在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧

有關絕交協(xié)議書匯總一

甲方(賣方):_____________________

乙方(預購方):_____________________

第一條轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：?__________________。為多層建筑(共層，該房地產(chǎn)為第層)?，登記建筑面積為：__________________?平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________________________________平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準，誤差不計。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號為：_______________________________________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________________________________________。?賣方持有經(jīng)濟適用房界定卡，界定卡編號為：售房時間為：發(fā)界定卡時間為：

賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：簽定本合同后，賣方必須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年____________________________________月日?至____________________________________年____________________________________月____________________________________日止。該房地產(chǎn)于____________________________________年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為___________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)__________________元(小寫：?___________________元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給

第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____________________________________日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____________________________________向買方支付違約金。

第四條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：(大寫)__________________元(小?寫：____________________________________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)___________________元(小寫：?___________________元)。買方同意按以下方式支付：?本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)__________________?元(小寫：_____________________________________元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據(jù)。本合同簽訂后____________________________________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)__________________元(小寫：___________________元)，賣方應出具相應收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行

第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第六條?交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)__________________元(小寫：__________________)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____________________________________%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____________________________________種：

1.交由居間方托管;

2.其它：_____________________________________。

第七條?付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，?建議以銀行

第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第__________________種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：?(大寫)__________________元(小寫：?___________________元)。

1.一次性付款買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前將上述房款支付至?買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____________________________________元(小寫：____________________________________元)。至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于____________________________________年____________________________________月____________________________________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第?____________________________________種方式處理：

1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____________________________________日內(nèi)補足?應交款。

2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____________________________________日內(nèi)全額退?還買方已付____________________________________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：?____________________________________。?上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行

第三方監(jiān)管賬戶。

第八條?買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的?除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)?方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___________________的違約金。

第九條?稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)____________________________________市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務費;

(8)土地使用費。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。買方需付稅費：?

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權(quán)登記費;

(14)房地產(chǎn)交易服務費;

(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權(quán)委托公證費。

其他費用：

(19)權(quán)籍調(diào)查費;

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;?

(23)保險費;

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：___________________?上述___________________項由賣方支付。?上述_____________________________________項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________________________________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：____________________________________%;賣方支付：____________________________________%。以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之__________________的違約金。

第十條?房地產(chǎn)交付

賣方應當于____________________________________年____________________________________月____________________________________日____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____________________________________等?一并交付給買方。

3.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

4._______________________________________________________;

第十一條?雙方約定

1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于

第三方。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

第十二條?延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條?附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(__________年_______月_____日前)?，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_______等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關物業(yè)費用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同___________日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_________日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后____________個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條?其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之__________的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條?本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條?合同附件

本合同共有附件_____________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條?法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_______種方式解決：

1.向____________仲裁委員會申請仲裁;

2.向_____________________人民起訴。

第二十條?合同數(shù)量及持有

本合同一式___________________份，賣方_________份，買方________份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十一條?送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。

第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：____________________________________買方(簽章)：____________________________________

賣方代理人(簽章)：?_________________________買方代理人(簽章)：?_________________________

___________年________月______日

有關絕交協(xié)議書匯總二

根據(jù)《人員聘用制度的意見》的如下規(guī)定：事業(yè)單位除按照國家公務員制度進行人事管理的以及轉(zhuǎn)制為企業(yè)的以外，都要逐步試行人員聘用制度;使用事業(yè)單位編制的社會團體錄用專職工作人員，除按照國家公務員制度進行人事管理的以外，也要參照本意見逐步試行人員聘用制度，所以聘用合同的另外一方主體是事業(yè)單位和社會團體。以下是小編為大家精心準備的：版駕駛員聘用標準合同范本篇，歡迎參考閱讀!版駕駛員聘用合同范本一甲方(聘用方)所在地：法人代表(或負責人)：乙方(被聘用方)駕駛證號：身份證號：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法規(guī)、條例，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同并共同遵守本合同所列條款，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 合同期限本合同期限類型為__固定____期限合同。合同生效日自________年____月____日至________年____月____日。其中試用期______個月(按上車開始計算)，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第二條 工作內(nèi)容及工作地點乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任甲方 駕駛員 崗位工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)。乙方應按甲方確定的崗位責任制及相關規(guī)章制度的要求，完成該崗位(工種)所承擔的(工作)內(nèi)容。甲方安排乙方的工作地點： 根據(jù)工作需要,甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作地點。

