忍耐是一種重要的品質(zhì)，它能夠幫助我們克服困難和挑戰(zhàn)。寫(xiě)總結(jié)時(shí)，要結(jié)合實(shí)際情況，避免空泛的陳述。接下來(lái)是一些總結(jié)樣本，希望能夠幫助大家更好地寫(xiě)出一篇完美的總結(jié)。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇一

1、認(rèn)真貫徹關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策，組織落實(shí)上級(jí)主任、部門(mén)下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。

2、按公司制定的物業(yè)管理質(zhì)量體系的運(yùn)作方法、標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)公司授權(quán)的物業(yè)具體實(shí)施"一站式"的管理。

3、積極參加創(chuàng)建安全文明樓宇、省及國(guó)家優(yōu)秀管理住宅樓宇的考評(píng)工作，提高管理水平。

4、具體負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)的接管驗(yàn)收工作，提出工程遺留和需完善的項(xiàng)目。

5、在公司定編、定崗的前提下，合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，責(zé)任落實(shí)到人，確保各項(xiàng)服務(wù)處于良好的運(yùn)作狀態(tài)。

6、依法實(shí)行文明、民主、高效管理，定期回訪，廣泛征求住戶(hù)意見(jiàn)，努力為住戶(hù)排憂(yōu)解難。

7、按規(guī)定做好日常管理工作的自檢，接受物業(yè)服務(wù)中心、業(yè)主及業(yè)主管理委員會(huì)的監(jiān)督檢查。

8、建立、健全樓宇接管資料、住戶(hù)交樓資料、室內(nèi)裝修資料和各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量記錄等檔案管理工作，并建立和促進(jìn)電腦化管理，提高工作效率。

9、按實(shí)際情況，因地制宜地開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，使住戶(hù)廣泛參與，搞好住宅精神文明建設(shè)。

10、按監(jiān)視設(shè)備系統(tǒng)的操作規(guī)程，嚴(yán)格操作，做好小區(qū)監(jiān)控中心安全監(jiān)控管理。

11、編制客服培訓(xùn)計(jì)劃，按公司規(guī)定進(jìn)行崗位培訓(xùn)工作，培養(yǎng)員工的綜合能力，不斷提高管理水平。

12、配合銷(xiāo)售中心做好每次銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境布置及看樓客人的服務(wù)工作。

13、對(duì)日常運(yùn)行的業(yè)主包車(chē)、看樓車(chē)進(jìn)行安排、管理，做出評(píng)估。

14、維護(hù)公司及業(yè)主利益，起到公司與業(yè)主之間的紐帶橋梁作用。

15、完成公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇二

1、負(fù)責(zé)做好廣場(chǎng)開(kāi)閉店工作。

2、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，定時(shí)巡視，協(xié)助商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安管理工作。

3、維持場(chǎng)內(nèi)公共秩序及嚴(yán)厲打擊偷盜、詐騙、搶劫等不法分子;制止不文明行為(如拾荒乞討、隨地亂扔垃圾、吸煙者等)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度，管理好車(chē)輛進(jìn)出，對(duì)進(jìn)入所管轄區(qū)域的人員、車(chē)輛及所攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證檢查。

5、規(guī)范廣場(chǎng)內(nèi)各商鋪的貨物運(yùn)送行為，嚴(yán)格按照公司有關(guān)制度執(zhí)行。

6、檢查廣場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)相關(guān)部門(mén)整改。

7、協(xié)助租戶(hù)的進(jìn)場(chǎng)裝修及退場(chǎng)清鋪管理工作。

8、熟悉所管轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法，及消防報(bào)警設(shè)備故障判斷及初步排除方法。

9、對(duì)不安全因素的排除，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

10、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇三

1、負(fù)責(zé)業(yè)主檔案的建立及歸檔工作并及時(shí)更新，確保業(yè)主信息完整全面。

2、負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)費(fèi)用的收取，應(yīng)收款項(xiàng)的催繳、收繳;。

