當在某些事情上我們有很深的體會時，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結積累經驗。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想一

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關于審理與企業(yè)改制相關的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》等有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好充分協(xié)商訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

本合同轉讓標的為甲方擁有(持有)的?公司所有資產(包括有形無形資產)。詳見合同附件財產清單。

以上轉讓標的性質屬于?(國家所有/集體所有/其他)。

二、轉讓標的上設置的抵押權、質權、承租權情況如下：

轉讓方確認已對上述權利的享有人履行了書面的告知義務。

三、甲方聲明與保證

1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

四、債權、債務處理方案

1.甲方在轉讓前所享有的一切債權，仍由甲方行使;

2.甲方在轉讓前的所負的一切債務(包括應繳稅款)，除本合同第四條第3項外，全部由甲方承擔;

3.

五、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件

1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條約定的轉讓標的以人民幣?元，(大寫?)(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據(jù)為：?。

2.轉讓價款支付方式及付款條件：乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后、甲方將本合同第一條項下所涉財產產權的房產證、土地證等證書變更到乙方名下之時匯入甲方指定賬戶。

賬戶為：

六、產權交割

1.經雙方商定，自本合同生效之日起?日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、資產清單等系列文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。

2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報等行為所引起的一切法律責任;

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書、批件的過戶手續(xù);

4.

七、轉讓涉及的有關費用負擔

在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下費用：?，乙方應承擔以下費用：?。

八、違約責任

1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金?元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任;

2.乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款?%的比例向甲方支付違約金;

3.甲方如違反本合同規(guī)定的義務，應向乙方按轉讓金的確?%支付違約金;

4.由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任;

5.一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。

九、合同的變更與解除

當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：

1.由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的;

2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的;

3.當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;

4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的;

5.法律規(guī)定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第十條及〈中華人民共和國民法典〉的有關規(guī)定執(zhí)行。

6.變更或解除本合同均應采用書面形式。

十、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

十一、爭議的解決方式

凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向轉讓公司所在地人民法院起訴。

十二、其他約定事項

本合同一式?份，甲、乙雙方各執(zhí)?份，?份。

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：?法定代表人(簽字)：

簽約地點：

簽約時間：

附財產清單如：

公司資產包括如下：

1、位于?，地號為?的?平方米國有土地使用權，使用年限年。2、座落于?平方米房屋所有權。

3、現(xiàn)存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表頁，被評估資產確認……

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想二

甲方：____________

營業(yè)地址：____________

法定代表人：____________

乙方：____________

營業(yè)地址：____________

法定代表人：____________

鑒于：____________

(1)甲乙雙方以強化企業(yè)競爭力、追求規(guī)模發(fā)展為目的，提出資產重組要求，并就此分別向各自董事會申報，且已得到批準。

(2)甲方股東合法享有其資產的處置權。經股東大會批準，同意甲方在全部凈資產基礎上，以雙方確認的資產評估數(shù)進行比價確定的價格接受乙方投入部分凈資產而入股。

(3)乙方股東合法享有其資產的處置權。經股東大會批準，同意乙方以其部分凈資產(雙方經確認的資產評估數(shù)值進行比價確定)對甲方進行投資入股。甲乙雙方經友好協(xié)商達成如下條件、條款、聲明、保證、附件;雙方同意，本協(xié)議中的所有條件、條款、聲明、保證、附件均有法律上的約束力。

第一章釋義

除非文義另有所指，本協(xié)議及附件中的下列詞語具有下述含義：

新?公?司：指甲方依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定增資入股后的有限公司。

簽?署?日：指本協(xié)議中載明的甲乙雙方簽署本協(xié)議的時間。

基?準?日：指依據(jù)本協(xié)議規(guī)定對甲方和乙方投入資產評估所確定的評估基準日。

相關期間：指基準日至增資入股完成經過的期間。

評估報告：指由甲乙雙方協(xié)商確定的對依照本協(xié)議進行重組的甲方全部凈資產、乙方擬投入的部分凈資產進行評估后出具的評估報告連同國有資產管理部門的審核確認文件。

本協(xié)議所稱的條件、條款、聲明、保證、附件，乃指本協(xié)議的條件、條款、聲明、保證、附件，本協(xié)議的附件一經各方簽字蓋章確認，即構成本協(xié)議不可分割的組成部分，具有相應的法律約束力和證明力。

第二章?資產重組方案

甲乙雙方同意按照下列方式進行資產重組：

(1)乙方作為甲方的唯一新增股東，在甲方原股本______元人民幣的基礎上入股____________元，新公司的股本規(guī)模變更為____________萬元人民幣。甲方原股東的出資額和出資方式不變，乙方按甲方經國有資產管理部門審核確認的資產評估凈值的折股價計算其出資額。

(2)乙方以其在地區(qū)的所有業(yè)務、人員、資產、債務投入新公司。

(3)乙方以其經評估的區(qū)的所有的凈資產作為出資。

(4)除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在本次重組增資?月內完成。在轉讓工作完成前，乙方同意由新公司托管，托管協(xié)議由新公司與乙方另行簽訂。

(5)甲方同意，在本協(xié)議簽署日后?月內，依據(jù)國家有關法律辦理新公司股份分配處置事宜。

(6)甲方應當根據(jù)乙方的出資變更其公司章程，并將甲方的現(xiàn)有章中的股權的出資結構變更為：

__________________________________________。

(7)甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后30日內召開新的股東大會，決定新的董事會。新的董事會將由所有股東共同推薦1名董事。董事長、副董事長和董事的任期為3年，可連選連任，除國家法律、法規(guī)規(guī)定外，董事在任期屆滿前，股東大會不得無故解除其職務。

(8)甲乙雙方同時約定，甲方的原公司章程(指在國家工商行政管理部門備案生效的章程)在新公司第一次股東大會上按本協(xié)議的相關條款進行修改，新公司的公司章程不得與本協(xié)議書的相關條款相抵觸。

第三章聲明和保證

甲乙雙方分別做如下聲明和保證：

一、設立和章程

1、甲乙雙方分別為依法設立、有效存續(xù)的公司制企業(yè)，最近3年內未有任何嚴重違反國家法律、法規(guī)和政策的行為;

2、在簽署日前，雙方提交的所有營業(yè)執(zhí)照、公司章程或主管部門有效批件均為合法有效。

二、投入的資產

1、甲乙雙方對進入新公司的資產，包括但不限于土地、房屋、機器設備等，擁有合法的所有權或使用權，且為合法地占有和使用上述資產所需的任何證照及其他法律文件均已取得。其中，新公司將按國家有關政策有償使用土地。

2、甲乙雙方確保其上述資產未承擔任何保證、抵押、質押、留置或其他法律上的擔保負擔，除了：

(1)在簽署日前已經向對方做了真實、完整的披露;