第三條 勞動報酬甲方實行工資與效益掛鉤的計酬制度，工資組成為：基本工資績效工資，其中績效工資中已包含里程補貼、雙休和節(jié)假日班補貼、油耗補貼、通訊補貼、資金等補助。

(一)試用期為一個月，試用期間月工資為：基本工資 元績效工資(包括里程補貼、雙休和節(jié)假日加班補貼、油耗補貼等)，試用期福利類補貼計半，基本工資、通訊補貼按實際出勤天數(shù)折算。

(二)轉(zhuǎn)正后月工資為：基本工資 元績效工資(包括里程補貼、加班補貼、通訊補貼、油耗補貼等各類補貼)

(三)培訓期間，只發(fā)基本工資，不發(fā)績效工資。

(四)根據(jù)甲方的工資分配制度，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在合同期內(nèi)，如甲方工資制度調(diào)整或是崗位變化，甲方為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同的月工資(不得低于甲方所在地政府的最低工資標準)。

(五)甲方按勞動法相關規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按時繳納社會保險費用，社會保險費個人繳納部分，乙方按規(guī)定從乙方工資中代扣。

第四條 乙方工作職責;

(一)聘用期內(nèi)，乙方應自覺遵守甲方各項安全規(guī)章制度，服從調(diào)度、檢查和管理，安全行車、文明服務;嚴格遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)機密和經(jīng)濟信息。

(二)乙方必須持有效駕駛證。牢固樹立安全意識，精通駕駛業(yè)務，按時、按質(zhì)、按量完成駕駛?cè)蝿?，并努力做到盡量節(jié)約油耗，降低車輛維修保養(yǎng)成本;

(三)遵紀守法，準時出車，工作時間不擅自離開工作崗位，保證一天24小時開通通訊工具，如因聯(lián)絡阻礙，導致未能及時出車，扣除當月通訊費補貼。

(四)嚴格遵守交通法規(guī)。工作時間內(nèi)如因乙方違反交通法規(guī)引起的責任，罰款由乙方自行承擔。嚴格遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程，文明行車，不開帶病車，不開超速、超載車、不疲勞駕駛，嚴禁利用車輛或?qū)④囕v擅自借給他人從事違法違紀活動。

(五)乙方不得將甲方車輛借給其他駕駛員行駛，且發(fā)生油耗、損壞、丟失和交通事故由駕駛員負全部責任。乙方應定時保養(yǎng)車輛，如換機油、檢查輪胎等，要經(jīng)常保持車輛安全性能，保持車容車貌整潔。

(六)乙方在非工作時間內(nèi)不得擅自使用本車輛，否則，在該事件內(nèi)發(fā)生甲方車輛油耗、損壞、丟失和交通事故由乙方負全部責任。

第五條 乙方安全行車責任

(一)必須樹立安全第

一、預防為主的思想，遵章守紀，積極參加甲方提供的交通法規(guī)教育和每月一次的安全學習活動，服從甲方的管理。

(二) 自覺遵守交通法規(guī)，做到不超速、不酒后開車、遵守超車、會車、停車的有關規(guī)定。

(三)確保車輛技術狀況良好，嚴格遵守駕駛安全操作規(guī)程，積極配合甲方、租賃方做好車輛出車前，回場后、及途中的保養(yǎng)工作，保證車輛不帶病行駛，發(fā)現(xiàn)事故隱患應及時予以解決。

(四)保持充沛精力投入工作，不疲勞開車。不將車交給無駕駛證的人駕駛。加強危險品的檢查，保證車用滅火器良好。

(五) 積極配合甲方和租賃方做好其他各項安全工作。

第七條 甲方的責任、權(quán)利

(一)應積極地辦齊車輛的行駛證、保險證，并按期參加年檢。

(二)按照租賃方管理體制部門的要求，配齊車輛營運設施設備。

(三)甲方應保持車輛技術狀況良好，若出現(xiàn)故障，應及時安排修理。

(四)甲方應按期組織乙方學習運管、交通部門的有關法律、法規(guī)和規(guī)定，加強駕駛員的職業(yè)道德教育。

(五)做好乙方的管理。聘用前，甲方應對駕駛員的準駕資格、職業(yè)道德、服務態(tài)度和駕駛技能進行考核，若甲方需要更換駕駛員，需租賃方同意。

(六)甲方要按時發(fā)放工資，不得隨意拖欠、扣發(fā)駕駛員工資，若因乙方的原因違章受罰或造成安全事故需要扣發(fā)工資的，應向乙方解釋清楚。

(七)乙方違反下列規(guī)定，甲方或租賃者有權(quán)解除合同。

第八條 聘用合同解除條件：

(一)有下列情況之一，甲方可以解除乙方聘用協(xié)議，須提前30天以書面形式通知：

a、 乙方完不成工作任務、違反租賃方車輛有關管理制度等，經(jīng)甲方認定不合格的;

