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推薦房屋淹水賠付協(xié)議書(shū)(精)一

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：墨山小區(qū)世紀(jì)之窗a9-3棟

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用2300元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的十倍補(bǔ)償給甲方。

3.甲方提供的材料

甲方供應(yīng)的水電材料乙方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-20xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施 工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格十倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工前期支付工錢(qián)的20%，布管驗(yàn)收合格后支付30%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

2. 乙方承包內(nèi)容：

(1).水電開(kāi)槽、布線、穿線、埋槽

(2).乙方在水電施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由乙方當(dāng)天清理(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)

(3).水電施工的穿墻、打孔、切割

(4).開(kāi)關(guān)面板安裝

(5).小五金、衛(wèi)生潔具的安裝

(6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價(jià)結(jié)算：總價(jià)2300元(整棟房屋所有水電)

第六條 違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條.其它約定：

1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (四)合同有效期至所有水電工程竣工為止。

(五) 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)： 年 月 日 年 月 日

推薦房屋淹水賠付協(xié)議書(shū)(精)二

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按___結(jié)算。每___初日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦房屋淹水賠付協(xié)議書(shū)(精)三

中國(guó)_____________市__________路__________號(hào)_____________樓

郵編：___________________________

電話：_________________________

傳真：______________________

____________律師事務(wù)所________________

tel：____________________________

律師函(________)__________律函字第________號(hào)

__________市_____________有限公司：

________________市________________律師事務(wù)所接受________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“__________司”)的委托，指派_______________律師就解除委托人與貴司的《房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同》事宜，出具本律師函：

________年________月________日，_____________公司與貴司就_____________路__________號(hào)__________號(hào)樓(位于_________________街區(qū)________號(hào)樓一、二層及地下室)房屋等事宜簽訂了《房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同》。該合同第十條10.4(1)約定：乙方不按時(shí)支付或不足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)超過(guò)15日，則視為單方面違約，甲方有權(quán)單方面以書(shū)面通知的形式解除合同。

__________年_______月_____日

推薦房屋淹水賠付協(xié)議書(shū)(精)四

一、坐北朝南

坐北朝南的房屋從古至今都是公認(rèn)的最好的朝向的房屋，古代的正房都是朝南方向，這是為什么呢這是和在北半球，陽(yáng)光的照射角度息息相關(guān)的。首先，朝南的房屋在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射。

二、其他可選朝向

正南方向當(dāng)之無(wú)愧是首選，但條件所限時(shí)，我們還是能夠選擇以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋理解日照的時(shí)間比較少，可是只要有2-3小時(shí)理解日照就會(huì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

三、客廳臥室朝向

房屋內(nèi)多個(gè)房間不可能同時(shí)朝著一個(gè)方向，這時(shí)，應(yīng)當(dāng)以客廳和臥室的朝向?yàn)橹饕芯繉?duì)象，即朝南方向?？墒谴蠖鄶?shù)家庭擁有不僅僅一個(gè)臥室，該怎樣選呢應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，臥室以南向?yàn)榧?，但最好不要靠外墻，朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，但最好不要選朝西臥室。

四、廚衛(wèi)朝向

衛(wèi)生間比較潮濕，易滋生病菌，要保證采光、通風(fēng)，所以要避免西向的衛(wèi)生間。廚房會(huì)產(chǎn)生許多油煙，并且構(gòu)成時(shí)間短，一般會(huì)用抽油煙機(jī)，所以廚房最好不要選擇北向。

一、坐西朝東的房子生氣勃勃。也是一個(gè)十分適合創(chuàng)業(yè)的流年方位。但家居在這個(gè)方位，在流年上不是十分吉利。中年男子健康比較讓人擔(dān)憂。

二、坐東北朝西南的房子是大吉之象。是十分適合辦公環(huán)境的流年方位。適宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財(cái)升遷之喜。

三、坐南朝北的房子具有衰敗之象。多會(huì)口舌紛爭(zhēng)，是非都是不斷，財(cái)運(yùn)平平。

四、坐西南朝東北的房子這是一個(gè)相對(duì)吉祥的人居風(fēng)水方位。內(nèi)在很和美，外在平實(shí)，是十分適合家庭居住的流年方位。

五、坐東朝西的房子身體康健、家庭幸福，但事業(yè)敗落，有志難申。

六、坐東南朝西北的房子是不吉之象，尤其對(duì)中年女人不利。家庭也不和，財(cái)運(yùn)會(huì)受到阻礙。

七、坐北朝南的房子氣場(chǎng)平和，財(cái)運(yùn)減弱，但不至于衰敗。宜守成，不宜創(chuàng)業(yè)。

八、坐西北朝東南的房子努力進(jìn)取之象。有小成但也有小憂。中等格局的流年方位。

尖銳立物，沖煞嚴(yán)重

尖銳多角的大型景觀雕塑如果是在自家住宅附近，沖煞亦很?chē)?yán)重，尤其是近距離內(nèi)沖到門(mén)窗者更甚。

高架路或天橋邊，位于這些地方的房屋，經(jīng)常飽受噪音及長(zhǎng)期的震動(dòng)，易造成精神衰落;如果又位于天橋或高架路回轉(zhuǎn)處之圓弧外緣，如鐮刀之?dāng)r腰切來(lái)，這樣的危害更大。

由兩條高架橋交叉而來(lái)，一上一下，構(gòu)成如剪刀之勢(shì)，位于剪刀口上的住宅其煞難當(dāng)，對(duì)居住其中者身心皆有害。

有些屋宇是背后遭到路沖，這種路沖較正面的路沖危害更大，居于其中，常遭人暗算，對(duì)后代亦十分不利。

居家近旁有化工廠、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的倉(cāng)庫(kù)或加油站，大門(mén)對(duì)著法院或警局、醫(yī)院、殯儀館等，會(huì)受到不良之“氣”的影響。因?yàn)樯鲜龅攸c(diǎn)除了本身的工作人員，其他進(jìn)出其間的不是犯罪就是生病、倒運(yùn)之人，故大門(mén)對(duì)著這些地方確實(shí)不佳。