方案是一種為解決問題或實現(xiàn)目標而制定的詳細計劃或安排。在制定方案之前，我們需要明確我們的目標和需求。方案是一種為解決問題或實現(xiàn)目標而制定的詳細計劃或安排。在現(xiàn)實生活中，我們常常需要制定合理的方案來應對各種挑戰(zhàn)。一個好的方案應該是可行的、具體的且有序地指導行動的。在制定方案之前，我們要明確問題的目標和具體需求。參考已有的成功經驗可以為我們制定方案提供有益的參考。以下是小編為大家整理的方案范例，供大家參考和借鑒。

征地補償分配方案篇一

(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例)。

1、建設項目依法經國務院或省政府批準。

2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

(二)征地的實施程序。

1、發(fā)布征地公告。

(1)發(fā)布機關：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內容：批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

(1)登記機關：征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人：被征收土地的所有權人、使用權人。

(3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

二、土地征收條件。

1.征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2.征地是一種政府行為，是政府的專有權力.其他任何單位和個人都沒有征地權。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3.必須依法取得批準。征收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃的，以及其他土地超過70公頃的，由國務院批準。征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農用地的，應當依照有關規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

4.必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。有關法律和行政法規(guī)對征收的具體補償標準有專門規(guī)定。

5.征地行為必須向社會公開，接受社會的監(jiān)督。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。同時規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

征地補償分配方案篇二

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有，根據國土資源部征地補償指導意見，土地補償費的大部分應當用于失地農民，各省一般都會制定具體的分配標準，一般情況下應將土地補償費的80%用于失地農民;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

此外由于土地征收事件的繁多和混亂，有非法占地有合法占地的，征地補償實施和分配過程中也就有的合法有的違法不少地方制定區(qū)片基準地價，制定地方的征地補償安置標準其實這些政府規(guī)章并非是真正的補償標準;真正的補償標準時在每個批次、每個項目報批中征收土地方案中擬定的，最終由征地補償安置方案確定標準。但事實上在實施過程中很多地方制定補償安置方案是不合法、不合理的如部分地區(qū)對于外遷戶口的村民、出嫁女、離婚婦女等不予補償這是不對的;有的地方是按照戶口分配補償款，有地地方是按照承包地分配補償款;在補償實施中截留征地補償款也是一個很嚴重的違法現(xiàn)象，由于以上種種原因，失地農民往往得不到合理的補償標準很多地方也不會將補償安置方案予以公告，這都是違法的。在征地補償安置方案公告之后，若對補償標準存在爭議，還可以依法申請協(xié)調和裁決，所以土地征收補償標準實際上是不確定的，具體問題還需要具體分析。

一、失地農民可以得到哪些補償？

劉桂芹律師認為征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。?

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。?

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。?

《征地補償標準和分配》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

征地補償分配方案篇三

本次征用我組土地82.14畝。每畝2.33萬元，共計191.3862萬元，扣除已發(fā)放戶承包土地1.77畝，計4.1241元，此次可分配金額187.2621萬元。

二、征地補償費人口基準時。

以20xx年11月1日，我村召開村民代表大會同意征地之日做為征地補償分配人口基準時。

三、分配對象。

本村在籍的20xx年1月1日至20xx年11月1日，具有土地承包權的農業(yè)人口及其自然增長的農業(yè)人口。

四、征地補償款分配比例的確定。

征地補償款發(fā)為：土地補償費和安置補助費，分配比例為6：4，土地補償費占60%，安置補助費占40%。

五、涉及具體分配對象問題的相關規(guī)定。

1、財政供養(yǎng)人員不參與分配。

2、新生人口。

凡是在20xx年1月1日后具有第二輪土地承包經營權的農戶，截止到20xx年11月1日征地補償安置界定日前(包括當時)所的;且戶籍在村的新生子女，享有征地補償款的分配權(安置補助費全額，土地補償費由村民代表大會決定)。

3、后遷入人口。

根據合肥市委文件，凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包前遷入的農業(yè)人口，(當時有書面約定的除外)，在自愿承擔相應義務的情況下，應獲得土地補償費和安置補助費。

4、“農轉非”人口。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后農轉非的，且繼續(xù)耕種所承包土地的，享受土地補償費和地上附著物及青苗補償費，但不享受人員補助費。