(2)在簽署日前提供給對方或中介機構的會計報表中做了真實、完整的披露;

(3)上述擔保形式或其他法律上的負擔并不實際減損上述任何財產的價值，或影響新設公司在正常的業(yè)務活動中對其進行使用。

(3)就甲乙雙方所知，或其應該知道的情況而言，除已向對方如實披露的情況外，不存在任何針對上述財產的未決訴訟，或是將要提起的任何訴訟、調查和其他法律行為。

(4)對固定資產已按一般會計原則計提折舊。

(5)從整體而言，上述財產：狀況良好，并獲得適當?shù)木S護和修理;除正常耗損外，不會發(fā)生任何非正常的損耗;能夠按照其現(xiàn)有的用途，繼續(xù)在正常的業(yè)務活動中使用;

(6)除非征得對方書面同意，甲乙雙方保證從簽署日起至重組增資完成日前，將不就任何資產新設定擔?；蚪o予其他第三者不當權利。

(7)除了在正常業(yè)務活動中所發(fā)生的損失外，甲乙雙方應各自對上述資產在相關期間內所遭受的損失負完全責任。

三、訴訟

除了在簽署日前，甲乙雙方已經向對方披露的情況外，不存在任何會對新公司的財務狀況、業(yè)務活動產生嚴重不良影響的訴訟、仲裁或司法調查，無論上述訴訟、仲裁或司法調查是正在進行的，還是甲乙雙方已知或應知可能發(fā)生的。

四、財務報表

甲乙雙方應依照本協(xié)議的規(guī)定，或在中介機構提出合理要求時，向對方、或雙方商定的中介機構提供財務報表。

甲乙雙方保證其財務報表符合如下要求：

(1)按照相關會計憑證編制。

(2)真實和公允地反映了在各自的編制日的財務狀況以及資產、負債(包括或有負債、未確定數(shù)額負債或爭議負債)，并概不受財務報表中沒有披露之任何特殊項目或非經常項目之影響。

(3)根據(jù)國家規(guī)定的會計準則編制，并在相關的會計期間內保持編制基礎的一致性。

(4)在所有重大方面均屬完整及準確.

(5)在資產負債表中反映的應收款項均代表了在訴訟時效內的有效債權;

(6)不存在任何在其相關資產負債表中未予披露和反映的，但卻需要按照前述國家規(guī)定的會計準則反映在資產負債表中的任何負債、責任或訴訟(無論是結清的，還是未結清的;無論是有擔保的，還是無擔保的;無論是已發(fā)生的，還是或有的負債)。

(7)除了已在簽署日前(1)通過正常的財務報表或其他途徑向對方或中介機構做了披露的事項;(2)在簽署日之后，在正常的營業(yè)活動中發(fā)生的正常負債;(3)依照本協(xié)議的規(guī)定和條款所發(fā)生的負債之外，沒有任何其他的負債、訴訟、責任。

五、稅務事項

(1)甲乙雙方若有違背稅收法律、法規(guī)的行為，由此而造成的損失慨由各自承擔。

(2)在簽署日前，甲乙雙方向對方和中介機構披露其所享有的所有稅收優(yōu)惠政策，并爭取取得有關政府部門的同意，使新公司在成立日之后能夠繼續(xù)享有上述稅收優(yōu)惠政策，且該稅收優(yōu)惠政策不因新公司的股權結構、組織機構的任何變化而發(fā)生不利干新公司的改變。

六、合同

(1)在簽署日前，不存在任何對上述重要合同和協(xié)議的違約行為;就甲乙雙方所了解的情況而言，也不存在任何可能導致上述違約行為的情況;甲乙雙方也未收到任何中止或解除上述重要合同和許可的通知;甲乙雙方履行本協(xié)議的義務也不會導致任何對上述重要合同的違約行為。

七、特許經營權

(1)甲乙雙方聲明，進入新公司的業(yè)務擁有能夠繼續(xù)從事目前業(yè)務所需要的所有特許、許可和授權。上述特許、許可和授權在簽署日后將繼續(xù)有效，且不因新設公司的股權結構、組織機構的任何變化而發(fā)生改變。

(2)甲乙雙方保證，上述特許、許可和授權在簽署日后繼續(xù)由新公司享有。

八、保險

甲乙雙方擁有為進行正常的業(yè)務活動所必須的正式保單或臨時保單，包括但不限于：財產險、產品責任險、汽車險;所有這些保單均為合法生效;甲乙雙方保證上述保單在簽署日后將繼續(xù)有效，并可以按照其條款獲得執(zhí)行;甲乙雙方未收到保險公司任何有關取消或將取消上述保單或減少承保范圍和承保金額的通知。

九、知識產權

在簽署日后10日內，甲乙雙方應向對方披露其所擁有的全部知識產權，包括但不限于：商標、商號、專利、專有技術、商業(yè)秘密。甲乙雙方保證對其所擁有的上述無形資產享有合法的權利，在簽署日之后新公司可以繼續(xù)無償占有或使用上述無形資產。甲乙雙方保證其對上述無形資產的使用沒有也不會侵害他方的任何專利權、商標權、專有技術或其他權利。

十、勞動用工

(1)甲乙雙方遵守任何有關勞動用工的法律、法規(guī)，并不存在任何影響正常經營活動的勞動爭議或勞動糾紛。

十一、必要的財

產和權利在簽署日之后，甲乙雙方保證新公司繼續(xù)擁有所有從事目前業(yè)務活動所必要財產和權利，無論是不動產、動產、有形財產還是無形資產。

十二、相關期間內的變化

甲乙雙方保證在相關期間內：

(1)按照原有的正常方式從事業(yè)務活動，所有的資產應按照正常的經營方式加以使用和維護;

(2)沒有變更其營業(yè)執(zhí)照或任何其他文件，如公司章程、重要的合同;

(3)在其財務狀況、資產、負債方面沒有發(fā)生任何不利的變化，或是對甲乙雙方的正常營業(yè)產生不利影響的勞動糾紛，或是遭受任何意外損失(無論是否投保);

(4)在正常營業(yè)活動外，沒有發(fā)生任何其他負債和責任(無論是已發(fā)生的，還是或有的;也無論是已到期的，還是將要到期的);

(5)與關聯(lián)公司的交易沒有發(fā)生任何不正常的變化，包括但不限于對關聯(lián)交易協(xié)議的變更、簽訂新的關聯(lián)交易協(xié)議或是關聯(lián)交易的金額有顯著的增長;

(6)沒有將其任何財產(無論不動產、動產、有形財產和無形財產)進行抵押、質押或受制于其他法律義務，除非是在正常的業(yè)務活動中發(fā)生、依據(jù)法律規(guī)定而產生或是取得了對方的書面同意;

