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推薦安全管理心得體會免費及收獲一

為確保本工程施工過程中的安全，減少輕傷事故，杜絕發(fā)生重大事故，建立健全各級安全生產(chǎn)責(zé)任制。切實分解、落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。明確各級人員在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)，并認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行，確保本項工程實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)。

項目經(jīng)理

⑴項目經(jīng)理是工程安全生產(chǎn)第一負責(zé)人，對本項目工程安全生產(chǎn)負責(zé)。

⑵認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、政府主管部門及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實上級制定的安全生產(chǎn)技術(shù)措施。

⑶組織職工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程和規(guī)章制度，堅持交任務(wù)的同時交安全要領(lǐng)，定期組織檢查施工現(xiàn)場安全狀況。

⑷正確處理生產(chǎn)和安全的關(guān)系，不違章指揮，對違章作業(yè)的班組和個人按本項目獎懲規(guī)定進行處理。

⑸對施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架、井架和機械設(shè)備、電器設(shè)備等安全防護裝置組織驗收，合格后方能使用。

⑹抓好分承包隊伍的安全管理，使用的分包隊伍要具有安全資質(zhì)，對不具備條件的承包隊伍，杜絕進入本現(xiàn)場施工。

⑺發(fā)生工傷事故，立即組織搶救，迅速上報，并保護現(xiàn)場。 [2]

質(zhì)量員

⑴貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)有關(guān)法令、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

⑵負責(zé)監(jiān)督、驗收安全防護用品的質(zhì)量是否符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。

⑶負責(zé)項目部分項目工程砼強度的檢測，確定砼拆模時間，確保工程質(zhì)量和安全。

⑷參與安全檢查，協(xié)助糾正安全事故隱患。

⑸在檢查質(zhì)量的同時要檢查安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患要立即報告有關(guān)人員進行整改。

施工員

⑴項目施工員是項目工程分階段的安全生產(chǎn)負責(zé)人，對所管的分部工程安全生產(chǎn)負直接責(zé)任。

⑵項目施工員應(yīng)熟悉掌握有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)程，幫助督促生產(chǎn)班組遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和本工種安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程。

⑶認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮。

⑷安排施工前，應(yīng)將施工組織設(shè)計中的安全措施詳細向施工班組進行書面安全交底，對施工環(huán)境應(yīng)采取有效的安全防護措施，并督促班組執(zhí)行。

⑸對違章作業(yè)的班組和個人應(yīng)及時制止，對堅持違章作業(yè)的班組和個人有權(quán)暫停工作直至改正為止。

⑹班組人員發(fā)生工傷事故要立即上報和保護現(xiàn)場，并配合有關(guān)人員的調(diào)查處理。

安全員

⑴項目安全員是生產(chǎn)一線的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查員。

⑵監(jiān)督檢查本項目施工安全、文明生產(chǎn)。

⑶配合有關(guān)部門開展安全生產(chǎn)的宣傳教育工作，協(xié)助項目經(jīng)理組織安全檢查，并做好安全資料管理工作。

⑷監(jiān)督檢查并及時發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)中的不安全隱患，立即提出改進意見和措施，并督促落實整改。

⑸熟悉本項目施工組織設(shè)計和編制的安全生產(chǎn)技術(shù)措施，并對貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

⑹與有關(guān)部門共同做好新進場工人安全技術(shù)培訓(xùn)和三級教育。

⑺負責(zé)項目工傷事故的統(tǒng)計、分析的報告，參與工傷事故的調(diào)查和處理。

⑻制止違章指揮和違章作業(yè)，如有嚴(yán)重不安全的情況，有權(quán)暫停生產(chǎn)。督促有關(guān)部門做好職工勞逸結(jié)合和女職工的特殊保護工作。

⑼對違反勞動法規(guī)定的行為，可視情況進行教育，并向領(lǐng)導(dǎo)提出處理建議。

設(shè)備材料

⑴制定本項目所有機械設(shè)備的安全操作規(guī)程要領(lǐng)和安全管理制度。

⑵對各類機械設(shè)備，必須配齊安全防護裝置，并經(jīng)常檢查，執(zhí)行維修、保養(yǎng)制度，確保安全運行。

⑶定期組織設(shè)備安全檢查，及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報設(shè)備運轉(zhuǎn)情況。

⑷配合有關(guān)部門做好特殊工種培訓(xùn)、考核發(fā)證工作，確保持證上崗。

⑸參加對各類機械設(shè)備安全事故的調(diào)查分析。

⑹認(rèn)真執(zhí)行本項目有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量管理規(guī)定，杜絕偽劣產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。

⑺確保供應(yīng)施工生產(chǎn)中安全技術(shù)措施所需要的材料，對現(xiàn)場使用鋼管、扣件、腳手板、竹笆片、夾板等材料，必須保證質(zhì)量。

⑻配合有關(guān)部門做好勞保用品管理發(fā)放工作。

⑼加強倉庫人員的安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)危險品的運輸、儲存、發(fā)放等規(guī)定。

負責(zé)人

⑴在公司及項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)項目施工技術(shù)管理工作，加強施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)技術(shù)資料的管理，并對工程質(zhì)量負全面技術(shù)責(zé)任。

⑵熟悉設(shè)計意圖，組織圖紙自審，參加圖紙會審，并做好圖紙會審記錄及進行技術(shù)交底，負責(zé)變更通知的簽發(fā)和項目竣工文檔的編制。

⑶在公司技術(shù)負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，參與編制單位工程的《施工組織設(shè)計》和《施工方案》，對分部工程進行技術(shù)交底，對施工方案進行審核，并對工程質(zhì)量實施有效的技術(shù)控制。

⑷及時解決一般工程技術(shù)問題，對重大技術(shù)問題及時匯報，組織參加隱蔽工程驗收，制定特殊物資的搬運方案和特殊過程施工方案。以及施工全過程成品、半成品的防護措施，參加中間及竣工驗收，并辦理交工驗收手冊。

⑸組織職工培訓(xùn)，學(xué)習(xí)貫徹各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度。