b、 甲方撤并或縮減編制需要裁員;

c、 駕駛員因家庭、健康原因不能勝任崗位的;

d、 甲方車輛因故決定停用或出售、報廢的;

e、 訂立協(xié)議的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更協(xié)議大成協(xié)議的。

f、 《勞動合同法》約定的其他情形。

(二)駕駛員有下列情況之一，甲方隨時解除聘用合同

a、在試用期被證明不符合錄用條件的;

b、嚴重違反勞動紀律或租賃方單位規(guī)章制度，損害單位利益，泄露單位秘密，嚴重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的;

c、連續(xù)曠工時間超過5天或________年內(nèi)累計曠工時間超過10天的;無正當理由連續(xù)請假超過31天或請假超過一周達3次以上的。

c、無理取鬧、打架斗毆、恐嚇單位領導、嚴重影響工作秩序和社會秩序的;

d、貪污、到其偶爾、賭博、營私舞弊情節(jié)嚴重，一次性給甲方利益造成5萬元以上直接經(jīng)濟損失的(在追究其經(jīng)濟及法律責任同時，可以解除本合同);

e、違反交通法律法規(guī)或操作規(guī)程，發(fā)生交通事故，造成嚴重經(jīng)濟損失的;

f、同時與其他用人單位建立勞動關系被證實的;

g、勞教、判刑、依法追究刑事責任的。

第九條 其他約定事項：

(一)乙方如果提前解除勞動合同須提前一個月向甲方提出書面申請(否則無當月工資)，每提前________年解除合同，須賠償一個月的基本工資，以此類推;

(二)合同期內(nèi)凡是甲方支付的培訓費，乙方提前解除合同必須按服務期限承擔相應的培訓費。

(三)乙方

第一次與乙方簽訂勞動合同的，自簽訂本協(xié)議起____日內(nèi)，向甲方交納車輛安全風險押金5000元;甲乙雙方在解除合同時，如一方在本協(xié)議期內(nèi)無行車事故、車輛認為損耗等事故發(fā)生，在解除合同的一個月內(nèi)，甲方應退還乙方交納的車輛安全押金。

(四)甲方所制定的〈安全行駛責任狀〉、〈安全生產(chǎn)告知書〉作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第十條 甲方按法定程序，依法制定單位規(guī)章制度，并予以公示或告知乙方，乙方應嚴格遵守。

第十一條 合同期限屆滿，聘用合同終止。在本合同期滿前____日甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂聘用合同。

第十二條 本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，應在勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本協(xié)議至少一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(蓋x)： 乙方：年____月____日________年____月____日版駕駛員聘用合同范本二甲方：_____________________乙方：_____________________甲方聘用乙方為臨時員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意以下條款以共同遵守：

一、乙方受聘于甲方期間，就根據(jù)甲方工作安排，履行職責的工作部位為__________________。

二、乙方的職務或工種為_________。崗位職責約定為：_________________。

三、甲方應按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月_____元人民幣大寫 ，工資發(fā)放日按甲方規(guī)定為準。

四、乙方的正常工作期間按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行，乙方的考勤與管理應按甲方公司的有關制度執(zhí)行。

五、甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒之事外，乙方應予配合，有關加班事宜，按照甲方公司有關制度執(zhí)行。

六、乙方在受聘期間必須遵循公司生產(chǎn)安全制度，如乙方出現(xiàn)人身安全事故，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任;乙方在上崗期間應遵循公司的各項管理制度，不準喝酒、賭博。

七、因甲方業(yè)務不再需要聘用乙方或乙方不能勝任甲方工作時，甲方有權(quán)終止本合同，應提前一個星期通知乙方。合同終止時，當月工資發(fā)放按公司有關規(guī)定執(zhí)行。

八、乙方主動提出解除本合同時，需提前一個月通知甲方，調(diào)離時，乙方需按公司有關制度辦理相關手續(xù)，當月工資發(fā)放按公司有關規(guī)定執(zhí)行。