5大中專院校在讀學生。

凡是在20xx年11月1日之前，具有第二輪土地承包經營權的農戶子女，其戶口遷的全日制大中專在讀學生及連續(xù)在學的研究生，其戶口在校(或在村)，人在校(未畢業(yè))的應享受全額的土地補償費和人員安置補助費。

畢業(yè)后將轉非戶口遷回本村或將戶口暫放在市人才中心城市集體戶上的，可獲得土地補償費。

6、婚入人員。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后婚入人口已經將戶口遷入新居住地，原籍有承包地的'可視為我村集體經濟組織的新增人口，可享受新增人口的人員安置補助費。

7、因婚遷入新居住地帶來的孩子和婚后回遷人員。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以后，因結婚遷新的居住地帶來的孩子按集體經濟組織成員的新增人口對待，只能享受人員安置補助費。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以因婚遷出，后遷回本村的農業(yè)人口，本享受全額征地補償費，其配偶只能享受安置補助費，所生的孩子應視本村新增人口按相關規(guī)定予以補償，隨之遷入本村的父母(公婆或岳父母)及其他親屬不享受征地補償費。

8、現(xiàn)役軍人。

凡是在20xx年1月1日至20xx年11月1日前具有第二輪土地承包經營權的農戶子女參軍未提干的(包括初級士官)，應享受全額土地補費和人員安置補助費。

9、全戶遷出和全戶消亡人口(這里的戶指同一土地承包合同內的人口)。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，全戶遷到設區(qū)的市或全戶消亡的，其所承包的土地應由村集體依法收回，對至今未收回的征地時其子女或親屬均不享受土地補償費和人員安置補助費。

10、死亡人員。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，家庭承包中具有土地承包經營權的人員一個或部分人員死亡，可分配土地補償費但不享受安置補助費。

11、遷出人口。

凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，具有土地承包經營權的人員遷出，可享受土地補償費，介不享受安置補助費。

12、具有土地承包權的無地人口。

凡是在20xx年1月1日具有承包經營權的本地農戶至今未承包土地的，征地時同樣享受全額土地補償費和人員安置補助費。(當初有書面約定的除外)。

13、空掛戶不參加此次分配。

征地補償分配方案篇四

開發(fā)商是建設商品房的主體，開發(fā)商要建設商品房的，首先要取得土地使用權，如果豎有土地的，一般是可以通過出讓的方式取得土地使用權，那么開發(fā)商征地是征用土地還是征收土地?一起來看看吧。

開發(fā)商征地是征用還是征收。

農村集體土地只有省級以上人民政府才有權征收，開發(fā)商是無權征收的，對于國有土地使用權，開發(fā)商在相關部門批準的情況下，是有權征收的，但不是征用。

《中華人民共和國土地管理法》。

第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

被拆遷人享有的權力。

(2)對于縣級以上人民政府作出的限期拆遷決定不服的，可以向人民起訴;。

(5)對于拆遷人經協(xié)商達成的拆遷協(xié)議，有權利申請公證機關給予公證;。

(8)有權利獲得拆遷補助費;。

(9)不服拆遷行政主管機關的行政處罰的，可以申請復議，也可以向人民起訴;。

(10)對于拆遷人不依法拆遷的，可以請求拆遷行政主管機關對于拆遷人給予行政處罰;。

征地補償分配方案篇五

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關規(guī)定，依據上海市人民政府滬府土[20xx]472號批文批準的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補償安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的范圍：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)陸家角村1組、青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)陸家角村2組(村隊組);征收農用地36785.4平方米、建設用地0平方米、未利用地6225.4平方米，合計征地面積43010.8平方米。

二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行，標準為徐涇鎮(zhèn)農用地64.65元/平方米，非農用地64.65元/平方米，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。

三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

青苗補償費標準按《上海市征地青苗補償標準(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行，標準為每平方米徐涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)糧棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米元，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

五、有關征地勞動力安置補償按市人民政府相關文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告，由勞動和社會保障部門負責實施。

六、被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的，請于公告之日起30日內，即20xx年1月5日前提出書面意見，送達青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局。逾期未提出的，視作無意見。

