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銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇一

乙方：

(aaa有限公司、bbb有限公司合稱“乙方”)

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽署了《股權轉讓協(xié)議》及《借款協(xié)議》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就前述協(xié)議中涉及的資金共同管理相關事宜，達成如下合同條款，以茲共同遵守。

以bbb公司的各義在銀行開立資金監(jiān)管賬戶，甲方授權xx(身份證號)對資金進行監(jiān)管，并預留人名印鑒，乙方預留bbb公司的財務印鑒。

賬戶名稱：bbb有限公司

開戶銀行：工商銀行

賬 號：

1、劃款條件：甲方驗證aaa公司提供的對bbb公司于 年 月 日之后新增資 萬元的入資證明原件，以及bbb公司于 年 月 日之后向國土部門繳納土地出讓金的憑證原件，并確認上述兩者的數(shù)額合計不低于人民幣 萬元(小寫： 萬元]);

2、劃款時間：甲方在上述確認后 個工作日內，根據(jù)《股權轉讓協(xié)議》(編號： )和《借款協(xié)議》(編號： )中約定，將合計人民幣 萬元，(小寫： 萬元)劃入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶。

3、工商過戶：在甲方將上述款項足額劃入監(jiān)管賬戶后，雙方應當根據(jù)股權轉讓協(xié)議的約定，及時辦理股權轉讓的工商變更登記。

4、資金使用：甲方完成受讓bbb公司股權的工商過戶手續(xù)后 個工作日內，雙方有權根據(jù)有關協(xié)議約定的用途、支付對象和支付程序等進行支付。

1、上述監(jiān)管資金僅用于支付《國有建設用地使用權出讓合同》【合同編號：xxxxx】中約定的土地出讓金金額 萬元。根據(jù)該合同，土地出讓金總額為 億元，aaa公司已支付 萬元保證金。

2、上述監(jiān)管資金經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認和辦理劃款手續(xù)后，直接劃入國土部門指定的收款賬戶。

1、任何一方未能在規(guī)定的時間內將有關款項足額劃入監(jiān)管賬戶，上述監(jiān)管資金不得劃轉;除非雙方另行書面約定。

2、未經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認和辦理劃款手續(xù)，上述監(jiān)管資金不得劃轉;任一方擅自劃轉資金，應向另一方支付監(jiān)管資金總額20%的違約金。

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，未能在合理時間內達成一致性意見，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議書一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇二

甲方：___(以下簡稱：甲方)

乙方：___(以下簡稱：乙方)

丙方：___(以下簡稱：丙方)

甲、乙、丙方(以下簡稱三方)共同成立______公司，共同開拓開___市場，自愿簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

1、三方共同出資并在____工商局正式注冊成立________公司(以下簡稱公司)。三方以現(xiàn)金或實物方式出資入股，公司股份分配如下：甲方占__%、乙方__%、丙方__%。公司收益按年核算分配。

3、甲方責任以及權利：甲方以___、___、___作為出資，保證其出資到位；負責公司的經(jīng)營工作、隨時掌握公司的經(jīng)營情況，努力學習公司發(fā)展所需要的知識技能；充分利用其人際關系各種資源為公司解決實際問題，爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機會；隨時關注并了解公司的經(jīng)營情況，為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導；按照其占有公司股份比例__%負擔公司費用和享受公司的利潤。

4、乙方責任以及權利：乙方以____、____、____作為出資，負責公司具體的經(jīng)營工作、隨時掌握公司的經(jīng)營情況，努力學習公司發(fā)展所需要的知識技能；充分利用其技術力量等各種資源為公司解決實際問題，爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機會；隨時關注并了解公司的經(jīng)營情況，為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導；按照其占有公司股份比例__%負擔公司費用和享受公司的利潤。

5、丙方責任以及權利：丙方以____、____

_____作為出資，保證其出資到位；負責公司的經(jīng)營工作、隨時掌握公司的經(jīng)營情況，努力學習公司發(fā)展所需要的知識技能；充分利用其人際關系各種資源為公司解決實際問題，爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機會；隨時關注并了解公司的經(jīng)營情況，為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導；按照其占有公司股份比例__%負擔公司費用和享受公司的利潤。