(7)沒有取消或放棄任何債權或其他請求權，或放棄任何有價值的權利，或是出售和轉讓任何資產(無論不動產、動產、有形財產和無形財產)，但在正常的營業(yè)活動中所發(fā)生的上述取消、放棄、出售和轉讓行為除外;

(8)沒有處置、同意終止任何專利、商標或著作權，或是對任何重要的專利、商標的申請權，或是任何特許經營權;沒有處置、向任何人披露任何商業(yè)秘密、專有技術，除非上述行為是發(fā)生在正常的業(yè)務活動中;

(9)給予企業(yè)員工的工資、獎金、福利等沒有出現(xiàn)不正常增長的情況;

(10)沒有對其在會計核算時所遵循的具體原則以及所采納的具體會計處理方法進行變更。

(11)相關期間的末分配利潤由雙方依據(jù)國家相關法律法規(guī)協(xié)商解決。

十三、信息真實性

甲乙雙方在本協(xié)議，或按照本協(xié)議提交或將要提交的任何附件、聲明和文件中，所做聲明或保證不存在也不將發(fā)生任何不實陳述，不存在也不將發(fā)生任何遺漏(該遺漏的存在和發(fā)生將使他人對披露的信息發(fā)生誤解)。

第四章信息的查閱和公開聲明

1.信息的查閱

在成立日之前，甲乙雙方將允許雙方共同指定的中介機構的人員查閱賬本、原始憑證和其他有關文件、資料，以完成相關報告和材料。

2.公開聲明

甲乙雙方同意，除非法律另有規(guī)定，在成立日前，發(fā)布任何與本協(xié)議和本次資產重組有關的公開聲明或其他公開信息，在發(fā)布前應經雙方一致同意和確認。經雙方一致同意和確認后發(fā)布的公開聲明或其他公開信息，除非雙方均同意，否則不能被撤回和撤銷。

第五章保密義務

在成立日前，任何由雙方或本協(xié)議涉及的其他方提供的信息(在此之前，上述信息沒有向社會公眾做過公開披露，屬于保密性質的信息)，不能披露給除了雙方各自的員工和財務、法律顧問、雙方指定的中介機構、本協(xié)議或法律(國家政策)允許或要求的人員之外的任何其他人員;如果本協(xié)議未能最終履行完成，上述信息如果是以書面形式提供，則應向信息提供方返還其所提供的信息的書面材料，或是應信息提供方的要求銷毀其所提供的信息材料，包括所有的原件、復印件、任何派生材料;任何一方在此后不得向第三方披露任何他方的上述信息，或是為自身的利益而直接或間接地使用任何他方的上述信息。

第六章資產重組實施的前提條件

甲乙雙方一致同意，資產重組完成應以滿足下述條件為前提：

1.聲明和保證的持續(xù)真實

在本協(xié)議及其相關的文件、附件中，甲乙雙方所做的聲明和保證在所有重大方面均為真實的，不存在不實陳述或引人誤解的重大遺漏，無論上述聲明和保證是否為協(xié)議的條款，對方書面同意做出的變更則不在此限。

2.遵守協(xié)議

甲乙雙方履行了本協(xié)議的所有條款、附件、限制所要求的義務。

3.政府批準

依據(jù)任何適用的法律、法規(guī)、政策、行政命令的要求，為簽訂和履行本協(xié)議或新設公司今后經營現(xiàn)有業(yè)務所必須的、所有的政府機構的批準、同意、授權均已經取得，包括但不限于深圳市人民政府各部門在對新公司資產重組方案進行審查后，依據(jù)有關批復規(guī)定批準實施。

第七章費用

甲乙雙方在平等、自愿和友好協(xié)商的基礎上同意，因本次資產重組工作而發(fā)生的一切合理支出，包括但不限于中介評估機構提供相關服務的費用、辦理全部相關手續(xù)而發(fā)生的費用(如工商變更、財產權變更、相關稅項、人員費用等)，由雙方自行支付，新設公司成立后，記入新公司的開辦費。

第八章不?可?抗?力

如遇地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國家政策調整等在訂立本協(xié)議時各方所無法預見、無法避免和無法克服的事件，致使本協(xié)議規(guī)定的條款無法履行和履行已背離甲乙雙方訂立協(xié)議的初衷時，遇有上述不可抗力事件的一方，應在該事件發(fā)生后15天內，將經由當?shù)毓C機關出具的證明文件或有關政府批文通知對方，書面通知解除合同，否則要承擔相應的違約責任。如上述不可抗力事件導致一方履行延遲時，該方不承擔責任，但應在該事件發(fā)生后15天內，將經由當?shù)毓C機關出具的證明文件通知對方，并在不可抗力事件消除后立即恢復履行，否則要承擔相應的違約責任。

第九章違?約?責?任

(1)若一方做出錯誤的聲明、違反了其聲明和保證、未能履行本協(xié)議項下的任何義務(統(tǒng)稱違約行為)，其同意賠償對方因其違約行為所直接或間接遭受的一切損失、費用和承擔的責任。

(2)若一方有上述之外的其他違約行為，守約方有權要求違約方賠償相應的經濟損失。

第十章爭議的解決

凡與本協(xié)議有關的或是在履行本協(xié)議的過程中甲乙雙方所發(fā)生的一切爭議，都應通過雙方友好協(xié)商解決，當通過友好協(xié)商未能解決爭議時，雙方同意將上述爭議提交給當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第十一章協(xié)議的調整和解除

甲乙雙方均理解本協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議制定的資產重組方案需經本協(xié)議雙方的同意，且雙方同意依據(jù)有關部門的批復對本協(xié)議進行修改。

第十二章協(xié)議的生效、中止和終止

(1)本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人簽字、加蓋公章，并經法定程序批準后生效。

(2)經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可通過書面協(xié)議中止執(zhí)行。本協(xié)議中止后，雙方經協(xié)商一致后可通過協(xié)議恢復履行。

(3)如依據(jù)本協(xié)議制定的資產重組方案未獲得國家有關部門批準，則自收到該批復之日起，本協(xié)議及其所有附件均告終止。

第十三章其他

(1)本協(xié)議的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

(2)本協(xié)議為本次資產重組的原則方案，雙方根據(jù)本協(xié)議簽訂增資協(xié)議，增資協(xié)議作為本協(xié)議附件，以最終完成重組工作。

(3)本協(xié)議未經甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式做出同意，任何一方不得單方面擅自變更、修改或解除本協(xié)議中的任何條款。

(4)本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同本協(xié)議同等的法律效力。

(5)本協(xié)議在訂立和執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他未盡事宜，由各方本著友好合作的精神協(xié)商解決。

(6)本協(xié)議正本一式________份，本協(xié)議各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，其余報國家有關部門。