七、被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容要求舉行聽證的，請于20xx年12月13日前按征地聽證有關規(guī)定提出書面申請，送達青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局。逾期未提出的，視作放棄聽證。

八、《征地補償安置方案》在征求意見后，報青浦區(qū)人民政府批準后組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響征地的實施。

聯(lián)系人：陳康聯(lián)系地址：xx區(qū)華青南路757號。

聯(lián)系電話：監(jiān)督電話：

xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局。

年12月6日。

征地補償分配方案篇六

為保證全省各市、縣（市、區(qū)）征地補償標準調整工作的質量，根據國土資源部《關于切實做好征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》（國土資發(fā)[2017]135號）、《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》（國土資發(fā)[2017]96號）等文件要求，制定本技術方案。

一、 調整的對象

本次征地補償標準調整的對象為各市、縣（市、區(qū)）2017年完成的《征地統(tǒng)一年產值標準成果》、《征地區(qū)片綜合地價成果》。 在具體開展工作時注意如下兩點：

1、 本次征地補償標準調整要以2017年成果為工作基礎。

2、 本次征地補償標準調整的成果表達方式統(tǒng)一為征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價。

二、 原則和依據

（一） 測算成果調整原則

1、維護被征地農民合法權益原則。征地補償標準要與本地當前經濟社會發(fā)展水平相適應，充分考慮確保被征地農民原有生活水平不因征地而降低，并體現(xiàn)長遠生計和未來發(fā)展的需要。

2、同地同價原則。同一區(qū)片內，相同土地類型的不同宗地征地補償標準相同，且不因征地目的及用途不同而有差異。

補償標準，相鄰區(qū)域的征地補償標準應互相銜接。

4、公開聽證原則。根據《國土資源聽證規(guī)定》要求，依法組織聽證，廣泛聽取有關部門、農村集體經濟組織、農民及社會各方面的意見和建議。

（二） 調整依據

1、 文件依據

2、資料依據

（1）統(tǒng)計資料（2017、2017、2017年統(tǒng)計年鑒）；

（2）農村最低生活保障資料；

（3）實際征地案例資料，收集2017——2017年當?shù)貙嶋H發(fā)生征地案例。

三、成果調整要求

（一）基準時點和總體工作安排

測算的基準時點為2012年1月1日；

市縣初步成果要求2011年7月15日；

設區(qū)市的匯總和綜合平衡成果2011年8月31日上報省廳； 省級匯總要求2011年9月30日完成。

（二）成果編制與整理

1、 縣（市）級成果

（1）《××縣征地補償標準調整報告》；

（2）××縣征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價圖；

（3）調查數(shù)據、技術文件、調查計算表格等基礎資料匯編；

（4）縣級成果數(shù)據庫、電子文檔。

2、設區(qū)的市

××市征地補償標準調整及平衡報告。

2、 省級成果

（1）《安徽省征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價更新成果報告》；

（2）《安徽省征地補償標準分布圖》；

（3）《安徽省征地補償標準匯總平衡表》；

（4）成果數(shù)據庫、電子文檔（報告、圖件）

（三）調整過程中的幾點要求

1、統(tǒng)一年產值標準調整依據。統(tǒng)一年產值主要依據各市、縣（區(qū)）原確定的主要農作物近三年（2017——2017年，下同）平均年產量和價格較前三年（2017——2017年，下同）提高情況調整；補償倍數(shù)主要依據各市、縣（區(qū)）2017年農民人均純收入、城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平、城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險標準較2017提高情況調整。

2、區(qū)片綜合地價調整依據。主要依據各市主要農用地近三年平均年產值較前三年平均年產值，農民人均純收入、城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平、城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險標準2017年較2017年提高情況調整。

3、為保證區(qū)片價的實用性，減少征地過程中價格差異產生的矛盾，在成果調整過程中，要把握刪繁就簡的原則，將征地補償水平差異不大的區(qū)片進行合并，適當控制區(qū)片個數(shù)和價格層級。原則上，各市、縣（區(qū)）征地統(tǒng)一年產值標準區(qū)域或區(qū)片綜合地價區(qū)片數(shù)量一般為3~5個，最多不超過6個，原劃分區(qū)域（區(qū)片）較多的，按標準相近原則合并。

