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廠房拆除回收協(xié)議書篇一

為了配合甲方完成四臺村村拆遷工程，保證工程的順利進(jìn)行，甲方將該項(xiàng)目拆除舊廠房工程（該區(qū)拆遷紅線范圍內(nèi)的`舊廠房）委托乙方在本協(xié)議規(guī)定下進(jìn)行實(shí)施，經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在四臺村村實(shí)施房屋拆遷，本次拆遷紅線范圍內(nèi)的舊建筑廠房大約有1萬平方米。拆遷號a-37—a-49，最終以實(shí)物交房為主。

二、甲方對以上紅線范圍內(nèi)的建筑房屋每壹萬平方米收取伍萬元安全保證金。合計(jì)一次性收取乙方伍萬元整。如所有需拆除舊廠房完成無事故全部退還。如拆除過程中出現(xiàn)事故，甲方有權(quán)扣除安全保證金。

三、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、甲方將該項(xiàng)目的舊建筑廠房較完整地交給乙方，其中包括門、窗、防盜網(wǎng)、室內(nèi)外電線、通風(fēng)管道、幕墻、地下水管等。

2、在拆除的時(shí)間中，安全保障等方面對乙方進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督，確保拆除過程的順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的舊建筑廠房拆除，至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、該協(xié)議所有的紅線范圍的舊建筑廠房按每平方米20元，向甲方交納殘值費(fèi)，根據(jù)甲方要求和交房進(jìn)度及時(shí)繳納，如資金沒有及時(shí)繳納，甲方將有權(quán)處置剩下房屋殘值。

3、工程開展實(shí)施乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場進(jìn)程，協(xié)調(diào)安全，乙方負(fù)責(zé)所有拆遷范圍，拆除過程中所有出現(xiàn)的傷亡事故所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。

五、房屋測量

1、房屋拆除面積實(shí)拆實(shí)量。

2、石棉瓦、活動鐵棚房，不足2.2米高的偏房，隔熱層、圈舍、廁所等不算面積。

六、該項(xiàng)目的拆除工程至相關(guān)部門驗(yàn)審合格后本協(xié)議終止。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）；

年 月 日

廠房拆除回收協(xié)議書篇二

乙方：(承包人)：

工程概況：

第一條甲乙雙方責(zé)任。

一、甲方責(zé)任。

2、甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度提供及清理安裝現(xiàn)場;甲方按合同的約定支付乙方工程款。

二、乙方責(zé)任。

乙方必須嚴(yán)格按照提供的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行施工;乙方服從甲方單位的指揮和管理，嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度;乙方在本合同整個(gè)工程項(xiàng)目施工過程中，因自身的原因造成安全責(zé)任事故的，其事故責(zé)任及所發(fā)生的人員傷亡、設(shè)備損失等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

第二條工程總造價(jià)。

合同單價(jià)：見附件匯總表。

合同含稅總造價(jià)為(1+2)3020xx元(大寫暫定為叁拾萬零貳仟圓整)。

1、工程量叁拾萬零貳仟元整)。

甲方對確認(rèn)后的施工圖增加工程量或施工現(xiàn)場的原因及因業(yè)主的要求對本工程的施工內(nèi)容進(jìn)行變更的，乙方根據(jù)工程變更的內(nèi)容，對增加工程量以現(xiàn)場簽證單的形式簽證。本工程的最終總造價(jià)為合同單價(jià)乘以工程量加現(xiàn)場簽證單的費(fèi)用合計(jì)。

第三條。

2、按進(jìn)度付款，安裝時(shí)，根據(jù)工程量付款到，安裝完工付款到95%，余額經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)甲方必須向乙方付清工程款。

3、以甲方通知開工為準(zhǔn)，總工期為個(gè)工作日。

工程驗(yàn)收第四條。

乙方完成本合同所有的工程內(nèi)容，經(jīng)自檢查合格后，以書面的形式向甲方申請工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在乙方申請工程驗(yàn)收之日起5天內(nèi)組織工程驗(yàn)收，否則當(dāng)工程驗(yàn)收通過。乙方應(yīng)配合甲方通過業(yè)主的驗(yàn)收工作。

第五條工程保修。

本合同工程內(nèi)容保修期為壹年。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)對工程進(jìn)行保修。

