廣泛了解多次修改和潤(rùn)色總結(jié)，提高總結(jié)的質(zhì)量和可讀性。以下是一些總結(jié)寫作的佳作，希望對(duì)大家的寫作有所啟發(fā)。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇一

本案由資興市公安局偵查終結(jié)，資興市公安局以被不起訴人焦某某涉嫌串通投標(biāo)罪一案，于20xx年2月13日將本案移送本院審查起訴。本院受理后，已告知被不起訴人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問(wèn)了被不起訴人，審查了全部案件材料。本院于20xx年3月27日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于20xx年4月17日補(bǔ)查重報(bào)；本院于20xx年6月1日第二次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于20xx年6月30日補(bǔ)查重報(bào)。本院于20xx年3月3日、20xx年5月12日、20xx年7月13日延長(zhǎng)審查起訴期限。

經(jīng)審查查明：20xx年3月底，焦某某得知資興焦電股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱焦電公司)欲采取招投標(biāo)的形式對(duì)外拆售該公司70年、84年安裝的焦?fàn)t及配套設(shè)施，便與朋友文斌、張福習(xí)商議合股競(jìng)標(biāo)，后焦某某借用杭州**公司的資質(zhì)獲得了競(jìng)標(biāo)資格。一共是有8家公司獲得競(jìng)標(biāo)資格。焦某某為低價(jià)中標(biāo)，于20xx年4月14日下午通過(guò)朋友袁成峰將另一投標(biāo)人曹龍約至新區(qū)迪諾咖啡廳商議投標(biāo)事宜，焦某某和曹龍達(dá)成口頭協(xié)議：1、雙方不要互相抬價(jià)；2、在招標(biāo)出價(jià)的時(shí)候雙方以200萬(wàn)元的標(biāo)價(jià)為上限，最后中標(biāo)的一方將中標(biāo)價(jià)與200萬(wàn)元之間的差價(jià)補(bǔ)償給對(duì)方；3、未中標(biāo)的一方在獲得中標(biāo)方的補(bǔ)償款后負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好相關(guān)關(guān)系。由于另有兩家公司的投標(biāo)人袁飛躍、袁柚紅(袁柚紅想中標(biāo)，托袁飛躍去做工作)一起做了其它六家公司(包括焦某某和曹龍的公司)的工作，并許諾給予好處費(fèi)而勸其它公司放棄競(jìng)標(biāo)抬價(jià)。最終在20xx年4月15日下午14時(shí)召開(kāi)的招標(biāo)會(huì)上，其它公司都聽(tīng)了袁飛躍的話沒(méi)有抬價(jià)，打算讓袁柚紅的公司中標(biāo)，而焦某某則按自己的意思投標(biāo)，最終以168萬(wàn)元的價(jià)格中標(biāo)了焦電公司拆焦?fàn)t及配套設(shè)施合同。20xx年4月20日左右，焦某某認(rèn)為曹龍并未在投標(biāo)上起到多大的作用(實(shí)際上是袁飛躍跟其他公司的串標(biāo)行為起了重要作用)，于是在兌現(xiàn)其與曹龍的口頭協(xié)議時(shí)打了折扣，按協(xié)議應(yīng)給曹龍32萬(wàn)元好處費(fèi)，但焦某某最終決定給曹龍14萬(wàn)元(現(xiàn)金4萬(wàn)元，10萬(wàn)元欠條)的好處費(fèi)，曹龍也同意了。

認(rèn)定上述事實(shí)有以下證據(jù)：1、戶籍資料、到案經(jīng)過(guò)、扣押決定書等書證；2、曹龍、袁飛躍、來(lái)文修、袁柚紅、袁元彪、彭名將等證人的證言；3、被不起訴人焦某某的供述與辯解。

本院認(rèn)為，被不起訴人焦某某與曹龍有串通投標(biāo)的行為，但情節(jié)顯著輕微、危害不大，沒(méi)有達(dá)到串通投標(biāo)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)，不構(gòu)成犯罪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十三條第一款之規(guī)定，決定對(duì)焦某某作不起訴處理。