4、凡與鄰省接壤的市、縣（市），要積極主動與鄰省接邊市、縣（市）國土資源部門聯(lián)系，了解目前其征地補償標準的提高幅度，以便進一步平衡我省征地補償標準。各市要依據本市各縣（市、區(qū)）農民收入水平、人均耕地狀況、人均gdp情況、城市地價水平等，平衡各縣（市、區(qū)）新征地補償標準，避免綜合經濟水平相當?shù)牡貐^(qū)補償標準差距過大。

5、考慮到近兩年全省社會經濟的發(fā)展水平、物價指數(shù)的變化情況、全省范圍內實際發(fā)生的征地案例的補償水平，本次調整工作應在2017年測算成果的基礎上全面上調，原則上上調比例不應小于10%。

《征地補償標準調整技術方案》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

征地補償分配方案篇七

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關規(guī)定，依據上海市人民政府滬府土[]100號批文批準的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補償安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的范圍：

上海北楊實業(yè)有限公司、上海北楊實業(yè)有限公司、上海建華實業(yè)有限公司、上海建華實業(yè)有限公司(村隊組);征收農用地0平方米、建設用地134640.8平方米、未利用地9124.9平方米，合計征地面積143765.7平方米。

二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準》(滬府發(fā)[2013]61號)執(zhí)行，標準為華涇鎮(zhèn)農用地71.4元/平方米，非農用地69.3元/平方米，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。

三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2013)》(滬府發(fā)[2013]61號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

青苗補償費標準按《上海市征地青苗補償標準(2013)》(滬府發(fā)[2013]61號)執(zhí)行，標準為每平方米華涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)糧棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米元，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

四、征地范圍內涉及房屋補償?shù)?，詳見《征地房屋補償方案公告》。

五、有關征地勞動力安置補償按市人民政府相關文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告，由勞動和社會保障部門負責實施。

六、被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的，請于公告之日起30日內，即3月16日前提出書面意見，送達華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的，視作無意見。

七、被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容要求舉行聽證的，請于2月21日前按征地聽證有關規(guī)定提出書面申請，送達華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的，視作放棄聽證。

八、《征地補償安置方案》在征求意見后，報徐匯區(qū)人民政府批準后組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響征地的實施。

特此公告。

聯(lián)系人：喬文高聯(lián)系地址：龍吳路2443號。

xx市xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局。

年2月15日。

征地補償分配方案篇八

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關規(guī)定，漯河市20xx年度第六批城市建設用地方案已經批準，現(xiàn)公告如下：

一、征收土地用途漯河市20xx年度第六批城市建設用地征收土地方案已經河南省人民政府于20xx年6月8日以豫政土〔20xx〕740號文件批復，其批準用途為住宅和公共管理與公共服務用地。

二、征收土地位置及面積本批次被征收土地分別位于郾城區(qū)黑龍?zhí)舵?zhèn)姚莊村，沙北街道辦事處董莊社區(qū)居委會;召陵區(qū)姬石鎮(zhèn)廟陳村、宋寨村、黃集村，鄧襄鎮(zhèn)張莊村和翟莊街道辦事處范莊村、英楊村。征收郾城區(qū)黑龍?zhí)舵?zhèn)姚莊村土地4.0754公頃，沙北街道辦事處董莊社區(qū)居委會土地8.5704公頃;征收召陵區(qū)姬石鎮(zhèn)廟陳村土地5.7407公頃、宋寨村土地0.3154公頃、黃集村土地4.9668公頃，鄧襄鎮(zhèn)張莊村土地,0.5748公頃，翟莊街道辦事處范莊村土地0.3212公頃、英楊村土地1.5995公頃，總面積26.1642公頃(其中耕地24.6320公頃)。

(一)征地補償安置費：按照《河南省人民政府關于調整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》(豫政〔20xx〕11號)征地區(qū)片綜合地價標準進行補償。

(二)地上附著物補償費和青苗補償費：按《漯河市人民政府關于調整漯河市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》(漯政〔20xx〕89號)文件規(guī)定的標準據實計算補償。其中征收耕地的，按一季產值進行補償。

