人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

精選社會購買服務(wù)協(xié)議書如何寫一

**鎮(zhèn)距**縣城12公里，全鎮(zhèn)56平方公里，轄**個行政村，人口2.5萬。域內(nèi)瓜、果、梨、桃等資源豐富，采摘園、桃花節(jié)，觀音禪寺、地熱溫泉等旅游資源，**產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，聚集了一批企業(yè)，廊滄高速過境并設(shè)立出口，吸引來大批人員，人員大量流動與消費給沿線的各村帶來巨大的社會管理和環(huán)

境衛(wèi)生管理壓力。如何在我鎮(zhèn)當前社會狀況下，政府利用有限的人力物力，采取有效措施整治衛(wèi)生，確保居民生活環(huán)境，是當下我鎮(zhèn)政府亟需探索和解決的重要問題。

隨著工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的同時，我們的居住環(huán)境也遭到了嚴重的破壞，相對于城市來說，農(nóng)村的公共環(huán)境總是給我們臟、亂、差的印象，垃圾亂倒、污水亂排、道路泥濘、河水水質(zhì)惡化等現(xiàn)象比比皆是，由于農(nóng)村的公共環(huán)境衛(wèi)生與農(nóng)民的利益關(guān)系不是那么明顯，并沒有引起足夠的重視，改變農(nóng)村面貌，改善農(nóng)民生活環(huán)境，關(guān)系著農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，關(guān)系著城鄉(xiāng)一體化的進程，關(guān)系著社會主義新農(nóng)村的建設(shè)成效，關(guān)系著全面建設(shè)小康社會目標的實現(xiàn)，改善農(nóng)村環(huán)境已經(jīng)迫在眉睫。

全鎮(zhèn)每戶發(fā)放《環(huán)衛(wèi)整治手冊》，告之垃圾處理方式，每季度開展環(huán)衛(wèi)“十佳十差”評比，營造濃厚氛圍；出動宣傳車，送發(fā)公開信，確保了環(huán)衛(wèi)整治家喻戶曉。發(fā)放連心卡片，建立溝通渠道。機關(guān)干部下村走訪時，將印有自己姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話的“連心卡”發(fā)放到每一戶村民手中，村民需要到政府辦事或環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)問題需要反映，隨時電話聯(lián)系聯(lián)組干部，拉近了干群距離，方便干部及時發(fā)現(xiàn)并迅速解決環(huán)衛(wèi)問題。

完善集鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)管理模式，確保鎮(zhèn)容整潔。為探索集鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)管理的長效管理辦法，我鎮(zhèn)多措并舉。一方面，我鎮(zhèn)克服財政困難，鎮(zhèn)村共投入10多萬元新增垃圾池100多個，配置垃圾清運車，鎮(zhèn)村給予租金補助，租金由鎮(zhèn)村每天進行驗收考核后撥付。建立“兩固定三統(tǒng)一”垃圾處置模式，保證了垃圾處置運轉(zhuǎn)有力，以此實現(xiàn)了鎮(zhèn)村垃圾的正常及時清運中轉(zhuǎn)。另一方面，把全鎮(zhèn)的環(huán)衛(wèi)管理推向市場化、公司化。自2010年起引進專業(yè)保潔隊伍對鎮(zhèn)村區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行專業(yè)管理，實行整體承包給個人，建立“鎮(zhèn)管辦+社區(qū)+保潔隊伍”三位一體的考核管理模式，即農(nóng)戶將垃圾每日分類入池（桶），村保潔員每1—2天上戶收集、科學減量并負責運送至鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站或填埋場。

推行村級專業(yè)清掃保潔，建立長效機制。為全面提升村級環(huán)衛(wèi)整治效果，今年我鎮(zhèn)創(chuàng)新了工作模式。首先建立隊伍。今年3月全鎮(zhèn)以村級名義聘請村級保潔員50個，全鎮(zhèn)優(yōu)化黨小組為50個，每個小組配備一名保潔員，進行每天的保潔工作。其次嚴格考核。鎮(zhèn)整治辦每月組織對各村進行交叉檢查，實行考核評比排名，且與環(huán)衛(wèi)下?lián)芙?jīng)費掛鉤。制定了《環(huán)衛(wèi)整治手冊》，要求由聯(lián)組鎮(zhèn)村干部與村保潔員每月上戶檢查并填寫檢查情況，評出“十佳十差”，并以此作為到鎮(zhèn)村辦事的前置條件，通過這些辦法，全面構(gòu)建了“戶分類、村收集、鎮(zhèn)中轉(zhuǎn)”的垃圾收集處理長效機制。