⑹組織不合格成品原因分析，負責(zé)糾正和預(yù)防措施的制定和實施，并參與其實施效果的驗證。

⑺組織質(zhì)量分析會，收集質(zhì)量信息，負責(zé)不合格成品的評審和處理，并按不合格成品的嚴(yán)重程度分別向有關(guān)部門傳遞。

⑻負責(zé)統(tǒng)計技術(shù)的具體實施和管理，做好上級交辦的其他事宜。

班組長

⑴學(xué)習(xí)、領(lǐng)會并認(rèn)真執(zhí)行上級部門及本項目部門的規(guī)章制度。

⑵帶領(lǐng)全班組安全作業(yè)，并且模范遵守安全操作規(guī)程。

⑶安排生產(chǎn)任務(wù)時，認(rèn)真進行安全技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行本工程安全操作，有權(quán)拒絕違章指揮。

⑷組織班組安全活動，開好班組安全生產(chǎn)會，并根據(jù)作業(yè)環(huán)境和職工的思想、體質(zhì)、技術(shù)狀況合理分配生產(chǎn)任務(wù)。

⑸發(fā)生工傷事故，立即搶救，及時報告并保護好現(xiàn)場。

規(guī)章制度

為有效控制本工程施工過程中的安全，減少輕傷事故，杜絕發(fā)生重大事故。建立健全安全規(guī)章制度，明確各級人員在生產(chǎn)時應(yīng)遵守黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、及本公司的安全規(guī)章制度，保證安全生產(chǎn)的順利進行。

(1)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 安全教育的內(nèi)容主要包括：法制法規(guī)教育、企業(yè)有關(guān)規(guī)章制度教育、安全生產(chǎn)管理知識、安全技術(shù)知識教育、勞動紀(jì)律教育、典型事故案例分析等。

(2)工人安全教育 ①三級安全教育

⑴凡新進企業(yè)的員工、合同工、臨時工、培訓(xùn)和實習(xí)人員等在分配工作前，應(yīng)由公司、勞資、安全等部門進行第一級安全教育。教育內(nèi)容：國家有關(guān)安全生產(chǎn)法令、法規(guī)、本企業(yè)安全生產(chǎn)有關(guān)制度、本行業(yè)安全基本知識、勞動紀(jì)律等。

⑵上述人員到施工項目部門后，應(yīng)由施工項目部進行二級安全教育。教育內(nèi)容：本項目工程生產(chǎn)概況、安全生產(chǎn)情況、施工作業(yè)區(qū)狀況、機電設(shè)施安全、安全規(guī)章制度、勞動紀(jì)律。

⑶上述人員上崗前應(yīng)由工長、班組長進行崗位教育，即第三級安全教育。教育內(nèi)容：本工種班組安全生產(chǎn)概況，安全檢查操作規(guī)程，操作環(huán)境安全與安全防護措施要求，個人防護用品、防護用具正確使用，事故前的判斷與預(yù)防，事故發(fā)生后的緊急處理等。

⑷對經(jīng)過三級安全教育的工人應(yīng)登記建卡，由項目部安全檢查負責(zé)管理教育資料。

⑸沒有經(jīng)過三級安全教育的人員禁止上崗。

⑹對變換工種的員工，要先進行新任工種的安全教育，安全教育的時間、內(nèi)容要有書面記錄。

②特種作業(yè)人員的安全教育

由于特種作業(yè)人員接觸不安全因素多、危險性較大、安全技術(shù)知識要求嚴(yán)，對進行特種作業(yè)人員的培訓(xùn)教育，其辦法執(zhí)行公司《特種作業(yè)人員管理制度》。

③經(jīng)常性安全教育

⑴項目部每周一應(yīng)對本項目員工進行安全檢查教育，教育內(nèi)容：有關(guān)安全生產(chǎn)文件精神宣傳教育，上周本項目工程安全檢查生產(chǎn)小結(jié)，本周安全生產(chǎn)要求，表揚遵章守紀(jì)員工，批評違章作業(yè)行為，通報事故的處理。

⑵對重大施工項目及危險性大的作業(yè)，在員工作業(yè)前，必須按制定的安全措施和要求，對施工員工進行安全教育，否則不準(zhǔn)作業(yè)。

⑶重大的節(jié)假日前，員工探親放假前后，應(yīng)對員工進行針對性的安全教育。

⑷利用工地黑板報等，定期或不定期進行安全生產(chǎn)宣傳教育，表揚好人好事，報道安全生產(chǎn)動態(tài)，宣傳安全生產(chǎn)知識、規(guī)程等。

以上三種形式教育，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)參加和主持，并做好書面記錄。 [3]

施工現(xiàn)場

(1)進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用個人勞動防護用品。

(2)二米以上的高處、懸空作業(yè)、無安全設(shè)施的，必須戴好安全帶、扣好保險鉤。

(3)高處作業(yè)時，不準(zhǔn)往下或向上亂拋材料和工具等物件。

(4)各種電動機械設(shè)備必須有可靠有效的安全接地和防震裝置，方能開動使用。

(5)不懂電氣和機械的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機電設(shè)備。

(6)吊裝區(qū)域非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機械必須完好，把桿垂直下方不準(zhǔn)站人。

特種人員

(1)特種作業(yè)人員必須具備的基本條件：

年滿十八周歲以上，工作認(rèn)真負責(zé)，身體健康，沒有妨礙本工種作業(yè)的疾病和生理缺陷，具有本工種所需的文化程度和安全、技術(shù)知識及實踐經(jīng)驗。

(2)新上崗的特種作業(yè)人員必須連續(xù)從事本工種作業(yè)實際時間一年以上，并且具備操作技能后，向公司提出培訓(xùn)申請。

(3)凡未經(jīng)培訓(xùn)考核取得《特種作業(yè)操作證》前，各類特種作業(yè)人員均不準(zhǔn)獨立上崗操作。

(4)公司安全部門負責(zé)特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、復(fù)審考核工作，負責(zé)有關(guān)培訓(xùn)、復(fù)審建檔。

(5)公司應(yīng)建立各自分管的特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、復(fù)審檔案。