6、三方之間的合作以資源共享、優(yōu)勢互補為基礎，本著開誠布公、團結合作的原則，公司經(jīng)營及發(fā)展涉及問題以三方商談確定。

7、合同期限：本合同一式四份，自三方本人簽字之后生效，有效期為五年。如果在合同到期前任一方?jīng)Q定中途退出，另外雙方有優(yōu)先接受其股份的權力，如果無法接受其退出的股份，決定退出的雙方可以再另找尋其股份接受方并經(jīng)股東會同意通過。如果決定退出的這雙方無法找到其股份的接受方，則不能退出。合同到期后，若公司繼續(xù)經(jīng)營，則合同期限自動延續(xù)五年。

甲方簽字：___(蓋章)

乙方簽字：___(蓋章)

丙方簽字：(蓋章)

____年__月__日

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇三

項目合作經(jīng)營協(xié)議由：項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)

甲：__________，身份證號：_______________

乙：__________，身份證號：_______________

丙：__________，身份證號：_______________

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

為了規(guī)范合伙項目的行為，保護合伙項目及其合伙的合法利益，根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。

第一條合伙宗旨

甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營商超_______________豬項目。

第二條合伙期限

合伙期限為______年，自________年______月_____日起，至_______年______月_____日止。

第三條出資方式

1、甲方：__________出資額為_________元，以技術股方式出資_______元，占注冊資本的_____%;

2、乙方：__________出資額為_________元，以____________方式出資，占注冊資本的_____%;

3、丙方：__________出資額為_________元，以____________方式出資，占注冊資本的_____%。

本合伙出資共計人民幣_______元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

合伙項目存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙項目名義取得的收益均為合伙項目的財產(chǎn)，其合法權益受法律保護。

第四條出資期限

各合伙人的出資，于_______年______月_____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

第五條____________公司及____________豬項目組達成以下一致

1、公司出資____________豬品牌,為____________豬項目組提供優(yōu)質服務，公司費用包括辦公費用、人員工資、及辦公室費用開銷，從____________豬項目實報實銷。

2、____________豬項目組品牌使用費用為__________元/月，當__________________豬項目年營業(yè)額達到____________萬時，公司在______年底一次性反還項目組品牌使用費用。

3、項目組有獨立運營____________豬品牌權，公司在合同期內不能給第三方運營。

第六條盈余分配

1、合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

2、剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔)。

3、合伙項目的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。

第七條債務承擔

1、合伙項目債務由合伙財產(chǎn)償還。

2、合伙項目財產(chǎn)不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務。

3、合伙項目的債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。

4、由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙項目事務的，應當依照約定向其他不參加執(zhí)行事務的合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙項目的經(jīng)營狀況和財務狀況，其執(zhí)行合伙項目事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由全體合伙人承擔。

第八條執(zhí)行人的職責

項目事務的執(zhí)行人對全體合伙人負責，并行使下列職責：

1、對外開展業(yè)務，訂立合同;

2、主持合伙項目的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作;

3、擬定合伙項目利潤分配或者虧損分擔的具體方案;

4、制定合伙項目內部管理機構的設置方案;

5、制定合伙項目具體管理制度或者規(guī)章制度;

6、提出聘任合伙項目的經(jīng)營管理人員;

7、制定增加合伙項目出資的方案;

8、每月向其他合伙人報告合伙項目事務執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務狀況;

9、對合伙項目有關事項作出決議時，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數(shù)相等時，執(zhí)行事務的合伙人有裁決權。

甲：__________，日期：_______________

乙：__________，日期：_______________

丙：__________，日期：_______________

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇四

編號：__________

甲方(賣出方)：________________

乙方(買入方)：________________

丙方(監(jiān)管方)：________________

為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權號：______，交易價款為人民幣_____(大寫)