通過全面整治，集鎮(zhèn)加強了建管力度，規(guī)范了亂擺亂放，實現(xiàn)了街道凈化、亮化、美化；全鎮(zhèn)各村主干道路、房前屋后、坎邊水邊的陳年垃圾得到徹底清掃，確保了村莊整潔，讓群眾能夠喝干凈水，上衛(wèi)生廁，住整潔房；各村大力完善了環(huán)衛(wèi)設(shè)施，實行了環(huán)衛(wèi)“庭院三包”制度，加強了保潔員管理，形成了鎮(zhèn)上考核、村級擔責的長效機制；淳化了民風，創(chuàng)建了和諧屋場，實現(xiàn)環(huán)衛(wèi)了整體提升，排名保持全縣前列。

涉及面很廣，如何選擇側(cè)重是個問題；另外，有的公共服務(wù)向社會力量購買了，相關(guān)政府部門是否該裁員？

這是因為，政府是最強勢的購買者，而一般社會組織和企業(yè)又不敢得罪政府，就容易導致矛盾或公共服務(wù)質(zhì)量下降。

這種因為戶籍不同帶來的公共服務(wù)不同在生活中很常見，如何打破人為設(shè)置的門檻，如何消除戶籍歧視，是擺在我們前面的一道難題。

推進政府向社會力量購買服務(wù)，事關(guān)人民群眾切身利益，是保障和改善民生的一項重要工作。地方各級人民政府要把這項工作列入重要議事日程，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，立足當?shù)貙嶋H認真制定并逐步完善政府向社會力量購買

服務(wù)的政策措施和實施辦法，并抄送上一級政府財政部門。財政部要會同有關(guān)部門加強對各地開展政府向社會力量購買服務(wù)工作的指導和監(jiān)督，總結(jié)推廣成功經(jīng)驗，積極推動相關(guān)制度法規(guī)建設(shè)。

政府向社會力量購買服務(wù)，要按照政府主導、部門負責、社會參與、共同監(jiān)督的要求，確保工作規(guī)范有序開展。地方各級人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情

況，建立“政府統(tǒng)一領(lǐng)導，財政部門牽頭，民政、工商管理以及行業(yè)主管部門協(xié)同，職能部門履職，監(jiān)督部門保障”的工作機制，擬定購買服務(wù)目錄，確定購買服務(wù)計劃，指導監(jiān)督購買服務(wù)工作。相關(guān)職能部門要加強協(xié)調(diào)溝通，做到各負其責、齊抓共管。

各地區(qū)、各部門要嚴格遵守相關(guān)財政財務(wù)管理規(guī)定，確保政府向社會力量購買服務(wù)資金規(guī)范管理和使用，不得截留、挪用和滯留資金。購買主體應建立健全內(nèi)部監(jiān)督管理制度，按規(guī)定公開購買服務(wù)相關(guān)信息，自覺接受社會監(jiān)督。承接主體應當健全財務(wù)報告制度，并由具有合法資質(zhì)的注冊會計師對財務(wù)報告進行審計。財政部門要加強對政府向社會力量購買服務(wù)實施工作的組織指導，嚴格資金監(jiān)管，監(jiān)察、審計等部門要加強監(jiān)督，民政、工商管理以及行業(yè)主管部門要按照職能分工將承接政府購買服務(wù)行為納入年檢、評估、執(zhí)法等監(jiān)管體系。

地方各級人民政府和國務(wù)院有關(guān)部門要廣泛宣傳政府向社會力量購買服務(wù)工作的目的、意義、目標任務(wù)和相關(guān)要求，做好政策解讀，加強輿論引導，主動回應群眾關(guān)切，充分調(diào)動社會參與的積極性。

