合同是一種約束交易雙方的法律文件，用于規(guī)范雙方在交易過程中的行為。在編寫合同之前，雙方應保持充分的溝通和協商，以達成共識和理解。經過多年的實踐與研究，我們?yōu)榇蠹覅R總了一些常見的合同范文，供大家參考。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇一

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日

目 錄

第一章項目概況 第二章設計內容

停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說明

與設計相關的合同附件

第一章 項目概況

1 項目名稱： 項目名稱

2 項目地點：上海 區(qū)，東至，南至 ，西至 ，北至

3 項目規(guī)模：項目用地面積 平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米， 幼兒園面積平方米（此處可根據項目情況增加其他設施的描述，本括號內文字正式文本中不得出現）?？偨ㄖ娣e： 平方米。

4 產品類型：容積率為約 的 建筑類型 產品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號內文字正式文本中不得出現)

第二章 設計內容

1 2 3 45

6 以上各階段設計內容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱 項目建筑設計任務書》 7 設計依據：

7.1 本合同所規(guī)定的內容。

7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關政府批準文件。

立面以米為單位。

第三章 全程設計費用及付款程序

本工程設計費用經雙方友好協商，明確為：高層住宅單價： 元/平方米；配套及商業(yè)單價 元/平方米；幼兒園單價: 元/平方米；地下車庫單價： 元/平米，含圍墻、門衛(wèi)、各類出入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設計費定為人民幣 萬元，大寫 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設計文件不另行計費。（詳見附表）

(可根據項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作，本括號內文字正式文本中不得出現) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個工作日內，甲方應向乙方支付總設計費用總額的

10%，為萬元（大寫：元整），作為合同定金。

1.2規(guī)劃設計工作完成，并獲得政府批復或甲方認可后，15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的10%，支付依據按照分期完成實際工作量。

1.3 方案設計完成并經過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據按照分期完成實際工作量。

1.4 擴初設計完成并經過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%， 支付依據按照分期完成實際工作量。

1.6 工程竣工，并通過政府驗收前辦理合同結算，結算完成后15個工作日內，甲方付清余款。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇二

[合同編號：no.]。

甲方：

乙方：

簽約時間：年月日。

目錄。

第一章項目概況第二章設計內容。

第三章設計費用及付款程序第四章第五章第六章第七章第八章第九章甲方義務乙方責任。

停建、緩建及合同終止爭議解決方式其它說明。

第一章項目概況。

1項目名稱：項目名稱。

2項目地點：上海區(qū)，東至，南至，西至，北至。

3項目規(guī)模：項目用地面積平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積平方米，幼兒園面積平方米（此處可根據項目情況增加其他設施的描述，本括號內文字正式文本中不得出現）?？偨ㄖ娣e：平方米。

4產品類型：容積率為約的`建筑類型產品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū)。(可根據項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號內文字正式文本中不得出現)。

第二章設計內容。

12345。

6以上各階段設計內容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見本合同附件一《項目名稱項目建筑設計任務書》7設計依據：

7.1本合同所規(guī)定的內容。

7.2甲方所提供的地塊測量圖以及相關政府批準文件。

立面以米為單位。

第三章全程設計費用及付款程序。

本工程設計費用經雙方友好協商，明確為：高層住宅單價：元/平方米；配套及商業(yè)單價元/平方米；幼兒園單價:元/平方米；地下車庫單價：元/平米，含圍墻、門衛(wèi)、各類出入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設計費定為人民幣萬元，大寫元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設計文件不另行計費。（詳見附表）。

(可根據項目實際建筑類型及收費分類進行表格制作，本括號內文字正式文本中不得出現)1付款階段：

1.1本合同生效后15個工作日內，甲方應向乙方支付總設計費用總額的。

10%，為萬元（大寫：元整），作為合同定金。

1.2規(guī)劃設計工作完成，并獲得政府批復或甲方認可后，15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的10%，支付依據按照分期完成實際工作量。

1.3方案設計完成并經過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據按照分期完成實際工作量。

1.4擴初設計完成并經過政府審批后15個工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據按照分期完成實際工作量。

1.6工程竣工，并通過政府驗收前辦理合同結算，結算完成后15個工作日內，甲方付清余款。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇三

合同編號：_________（由設計人編填）。

設計證書等級：_________。

委托方：_________。

設計方：_________。

委托方委托設計方承擔_________規(guī)劃設計，工程地點為_________，經雙方協商一致，簽訂本合同，并共同履行。

1．1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設計計費指導意見》和相關設計收費標準。

1．2國家及地方有關規(guī)劃設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1．3規(guī)劃項目批準文件。

1．4其他：_________。

2．1委托方給設計方的委托書或設計中標文件。

2．2委托方提交的基礎資料。

2．3設計方采用的主要技術標準是：

《城市規(guī)劃編制辦法》。

《武漢市城市市政公用和其他工程設施規(guī)劃管理技術規(guī)定》。

其他：_________。

構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優(yōu)先次序來判斷：

3．1合同書。

3．2中標函（文件）。

3．3委托方要求及委托書。

3．4投標書。

名稱：_________。

規(guī)模：用地_________人口_________其他_________。

階段：區(qū)域規(guī)劃總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃專項規(guī)劃其他。

設計內容：_________。

地形圖紙_________（比例尺_________）。

地形圖電子文件（光盤軟盤）。

其它資料_________。

時間_________。

藍圖_________套。

彩圖_________套。

說明書或文本_________套。

時間_________。

7．1根據本合同第1．1條款的相應規(guī)定，經雙方商定，本合同的設計費用預算為_________萬元。

7．2雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的規(guī)劃設計規(guī)模核算設計費。規(guī)劃設計間如遇規(guī)模或內容調整，則設計費也應做相應調整。

8．1本合同生效后三天內，委托方支付設計費總額的_________％，計_________萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

8．2設計方提交_________設計文件后三天內，委托方支付設計費總額的_________％，計_________萬元；之后，委托方應按設計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_________％，計_________萬元，設計成果完成后，委托方結清設計費，不留尾款。

8．3費用支付方式，經雙方協商為：_________。

9．1委托方責任。

9．1．1委托方按本合同第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計文件的時間。

9．1．2委托方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，委托方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委托方已同意，設計方為委托方所做的各項設計工作，委托方應支付相應設計費。

9．1．3在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的.，不退還委托方所付訂金，已開始設計工作的，委托方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9．1．4委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標志。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9．1．5委托方應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應支付應付的設計費。

9．1．6委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且委托方應支付趕工費。

9．1．7委托方應為設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

9．1．8設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。

9．1．9承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。

9．2設計方責任。

9．2．1設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間及份數向委托方交付設計文件（出現9．1．1、9．1．2、9．1．4、9．1．5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。

9．2．2設計合同有效年限為_________年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進行延期確認。

9．2．3設計方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調整補充。

9．2．5由于設計方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9．2．6合同生效后，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委托方已支付的定金。

9．2．7設計方交付設計文件后，按規(guī)定參加有關上級的設計審查，并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

11．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協商解決或向當地規(guī)劃行政主管部門申請調解。

11．2當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會申請仲裁；向_________人民法院提起訴訟。

12．1委托方要求設計方派專人長期駐項目現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。

12．2設計方為本合同項目的服務至規(guī)劃材料上報為止。

12．3委托方委托設計方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。

12．4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12．5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設計方二份。

12．6本合同生效后，按規(guī)定應到市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

12．7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12．8未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

委托方（蓋章）：_________設計方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

住所：_________住所：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

電話：_________電話：_________。

傳真：_________傳真：_________。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________。

銀行帳號：_________銀行帳號：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇四

住所：__________________。

統(tǒng)一社會信用代碼：______。

聯系方式：______________。

乙方：______________公司。

住所：__________________。

統(tǒng)一社會信用代碼：______。

聯系方式：______________。

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經協商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。

乙方為甲方設計_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內容包括：

a.甲方廠區(qū)總平面布置。

b.甲方第1、2、3期_______工程生產規(guī)模、產品、技術方案分析與規(guī)劃。

c.甲方技術經濟效益分析與預測。

乙方于收到甲方提供的設計資料后_________天內向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

甲方向乙方支付設計報酬人民幣_________元，大寫：_________，分兩期支付，具體如下：

a.本合同簽署后_________個工作日內支付_________元，大寫：_________。

b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經甲方審核通過后_________個工作日內支付_________元，大寫：_________。

a.甲方義務。

(1)及時向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎資料。

(2)如期向乙方支付報酬。

b.乙方義務。

(1)按期交付_______工程總體規(guī)劃文件及其相關的圖紙和技術文件資料。

(2)及時解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關的技術問題。

a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經甲方專家委員會審核。

b.甲方專家委員會須于收到乙方提交的'________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個工作日內進行審核并提出意見，甲方專家委員會未于前述期限內提出意見，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

c.甲方專家委員會對_________工程總體規(guī)劃文件提出異議或意見的，乙方須于接到甲方或其專家委員會異議或意見之日起_________個工作日內對_________工程總體規(guī)劃文件進行修改后提交甲方專家委員會審核;經甲方專家委員會_________次審核，_________工程總體規(guī)劃文件未獲通過，甲方有權拒絕接受_________工程總體規(guī)劃文件，不向乙方支付第二期報酬。

