業(yè)服務企業(yè)發(fā)出投標。

邀請書。

投標邀請書應當包含本條第三款規(guī)定的事項。

第三十條招標人應當在發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書的十日前，提交以下材料報物業(yè)項目所在地旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案：

(一)與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件;。

(二)招標公告或者投標邀請書;。

(三)招標文件;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

(二)預售商品房項目應當在取得《商品房預售許可證》之前完成;。

(三)非出售的新建物業(yè)項目應當在交付使用前九十日完成。

第三十二條前期物業(yè)服務合同可以約定期限。期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止;期限已滿，業(yè)主大會尚未成立的，原簽約雙方有一方不愿續(xù)約或者已入住業(yè)主百分之五十以上對原物業(yè)服務企業(yè)的服務不滿意的，建設單位應當通過招投標方式重新選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。

第三十三條物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。查驗合格后，建設單位應當依法向物業(yè)服務企業(yè)移交有關(guān)資料。前期物業(yè)服務合同終止時，物業(yè)服務企業(yè)應當將有關(guān)資料移交給業(yè)主委員會。

房包括業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的辦公用房和經(jīng)營用房。

物業(yè)管理用房應當作為房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收中物業(yè)管理落實情況的內(nèi)容。

第三十五條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當依法向旗縣級以上工商行政管理部門辦理注冊登記手續(xù)，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

物業(yè)服務企業(yè)應當自領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，向旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申請核定資質(zhì)等級。物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法由自治區(qū)人民政府建設行政主管部門制定。

物業(yè)服務企業(yè)應當在核定的資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動;未領(lǐng)取資質(zhì)等級證書的不得從事物業(yè)管理活動。

從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。

自治區(qū)外物業(yè)服務企業(yè)進入自治區(qū)從事物業(yè)管理活動的，應當持資質(zhì)等級證書和有關(guān)證件到項目所在地旗縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

第三十六條物業(yè)服務企業(yè)享有下列權(quán)利：

(一)依照物業(yè)服務合同和管理制度對物業(yè)實行管理;。

(二)依照物業(yè)服務合同的約定收取物業(yè)服務費用;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務合同約定的其他權(quán)利。

第三十七條物業(yè)服務企業(yè)應當履行下列義務：

(一)履行物業(yè)服務合同，執(zhí)行物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標準，依法經(jīng)營;。

(二)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)服務合同，結(jié)合實際情況，起草物業(yè)管理制度;。

(三)接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督;。

(四)接受有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督管理;。

(五)定期公布物業(yè)服務費用和代管資金的使用情況;。

(六)妥善保管物業(yè)有關(guān)資料;。

(八)法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務合同約定的其他義務。

第三十八條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)參照國家或者自治區(qū)制定的物業(yè)服務合同示范文本訂立書面的物業(yè)服務合同。

物業(yè)服務合同包括下列內(nèi)容：

(一)當事人和物業(yè)的基本情況;。

(三)物業(yè)服務質(zhì)量;。

(四)物業(yè)服務費用及其收繳方式;。

(五)雙方的權(quán)利義務;。

(六)專項維修資金的管理與使用方式;。

(八)合同期限、合同終止和解除的約定;。

(九)違約責任以及解決糾紛的途徑;。

(十)雙方約定的其他事項。

第三十九條物業(yè)管理事項一般包括下列內(nèi)容：

(一)物業(yè)共用部位的維護和管理;。

(二)物業(yè)共用設施設備及其運行的維修和管理;。

(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理;。

(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、消防、交通等協(xié)助管理事項的服務;。

(七)其他管理事項。

第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，在物業(yè)服務合同中約定。

物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托，提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第四十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關(guān)費用。

任何單位不得強制物業(yè)服務企業(yè)代收前款費用，也不得因物業(yè)服務企業(yè)拒絕代收前款費用而停止提供服務。

物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收本條第一款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

第四十二條物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。

第四十三條旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)等當事人在物業(yè)管理活動中的投訴。

旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門受理投訴后，應當進行調(diào)查處理，并自受理投訴之日起十五日內(nèi)答復投訴人。