3、處理業(yè)主的保修、投訴等溝通事宜，并主動(dòng)跟蹤。

4、負(fù)責(zé)與勞務(wù)外包公司對(duì)接及保安保潔管理。

5、做好管理處的人員考勤、檔案管理等工作。

6、配合小區(qū)經(jīng)理做好小區(qū)的日常管理工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇四

1.負(fù)責(zé)客戶(hù)關(guān)系管理(crm)系統(tǒng)的維護(hù)管理。

2負(fù)責(zé)管理前臺(tái)及大堂的接待和投訴、收集業(yè)戶(hù)意見(jiàn)并進(jìn)行匯總分析。

3負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)的培訓(xùn)和工作計(jì)劃,并組織實(shí)施和考核。

4負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃及組織實(shí)施工作。

5負(fù)責(zé)對(duì)大堂助理及前臺(tái)的日常工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

6負(fù)責(zé)向大堂助理傳達(dá)管理處的工作任務(wù)及各部門(mén)與業(yè)戶(hù)相關(guān)的工作安排、進(jìn)度等信息。

7負(fù)責(zé)業(yè)戶(hù)需求信息的收集及回訪工作。

8負(fù)責(zé)租戶(hù)的統(tǒng)計(jì)及管理工作。

9負(fù)責(zé)參觀團(tuán)體的接待及策劃工作。

10協(xié)助做好各類(lèi)增值服務(wù)項(xiàng)目的增選、策劃、擬訂工作。

11協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好與周邊各單位的關(guān)系。

12協(xié)助做好管理處與業(yè)主住戶(hù)的關(guān)系維護(hù)工作。

13協(xié)助組織向同行業(yè)及所有具有先進(jìn)客服管理經(jīng)驗(yàn)的組織進(jìn)行學(xué)習(xí)、參觀活動(dòng)。

二、

1負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主辦理收樓、裝修、出租登記、過(guò)戶(hù)登記等各種手續(xù),并及時(shí)更新業(yè)戶(hù)資料。

2負(fù)責(zé)接聽(tīng)業(yè)主的投訴電話(huà),及時(shí)反映給予相關(guān)部門(mén),并做好相應(yīng)的投訴記錄。

3負(fù)責(zé)前臺(tái)內(nèi)務(wù)的整理。

4嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)入辦公區(qū)域。

5協(xié)助管理處辦公室做好辦公接待事務(wù)及一些會(huì)務(wù)接待工作。

6職責(zé)范圍內(nèi)代理業(yè)主收發(fā)信件并認(rèn)真做好信件收發(fā)記錄,將信件及時(shí)轉(zhuǎn)交業(yè)主或郵遞員。

7完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它任務(wù)。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇五

3.負(fù)責(zé)各類(lèi)植物的修剪、移栽、補(bǔ)種的整形美化工作。

4.負(fù)責(zé)各類(lèi)植物的病蟲(chóng)害防治的養(yǎng)護(hù)工作。

5.負(fù)責(zé)綠化設(shè)施設(shè)備、工具的安全使用、保管和保養(yǎng)工作。

6.負(fù)責(zé)對(duì)破壞損壞綠地和植物的不文明行為進(jìn)行勸說(shuō)和報(bào)告。

7.負(fù)責(zé)參與突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇六

作及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì);。

3、牽頭制定城市公司的客戶(hù)關(guān)系維護(hù)計(jì)劃，持續(xù)改進(jìn)客戶(hù)關(guān)系管理;。

4、牽頭制定城市公司滿(mǎn)意度提升計(jì)劃，不斷完善滿(mǎn)意度提升工作;。

6、協(xié)助城市公司新項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)的策劃、市場(chǎng)調(diào)研及房屋交付工作;。

域公司運(yùn)營(yíng)部審核;。

9、定期組織召開(kāi)服務(wù)供方溝通會(huì)，持續(xù)提升供方服務(wù)質(zhì)量。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇七

1.及時(shí)掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況.周邊環(huán)境根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)實(shí)行有針對(duì)性的安全,消防,保衛(wèi)預(yù)案,制定計(jì)劃作好開(kāi)工前的各項(xiàng)安全防護(hù)措施.