九、乙方聲明：乙方在簽訂本合同時，乙方要熟悉公司管理制度全文，愿意遵守各項規(guī)定。

十、本合同一式五份，經(jīng)雙方簽章后生效。十

一、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。十

二、本合同期滿自行終止，根據(jù)甲方的實際工作需要和乙方的工作表現(xiàn)，在甲乙雙方完全同意的條件下可續(xù)簽合同。十

三、合同履行中如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。十

四、附件：乙方身份證復印件甲方：__________________乙方(姓名)：________年____月____日版駕駛員聘用合同范本三甲方(車主)：乙方(司機)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，就甲方招聘乙方為硫酸運輸車司機一事，達成如下協(xié)議：

(一)雙方義務：

(1)甲方提供證件齊全、年檢合格的硫酸運輸專用槽車一臺(車號：湘b)，供本公司為用戶送酸使用。

(2)甲方負責辦理車輛的一切手續(xù)及，負責配備押運員，負責加柴油，乙方對此給予協(xié)助。

(3)乙方按照甲方指令送貨，在裝酸時必須服從廠方指揮，卸酸時必須聽從用戶調(diào)度，用戶如需對硫酸進行檢驗、過磅后再卸酸，應予配合。卸酸完畢，必須要求對方在回執(zhí)上蓋x(或簽字)認可。

(4)乙方必須將當日運輸情況向甲方報告，至遲不超過第____日。所有開支票據(jù)(路橋費、停車、過磅、小額購物等)都必須保存?zhèn)洳椤?/p>

(5)乙方必須遵守國家的《道路交通法》和其他有關法規(guī)，保證行車安全，杜絕交通違規(guī)和事故。

(6)乙方必須愛惜車輛，文明駕駛。未經(jīng)甲方同意，不得將車交給其他人駕駛。在車輛大修、年檢其間，必須參與監(jiān)督檢查。

(7)甲方負責辦理易制毒化學品運輸備案證明，乙方必須隨車攜帶，并妥善保管。

(二)費用收支

(1)甲方負責收取本車所有運輸收入，如由乙方代收運費，應于收取后____日內(nèi)繳付甲方。

(2)甲方負責本車的一切規(guī)費、保險、維修、保養(yǎng)、停放等的費用支出。

(3)乙方在車輛進行修理、更換部件、加油等項目時，必須預先告知甲方，同意后乙方才能實施。

(三)報酬待遇

(1)乙方工資為1500元月，日歷日即工作日。如該月未發(fā)生安全事故，發(fā)給安全獎500元，如當月運輸收入超過28000元，則按超過部分金額的10%發(fā)給超產(chǎn)獎。

(2)如因卸酸和路途等原因需在外地住宿的，視情況給予一定額度報銷。

(3)乙方如有特殊情況不能上班，需提前一天向甲方請假，并協(xié)助甲方找到替班司機。替班司機的報酬(50元天)由甲乙雙方各支付一半。如請假當天無運輸業(yè)務，不影響乙方工資。

(四)事故

(1)乙方在送酸途中如發(fā)生交通事故，應立即向甲方通報，并協(xié)同押運員報警。

(2)乙方如在行使中因違章罰款，所罰費用分三種情況：超載、車輛證照不齊等罰款，由甲方支付;超速、錯道等罰款，甲乙雙方各付一半;闖紅燈，逆行，違章調(diào)頭等罰款，由乙方自行支付。

(3)若發(fā)生交通事故造成經(jīng)濟損失，甲乙雙方協(xié)商處理。

(五)其他本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期自________年____月至________年____月。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方代表：(簽字)： 乙方(簽字)：年____月____日

返

有關絕交協(xié)議書匯總?cè)?/h3>

甲方(車主)：

乙方(司機)：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，就甲方招聘乙方為硫酸運輸車司機一事，達成如下協(xié)議：

(一)雙方義務：

(1)甲方提供證件齊全、年檢合格的硫酸運輸專用槽車一臺(車號：湘b 21720)，供本公司為用戶送酸使用。

(2)甲方負責辦理車輛的一切手續(xù)及，負責配備押運員，負責加柴油，乙方對此給予協(xié)助。

(3)乙方按照甲方指令送貨，在裝酸時必須服從廠方指揮，卸酸時必須聽從用戶調(diào)度，用戶如需對硫酸進行檢驗、過磅后再卸酸，應予配合。卸酸完畢，必須要求對方在回執(zhí)上蓋章(或簽字)認可。