投訴內(nèi)容涉及其他行政管理部門職責范圍的，受理部門應當自受理之日起五日內(nèi)移送有關(guān)行政管理部門，并書面告知投訴人。

(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和房屋外貌;。

(二)改變按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施設備的用途;。

(三)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地;。

(四)占用、損壞或者擅自移動物業(yè)的共用部位和共用設施設備;。

(五)違章搭建;。

(六)擅自設置攤點和集貿(mào)市場;。

(七)隨意傾倒垃圾、雜物，侵占和毀壞綠地;。

(八)擅自在建筑物屋頂、外墻面上安裝、放置、懸掛、張貼物品或者涂寫、刻畫;。

(九)擅自在城市中的住宅小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)畜禽;。

(十一)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動;。

(十二)法律、法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。

第四十五條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。

前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第四十六條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

專項維修資金屬業(yè)主所有，應當按幢設賬、專戶存儲、核算到戶，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金的收取、管理和使用，按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十七條違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處5萬元以上10萬元以下的罰款;未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第四十八條違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，依照本條第一款規(guī)定處罰，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。

第四十九條違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款百分之三十以上百分之五十以下的罰款;情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用;給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十條物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第五十一條違反本條例的規(guī)定，挪用專項維修資金的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額二倍以下的罰款;物業(yè)服務企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

第五十二條違反本條例的規(guī)定，建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。

第五十三條違反本條例第四十四條第五、七、八項規(guī)定的，由旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者有關(guān)行政管理部門給予警告，責令限期改正;逾期未改正的，可以并處100元以上20xx元以下的罰款;給他人造成損失的，依法承擔賠償責任;違反該條其他規(guī)定的，由有關(guān)行政管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。

第五十四條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用，經(jīng)業(yè)主委員會督促其限期交納仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

第五十五條旗縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門及其工作人員違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由有關(guān)部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;造成損失的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

(二)利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的;。

(三)不依法履行監(jiān)督管理職責，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的;。

(四)未按照規(guī)定受理物業(yè)管理投訴，造成嚴重后果的;。

(五)違反本條例的其他行為。

第五十六條本條例下列用語的含義是：

(一)物業(yè)是指房屋及與之配套的設施、設備和相關(guān)場地等;。

(三)物業(yè)使用人是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人;。

(四)房屋承重結(jié)構(gòu)是指房屋的基礎、樓板、屋頂、梁、柱、承重墻體等;。

(六)共用設施設備是指業(yè)主共同使用的上下水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、天線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置、消防設施以及道路、窨井、化糞池、垃圾廢物儲存設施、綠化地等。

第五十七條本條例自20xx年12月1日起施行。

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇七

第二十七條清掃保潔、清運垃圾糞便、除雪、環(huán)境衛(wèi)生設施建設，應當符合國家、省和本市規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準。

第二十八條專業(yè)清掃保潔單位，應當按照作業(yè)規(guī)范，定時清掃，保證街路及其他公共場所的整潔，并應當提高濕式作業(yè)率和機械化清掃率。

機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位、個體工商戶等應當按照劃定的責任區(qū)域進行清掃保潔。

第二十九條收集和管理各類垃圾應當遵守下列規(guī)定:。

(一)各類垃圾應當實行分類收集和管理;。

(二)推行生活垃圾收集容器化。產(chǎn)生生活垃圾的單位和個人，應當?shù)揭?guī)定地點投放垃圾;。

(五)非有毒有害工業(yè)垃圾，應當按照市市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門規(guī)定的地點排放;。

(六)鼓勵廢棄物的回收利用，推廣先進技術(shù)，實現(xiàn)城市垃圾的減量化、資源化、無害化。

第三十條環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)單位應當及時清運生活垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾箱、站、點應當配有專人管理。

商場、飯店等單位對其產(chǎn)生的垃圾，應當裝袋運到規(guī)定地點排放，或者委托環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)單位有償清運。

第三十一條城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸服務實行許可制度。從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸?shù)钠髽I(yè)應當符合法定條件，并依法取得市市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門的許可。

從事環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務的企業(yè)，應當遵循環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務規(guī)范，達到城市容貌標準和城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標準。