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。

甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為

(1)一次性全額付清

(2)全額分期付清

(3)首付款加貸款

(4)部分款：_________元

根據(jù)甲，乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起________日內分________次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

(一)丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(二)甲，乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲，乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。

(三)甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。

甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證;如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。

在辦理房地產(chǎn)轉移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關，行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關，行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。

監(jiān)管費用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。

_________________________________________________________。

本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。

甲方(蓋章)：______________

法定代表(簽字)：__________

代理人(簽字)：____________

證件號：____________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點：__________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表(簽字)：__________

代理人(簽字)：____________

證件號：____________________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點：__________________

丙方(蓋章)：__________公司

聯(lián)系人(簽字)：____________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系地址：__________________

__________年______月______日

簽訂地點：_________________

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于：

1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;

2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1.合同款： 元，丙方需在甲方與乙方合同簽訂后，向乙方支付全款的30%元后購銷合同生效;

2.乙方在收到預付款后應及時給進行訂貨;

3.貨到后，丙方在接到甲方通知后，應及時將剩下的貨款支付給乙方;

4.乙方在收到貨款后將貨物運送到甲方指定地點;

(一)甲方的權利與義務;

1.保證購銷合同的真實性;

2.有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

3. 有權要求丙方根據(jù)乙方的付款通知給付貨款。

(二)乙方的權利與義務;

1.保證購銷合同的真實性;

2.及時根據(jù)購銷合同訂購貨物;

3.配合甲方貨物的驗收工作等。

(三) 丙方的權利和義務;

1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;

2.在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

3.有權按協(xié)議要求支付服務費。

1.甲方與乙方?jīng)]有及時履行購銷合同義務的按照雙方購銷合同約定處理;

2.如三方任何一方不按第二條規(guī)定的履行責任和承擔義務的，有過錯方承擔一切損失;

3.如因三方中任意一方出現(xiàn)問題導致貨物不能正常供貨的，有過錯方承擔一切損失。

1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質進行審核;

2.丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的`資源提供任何擔保，與購銷合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后即生效;

2.協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議又三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方(蓋章)：

地址：

委托人：

電話：

乙方(蓋章)：

地址：

委托人：

電話：

丙方(蓋章)：

地址：

委托人：

電話：

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇六

甲方：__________________股份有限公司(以下簡稱“甲方”)

乙方：________銀行________分行(以下簡稱“乙方”)

丙方：__________________(保薦機構)(以下簡稱“丙方”)

本協(xié)議需以《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》以及上市公司制定的募集資金管理制度中相關條款為依據(jù)制定。

為規(guī)范甲方募集資金管理，保護中小投資者的權益，根據(jù)有關法律法規(guī)及《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方已在乙方開設募集資金專項賬戶（以下簡稱“專戶”），賬號為____________________，截止_____年__月__日，專戶余額為_____萬元。該專戶僅用于甲方_________________項目、________________項目募集資金的存儲和使用，不得用作其他用途。

甲方以存單方式存放的募集資金_____萬元（若有），開戶日期為_____年__月__日，期限__個月。甲方承諾上述存單到期后將及時轉入本協(xié)議規(guī)定的募集資金專戶進行管理或者以存單方式續(xù)存，并通知丙方。甲方存單不得質押。

二、甲乙雙方應當共同遵守《^v^票據(jù)法》、《支付結算辦法》、《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章。

三、丙方作為甲方的保薦機構，應當依據(jù)有關規(guī)定指定保薦代表人或其他工作人員對甲方募集資金使用情況進行監(jiān)督。丙方應當依據(jù)《深圳證券交易所主板上市公司規(guī)范運作指引》以及甲方制訂的募集資金管理制度履行其督導職責，并可以采取現(xiàn)場調查、書面問詢等方式行使其監(jiān)督權。甲方和乙方應當配合丙方的調查與查詢。丙方每半年對甲方募集資金的存放和使用情況進行一次現(xiàn)場檢查。