精選社會購買服務(wù)協(xié)議書如何寫二

合同編號：______________

甲方

網(wǎng)址

地址

郵編

電話

傳真

乙方

網(wǎng)站名稱

網(wǎng)站ip

網(wǎng)站負責人

聯(lián)系電話

聯(lián)系地址

電子信箱

一、購買內(nèi)容

二、產(chǎn)品說明

1.甲方所提供的系統(tǒng)應符合 「」的系統(tǒng)演示。

2.定制要求(如無定制不填)：__________________________________

3.系統(tǒng)定制、安裝和付款流程

(1)預付款：

自本合同簽署之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付本次合同總金額的___%作為購買系統(tǒng)的預付款，即_______元整，大寫：______元整

(2)定制：

1)在定制界面的情況下，甲方在收到首期款后三個工作日內(nèi)提供網(wǎng)頁設(shè)計樣圖，乙方確認設(shè)計樣圖后，甲方在三個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)復制。

2)在定制功能的情況下，甲方在________個工作日內(nèi)完成功能開發(fā)。

3)甲方將系統(tǒng)安裝到測試服務(wù)器，并將后臺管理系統(tǒng)密碼告知乙方，由乙方進行測試

(3)測試：

乙方對系統(tǒng)進行測試，將存在的問題及時通知甲方，甲方在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)作出相應的修改。乙方測試完畢，甲方修改完畢，確認系統(tǒng)無誤后， 乙方向甲方支付本次合同總金額的______%，即___________元整，大寫：______________元整。在此測試期間， 乙方不得使用本系統(tǒng)開展業(yè)務(wù)。

三、系統(tǒng)安裝

甲方收到乙方全部付款后兩個工作日內(nèi)，將調(diào)試完畢的系統(tǒng)安裝到乙方指定的服務(wù)器，并提供相關(guān)安裝說明。乙方提供的服務(wù)器必需運行良好，適合安裝本系統(tǒng)，并提供給甲方安裝系統(tǒng)的操作權(quán)限。如乙方不能確定服務(wù)器是否可以安裝系統(tǒng)，應提前通知甲方進行測試，否則甲方不對安裝的時限負責。

四、售后服務(wù)

1.甲方提供系統(tǒng)的安裝服務(wù)及相關(guān)使用培訓

2.甲方提供(在工作日內(nèi))電話支持，與技術(shù)人員在線幫助技術(shù)問題!

3.對服務(wù)器原因造成的系統(tǒng)故障，不屬于甲方的售后服務(wù)范圍。

4.對于因系統(tǒng)本身的原因造成的運行故障，甲方及時響應并提供解決方案，但不包括系統(tǒng)功能模塊的增加。

5.因服務(wù)器安全及不可預料的程序安全，造成損失的，甲方不承擔任何責任。

6.因乙方自行修改造成的程序錯誤及相關(guān)損失，甲方不承擔任何責任，甲方盡力為乙方修復錯誤，并保留收費的權(quán)利。

系統(tǒng)的故障分為四級。

一級故障：系統(tǒng)無法運行，用戶無法使用。

二級故障：系統(tǒng)操作性能嚴重降級，用戶使用有困難。

三級故障：系統(tǒng)性能受損或存在輕微錯誤，用戶使用有輕微影響。

四級故障：在文字資料或配置方面需要修改或支持，對當前的業(yè)務(wù)運作幾乎沒有影響。

優(yōu)先級的劃分及處理。

一級優(yōu)先權(quán)：甲方在24小時內(nèi)提供解決方案或替代方法。

二級優(yōu)先權(quán)：甲方在24小時內(nèi)提供解決方案或替代方法。

三級優(yōu)先權(quán)：甲方在48小時內(nèi)提供解決方案或替代方法。

四級優(yōu)先權(quán)：甲方在72小時內(nèi)提供技術(shù)支持或修改。

6.乙方應自行做好數(shù)據(jù)庫和用戶資料備份，數(shù)據(jù)庫和資料備份不屬于甲方的售后服務(wù)范圍。

7.甲方提供一年的免費售后服務(wù)，第二年起如仍需甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，另行協(xié)商相關(guān)費用。

7.如甲方對系統(tǒng)進行了升級，在乙方授權(quán)的情況下，對乙方的系統(tǒng)進行同步升級。

8.乙方如需增加系統(tǒng)的功能模塊，甲方可以以優(yōu)惠價格提供開發(fā)服務(wù)。

五、法律效力

1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

4.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，首先應由甲、乙雙方本著友好、互利的原則協(xié)商解決：協(xié)商不成，可以提起訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。

5、乙方所購買的程序著作權(quán)由甲方享有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、銷售及非法用途。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同及對乙方提出法律訴訟。