另查明，資興市公安局暫扣焦某某10萬(wàn)元。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

湖南省資興市人民檢察院。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇二

對(duì)教育，對(duì)教師，對(duì)教學(xué)，老是有人自以為是，覺(jué)得自己懂，所以指手畫腳，胡說(shuō)八道。教師對(duì)自己對(duì)自己的工作有切身的感性乃至理性認(rèn)識(shí)，不需要其他人不負(fù)責(zé)任地把那些的不合實(shí)際的認(rèn)識(shí)強(qiáng)加到我們身上。

讀了《擺正心態(tài)學(xué)校應(yīng)多一些服務(wù)意識(shí)》，簡(jiǎn)直氣憤填膺。

以下列舉作者的種種荒謬說(shuō)法：

現(xiàn)在讓我們言歸正傳，“師道尊嚴(yán)”到底對(duì)不對(duì)？

一個(gè)真正理解知識(shí)的重要性的社會(huì)必然會(huì)選擇--對(duì)。

反過(guò)來(lái)，假如沒(méi)有“師道尊嚴(yán)”，老師在學(xué)生面前無(wú)尊嚴(yán)，無(wú)權(quán)威，學(xué)生憑什么聽(tīng)你的話呢？對(duì)于一個(gè)沒(méi)有判斷是非能力的孩子來(lái)說(shuō)，他是先信任老師崇敬老師進(jìn)而才相信老師所傳授的知識(shí)和道理。這么淺顯人盡皆知的道理都不懂就敢胡說(shuō)八道，王同志的不負(fù)責(zé)任實(shí)在是令人遺憾！

二.王同志還振振有詞：老師傷害學(xué)生的事件，有吧！老師迫害學(xué)生的事件，有吧！

我們說(shuō)，這些事件可能是事實(shí)，但是這些老師只是教師隊(duì)伍中極少的一小撮。他們中一部分會(huì)得到教育，一部分會(huì)被清理門戶，由司法部門來(lái)鑒定他的法律責(zé)任。但是就因?yàn)檫@一小撮，就否定全體教師的奉獻(xiàn)？一葉障目啊，王同志比古人更甚！

我們代表一線教師正大光明地提出：請(qǐng)給予教師尊重！教育的特殊性決定了老師決不是服務(wù)人員。如果視教師為服務(wù)人員，對(duì)教師隊(duì)伍軍心的穩(wěn)定極為不利。沒(méi)有了以高尚的奉獻(xiàn)精神為出發(fā)點(diǎn)，同樣都是服務(wù)人員，什么行業(yè)不比教師拿錢多，我們學(xué)校樓下餐館站門口的開(kāi)門員一個(gè)月也比我多，再說(shuō)了，教師有基礎(chǔ)知識(shí)，復(fù)習(xí)復(fù)習(xí)考研沒(méi)太大問(wèn)題吧。社會(huì)要都象王同志這么樣，以后沒(méi)人做老師了。本來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)大潮沖著，安心為師的人就劇減。你還這么鬧騰！唯恐天下不亂，什么居心！

請(qǐng)一切與王同志有同感的同志警醒！

請(qǐng)一切與王同志有同感的同志翻然悔悟！

人民歡迎一切勇于承認(rèn)錯(cuò)誤的同志。

[堅(jiān)決反對(duì)把老師視為服務(wù)人員]。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇三

上訴人因提供勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛一案，不服寧波市鄞州區(qū)人民法院_____年_____月_____日作出的(_____)甬鄞民初字第2__________號(hào)民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

上訴請(qǐng)求。

2、請(qǐng)求二審法院依法判決被上訴人賠償上訴人_________________元；

3、一、二審訴訟費(fèi)用全部由被上訴人承擔(dān)。

事實(shí)及理由。

1.__________________。

2.___________________。

綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，證據(jù)不足，適用法律錯(cuò)誤。上訴人不服該判，依法上訴。懇請(qǐng)二審法院依法改判、支持上訴請(qǐng)求。

此致

寧波市中級(jí)人民法院。

上訴人：______________。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇四

電影講述了女主賈曉玲，在經(jīng)歷了“子欲養(yǎng)而親不待”的悲痛之后，意外穿越到了1981年，見(jiàn)到了婚前年輕的父母，和媽媽成為好朋友，使出渾身解數(shù)，讓媽媽開(kāi)心，整個(gè)劇情感人、有趣、催淚。

