合同的終止可能因為種種原因，需要根據(jù)法律規(guī)定進行處理。正式簽訂合同前，雙方應充分了解合同內(nèi)容并進行認真的協(xié)商和討論。注意范文中的條款可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。

房屋托管合同怎么簽篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________ 的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________。

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ 。

3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣） ，付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________ ，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：____________開戶行：_____________________賬號：___________________________，甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認。

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。

6、政府規(guī)定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。

xxxxx

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的.監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應負全部責任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應給予乙方1—3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復或賠償。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

房屋托管合同怎么簽篇二

為加強住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。

一、本住宅區(qū)情況。

(一)地點：_________區(qū)_________路;。

(二)總占地面積：_________平方米;。

(五)業(yè)主數(shù)量：_________戶;。

(六)管委會財產(chǎn)：

1.公用設(shè)施專用基金;_________元;。

3.商業(yè)用房_________平方米;。

4.其他_________;。

(七)公用設(shè)施及公共場所(地)狀況：

1.道路：車行道_________平方米;人行道_________平方米;。

2.園林綠化地面積：_________平方米;。

7.消防水泵頭接口_________個;。

10.肉菜市場_________個，建筑面積_________平方米;。

11.郵電局(所)_________個，建筑面積_________平方米;。

12.影劇院_________座，建筑面積_________平方米;。

13.醫(yī)院_________座，建筑面積_________平方米;。

14.其他：_________。

以上所有公用設(shè)施和公共場所(其中，_________、_________、_________項已竣工交付使用;_________、_________、_________項尚未竣工或交付使用，預計_________年_________月可交會使用)。

(八)其他事項：_________。

二、業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式。

(一)業(yè)主大會的召集：

1.第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達到50%以上時，由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會。

(4)籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程;。

(5)第一屆籌委會產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權(quán)利;。

(7)各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表決，將由自己承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。

2.管委會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并每個至少召開一次。

(1)經(jīng)持有10%以上投票權(quán)的業(yè)主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內(nèi)就其所指明的目的如開業(yè)主大會。

(2)管委會應于如開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告。

(3)業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。

(二)業(yè)主大會必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。

(三)業(yè)主大會的出席人數(shù)達到法定人數(shù)時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。

(四)大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。

(五)在業(yè)主大會上，業(yè)主應親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內(nèi)，向管委會出具授權(quán)委托書，否則該項委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。

(六)業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。

三、業(yè)主的權(quán)利、義務。

(一)業(yè)主的權(quán)利。

1.依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利;。

3.有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修、維修和改造;。

8.有權(quán)參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權(quán);。

12.有權(quán)對同其他業(yè)主就某一議題要求管委會招集業(yè)主大會;。

14.有權(quán)要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護，并按規(guī)定分攤維修費用。

(二)業(yè)主的義務。

1.在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時，應遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;。

2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時，應當遵守下列規(guī)定：

(1)未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途;。

(3)不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;。

(4)不得利用房屋從事危害公共利益的活動;。

(5)不得侵害他人的正當權(quán)益。

7.在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：

(1)踐踏、占用綠化地;。

(3)亂拋垃圾、雜物;。

(4)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;。

(5)損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑;。

(6)聚眾喧鬧;。

(7)隨意停放車輛和鳴喇叭;。

(8)發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音;。

(9)排放有毒、有害物質(zhì);。

(11)妨礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場所(地);。

(12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。

9.按規(guī)定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等;。

10.業(yè)主應同時遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定，并承諾接受管委會或物業(yè)管理公司居此而進行的管理及處罰：

(1)_________市住宅區(qū)牧業(yè)管理條例及其實施細則;。

(2)_________市公共衛(wèi)生條例;。

(3)_________市園林綠化管理條例;。

(4)_________市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;。

(6)_________市消防管理暫行規(guī)定;。

(7)_________市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;。

(8)_________市人民政府關(guān)于禁止在特區(qū)內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;。