第三十二條責任單位應當及時清掏和疏通公廁、化糞池，防止堵塞、糞便外溢。清掏的糞便應當密閉運送到規(guī)定的消納場所處理。對易于孳生、聚集蚊蠅的公廁、化糞池、垃圾箱、果皮箱、垃圾場、排水溝等，應當采取有效措施預防和消滅蚊蠅。

第三十三條從事車輛清洗和維修的單位或者個人應當采取措施，防止廢油、廢液等影響周圍環(huán)境。清洗車輛的污水必須集中排入沉淀池。不得占用道路進行經(jīng)營。

第三十四條垃圾排放實行收費制度。產(chǎn)生和排放垃圾的單位或者個人應當根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定繳納垃圾排放費或者處理費。

第三十五條市和區(qū)、縣(市)人民政府應當及時組織冬季除雪，保障道路暢通。

任何單位和個人都應當按照市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門劃定的責任區(qū)域和規(guī)定的時限完成除雪任務。

第三十六條禁止下列有礙環(huán)境衛(wèi)生的行為:。

(一)隨地吐痰、便溺;。

(二)亂丟瓜果皮核、煙頭、紙屑、口香糖、飲料罐、包裝袋、宣傳品等廢棄物;。

(三)亂扔、亂倒生活垃圾、污水、糞便、殘土、動物尸體等;。

(四)飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家禽家畜;。

(五)在街道兩側(cè)等公共露天場所屠宰動物;。

(六)焚燒冥紙、冥鈔和在出殯途中拋撒紙錢、紙花等;。

(七)其他有礙環(huán)境衛(wèi)生的行為。

第四章環(huán)境衛(wèi)生設施管理。

第三十七條規(guī)劃主管部門在進行城市具體規(guī)劃、建設工程選址時，應當會同市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，編制環(huán)境衛(wèi)生設施專項規(guī)劃，確定環(huán)境衛(wèi)生設施的用地。建設單位應當按照環(huán)境衛(wèi)生設施專項規(guī)劃和市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門的要求，建設、設置環(huán)境衛(wèi)生設施。

任何單位和個人不得擅自占用環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃用地或者改變其使用性質(zhì)。確需變更的，應當征得市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門的同意，并經(jīng)規(guī)劃主管部門批準。

鼓勵單位和個人投資建設環(huán)境衛(wèi)生設施。

第三十八條從事新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改建和住宅小區(qū)開發(fā)建設的單位，以及機場、碼頭、車站、公園、廣場、景點、體育娛樂場所、商飲等公共設施、場所的經(jīng)營管理單位，應當按照城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準配套建設環(huán)衛(wèi)設施。

第三十九條建筑施工現(xiàn)場內(nèi)應當設置廁所和密閉式垃圾站或者垃圾收集容器，設置的廁所應當為水沖或者環(huán)保移動式廁所。

第四十條環(huán)境衛(wèi)生設施應當與主體工程同時規(guī)劃、設計、施工、驗收，所需費用納入建設工程概算，由主體工程建設單位承擔。配套建設的環(huán)境衛(wèi)生設施，其項目和設計方案的審查應當有市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門參加。經(jīng)批準的環(huán)境衛(wèi)生設施設計方案，不得隨意改變。環(huán)境衛(wèi)生設施竣工，必須有市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門參加驗收。驗收不合格的，建設單位應當在規(guī)定的期限內(nèi)改正或者交納返工、補建工程費用，由市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門組織返工、補建。

第四十一條市和縣(市)市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門應當統(tǒng)一規(guī)劃生活垃圾、餐飲垃圾、建筑垃圾處理廠(場)，并組織實施。

任何單位和個人不得擅自設置生活垃圾、餐飲垃圾、建筑垃圾處理廠(場)，不得擅自設立棄置場受納生活垃圾、餐飲垃圾、建筑垃圾。

第四十二條環(huán)境衛(wèi)生設施所有權(quán)人，應當持有關(guān)資料向市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門申報登記。

市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門應當建立健全城市環(huán)境衛(wèi)生設施檔案和管理制度。

第四十三條環(huán)境衛(wèi)生設施“誰建設、誰所有、誰管理”。權(quán)屬單位無力管理的，可以委托環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)單位或者經(jīng)營單位進行管理。將環(huán)境衛(wèi)生設施移交給環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)單位維護的，應當按照規(guī)定辦理移交手續(xù)。