(6)公司應(yīng)在年初向公司申報本年度特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、復(fù)審計劃。

(7)特種作業(yè)人員操作證有效期除鍋爐工為四年以外，其余工種為二年。凡到期不參加復(fù)審者，其《特種作業(yè)操作證》作廢，不得繼續(xù)獨立作業(yè)。

(8)各類特種作業(yè)人員禁止操作與本人《特種作業(yè)操作證》規(guī)定不相符的機械。

(9)對在安全生產(chǎn)和預(yù)防事故中做出顯著成績的特種作業(yè)人員，公司應(yīng)給予獎勵，并記入操作證。

(10)對違章作業(yè)和造成事故的特種作業(yè)人員，公司根據(jù)違章或事故情節(jié)有權(quán)扣證1～12個月，并記入操作證。對情節(jié)嚴(yán)重者，申報發(fā)證部門吊銷操作證，公司也可給予經(jīng)濟處罰或行政處分，直至移送有關(guān)部門追究刑事責(zé)任。

(11)本制度指定的依據(jù)是：

《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》-gb5308-85。

(12)本制度適用于公司下屬所有基層單位，下列是特種作業(yè)范圍人員：

①電工作業(yè)：維修電工(施工現(xiàn)場電工)，電氣安裝工，送、配電工(配電房值班電工)。

②金屬焊接：手工電弧焊工、電渣壓力焊。

③建筑登高架設(shè)作業(yè)：建筑架子工、井架搭設(shè)工。

④機動車輛：建筑工地翻斗車、裝載機、載重車輛。

⑤起重機械作業(yè)：建筑起重機械司機和作業(yè)指揮人員。

⑥其他機械操作工：混凝土攪拌機、機操工。 [3]

施工現(xiàn)場

(1)必須嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國消防條例、公安部《關(guān)于建筑工地防火基本措施》，做好施工現(xiàn)場防火安全工作。施工現(xiàn)場消防工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，項目經(jīng)理是該工地的消防負責(zé)人。

(2)建立施工消防管理網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置，劃分消防管理責(zé)任區(qū)域消防負責(zé)人，公布上墻，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。

(3)各重點防火區(qū)域應(yīng)配備一定數(shù)量的消防器材和消防設(shè)施，由消防責(zé)任人定期檢查，確保完備好用。消防器材、設(shè)施不得隨便移動或挪作他用。

(4)建立義務(wù)消防組織，義務(wù)消防人員要進行消防知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，堅持每月開一次消防安全例會，檢查當(dāng)月消防工作情況。

(5)施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)吸煙點，禁止吸游煙、亂丟煙蒂。動用明火必須按規(guī)定辦理審批手續(xù)，動火作業(yè)必須有專人監(jiān)護，必須有消防器材，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全措施。

(6)從事焊接作業(yè)人員，必須持有有效證件上崗，嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”的規(guī)定，無證人員一律不準(zhǔn)進行焊接作業(yè)。

(7)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、小太陽燈和碘鎢燈等大功率燈具烘烤衣物。

(8)所有電氣線路、機械設(shè)備必須由專業(yè)人員按規(guī)定安裝并符合標(biāo)準(zhǔn)。電氣線路、機械設(shè)備應(yīng)經(jīng)常檢查，防止因短路、超負荷等原因引起火災(zāi)事故。

(9)凡倉庫和存放易燃、易爆物品的區(qū)域必須設(shè)置禁火牌，要制定有關(guān)防火管理規(guī)定，配備符合要求的消防設(shè)施，設(shè)置消防通道、消防水源。

(10)木工間必須設(shè)置禁火標(biāo)志，刨花鋸屑等易燃物品應(yīng)做到及時清理，按規(guī)定設(shè)置消防器材，禁止吸煙及動火作業(yè)。

(11)凡設(shè)置消防器材的地點禁止堆放各種雜物，消防通道、施工現(xiàn)場道路、建筑物通道要保持通暢。

(12)腳手架上禁止吸煙，禁止無證、無措施動火作業(yè)，禁止在腳手架上棄放其他易燃物品。

(13)施工現(xiàn)場日常消防管理由項目部安全保衛(wèi)部門管理，要做到經(jīng)常檢查，定期向項目部經(jīng)理匯報。

(14)對施工現(xiàn)場消防工作做出顯著成績的班組和個人應(yīng)給予獎勵，反之，對造成火災(zāi)事故的責(zé)任人應(yīng)視情節(jié)給予處罰或移交有關(guān)部門處理。

推薦安全管理心得體會免費及收獲二

承租單位： (簡稱甲方)

出租單位： (簡稱乙方)

為了貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針和執(zhí)行“誰主管，誰負責(zé)”的原則，明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，減少與避免施工現(xiàn)場各類事故的發(fā)生，特簽訂“安全管理協(xié)議書”并與“租賃合同”具有同等效力。

甲乙雙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，執(zhí)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》(jgj33-20__)、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46?005)與《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》(dbj101-62-20__)和20__年《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。

一、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、在簽訂“租賃合同”前要審查乙方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資料。

2、按照乙方提供的塔吊路基施工圖紙及技術(shù)條件要求進行施工，施工完畢經(jīng)甲乙雙方驗收合格后填寫“路基檢驗記錄”并經(jīng)甲方負責(zé)人簽字后，乙方才能立塔。

3、塔吊安裝完畢由安裝單位提供“北京市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”(八張表)并經(jīng)安裝單位(法人單位)蓋章后，甲方才能使用。

4、負責(zé)編制“塔吊(群塔)作業(yè)方案”，并經(jīng)甲方企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批與總監(jiān)理工程師簽字后實施。

5、負責(zé)配備專業(yè)指揮信號工(持有效的特種作業(yè)資格操作證)，按操作規(guī)程負責(zé)塔吊信號指揮工作，如需隔樓吊裝，要加配接力信號指揮，對信號指揮人員應(yīng)配備信號工服裝。

6、負責(zé)對塔司、信號工、掛鉤工上崗前的培訓(xùn)教育考核與“應(yīng)知應(yīng)會”考核，并根據(jù)“塔吊(群塔)作業(yè)方案”向塔司、信號工、掛鉤工等進行書面安全交底，所有接受交底人員要履行簽字手續(xù)。