(9)_________市住宅裝修管理規(guī)定;。

(10)其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。

11.業(yè)主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。

四、業(yè)主應付的費用。

1.業(yè)主應按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準;管委會成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況制訂，并交業(yè)主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場所(地)的管理、維修、養(yǎng)護。

2.業(yè)主應按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：0。5元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設(shè)備、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護。

3.業(yè)主如進行室內(nèi)裝修，則應在辦理申請手續(xù)時按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。

4.業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，則應支付有關(guān)費用。

5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、公共場所(地)時，應按規(guī)定繳納費用。

五、違約責任。

1.違反業(yè)主義務中第2、6、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權(quán)要求賠償。

2.業(yè)主進行室內(nèi)裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。

3.業(yè)主如延期繳納應交的管理服務費，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三的滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。

4.業(yè)主無理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場所，公用設(shè)施的檢查、維修、養(yǎng)護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。

六、其它事項。

(一)本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實填寫第一條“本住宅區(qū)情況”后印制，并在本住宅區(qū)入住率達到30%后組織已入住業(yè)主簽訂。

(二)本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。

(三)業(yè)主大會可以依法根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況對本業(yè)主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。

修改補充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。

(四)本業(yè)主公約一式二份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。

業(yè)主(簽章)：_________代表(簽字)：_________。

物業(yè)管理公司(蓋章)：_________聯(lián)系地址：_________。

聯(lián)系電話：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋托管合同怎么簽篇三

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托標的物。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

二、委托權(quán)限。

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)。

具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據(jù)為準));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。

三、委托內(nèi)容。

退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。

4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;。

5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、委托期限計算。

本委托期限從年月日至年月日止，總計月。

五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權(quán)利義務。

1、甲方權(quán)利義務。

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務。

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任。

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形。

1、委托期限屆滿;。

2、一方或雙方解除合同的;。

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;。

4、其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

十、爭議處理。

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

十一、補充約定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：乙方(簽章)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同怎么簽篇四

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

鑒于：

1：甲方作為房屋出租人，其擁有房屋出租之使用權(quán)，依法代管房屋之代管權(quán)或者擁有法律規(guī)定之其他權(quán)利，甲方應無償提供相關(guān)證明文件，并保證其真實性，對于甲方提供不實證明文件引起的一切后果均由甲方承擔。

1：甲方雙方約定，合同自__________________起至乙方與承租合同中承租人所約定的租賃期限終止日時止，合同期限為_______年，且不超過上述期限加_____個自然月的期限。2：甲方在與乙方簽訂本合同后，甲方應向乙方提供_______天免租期（含裝修期），第一年向乙方提供______天的免租期，第二年向乙方提供______天的免租期，第三年向乙方提供_____天的免租期，第四年向乙方提供______天的免租期，第五年向乙方提供_______天的免租期，自該房屋交付之日起算。若甲方未能于本條約定的交付日向乙方交付該房屋，則委托日相應順延，委托代理期限不變。

1：甲方雙方約定該房屋委托租金為：__________元，大寫：_________（甲方自行繳納租賃綜合稅）。

2：如乙方在房屋托管期間對房屋進行轉(zhuǎn)租，出租的實際金額高于高租金，差額部分作為乙方的投資收益，甲方無權(quán)對差額部分主張權(quán)利，若乙方最終降價出租或者免租期仍未將該房屋出租，其風險由乙方自行承擔，無權(quán)就差額部分要求甲方退還。

3：乙方支付租金的方式為:__________________，乙方預計租金支付時間詳見付款計劃。4：為了保障甲方租金的準時收取，在簽訂本委托合同后，甲方需提供銀行儲蓄卡，儲蓄卡的開戶人為：__________，開戶行為：_________,開戶行為：____________________，銀行賬號：_____________________________________5：本合同起租后的十天之內(nèi)，甲方應保證該房屋的水，電，煤氣，有線電視，保安保潔與物業(yè)等想管費用必須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未接通而導致乙方損失的，其損失部分將由乙方在支付給甲方的房租中扣除。

