合同的簽訂應(yīng)當(dāng)注重明確和細(xì)致，避免產(chǎn)生歧義。在起草合同時(shí)，我們應(yīng)該考慮到各種可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題。下面是一些經(jīng)過專業(yè)審核的合同模板，供大家免費(fèi)下載使用。

租房的合同法第117條篇一

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落于____________________面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。

二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止（即：____年）。

三、年租金_______萬元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：________________。

簽訂日期：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：

出租方甲方：___________。

承租方乙方：___________。

租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方出租位于________________________出租給乙方使用。

每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元大寫___________。

如乙方逾期拖欠交付租金（10日）以上，甲方有權(quán)終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，于以防違約時(shí)備用。

乙方承擔(dān)責(zé)任如下：

（一）水電費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)。

（二）乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營，后果自負(fù)。

（三）乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。

（四）甲方承擔(dān)責(zé)任如下：

（一）如自然災(zāi)害或不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)。

（二）如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，甲方必須退還乙方剩余租金。

（三)甲方不得在合同未滿期間收回店面，(如合同期限內(nèi)甲方強(qiáng)制收回店面）甲方必須以___________元（大寫：___________），賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。

甲方：___________乙方：___________。

______年______月______日。

租房的合同法第117條篇二

甲方(房東):身份證號(hào)碼:。

乙方(承租人)：身份證號(hào)碼。

一、甲方將廣州市白云區(qū)路_號(hào)樓號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四、押金。

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

八、補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議壹式兩份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月_____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

租房的合同法第117條篇三

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：________________________________________。

二、租用面積：________平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。

四、租賃期限：從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計(jì)______年。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米__________元，每月計(jì)人民幣_(tái)______________元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_______________元，每月計(jì)人民幣_(tái)______________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

七、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

八、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元（大寫_______________元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

九、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。

2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

十、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

十一、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

十二、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十三、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十四、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（簽章）：____________。

乙方（簽章）：____________。

電話：_____________________。

電話：_____________________。

_________年_______月______日。

_________年_______月______日。

租房的合同法第117條篇四

公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。

解答：根據(jù)《合同法》第51條，“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”因此，非房屋所有人對(duì)房屋進(jìn)行出租并不導(dǎo)致。

無效，只是效力待定而已?！逗贤ā返?28條還規(guī)定：“因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金?！笨梢钥闯?，出租人是否為租賃物的所有人或使用權(quán)人，不影響租賃合同的效力。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;。

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;。

3、共有房屋未取得共有人同意的;。

4、權(quán)屬有爭議的;。

5、屬于違法建筑的;。

6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;。

7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;。

8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;。

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

解答：《合同法》第52條第5項(xiàng)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效。該法是建設(shè)部發(fā)布的行政規(guī)章。合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》，進(jìn)一步明確：《合同法》實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。因此，以上述房屋為標(biāo)的的房屋租賃合同并非無效。

住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家的房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

問題：可否租用住宅用房從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)?

解答：“住改商”給生活帶來便利，但也帶來噪聲、氣味等環(huán)境污染。《物權(quán)法》沒有完全禁止“住改商”，而是將選擇權(quán)交給了有利害關(guān)系的業(yè)主。第77條規(guī)定：“業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、行政法規(guī)和管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！钡?，怎樣確定是否有利害關(guān)系，有利害關(guān)系全體業(yè)主的范圍如何定，如何算征得了業(yè)主同意等問題在《物權(quán)法》中并沒有規(guī)定。加上客觀現(xiàn)實(shí)情況，這就很容易產(chǎn)生一系列矛盾。期待以后的司法解釋加以明確。

租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。

住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。

問題：轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的范圍?家庭成員的范圍?

1、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》2019年8月15日建設(shè)部修正，第3條，本規(guī)定所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：

(1)以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;。

(3)因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的;。

(4)以房地產(chǎn)抵債的;。

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

在法律上具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的家庭成員包括：夫妻、父母子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女。而且包括法律擬制的家庭成員。

《合同法》第234條，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

合同法沒有限定可以繼續(xù)承租的為家庭成員，與承租人生前共同居住的亦可承租，并且也沒有“共同居住兩年以上”的限定條件。

房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng)，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的《房屋租賃憑證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰：

：《城市房屋租賃管理辦法》第13條到第18條對(duì)租賃登記做出規(guī)定。但沒有規(guī)定未登記的租賃合同效力。

合同法第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

合同法解釋(一)第9條，依照合同法第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

在租賃合同當(dāng)事人意思表示一致、具有締約能力并且沒有法律、行政法規(guī)認(rèn)定的合同無效、可撤銷可變更以及效力待定情形的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同有效。而登記備案只是作為行政部門的行政管理手段，違反該規(guī)定會(huì)造成補(bǔ)辦手續(xù)、罰款的行政處罰后果。

第19條，房屋租賃人當(dāng)事人按照租賃合同的約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意給承租人造成損失的應(yīng)當(dāng)予以賠償。

問題：對(duì)承租人在租賃期限內(nèi)，確需提前返還房屋的處理。

解答：出租人在征得承租人同意時(shí)可提前收回房屋。依據(jù)公平原則，承租人也享有在征得出租人同意時(shí)提前返還房屋，使合同權(quán)利義務(wù)終止的權(quán)利。但給出租人造成損失的應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?！逗贤ā返?3條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

租房的合同法第117條篇五

____年___月____日出生。

號(hào)碼:_________。

承租方（乙方）________。

_____年____月___日出生。

號(hào)碼:_________。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:。

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得________方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)豞_______法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:________。

聯(lián)系電話:_______________。

乙方:_____________。

聯(lián)系電話:_______________。

簽訂時(shí)間:____年___月____日。

租房的合同法第117條篇六

出租人：

承租人：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：

一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍（五樓三室74.72米）的住房租給乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日（年）。

三、采暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。

五、租期內(nèi)水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得改變，破壞房屋結(jié)構(gòu)。

七、室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失（照價(jià)賠償）。

八、付下季度租金時(shí)，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。

九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。

出租人：

承租人：

簽訂日期：

租房的合同法第117條篇七

合同編號(hào)：

出租人：簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時(shí)間：年月日。

租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米、房屋質(zhì)量。

租賃期限從年月日至年月日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。

第三條。

承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第七條。

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；

2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3.

1.出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2.承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

3.承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

[以下無正文，為合同簽署頁]。

出租人：（章）。

承租人：（章）。

鑒（公）證意見：

住所：

住所：

法定代表人：（簽名）。

法定代表人：（簽名）。

居民身份證號(hào)碼：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）。

（公）證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

郵政編碼：

郵政編碼：

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租房的合同法第117條篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在_______________________________，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方作居住使用。

第二條　租賃期限。

租賃期共_____個(gè)月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

第三條　租金和租金交納期限。

甲乙雙方議定采取押__付__，月租金______元，由乙方在每月____日前交納給甲方。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

第五條雙方權(quán)利義務(wù)。

1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，將以上費(fèi)用賬單交給甲方；

2.租用期間，甲方必須確保乙方正常居住。

3.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若認(rèn)為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

第六條　租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第七條　違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方_____元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

第七條　免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條　爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向區(qū)人民法院起訴。

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日年月日。