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著和平友好的原則協商解決，協商不成的，按下列_____方式處理(只能選擇一種)。

a.提交_____仲裁委仲裁。

b.向_____人民法院起訴。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

(以下無正文，轉簽章頁)。

(本頁無正文，為簽章頁)。

甲方(蓋章)：_________公司乙方(蓋章)：_________公司。

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇五

根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況。

1.工程名稱：______________;。

2.工程地點：______________;。

3.工程計劃批準單位及文號：________________;。

4.工程范圍和內容：_______________全部工程建筑面積_______________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限。

1.本工程合同總工期為_____天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期__________年_____月_____日，竣工日期__________年_____月_____日。

3.如遇下列情況，經發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_____天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價。

1.本工程合同總價為人民幣___________元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：_______________。

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;。

(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;。

(3)重大設計發(fā)生變更;。

(5)在施工中新增加了工程項目;。

(6)其他。

第四條材料、設備供應。

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第__________辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：_______________。

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產品，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后_____天內一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費______元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質量和檢查驗收。

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照。

(1)_____________;(2)_____________;(3)_____________等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。

交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條施工設計變更。

1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_____天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。

(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;。

(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

第七條雙方負責事項。

1.發(fā)包方。

(3)根據施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;。

(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;。

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;。

(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方。

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;。

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;。

(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;。

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;。

(8)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條工程價款的支付與結算。

1.本合同簽訂后_____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)。

_____%的預付款，計人民幣__________萬元。

2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在_____日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_____%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的_____%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后_____天內支付_____%的價款，留_____%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：_______________。

(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;。

(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;。

(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按______等有關規(guī)定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收后_____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件_____天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任。

(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_____%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的_____%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責任。

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的_____%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的_____%獎給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎_____元。

第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：_______________。

(1)工程項目一覽表(附表一);。

(2)全部施工圖紙;。

(3)施工圖預算;。

(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);。

(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等_____份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本_____份，其中發(fā)包方執(zhí)_____份，承包方執(zhí)_____份，副本_____份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)承包方(蓋章。

鑒(公)證意見。

地址：_______________地址：_______________。

經辦人：_______________。

鑒(公)證機關(章)。

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________。

帳號：_______________帳號：_______________。

電話：_______________電話：_______________。

電掛：_______________電掛：_______________。

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________。

簽約日期：_______________年月日

建筑規(guī)劃與設計合同書篇六

第一條甲方委托乙方承擔_____________項目的______________________專業(yè)設計，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第二條乙方設計標準為：______________________________________________，乙方在設計完成后，需經甲方書面確認，方可認為成果交付，如未得到甲方書面確認的，均不視為成果交付。

第三條甲方向乙方交付的資料。

第四條乙方應向甲方交付的設計成果。

第五條設計費用及支付方法。

1、甲方應支付本合同項目的設計費為________元人民幣(大寫)。

2、支付方法為：

簽訂本合同后，甲方應在本合同簽訂之日起5個工作日內支付給乙方本合同總價的20%首付款，即________元人民幣(大寫)。乙方在完成本項目設計并得到甲方書面簽字確認后5個工作日內支付給乙方本合同80%的尾款，即________元人民幣(大寫)。

第六條雙方責任。

1、甲方責任。

甲方在規(guī)定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

2、乙方責任。

乙方按本合同第四條規(guī)定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件。

乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。

由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的百分之一。

合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。

乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。

第七條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。雙方如有爭議，雙方協商解決，如雙方無法解決，雙方有權向甲方所在地法院起訴。

第八條本合同經甲、乙雙方蓋章簽字后自_______年_______月_______日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：________________(蓋章)乙方簽字：________________(蓋章)。

簽定日期：________年________月________日

建筑規(guī)劃與設計合同書篇七

在我和人生哲學里，生命不應該是一個簡單的輪回和重復，每一個生命都應以其獨特的方式去演繹自己的人生。因此，我希望我的`人生按照自己設定的方向前進，不管遇到什么樣的事或人，都要做自己。

1.個人成長：

我是一個當代大專生，是家里最大的希望-成為有用之才。性格時而內向，時而活潑開朗，身高176cm,體重68kg,偶爾上上網、玩玩電子游戲，偶爾打打籃球，也看過雜志類的書籍。目前我遇到的最大失敗就是高考，以前很傻很天真，沒有好好珍惜高中三年時間，導致高考沒有考上理想學校。

2.能力優(yōu)勢。

（1）自己的優(yōu)勢盤點：

有理想，有追求，有不到黃河不死心的執(zhí)著和全身心投入的激情。做事有責任心、恒心，動手能力較強。

（2）自己的劣勢盤點：

缺乏社會實踐經驗，交際能力一般，組織一般，口才一般。

（3）生活中成功經驗的盤點：

獨立自主，很多事都必須要自己一個人去面對去思考去決定。不管在學習上還是在生活中，都要自己親身經歷才能領悟到其中的奧秘。

（4）解決自我盤點中的劣勢和缺點：

利用假期找份兼職工作，增加實踐經驗，提高對社會的認識。看一些心理學方面的書籍或是向心理老師咨詢解決自己在性格方面的弱點。

1.職業(yè)動向：

建筑設計、城市規(guī)劃原理、建筑工程技術等方面的基本理論與基本知識，受日語專業(yè)求職書到建筑設計等方面的基本訓練，具有項目策劃、建筑設計方案和建筑施工圖繪制等方面的基本能力。

畢業(yè)生應獲得以下幾方面的知識和能力：

（1）具有較扎實的自然科學基礎、較好的人文社會科學基礎和外語語言綜合能力。

（2）掌握建筑設計的基本原理和方法，具有獨立進行建筑設計和用多種方式表達設計意圖的能力以及具有初步的計算機文字、圖形、數據的處理能力。

（3）了解中外建筑歷史的發(fā)展規(guī)律，掌握人的生理、心理、行為與建筑環(huán)境的關系，與建筑有關的經濟知識、社會文化習俗、法律與法規(guī)的基本知識，以及建筑邊緣學科與交叉學科的相關知識。

（4）初步掌握建筑結構及建筑設備體系與建筑的安全、經濟、適用、美觀的關系的基本知識，建筑構造的原理與方法，常用建筑材料及新材料的性能。具有合理選用和一定的綜合應用能力，并具有一定的多工種間組織協調能力。

（5）具有項目前期策劃、建筑設計方案和建筑施工圖繪制的能力，具有建筑美學的修養(yǎng)。

主干學科：建筑學。

主要課程：建筑材料與檢測、建筑工程制圖與識圖、建筑力學、房地產開發(fā)與經營、房屋建筑學、建筑工程概論、建筑工程測量、建筑cad、建筑法規(guī)、鋼結構、建筑混泥土等。

主要實踐性教學環(huán)節(jié)：包括工地實習、建筑測繪實習、建筑認識實習、設計院生產實習，一般安排40周。

2.招聘原則：崗位穩(wěn)定，有發(fā)展的潛力。

3.招聘條件：無條件只要有發(fā)展的潛力均可。

1、20xx年-20xx年：

完成主要內容：

（1）學歷、知識結構。

（2）個人發(fā)展狀況。

2、20xx年-20xx年。

完成主求職書封面要內容：

（1）工作情況。

（2）學歷、知識結構。

（3）個人發(fā)展狀況。

（4）婚姻家庭。

3、20xx年以后：

經濟情況較好和人際關系較好的話，成立自己的事務所，積累財富，讓自己的事務所日益壯大。

中國國務院發(fā)展研究中心曾有的一份研究報告稱，曾預計20xx年至20xx年間，中國經濟的潛在增長速度為7%-7.9%；而20xx年至20xx年，這一速度仍會維持在5.5%-6.6%。中央將城鎮(zhèn)化和西部大開發(fā)作為面向新世紀的兩大戰(zhàn)略重點，城鎮(zhèn)化意味著大量的農村人口轉為城市居民，意味著需要進行大量包括城鎮(zhèn)住宅、城市商業(yè)、市政基礎在內的建設。

繼西部大開發(fā)之后的中原崛起?！爸性绕稹庇媱澥呛幽鲜≡?0xx年提出的經濟發(fā)展計劃。河南省委于20xx年7月召開的七屆五次全會作出“奮力實現中原崛起”的決定，提出到20xx年基本實現工業(yè)化、河南的發(fā)展要走在中西部地區(qū)前列。作為一個河南人我深知河南的崛起少不了建筑，無疑又是一個極好的商機！

另據美國捷得建筑師事務所統(tǒng)計，20xx年中國建筑市場的設計費用超過90億美元，到20xx年中國建筑市場上設計費總額可達百億美元之巨。這的確是一塊散發(fā)著誘人香氣的巨型蛋糕！中國正在為所有的優(yōu)秀建筑設計師實現宏大理想提供千載難逢的機會！因此建筑學專業(yè)的就業(yè)前景還是相當不錯的。