6：委托期內(nèi)，該房屋的水，電，煤氣，有線電視等因使用而發(fā)生的費用由乙方負擔；有線電視初裝費，煤氣初裝費用，物業(yè)管理費等均由甲方自行負擔亦可由乙方代繳后從房租中扣除。

四：租賃房屋的使用和維修。

1：在委托期內(nèi)，甲方應保證委托房屋可以被安全使用2：房屋的附屬設(shè)施如由乙方配置的，乙方負責修繕；如有甲方配置的，應有甲方負責修繕3：房屋主體結(jié)構(gòu)，供排水系統(tǒng)，供電照系統(tǒng)，管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施如由于乙方裝修不當引起的維修，由乙方承擔；如乙方未改動上述系統(tǒng)而產(chǎn)生的費用，則由甲方負擔，甲方應在收到乙方維修通知后五日內(nèi)，完成對該房屋的不能正常使用部分的維修，以保證乙方客戶的正常使用，否則乙方有權(quán)自行維修，所發(fā)生費用由甲方承擔，并在房租中抵扣。

4：甲方授權(quán)乙方對該租賃房屋進行裝修，并準許乙方在不破壞房屋主體的情況下進行裝修，裝飾或添置新物。

5：甲方需將遺留在房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備在交房前進行移除，若乙方進入房屋后仍有甲方遺留的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)進行處置，且不承擔任何的賠償責任，若乙方未處置，但是租賃期限內(nèi)遺留設(shè)施設(shè)備發(fā)證故障的，修繕責任由甲方承擔。

6：委托期屆滿后，依附于房屋的裝修乙方不負責恢復房屋原狀。六:返還。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，在下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任，房屋租賃租金按照實際使用時間計算：

（一）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋。

（二）甲乙雙方協(xié)商一致的九：違約責任甲方的違約責任：

五.未履行本合同約定之其他行為；六.若因該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷：1:時間發(fā)生在第一年和第二年，按合同約定的違約金全額賠償，2:時間發(fā)生在第3年，按合同約定違約金的80%進行賠償，3：時間發(fā)生在第4年，按合同約定違約金的60%進行賠償，4：時間發(fā)生在第5年的，按合同約定違約金的40%賠償，5：是啊金發(fā)生在第6年及第6年以上的，按合同約定違約金的20%進行賠償。

乙方違約責任：

在委托期內(nèi)，乙方有以下行為，視為違約，乙方把房屋內(nèi)乙方裝飾之固定設(shè)施及其附屬設(shè)施無償贈送給甲方。一.在正常情況下，乙方逾期不像甲方交付租金超過7日的；（乙方發(fā)生延遲支付租金的，甲方應當在三日內(nèi)通知乙方，若乙方及時支付延遲的租金，且支付遲延支付部分的銀行同期利息的，則不視為違約。）。

十：其他條款。

2：租賃期間，甲方需抵押該房屋，應該書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前60日書面征詢乙方購買該房屋的意見，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3：因甲方的轉(zhuǎn)讓導致本合同在租賃期內(nèi)無法正常繼續(xù)履行的，甲方應按本合同之約定向乙方支付違約金。

4：本合同之附加《家具家電清單》、《房屋交接書》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8：甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向房屋所在地的人民法院起訴。

9：本合同連同附件一式兩份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效10：合同期內(nèi)該物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理費，保安保潔費由甲方承擔。

委托方：受托方：

電話：電話：

日期：日期：

房屋托管合同怎么簽篇五

乙方(受托方)：________身份證號碼：____________。

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

一、房屋情況。

1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。

2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。

二、代管時間與代管費用。

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。

3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗清理退租房屋。

6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設(shè)備。

7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。

四、甲乙雙方責任。

1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、甲方承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡等相關(guān)費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。

8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方有監(jiān)督權(quán)。

9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

13、乙方應按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

五、協(xié)議解除及違約責任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則。

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________乙方：________。

代表人：________代表人：________。

日期：____________日期：____________

房屋托管合同怎么簽篇六

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______.3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣），付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納。