2.健全項(xiàng)目施工隊(duì)伍的花名冊(cè),安全技術(shù)交底及三級(jí)安全教育實(shí)施.留底建檔.

3.組織保安隊(duì)伍認(rèn)真貫徹公司制定的安全保衛(wèi)管理規(guī)定,全面開(kāi)展對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全,消防,保衛(wèi),文明施工全程監(jiān)管.掌握現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài),維護(hù)施工正常進(jìn)行,積極完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù),確保安全.

4.深入項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)掌握,了解施工過(guò)程中的安全生產(chǎn),發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或不安全隱患,立刻提出整改措施,杜絕安全事故的發(fā)生.

5.每月組織一次安全大檢查各施工隊(duì)長(zhǎng)參加,每周一次自檢,互檢,保安隊(duì)長(zhǎng)每日要帶領(lǐng)副隊(duì)長(zhǎng),領(lǐng)班對(duì)現(xiàn)場(chǎng)細(xì)檢查及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理,問(wèn)題嚴(yán)重的及時(shí)制止并提出整改要求,監(jiān)管施工隊(duì)伍實(shí)施.并做好記錄會(huì)議上重點(diǎn)提出問(wèn)題的嚴(yán)重性要各施工人員重視.以杜絕再次發(fā)生類(lèi)次事件.

6.對(duì)工傷事故要作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和搶救工作,并且要及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo),組織配合事故的調(diào)查,作好登記記錄,認(rèn)真落實(shí)整改措施,吸取事故教訓(xùn).

7.合理組織安排保安隊(duì)員崗前工作,作好個(gè)人思想工作,認(rèn)清本身職責(zé),使保安隊(duì)伍能團(tuán)結(jié)一致,充分發(fā)揮作用,適當(dāng)組織隊(duì)列訓(xùn)練和體能訓(xùn)練,增強(qiáng)隊(duì)伍的素質(zhì).

8.認(rèn)清職責(zé)以身作則做隊(duì)伍的前鋒要嚴(yán)格要求自己。

1.了解熟悉項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助保安隊(duì)長(zhǎng)制定施工項(xiàng)目的安全，消防，保衛(wèi)方案。

2.貫徹公司制定的安全保衛(wèi)管理規(guī)定，積極配合隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)全體保安人員展開(kāi)各項(xiàng)工作直至完成。要以身作則起帶頭作用。

3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡視工作重點(diǎn)以現(xiàn)場(chǎng)安全，消防，材料，成品與半成品保護(hù)為主，掌握現(xiàn)場(chǎng)，作好巡視登記記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效措施。

4.積極配合領(lǐng)班，隊(duì)員崗前工作同時(shí)要嚴(yán)格要求隊(duì)員執(zhí)行崗位職責(zé)。

5.負(fù)責(zé)全體保安，隊(duì)列，體能訓(xùn)練工作每星期最少一次以隊(duì)列訓(xùn)練為主。

6.及時(shí)掌握各個(gè)隊(duì)員的思想情況，工作情況，關(guān)心團(tuán)結(jié)隊(duì)員，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與隊(duì)長(zhǎng)溝通采取有效措施來(lái)處理和解決。

1.負(fù)責(zé)本班隊(duì)員領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，直接按上級(jí)交代任務(wù)落實(shí)完成。

2.帶領(lǐng)本班隊(duì)員落實(shí)并執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)各崗崗位職責(zé)協(xié)助隊(duì)員處理現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題。