第六條爭議處理。

有關(guān)合同的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如仍不能達(dá)成一致，則提請深圳裁委員會依據(jù)_法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，具仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條。

3、在乙方完成工程全部工程內(nèi)容后，若甲方未能按第四條付款方式執(zhí)行，甲方應(yīng)向乙方支付違久金，延長一天，需支付工程總額的千分之三。

第八條不可抗力。

合同，受影響方應(yīng)立即將事件情況通報(bào)另一方，并在三日內(nèi)提交事件詳細(xì)證明文件，按事件對履行合同的影響程度，一方應(yīng)同意另一方部分或全部免除其履行本合同的責(zé)任或延期履行合同。

第九條。

合同份數(shù)及有效期本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條雙方約定的其它內(nèi)容。

1、決算為準(zhǔn))。

2、3、第十二條附則。

為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

賬號：賬號：年月日年月日。

廠房拆除回收協(xié)議書篇三

乙方：____________________。

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;。

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;。

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;。

4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;。

5、其他費(fèi)用為人民幣_________元整。

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的`，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;。

2、依法向人民法院起訴。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。

廠房拆除回收協(xié)議書篇四

(編號：)。

甲方：

乙方：

為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)。

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額。

乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落房屋，證件名稱：，證件：號，地籍：號，建筑面積______平方米，交給甲方拆除。

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額：(詳見附件一評估報(bào)告)。

2、附屬物補(bǔ)償金額：

3、未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：

4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：

5、乙方依法占有的土地，土地使用證號：，用途，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米，補(bǔ)償金額。

6、總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)：

第三條房屋搬遷。

乙方保證在___年___月___日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。

第四條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式。

乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在___年___月___日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次性支付給乙方。

第五條違約責(zé)任。

甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的.，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計(jì)算違約金，支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計(jì)算違約金，支付給甲方。

第六條在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

第七條協(xié)議的爭議解決。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第_________種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。

第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

___年___月___日。

___年___月___日。

廠房拆除回收協(xié)議書篇五

甲方:。

乙方:。

根據(jù)甲方同乙方所在村集體村民委員會簽訂的《合同法》和《拆遷管理?xiàng)l例》甲乙雙方簽訂如下拆遷協(xié)議：

1、乙方宅基地位于村莊以北，有證土地面積_________平米，院子_________平米，地上建筑物_________平米。

2、根據(jù)雙方協(xié)商并報(bào)村集體，甲方支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)_________元，地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)_________元，各種農(nóng)作物樹木補(bǔ)償費(fèi)_________元，以上共計(jì)補(bǔ)償乙方_________元。甲方補(bǔ)償乙方上述費(fèi)用后本協(xié)議約定的土地歸甲方使用，用于建設(shè)住宅，乙方如果需要回遷的雙方另行簽訂購房協(xié)議。

3、甲方按本協(xié)議補(bǔ)償乙方的費(fèi)用包含全部應(yīng)由甲方及其他任何單位補(bǔ)償乙方的'費(fèi)用，補(bǔ)償支付乙方后乙方不再對本協(xié)議約定的土地和房屋擁有任何權(quán)利，乙方同村集體簽訂的協(xié)議同時(shí)終止，甲方在辦理本協(xié)議約定土地的產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)無條件配合。

4、本協(xié)議簽訂后，甲方對本協(xié)議約定的土地和房屋及新建房屋擁有所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。針對本協(xié)議約定土地和房屋的任何補(bǔ)償均歸甲方所有，乙方不得干涉。

5、本協(xié)議生效后，乙方違約的賠償甲方_________萬元，并承擔(dān)甲方損失。

6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日生效。

廠房拆除回收協(xié)議書篇六

法定代表人：

地址：

乙方(受讓方)：公司。

法定代表人：

地址：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況。

甲方根據(jù)甲乙雙方于20__年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房結(jié)構(gòu)以書面實(shí)際交付確認(rèn)書及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

第二條價(jià)款及付款方式。

元(大寫：)。

甲乙雙方確認(rèn)乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫：)，剩余款項(xiàng)乙方將于20__年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的權(quán)利義務(wù)。

1。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān)，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進(jìn)行任何形式的干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)。