6、政府規(guī)定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。

二、房屋交割清單（見附件）。

三、甲乙雙方的責任及義務。

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應負全部責任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。

四、房屋驗收及交接。

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復或賠償。

五、合同的更改、補充和終止。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

六、違約責任。

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

七、其他約定（如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準）。

八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

九、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋托管合同怎么簽篇七

本文目錄。

受托管方（乙方）：_______________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。

第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

第六條房屋租金價格為_______元/月，付款方式為一次預付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。

第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________。

第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。

第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_______元的違約金。

第十一條下列情況下甲方可終止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金；

2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

附電、水、燃氣表讀數(shù)。

甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

辦公地址：______________住址：__________________。

簽約時間：______________簽約時間：_________。

返回目錄。

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托標的物。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

二、委托權(quán)限。

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)。

委托書。

書面憑證（附件一）。

具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂。

租賃合同。

事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；5、其他事項。

三、委托內(nèi)容。

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；

4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月；

5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、委托期限計算。

本委托期限從年月日至年月日止，總計月。

五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權(quán)利義務。

1、甲方權(quán)利義務。

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務。

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任。

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形。

1、委托期限屆滿；

2、一方或雙方解除合同的；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4、其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

十、爭議處理。

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

十一、補充約定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽）：乙方（簽章）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同怎么簽篇八

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其所有的位于房屋托管給乙方。

第二條托管期：甲方從年月日起將房屋交付乙方托管，至年月日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條房屋僅作居住使用，

第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

第七條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。

第八條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方元的違約金。

第九條下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金；2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務發(fā)生時在甲方核定價格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單）。

第十三條結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開立帳號，每次結(jié)清費用。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日。

房屋托管合同怎么簽篇九

隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋托管合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方（委托人）____________________

乙方（受托人）____________________

簽約地：____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）

具體權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；

2、代收租金；

3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；

5、其他事項。

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；

3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。

4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月；

5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止，總計___月。

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

1、甲方權(quán)利義務

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的'行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

1、委托期限屆滿；

2、一方或雙方解除合同的；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4、其他情形。

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）

簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

房屋托管合同怎么簽篇十

根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現(xiàn)將北洼東里1號樓200年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位：（以下簡稱甲方）。

受托單位：（以下簡稱乙方）。

房屋地點及面積:。

甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。

委托代管房屋收費標準及服務范圍：

小修服務費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

小修范圍：

修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；

修理門窗、換紗、換玻璃；

水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護；

疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

中修范圍：

需少量更換或局部加固，補墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；

需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；

需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；

因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。

服務要求：

侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；

施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

按時保養(yǎng)及時維修電梯；

文明服務。

高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）。

服務要求：

保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；

保證正常供水；

保證設(shè)備清潔和安全及時修理故障；

化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。

冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。

小區(qū)共用設(shè)施維修費（1元/每平方米）應交納________元。

生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。

管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。

（根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）。

委托方主要業(yè)務：

組織接管房屋及設(shè)備；

計算房屋各項收費標準；

建立房屋管理進住手冊，檔案；

辦理房屋管理進住手續(xù)；

催交各項收費；

組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

甲方一次性付給乙方200年上述費用共計：元。

____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

1.甲方將位于＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋鑰匙托管給乙方管理使用。

2.甲方除本人或家人外有無將其鑰匙托管于其他公司或個人：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3.甲方其屋內(nèi)物品明細表。

物品名稱件數(shù)使用情況和新舊程度其他說明。

4.甲方如更換新鎖或通過其他途徑已租/售，應即時到本公司（憑此協(xié)議）更換或取回鑰匙。

5.乙方受托管其房屋鑰匙用途，只限于租/售帶欲購買意向客戶看房使用等.不得居住和從事違法行為.