(4)乙方必須將當日運輸情況向甲方報告，至遲不超過第二日。所有開支票據(jù)(路橋費、停車、過磅、小額購物等)都必須保存?zhèn)洳椤?/p>

(5)乙方必須遵守國家的《道路交通法》和其他有關法規(guī)，保證行車安全，杜絕交通違規(guī)和事故。

(6)乙方必須愛惜車輛，文明駕駛。未經(jīng)甲方同意，不得將車交給其他人駕駛。在車輛大修、年檢其間，必須參與監(jiān)督檢查。

(7)甲方負責辦理易制毒化學品運輸備案證明，乙方必須隨車攜帶，并妥善保管。

(二)費用收支

(1)甲方負責收取本車所有運輸收入，如由乙方代收運費，應于收取后三日內(nèi)繳付甲方。

(2)甲方負責本車的一切規(guī)費、保險、維修、保養(yǎng)、停放等的費用支出。

(3)乙方在車輛進行修理、更換部件、加油等項目時，必須預先告知甲方，同意后乙方才能實施。

(三)報酬待遇

(1)乙方工資為1500元/月，日歷日即工作日。如該月未發(fā)生安全事故，發(fā)給安全獎500元，如當月運輸收入超過28000元，則按超過部分金額的10%發(fā)給超產(chǎn)獎。

(2)如因卸酸和路途等原因需在外地住宿的，視情況給予一定額度報銷。

(3)乙方如有特殊情況不能上班，需提前一天向甲方請假，并協(xié)助甲方找到替班司機。替班司機的報酬(50元/天)由甲乙雙方各支付一半。如請假當天無運輸業(yè)務，不影響乙方工資。

(四)事故

(1)乙方在送酸途中如發(fā)生交通事故，應立即向甲方通報，并協(xié)同押運員報警。

(2)乙方如在行使中因違章罰款，所罰費用分三種情況：超載、車輛證照不齊等罰款，由甲方支付;超速、錯道等罰款，甲乙雙方各付一半;闖紅燈，逆行，違章調(diào)頭等罰款，由乙方自行支付。

(3)若發(fā)生交通事故造成經(jīng)濟損失，甲乙雙方協(xié)商處理。

(五)其他

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，有效期自 年 月至 年 月。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

有關絕交協(xié)議書匯總四

本期貨經(jīng)紀合約由以下目錄文件共同組成

目錄

1、客戶須知

2、客戶守則

3、客戶聲明

4、開戶申請表

5、授權(quán)書

6、印鑒卡

7、期貨交易風險說明書

8、期貨業(yè)務委托代理協(xié)議

9、電子化期貨交易風險提示書

10、電子化期貨交易協(xié)議

11、電話委托/傳真系統(tǒng)操作流程

12、客戶修改密碼回執(zhí)

1、客 戶 須 知

第一條_____期貨經(jīng)紀有限公司不得對客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔風險。

客戶明確期貨交易中任何獲利或者不會發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時間從_____期貨經(jīng)紀有限公司的任何代表或者工作人員處得到過此類承諾。

第二條_____期貨經(jīng)紀有限公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求_____期貨經(jīng)紀有限公司以全權(quán)委托的方式進行期貨交易。

全權(quán)委托指_____期貨經(jīng)紀有限公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容。

第三條在期貨交易所限倉情況下，_____期貨經(jīng)紀有限公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉規(guī)定限制客戶持有的未平倉合約的數(shù)量。

當客戶持有的未平倉合約數(shù)量超過限倉要求時，_____期貨經(jīng)紀有限公司有權(quán)對超量部分強行平倉。

_____期貨經(jīng)紀有限公司不承擔由此產(chǎn)生的后果。

第四條在期貨交易所根據(jù)有關規(guī)定要求_____期貨經(jīng)紀有限公司對客戶持有的未平倉合約強行平倉的情況下，_____期貨經(jīng)紀有限公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對其持有的未平倉合約強行平倉。

_____期貨經(jīng)紀有限公司不承擔由此產(chǎn)生的后果。

第五條客戶對交易密碼必須妥善保管，并適時更換。如因交易密碼泄露而造成的一切損失均由客戶自行承擔。

第六條客戶在交易成交后第二個交易日開市前半小時，既未對交易結(jié)果提出書面異議也未在交易結(jié)算單上簽字確認的，視為對交易結(jié)果的確認。

_____期貨經(jīng)紀有限公司在每日交易收市、結(jié)算完畢后，開始發(fā)放交易結(jié)算單(包括追加保證金通知和強行平倉通知)。發(fā)放方式：客戶或客戶代理人自行到結(jié)算部領醛通過電話自動語音系統(tǒng)聽取或通過傳真機自行接收、通過公司網(wǎng)站帳單查詢系統(tǒng)自行查詢、通過交易系統(tǒng)自行查詢確認。