7、負責(zé)定期與不定期的安全檢查測定記錄，每月至少兩次定期檢查，遇有5級以上(含5級)大風(fēng)及大雨后不定期檢查測定記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知乙方檢修。

8、負責(zé)匯總與整理甲乙雙方的塔吊相關(guān)資料。

9、未按上述1～8項條款履行責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟損失。

二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供下述資料：

(1)出租單位的相關(guān)資料

①出租單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件蓋公章);

②塔吊租賃合同、安全管理協(xié)議書(原件);

③起重機械設(shè)備統(tǒng)一編號、出廠合格證(復(fù)印件蓋公章);

④塔式起重機驗收檢驗報告(復(fù)印件蓋公章);

⑤塔式起重機安全檢驗合格證(復(fù)印件蓋公章);

⑥塔吊操作人員操作證(復(fù)印件蓋公章);

⑦塔吊維修保養(yǎng)制度(原件);

⑧塔吊出租單位自檢、月檢記錄，維修保養(yǎng)記錄，隱患整改記錄(塔吊使用后每月月底向甲方提供)。

(2)拆裝單位的相關(guān)資料

①拆裝單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件蓋公章);

②拆裝單位的“拆裝合同”(副本原件);

③塔吊拆裝安全管理協(xié)議書(復(fù)印件);

④拆裝單位的“塔吊安(拆)裝施工方案”,要有編制人、審核人、審批人(企業(yè)技術(shù)負責(zé)人)簽字并蓋公章(原件);

⑤北京市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”(八張表)原件;

⑥拆裝人員操作證(復(fù)印件蓋公章);

⑦對拆裝人員的安全技術(shù)交底及簽字手續(xù);

⑧塔吊應(yīng)急預(yù)案(蓋公章)。

2、根據(jù)向甲方提供的塔吊路基施工圖紙與技術(shù)條件要求對其進行驗收，驗收合格填寫“路基檢驗記錄”并經(jīng)甲方負責(zé)人簽字后才能夠立塔。

3、塔吊安裝完畢后，向甲方提供“北京市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”(八張表)并經(jīng)拆裝的法人單位蓋章后，方可交付甲方使用。

4、對進入施工現(xiàn)場塔吊拆裝人員進行安全生產(chǎn)教育與做書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)，并報甲方專職安全員一份存檔。

5、向塔司進行書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)，并報甲方專職安全員一份存檔。乙方機組人員進駐現(xiàn)場后，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，參加甲方組織的安全教育培訓(xùn)及考核。

6、對塔吊定期與不定期進行安全檢查、維修，并要求操作人員，每天要做好班前、班后的安全運行檢查與交接班記錄、如發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，禁止帶故障運行與違章操作，將自檢、月檢記錄、維修保養(yǎng)記錄，隱患整改記錄報甲方專職安全員存檔。

7、乙方塔吊操作人員要嚴(yán)格遵守“十不吊”的原則與“安全操作規(guī)程”，禁止違章操作，有權(quán)拒絕甲方人員的違章指揮，

8、乙方未按上述1～7項條款履行責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任與相關(guān)的經(jīng)濟損失。

9、因塔吊設(shè)備問題和塔吊在拆裝與進出場過程中，一旦發(fā)生安全事故或其它事故，由乙方負全部責(zé)任與承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

三、本協(xié)議書中未明確的相關(guān)責(zé)任以法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、北京市政府與行業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

四、本“安全管理協(xié)議書”一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字蓋章生效，至塔吊拆除退場后自行終止。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

項目經(jīng)理(簽字) 塔司(簽字)

簽訂日期： 年 月 日

推薦安全管理心得體會免費及收獲三

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第一條 為加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、房屋應(yīng)急搶險以及白蟻預(yù)防和滅治管理。

房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。

第四條 市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責(zé)組織實施本規(guī)定。市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡稱“區(qū)分局”)具體負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。

市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。

建設(shè)、規(guī)劃、財政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實施本規(guī)定。

第五條 建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。

建設(shè)行政管理部門負責(zé)對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國土房管行政管理部門予以協(xié)助。

國土房管行政管理部門負責(zé)對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。

規(guī)劃行政管理部門負責(zé)對拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。

城市管理綜合執(zhí)法部門負責(zé)對拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。

公安部門負責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。

第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門配合做好房屋安全管理。

市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險。

第七條 政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業(yè)組織依法開展工作。

行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進行行業(yè)自律和監(jiān)督。

第八條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態(tài)信息管理系統(tǒng)。

第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險房屋搶修代管、應(yīng)急搶險等房屋安全管理專項經(jīng)費。

房屋安全管理專項經(jīng)費由市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門預(yù)算，報同級財政部門按規(guī)定程序辦理。

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第十條 房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。

城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。

城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十一條 房屋安全責(zé)任人對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負責(zé)。

房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時依照規(guī)定進行鑒定和治理。

第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。

第十三條 房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：

(一)未報經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(堵)外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或者在天臺上建設(shè)建(構(gòu))筑物;

(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;

(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。

安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。

第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。

發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主委員會書面報告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報;并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。

第十五條 進行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護措施。

已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時修復(fù)，排除危險。

第十六條 房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。

第十七條 房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)積極配合市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。

第十八條 單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報人或者反映人。

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第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托原設(shè)計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

(二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

第二十條 有下列情形之一的房屋，建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

(一)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;

(二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;

(三)地鐵、人防工程等地下工程施上距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

(四)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

第二十一條 具有本規(guī)定第十九條規(guī)定情形的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所。

第二十二條 房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關(guān)系人的安全隱患的，利害關(guān)系人可以要求房屋安全責(zé)任人委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。

房屋安全責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定單位進行鑒定的，利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。

經(jīng)過房屋安全鑒定，房屋是危險房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險點的，鑒定費由房屋安全責(zé)任人承擔(dān);不是危險房屋或者不存在危及利害關(guān)系人的危險點的，鑒定費由委托人承擔(dān)。