然而，在現(xiàn)實(shí)中，賈玲深愛(ài)的媽媽，在她19歲時(shí)因意外去世了，那時(shí)賈玲剛考上大學(xué)一個(gè)月。遺憾的是，賈玲最終沒(méi)能見(jiàn)到母親最后一面。

“父母在，人生尚有來(lái)處；父母不在，人生只剩下歸途。”父母不會(huì)陪我們一輩子，在他們有生之年，一直都在忙一件事兒——照顧子女，直至生命的最后一刻。

隨著年紀(jì)的增長(zhǎng)，我們?cè)絹?lái)越少對(duì)父母說(shuō)自己的想法，反而整天沖父母發(fā)急、生氣。其實(shí)不管在什么時(shí)候，我們都應(yīng)該向父母敞開(kāi)心扉。

當(dāng)意外提前到來(lái)，我們又會(huì)很傷心、后悔，傷心的是父母永遠(yuǎn)的離開(kāi)了自己；后悔的是自己沒(méi)有在他們有生之年好好孝順?biāo)麄?，反而使他們生氣。即使后?lái)我們?cè)賰?yōu)秀，事業(yè)再成功，生活再幸福，但遺憾的是這一切父母再也看不到了。

所以，我們應(yīng)該在父母有生之年好好孝順父母，讓我們的人生不再留有遺憾。

總之，無(wú)論是精神上還是物質(zhì)上，為父母能做多少做多少，希望“子欲養(yǎng)而親不待”的遺憾人人都不要有。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇五

1.我站在天堂向你俯身凝望，就像你凝望我一樣略帶憂傷。

2.你走的那天，我決定不掉淚，迎著風(fēng)撐著眼簾用力不眨眼。

3.我總是意猶未盡地想起你，這是最殘酷也最溫柔的囚禁嗎?

4.沒(méi)有你的日子，除了難過(guò)，沒(méi)有再華麗的語(yǔ)言能夠形容的了。

5.他急的滿臉通紅，汗珠直往下掉，臉通紅的連說(shuō)話都接巴了。

6.心微動(dòng)奈何情己遠(yuǎn)，物也非，人也非，事事非，往日不可。

7.荏苒歲月覆蓋的過(guò)往，白駒過(guò)隙，匆匆的鑄成一抹哀傷。

8.我心情怎么也不能平靜，如坐針氈。心里七上八下的，不能自持。

9.俄多想大哭一場(chǎng)，在無(wú)人的房間里。時(shí)間壓迫的俄無(wú)法呼吸。

10.沒(méi)有黑暗中的那盞光芒，我擔(dān)心您像個(gè)小孩子一樣怕黑怕迷路。

11.淋過(guò)雨的空氣，疲倦了的傷心，我記憶里的童話已經(jīng)慢慢的融化。

12.你是不是怪我沒(méi)有緊緊抓住你的手，所以你才選擇離我而去。

13.心里仿佛被個(gè)無(wú)形的大石壓住，嘴巴不聽(tīng)的顫抖。腦子一片空白。

14.如果等待可以換來(lái)奇跡的話，我寧愿等下去，哪怕一年，抑或一生!

15.我總是愛(ài)蹲下來(lái)看地上時(shí)光的痕跡，像一行一行螞蟻穿越我的記憶。

16.我會(huì)回來(lái)，帶回滿身木棉和紫荊的清香，然后告訴你，我已找到天堂。

17.此情可待成追憶，只是當(dāng)時(shí)已惘然。此情無(wú)計(jì)可消除，才下眉頭卻上心頭。

18.再漫長(zhǎng)的愛(ài)也終究經(jīng)不起這樣的消磨吧，那種心疲憊的已經(jīng)不想再愛(ài)人了。

19.堅(jiān)持變成偏執(zhí)，也許，最該選擇的，是，放棄……放棄失落，放棄，你……。

20.我想象著家里已經(jīng)煮好的熱氣騰騰的面條，又冷又餓，心里更是迫不及待。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇六

一*人生逆境時(shí)，切記忍耐。人生順境時(shí)，切記收斂。人生得意時(shí)，切記看談。人生失意時(shí)，切記隨緣。心情不好時(shí)，當(dāng)需涵養(yǎng)。心情愉悅時(shí)，當(dāng)需沉潛。