3.對(duì)各崗各重點(diǎn)部位不斷巡視檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正、處理，處理不了的及時(shí)上報(bào)，并詳細(xì)作好登記記錄。

4.督促本班人員嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)崗位制度，注意形象、語(yǔ)言、行走的姿態(tài)。

5.作好交接班登記記錄，交接記錄必須詳細(xì)說(shuō)明交接物品名稱(chēng)、數(shù)量、完好情況，提出注意事情及未完成事項(xiàng)。

要求;統(tǒng)一保安服裝、姿態(tài)端正、著裝整齊、文明值勤，值班時(shí)嚴(yán)禁嬉笑打鬧、嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，嚴(yán)格落實(shí)崗位職責(zé)。

門(mén)崗職責(zé);。

1.每天對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員的施工證、安全帽、工作服的檢查工作，凡閑雜人員一律禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.對(duì)外來(lái)來(lái)訪人員要認(rèn)真查詢(xún)登記，同意進(jìn)場(chǎng)的應(yīng)發(fā)臨時(shí)出入證和安全帽并收取押金，離場(chǎng)時(shí)收回證件、安全帽，退回押金，其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)及時(shí)通知樓層值班隊(duì)員密切注意其行為，遇到是推銷(xiāo)或有不良行為時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施讓其離場(chǎng)。

3.對(duì)施工隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的大型機(jī)具設(shè)備必須填寫(xiě)工具物品進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表，實(shí)行詳細(xì)的登記記錄將做為機(jī)具設(shè)備退場(chǎng)時(shí)的依據(jù)。

4.嚴(yán)格控制大門(mén)、對(duì)材料、物品、工具，攜帶出門(mén)的必須要有出門(mén)證，值班員要認(rèn)真查驗(yàn)出門(mén)證審批領(lǐng)導(dǎo)簽字的真?zhèn)危鲩T(mén)內(nèi)容、名稱(chēng)、數(shù)量是否相符合，大型機(jī)具需核對(duì)進(jìn)場(chǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)使用對(duì)講機(jī)匯報(bào)領(lǐng)班，出門(mén)證應(yīng)當(dāng)妥善保存以便查驗(yàn)。

5.負(fù)責(zé)材料進(jìn)出場(chǎng)車(chē)輛的登記，及現(xiàn)場(chǎng)垃圾裝車(chē)數(shù)量的監(jiān)督工作，作好登記記錄。時(shí)刻提高警惕、密切注意進(jìn)出車(chē)輛、人員及周邊情況，特別夜間值班員，作好場(chǎng)地封閉工作。

6.認(rèn)真作好交接班登記工作，嚴(yán)禁擅自離開(kāi)崗位，特殊情況必須匯報(bào)當(dāng)班領(lǐng)班。

巡邏崗職責(zé);。

重點(diǎn)以現(xiàn)場(chǎng)施工安全、消防設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、材料、成品與半成品保護(hù)為主。

1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查工作，對(duì)重點(diǎn)部位和堆放在現(xiàn)場(chǎng)的材料要勤巡回、勤檢查并作好巡回檢查記錄。

2.檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員佩帶施工證、安全帽、安全帶、著工作服情況。

3.對(duì)危險(xiǎn)地帶如、中庭、臨邊、管井、預(yù)留洞口等等作好安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志。

4.在巡回檢查中發(fā)現(xiàn)有違章行為應(yīng)及時(shí)給予糾正，重點(diǎn)要防范發(fā)生盜竊、破壞案件，一旦發(fā)生盜竊、破壞、打架斗毆案件應(yīng)迅速匯報(bào)領(lǐng)班、隊(duì)長(zhǎng)，和相關(guān)人員并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，盡量控制局面。

5.提高警惕密切注意現(xiàn)場(chǎng)人員情況，注意臨時(shí)用電、用水，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并匯報(bào)領(lǐng)班或隊(duì)長(zhǎng)。