四、甲方授權丙方指定的保薦代表人______、_______可以隨時到乙方查詢、復印甲方專戶的資料；乙方應當及時、準確、完整地向其提供所需的有關專戶的資料。

保薦代表人向乙方查詢甲方專戶有關情況時應當出具本人的合法身份證明；丙方指定的其他工作人員向乙方查詢甲方專戶有關情況時應當出具本人的合法身份證明和單位介紹信。

五、乙方按月（每月__日前）向甲方出具對賬單，并抄送丙方。乙方應當保證對賬單內容真實、準確、完整。

六、甲方一次或者十二個月內累計從專戶中支取的金額超過五千 萬元或者募集資金凈額的10%的，乙方應當及時以傳真方式通知丙方，同時提供專戶的支出清單。

七、丙方有權根據(jù)有關規(guī)定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的，應當將相關證明文件書面通知乙方，同時按本協(xié)議第十一條的要求書面通知更換后保薦代表人的聯(lián)系方式。更換保薦代表人不影響本協(xié)議的效力。

八、乙方連續(xù)三次未及時向丙方出具對賬單或者向丙方通知專戶大額支取情況，以及存在未配合丙方調查專戶情形的，甲方或者丙方可以要求甲方單方面終止本協(xié)議并注銷募集資金專戶。

九、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或者其授權代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效，至專戶資金全部支出完畢并依法銷戶之日起失效。

丙方義務至持續(xù)督導期結束之日，即_____年12月31日解除。

十、本協(xié)議一式＿份，甲、乙、丙三方各持一份，向深圳證券交易所、中國證監(jiān)會____^v^各報備一份，其余留甲方備用。

十一、聯(lián)系方式：

1．_______股份有限公司（甲方）

地址：________________

郵編：________________

傳真：________________

聯(lián)系人：________________

電話：________________

手機：________________

email：________________

2．_________銀行_______________分行（乙方）

地址：________________

郵編：________________

傳真：________________

聯(lián)系人：________________

電話：________________

手機：________________

email：________________

3．___________（保薦機構）（丙方）

地址：________________

郵編：________________

保薦代表人a：___________

身份證號碼：____________

電話：_______________

手機：________________

email：_________________

傳真：________________

保薦代表人b：__________

身份證號碼：____________

電話：________________

手機：________________

email：_________________

傳真：_______________

協(xié)議簽署：_____________

甲方：_______________股份有限公司（蓋章）

法定代表人或者授權代表：________

_____年___月____日

法定代表人或者授權代表：

乙方：____銀行____分行_____支行（蓋章）

法定代表人或者授權代表：________

_____年___月____日

丙方：_______證券（股份）有限公司（蓋章）

法定代表人或者授權代表：________

_____年___月___日

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇七

賣方：_______

身份證/護照號碼：_______

代理人：_______

身份證/護照號碼：_______

通訊地址：_______

居間方：_______

公司名稱：_______

買方：_______

身份證/護照號碼：_______

代理人：_______

身份證/護照號碼：_______

通訊地址：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

賣方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：_______。_______房地產(chǎn)證號為：_______。房地產(chǎn)用途為：_______。_______登記建筑面積為：_______平方米。套內建筑面積為：_______平方米。_______該房地產(chǎn)土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見清單附件。

該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種(只能選擇一項)：

1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方系自行贖樓，賣方承諾于本合同生效之日起日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)，并須于該期限前將房地產(chǎn)證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續(xù)之用。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓，賣方須于本合同生效之日起_______日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委托書。賣方不得擅自撤銷該公證委托書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視為違約。賣方辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;贖樓后，賣方應將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。

4、其他：

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫)，租期自_______日至_______日。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_______種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

①_______該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______房屋交付后_______享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②_______賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____________日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：_______元(小寫：_______元)。該轉

讓價款不含稅費。

該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：_______元(小寫：_______元)。買方同意

按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_______元(小寫：_______元)。

本合同簽訂后_______日內，向賣方支付定金余額人民幣：_______元(小寫：_______元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：_______元(小寫：_______元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_______種：

1、交由居間方托管;

2、其它：

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議。買方按下列第_______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_______元(小寫：_______元)：