(三)社會保障費用：按豫勞社辦〔20xx〕72號文件執(zhí)行，計13.2萬元/公頃。

四、農業(yè)人口安置途徑被征地村(組)所涉及的農業(yè)人口安置途徑采取貨幣安置、發(fā)展第三產業(yè)安置、拆遷安置和社會保險安置。

被征地范圍內的土地所有權人、使用權人在本公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書及其他相關證明材料到指定地點辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

登記期限：20xx年7月7日至20xx年7月17日。

登記地點：漯河市國土資源局召陵分局。

漯河市國土資源局郾城分局。

自本公告發(fā)布之日起，搶建、搶栽、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

六、土地所有權人、使用權人在規(guī)定期限內不辦理補償?shù)怯浀?，視為放棄其應有的權利，其登記內容以當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、農村集體經濟組織(或代表)和國土資源管理部門的調查結果為準。

特此公告。

20xx年7月6日。

集體土地征地公告。

征地補償分配方案篇九

為保證岳西經濟開發(fā)區(qū)各項建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和安徽省人民政府皖政秘[2017]145號“關于同意籌建安徽岳西經濟開發(fā)區(qū)的批復”的精神，結合具體情況，制定如下征地拆遷補償安置方案：

一、征地范圍

開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內，根據需要確定。（詳見規(guī)劃用地圖）

二、開發(fā)區(qū)起步區(qū)二期征地范圍及征地拆遷期限

（一）征地范圍：岳西縣經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃的騰云、平崗兩村（具體四界見規(guī)劃圖），總征用地面積約1500畝。

（二）期限：自二oo六年十月十日至二oo六年十二月三十一日。

三、征地補償標準

集體土依法征為國有，其土地補償費、農業(yè)人口安置補助費、青苗及零星多經補助費的補償標準見附表一。

四、拆遷房屋及附屬物補償

1、補償形式：實行貨幣補償，或產權調換。

2、拆遷房屋補償標準：

（1）房屋及附屬拆遷補償價，按安慶人民政府宜政秘

[2017]34號文件批準的《岳西縣房屋基準價格》及宜政秘

[2017]94號批復《房屋拆遷安置有關補償標準》執(zhí)行，委托有資質的房地產評估機構實地測量評估，集體土地上房屋及附屬設施，采取“重置成新價”評估作價。（岳西縣房屋重置價見附表二）。

（2）附屬設施補償標準見附表三，室內裝璜補償標準見附表四。

（3）房屋、土地用途及面積確定：有證的以“房產證”、“土地證”所標注的用途和面積為依據，無證的以國土、房產測繪部門提供的文字依據為準。

五、拆遷安置

（一）臨時過渡安置

1、臨時過渡房由被拆遷人自行解決安置，指揮部按被拆遷房屋核定建筑面積計算，付給十二個月過渡房租，其標準見附表五。

2、拆遷范圍內的搬遷戶每戶一次性發(fā)給搬家費300元。

（二）安置原則

打破原村組界線，實行“四統(tǒng)一”，即：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一集中安置。集中安置的要妥善考慮征地、拆遷戶的生活出路。

2、產權調換的，由開發(fā)區(qū)按規(guī)劃集中建設安置房實行產權調換，互找差價。

3、已征用宅基地多于安置房占地的部分，按征地價格給予貨幣補償。

4、經濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃范圍內一戶二宅或一戶多宅的被拆遷戶先給予安置，同時簽訂補充協(xié)議，明確其暫未征用的宅基地在以后征用時，只給予貨幣補償，不安排住宅及其他用地。

5、安置房用地須按法律程序辦理用地報批手續(xù)。

6、電力、通訊、廣播、有線電視、自來水、寬帶網等設施，由各產權單位自行遷移，費用自理。

六、被征地農民安置

（一）被征地農民，依據政府有關規(guī)定經本人申請可辦理被征地農民養(yǎng)老保險。

保障線的，可申請享受城市和農村居民最低生活保障。

七、簽訂協(xié)議及付款方式

1、在公告規(guī)定的期限內簽訂征地協(xié)議和房屋拆遷補償協(xié)議。

2、土地補償費在征地協(xié)議簽訂之日起一個月內付清。

3、房屋及附屬設施拆遷補償費在補償協(xié)議簽訂時付總補償款的60%，拆遷完畢經驗收合格后付清下剩的40%。

4、被拆遷人必須在協(xié)議規(guī)定的期限內自行搬出，騰空房屋，實施拆除。自拆遷協(xié)議簽訂之日起15天內拆遷完畢按房屋補償價的10%給予獎勵，20天內拆遷完畢的按房屋的補償價的5%給予獎勵。