2。1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認(rèn)可的票據(jù);。

2。2乙方應(yīng)當(dāng)對外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;。

2。5甲方同意并確認(rèn)，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費(fèi)用，除去雙方書面確認(rèn)已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應(yīng)當(dāng)將剩余一切相關(guān)款項(xiàng)移交給乙方，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

第四條合同的解除。

1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。

3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等)收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意，按當(dāng)日市場租金價(jià)格計(jì)算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評估機(jī)構(gòu)評估價(jià)格為準(zhǔn))。

第五條通知。

甲方聯(lián)系人：

廠房拆除回收協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

一、拆除活動板房內(nèi)容：

1、因甲方需要委托乙方在住房工程項(xiàng)目裝拆彩板房平米，元/平米，計(jì)元。

2、彩板房拆除后運(yùn)到西青王莊，單機(jī)車，運(yùn)費(fèi)1元。

3、人工費(fèi)：個(gè)工，元/人，計(jì)元。

二、稅金：元。

三、甲方應(yīng)付乙方：元。

甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)道路平整，保證具備安裝條件。

2、因甲方現(xiàn)場不具備安裝彩板房條件，造成乙方延誤工期，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并付乙方20%誤工費(fèi)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供安裝彩板房電源。

乙方責(zé)任：

1、乙方按甲方指定時(shí)間要求進(jìn)場安裝彩板房。

2、乙方負(fù)責(zé)安裝過程中所有工作，嚴(yán)格拆遷各項(xiàng)操作規(guī)程，發(fā)生由乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方負(fù)責(zé)彩板房的'安裝質(zhì)量，因安裝彩板房安裝質(zhì)量問題而發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。

4、彩板房搭設(shè)完畢后，乙方負(fù)責(zé)彩板房保管事宜。

5、乙方負(fù)責(zé)提供安裝彩板房安拆費(fèi)發(fā)票，因乙方提供不合格發(fā)票損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的原則，協(xié)議商解決，此協(xié)議雙方簽字生效，并一式兩份。甲乙各一份。

甲方蓋章。

乙方蓋章。

負(fù)責(zé)人簽字。

負(fù)責(zé)人簽字。

___年___月___日。

___年___月___日。

廠房拆除回收協(xié)議書篇八

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《合同法》《建筑法》《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》為了明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。

一、武穴市供電公司家屬樓及門面房。

二、工程地點(diǎn)：青林路。

三、拆除面積：約1200m2。

四、承包范圍：二棟五層磚混樓及兩層門面房，其它附屬工程拆除。

五、合同工期。

六、合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，互不補(bǔ)款。

七、甲方責(zé)任義務(wù)。

1〉甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2〉甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利施工。

3〉甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)的'地下管線及房屋電線、閉路線、電信線等的準(zhǔn)確位置。

八、乙方責(zé)任義務(wù)。

1〉乙方施工前，將安全保證金(壹萬元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。

2〉按照甲方批準(zhǔn)的施工方案，安全有序的進(jìn)行拆除。

3〉乙方在施工中要懸掛警示標(biāo)語，并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶，并有專人進(jìn)行巡查以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4〉按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。

5〉拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。

九、保證金支付辦法。

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全部退還。

十、其它。

1〉本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2〉本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，工程完工后合同執(zhí)行完畢，隨之自行失效。

3〉本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，至雙方簽字蓋章之日生效。

廠房拆除回收協(xié)議書篇九

電話：

承包人：

電話：

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：______________________________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;。

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：________________________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)。

4.2提供施工期間的水源、電源;。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

甲方(業(yè)主)：_______________(簽章)乙方：_____________(簽章)。

廠房拆除回收協(xié)議書篇十

(合同編號：)。

合同雙方當(dāng)事人：

委托代理人：____________________地址：

委托代理機(jī)構(gòu)：

地址：

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護(hù)照】【】。

【委托代理人】【】姓名：國籍:。

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

地下一層號商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。

平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;。

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià)，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

買受人在年月日前付清全部房價(jià)款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款。

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)。

(2)年月日前支付全部房價(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款。

(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式。

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

第九條交付期限。

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.____________________________________________________________________________________。

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;。

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;。

2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;。

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;。

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;。

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

____________________________________________________________________________________。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

【】：

(簽章)(簽章)。

年月日年月日簽于簽于。

附件一：房屋平面圖。

附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。