甲方：____________

法定代表人：____________

簽定日期：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

簽字日期：____________

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想三

資產評估報告書有以下幾方面的效力：

1)對委托評估的資產提供價值意見。

2)資產評估報告書是反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，明確委托方，受托方及有關方面責任的依據(jù)。

3)對資產評估報告書進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段。

4)資產評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。資產評估報告不僅是資產評估機構完成評估工作的總結，也是國有資產管理部門驗證、確認資產評估過程和評估結果的重要依據(jù)，是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。

因此，資產評估機構必須依照客觀、公正、實事求是的原則撰寫資產評估報告，如實反映評估工作的情況，調查取證的資料要真實可靠，不得提供偽證。資產評估報告書必須由資產評估機構獨立撰寫，不受資產評估委托方或其主管單位、政府部門或其他經濟行為當事人的干預。

國際上對資產評估報告有不同的分類，如美國專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則將評估報告分為完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告、評估復核。而我國由于尚未健全資產評估準則體系，因此對資產評估報告種類還缺乏系統(tǒng)研究。

企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值最大化，企業(yè)的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。企業(yè)價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎的管理；可以幫助經理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。

我國現(xiàn)階段會計指標體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價值的能力，會計指標基礎上的財務業(yè)績并不等于公司的實際價值。企業(yè)通過賬面價值的核算，常常無法對其自身經過長期開發(fā)研究、日積月累的寶貴財富——無形資產的價值進行確認。無形資產涵蓋了技術、管理、企業(yè)、人才等，像曾經只是家庭作坊的泰山體育產業(yè)集團2008年200多種產品入選北京奧運會，成為奧運史是最大的供應商；浙江羅蒙集團以商標權質押，成功貸款7.8億元。這些都不是能夠在會計信息上很好的反應的企業(yè)價值。我們知道，人力資本是今后企業(yè)發(fā)展的關鍵，企業(yè)價值評估幫助企業(yè)對這些現(xiàn)階段會計信息無法反應的信息予以關注，并進行正確的處理，提高企業(yè)價值的準確性。企業(yè)從財務方面研究人力資本問題，能為企業(yè)財務管理管理實踐提供全面指導。

重視以企業(yè)價值最大化管理為核心的財務管理，能使企業(yè)理財人員通過對企業(yè)價值的評估，了解企業(yè)的真實價值，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價值，增加所有者財富。

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想四

第一章總則

第一條為加強學校國有資產管理，維護國有資產的安全和完整，合理配置和有效利用國有資產，保障和促進學校各項事業(yè)發(fā)展，根據(jù)《事業(yè)單位國有資產管理暫行辦法》(財政部令第36號)、《中央級事業(yè)單位國有資產管理辦法》(財教〔20xx〕13號)及《教育部直屬高等學校國有資產管理暫行辦法》(教財〔20xx〕6號)，特制定本辦法。

第二條本辦法所稱的學校國有資產，是指學校占有、使用的，依法確認為國家所有，能以貨幣計量的各種經濟資源的總稱，包括用國家財政資金形成的資產、國家無償調撥給高校的資產、按照國家政策規(guī)定運用國有資產組織收入形成的資產、接受捐贈等經法律確認為國家所有的其他資產，其表現(xiàn)形式為流動資產、固定資產、在建工程、無形資產和對外投資等。

第三條學校所有資產均應屬于國有資產，應當按照本辦法規(guī)定進行規(guī)范管理。國有資產中流動資產、固定資產、對外投資等有其他管理規(guī)定的，按相應規(guī)定執(zhí)行。

房屋、家具、專用和通用設備等固定資產是學校國有資產日常管理工作的重要內容，學校另行制定房屋資產管理辦法和固定資產管理辦法等規(guī)章制度和細則，加強對上述國有資產的管理工作，保障國有資產安全，防止國有資產流失。

第四條學校國有資產管理活動，應當滿足學校教學科研工作需要，服務學校事業(yè)發(fā)展;應當堅持資產管理與預算管理相結合的原則;應當堅持資產管理與財務管理、實物管理與價值管理相結合的原則;應當堅持安全完整與注重績效相結合的原則。

第五條學校國有資產實行學校所有，資產管理部門歸口管理，各級單位分級負責、有償使用、責任到人的管理體制。

第二章管理機構及其職責

第六條為加強學校國有資產的統(tǒng)一協(xié)調管理，學校設立國有資產管理委員會，主任由校長兼任，副主任由分管校領導兼任，委員由資產與后勤管理處、學校辦公室、財務處、產業(yè)管理處、實驗室建設與設備管理處、科研處、校園建設管理處、審計處、紀委(監(jiān)察處)、保衛(wèi)處、網絡與教育技術中心、后勤集團等部門負責人擔任，日常辦事機構為資產與后勤管理處，資產與后勤管理處與其它成員單位共同組成學校國有資產管理執(zhí)行機構。學校國有資產管理各執(zhí)行機構在國有資產管理委員會領導下開展工作，履行如下主要職責：

(一)貫徹執(zhí)行國家有關國有資產管理法律法規(guī)和政策。根據(jù)財政部、教育部國有資產管理有關規(guī)定，并結合學校實際情況制定國有資產管理具體辦法、細則并組織實施，維護學校國有資產安全完整，防止國有資產流失。

(二)負責學校國有資產的配置、管理、使用、處置等相關工作;負責國有資產的賬務管理、資產評估、資產清查、學校產權變動登記和變更、統(tǒng)計報告及日常監(jiān)督檢查工作;協(xié)調處理學校對外產權界定和糾紛調處工作;負責國有資產信息管理及信息化建設等工作。

(三)合理配置、利用學校的資產，提高資產使用效益，為學校事業(yè)發(fā)展提供必要的物質保障。

(四)高度重視國有資產管理體系建設，著力培養(yǎng)專門管理人才，建立思想素質和業(yè)務素質較高的資產管理專業(yè)隊伍，不斷提高國有資產管理水平。

(五)接受上級部門的監(jiān)督指導，向財政部、教育部和有關部門定期報告國有資產管理工作情況。

第七條資產與后勤管理處、學校辦公室、實驗室建設與設備管理處、財務處、產業(yè)管理處、科研處、理工學科建設處、保衛(wèi)處、圖書館等為學校資產的歸口管理部門，負責管理其職責范圍內的各類資產。

資產與后勤管理處：負責全校國有資產管理的統(tǒng)籌工作及房屋、土地資產的日常管理工作。具體職責有：制定學校土地和房屋的分配、日常管理、產權登記等規(guī)章制度和工作細則，并對學校房屋資產分配、使用實施有效管理;統(tǒng)籌協(xié)調學校國有資產信息管理工作，負責國有資產數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、報告;會同其它部門做好國有資產清查、評估和產權調處工作;負責學校土地、房屋類資產的權證管理工作;代表學校處理土地和房屋產權登記和變更事宜，會同其它部門做好相關資產的報增、報減工作;負責學校各類管網的管理協(xié)調工作，授權網絡與教育技術中心管理弱電系統(tǒng)，授權后勤集團對基礎設施管網實施管理等。