發(fā)達國家的城市化進程基本已經結束，建筑行業(yè)的市場在中國以及其他尚未完成城市化進程的國家比如中東，因此，出國留學可以，可能還是需要回國工作。在高度商業(yè)化的事務所，可能會需要你特別精通某一方面，但是大學生在校期間應該努力嘗試各個業(yè)務單元，因為工作以后，你的工作面可能會很窄，比如你是做方案的，那么你做施工圖的機會就很少，但是如果你在學校學習的時候，知識面比較寬，基礎比較扎實，綜合能力比較強，那么什么工作你都能很快適應，干什么都得心應手。而且，即使你的設計自認為很好，但是如果無法通過施工加以實現，那么也不是一個好的設計。如果你設計能力強，畫施工圖是很好的鍛煉機會，這會讓你的設計更加具有可空姐求職書行性。因此在校期間應該廣泛涉獵，盡可能拓寬知識面，不局限于建筑領域，文學、美術等領域都可以涉及。工作以后再根據需要進行補充就好了。

由于企業(yè)效益不同，因此不同的單位，待遇不同。另外，不同性質的企業(yè)，也會有不同的薪酬制度。通常分為年薪制和提成制，前者比較有保障，但干多干少拿得都一樣，而且，年薪通常是根據上一年的績效，對不同的崗位制定不同的新酬標準，個人收入也會受到企業(yè)效益影響；拿提成的話，根據完成業(yè)務量的多少，按照一定比例來提成，活少的話錢少，活多的話錢多，因此不像年薪制那么收入穩(wěn)定。通常來說，國有的建院沒有民營的建院收入高，而且，工業(yè)院和民營院的收入差別很大，民營院可能不及工業(yè)院保障體系完善，但待遇更高。

對閱歷要求之最高——總工程師。

職位職責：參與項目可行性調研、論證與決策，項目定位與總成本概算的確定；負責檢查工程部對各項目公司的建設工程管理工作，以及設計圖紙的合理性內部會審；組織施工圖紙會審和技術交底。

職位要求分析：

1、能全面領導市政企業(yè)的技術工作和市政工程技術管理工作；

3、組織編制、貫徹企業(yè)的年度技術措施，總結年度企業(yè)的技術工作；

7、經常深入現場，發(fā)現工程施工存在的技術、質量安全方面存在的問題并提出改正意見；

8、負責組織員工進行工程方案，設計圖紙的審批、竣工資料的驗收領導。

這類人才屬于在建筑業(yè)打拼多年的老手，一般需要具有10年以上工作經驗，對相關專業(yè)（景觀、結構、設備）設計有較深認識和一定審核能力，具備較多的現場施工配合經驗。一般要求這樣職位的求職者熟悉設計、合約、預決算、施工及現場綜合管理，具備較強的領導及溝通協調能力。另外某些領域內的項目總工程師對英語水平的要求也是相當的高。良好英語交流及文字能力可能成為必備的基本素質。

熟悉建筑設計、景觀設計的設計總監(jiān)，一般年薪起價也在20萬-50萬元。

薪水風向標——景觀工程師。

職位職責：這是一項集規(guī)劃、建筑、園林設計等多項內容于一體的工作。從業(yè)者從事景觀規(guī)劃設計、園林綠化規(guī)劃建設、室外空間環(huán)境創(chuàng)造等方面的工作，要具有極高的美學修養(yǎng)，能將建筑與園林的知識極好地融合、運用于建筑景觀與園林景觀的設計、規(guī)劃、施工當中。

職位要求分析：

1、8年以上設計院相關工作經驗。

2、具有良好的方案評審、圖紙審核及品質把控能力。

3、能夠對公司開發(fā)項目進行景觀設計工作，制定規(guī)劃方案、初求職書模板步設計方案、施工圖設計方案，審核設計單位的設計成果。

4、具有較強的方案評審指導能力，及現場協調技術指導能力。

5、能夠對項目整體進行景觀定位、景觀方案把控、景觀施工圖設計組織及景觀后期效果把控。

6、能夠對公司所有項目園林景觀方面全程技術支持與控制，以及對項目施工現場階段配合與協調，技術文件的繪制與修改。

應征者最好是建筑、園林、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術等專業(yè)科班出身，設計或組織實施過大型公共景觀建設，熟悉植物生長特性，懂得花、草、樹、木、水、石等景觀搭配效果，具有3年以上本專業(yè)從業(yè)經歷。

除了要有一定的風景園林專業(yè)知識，應征者還應對建筑、規(guī)劃、美學、社會學等有所了解。工作中，他們要先進行實地勘察，了解地域環(huán)境、土地條件和當地文化，再進行概念設計、方案設計、施工圖設計，最后付諸實施。

房產行業(yè)最缺--項目總經理。

崗位職責：

1、根據公司總體規(guī)劃，實現項目經營戰(zhàn)略和目標。

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等。

3、負責制定項目管理制度，包括人事制度、財務制度及質量管理規(guī)范等。

4、組織制定項目年度預算及利潤目標等。

5、負責對內體育求職書與對外的所有溝通和協調工作。

6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。

職位要求分析：掌握先進企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念，善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力，具有敏銳的商業(yè)觸覺，他們要具有優(yōu)秀的領導能力、出色的人際交往和社會活動能力。此外，良好的職業(yè)道德操守、判斷能力、決策能力、計劃能力和談判能力也必不可少。

目前此類人才相當緊缺。他們要具有較高的專業(yè)技術和領導水平，熟知整個工程項目的計劃安排、成本預測、管理核算、資金運轉周期、材料供應，能獨立操作品牌地產開發(fā)項目，一般需要有10年以上的建筑、地產從業(yè)經驗。他們是項目管理班子的靈魂，其素質高低決定著承包工程項目的成敗。

同時，在競爭力強的大型地產企業(yè)同崗位擁有操盤經驗的應征者在應聘時往往具有很大的優(yōu)勢。

1、20xx年-20xx年：

完成主要內容：

（1）學歷、知識結構：獲得大學本科文憑。

（2）個人發(fā)展狀況：與同學和老師相處融洽，有良好的人際關系。經常參加體育鍛煉。

2、20xx年-20xx年。

完成主要內容：

（1）工作情況：進入一所設計院或事務所工作，有較好的收入。

（2）學歷、知識結構：獲得一級建筑師資格，不斷進修升值自己。

（3）個人發(fā)展狀況：結識一些建筑界的精英人物，提高人際關系網的質量。

（4）婚姻家庭：已婚且有一個孩子，供車供房。

3、20xx年以后：

求職書況較好和人際關系較好的話，成立自己的事務所，積累財富，讓自己的事務所日益壯大。

大二：同樣在學習上，我要對自己一無所知的專業(yè)課進行努力學習，做到從不知到認識，熟悉再到掌握能靈活運用。可嘗試兼職、社會實踐活動，最好能在課余時間從事與自己未來職業(yè)或本專業(yè)有關的工作。同時也能提高自己的責任感、主動性和受挫能力；繼續(xù)增強英語口語能力、計算機能力，通過英語和計算機的相關證書考試，并開始有選擇地輔修其他專業(yè)的知識充實自己。要開始有計劃地廣泛閱讀，擴大自己的知識面。

大三：首要問題就是要明白自己面臨的是繼續(xù)深造還是就業(yè)。打算考研，應該加大力度的學習專業(yè)知識，擴大英語詞匯量，著手做好考研前的一切準備。另一條路就是就業(yè)。那就要求我把目標鎖定在提高求職技能、搜集公司信息。同時鍛煉自己獨立解決問題的能力。多參加和自己專業(yè)有關的的活動，與同學交流求職工作的心得體會，了解搜集工作信息的渠道。也可向老師和一些畢業(yè)的人士請教求職的一些相關問題。

每一條規(guī)劃都是一個目標，等待著我們去完成。在完成的過程中，健康的身體、積極的心態(tài)、敏銳的思維、堅定的信念是每一位規(guī)劃者必備的素質。

認真學習，閱讀大量關于建筑的書籍，多看各類優(yōu)秀設計的圖片和圖紙，積極與前輩交流，也能鍛煉到自己的交際能力，鍛煉自己的領導能力。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇八

為了配合教學需要與教育目標，學校建筑與一般建筑不同，其中幼兒園的建筑規(guī)劃更需配合幼兒的身心發(fā)展。目前，臺灣并沒有專攻蒙氏幼兒園的建筑設計師，不過，若能廣為收集案例，提供資料給對設計學校有經驗的建筑師，并溝通辦園的理想、教育的理念，亦能規(guī)劃出一所接近理想幼兒園的建筑設計藍圖。

2-1園址的評估。

一寸土一寸金，想取得寬闊的園地，成立理想的兒童之家，并非易事。因此，限于經費或土地取得不易，大都是承擔轉讓的園舍或變更舊有的房舍。

但有的建筑物本身并不適合做為幼兒園，有的可能必須花費龐大的財力、人力重新規(guī)劃，更何況還有許多如地質結構、排水設施、公害污染等隱而不現的問題。因此，開辦園所必須事先對園舍進行以下的評估工作。

(1)建筑物是否安全？

“安全”是選擇園舍最首要的考慮因素，尤其幼兒生命脆弱，對安全的要求較一般建筑物為嚴格。因此建筑物本身的結構是否牢固？地質是否良好？電力、瓦斯、自來水、排水等基本設備是否完善？屋頂、墻壁、廚房、臺階等設備的建材是否具有防火、防震、防水、防風的功能？都是必須詳加調查，仔細評估的。此外，近年在臺灣頻頻發(fā)現海沙屋、輻射室等不良建筑物，也是必須事先檢測的重要問題。