二*懂事的人一旦不配合，就被認(rèn)為沒(méi)良心。任性的人稍微乖巧一回，就會(huì)被夸得不停。

三*人性是極可惡的東西，它對(duì)得到的往往不珍。所以，當(dāng)你被人傷害，首先想想，是不是自己付出的太多。把自己放低了，想要?jiǎng)e人疼惜你。先要自己疼自己，高貴的，才珍貴。

四*其實(shí)細(xì)想想，那些被我們所唾棄的人，他們身上或多或少都有些我們自己的影子。人性很有趣，我們最痛恨的，是從別人身上看到了自己的短處。

五*人，之所以會(huì)累，不是別人附加的疲憊，而是自己不放過(guò)自己。什么都想要，又什么得不到，誰(shuí)都去在乎，又沒(méi)人來(lái)在乎。爭(zhēng)得越多，失得越多，計(jì)較越多，越不快樂(lè)。

六*兒時(shí)記憶里總怕別人不喜歡我，于是拼命迎合討好，要是被誤會(huì)了就恨不得馬上能解釋能化解，現(xiàn)在越長(zhǎng)大心越大，不喜歡就不喜歡唄，大路朝天各走一邊。

七*時(shí)間，讓深的東西越來(lái)越深，讓淺的東西越來(lái)越淺。看的淡一點(diǎn)，傷的就會(huì)少一點(diǎn)，時(shí)間過(guò)了，愛(ài)情淡了，也就散了。別等不該等的人，別傷不該傷的心。我們真的要過(guò)了很久很久，才能夠明白，自己真正懷念的，到底是怎樣的人，怎樣的事。

八*有錢人，滿世界找掙錢的機(jī)會(huì)。沒(méi)錢的人這也瞧不起，那也看不上，干這怕丟人，干那嫌錢少。人的一生，都在為認(rèn)知買單，學(xué)習(xí)是一種成長(zhǎng)。相信是一種能力，堅(jiān)持才會(huì)有未來(lái)！

九*每一個(gè)人都擁有生命，卻并非每個(gè)人都能讀懂生命；每一個(gè)人都擁有頭腦，卻并非每一個(gè)人都能善用頭腦。只有熱愛(ài)生命，善于動(dòng)腦的人，才算得上真正擁有生命。

十*倒下了，就是亂石一堆。放棄了，你就是笑話一段；成功了，你就是神話一般。挺住了，你就是人生最美的風(fēng)景線！

十一*記住一個(gè)道理：只要自己變優(yōu)秀了，其他的事情才會(huì)跟著好起來(lái)。

十二*沒(méi)有飛翔的能力，就應(yīng)該控制住自己的欲望，有些東西很誘人，可未必都適合你，貪欲心過(guò)重的人，自我毀滅的可能性最大，切忌，有多大能力做多大事。

十三*每一次的跌倒后重新站起來(lái)，都會(huì)讓人變得愈發(fā)堅(jiān)強(qiáng)。生活，一半是回憶，一半是繼續(xù)。與其在意別人的背棄和不善，不如經(jīng)營(yíng)自己的尊嚴(yán)和美好。選擇一種姿態(tài)，讓自己活得無(wú)可替代。

十四*今天再大的事，到了明天就是小事；今年再大的事，到了明年就是故事。我們最多也就是個(gè)有故事的人。

十五*要做的事總找得出時(shí)間和機(jī)會(huì)，不想做的事總找得出理由和借口。

十六*生活總是兩難，再多執(zhí)著，再多不肯，卻也不得不學(xué)會(huì)接受那些漸漸的不再純粹。從哭著控訴，到笑著對(duì)待，到頭來(lái)，不過(guò)是一場(chǎng)隨遇而安。

十七*你沒(méi)有半推半就，世界就不會(huì)為你半黑半白。有些底線是必須要堅(jiān)守的。在原則那里，你失守的越多，人生就淪陷得越多。

十八*沒(méi)人在乎你怎樣在深夜痛哭，也沒(méi)人在乎你輾轉(zhuǎn)反側(cè)的要熬幾個(gè)秋。外人只看結(jié)果，自己獨(dú)撐過(guò)程。等我們都明白了這個(gè)道理，便不會(huì)再在人前矯情，四處訴說(shuō)以求寬慰。