學校辦公室、科研處、理工學科建設處：負責學校無形資產管理工作。具體職責有：制定學校無形資產管理實施細則(校名、校譽、專利權、著作權、版權、科研成果等);加強對學校無形資產的保護和監(jiān)督，對學校無形資產的轉讓、收益權等實施有效監(jiān)管，制止各類對學校無形資產的侵權行為等。

實驗室建設與設備管理處：負責學校家具、設備類資產管理工作。具體職責有：制定實驗室管理具體細則并實施具體管理;負責提報教學、實驗儀器設備購置計劃及日常管理工作;負責學校家具、設備等固定資產的預算編制、使用和分配、帳卡管理、登記清查、統(tǒng)計報告及日常監(jiān)督檢查以及及資產處置相關工作等。

財務處：負責貨幣資產管理工作。具體職責有：負責資金計劃、分配、核算工作;建立健全現(xiàn)金、各種存款及有價證券的內部管理制度;及時清理結算應付、暫付(預付)款項和短期投資，避免呆賬、壞賬;協(xié)同其它部門完成學校國有資產年度財務報告等。

產業(yè)管理處：負責學校經營類資產管理工作。具體職責有：代表學校管理受托的投資型經營性資產和非投資型實物經營性資產;制定學校經營性資產管理規(guī)章、制度;在資產經營管理委員會領導下負責校屬企業(yè)設立、重組、合并、撤銷、解散、破產等工作;做好相關企業(yè)無形資產(商譽、商標權、專利權、版權等)管理工作等。

保衛(wèi)處：負責學校國有資產安全保衛(wèi)工作。

圖書館：負責學校圖書類資產管理工作。具體職責有：建立健全各類圖書資料(音像制品、電子出版物等)管理的規(guī)章制度;負責提報各類圖書資料購置計劃、采購及日常管理工作等。

第八條校內各單位對本部門所占有使用的學校國有資產負有直接管理責任。其主要職責為：貫徹執(zhí)行學校有關國有資產管理的規(guī)章制度，確保占有、使用資產的安全、完整、不流失;提高資產的使用效率，避免資產閑置;辦理本單位資產的增減變動手續(xù)，建立健全資產賬、卡，并組織定期清查，做到賬、卡、物相符;必須安排一名單位領導分管國有資產管理工作，并配備專職(兼職)管理人員，責任到人。

第三章資產配置

第九條學校國有資產配置要嚴格按照國家和上級部門有關法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的程序辦理，以滿足學校事業(yè)發(fā)展的需要和各單位教學、科研、行政辦公及學生活動的基本需求為原則，由學校資產管理部門進行國有資產配置工作。

國有資產配置應嚴格按照國家規(guī)定的標準進行，從嚴控制，厲行節(jié)約，不得超標。

第十條學校資產配置應當符合以下條件：現(xiàn)有資產無法滿足學校教學、科研和行政辦公需要;難以與其他部門共享、共用相關資產;難以通過市場購買服務的方式代替資產配置。

在滿足以上條件時，各單位經領導班子集體決策后根據(jù)實際需要提出資產配置需求，由學校資產管理機構依權限進行審批。資產配置需求超出學校自主權限的，按財政部、教育部有關規(guī)定履行報批手續(xù)。

第十一條學校國有資產購置納入政府采購范圍的資產，應當按照國家有關政府采購管理的相關規(guī)定實施政府采購。

第十二條學校通過接受捐贈等方式取得的各類資產屬于學校國有資產，應按規(guī)定及時辦理入賬手續(xù)，按照本辦法相關規(guī)定加強管理。學校自建資產的賬務處理和資產移交按財政部、教育部有關規(guī)定辦理。

第十三條學校要根據(jù)實際情況調整、優(yōu)化資產配置，做到物盡其用，切實發(fā)揮資產的使用效益，提高資產利用效率。對長期閑置或使用效益不高的資產，學校有權在校內進行調劑。

第四章資產使用

第十四條學校國有資產的使用包括單位自用和對外投資、出租、出借等方式。國有資產使用應首先保證學校教育事業(yè)發(fā)展的需要。

第十五條要做好國有資產的日常管理工作，健全管理制度，建立資產使用各環(huán)節(jié)相互制約的內部控制流程，將資產管理的責任落實到具體部門和個人。

第十六條要建立和完善國有資產使用有效性的評價機制，依據(jù)安全完整與注重績效相結合的原則，建立國有資產有償使用制度，提高國有資產使用效益。學校定期對國有資產管理和使用情況進行考核，依據(jù)考核結果，建立與預算管理相結合的有效的激勵和約束機制，提高學校國有資產和財政資金使用的有效性。

第十七條學校對實物資產進行定期清查，完善資產管理賬表和相關資料，做到賬賬、賬卡、賬實相符;對清查盤點中發(fā)現(xiàn)的問題，應當查明原因，并在資產統(tǒng)計信息報告中反映。

第十八條進一步加強對學校無形資產使用的管理。對學校所有的各項專利權、商標權、著作權、非專利技術、商譽以及其它財產權利要制定相應的管理辦法，實施有效管理，依法保護，防止無形資產流失。

第十九條各單位利用學校國有資產對外投資、出租、出借等事項需經資產管理部門同意并授權，資產額度較大的由學校國有資產管理委員會審批，超過學校審批權限的按教育部有關規(guī)定由學校履行報批手續(xù)。

各單位未經資產管理部門授權一律不得利用國有資產進行對外投資、出租、出借等事項，如有違反，學校有權收回已分配給違規(guī)單位使用的國有資產、嚴肅追究主管領導和直接責任人的責任，酌情給予處理、處分。

第二十條學校利用國有資產對外投資、出租、出借等事項，在符合國家有關法律法規(guī)相關規(guī)定的同時必須加強可行性論證和法律審核，做好風險控制。

第二十一條學校利用國有資產對外投資、出租、出借等事項，按規(guī)定權限履行報批手續(xù)，具體權限和辦理程序參照教育部有關規(guī)定執(zhí)行。同時，學校對以上資產使用行為實行專項管理，并在財務報告中予以披露，由此形成的資產損益，納入學校財務核算進行管理。

第二十二條校內各資產使用單位不得將其占有、使用的國有資產作為抵押物對外抵押或擔保，也不得為其它單位或個人的經濟活動提供擔保。

第五章資產處置

第二十三條學校國有資產處置是指學校對其占有、使用的國有資產進行產權轉讓或者注銷產權的行為。處置方式包括出售、出讓、轉讓、對外捐贈、報廢、報損以及貨幣性資產損失核銷等，其范圍依照國家有關規(guī)定確定。