(2)通園道路是否便捷？

了解園舍周邊道路的路況（干道或支道，是否有紅綠燈、斑馬線、路標的設置等）以及交通流量的大小，主要的通園道路等事項，做為校門位置、上下園的動線以及預防交通事故發(fā)生的規(guī)劃依據。

接送學童上、下學的門前道路必須是雙線道，以方便學童上、下園及家長停車。若園舍附近有公車站牌，則校門與公車站牌的位置應距離二十公尺以上。

(3)公害影響是否嚴重？

空氣污染、廢水排放以及噪音、日照、臭氧等公害必須事先調查，以擬定防止的對策或改善的措施，但倘若無法改進，而有可能危及幼兒身心時，就必須放棄，另覓新園。

(4)座落方向是否理想？

園舍建筑物應避免東西向。因東西向陽光直射時間長，下午會西曬，而且夏季臺風大多自東方吹來，北向房舍終日不見陽光，冬季北風呼呼作響，也不太適合。最后選擇坐北朝南的建筑，東南向次之，西南向再次之。

(5)外觀是否新穎？

建筑物的外觀必須明亮、新穎，才能給人好印象。但不要選擇華麗、造型奇特怪異的建物，同時也要避免建材老舊、色彩灰暗的老房舍。

建材或建物的選擇也可以視地區(qū)特色而定。例如：新竹縣新埔鄉(xiāng)有一家利用本省三合屋式的傳統(tǒng)建筑成立一所蒙氏幼兒園，不但外在環(huán)境上不現突兀，而且正如蒙特梭利所說“它必須像個家”。

(6)公共設施是否充實？

事先調查園舍附近是否有公園、醫(yī)院、圖書館、社區(qū)活動中心等公共設施，以彌補園舍活動空間的不足，并做為規(guī)劃與教學，保育有關的資訊媒介。另外應避免與危險、吵雜、污穢的不良場所相鄰。例如：車站、工廠、風化區(qū)等場所。

(7)建筑物的采光通風是否良好，會影響幼兒的學習效率與身心健康，因此必須選擇光線充足、空氣流通的園舍。

(8)土地使用和所有權是否清楚？

園舍所在地將來是否有與政府土地使用規(guī)定相抵觸，必須詳加調查，以免影響幼兒園長期性的發(fā)展。此項作業(yè)可查地主的地籍資料，所以最好請土地登記專業(yè)代理人詳查一次，才更確實。

園舍若為租借轉讓，必須明訂契約，詳述施工整修的權責。幼稚教育法施行細則亦規(guī)定幼稚園申請立案必須檢具“設園園址、園舍所有權證明或租用五年以上之公證契約?！币虼?，為了配合法令，并顧及幼兒的身心發(fā)展，租借房舍成立幼兒園時，必須與房東明訂五年以上的契約。

大致說來，蒙氏幼兒園的園舍選擇一方面要符合當地教育局或社會局的規(guī)定；一方面要運用社區(qū)的建筑物和房舍，只要有二至三間（更多也無妨）的工作室（即教室）為主體，加上有餐室、廁所、洗水間、運動場，亦盡可能的符合上面所列舉的注意事項。

2-2園地面積的分配。

園地面積的大小是否適宜，夠用？在選擇園舍時，就應列入考慮。它必須兼顧目前的需要和未來的成長擴充，其大小通常決定于經營者的教育理念和財力，并與兒童人數成相對的比例。

蒙氏幼兒園的園地分配，除了必須符合政府的規(guī)定（詳見幼稚園設備標準，民國７８年教育部公布，正中書局出版），還須注意下列兩點：

(1)室內面積為了讓孩子自由工作及從事各種活動，必須比一般幼兒園所規(guī)定1.5平方公尺大一倍以上。

(2)在臺灣，能找到政府規(guī)定的每一幼童兩平方公尺的室外運動場地，實屬不易，若不能的話，最好要有一個方向（一面）有五十公尺的距離，讓孩子有個沖刺的最短賽跑距離，鍛煉他們的大肌肉發(fā)展。

強調“以兒童為中心”的兒童之家，其環(huán)境規(guī)劃必須能符合蒙特梭利的教育理念，使幼兒能充分開展內在生命。以下列舉環(huán)境規(guī)劃時應注意的六大原則：

(1)需要原則。

(2)實用原則。

除了行政管理空間，須考慮大人的使用外，其余皆需以兒童的方便為主，使具有使用上的實際功能，才能培養(yǎng)孩子獨立、自理的能力，以促進其成長。

(3)安全原則。

幼兒園所的環(huán)境規(guī)劃需特別講究安全，建材必須堅實耐用，而任何細部的設計，也都要做周延的考量。例如：階段的高低、欄桿的間隙、棱角尖銳處的保護與靡圓等。

(4)經濟原則。

經濟的真義，不等于節(jié)省經費，而是以最合宜的花費，規(guī)劃最完善的教育空間，發(fā)揮最佳的教育成果。

由于兒童之家的教具及其陳設，價格較昂貴，且使用周期僅三到五年，這些不可少、不可省的支出，常是學費較高的主因。因此，在其他建物及設備上要求經濟和樸質。這不僅是經營管理上的要求，更能籍此教育孩子樸實不奢華。因此，兒童之家的環(huán)境設計要避免華麗、花俏的裝潢。

(5)衛(wèi)生原則。

舉凡能影響幼兒身心發(fā)展的各種衛(wèi)生設施均應妥善規(guī)劃，特別是餐飲的衛(wèi)生以及通風、采光、防潮等設備，都要顧及幼兒的身心健康。

(6)舒適原則。

幼兒的感官極其敏銳，因此幼兒園舍的建筑規(guī)劃與設施，必須使幼兒感覺舒適、美觀，使其具有如同家一般的溫馨。而園舍的外觀和入園處應隨時保持美觀、整潔，以免損及園所的形象。

2-4室內空間的配置。

室內空間是幼兒在園時間接觸最頻繁的地方，也是教學活動的主要場所。因此室內空間的規(guī)劃與布置對幼兒影響最大。

(1)工作室。

蒙氏工作室相當于一般幼兒園的教室，是幼兒最主要的活動空間，也是提升智力的主要場所。因此是一個天天要精心設計，時時按孩子成長的不同需求而“預備的環(huán)境”。

面積。

工作室的面積若依法令規(guī)定“每一兒童的室內面積至少２平方公尺”為標準，以一班25位幼兒計算，則面積約為50平方公尺。但依我多年的辦學經驗，要把五大類的教具區(qū)分陣列，中間還需有25-30個學童工作活動的空間，則至少要60平方公尺（約20平方米左右）。

高度。

室內高度依幼稚園設置規(guī)定以三公尺為宜，過高會令幼兒產生渺小的感覺。

門

最好前后各有一個門，不要有門檻，方便幼兒出入。門最好向外開或裝有門軌，可以左右推拉，以避免開關時吵雜的聲音。門上的把手要適合幼兒的高度。

窗

光線。

若日光充足，應善加利用窗戶，兩面采光，不但能節(jié)約能源，也有益健康；若光線不足，應加照明設備。人工采光最好采雙管日光燈，較接近自然光。

隔音。

因幼兒活動多，難免會有影響，所以墻壁施工時，必須考慮隔音功能以提高幼兒學習效果，并能節(jié)省教師精神。

通風。

臺北蒙特梭利實驗兒童之家規(guī)定，值班人員到園后，第一個動作就是“通風”，希望在學童入園后，就有良好的通風環(huán)境。因為通風不佳的環(huán)境，容易使人無精打采、煩躁不安。若沒有良好的自然通風，則需配合采用人工通風，包括裝設冷氣、抽風機、通風管等。

溫濕度。

室溫以攝氏20℃-28℃最為適宜，濕度以60%-65%最為舒適。臺灣夏季炎熱，因此為了提供兒童舒適的環(huán)境，最好有空調設備，以調節(jié)適宜的溫、濕度。

地面。

幼兒喜歡坐在地板上工作，所以地面的質材不宜太硬、冰冷，亦不可太滑，以木質地板為佳。不但適合幼兒坐、臥，若不慎跌跤，亦可使傷害減至最輕。

墻壁。

室內墻壁以油漆為佳，顏色宜采米色、淺藍等淺色系。

圖書室。

如果空間許可，圖書室應單獨規(guī)劃；若規(guī)模小，空間不敷使用，則可于工作室內設置一閱讀角落，最好選擇臨窗位置，利用自然光源以保護幼兒眼睛。

視聽室。

視聽室大多與圖書室合并使用，規(guī)模較大的園所則可單獨規(guī)劃。在空間配置時，必須考慮各類視聽器材的裝備，事先預留空間。

(4)浴洗室。

浴洗室包括洗手臺和馬桶的設置，數量與幼兒人數的理想比例為1：10。如廁的門以內開為原則，其高度應比幼兒身材高度低些，約100公分左右。有些幼兒園則不裝門，采開放式設計，以避免幼兒躲在里面，造成危險。