十九*世界上沒(méi)有一個(gè)永遠(yuǎn)不被毀謗的人，也沒(méi)有一個(gè)永遠(yuǎn)被贊嘆的人。當(dāng)你話多的時(shí)候，別人要批評(píng)你，當(dāng)你話少的時(shí)候，別人要批評(píng)你，當(dāng)你沉默的時(shí)候，別人還是要批評(píng)你。在這個(gè)世界上，沒(méi)有一個(gè)不被批評(píng)的。

二十*每一個(gè)繁花似錦，都是經(jīng)歷了暗濤洶涌；每一個(gè)鮮艷奪目，都是經(jīng)歷了風(fēng)雨無(wú)阻；每一個(gè)風(fēng)光無(wú)限，都是經(jīng)歷了黯然傷神。所有的一切，只有經(jīng)歷過(guò)的人，才更懂得背后的力量。

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出售的英文短語(yǔ)匯總篇七

陳國(guó)濤，男，漢族，1982年7月出生，20xx年7月畢業(yè)于齊齊哈爾師范學(xué)校，最后學(xué)歷本科。20xx年8月至現(xiàn)在任古龍中心校教師。

一、違紀(jì)事實(shí)。

20xx年3月2日下午1點(diǎn)30分左右，在永勝小學(xué)三年一班教室內(nèi)，學(xué)生劉海研被英語(yǔ)教師陳國(guó)濤打了5、6個(gè)耳光。肇源縣公安局對(duì)陳國(guó)濤做出行政拘留七日并處罰款伍佰元的處罰。

二、處分決定。

依據(jù)肇源縣公安局行政處罰書[20xx]247號(hào)和《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二十條“有下列行為之一的，給予警告或者記過(guò)處分；情節(jié)較重的，給予降低崗位等級(jí)或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開(kāi)除處分：”中第七款“其他嚴(yán)重違反職業(yè)道德的行為”。經(jīng)縣教育局局長(zhǎng)辦公會(huì)議研究決定給予陳國(guó)濤記過(guò)處分，處分期為12個(gè)月，自20xx年5月5日起至20xx年5月4日止。

本決定自20xx年5月5日起生效，在受處分期間，不得聘用到高于現(xiàn)聘崗位等級(jí)的崗位，年度考核不得確定為合格及以上等次。如對(duì)處分決定不服，可在收到本決定之日起三十日內(nèi)向原處分單位申請(qǐng)復(fù)核。

肇源縣教育局。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇八

本公司董事會(huì)于20xx年5月2號(hào)在公司會(huì)議室召幵了第二屆董事會(huì)第九次會(huì)議。此次會(huì)議已于20xx年4月25日電話通知了所有董事。會(huì)議應(yīng)到董事9人，實(shí)到董事9人，并有2名監(jiān)事列席會(huì)議。會(huì)議由董事長(zhǎng)戴維杜爾先生主持，并做出如下決議：

審議并通過(guò)了20xx年度《中期總經(jīng)理工作報(bào)告》。

審議并通過(guò)了20xx年度《中期財(cái)務(wù)報(bào)告》。

審議并通過(guò)了20xx年度《中期報(bào)告》。

鑒于約翰布什先生辭去董事職務(wù)已超過(guò)一個(gè)月，戴維布朗先生被任命為公司新董事。

公司20xx年度中期不進(jìn)行利潤(rùn)分配。

與會(huì)的9名董事中，有6人持贊成意見(jiàn)，其余3人持反對(duì)意見(jiàn)。因此，本決議是有效的并即時(shí)生效。

簽字：戴維杜爾。

露西波特曼。

理查德卡賓特。

珍妮布萊克。

比爾霍德。

邁克布什。

約翰史密斯。

克里斯提娜布朗。

比特紐馬克。

abc有限責(zé)任公司董事會(huì)。

20xx年5月4日。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇九

企業(yè)電話：_______________乙方電話：_______________。

法人簽字：_______________乙方地址：_______________。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況。

第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________;物業(yè)類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;其他：_________。

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)。

第二章物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。

第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

3、市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈、_________。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_________。

6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。

7、交通與車輛停放秩序的管理。

8、公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。

雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，按合同約定執(zhí)行。

9、物業(yè)檔案資料管理。

10、物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用。

11、裝修管理。

12、接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定)。

13、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。

14、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

1、_________。

2、_________。

3、_________。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn))。

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_________種方式：

1、包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米。

(2)寫字樓：_________元/月·平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2、酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。