第四十四條任何單位或者個人不得擅自閑置、占用、遷移、拆除、關(guān)閉環(huán)境衛(wèi)生設施，或者改變其使用性質(zhì)和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。確有必要關(guān)閉、閑置或者拆除的，應當經(jīng)市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門審核批準，并由建設單位予以等量還建或者補償。

經(jīng)批準拆除的環(huán)境衛(wèi)生設施必須補建的，應當先建后拆。確需先拆后建的，拆除單位應當交納環(huán)境衛(wèi)生設施代建費，由批準機關(guān)組織建設;也可以交納保證金，待還建驗收合格后予以返還。經(jīng)批準拆除環(huán)境衛(wèi)生設施后不需還建的，由建設單位給予權(quán)屬單位補償，補償標準由市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門規(guī)定。

第四十五條環(huán)境衛(wèi)生設施實行有償使用的，應當達到國家和省、市規(guī)定的標準、條件。具體的收費辦法和標準，由市物價部門會同市市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門規(guī)定。

第四十六條市和區(qū)、縣(市)人民政府應當按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范，配套設置公共廁所。公共場所沒有附設公共廁所或者原有公共廁所數(shù)量不足的，市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門應當根據(jù)需要組織建設。

第四十七條禁止下列損害環(huán)境衛(wèi)生設施的行為:。

(一)在環(huán)境衛(wèi)生設施上亂涂、亂貼、亂刻;。

(二)依附環(huán)境衛(wèi)生設施或者占用環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)場所搭建建筑物或者構(gòu)筑物;。

(三)在環(huán)境衛(wèi)生設施上堆放各種物品;。

(四)在環(huán)境衛(wèi)生設施用地或者作業(yè)場所挖掘沙石、泥土;。

(五)向環(huán)境衛(wèi)生設施內(nèi)排放腐蝕性物質(zhì)、易燃易爆或者劇毒物質(zhì);。

(六)在環(huán)境衛(wèi)生設施內(nèi)焚燒物品;。

(七)其他損毀環(huán)境衛(wèi)生設施的行為。

第五章法律責任。

第四十八條違反本條例第四條規(guī)定，管理責任人不履行其責任區(qū)內(nèi)市容環(huán)境衛(wèi)生維護和保潔責任的，由行政執(zhí)法部門予以警告，責令改正，并處二百元以上一千元以下罰款。

第四十九條違反本條例第十一條第一項、第二項規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施不符合城市容貌標準的，由行政執(zhí)法部門會同規(guī)劃主管部門，責令有關(guān)單位或者個人限期改正或者拆除。逾期未改正或者未拆除的，經(jīng)市或者區(qū)、縣(市)人民政府批準，由行政執(zhí)法部門會同規(guī)劃主管部門組織強制拆除，并對非經(jīng)營性行為的，處一百元以上一千元以下罰款;對經(jīng)營性行為的，處一千元以上一萬元以下罰款。

第五十條違反本條例第十一條第三項規(guī)定，在建筑物頂部堆放雜物、搭棚設架，主要街路兩側(cè)和重點地區(qū)的建筑物的頂部、陽臺外、窗外設置不符合容貌景觀標準的設施，吊掛、晾曬和擺放物品，平臺、陽臺內(nèi)堆放的物品超過護欄的高度，并未保持整潔的，由行政執(zhí)法部門責令限期改正;逾期不改正的，處五十元以上一百元以下罰款。

第五十一條違反本條例第十一條第四項規(guī)定，建筑物的所有權(quán)人和使用人擅自改建窗門、陽臺的，由行政執(zhí)法部門責令停止違法行為，限期拆除違法設施，或者采取其他補救措施，并對非經(jīng)營性行為，處一百元以上一千元以下罰款;對經(jīng)營性行為且有違法所得的，處違法所得一倍以上三倍以下罰款，最高不得超過三萬元;對經(jīng)營性行為而無違法所得的，處一百元以上一千元以下罰款。