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第二十三條 單位和個人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，可以及時告知街道辦事處、鎮(zhèn)政府或者各區(qū)分局。

街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將掌握的存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進行登記并及時告知房屋所在地的區(qū)分局。

各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對存在嚴(yán)重安全隱患的房屋信息進行登記并進行調(diào)查核實。

第二十四條 房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人未委托鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時向其發(fā)出房屋安全鑒定通知書，責(zé)成房屋安全責(zé)任人在規(guī)定的期限內(nèi)進行房屋安全鑒定。

房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書要求的期限內(nèi)仍未委托房屋安全鑒定的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出房屋安全代為鑒定決定書，并委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。

經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定費由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

第二十五條 房屋存在嚴(yán)重安全隱患，房屋安全責(zé)任人采取治理措施排除隱患的，應(yīng)當(dāng)及時向各區(qū)分局提交相關(guān)的證明材料;經(jīng)各區(qū)分局調(diào)查核實后，房屋安全責(zé)任人可不再委托房屋安全鑒定。

第二十六條 房屋安全責(zé)任人、使用人應(yīng)當(dāng)配合房屋安全鑒定單位的調(diào)查核實以及鑒定工作。

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第二十七條 從事房屋安全鑒定的單位，應(yīng)當(dāng)依照《xx市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定》到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。

房屋安全鑒定人員實行資格證和執(zhí)業(yè)注冊管理制度，房屋安全鑒定人員資格證和執(zhí)業(yè)注冊管理由市房屋安全鑒定協(xié)會負責(zé)。

第二十八條 進行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上的房屋安全鑒定人員參加，并出示房屋安全鑒定執(zhí)業(yè)注冊證件。對特殊復(fù)雜的鑒定項目，房屋安全鑒定單位可另外聘請專業(yè)人員或者邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。

任何單位或者個人不得阻撓、干擾房屋安全鑒定人員進行正常的房屋安全鑒定。

第二十九條 房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動并制作鑒定報告。鑒定報告應(yīng)當(dāng)加蓋房屋安全鑒定專用章，并及時送達鑒定委托人。

房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)對出具的鑒定報告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三十條 利害關(guān)系人對房屋安全鑒定單位的鑒定結(jié)論有異議的，可以向市房屋安全鑒定協(xié)會的專家委員會申請復(fù)鑒。

復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論一致的，復(fù)鑒費用由申請人承擔(dān);復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在本質(zhì)不同的，復(fù)鑒費用由房屋安全鑒定單位承擔(dān)。

第三十一條 房屋安全鑒定單位開展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)檔案，設(shè)立業(yè)務(wù)情況匯總表，并于每年年底將該年度的房屋安全鑒定統(tǒng)計報表報送市國土資源和房屋管理局。

經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)立即將危險房屋鑒定報告報送各區(qū)分局，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)將掌握的危險房屋信息報送市國土資源和房屋管理局。

第三十二條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會公開下列信息：

(一)房屋安全鑒定單位備案情況;

(二)經(jīng)鑒定的危險房屋情況。

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第三十三條 危險房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定確認(rèn)。

經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定單位鑒定結(jié)論的處理類別，進行治理。危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建筑經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定進行搶救修繕。

經(jīng)鑒定不屬危險房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時排除安全隱患。

經(jīng)鑒定為危險房屋，利害關(guān)系人又申請復(fù)鑒的，在復(fù)鑒期間不停止解危措施的進行。

第三十四條 鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。

鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險部位的房屋不得使用。

鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。

第三十五條 危險房屋有下列情形之一，房屋所在地的區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對房屋實施代管并進行治理：

(一)房屋權(quán)屬不明晰，無法確定房屋安全責(zé)任人的;

(二)所有人死亡且無法確定繼承人作為房屋安全責(zé)任人的;

(三)所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責(zé)任的;

(四)危險房屋的安全責(zé)任人確有困難無法治理危險房屋，通過書面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管房屋并實施治理的。

代管前款第(一)項至第(三)項所列房屋，代管前應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，公告的期限不得少于三十天。但危險房屋需要立即治理的，發(fā)布公告期間可以同時治理。

第三十六條 各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)對代管、治理發(fā)生的費用以及代管房屋過程中產(chǎn)生的收益等情況進行證據(jù)保全。

屬于第三十五條規(guī)定情形的，代管、治理發(fā)生的費用應(yīng)當(dāng)由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。房屋安全責(zé)任人不確定或者未償還有關(guān)費用的，各區(qū)分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。

被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費用結(jié)清后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)自代管、治理費用結(jié)清后的十個工作日內(nèi)解除代管并發(fā)還房屋，并將剩余的代管收益返還所有人或者繼承人。

第三十七條 房屋安全責(zé)任人未按照鑒定結(jié)論的處理意見及時治理危險房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險房屋限期治理通知書。

房屋安全責(zé)任人在危險房屋限期治理通知書規(guī)定的期限內(nèi)仍未治理危險房屋的，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險房屋代為治理決定書，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險房屋，進行緊急排險。

停止使用或者整體拆除的危險房屋，情況危急的，各區(qū)分局可以直接向房屋安全責(zé)任人發(fā)出危險房屋代為治理決定書，責(zé)令房屋安全責(zé)任人或者使用人立即搬出危險房屋，進行緊急排險。

各區(qū)分局在房屋安全責(zé)任人或者使用人搬出危險房屋后，應(yīng)當(dāng)即時進行危險房屋治理。

第三十八條 觀察使用、處理使用的危險房屋，各區(qū)分局在危險房屋治理結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自治理結(jié)束后的十個工作日內(nèi)書面通知房屋安全責(zé)任人接收房屋。

危險房屋治理、搬遷、臨時安置等費用，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

第三十九條 房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人搬出的危險房屋為其唯一居住用房的，可以向各區(qū)分局申請臨時住房安置。

房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人自行治理危險房屋，使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計收;由各區(qū)分局代為治理，房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人使用各區(qū)分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計收。

經(jīng)民政部門核定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會核定的特困職工家庭，危險房屋治理期間，各區(qū)分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關(guān)規(guī)定計收。