物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：_________元/月·平方米。

(2)寫字樓：_________元/月·平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米。

乙方選擇以下第_________種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取；

(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開(kāi)支：

管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；_________。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，合理向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第八條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年/每季/每月)前_________日內(nèi)履行交納義務(wù)。

第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。

第十條停車收費(fèi)分別采取以下方式：

3、業(yè)主自行購(gòu)置車位的，應(yīng)按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫(kù)車位_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主/甲方所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)：

1、_________。

2、_________。

3、_________。

第十三條乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。

第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項(xiàng)服務(wù)的，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定_________。

第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。

第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方享有的權(quán)利：

2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

3、制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

5、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買受人明示、說(shuō)明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。

3、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)和乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求；

(3)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、自行車庫(kù)、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；

4、在查驗(yàn)過(guò)程中，甲方應(yīng)對(duì)甲乙雙方查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題予以確認(rèn)：

(1)_________;。

(2)_________;。

(3)_________。

甲方確定以上問(wèn)題解決辦法、解決時(shí)間如下：

(1)_________;。

(2)_________;。

(3)_________。

甲方應(yīng)就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。

甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問(wèn)題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項(xiàng)的要求。

5、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

7、本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應(yīng)在物業(yè)所在地的_________區(qū)、_________縣(自治縣、市)房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，在三個(gè)月內(nèi)組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)：

(1)新建物業(yè)建筑面積出售達(dá)50%以上的；

(2)物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年的。

8、交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

9、督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

12、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。

13、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)。

乙方享有的權(quán)利：

2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用；

6、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；

11、未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

12、不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；

14、本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。

15、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十九條根據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》的授權(quán)，在物業(yè)管理服務(wù)中授予乙方以下權(quán)利：

1、制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

3、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；

4、對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)直至其履行交費(fèi)義務(wù)。

第六章專項(xiàng)維修資金的管理和使用。

第二十條專項(xiàng)維修資金的繳交_________。

第二十一條專項(xiàng)維修資金的管理_________。

第二十二條專項(xiàng)維修資金的使用_________。

第二十三條專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌_________。

第七章物業(yè)管理用房。

第二十四條甲方應(yīng)于首位業(yè)主入住前_________日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：辦公用房_________平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。

第二十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。

第八章合同期限。

第二十六條本合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

合同期未滿，業(yè)主委員會(huì)與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

第二十七條本合同期限屆滿前一個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)在合同屆滿后三個(gè)月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

第九章違約責(zé)任。

第二十八條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。

產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。

第二十九條甲方違反第十七條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第2項(xiàng)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時(shí)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退；造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。

第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)不能達(dá)到本合同第三章"物業(yè)服務(wù)質(zhì)量"約定的，由甲方賠償由此造成的損失；甲方的違約行為致使乙方無(wú)法完成本合同第二章約定的三項(xiàng)以上"物業(yè)管理事項(xiàng)"的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。

第三十二條乙方管理服務(wù)違反本合同的約定，未能達(dá)到本合同第三章"物業(yè)服務(wù)質(zhì)量"約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失；乙方無(wú)法完成本合同第二章約定的三項(xiàng)以上的"物業(yè)管理事項(xiàng)"的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。

第三十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由：

1、因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損；

2、因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；

4、因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。

第十章附則。

第三十七條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。

業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十八條甲方在銷售物業(yè)時(shí)，本合同有關(guān)物業(yè)管理的約定隨之轉(zhuǎn)移。

第三十九條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

第四十條雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第四十一條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第四十二條本合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決：

1、重慶市仲裁委員會(huì)仲裁；

2、_________人民法院訴訟。

第四十五條本合同正本一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第四十六條本合同自_____起生效。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇十