在法定的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由不簽協(xié)議或拒絕搬、拆遷的，依據相關規(guī)定，按法定程序依法拆遷。

為切實推進我區(qū)的征地拆遷工作，確保建設項目順利進行，維護土地所有人和使用人的合法權益，依據《蚌市轄區(qū)征地拆遷補償安置暫行規(guī)定》（蚌政[2017] 2號文件）及市政府的相關規(guī)定，結合我區(qū)的實際情況，制訂本方案。

一、征地拆遷組織

經濟開發(fā)區(qū)管委會是區(qū)內征地拆遷補償安置的主體機構，委派轄區(qū)內社區(qū)行管中心及街道辦事處具體組織實施，區(qū)征地拆遷辦公室負責協(xié)調、監(jiān)督、服務。

二、集體土地征地補償

（一）征收集體農用地，按每畝38750元進行補償，其中：土地補償費13200元（土地補償費30%的部分用于被征地農戶養(yǎng)老保險、40%部分發(fā)給被征地農戶、30%部分由村民代表大會形式議決用于村集體組織經濟發(fā)展或發(fā)放給被征地農戶）；安置補助費24750元；青苗補償費800元。

《岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

征地補償分配方案篇十

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征收土地公告辦法》和《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關規(guī)定，依據上海市人民政府滬府土[20xx]100號批文批準的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補償安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的范圍：

上海北楊實業(yè)有限公司、上海北楊實業(yè)有限公司、上海建華實業(yè)有限公司、上海建華實業(yè)有限公司(村隊組);征收農用地0平方米、建設用地134640.8平方米、未利用地9124.9平方米，合計征地面積143765.7平方米。

二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：

土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行，標準為華涇鎮(zhèn)農用地71.4元/平方米，非農用地69.3元/平方米，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。

三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

青苗補償費標準按《上海市征地青苗補償標準(20xx)》(滬府發(fā)[20xx]61號)執(zhí)行，標準為每平方米華涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)糧棉地3.60元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米元，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

四、征地范圍內涉及房屋補償?shù)?，詳見《征地房屋補償方案公告》。

五、有關征地勞動力安置補償按市人民政府相關文件規(guī)定執(zhí)行。具體安置方式另行公告，由勞動和社會保障部門負責實施。

六、被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的，請于公告之日起30日內，即20xx年3月16日前提出書面意見，送達華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的，視作無意見。

七、被征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容要求舉行聽證的，請于20xx年2月21日前按征地聽證有關規(guī)定提出書面申請，送達華涇鎮(zhèn)土地所。逾期未提出的，視作放棄聽證。

八、《征地補償安置方案》在征求意見后，報徐匯區(qū)人民政府批準后組織實施。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響征地的實施。

特此公告。

聯(lián)系人：喬文高聯(lián)系地址：龍吳路2443號。

聯(lián)系電話：-6102監(jiān)督電話：-6131。

xx市xx區(qū)規(guī)劃和土地管理局。

年2月15日。

征地補償分配方案篇十一

時間：

地點：

主持人：

記錄人：

參加人員：

會議內容：：村民組長薛春華說：今有東港市大東區(qū)許曉鵬先生，欲征用我們湯屯組旱田、部分水田面積約6畝，征用后建設加油站項目。

之前，被征地戶已經同意依法征收部分約6畝地一事，而且其余未被征地農戶已經達到2/3以上同意征地事宜。今天召集大家是討論一下，是否組級集體提留(按遼寧省【20xx】2號文件規(guī)定)一事。如果從被占地戶中提留，被占地戶不同意(原因是之前有過協(xié)議)，此項目談不成。經村、組與許曉鵬先生協(xié)商，其本人愿意拿出萬元，用于給其他未被征地戶補償，被征地戶款項不提留，此次也不享受上述資金。大家討論運釀一下，看是否同意，同意請簽字，按手印。

經大家伙(未被征地戶)討論，我們同意。

同意戶簽字、手?。?/p>