第二十四條待處置資產應當權屬明晰，不存在產權糾紛。進行資產處置前，應經過論證、評估、鑒定，并按規(guī)定權限履行報批手續(xù)，未經批準不得隨意處置。具體權限和辦理程序參照教育部有關規(guī)定執(zhí)行，學校依據(jù)資產處置批準文件進行財務賬目的調整。

第二十五條校內各單位未經資產管理機構批準無權對國有資產進行處置。需要進行資產處置的，由使用單位提出書面申請，資產管理部門經審核、鑒定、評估后，向學校國有資產管理委員會提交處置報告，報學校領導審批，同時按本辦法第二十三條的規(guī)定履行報批手續(xù)。

資產處置形成的收入屬國家所有，統(tǒng)一上交學校財務。

第二十六條學校國有資產處置應遵循公開、公正、公平的原則。處置資產數(shù)量較多或者價值達到一定額度的，由資產管理部門通過招標、拍賣等市場競價方式公開處置。

第六章產權登記與產權糾紛處理

第二十七條學校按照國家有關政策、法規(guī)對占有、使用的國有資產進行依法登記，確認國有資產所有權和學校對國有資產的占有、使用權，落實管理責任。辦理程序按財政部有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十八條各有關單位應建立、健全國有資產登記和使用、保管制度，建立資產賬目，及時、準確地記錄國有資產的存量、增減、分布等情況。實物資產應分類、編號，大型精密儀器設備還應建立技術檔案;對專利權、商標權、著作權、非專利技術、商譽以及其它財產權利，應明晰產權關系，及時辦理注冊登記手續(xù)。

第二十九條當學校國有資產所有權、經營權、使用權等產權因歸屬不清而發(fā)生爭議時，產權糾紛處理遵照教育部有關規(guī)定執(zhí)行。

第七章資產評估與資產清查

第三十條應當進行國有資產評估的情形：

(一)整體或者部分改制為企業(yè);

(二)以非貨幣性資產對外投資;

(三)合并、分立、清算;

(四)資產拍賣、轉讓、置換;

(五)整體或者部分資產租賃給非國有單位;

(六)確定涉訟資產價值;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進行評估的事項。

第三十一條可以不進行國有資產評估的情形：

(一)整體或者部分資產無償劃轉;

(二)學校下屬單位之間的合并、資產劃轉、置換和轉讓;

(三)其他不影響國有資產權益的特殊產權變動行為，報經教育部及財政部確認可以不進行資產評估的。

第三十二條學校國有資產評估工作應當依據(jù)國家國有資產評估有關規(guī)定并委托具有資產評估資格證書的評估機構進行，同時按照國家和上級部門有關國有資產評估項目核準和備案管理的規(guī)定辦理核準或備案手續(xù)。

第三十三條學校國有資產清查內容包括：基本情況清理、賬務清理、財產清查、損溢認定、資產核實和完善制度等。學校有下列情形之一，應當進行資產清查：

(一)根據(jù)各級政府及其財政部門專項工作要求，納入統(tǒng)一組織的資產清查范圍的;

(二)進行重大改革或者改制的;

(三)遭受重大自然災害等不可抗力造成資產嚴重損失的;

(四)會計信息嚴重失真或者國有資產出現(xiàn)重大流失的;

(五)會計政策發(fā)生重大變更，涉及資產核算方法發(fā)生重要變化的;

(六)財政部門認為應當進行資產清查的其他情形。

第三十四條學校應當結合實際工作需要或上級部門安排不定期進行資產清查，通過資產清查做到資產管理賬實相符、賬賬相符。對于資產清查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時查明原因，對于重大問題應向學校國有資產管理委員會提交專項報告。當需要進行資產清查時，應當提出申請，經教育部審核、財政部批準同意后實施。具體資產清查工作按照財政部有關規(guī)定和要求執(zhí)行。

高校資產清查中的國有資產損失，按財政部、教育部有關規(guī)定履行審批手續(xù)。

第八章資產信息管理與報告

第三十五條學校資產管理部門應當按照國有資產管理信息化的要求，建立國有資產管理信息系統(tǒng)，及時錄入相關數(shù)據(jù)信息，加強國有資產的動態(tài)監(jiān)管，并在此基礎上組織國有資產的統(tǒng)計和信息報告工作。

第三十六條學校應對其所占有使用的資產狀況，按照上級部門規(guī)定的報表格式及內容定期作出報告，包括年度決算報告、重大事項報告和專項工作報告等。學校的資產狀況是學校財務會計報告的重要組成部分，報告內容應當完整、信息真實、數(shù)據(jù)準確，同時對國有資產的變動、使用和結存情況作出文字說明。

學校國有資產管理委員會根據(jù)國有資產信息報告全面、動態(tài)地掌握全校國有資產的占有、使用和處置狀況，并作為編制學校年度預算的重要依據(jù)。

第九章績效考核

第三十七條學校將逐步建立和完善國有資產管理績效考核制度和考核體系，按照社會效益和經濟效益相結合的原則，通過科學合理、客觀公正、規(guī)范可行的方法、標準和程序，真實地反映和評價學校國有資產管理績效。

第三十八條學校國有資產管理績效考核，包括國有資產管理的基礎工作、國有資產管理制度建設、國有資產配置、使用和處置等內容，具體考核方式另行規(guī)定。

第三十九條學校進行國有資產管理績效考核的目標是通過總結經驗、查漏補缺、完善制度等方式，加強國有資產管理、提高學校國有資產使用效益，更好的為學校事業(yè)服務。

第十章監(jiān)督檢查和獎懲

第四十條學校內部各級管理部門、資產使用單位及工作人員，都有義務和責任管好用好國有資產，依法維護學校國有資產的安全、完整。學校要建立健全學校國有資產監(jiān)督管理責任制，將資產管理的責任落實到有關部門、單位和個人。

第四十一條學校應進一步規(guī)范國有資產的管理，按照國家規(guī)定建立起單位內部監(jiān)督與財務監(jiān)督、審計監(jiān)督、社會監(jiān)督相結合，事前監(jiān)督與事中監(jiān)督、事后監(jiān)督相結合，日常監(jiān)督與專項檢查相結合的全方位監(jiān)管體系。對于單位和個人違反本辦法規(guī)定的，應追究其責任，并按規(guī)定進行處理、處分和處罰。

第四十二條對維護學校國有資產安全與完整取得成績的單位和個人，學校國有資產管理委員會將予以表彰和獎勵。應予獎勵的情形有：

(一)積極開展國有資產管理工作，建立健全各項規(guī)章制度，認真完成各項工作任務的;