1.生活在灰色的世界，雖然單調(diào)但是不會(huì)覺(jué)得失望，也不會(huì)傷心。

2.我當(dāng)時(shí)急的像熱鍋上的螞蟻，怎么都不能控制自己的情緒。

3.漢霄蒼茫，牽住繁華哀傷，彎眉間，命中注定，成為過(guò)往。

4.每當(dāng)?shù)却?，你久久不出現(xiàn)我才終于知道，等待是痛苦的。

5.老天只會(huì)磨練有用的人，對(duì)于那些無(wú)用之人，他才懶得去管。

6.全世界的人都離開(kāi)你了我也會(huì)在你身邊，有地獄我們一起猖獗。

7.他心如鹿撞，心砰砰的跳，心里七上八下，心情如激蕩的湖水一樣不平靜。

8.紅蓮即將綻放，雙星終會(huì)匯聚，命運(yùn)的轉(zhuǎn)輪已經(jīng)開(kāi)始，請(qǐng)您耐心地等待。

9.我落日般的憂傷就像惆悵的飛鳥(niǎo)，惆悵的飛鳥(niǎo)飛成我落日般的憂傷。

10.在雪里刻畫出你旳名字，瞬間融化在我旳心里。就是這樣濃濃旳念你。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇十一

開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可或者房屋為共有財(cái)產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，也會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效，購(gòu)房者可以要求退房并賠償損失。

開(kāi)發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購(gòu)房人后，又把房子抵押給他人，購(gòu)房人查明后，就可認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效，要求退房。

司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。

延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開(kāi)發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開(kāi)發(fā)商退房。

如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

遲延辦理房屋所有權(quán)登記的，根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過(guò)一年，由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的可以解除購(gòu)房合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

對(duì)于已經(jīng)入住的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，需要將已經(jīng)占有的住宅交還給開(kāi)發(fā)商，對(duì)于還沒(méi)有入住的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，則需要放棄占有即將入住的住宅；開(kāi)發(fā)商則不能再根據(jù)合同要求消費(fèi)者支付房款，對(duì)于已經(jīng)收取的部分要退還給消費(fèi)者；解除合同履行完畢后，雙方的財(cái)產(chǎn)狀態(tài)將恢復(fù)到簽訂合同前的狀態(tài)，買賣合同的解除與履行無(wú)須其他人的協(xié)助，雙方自己即可以完成。

從上面內(nèi)容可知，在購(gòu)房合同簽訂后，除非是因房屋質(zhì)量不合格，或房屋手續(xù)不合法等原因免責(zé)解除勞動(dòng)合同，否則合同雙方是不能隨意解除購(gòu)房合同的。

出售的英文短語(yǔ)匯總篇十二

1.流過(guò)淚的眼睛更明亮，滴過(guò)血的心靈更堅(jiān)強(qiáng)!

2.不是境況造就人，而是人造就境況。

3.如果要挖井，就要挖到水出為止。

4.昨天下了雨，今天刮了風(fēng)，明天太陽(yáng)就出來(lái)了。

5.生活就像海洋，只有意志堅(jiān)強(qiáng)的人，才能到達(dá)彼岸。

6.用腦思考，用心琢磨，用行動(dòng)證實(shí)。

7.在人生舞臺(tái)上，從不給落伍者頒發(fā)獎(jiǎng)牌。

8.不要太在乎自己的長(zhǎng)相，因?yàn)槟芰Σ粫?huì)寫在臉上。

9.樂(lè)觀者在災(zāi)禍中看到機(jī)會(huì);悲觀者在機(jī)會(huì)中看到災(zāi)禍。

10.微笑是我們心靈的最真誠(chéng)傾訴，是在困難面前最好的良藥。

11.自己打敗自己的遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于比別人打敗的。

12.只要我們能夢(mèng)想的，我們就能實(shí)現(xiàn)。

13.只有不斷找尋機(jī)會(huì)的人才會(huì)及時(shí)把握機(jī)會(huì)。

14.人生偉業(yè)的建行，不在能知，而在能行。

15.死腦筋的人相信命運(yùn)，活腦筋的人相信機(jī)會(huì)。

16.高峰只對(duì)攀登它而不是仰望它的人來(lái)說(shuō)才有真正意義。

17.擁有夢(mèng)想只是一種智力，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想才是一種能力。

18.外在壓力增加時(shí)，就應(yīng)增強(qiáng)內(nèi)在的動(dòng)力。

19.成功就是把復(fù)雜的問(wèn)題簡(jiǎn)單化，然后狠狠去做。

20.過(guò)錯(cuò)是暫時(shí)的遺憾，而錯(cuò)過(guò)則是永遠(yuǎn)的遺憾!

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