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商品房起訴狀篇一

原告：陳____，女，__歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)。 陳____，男，____歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)

苗______，女，______年__月__日生，住同上

被告：林______，男，______歲，住____市____區(qū)____路____號(hào)

訴訟請(qǐng)求：

（一）判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《______市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項(xiàng)將系爭(zhēng)房屋過(guò)戶(hù)給原告;

（二）判令被告承擔(dān)原告聘請(qǐng)律師的費(fèi)用______元;

（三）判令被告賠償原告的物業(yè)管理費(fèi)等損失__________元、中介費(fèi)損失________元，總共____元;

（四）判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

原告與被告于______年____月____日在上海______物業(yè)顧問(wèn)有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”），房屋總價(jià)為_(kāi)_______元，位于______（下稱(chēng)“系爭(zhēng)房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過(guò)戶(hù)的手續(xù)原告曾于______年____月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，

而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭(zhēng)房屋的價(jià)格變更為_(kāi)_______元;原被告雙方于__月__日到______區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

期間，被告還欠系爭(zhēng)房屋物業(yè)管理、水、電等費(fèi)用________元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費(fèi)______元也是原告墊付。

原告認(rèn)為，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來(lái)了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請(qǐng)貴院判如所請(qǐng)。

________區(qū)人民法院

具狀人：

代理人：________

日期：____年____月____日

商品房起訴狀篇二

原告：方xx 住址：xx省xx縣xxx鎮(zhèn)xx村

電話(huà)：139xxxxxxxx 139xxxxxxxx

被告：北京市xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

住所地：北京市xxxxx路x號(hào)

法定代表人：xxx

聯(lián)系人：劉xx

電話(huà)：136xxxxxxxx 6xxxxxxx

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬(wàn)元(元)用于購(gòu)買(mǎi)被告于2000年開(kāi)發(fā)建成的xx小區(qū)xx號(hào)樓兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷(xiāo)售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉xx要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

綜上所述，被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

北京市xx區(qū)人民法院

具狀人

商品房起訴狀篇三

原告：xx

地址：

電話(huà)：

委托代理人：

被告：xxx

地址：

電話(huà)：

法定代表人：

一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：

1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;

3.判令由被告承擔(dān)本案的`訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：

原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書(shū)》，向被告購(gòu)買(mǎi)位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票。房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。由于 雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期 辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的，原告要求解除購(gòu)房合同，并要求被告返還購(gòu)房款，賠償損 失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。

____人民法院

具狀人：__

__年__月__日

商品房起訴狀篇四

主要由兩部分構(gòu)成，一是案件受理費(fèi)，二是其他訴訟費(fèi)用。

房產(chǎn)案件屬于財(cái)產(chǎn)案件，其案件受理費(fèi)按照爭(zhēng)議的金額以一定的比例繳納：

爭(zhēng)議金額不滿(mǎn)1000元的，每件交50元；

超過(guò)1000－50000元的部分按4％交納；

超過(guò)5萬(wàn)－10萬(wàn)的部分按3％交納；

超過(guò)10萬(wàn)－20萬(wàn)的部分按2％交納；

超過(guò)20萬(wàn)－50萬(wàn)的部分按％交納；

超過(guò)５０萬(wàn)－１００萬(wàn)的部分按1％交納；

超過(guò)100萬(wàn)的部分按％交納。

除了繳納案件受理費(fèi)外，還要交納其他訴訟費(fèi)用，包括勘驗(yàn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公告費(fèi)；證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工補(bǔ)貼；采取訴訟保全措施的申請(qǐng)費(fèi)和實(shí)際支出的費(fèi)用；執(zhí)行判決、裁定或者調(diào)解協(xié)議所實(shí)際支出的費(fèi)用等。

商品房起訴狀篇五

原告：***，女，19******生，漢，身份證號(hào)：4425119******

通訊地址：廣州市天河區(qū)華穗路263號(hào)雙城國(guó)際東塔14層(李國(guó)偉)

電話(huà)：13922199227，

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號(hào)：4413021977******

聯(lián)系方式同上。

原告：***，女，1977******生，漢，身份證號(hào)：4413021977******

聯(lián)系方式同上。

原告：***，男，1982******生，漢，身份證號(hào)：4413021982******

聯(lián)系方式同上。

被告1：******

住所：惠州市南壇******樓

電話(huà)：

被告2：******

住所：惠州市惠城區(qū)******

電話(huà)：0752-***

商品房起訴狀篇六

原告：————

住址：————

電話(huà)：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯(lián)系人：————

電話(huà)：————－

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證。

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金。

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

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綜上所述，被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

————人民法院

具狀人：——————

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