第五十二條違反本條例第十四條規(guī)定，在道路及其他公共場所設置公安、交通、路燈、民政、環(huán)保、電力、郵政、通信等公共設施，設施的所有權(quán)人或者維護單位未及時對公共設施進行維修、更換、清洗或者補設，未保持各類設施完好、整潔、美觀的，由行政執(zhí)法部門責令限期改正;逾期未改正的，處五百元以上五千元以下罰款。

第五十三條違反本條例第十五條規(guī)定，擅自占用城市道路、廣場、過街天橋、地下通道及其他公共場地設置集貿(mào)市場、進行生產(chǎn)加工、堆放物料、擺攤設點、搭建棚廈或者臺階等設施，臨街商業(yè)、飲食業(yè)等行業(yè)的經(jīng)營者超出門、窗進行店外經(jīng)營或者擺放雜物的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并處一百元以上一千元以下罰款。

第五十四條違反本條例第十六條規(guī)定，擅自在道路和公共場地借助護欄、電桿懸掛物品的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并處一百元以上一千元以下罰款。

第五十五條違反本條例第十七條規(guī)定，工程施工現(xiàn)場沒有設置圍擋、警示標志和臨時環(huán)境衛(wèi)生設施，建筑、拆遷施工現(xiàn)場的出入口路面不作必要覆蓋，未設置沖洗設備，對進出的車輛未進行清洗，帶泥行駛，污染路面的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并對責任單位處二千元以上二萬元以下罰款。

第五十六條違反本條例第十八條規(guī)定，在渾河、南北運河等城市水域沿岸濫倒或者堆放垃圾、糞便、污染物及其他廢棄物的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并處五百元以上一千元以下罰款。

第五十七條違反本條例第二十二條第一項、第二項規(guī)定，未經(jīng)批準，擅自設置戶外廣告的，由行政執(zhí)法部門責令停止違法行為，限期拆除違法設施，并處違法所得一倍以上三倍以下罰款。

第五十八條違反本條例第二十二條第三項規(guī)定，設置牌匾、電子滾動顯示屏、標識等設施不符合城市容貌標準的，由行政執(zhí)法部門責令限期改正或者拆除;逾期未改正或者未拆除的，處一千元以上一萬元以下罰款。

第五十九條違反本條例第二十二條第四項規(guī)定，設置的櫥窗廣告、牌匾、標識、電子顯示屏不牢固安全、不整潔美觀，圖案、文字、燈光顯示不全或者破損、污濁、腐蝕、陳舊未及時維修或者更換的，由行政執(zhí)法部門責令改正;逾期不改正的，強制拆除，并處五百元以上一千元以下罰款。

第六十條違反本條例第二十四條第一款規(guī)定，未經(jīng)批準擅自在公共場所、公共設施、建筑物、構(gòu)筑物上設置標語、宣傳品的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并處五百元以上一千元以下罰款。

第六十一條違反本條例第二十四條第二款規(guī)定，擅自在公共場所散發(fā)、懸掛宣傳品和廣告，在建筑物、構(gòu)筑物、公共設施等處刻畫、涂寫、噴涂宣傳品和廣告的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并處一百元以上一千元以下罰款。

第六十二條違反本條例第二十六條規(guī)定，運輸液體、散裝貨物的車輛，未作密封、包扎、覆蓋，造成泄漏、遺撒的，由行政執(zhí)法部門責令其糾正違法行為，采取補救措施，并處二百元以上一千元以下罰款。

第六十三條違反本條例第二十九條、第三十條規(guī)定，未按照規(guī)定地點投放生活垃圾，未單獨收集、運輸、處置餐飲垃圾，未按照規(guī)定地點排放建筑垃圾、工程渣土、非有毒有害工業(yè)垃圾的，由行政執(zhí)法部門責令停止違法行為，限期改正，單位有此行為的，處五千元以上五萬元以下罰款;個人有此行為的，處二百元以下罰款。

》等法律法規(guī)處罰。

第六十四條違反本條例第三十一條規(guī)定，未經(jīng)批準擅自從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸活動的，由行政執(zhí)法部門責令停止違法行為，并處一萬元以上三萬元以下罰款。

第六十五條違反本條例第三十三條規(guī)定，從事車輛清洗和維修的單位或者個人，未采取措施導致廢油、廢液等影響周圍環(huán)境或者占用道路進行經(jīng)營的，由行政執(zhí)法部門責令改正，并處五十元以上三百元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處三百元以上三千元以下罰款。