(二)在國有資產管理工作中勇于創(chuàng)新，運用和推廣新技術，實現(xiàn)國有資產保值增值或節(jié)約學校管理成本和費用并取得顯著效果的;

(三)堅持原則，依法辦事，同違反國家、學校國有資產管理法規(guī)、制度及侵占、損毀國有資產的行為作斗爭，使國有資產避免或減少損失而表現(xiàn)突出的。

第十一章附則

第四十三條學校對國有資產的占有、使用，均依照本辦法執(zhí)行;實行企業(yè)化管理并執(zhí)行企業(yè)財務和會計制度的單位，同時按照企業(yè)財務及國有資產管理的有關規(guī)定實施監(jiān)督管理。學校出資企業(yè)改制上市、產權轉讓、資產重組等國有資產管理事項，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

第四十四條各單位可根據(jù)本辦法制定本單位國有資產管理使用細則，經學校國有資產管理委員會審議后報資產與后勤管理處備案，其中辦公家具、通用設備等固定資產使用管理細則同時報實驗室建設與設備管理處備案。

第四十五條本辦法由學校國有資產管理委員會授權資產與后勤管理處負責解釋。未盡事宜，參照財政部、教育部國有資產管理有關文件規(guī)定執(zhí)行。

第四十六條本辦法自發(fā)布之日起施行。

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想五

出讓方(甲方)：_____

受讓方(乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理與企業(yè)改制相關的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》等有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好充分協(xié)商訂立本合同，以資共同遵守。

本合同轉讓標的為甲方擁有(持有)的公司所有資產(包括有形無形資產)。詳見合同附件財產清單。

以上轉讓標的性質屬于(國家所有/集體所有/其他)。

轉讓方確認已對上述權利的享有人履行了書面的告知義務。

1.對轉讓標的擁有合法、有效的處分權;

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的;

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

1.甲方在轉讓前所享有的一切債權，仍由甲方行使;

2.甲方在轉讓前的所負的一切債務(包括應繳稅款)，除本合同第四條第3項外，全部由甲方承擔;

1.轉讓方式和轉讓價格：甲方將本合同第一條約定的轉讓標的以人民幣_____元，(大寫)(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。轉讓價款的確定依據(jù)為：_____。

2.轉讓價款支付方式及付款條件：乙方采用一次性付款方式，將轉讓價款在本合同簽訂后、甲方將本合同第一條項下所涉財產產權的房產證、土地證等證書變更到乙方名下之時匯入甲方指定賬戶。

賬戶為：

1.經雙方商定，自本合同生效之日起日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、資產清單等系列文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，乙方核驗查收。財產交割清單需雙方簽字蓋章。

2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報等行為所引起的一切法律責任;

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證書、批件的過戶手續(xù);

在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下費用：_____，乙方應承擔以下費用：_____。

1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_____元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任;

2.乙方未按合同約定支付價款的，每逾期一天，應按逾期未支付價款%的比例向甲方支付違約金;

3.甲方如違反本合同規(guī)定的義務，應向乙方按轉讓金的確%支付違約金;

4.由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任;

5.一方違約給另一方造成經濟損失，且違約金不足以補償其經濟損失的，違約方應償付守約方其經濟損失的差額部分。

當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：

1.由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的;

2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的;

3.當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;

4.在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的;

5.法律規(guī)定的其他情形，因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的，參照本合同第十條及〈中華人民共和國合同法〉的有關規(guī)定執(zhí)行。

6.變更或解除本合同均應采用書面形式。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

凡因履行本合同或與本合同相關的一切爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向轉讓公司所在地人民法院起訴。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想六

**經濟發(fā)展投資集團有限公司：

**資源資產評估有限公司接受**經濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益于20xx年8月31日在持續(xù)經營前提下的市場價值進行了評估工作。

現(xiàn)將資產評估情況及資產評估結果報告如下：

名稱：**經濟發(fā)展投資集團有限公司

住所：張家界市**花園

法定代表人姓名：李**

注冊資本：人民幣壹億元

公司類型：國有獨資有限責任公司

經營范圍：法律、法規(guī)允許的經濟投資活動及旅游服務；政策允許的信息產業(yè)、高科技產業(yè)及國內貿易開發(fā)、經營以及城市基礎設施建設開發(fā)；住宿、餐飲、休閑娛樂服務（限分支機構憑前置許可經營）；日用百貨、旅游紀念品、政策允許的農副產品銷售；景區(qū)維護。

企業(yè)名稱：張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司

注冊地址：張家界市武陵源區(qū)軍地坪

注冊資本：人民幣伍仟萬元

法人代表：李智勇

經濟性質： 有限責任公司

張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司（以下簡稱環(huán)保客運公司）原名張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司，成立于2001年11月20日，是經張家界市發(fā)展計劃委員會以張計投[2001]175號文批準，由**經濟發(fā)展投資集團有限公司、張家界市武陵源旅游產業(yè)發(fā)展有限公司、張家界國家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責任公司，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：4308001000405，法定代表人李智勇，注冊資本人民幣500萬元，其中：**經濟發(fā)展投資集團有限公司出資275萬元，占55%，張家界市武陵源旅游產業(yè)發(fā)展有限公司出資175萬元，占35%，張家界國家森林公園管理處出資50萬元，占10%。2002年5月30日，公司增資人民幣800萬元，注冊資本變更為人民幣1300萬元，股權比例不變。2003年5月24日經一屆二次股東會會議決議，變更三方股東出資比例，變更后的出資比例為**經濟發(fā)展投資集團有限公司51％、張家界市武陵源旅游產業(yè)發(fā)展有限公司30％、張家界國家森林公園管理處19％。2006年5月9日公司增資3700萬元，注冊資本5000萬元，增資后股權比例不變。2008年6月6日公司名稱變更為“張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司”，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號變更為：430800000002826。公司主要經營：省際班車客運、市際班車客運、縣際班車客運、縣內班車客運、省際包車客運、市際包車客運、縣際包車客運、縣內包車客運（有效期至20xx年03月20日）；法律允許的旅游產業(yè)、環(huán)保產業(yè)、信息產業(yè)和高科技產業(yè)開發(fā)，政策允許經營的國內貿易業(yè)務。

環(huán)?？瓦\公司下設高速客運事業(yè)部，另有控股子公司如下：張家界易程天下信息技術有限公司、張家界市中國旅行社有限責任公司、張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司、張家界易程高速客運有限公司,此外通過張家界易程天下信息技術有限公司下有控股子公司湖南易程天下國際旅行社有限公司。

子公司張家界易程天下信息技術有限公司成立于2006年1月6日，是經張家界市外經貿[2005]1號文批準，由環(huán)?？瓦\公司和臺灣捷宇國際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為51%、49%，注冊資本人民幣210萬元；公司主要經營：易程天下網及相關技術開發(fā)、配套服務；各類廣告的策劃、設計、代理、制作、發(fā)布和經營。