洗手臺的高度以50公分為宜，質材最好是陶瓷質地，容易維持整潔。另外，工作室內或室外應再設置洗手臺，以供飯前洗手、飯后刷牙和清洗教具時使用。

（5）餐廳。

空間大、人數少的幼兒園適合專設獨立的用餐空間。人數較多的幼兒園，若大批人馬往返餐廳用餐，既費時又費事，因此大多數的幼兒園都在工作室用餐。

兒童之家的上午點心是依兒童需要而自由取用，因此在工作室的一角都設有點心區(qū)，擺置餐桌一張，椅子幾把。

（6）臥室。

兒童之家的工作室，通常以低矮的櫥柜和教具架區(qū)隔為兩區(qū)，一邊放置小桌小椅，除了教學用，還可用來做為午餐區(qū)；另一邊則為一開放的大空間，很適合做為學童的午睡區(qū)。這種多重用途的規(guī)劃是節(jié)省空間的理想配置。

(7)走廊及樓梯。

幼兒園所的建筑以平房為佳，如果是樓房，教育部已于85年準予幼稚園設立于建筑物的三樓。

樓梯的理想寬度為1.8公尺（托兒所不得少于一公尺）；斜度約30度左右。階梯深度為26公分（托兒所不得少于24公分，階梯高度不得超過14公分。

（8）辦公室。

除了幼兒的專屬空間外，為了有效管理園務，推動教學計劃，還須規(guī)劃出辦公室、接待室、儲藏室等供園長、教師以及訪客使用的空間。其中，辦公室內最好能提供每位教職人員一張桌椅，否則應有一大張工作桌，可供制作教具或開會使用。因為蒙氏教室內不能放置大人尺寸的辦公室桌椅。

此外，都市里的幼兒園若設于建物的一樓，通常會有地下室，為了爭取較大的使用空間，大都將其開為體能活動的場地，惟其條件是必須做好防水和通風設備，并須設立兩處出口。

2-5戶外空間的規(guī)劃。

在規(guī)劃戶外空間時，應注意必須與室內空間成一順暢的動線，便出入方便。如果有視線不及，不易督導的地方，寧可封閉不用。

（1）圍墻。

圍墻的設計應盡可能低矮，并可根據實際的安全情況和隔音需求而采以水泥、紅磚或灌木、竹籬等予以美化。

（2）大門。

為了方便幼兒上下學和娃娃車的出入，大門的理想設計應為兩扇，而旁邊另開小側門，以供放學后使用。另外，幼兒園所最少要有兩個出入口，以應不時之需。

（3）庭院。

都市中的土地取得不易，庭園不是常有的。因此，如何利用有限的空間讓幼兒親自種植小盆花草，飼養(yǎng)小動物，以培養(yǎng)幼兒愛護和觀察自然的胸懷，才是最重要的。所以，兒童之家的庭園設計以自然為尚，不宜有假山、噴水、彩燈等人工造作之景。

（4）運動場。

一個理想的運動場地應包括大型游樂設施、小型的體能游戲器材以及沙坑、游泳池等設施。

雖然小規(guī)模的幼兒園不易擁有足夠的空間，規(guī)劃理想的運動設施。但如果園所附近有公園，即可彌補園內活動空間的不足。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇九

訂立合同雙方：

建設單位：__________________，以下簡稱甲方；

設計單位：__________________，以下簡稱乙方。

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建設地點。

二，甲方的義務。

1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3，在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4，在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三，乙方的義務。

1、乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）

2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四，設計的修改和停止。

1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。

五，設計費的數量和交付辦法。

本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。

六，獎勵與違約責任。

1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__％獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日____元計算增付設計費。

3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

七，其它。

本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，送計委，建委，建行……等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：設計單位（乙方）：

代表人：代表人：

聯系人：聯系人：

通訊處：通訊處：

電話或電報：電話或電報：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十

項目名稱：

工程地點：

合同編號：

甲方：乙方：北京海創(chuàng)時代建筑設計有限公司。

簽訂日期：

中華人民共和國建設部。

監(jiān)制。

國家工商行政管理局。

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：北京海創(chuàng)時代建筑設計有限公司（以下簡稱乙方）。

甲方委托乙方承擔（名稱暫定）概念規(guī)劃設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據下列文件簽訂：

1．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

2．國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

3．建設工程批準文件。

第二條本合同包含的內容、名稱、規(guī)模、階段及設計費如下：

1．本合同設計內容為在概念規(guī)劃設計，該項目規(guī)模約___萬平方米。

2．根據甲乙雙方協商，乙方提供概念性規(guī)劃設計，此部分工作費用___萬元。

（1）概念性總平面布局。

（2）交通、園林、功能等分析圖。

（3）建筑方案選型。

（5）設計說明。

第三條設計成果及提交數量。

（2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）。

（3）功能分區(qū)圖。

（4）交通分析圖。

（5）景觀示意圖。

（6）建筑方案選型。

（8）總體鳥瞰圖（不超過2張）。

（9）主要人視點效果圖（不超過4張）注：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。

以上設計成果1式3份，裝訂成冊（a3）。

第四條設計周期。

1．概念性規(guī)劃方案：合同生效后____個工作日。

注：1.以上設計周期不包括政府審批及甲方確認成果時間。

2.如在乙方開始設計后甲方變更設計任務書內容，則設計周期需由雙方另行商定。

3.中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。

第五條設計取費。

1.本合同總價為：____（即人民幣：____萬元）。

2.付款進度：

向乙方支付設計費，則乙方有權暫停下一階段的設計工作，此后設計成果的提交時間則根據付款時間相應順延，乙方不承擔由此造成的損失。

2.上述費用中只包括一輪設計費用，如需再進行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方。

設計費萬元。

第六條雙方責任。

1.甲方責任：

設計費、返工費，相關費用甲乙雙方另行協商。實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

甲方關于本項目的所有設計指令必須由指定的項目負責人簽字后以正式傳真形式下達給乙方，并及時向乙方提供相應的政府批件及附圖；乙方據此開展各階段設計工作并以此作為相應階段設計工作開始時間。

甲方在接收乙方提交的設計成果時，須由指定的項目負責人簽署圖紙簽收單。

甲方指定的本項目負責人為_____（手簽）。如甲方中途更換本項目負責人，需提前1周書面通知乙方，并征得乙方書面同意。

甲方應在收到乙方各階段圖紙后3日內給乙方回復成果確認單或修改意見單，否則乙方下一階段設計工作時間根據實際確認時間相應順延。

2.乙方責任：

（1）乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計成果，并對其負責。

（2）乙方采用的主要技術標準是：嚴格按照國家強制性標準、法律法規(guī)執(zhí)行。

（3）設計合理使用年限為50年。

（4）乙方按本合同第二條、第四條和第五條規(guī)定的內容、進度及份數向甲方交付設計成果。

（5）乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三方泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

（6）乙方應與甲方指定的項目負責人及時聯絡，積極合作。

（7）乙方對甲方提出的修改變更指令應盡快做出回應（最多不超過3日）。具體修改或變更的工作時間由甲乙雙方協商確定。

（8）如因乙方原因的修改，則乙方應配合修改，并不再收取費用。

第八條違約責任。

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作，甲方應根據乙方已進行的.實際工作量支付設計費用。

2.甲方應按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停、緩建超過3個月，甲方應按乙方的實際工作量支付相應設計費。

3.乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員錯誤造成的工程質量事故損失，乙方負責立即采取補救措施，并免收直接受損失部分的設計費。

4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規(guī)定的設計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的萬分之五。

5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還已收定金。

第九條其他。

1.本合同費用中不包含乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題。

2.本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計資料及文件份數超過本合同約定的份數時，甲方自付費用。

3.甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，需另行支付費用。

4.由于不可抗力因素（如洪水、地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不可預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

5.本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本協議簽訂后，在設計過程中任何對本協議內容的變更或修改以及甲方對設計的修改意見均應以書面形式做出，并經雙方項目負責人簽字且加蓋雙方公司公章確認。

（以下無正文）。

甲方名稱：

乙方名稱：北京海創(chuàng)時代建筑設計。

日期：

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十一

加強節(jié)能建筑設計的合理性以及科學性一方面可以大大的削減生產成本，另一方面也能實現具體問題具體分析，以具體的有效的對策防范以及處理出現的實際問題。要實現建筑設計的合理及科學，就要著手于建筑能耗的分析。一般情況下，進行節(jié)能設計必不可少的重要的前提條件就是開展能耗分析，這也是設計初期階段應該完成的重要工作。由于建筑能耗的影響因素非常廣泛和復雜，主要包括建筑外因素以及其建筑本身的因素。建筑外因素主要涉及了氣候環(huán)境、室內控制質量等方面，而建筑本身因素主要包含了涉及了制冷、制熱的使用性能耗，涉及門窗、屋頂等的材料性能耗和涉及了門窗氣密性、隔熱性的使用性能耗。這兩種因素之間的關聯非常的緊密，對建筑內部的能量消耗有著直接的影響，特別是在季節(jié)因素的影響下發(fā)揮的制冷、制熱效能和光照度等，在消耗的能源方面占據著很大的比例，因此建筑節(jié)能設計大多數情況下也是著眼于此。