6.夜間巡回檢查重點(diǎn)是成品、半成品、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、材料的保衛(wèi)，察看現(xiàn)場(chǎng)封閉情況，特別是電纜、電線、金屬材料的安全保衛(wèi)，夜間應(yīng)是盜竊的易發(fā)期，特別要提高意識(shí)，檢查通訊情況，佩帶強(qiáng)力探照燈，并每隔一小時(shí)用對(duì)講機(jī)向領(lǐng)班匯報(bào)情況，每隔一小時(shí)簽到記錄，以確保巡查到位。

7.負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)消防器材使用情況、狀態(tài)、數(shù)量，及時(shí)作好登記記錄對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)可疑的人和事、應(yīng)當(dāng)密切注意及時(shí)進(jìn)行匯報(bào)。

8.施工現(xiàn)場(chǎng)一律不得住宿人員，特殊情況要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

工作流程。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇八

2、負(fù)責(zé)客戶(hù)入駐裝修管理：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌并聯(lián)合物業(yè)部門(mén)參與裝修管理監(jiān)督工作，把控裝修標(biāo)準(zhǔn)，巡查與監(jiān)管裝修現(xiàn)場(chǎng)、管理違章裝修，包括：審核圖紙、簽發(fā)施工許可證等。

3、定期采集客戶(hù)對(duì)物業(yè)管理提出的建議和意見(jiàn)，并及時(shí)跟進(jìn)處理;。

4、負(fù)責(zé)所管物業(yè)的日常管理事務(wù)性工作，完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的相關(guān)工作任務(wù);。

5、負(fù)責(zé)招商工作;。

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇九

對(duì)管理處經(jīng)理直接負(fù)責(zé)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù)，主管對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查：

(1)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理。

(2)檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

(3)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

(4)實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。

(5)審閱運(yùn)行報(bào)表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。

(2)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

(3)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗。

(4)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

(5)切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。

(6)針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。

(7)審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

(8)掌握科技發(fā)展動(dòng)態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗(yàn)收施工質(zhì)量。

(9)負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

電梯工是負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)工種，應(yīng)由具備電器和機(jī)械技能基礎(chǔ)的員工經(jīng)過(guò)電梯專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)后方能擔(dān)任。其主要職責(zé)是：

其主要工作任務(wù)是：負(fù)責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);負(fù)責(zé)污水處理系統(tǒng)運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);負(fù)責(zé)消防門(mén)、自動(dòng)門(mén)、窗簾及機(jī)械五金構(gòu)件的維修保養(yǎng)，其主要職責(zé)是：

保安部任務(wù)：保安部是公安、消防部門(mén)在大廈進(jìn)行治安防范、消防安全的重要輔助力量.保安部主要任務(wù)是落實(shí)各項(xiàng)治安、消防制度，維護(hù)大廈秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和打擊違法犯罪分子的活動(dòng)，保護(hù)大廈設(shè)施及轄區(qū)內(nèi)用戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全。

一、保安部必須堅(jiān)決執(zhí)行“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“群防群制”的原則，應(yīng)履行以下職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)監(jiān)控室電視屏幕及消防監(jiān)測(cè)設(shè)備的監(jiān)視工作。

1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車(chē)輛，安排進(jìn)入的車(chē)輛停放在指定位置。

物業(yè)公司的工作職責(zé)和任務(wù)篇十

了解熟知物業(yè)和業(yè)委會(huì)各項(xiàng)章程和規(guī)章制度。

建立與業(yè)主之間友好關(guān)系，對(duì)業(yè)主訴求及時(shí)溝通處理。

熟悉小區(qū)業(yè)主情況定期拜訪，建立健全業(yè)主檔案資料。

清晰小區(qū)房屋及各類(lèi)公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求，滿(mǎn)足業(yè)主合理述求。

做好物業(yè)費(fèi)用收繳，完成各類(lèi)月報(bào)及臺(tái)賬工作。

做好上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。