使用各區(qū)分局提供的臨時安置住房，在危險房屋治理結(jié)束后，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)通知房屋安全責(zé)任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)計收。

第四十條 經(jīng)民政部門核定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會核定的特困職工家庭，無力承擔(dān)危險房屋治理費用的，可以按本規(guī)定第三十五條第一款第(四)項的規(guī)定書面協(xié)議委托房屋所在地的區(qū)分局代管并實施治理，并申請減免治理費用。

第四十一條 房屋安全責(zé)任人怠于、無力進行危險房屋治理的，國土房管行政管理部門可以根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)依法實施收購。

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第四十二條 危險房屋的安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危險房屋標(biāo)志，提醒過往的行人、相鄰人注意安全;對暫不能排險解危的危險房屋，應(yīng)當(dāng)采取有效的安全防護措施。

第四十三條 設(shè)置在危險房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對危險房屋治理造成妨礙時，其所有人應(yīng)當(dāng)及時予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時拆除、遷移的，危險房屋的安全責(zé)任人可以申請由區(qū)分局強制拆除、遷移。拆除、遷移費用由懸掛、支立物的所有人負責(zé)。

因治理危險房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)的房屋所有人和使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得借故阻撓。

第四十四條 房屋安全責(zé)任人或者各區(qū)分局對危險房屋進行原狀維修、加固搶險需要辦理各項手續(xù)的，規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、文化、市容環(huán)衛(wèi)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時辦理，以免延誤時間發(fā)生事故。

危險房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關(guān)治理手續(xù)的同時，采取必要的解危措施。

危險房屋的共有人在治理過程中，需要立即排險解危的，可以單獨向規(guī)劃等行政主管部門辦理原狀維修、加固搶險相關(guān)手續(xù)。

第四十五條 市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)加強危險房屋治理工程巡查，掌握、核查危險房屋治理和滅失情況，建立危險房屋登記、注銷制度。

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第四十六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋應(yīng)急搶險救援組織，制定房屋應(yīng)急搶險預(yù)案，儲備充足的搶險救援物資和裝備器材，配備足夠交通運輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時到位。

第四十七條 房屋應(yīng)急搶險遵循屬地管理的原則。

因臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等事故導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險情時，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)立即采取妥善的處理措施，并向所在地的區(qū)分局和消防等行政主管部門報告，積極配合行政主管部門進行應(yīng)急搶險和對事故進行調(diào)查處理。

區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)和房屋應(yīng)急搶險救援組織在知悉房屋突發(fā)性險情后，應(yīng)當(dāng)及時到場處理，實施房屋應(yīng)急搶險。

第四十八條 市房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)負責(zé)組織實施跨區(qū)的房屋的應(yīng)急搶險;市房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)在認(rèn)為必要時，也可以直接對發(fā)生重大險情的房屋組織實施應(yīng)急搶險。

區(qū)房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時將房屋突發(fā)性險情情況報告市房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)。

第四十九條 房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)組織實施房屋應(yīng)急搶險時，可以根據(jù)實際情況需要采取下列措施：

(一)切斷電力、可燃氣體和液體的輸送;

(二)劃定警戒區(qū)，實行局部交通管制;

(三)利用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施;

(四)拆除或者破損毗鄰的建筑物和構(gòu)筑物。

電力、市政園林、公安、消防等部門應(yīng)當(dāng)給予必要的協(xié)助。

對因房屋應(yīng)急搶險需要而拆除或者破損的毗鄰建筑物和構(gòu)筑物，各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)在事后予以修復(fù)。

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第五十條 新建、改建、擴建的商品房，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施白蟻預(yù)防處理;未按規(guī)定實施白蟻預(yù)防處理的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。

其它房屋未實施白蟻預(yù)防處理的，由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)白蟻防治責(zé)任。

第五十一條 已實施白蟻預(yù)防處理的商品房，在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)白蟻滅治責(zé)任。

已實施白蟻預(yù)防處理的其它房屋，在白蟻預(yù)防合同約定的包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的， 由原白蟻防治單位負責(zé)無償滅治。

超出包治期限發(fā)生蟻害的，由房屋安全責(zé)任人負責(zé)滅治。

白蟻預(yù)防合同的包治期限不得低于十年，包治期限自白蟻防治工程驗收合格之日起計算。

第五十二條 房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)加強蟻情檢查，發(fā)現(xiàn)蟻害應(yīng)當(dāng)及時滅治。

在進行白蟻防治時，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查、滅治工作。

第五十三條 白蟻防治單位實行資質(zhì)管理制度;白蟻防治人員實行資格證和執(zhí)業(yè)注冊管理制度。

白蟻防治單位資質(zhì)和白蟻防治人員資格及執(zhí)業(yè)注冊管理由市白蟻防治行業(yè)協(xié)會負責(zé)。

從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進行白蟻滅治工作時，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)注冊證件。

第五十四條 從事白蟻防治的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理備案手續(xù)。

白蟻防治單位在白蟻預(yù)防工程開工前，應(yīng)當(dāng)以書面、電子郵件、電話等方式告知市國土資源和房屋管理局。

白蟻預(yù)防工程竣工后，由白蟻防治單位、項目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位依照國家、省、市頒布的白蟻防治工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)在驗收后三十日內(nèi)到市國土資源和房屋管理局辦理驗收備案手續(xù)。

第五十五條 建設(shè)工程委托監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防工程監(jiān)理任務(wù)一并委托給監(jiān)理單位。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照委托將白蟻預(yù)防處理納入工程監(jiān)理范圍，實施監(jiān)理的工作內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括白蟻預(yù)防施工藥物的檢測、施工方案的落實和監(jiān)理報告的編寫。

第五十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷(預(yù))售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出示白蟻預(yù)防合同或者《xx市房屋白蟻防治工程質(zhì)量驗收備案證明》。

第五十七條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)加強對白蟻預(yù)防工程和商品房銷(預(yù)) 售樓盤等全市房屋白蟻防治情況的巡查。