第六十六條違反本條例第三十六條規(guī)定，由行政執(zhí)法部門責令其糾正違法行為，并對隨地吐痰，亂丟瓜果皮核、煙頭、紙屑、口香糖、飲料罐、包裝袋、宣傳品等廢棄物的，處二十元罰款;對隨地便溺，亂倒污水、糞便，亂扔動物尸體，在街道兩側(cè)等公共露天場所屠宰動物的，處五十元以上一百元以下罰款;對亂扔亂倒生活垃圾、殘土的，責令清除，并對個人處二百元以下罰款，對單位處五千元以上五萬元以下罰款;對飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家禽家畜的，責令其限期處理或者予以沒收，并按照每只(頭)處二十元以上五十元以下罰款。

第六十七條違反本條例第三十七條、第三十八條規(guī)定，未按照規(guī)定配套建設環(huán)境衛(wèi)生設施的，由行政執(zhí)法部門責令限期改正，并處一萬元以下罰款。未建的配套設施由市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門代為建設，建設費用由違法行為人承擔。

第六十八條違反本條例第四十條規(guī)定，配套建設的環(huán)境衛(wèi)生設施未經(jīng)驗收或者驗收不合格投入使用的，由行政執(zhí)法部門責令限期改正，并處工程造價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成損失的，應當承擔賠償責任，專項用于環(huán)衛(wèi)設施建設。

第六十九條違反本條例第四十一條規(guī)定，擅自設立垃圾處理廠(場)、棄置場的，由行政執(zhí)法部門責令停止違法行為，并處五千元以上一萬元以下罰款。

第七十條違反本條例第四十四條規(guī)定，擅自占用、遷移、拆除、關(guān)閉環(huán)境衛(wèi)生設施或者改變環(huán)境衛(wèi)生設施用途的，由行政執(zhí)法部門責令恢復原狀，并處一萬元以上十萬元以下罰款;造成環(huán)境衛(wèi)生設施損毀應當依法承擔賠償責任。

第七十一條違反本條例第四十七條規(guī)定，在環(huán)境衛(wèi)生設施上亂涂、亂貼、亂刻;依附環(huán)境衛(wèi)生設施或者占用環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)場所搭建建筑物或者構(gòu)筑物;在環(huán)境衛(wèi)生設施上堆放各種物品;在環(huán)境衛(wèi)生設施用地或者作業(yè)場所挖掘沙石、泥土;向環(huán)境衛(wèi)生設施內(nèi)排放腐蝕性物質(zhì)、易燃易爆或者劇毒物質(zhì);在環(huán)境衛(wèi)生設施內(nèi)焚燒物品的，由行政執(zhí)法部門給予警告，責令恢復原狀，并對非經(jīng)營性行為，處一千元以下罰款;對經(jīng)營性行為，處五千元以上三萬元以下罰款。

第七十二條市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門在管理活動中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行違法行為，可以責令改正，滯留違法行為使用的工具;對于隨地便溺，亂倒垃圾殘土等適用簡易程序的違法行為，可以做出行政處罰，并及時向行政執(zhí)法部門通報。

市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門在管理活動中發(fā)現(xiàn)既成違法行為，應當函告行政執(zhí)法部門，行政執(zhí)法部門應當及時依法處理并將處理結(jié)果向市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門回復。

市容和環(huán)境衛(wèi)生主管部門與行政執(zhí)法部門應當建立工作聯(lián)系制度，協(xié)調(diào)管理活動，互相支持配合。

第七十三條侮辱、毆打市容和環(huán)境衛(wèi)生工作人員、行政執(zhí)法人員或者阻礙其執(zhí)行公務的，破壞環(huán)境衛(wèi)生設施的，依法給予處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條市容和環(huán)境衛(wèi)生工作人員、行政執(zhí)法人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章附則。

第七十五條本條例自1月1日起施行。

內(nèi)蒙古房屋租賃管理條例篇八

甲方：

乙方：

乙方承租甲方管理的上列房屋作為辦公使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金每年5000元人民幣。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的`房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自20__年8月1日至20__年7月31日。合同共叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方：乙方：