2.1外部環(huán)境與整體環(huán)境的節(jié)能設計。

建筑設計師要始終堅持整體設計，在設計時要對有關方面進行全面的考慮，并實現與有關專家的交流溝通以及相互協作，以全面的準備相關的設備，對環(huán)境進行了解和整體的把握，更加科學合理的分析能源問題，使建筑規(guī)劃設計的真正落實時資源環(huán)境的優(yōu)勢得到有效的利用和切實的發(fā)揮，達到提高自然生態(tài)運用效率的目的，使環(huán)境更加的和諧。一般而言，建筑工程的使用過程中，對用戶居住造成重大影響的因素主要有光照以及空氣流通。因此，在建筑節(jié)能設計中，要重視并重點把握這兩個方面，通過有效的措施切實實現光照的降低與空氣流通的優(yōu)化，主要可以從房屋的排布方式、距離間隔以及方向方面著手，具體應注意以下幾點:。

第一，我國的氣候類型復雜多變，而且大陸性季風氣候比較顯著，因此在設計房屋建筑方向時，應該全面的分析不同季節(jié)的風向規(guī)律，并始終與風向保持一致。所以，我國大多數的房屋建筑都是坐北朝南，以保持良好的通風效果以及光照效果，提高房屋的舒適度，切實的滿足住戶的需求。

第二，在設計房屋建筑的間隔時，應該超過當地的日照間距標準，使室內空氣充分的流通，使室內空氣具有更高的質量，保障空氣的暢通無阻和循環(huán)流動，切實加強對室內溫度的控制與管理，將能源消耗控制在最低水平。最后，在項目的設計過程中，建筑單位要科學合理的進行房屋建筑的排布，不斷優(yōu)化組合方式，充分實現建筑整體以及建筑單位的和諧統(tǒng)一，使建筑項目達到最佳的節(jié)能效果，減少能源資源的耗費，進一步降低生產成本。

2.2單體的節(jié)能設計。

在建筑項目的設計過程中，要嚴格的遵循相關的設計要求、建筑規(guī)范和有關的標準，增強建筑空間布局、外觀和方向設置的專業(yè)性以及規(guī)范性。在設置房屋建筑的朝向時，其設計的合理性能夠在一定意義上在能源消耗的降低方面發(fā)揮極大的積極作用。在夏季，太陽會對建筑物表面產生直接的照射，由此形成了很多的熱量，使制冷作業(yè)壓力大增，能源消耗問題更加嚴峻。而在冬季，惡劣的氣候條件往往會給供暖作業(yè)造成巨大的壓力，導致能源消耗問題更加突出。所以，要從根本上解決這些問題，實現能源消耗的進一步降低，就要合理的設計和設置建筑的朝向，要全面綜合的考慮各種影響因素，立足于當地的地質情況以及氣候環(huán)境，要以土地資源消耗的降低為依據，實現朝向設計方案的優(yōu)化設計和選擇，以此切實的保障建筑冬季日照的充足，并在滿足空氣流通需求的基礎上實現夏季日照的減少，使建筑在不同季節(jié)產生的不同的.實際需求得到全面的滿足。就我國而言，大部分地區(qū)采用的是坐北朝南的建筑朝向，然而也存在受不同因素的影響改變房屋朝向的情況，因此，在設計房屋建筑朝向時，要對當地的地理環(huán)境進行全面的考慮，實現提高舒適度和降低能源消耗的和諧統(tǒng)一，對這兩者進行協調和把握。

對于建筑部位而言，材料是影響其節(jié)能的重要因素之一，在選擇材料時，要重點的把握材料的質量，并在此基礎上嚴格的遵循環(huán)保、節(jié)能以及經濟原則。目前，隨著科學水平的提升，建筑市場中新型材料具有更多的種類，在質量、價格以及環(huán)保方面具有較多的選擇，并且能夠切實達到建筑部位材料的相關要求，所以具有較為廣闊和美好的發(fā)展前景，在推廣以及應用方面具有很大的潛力。目前，很多材料應用了更高的科學技術，具有保溫、防水以及環(huán)保等多種特征和顯著優(yōu)勢，能夠廣泛的應用于建筑的屋頂以及外墻，能夠使建筑的使用性能以及舒適性大大提升。除此以外，新型的透光玻璃能夠廣泛的應用于門窗中，達到更好的透光效果，也能使熱量傳輸大大降低，活動遮陽板可以通過適當的設置對室內的光照度進行調節(jié)和控制。在建筑節(jié)能設計中更多的采用這些新型材料，不僅能夠保障建材的基本功能，還能達到降低能耗、實現節(jié)能的效果，因此，應該投入更大的力度進行廣泛的推廣。

3、總結。

總而言之，建筑節(jié)能具有較強的綜合性、全方位以及復雜性，其實現必定是一個艱巨而長期的過程。要切實實現能耗的降低，提高能源的利用率，在建筑規(guī)劃設計中，設計師應該不斷的進行嘗試和深入的研究，積極的積累以及總結建筑節(jié)能經驗，將節(jié)能意識滲透到建筑項目的方方面面，切實的降低建筑成本，提高能源的利用效率。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十二

在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，我們必須要對節(jié)能建筑規(guī)劃設計以及節(jié)能建筑存在的問題進行分析。

建筑節(jié)能，指在建筑材料生產、房屋建筑和構筑物建設及使用過程中，滿足同等需要或達到相同目的的條件下，盡可能降低能耗。

規(guī)劃設計中的建筑節(jié)能具體指在建筑物的規(guī)劃、設計、新建(改建、擴建)、改造和使用過程中，執(zhí)行節(jié)能標準，采用節(jié)能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統(tǒng)效率，加強建筑物用能系統(tǒng)的運行管理，利用可再生能源，以及能源循環(huán)利用等。

建筑節(jié)能，在發(fā)達國家最初為減少建筑中能量的散失，現在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。

我國的建筑節(jié)能是在我國倡導建設兩型社會即：環(huán)境友好型、資源節(jié)約型社會這一時期里面提出來的，建筑節(jié)能已經成為了貫徹我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標中重要的組成部分，同樣是我國在經濟工作過程中實施的重要戰(zhàn)略之一，本文對建筑節(jié)能與建筑規(guī)劃設計的關系進行分析和研究。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十三

目前國內建筑行業(yè)對于建筑節(jié)能的認識較晚，節(jié)能技術仍然處于起步階段，因而在建筑節(jié)能方面尚未形成明確的行業(yè)標準。同時政府方面雖然對于建筑能耗有較高的關注，但對于建筑節(jié)能也缺乏明確的定義，國內建筑行業(yè)在建筑電氣設計中對于建筑節(jié)能技術的應用也是良莠不齊的狀態(tài)。建筑節(jié)能技術缺少科學合理的技術標準和行業(yè)規(guī)范，電氣設計中建筑節(jié)能的施工也難以有效地展開，國內多數的建筑企業(yè)對建筑節(jié)能技術仍局限于建筑照明方面，而對于其他方面如空調系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)等缺少深入的設計研究。

3建筑節(jié)能技術基本原則。

3．1建筑節(jié)能技術應當遵循實用性的原則。建筑工程的電氣設計在應用建筑節(jié)能技術時，應當保證建筑的基本功能不被影響，在保證日常的照明系統(tǒng)、空調系統(tǒng)以及供配電系統(tǒng)的正常運行的前提下，實現降低建筑能耗，提高資源的利用率這一目標。同時也應考慮部分現代化設計的實際需求，對于功能不同的建筑主體應當采用符合其要求的建筑節(jié)能方式。在電氣設計中運用節(jié)能化技術時，避免因盲目使用建筑節(jié)能技術而導致的照明問題或者是其他的建筑功能問題，使得建筑無法滿足人們生產生活的實際需要［1］。

3．2建筑節(jié)能技術應當遵循經濟性的原則。在進行建筑節(jié)能化的電氣設計時，不僅應當考慮建筑節(jié)能的效果，更應該充分考慮企業(yè)的經濟效益。在進行設計時應當注意企業(yè)在建筑節(jié)能技術方面的的資金投入，盡量確保企業(yè)的經濟利益不會因此而受損。如果由于建筑節(jié)能方面的施工費用過高而超出企業(yè)預期的資金投入，企業(yè)的投資開發(fā)成本由此提高，而使企業(yè)蒙受損失，則會使建筑節(jié)能技術難以得到建筑行業(yè)的支持，并且很難在建筑行業(yè)中推廣和發(fā)展。因而，電氣設計中的建筑節(jié)能化是必須要滿足經濟行的基礎原則，從而確保在進行建筑電氣化設計時會有更多的企業(yè)樂于把建筑節(jié)能技術納入考慮范圍。

3．3建筑節(jié)能技術應當遵循科學性的原則。

在建筑工程的電氣設計中，應當依托于當前的科學技術不斷提高建筑節(jié)能技術的水平，并根據建筑的主體功能以及要求進行具體的施工，即在確保建筑節(jié)能技術先進性的同時，保證建筑技能技術在實際應用中的科學合理，從而在施工上減少不必要的損耗或者是資金投入。提高企業(yè)的經濟效益和社會效益。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十四