第五十八條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)向社會公開下列信息：

(一)白蟻防治單位備案、白蟻預(yù)防工程驗收備案等情況;

(二)白蟻預(yù)防工程、商品房銷(預(yù))售樓盤白蟻預(yù)防的巡查情況;

(三)其它有關(guān)白蟻防治的信息。

<>

第五十九條 房屋安全責(zé)任人不履行規(guī)定的房屋安全管理相關(guān)義務(wù)，造成事故或者損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第六十條 違反本規(guī)定第十三條第(一)項規(guī)定，由規(guī)劃行政管理部門依照城市規(guī)劃管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰;違反本規(guī)定第十三條第(二)項規(guī)定，由公安消防機構(gòu)依照消防管理法律法規(guī)的規(guī)定處罰;違反本規(guī)定第十三條第(三)項及第二款規(guī)定，由國土房管行政管理部門責(zé)令改正，屬于違法建設(shè)的，由規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門查處。

第六十一條 有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局予以處罰：

(一)違反本規(guī)定第二十四條的規(guī)定，房屋安全責(zé)任人在房屋安全鑒定通知書要求的期限內(nèi)未進行房屋安全鑒定，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋的，處以房屋安全鑒定費1倍數(shù)額的罰款，但罰款數(shù)額最高不得超過三萬元。

(二)違反本規(guī)定第三十一條第二款的，對房屋安全鑒定單位處以警告;經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。

第六十二條 有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局予以處罰：

(一)違反本規(guī)定第二十七條第一款的，對未辦理備案手續(xù)而從事房屋安全鑒定的單位，責(zé)令限期補辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(二)違反本規(guī)定第二十七條第二款的，對末取得房屋安全鑒定人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊證件或者被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊證件仍從事房屋安全鑒定工作的人員，處以一千元處罰;并對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(三)違反本規(guī)定第三十一條第一款的，對房屋安全鑒定單位處以警告;經(jīng)警告后仍未按規(guī)定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(四)違反本規(guī)定第五十三條第一款的，對未取得白蟻防治資質(zhì)仍從事白蟻防治的單位，責(zé)令限期補辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;對未取得白蟻防治人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊證件或者被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊證件仍從事白蟻防治工作的人員，處以一千元處罰，并對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(五)違反本規(guī)定第五十四條第一款的，對未辦理備案手續(xù)而從事白蟻防治的單位，責(zé)令限期補辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(六)違反本規(guī)定第五十四條第三款的，對未辦理白蟻預(yù)防工程驗收備案手續(xù)的白蟻防治單位，責(zé)令限期補辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。

第六十三條 以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑒定人員進行正常的房屋安全鑒定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國家機關(guān)工作人員依法履行房屋安全管理職責(zé)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)給予治安處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十四條 國家機關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位、上級機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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第六十五條 白蟻防治單位備案和房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗收備案的具體辦法由市國土資源和房屋管理局另行制定。

第六十六條 縣級市房屋安全管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。

城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))之外的農(nóng)村房屋安全管理由區(qū)、鎮(zhèn)級政府參照本規(guī)定執(zhí)行。

第六十七條 本規(guī)定自x年3月1日起施行。1991年8月28日起施行的《xx市城鎮(zhèn)私有危房修繕和改造管理規(guī)定》、1996年6月24日起施行的《xx市房屋安全管理規(guī)定》和1998年2月1日起施行的《xx市房屋修繕管理規(guī)定》同時廢止。

推薦安全管理心得體會免費及收獲四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為進一步明確《塔吊/施工升降機租賃合同》中甲、乙雙方的安全責(zé)任，特制定《塔吊/施工升降機安全管理協(xié)議》，甲、乙雙方共同遵守：

一、塔吊/施工升降機產(chǎn)地、型號及使用情況：

1、 生產(chǎn)廠家：

2、 規(guī)格型號：

3、 使用地點：

4、 安裝高度：

二、甲方責(zé)任：

1、出租單位必須出具企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安拆資質(zhì)證、安拆人員的上崗證、塔司的操作證、安全生產(chǎn)許可證、備案證明、塔吊/施工升降機出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、設(shè)備制造許可證(以上資質(zhì)必須真實有效)，并遵守國家及當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備管理規(guī)定。

2、塔吊/施工升降機在安裝、拆除、頂升、附墻連接及進出場過程中發(fā)生的一切事故及費用由甲方負責(zé)。

3、保證塔吊/施工升降機性能完好、安全裝置齊全有效、經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T檢測合格并出具檢測合格報告。以檢測合格報告日期為起租計費時間。

4、安拆單位必須出具有效合格的塔吊/施工升降機安拆資質(zhì)，安拆人員應(yīng)具有相應(yīng)的有效操作證。制定 “塔吊/施工升降機安裝/拆卸方案”、“應(yīng)急預(yù)案”、“安全技術(shù)交底”，并提供“塔吊/施工升降機基礎(chǔ)施工方案”。按安拆方案及塔吊/施工升降機安全技術(shù)規(guī)范進行安拆，落實安拆過程中的安全防護措施。安拆及頂升過程中因違章操作、設(shè)備質(zhì)量及安全防護不到位而發(fā)生的事故及經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

5、在使用過程中，甲方必須提供足夠的塔司以保證乙方施工需要。隨時保證塔機及各種限位靈敏有效，操作人員應(yīng)按甲方提供的塔機安全操作規(guī)程和使用交底認(rèn)真執(zhí)行。因安裝質(zhì)量、附著連接、塔機質(zhì)量和違章操作而發(fā)生的安全事故由甲方負責(zé)。預(yù)埋的固定支腿或地腳螺栓以及塔吊/施工升降機各部位使用的鋼絲繩必須滿足該塔機的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用要求，并隨時檢查更換，否則發(fā)生一切的事故及經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)。

6、甲方所派操作人員應(yīng)服從乙方管理，有權(quán)拒絕違章指揮和違章作業(yè)。嚴(yán)禁塔吊/施工升降機帶病運轉(zhuǎn)。塔司/施工升降機操作人員嚴(yán)禁酒后、疲勞及帶病作業(yè)，否則由此發(fā)生一切事故及經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)。