第七條期貨居間人：是介于期貨經(jīng)紀公司和客戶之間的獨立體，受期貨經(jīng)紀公司或者客戶委托，為期貨經(jīng)紀公司和客戶提供訂立期貨經(jīng)紀合約和提供交易中介服務的公民或法人。一個高素質(zhì)、專業(yè)化、實施科學管理和規(guī)范的期貨居間人隊伍，對于提高期貨交易的質(zhì)量，擴大期貨市場的規(guī)模，減少期貨交易的糾紛，維護期貨經(jīng)紀公司及客戶的合法權(quán)益以及促進期貨市場的發(fā)展，都有著至關重要的作用。客戶有自行選取合格的居間人為其提供咨詢及交易便利的權(quán)力，但_____期貨經(jīng)紀有限公司仍然提醒客戶投資者，選取期貨居間人可能存在且不止于下列風險，而由此引起的一切損失，_____期貨經(jīng)紀有限公司不承擔任何經(jīng)濟或法律責任：代替客戶簽訂虛假期貨經(jīng)紀合約，夸大或虛構(gòu)交易業(yè)績誘導客戶出入資金，全權(quán)代理客戶進行交易，故意不簽署交易結(jié)算單，故意透支交易，以虛假的帳單蒙騙客戶，侵占客戶資金等。

第八條_____期貨經(jīng)紀有限公司與客戶雙方如發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按照協(xié)議的約定向廣州仲裁委員會提請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條_____期貨經(jīng)紀有限公司與客戶在簽署合約前已向客戶出示_____期貨經(jīng)紀有限公司的“營業(yè)執(zhí)照”和“期貨經(jīng)紀業(yè)務許可證”。

第十條客戶應遵守法律及_____期貨經(jīng)紀有限公司的《客戶守則》，否則，_____期貨經(jīng)紀有限公司視情節(jié)輕重有權(quán)解除合約。

第十一條_____期貨經(jīng)紀有限公司工作人員在簽署《期貨經(jīng)紀合約》之前，已經(jīng)向客戶介紹期貨交易知識及風險控制方法。

以上《客戶須知》，_____期貨經(jīng)紀有限公司已經(jīng)在簽訂《期貨業(yè)務委托代理協(xié)議》、《電子化期貨交易協(xié)議》之前向本單位(本人)出示并詳細說明，本單位(本人)已閱讀并完全理解?？蛻裘Q(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

2、客 戶 守 則為了規(guī)范期貨交易行為，維護期貨市場秩序，防范風險，保護期貨交易各方的合法權(quán)益和社會公共利益，制定本守則。

從事期貨交易及其相關活動的投資者，必須遵守本守則。

第一條客戶必須嚴格遵守期貨經(jīng)紀公司的規(guī)章制度，來訪必須先進行登記，經(jīng)同意后方可進入，必須按照期貨經(jīng)紀公司安排在指定房間、工作站上活動，不得私闖其它部門。

第二條客戶不得在期貨經(jīng)紀公司大聲喧嘩、吵鬧，不得干擾期貨經(jīng)紀公司的正常工作，不得滋擾其它投資者，以保障所有投資者的投資利益和環(huán)境。

第三條客戶不得在期貨經(jīng)紀公司散布虛假市場信息，誤導其它客戶作出不適當?shù)慕灰字噶睢?/p>

第四條客戶不得在期貨經(jīng)紀公司內(nèi)散布謠言，導致客戶、投資者恐慌，造成客戶投資虧損。

第五條客戶在期貨經(jīng)紀公司進行投資屬于自愿行為，應當對自己的交易行為負責，不得以根據(jù)期貨經(jīng)紀公司的分析或者信息入市為理由，拒絕交易結(jié)果，交易盈虧由客戶本人負責。

第六條客戶應當保證其資金來源的合法性，期貨經(jīng)紀公司有權(quán)要求客戶提供資金來源說明，并對說明的真實性負責。

第七條客戶不得利用期貨經(jīng)紀公司從事任何非法活動，客戶攜帶來賓到期貨經(jīng)紀公司參觀，需經(jīng)期貨經(jīng)紀公司同意，登記后方可進入，并在指定范圍內(nèi)活動。

第八條客戶與期貨經(jīng)紀公司發(fā)生交易糾紛或者其他爭議的，可以向期貨經(jīng)紀公司客戶服務部書面投訴，對所有客戶投訴，期貨經(jīng)紀公司均予以答復。對答復不滿意的，可以向_____期貨經(jīng)紀有限公司投訴委員會投訴。