在建筑能耗當中，尤以空調能耗所占比重最多，因而空調系統(tǒng)的建筑節(jié)能化將是電氣設計中極為重要的一環(huán)。目前國內的空調系統(tǒng)在進行電氣設計時往往存在較多的由于設計不合理而導致的高能耗問題。在進行建筑電氣設計時，必須要及時同建筑工程的項目施工部門進行交流，依據施工主體的功能類型以及實際需要，選擇正確的空調設計方案，對于空調系統(tǒng)的結構布局進行合理的優(yōu)化，并依據建筑物各處對于溫濕度以及通風情況的實際要求進行相應的設計，并且盡量選用節(jié)能效果較好的空調設備，對于空調系統(tǒng)所需要的電力資源進行合理的規(guī)劃和分配，以確保建筑技能技術在電氣設計中的實際效用得以發(fā)揮。

4．2建筑節(jié)能技術在建筑照明中的`實際應用。

照明作為最基本的建筑功能之一，人們對其使用的高頻率和高依賴性使得照明系統(tǒng)的節(jié)能化也有重要的意義。照明系統(tǒng)遍布于建筑主體的各個角落，因而實現照明系統(tǒng)節(jié)能化的工作也較為繁瑣。通常情況下，為了保證室內的明亮度，可以充分考慮自然光源的利用，對建筑所能接受的光照進行計算分析，通過對自然光源進行采集和利用，在減少電力能源使用的前提下實現照明的效果［2］。而在室內燈具的選擇上，則應盡量符合國家關于節(jié)能環(huán)保的要求和規(guī)范，通過將燈具的照明光源以及照明的亮度等相關因素進行比較，并結合照明場所實際需要的光線亮度來選擇，盡量選用低能耗且壽命較長的燈具為佳。

4．3建筑節(jié)能技術在建筑動力設備中的應用。

由于建筑行業(yè)所使用的的動力設備基本上是由產品的生產廠家直接供應，若要實現動力設備的節(jié)能化，則必須要從其運行方面著手。在設計動力設備的運行系統(tǒng)和結構布局時，應當盡量避免動力設備發(fā)生空載運行的情況，以減少動力系統(tǒng)在正常運行時不必要的的能源損耗。在動力設備的結構布局方面，應當依據建筑的主體功能以及其整體動力設備運行情況，對于電力設備分布進行相應的完善，減少不必要的設備供應。而對于在某些時間段該區(qū)域的動力設備在實際暫停運行時，建筑的電力管理系統(tǒng)應當停止對其電力的供應。大多數的動力設備在進行啟動時會引起建筑供電網路的電壓波動，從而浪費了一部分的啟動電能，通過利用計算機軟件進行設備的軟啟動從而減少電能的浪費。

4．4建筑節(jié)能技術在供配電系統(tǒng)中的應用。

在建筑的配電系統(tǒng)方面，通過將建筑主體的實際用電情況進行預估計算，可以選擇適當的輸電線纜和科學合理的供電方式，從而實現建筑系統(tǒng)在供配電方面的節(jié)能化設計。如在線纜的選擇上，可以在計算輸電線路中所需要的的電流和電壓數值后，盡量選擇阻抗更低的線纜以降低電流在輸電線路當中的損耗，而在進行配電方案的設計時，則應當盡量做到供電系統(tǒng)的平衡，供配電機房應當盡量選擇距動力設備較近的地方，從而縮短配電室與動力設備的輸變電距離［3］。而在建筑的電力傳輸方面，則需要對輸變電線路作出相應的節(jié)能化布局。在進行電力輸送線路的設計和制定時，應當盡量保證電力線路全面覆蓋和控制輸電線路的距離。通過對建筑系統(tǒng)各部分對于電力資源的實際需求情況以及建筑的主體構造進行通盤考慮，盡量縮短線纜的實際長度，降低電流在線路傳輸中由于阻抗以及距離而出現的損耗，以實現輸變電線路節(jié)能化設計。

5結語。

隨著國內節(jié)能意識的提高，節(jié)能技術在建筑行業(yè)中逐漸普及，其相應的技術也在不斷研發(fā)，并且逐漸規(guī)范化和系統(tǒng)化，建筑節(jié)能技術在今后也將會擁有更為廣闊的發(fā)展空間。

作者:李行權單位:杭州興達電器工程有限公司。

參考文獻:。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十五

摘要：隨著我國經濟的發(fā)展，社會生產領域中的企業(yè)數量也在飛速的增長。一家企業(yè)要想發(fā)展壯大，首先必須具有一個固定的工作地點。于是，越來越多寫字樓、辦公大廈等等拔地而起。這些建筑為企業(yè)的辦公人員提供了工作環(huán)境，是企業(yè)的大本營所在。但是一幢建筑在興建過程中需要耗費的人力、物力、財力也是巨大的，企業(yè)應該采取什么樣的措施才能使辦公建筑修建的過程中花費的能源量降到最低。除了從經濟利益上考慮，企業(yè)也應該兼顧到對社會效益的保護。因為我們國家目前經濟發(fā)展中出現了一個十分尖銳的問題，那就是經濟增速和能源浪費的問題。在這種情況下，企業(yè)興建辦公建筑也必須注重節(jié)能，盡量使建筑符合當今時代發(fā)展的要求，使建筑的生態(tài)節(jié)能效果最大程度的發(fā)揮出來。本文就針對辦公建筑的生態(tài)節(jié)能設計進行了研究。

關鍵詞：辦公建筑；生態(tài)節(jié)能；設計；研究。

辦公建筑的興建必須綜合考慮各個方面的因素，既要使建筑能夠滿足企業(yè)職工基本的工作需求，能便利職工的工作出行等問題，還要使建筑符合可持續(xù)發(fā)展的要求，充分利用能夠利用的能源，減少資源的浪費。而且隨著時代的發(fā)展，現代人的眼光也在向著更高的層次發(fā)展。過去呆板嚴肅的建筑已經給人造成了審美疲勞，在這種建筑里工作，職工的工作效率也不會有太大的提升。相反，如果涉及一些充滿現代化元素的建筑，就能在不知不覺中影響職工的心情，讓他們在工作中能更好的發(fā)揮自己的作用。

1辦公建筑的生態(tài)節(jié)能設計理念。

辦公建筑為了滿足職工工作的需要，必須確?；驹O施的完善和相關能源的充足供應，比如電力、水等等基本能源。眾所周知，能源在傳輸的過程中勢必會或多或少的出現損失。所以辦公建筑在進行選址時，應該盡可能選在周邊基礎設施供應完備的地區(qū)，這樣就能大大減少能源在運輸過程中的損耗，達到一定的節(jié)能效果。當然，這一方面只是辦公建筑選址時應該考慮的一小部分，主要還是應該顧及城市整體的設計格局，在確保周邊生態(tài)環(huán)境不受影響的情況下，再去考慮其他因素對辦公建筑選址的影響。如今許多企業(yè)的建筑大廈都大面積采用玻璃作為建筑材料，這樣能使建筑更加具有現代感。但是除了要考慮建筑的現代化問題，企業(yè)相關負責人還應該意識到要利用玻璃面來收集我們日常生活中最常見也是最容易被忽略的一種能源：太陽能。如果在建筑時使用一些特殊材質制成的玻璃，那么在白天太陽光就能透過玻璃射進建筑樓里，減少了用來照明的電力消耗。這就使企業(yè)需要消耗的電力大大下降。到了晚上，玻璃內的熱量還沒消散完全，這就使建筑內部的溫度有所上升。又減少了企業(yè)需要為提高溫度而消耗的能源量。為了達到上述利用太陽能來節(jié)約能源的目的，辦公建筑的選址還應該再進行更深入的考慮，要選擇能夠使建筑玻璃面最大限度的吸收到太陽能的地區(qū)進行建造。隨著科技的進步發(fā)展，越來越多的新型材料出現在了人們面前。這些材料都有著屬于他們自身的特性，或是十分輕便，或是具有隔聲效果等等。所以在辦公建筑進行建造的時候，應該對建筑材料有一個嚴格的選擇。要選擇那些能夠保溫的材料，這樣才能減少公司內部熱量的流失，最終達到為公司節(jié)約能源的目的。除此之外，公司還應該選擇一些對環(huán)境無污染的材料來進行建造，這樣才能避免對公司的建筑對環(huán)境造成不良的影響。