7、在不影響乙方施工的情況下，甲方應(yīng)隨時對設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即停止使用。在對其進行全面檢查、維修，確定消除事故隱患后，方可重新投入使用。

8、隨時監(jiān)督塔司、塔吊/施工升降機在使用過程中安全使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。

9、此《塔吊/施工升降機安全管理協(xié)議》與《塔吊/施工升降機租賃合同》具有同等法律效力。

三、乙方責(zé)任：

1、 根據(jù)甲方提供的塔吊/施工升降機基礎(chǔ)圖及施工方案進行基礎(chǔ)制作。

2、保證安裝現(xiàn)場道路暢通，并提供足夠的安拆場地。

3、負責(zé)提供塔吊/施工升降機所需的電源及閘箱。

4、遵守國家及當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備管理規(guī)定。

四、本協(xié)議自訂立之日起生效，一式貳份，雙方各執(zhí)一份，作為《甲塔機/施工升降機租賃合同》的副本，與其具有同等的法律效力，單方違反協(xié)議合同有關(guān)條款，造成的經(jīng)濟損失由違約方負責(zé)。

甲 方： 乙 方：

委托代理人 委托代理人

及身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

推薦安全管理心得體會免費及收獲五

為確保安全生產(chǎn)，防范安全生產(chǎn)事故，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂安全管理承諾書。

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法及國家相關(guān)的法律法規(guī)，對本公司的安全生產(chǎn)經(jīng)營負全面管理責(zé)任。

2、積極落實本公司的安全生產(chǎn)運行保證體系，建立健全安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、各項安全生產(chǎn)管理制度及各崗位安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。建立安全生產(chǎn)管理組織，配備安全生產(chǎn)管理人員。

3、確保安全生產(chǎn)資金的投入，滿足安全生產(chǎn)條件。

4、定期組織職工參加安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高全員的安全生產(chǎn)意識，保證從業(yè)人員熟悉有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。

5、定期組織安全生產(chǎn)大檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即進行整改。

6、依法組織制定危險化學(xué)品事故應(yīng)急救援預(yù)案，并監(jiān)督實施。

7、杜絕違章指揮和違章操作現(xiàn)象。

8、積極配合上級主管部門的安全監(jiān)察、檢察工作。

9、對安全生產(chǎn)事故不瞞報，并組織事故的救援和事故原因的調(diào)查處理及善后處理工作。

10、對本單位的安全生產(chǎn)事故負責(zé)，并接受上級主管部門對安全事故的行政處罰及經(jīng)濟處罰。

承諾人：

日期：20xx年xx月xx日

推薦安全管理心得體會免費及收獲六

陳家溝小學(xué)食堂管理員責(zé)任書

為加強食堂安全防范意識，堅決杜絕意外事故的發(fā)生，落實安全工作責(zé)任制，根據(jù)食堂負責(zé)人的職責(zé)要求，特簽訂本責(zé)任書

1、注意食堂人員的身體狀況，每年要進行一次體檢，做到人人持證上崗，保證身體健康，一旦發(fā)現(xiàn)食堂人員身體有異常，馬上催促其離開工作崗位。

2、大力宣傳《食品衛(wèi)生法》和預(yù)防食物中毒的有關(guān)知識，強化食堂人員衛(wèi)生法制觀念。督促炊事員學(xué)習(xí)有關(guān)食品衛(wèi)生知識，提高炊事員衛(wèi)生意識。

3、健全食品衛(wèi)生管理制度、崗位責(zé)任制及預(yù)防食物中毒責(zé)任人制度，針對各重點環(huán)節(jié)落實相應(yīng)的措施。

4、加大衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施的投入改建，及時修理一些設(shè)施、設(shè)備，嚴(yán)格功能分區(qū)，做到布局合理，防止交叉污染。

5、全面安排布置食堂衛(wèi)生工作，抓好食堂管轄的室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，做到無灰塵、無污染、無油污，水溝要干凈、暢通、無異味。

6、加強食物監(jiān)督，經(jīng)常性地檢查食物情況，嚴(yán)禁生食水產(chǎn)品(海產(chǎn)品)上桌供應(yīng)，不得購買變壞、污染的食物，熟食、冷盆菜時間不得超過4小時。

7、加強餐具、用器具的消毒工作，每次用餐后其用具都必須進行消毒。水池、鍋及其他用具都要及時清洗干凈。

8、經(jīng)常督促全體炊事人員養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣和操作制度，工作時穿工作服、戴工作帽。要求天天搞好個人衛(wèi)生，勤洗澡、勤剪指甲， 食堂是學(xué)校安全工作的重要部門。加強食堂飲食衛(wèi)生與安全管理是落實學(xué)?！鞍踩谝弧钡幕静呗浴?/p>

9、督促炊事人員注意用電、火的安全，用電、用氣結(jié)束時，要馬上關(guān)閉。食堂門窗及時關(guān)好，人一旦離開隨手關(guān)門關(guān)窗。

10、按食品衛(wèi)生制度，督促炊事人員搞好食品衛(wèi)生：做到生熟刀與案板分開，洗葷、蔬菜水池分開，清洗炊具做到一刮二洗三消毒四沖五保潔。

11、按不同的季節(jié)消殺“四害”，夏秋兩季為蚊、蠅、蟑的消殺季節(jié)，要堅持經(jīng)常投放噴灑藥物，做到無蚊蠅蟑螂。

12、安排好學(xué)生每天到食堂領(lǐng)餐秩序。

13、經(jīng)常關(guān)注食堂的用餐情況，一旦發(fā)生特殊情況馬上報告。

食堂負責(zé)人違反上述有關(guān)規(guī)定，有失責(zé)行為，由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子會議研究，給予一定的處理。發(fā)生飲食事故，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究，經(jīng)予嚴(yán)肅的處理;嚴(yán)重的交由上級部門或司法機關(guān)處理。

本責(zé)任狀一式兩份，學(xué)校和食堂管理員各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

學(xué)校(公章)：

安全責(zé)任人： 食堂負責(zé)人：

年 月 日 年 月 日