甲方：乙方：

身份證號：資質(zhì)證號：

通訊地址：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋托管合同怎么簽篇十一

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

第一條。

甲方將位于________________________________________________房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

第二條。

單間房屋月租金為人民幣_______________元，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______________元。

第三條。

乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。

第四條。

乙方同意預交_______________元作為保證金，協(xié)議終止時，當作房租沖抵。

第五條。

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

第六條。

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

第七條。

甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

第八條。

就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

第九條。

本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

房屋托管合同怎么簽篇十二

甲方（委托人）。

乙方（受托人）。

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托標的物。

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

二、委托權(quán)限。

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）。

具體權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；

2、代收租金；

3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實際票據(jù)為準））；

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；

5、其他事項。

三、委托內(nèi)容。

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整；

3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴重損壞情形。

4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月；

5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四、委托期限計算。

本委托期限從年月日至年月日止，總計月。

五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權(quán)利義務。

1、甲方權(quán)利義務。

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務。

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任。

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形。

1、委托期限屆滿；

2、一方或雙方解除合同的；

3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的；

4、其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

十、爭議處理。

在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）。

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管合同怎么簽篇十三

根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。

第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

第六條 房屋租金價格為_______ 元/月，付款方式為一次預付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。

第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________

第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。

第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_______ 元的違約金。

第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：

1．乙方拖欠房屋租金；

2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；

2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

附 電、水、燃氣表讀數(shù)

甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

辦公地址：______________住址：__________________

簽約時間：______________簽約時間：_________

房屋托管合同怎么簽篇十四

受托管方（乙方）：_______________。

根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。

第二條托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

第六條房屋租金價格為_______元/月，付款方式為一次預付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。

第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________。

第八條托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的`起居生活。

第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。

第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_______元的違約金。

第十一條下列情況下甲方可終止此合同：

1．乙方拖欠房屋租金；

2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；

2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

附電、水、燃氣表讀數(shù)。

甲方（簽名蓋章）：______乙方（簽名蓋章）：______。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

簽約時間：______________簽約時間：_________。

房屋托管合同怎么簽篇十五

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

乙方經(jīng)辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將其所有的位于________市_______區(qū)_________________________________的房屋托管給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，戶型為____室____廳，樓層為___樓。房產(chǎn)證號（合同）________________.

2、甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______。

3、房屋租金：每月______元，大寫（人民幣），付款方式為____付，支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元，大寫________，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應向甲方一次性預付___個月的房租，以后的房租支付時間按合同約定執(zhí)行。

每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。

5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納；采暖費由甲方承擔。

6、政府規(guī)定出租房屋應繳的稅費由甲方承擔。

1、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。

2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應負全部責任。

3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔；若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。

4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施；托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。

6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再續(xù)簽合同，甲方應給予乙方1-3個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。

7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。

1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。

2、若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復或賠償。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。

2、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。

3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4、房屋有重大安全隱患或存在嚴重影響居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方須承擔解除合同前的租金，但不承擔違約金。

5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀。

甲乙雙方須嚴格遵守本合同的各項約定，若一方違約導致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應按本合同約定年租金總額的_____%給守約方支付違約金。

八、本同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的`，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

經(jīng)辦人：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋托管合同怎么簽篇十六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方。

第二條　托管期共_______年整，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

第六條房屋租金價格為_______元/月，付款方式為一次預付_______個月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期滿無欠款，甲方應將押金退還乙方。

第七條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________。

第八條　托管期間發(fā)生的水、電、燃氣、有線電視視聽費和物業(yè)管理費均由乙方承擔，以實際發(fā)生的費用按時繳納。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔;如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關(guān)費用。

第十條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方_______元的違約金。

第十一條下列情況下甲方可終止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金;。

2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;。

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

第十二條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按民法典有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

附電、水、燃氣表讀數(shù)。

甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

房屋托管合同怎么簽篇十七

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。

：家具：____________________。

二、租用期限及其約定。

2.房屋租金：每月__________________元人民幣;。

3.付款方式：按______支付，另付押金__________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計__________________元人民幣;。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

乙方無故拖欠房屋租金達______天;。

連續(xù)_________月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務。

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

五、其它說明。

甲方：_________________乙方：_________________。