2辦公建筑生態(tài)節(jié)能具體應該從哪方面入手。

要想達到辦公建筑的生態(tài)節(jié)能，要求企業(yè)必須從多個方面同時著手考慮，這樣才能達到最后節(jié)能的效果。首先，企業(yè)應該重視對自然能源的利用。因為利用自然能源是不需要支付資金的，如果能提高對自然能源的利用，不僅僅能為企業(yè)節(jié)省資金，提高企業(yè)的利潤，還能使企業(yè)達到生態(tài)節(jié)能的目的，數量良好的社會形象，這對企業(yè)的長久發(fā)展也是具有十分重要的意義的。企業(yè)的辦公建筑能夠利用的自然能源最為常見的就是太陽能和風能了。太陽能就不用多說了，企業(yè)可以通過采用新型材質玻璃面來收集太陽能，使其代替電力來為建筑內的職工提供照明效果，并且企業(yè)還能利用太陽能的熱度來提高室溫，使企業(yè)避免耗費大量的能源去供熱。除了太陽能，風能也是企業(yè)能夠大大加以利用的一大能源。因為很多企業(yè)的辦公建筑都很高，而高空的空氣流動勢能很大，所以企業(yè)可以通過合理的設計來使這些空氣流動穿過建筑內部，這就給企業(yè)節(jié)省了很多資金去進行室內換氣系統(tǒng)的建設，而室內換氣系統(tǒng)的運行也需要耗費大量的能源，所以這一點就能幫助企業(yè)節(jié)約大量的能源。除此之外，在炎熱的夏日，為了創(chuàng)造一個舒適的工作環(huán)境，很多企業(yè)內部都會開空調來講溫度控制在一個合適的程度。而我們都知道，空調在使用過程中耗費的能源是很大的，而且排放出的氣體對大氣的臭氧層有著很大的破壞作用。但是如果企業(yè)在興建辦公建筑的時候充分考慮了對風能的利用，那么在夏天企業(yè)就能通過高空的風能來對室內進行“自然降溫”，這就在滿足企業(yè)職工基本工作需求的同時，減少了對環(huán)境的污染破壞。除了對自然能源的利用，企業(yè)的辦公建筑生態(tài)節(jié)能還可以從企業(yè)整體外觀設計方面著手?，F在的很多企業(yè)為了追求建筑的現代感都格外注重對建筑整體形狀的構造，其實他們可以返璞歸真，在大家都追求現代化的時候，去更加貼近自然往往能夠帶來出其不意的效果。比如企業(yè)的辦公建筑上可以適當增添一些綠色植物，綠色植物能夠發(fā)揮光合作用，凈化建筑周邊的空氣，除了這一點好處，綠色植物還給公司的職工創(chuàng)造了一個休息的地方，在這里他們能夠最大程度的放松自己，在繁忙的工作之余得到喘息，只有在勞逸結合之后，他們的工作效率才能最大程度的發(fā)揮出來。而綠色植物的存在，在調節(jié)建筑內氣溫以及空氣質量等方面都能發(fā)揮出巨大的作用，這也為企業(yè)實現生態(tài)節(jié)能的目標起到了一定的推動作用。

3總結。

隨著人們思想素質的提高，對環(huán)境保護的呼聲也會越來越大，所以未來辦公建筑的興建過程中必須要采用生態(tài)節(jié)能的設計理念，注意對環(huán)境的保護。要想做到這一點，還需要社會相關的工作人員不懈的努力與創(chuàng)造。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十六

我國國民經濟的五大支柱產業(yè)中，在國民經濟和社會發(fā)展中占有十分重要的地位。

在建筑業(yè)領域的投資將會成倍增加，建筑能耗已經占全社會的46%。

在我國的建筑行業(yè)中，每一年增加值都在1750億左右，每一年平均的增長速度已經達到了百分之二十，在整個節(jié)能建筑工程管理中，最為重要的內容就是要對需求進行滿足，必須要將這些需求轉化成為一種具有某些特性的一種特定的指標，原因就在于客戶需求往往是各種各樣的，所以，建設節(jié)能建筑工程必須要將質量特征非常多的反映出來。

在整個節(jié)能建筑工程中，質量管理的標準必須要對客戶滿意程度注意的同時，將節(jié)能建筑工程質量經濟的特性加強，要同時抓起這兩個標準，質量經濟和客戶要求必須要同時達標就成為了對整個節(jié)能建筑工程評定的重要標準，節(jié)能建筑工程的質量經濟和客戶要求這二者之間是辯證統(tǒng)一的，既是彼此統(tǒng)一的，又是相互矛盾的，所以，要求我們必須要找到節(jié)能建筑工程質量經濟和客戶要求之間能夠相互滿足的一個契合點。

在節(jié)能建筑規(guī)劃設計管理及成本控制的過程中，影響最為顯著的就是節(jié)能建筑項目投資階段的規(guī)劃設計管理，也就是指決定和選擇投資行為方案的整個過程。

在進行節(jié)能建筑項目建議書編制階段中，我們通常都認為這是進行投資機會研究的一個重要階段，主要工作就是要對項目建設地點、建設地區(qū)、選用設備、生產布置以及生產工藝、項目建設的標準等等來進行確定。

而可行性的研究階段已經分為了詳細可行性研究階段和初步可行性研究階段這兩個部分，這兩個部分主要是對于節(jié)能建筑項目擬建的技術、效益以及市場進行分析和研究，建設的單位要委托設計單位以及勘察設計單位來進行項目可行性研究報告的編制。

筆者認為，對于投資的估算并不是估算的越低就越好，投資估算需要我們根據十分可靠數據的資料并且要采用一種科學的方法來進行細致合理計算得出來的，只有這樣得出來的節(jié)能建筑工程項目投資估算成本才是可靠、合理的。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十七

甲方(委托人)：

聯系地址：

乙方(居間人)：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委托事項。

1、乙方接受甲方委托，負責就**省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠。

實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承擔。

三、甲方義務。

1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用)。

六、保密事項。

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式。

如發(fā)生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十八

近年來我國的國民經濟水平有了極大的提高，建筑行業(yè)迎來一段極好的發(fā)展時期，工程的項目無論是在數量還是種類方面都有了明顯的增多，然而由于建筑行業(yè)的能源利用率低，使得能源浪費問題日漸突出。為降低我國建筑行業(yè)的能源資源浪費，提高建筑行業(yè)的整體效益，在建筑電氣工程的設計階段必須要充分考慮建筑節(jié)能的應用。針對我國目前建筑電氣設計的實際情況，并結合建筑工程的具體施工情況情況，從而將電氣節(jié)能技術更好的應用于電氣工程的實踐中。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇十九

5、負責制定審核所有建筑設計項目的工作計劃，審批各項目的規(guī)劃設計、施工圖紙、設計變更。

1、本科以上建筑相關專業(yè)學歷；

4、全程參與過多個大型商辦綜合體、產業(yè)園、綜合改造項目等公共建筑項目的設計工作；

5、良好的溝通協調和管理能力，有責任心；

6、精通cad及各類辦公軟件。

建筑規(guī)劃與設計合同書篇二十

1、發(fā)包人委托設計咨詢人承擔本。

合同。

內容之外的工作服務，另行支付費用。

2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁：

(二)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式份，發(fā)包人份，設計咨詢人份。本合同經雙方簽章并發(fā)包人向設計咨詢人支付定金后生效。

5、本合同生效后，雙方認為必要時，到項目涉及咨詢所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

6、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7、其它約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方：(以下簡稱甲方)。

設計方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》，以上雙方就中國石材總部基地總體規(guī)劃方案、建筑單體方案設計事宜，經協商一致達成如下協議：

一、項目位置：

二、項目名稱及建設規(guī)模。

項目名稱：

建設規(guī)模：

三、設計任務：

3.個工作日，其余。

設計成果交付時間另行商定。

四、設計成果：

(一)規(guī)劃用地位置圖(區(qū)位圖);。

(二)規(guī)劃用地現狀圖;。

(三)土地使用規(guī)劃圖(劃分功能區(qū)和地塊);。

(四)道路交通及豎向規(guī)劃圖;。

(五)公共服務設施規(guī)劃圖;。

(六)工程管線綜合規(guī)劃圖;。

1.給水規(guī)劃圖;。

2.排水規(guī)劃圖;。

3.電力規(guī)劃圖;。

4.電信規(guī)劃圖;。

5.熱力管線規(guī)劃圖;。

(七)空間形態(tài)示意圖(鳥瞰);。

(八)地塊劃分編號圖;。

(九)地塊控制圖則;。

(十)規(guī)劃分析圖(用地分析、交通分析、區(qū)位分析、功能分析、環(huán)境景觀分析)。

(十二)沿潮白河環(huán)境示意圖;。

(十三)中央景觀大道環(huán)境示意圖;。

(十四)主入口商務行政區(qū)做兩個方案。

(十五)報規(guī)劃局的文本(各種分析圖及平面、立面、剖面圖、效果圖、規(guī)劃設計理念、說明、技術經濟指標)。以上內容精裝a3文本4套，有關效果圖a1圖板1套，光盤2套。

五、方案設計費用：

經雙方友好協商一致，商定本次建筑設計費用為元人民幣。設計人員青島—香河往返路費及食宿費由乙方承擔。如有較大或較多設計修改，其設計費用雙方另行協商確定。

1、甲方與乙方簽訂合同3日內甲方向乙方支付元人民幣。

2、報規(guī)劃局的文本交付甲方3日內甲方向乙方支付設計費元人民幣。

3、方案批準后的3日內甲方向乙方支付設計費)元人民幣。

4、甲方將每筆設計費匯至乙方指定賬戶。

開戶行：

名稱：

賬號：

六、其它事項:。

1、本協議一式2份，甲方1份，乙1份。

2、本協議經雙方簽章后生效。

3、總體規(guī)劃設計方案和建筑單體設計方案的設計成果項目如有缺項應給予完善設計，費用不計。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

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