1、一次性付款

買方須于_______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_______元(小寫：_______元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

(2)買方須于首期款監(jiān)管后_________日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料并辦理相關手續(xù)，雙方均不得拖延，否則視為違約。

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第_______種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

買方逾期付款的，賣方有權要求買方：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔保費及手續(xù)費買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產(chǎn)權登記費;(15)房地產(chǎn)交易服務費;(16)《房地產(chǎn)證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)合同公證費;(19)授權委托公證費;(20)按揭服務費。其他稅費：(21)權籍調查費;(22)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述_______項由賣方支付。

上述_______項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第_______方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由

3、其他：買方支付：;

賣方支付：_______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____________的違約金。

賣方應當于_______收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內_______將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇八

甲方：

乙方：_________

丙方：_________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的`各項條款，履行各自義務。

一、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為_________（大寫）。

二、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為_________。存款按活期利率計息。

三、上述資金專戶內的存款本息均用于乙方_________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負責資金的監(jiān)管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

（1）出具虛假資金證明。

（2）未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

（3）不及時撥付資金。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關條款進行修改、補充，應本著平等互利、互諒互利的原則，友好協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇九

甲方(受讓方)： 身份證號：

乙方(轉讓方)： 身份證號：

丙方(監(jiān)管銀行)：

根據(jù)甲乙雙方于20xx年 月 日簽定的《xxxx有限公司股權轉讓協(xié)議》，約定甲方向乙方支付 萬元人民幣，作為第一期股權轉讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易，保障轉移資金的安全，經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商，就甲乙雙方授權丙方對股權轉讓款人民幣 萬元進行監(jiān)管之有關事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙雙方同意并授權丙方按本協(xié)議的約定對甲方應當支付的股權轉讓款人民幣 萬元(以下稱監(jiān)管資金)進行監(jiān)管。

二、甲方應當于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開立資金監(jiān)管賬戶，戶名：xxx，賬號： ，并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內全部存入監(jiān)管賬戶。

三、資金監(jiān)管期限為 日歷天，即從本協(xié)議簽訂之日起至 年 月 日止。

四、在監(jiān)管期間，除本協(xié)議第六條的有關約定外，丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉、銷戶或其他動用監(jiān)管資金的業(yè)務。但如遇有權機關對上述賬戶進行查封、凍結、扣劃，則丙方依照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行，丙方不承擔責任。

五、在監(jiān)管期間，若因上述卡掛失補辦或其他原因換領新卡，導致上述卡號變更，對于新卡內的存款丙方仍然應按本協(xié)議的約定進行監(jiān)管。

六、監(jiān)管期內丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管：

1、經(jīng)工商行政管理局變更登記，xxx有限公司的 %股權轉移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。

2、在監(jiān)管期內甲乙雙方取消股權轉讓交易，甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請，丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管，監(jiān)管賬戶內的監(jiān)管資金由甲方自行處置。

3、監(jiān)管期屆滿，甲乙雙方未能完成股權轉讓交易，也未能達成補充協(xié)議延長監(jiān)管期限的，丙方監(jiān)管責任解除，監(jiān)管賬戶內的資金由甲方自行處置。

七、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔資金監(jiān)管的責任，甲乙雙方之間因履行股權轉讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決，與丙方無關。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權簽字人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日：

銀行三方監(jiān)管業(yè)務流程 銀行賬戶監(jiān)管三方協(xié)議篇十

賣方（甲方）：

法定代表人：

買方（乙方）：

法定代表人：

第三人（丙方）：

鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。

2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款后________日內通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知后________日內向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物后________日內通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后________日內將貨款交給甲方。

1、甲方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。

（3）支付丙方服務費人民幣________元。

（4）有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

（5）有權要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

（3）有權根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權利與義務

（1）收到乙方貨款后________日內向甲方發(fā)出供貨通知。

（2）收到乙方付款通知后________日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。

1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數(shù)額________%的違約金。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔。

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效。

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。

甲方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

丙方：

地址：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日