乙方不得使用甲方提供的服務(wù)進行違法和違反國家和社會公共利益的活動，否則甲方有權(quán)利解除合同、停止服務(wù)并要求乙方賠償損失。

6.本合同最終簽訂地為甲方所在地

7.本協(xié)議有效期自________年______月______日起，有效期一年。

注明：

第一年：甲，乙雙方如涉及功能模塊添加;甲方視工作強度收取少量的開發(fā)費用(如甲方提出添加功能并收取費用，乙方有權(quán)拒絕添加功能及交納費用)

第二年：乙方需交納：網(wǎng)銀在線支付(網(wǎng)銀官方公布的價格為準)域名以及數(shù)據(jù)庫空間價格以上款項均以甲方當時市場價格為準;不提供免費升級，不提供技術(shù)支持。

甲方：_______________________

代表人：_____________________

日期：_______________________

乙方：_______________________

代表人：_____________________

日期：_______________________

精選社會購買服務(wù)協(xié)議書如何寫三

供方：_________ (以下簡稱甲方)統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所：_________負責人：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：______________

需方：__________ (以下簡稱乙方)統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所：________負責人：____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________

一、定貨規(guī)格

乙方需向甲方定購嘎拉蘋果：

(1)76mm～80mm 件;

(2)81mm～85mm 件;

(3)86mm～90mm 件;

(4)91mm以上的 件，按照乙方要求供貨，每箱精品果均為每件______ 元，合計_______ 箱，總合計(大寫) _________元，(小寫) __________元。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、若乙方提前定貨，需向甲方按照預定貨量總金額的 _____%預交定金，甲方為乙方存放蘋果期限至 _______年___ 月_____ 日止。

2、甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源，不得有假冒偽劣產(chǎn)品，假一賠十。

3、甲方應于 (時間)向乙方交付貨物。甲方為乙方提供可靠物流服務(wù)，物流費用由乙方承擔。

4、乙方應于________ (時間)向甲方支付余款，付款方式為：_________ 。

三、違約責任

1、按照定貨合同，乙方在預定期限內(nèi)不能履行合同，應提前 天通知甲方，乙方有權(quán)索取交給甲方的預付款。若期限結(jié)束，乙方未能履行此合同，甲方有權(quán)不退還乙方的預付款，并追究乙方因此造成的全部損失。

2、按照定貨合同，甲方在預定期限內(nèi)應保質(zhì)保量，按時交貨。若甲方在預定期限內(nèi)不能履行合同，應提前 天通知乙方，并退還乙方的預付款。若期限結(jié)束，甲方未能履行此合同，乙方有權(quán)索取交給甲方的預付款，并追究甲方因此造成的全部損失。

四、其他約定

1、本合同條款的任何變更、修改或增減，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書面文件，作為本合同不可分割的組成部分，并和本合同具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

4、因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見時，則提交 仲裁委員會仲裁。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________

負責人：___________負責人：_________

簽訂日期：______ 年__ 月 ____日簽訂日期：______ 年____ 月 ____日

精選社會購買服務(wù)協(xié)議書如何寫四

甲方:

乙方:

為明確甲、乙雙方權(quán)利、責任關(guān)系,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本工程的實際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、工作內(nèi)容:平基放線,勞動力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破及開挖,地表清障,清淤,土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運、棄渣,以及周邊建筑物、居民的安全防護設(shè)施,工程資料的編制,壓實抽樣試驗,現(xiàn)場的安全文明施工措施,同周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通、建委、街道辦事處、居委會及周邊企(事)業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進度而作的協(xié)調(diào)等工作。

四、工程范圍:

按甲方提供的施工圖紙和甲方批準的施工組織設(shè)計在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進行施工,余土外運至渣場,渣場由乙方自行落實,甲方概不負責。

五、合同工期:

開工日期:xx年 月 日;竣工日期:xx年 月 日。合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

六、合同價款:

本合同采用單價包干合同,即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工作內(nèi)容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械設(shè)備等的進、出場費)、管理費、保險費、利潤、稅金、環(huán)衛(wèi)出渣費以及倒土費、工程周邊社會關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費用組成,其單價為:

1、場內(nèi)回填部分

(1)頁巖(松次堅石)做回填方,按 元/m3包干價執(zhí)行。

2、余土外運部分

(1)外運工程量不論運距遠近,按 元/m3包干價執(zhí)行。

3、其他

若甲方需要向乙方臨時租用機械設(shè)備,按租用期市場價計算租金,機械設(shè)備臺班以甲方指定人員簽證為準。

七、工程結(jié)算:

工程完工驗收合格后

依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場實測方格網(wǎng)及實際收方工程量辦理結(jié)算,結(jié)算完畢,移交竣工資料后,一次性付至結(jié)算金額的85%,剩余尾款兩個月內(nèi)付清。

八、工程質(zhì)量及技術(shù)要求:

本工程嚴格按照國家現(xiàn)行《土石方爆破工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗及評定標準》、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等進行施工和驗收。同時,本合同約定:

1、土石方工程施工完成后的驗收標高與設(shè)計標高的誤差不大于±10cm,垂直面無偏坡。

2、進場施工前,必須提前7天向甲方分別提交:土石方調(diào)配及外運施工方案、安全文明施工方案及質(zhì)量進度保證措施。

3、場內(nèi)填筑部分必須分層碾壓密實,并優(yōu)先選擇頁巖以內(nèi)土石方回填,且在頁巖以內(nèi)土石方有剩的情況下,不得選用砂巖回填。

4、建筑物及其基礎(chǔ)外邊線 6m以外范圍內(nèi),回填土石方必須分層碾壓,密實度不得小于90%。

5、竣工資料為壹式陸套。

九、安全施工:

乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進行施工,采取嚴格有效的安全防護措施,在施工作業(yè)中,所遇任何與工程相關(guān)事故,均由乙方自行負責。

十、違約責任:

1、本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方在接到甲方書面通知后3日內(nèi)必須無條件退場,并承擔該工程總工作量20%的違約金。

十一、本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程合格交驗結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選社會購買服務(wù)協(xié)議書如何寫五

第一條 本協(xié)議當事人雙方:

出讓人:

受讓人:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本協(xié)議。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條 出讓土地的交付與出讓金的繳納方式: 。

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫_______________平方米(小寫_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫___________平方米(小寫____平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》

第四條 本協(xié)議項下出讓宗地的用途為 。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件:_____。

(一)達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,即通_____。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到___通,即通____________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下:_______________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件_____。

第六條 本協(xié)議項下的土地使用權(quán)出讓年期為_____________,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的,出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。

第七條 本協(xié)議項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫__________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫__________________元(小寫__________________元)。

第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元(小寫________元)作為履行協(xié)議的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi),一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫_______________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:學習投資項目合同范本。___年___月___日之前。

第期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi),當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

第十一條 受讓人在本協(xié)議項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,應符合下列要求:

主體建筑物性質(zhì)________;附屬建筑物性質(zhì)__________;

建筑容積率____________;建筑密度______________;

建筑限高________________;綠地比例_________________;

其他土地利用要求____________________。

第十二條 受讓人同意在本協(xié)議項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:

(1)_________;(2) ___________;(3)____________。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。

不能按期開工建設(shè)的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時,有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五 條受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),應持本協(xié)議和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,領(lǐng)取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。

第十七條 在出讓期限內(nèi),受讓人必須按照本協(xié)議規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本協(xié)議規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關(guān)批準手續(xù),并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議,相應調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,辦理土地變更登記。

第十八條 政府保留對本協(xié)議項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),原土地利用規(guī)劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),在本協(xié)議約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應的補償。

第二十條 受讓人按照本協(xié)議約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,領(lǐng)取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權(quán)后,有權(quán)將本協(xié)議項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時,應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件:

(一)按照本協(xié)議約定進行投資開發(fā),完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本協(xié)議約定進行投資開發(fā),形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押協(xié)議;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租協(xié)議。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租協(xié)議,不得違背國家法律、法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)讓后,其土地使用權(quán)的使用年限為本協(xié)議約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本協(xié)議項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的,轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應在相應的協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),持本協(xié)議和相應的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押協(xié)議及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第二十五條 本協(xié)議約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用本協(xié)議項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回本協(xié)議項下土地的,出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),與出讓人重新簽訂土地有償使用協(xié)議,支付土地有償使用費。

第二十六條 土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本協(xié)議第二十五條規(guī)定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權(quán),并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

出讓人(簽章)：_________ 受讓人(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日