第九條嚴禁借投資虧損為名，對期貨經(jīng)紀公司惡意抵毀，捏造事實，損害期貨經(jīng)紀公司及投資者利益。

第十條敬請所有客戶遵守以上各項制度，保護期貨市場環(huán)境，維護廣大投資者合法權(quán)益。

對違反本守則者，_____期貨經(jīng)紀有限公司有權(quán)注銷其投資帳戶并退回保證金。如果嚴重影響_____期貨經(jīng)紀有限公司正常運作，干擾客戶正常交易者，視其情節(jié)移交司法機關追究其刑事及經(jīng)濟責任。

本人愿意自覺遵守本《客戶守則》。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

_____期貨經(jīng)紀有限公司保證金專用帳戶

廣州：開戶行：

帳號：

上海：開戶行：

帳號：

大連：開戶行：

帳號：

鄭州：開戶行：

帳號：注：客戶保證金轉(zhuǎn)入專用帳號到帳后《期貨經(jīng)紀合約》方可生效

3、客 戶 聲 明客戶應當以本單位(本人)的名義委托_____期貨經(jīng)紀有限公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經(jīng)濟組織的合法證件)的真實性。

客戶如實聲明不具備下列情形：

1、無民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人;

2、期貨監(jiān)管部門、期貨交易所的工作人員;

3、_____期貨經(jīng)紀有限公司職工及其配偶、直系親屬;

4、期貨市場禁止進入者;

5、金融機構(gòu)、事業(yè)單位和國家機關;

6、未能提供法定代表人簽署的批準文件的國有企業(yè)或者國有資產(chǎn)占控股地位或者主導地位的企業(yè);

7、單位委托開戶未能提供委托授權(quán)文件的;

8、中國證監(jiān)會規(guī)定的其他情況。

如果客戶未如實履行以上聲明義務，所造成的一切后果均由客戶自行承擔。_____期貨經(jīng)紀有限公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀合約》。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月 日

_____期貨經(jīng)紀有限公司

4、開戶申請表

1、客戶名稱： 期貨交易帳號：

2、通訊地址： 郵編：

3、電話： 傳真：email：

4、開戶名稱：

開戶銀行：

帳號：

5、客戶性質(zhì)：

(1)法人客戶

法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊資本：_______萬元 稅務登記證號：

(2)自然人客戶

身份證號碼：

6、提供下列相關材料：

(1)法人客戶：法人單位有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照(正本)復印件、稅務登記證復印件、開戶授權(quán)人有效身份證原件，法定代表人、指定下單人、資金調(diào)撥人、結(jié)算單確認人有效身份證復印件。

(2)自然人客戶：申請人有效身份證原件，指定下單人、資金調(diào)撥人、結(jié)算單確認人有效身份證復印件。

簽字人認識到此份申請表是客戶開戶的必備法律文件之一，并保證以上填寫屬實;同時，在以上事項發(fā)生變化時，應迅速以書面形式通知_____期貨經(jīng)紀有限公司。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

5、授權(quán)書_____期貨經(jīng)紀有限公司：

本單位(本人)授權(quán)：

1、授權(quán)先生/女王(身份證號碼：)與貴公司簽署期貨經(jīng)紀合約及相關文件。

2、授權(quán)等人為本單位(本人)的期貨交易指定下單人，全權(quán)處理指令下達事宜。

3、授權(quán)等人為本單位(本人)的合法資金調(diào)撥人，全權(quán)處理資金調(diào)撥事宜(要求兩人以上同時簽名付款有效的客戶，需在本頁空白處作特別說明，否則資金調(diào)撥人中任何一人簽名均為有效)。

4、授權(quán)等人為本單位(本人)簽字確認結(jié)算單，全權(quán)處理結(jié)算單確認事宜。

本單位(本人)對以上授權(quán)的一切期貨業(yè)務承擔全部責任。以上授權(quán)如有變更、撤銷，必須由本單位(本人)書面通知貴公司，且得到貴公司的書面確認，否則，視本授權(quán)書繼續(xù)有效?？蛻裘Q(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

6、印鑒卡客戶授權(quán)期貨經(jīng)紀合約簽署人員：

姓名 身份證號碼簽字留樣/日期

客戶指定下單人員：

姓名 身份證號碼簽字留樣/日期

客戶指定資金調(diào)撥人員：

姓名 身份證號碼簽字留樣/日期

客戶指定結(jié)算單確認人員：

姓名身份證號碼簽字留樣/日期

客戶(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

_____期貨經(jīng)紀有限公司

7、期貨交易風險說明書

(市場風險莫測務請謹慎從事)

尊敬的客戶：

根據(jù)中國證監(jiān)會的規(guī)定，現(xiàn)向您提供本《期貨交易風險說明書》。

進行期貨交易風險相當大，可能發(fā)生巨額損失，損失的總額可能超過您存放在期貨經(jīng)紀公司的全部初始保證金以及追加保證金。因此，您必須認真考慮自己的經(jīng)濟能力是否適合進行期貨交易。

考慮是否進行期貨交易時，您應當明確以下幾點：

一、您在期貨市場進行交易，假如市場走勢對您不利時，期貨經(jīng)紀公司會按照《期貨經(jīng)紀合約》約定的時間和方式通知您追加保證金，以使您能繼續(xù)持有未平倉合約。如您未于規(guī)定時間內(nèi)存入所需保證金，您持有的未平倉合約將可能在虧損的情況下被迫平倉，您必須承擔由此導致的一切損失。

二、您必須認真閱讀并遵守期貨交易所和期貨經(jīng)紀公司的業(yè)務規(guī)則，如果您無法滿足期貨交易所和期貨經(jīng)紀公司的業(yè)務規(guī)則，您所持有的未平倉合約將可能根據(jù)有關規(guī)則被強行平倉，您必須承擔由此產(chǎn)生的后果。

三、在某些市場情況下，您可能會難以或無法將持有的未平倉合約平倉。例如，這種情況可能在市場達到漲跌停板時出現(xiàn)。出現(xiàn)這類情況，您的所有保證金有可能無法彌補全部損失，您必須承擔由此導致的全部損失。

四、由于國家法律、法規(guī)、政策的變化，期貨交易所交易規(guī)則的修改、緊急措施的出臺等原因，您持有的未平倉合約可能無法繼續(xù)持有，您必須承擔由此導致的損失。

五、由于非期貨交易所或者期貨經(jīng)紀公司所能控制的原因，例如：地震、水災、火災等不可抗力或者計算機系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)故障等，可能造成您的指令無法成交或者無法全部成交，您必須承擔由此導致的損失。

六、在國內(nèi)期貨交易中，期貨交易所無法做到即時確認，所有的交易結(jié)果須以閉市之后交易所的書面確認為依據(jù)。如果您利用口頭確認的交易結(jié)果做進一步的交易，您可能會承擔額外的風險。

七、“套期保值”交易同單純的投機交易一樣，同樣面臨價格波動引起的風險。

本《期貨交易風險說明書》無法揭示從事期貨交易的所有具體風險和有關期貨市場的全部情形。故您在入市交易之前，應對自身的經(jīng)濟承受能力、風險控制能力和心理承受能力作出客觀判斷，對期貨交易作仔細的研究。

_____期貨經(jīng)紀有限公司已經(jīng)在簽訂《期貨經(jīng)紀合約》之前將以上《期貨交易風險說明書》向本單位(本人)出示并說明，本單位(本人)已閱讀并完全理解。

客戶名稱(蓋章、簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽署日期： 年月日

_____期貨經(jīng)紀有限公司

8、期貨業(yè)務委托代理協(xié)議

甲方：_____期貨經(jīng)紀有限公司乙方：

住所： 住所：

郵編： 郵編：

總機： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務的有關事項訂立本協(xié)議。

第一節(jié)委托

第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令代理乙方進行期貨交易;甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令代理乙方進行期貨交易。

凡使用電子化期貨交易委托指令的確認以電腦紀錄資料為準，并具有法律效力。一切使用交易密碼進行的、并合乎規(guī)定的委托指令，均視為乙方的有效委托。乙方對其交易結(jié)果承擔全部責任。

第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務對交易結(jié)果承擔全部責任。

由于市場原因乙方交易指令部分或者全部無法成交，除雙方另有書面約定外，甲方不承擔責任。

第二節(jié)保 證 金

第三條乙方開戶的最低保證金標準為5萬元。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整對乙方開戶最低保證金標準。

有關絕交協(xié)議書匯總五

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條 交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條

出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

第十四條

出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________。

第十五條

關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條

保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：

【法定代表人】：

______年______月______日

買受人(簽章)：

______年______月______日

有關絕交協(xié)議書匯總六

出 賣 人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

買 受 人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

該房屋的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上____層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

4. __________________________________。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款。

1.一次性付款 。

2.分期付款 。

3.其他方式：____________ 。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金。

第四條 交付期限

出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

5.__________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

2. __________________________________。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第___種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

2. _________________________________。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應當在房屋交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理;

出 賣 人：

買 受 人：

___月__日__