張家界市中國旅行社有限責任公司成立于2004年4月6日，是由張家界旅游產業(yè)發(fā)展有限責任公司和張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司兩家共同投資組建的有限責任公司，持投比例分別為99%、1%，注冊資本人民幣150萬元；根據(jù)20xx年7月31日的股權轉讓協(xié)議，張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司受讓張家界旅游產業(yè)發(fā)展有限責任公司99%的股權比例，變更后張家界景區(qū)環(huán)保旅游客運有限公司出資比例100%；公司主要經營：國內旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務服務、旅游商品經營及景點、景區(qū)開發(fā)。

張家界易程高速客運有限公司成立于2006年2月21日，是由環(huán)?？瓦\公司和張家界市汽車運輸公司共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為70%、30%，注冊資本人民幣400萬元；公司主要經營：定線旅游客運、包車客運；公司自成立以來，一直沒有運營。

張家界景區(qū)旅游文化傳播有限公司于2004年4月12日成立，是由環(huán)?？瓦\公司和張家界景區(qū)環(huán)保汽車維修有限公司共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊資本人民幣50萬元；公司主要經營：文化活動組織、交流與策劃；互聯(lián)網信息服務；設計、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告；旅游產品銷售；公司自成立以來，一直沒有運營。

通過子公司張家界易程天下信息技術有限公司控股湖南易程天下國際旅行社有限公司，該公司成立于2006年6月9日，是由張家界易程天下信息技術有限公司和張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司共同投資組建的有限責任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊資本人民幣500萬元；公司主要經營：入境旅游業(yè)務、國內旅游業(yè)務、旅游商品銷售。該公司目前經營正常。

環(huán)?？瓦\公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車203臺、高檔高速公路客運車7臺，在職員工318人。公司于2003年元月8日正式運營，幾年來，張家界景區(qū)環(huán)保車安全營運3000多萬公里，順利完成了4000多萬人次的游客運輸任務。環(huán)?？瓦\公司先后通過了iso9001國際質量管理體系認證、iso14001國際環(huán)境體系認證和ohsas18001國際職業(yè)健康安全管理體系認證。環(huán)?？瓦\公司重視企業(yè)硬件和軟件建設，籌資3000多萬元建立了對景區(qū)交通實施24小時不間斷監(jiān)控的gps衛(wèi)星定位和實時監(jiān)控調度智能交通管理系統(tǒng)，硬化和完善了50多公里景區(qū)道路和10多個候車站場，開通了“0744-5555555”的旅游服務熱線和sos游客求助系統(tǒng)，積極倡導“服務游客、有求必應”的經營理念，關心關愛員工，重視黨團建設和工青婦建設，營造了良好的企業(yè)文化氛圍。

截至20xx年8月31日止，經審計后資產總額23,544.74萬元，負債總額

10,270.33萬元，凈資產13,274.41萬元；20xx年1-8月營業(yè)收入11,965.36萬元，凈利潤2,036.15萬元。

本次評估的目的是確定環(huán)?？瓦\公司股東全部權益于評估基準日的市場價值，為張家界旅游開發(fā)股份有限公司定向增發(fā)提供價值參考依據(jù)。

本次評估對象為張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司的股東全部權益價值。

評估范圍為全部資產和負債，主要包括流動資產、非流動資產、流動負債等，部分車輛已抵押給中國銀行張家界分行武陵源分理處，該公司的景區(qū)客運獨家經營權已質押給中國建設銀行張家界市分行和中國農業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評估范圍的資產產權均歸資產占有方所有。

評估人員經與委托方充分溝通后，根據(jù)本評估項目的評估目的等相關條件選取確定本次評估價值類型為“市場價值”，本報告書所稱“市場價值”是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務的目的僅是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見。評估結果系指評估對象在評估基準日的經濟環(huán)境與市場狀況以及其他評估師所依據(jù)的評估前提和假設條件沒有重大變化的情況下，為滿足評估目的而提出的價值估算成果，不能理解為評估對象價值實現(xiàn)的保證或承諾。

本項目資產評估基準日為20xx年8月31日。

1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經與委托方協(xié)商一致確定的。

2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委托方協(xié)商一致確定的。

本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結果產生影響。

本次評估工作中所遵循的具體法律依據(jù)、準則依據(jù)、權屬依據(jù)和取價依據(jù)為：

（一）法律依據(jù)

1、國務院[1991]第91號令《國有資產評估管理辦法》；

2、國務院國資委令第12號《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》；

3、中國資產評估協(xié)會于1996年發(fā)布的《資產評估操作規(guī)范意見（試行）》；

4、國務院辦公廳轉發(fā)財政部《關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國辦發(fā)[2001]102號)及中華人民共和國財政部令(第14號)《國有資產評估管理若干問題的規(guī)定》；

5、國務院國有資產監(jiān)督委員會國資委產權[2006]274號《關于加強企業(yè)國有資產評估管理工作有關問題的通知》；

6、《企業(yè)國有資產法》（2008年主席令第5號）；

7、《中華人民共和國公司法》（中華人民共和國主席令第42號）；

（二）準則依據(jù)

1、《資產評估準則—基本準則》（財會[2004]20號）；

2、《資產評估職業(yè)道德準則—基本準則》（財會[2004]20號）；

3、《資產評估準則——評估報告》（中評協(xié)[2007]189號）；

4、《資產評估準則——評估程序》（中評協(xié)[2007]189號）；

5、《資產評估準則——機器設備》（中評協(xié)[2007]189號）；

6、《企業(yè)價值評估指導意見（試行）》（中評協(xié)[2004]134號）；

7、《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》（會協(xié)[2003]18號）；

8、《資產評估價值類型指導意見》（中評協(xié)[2007]189號）；

9、《企業(yè)國有資產評估報告指南》（中評協(xié)[2008]218號）；

10、《資產評估準則——無形資產》（財會[2001]1051號）。

（三）取價依據(jù)

1、資產占有方2006-2008年度和20xx年8月31日公司經審計的財務會計報表；

2、2006-2008年度和20xx年8月31日的收入、成本、費用統(tǒng)計資料；

3、**經濟發(fā)展投資集團有限公司《關于核定景區(qū)環(huán)保客運公司20xx年度經營管理目標的通知》；

5、武陵源區(qū) “十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要；

6、環(huán)?？瓦\公司20xx年度計劃；

7、評估人員調查獲取的相關資料；

8、資產占有方提供的財務會計資料和其他與評估相關的資料。

八、評估方法

企業(yè)整體資產的評估方法包括成本法、市場法和收益法。成本法是指在合理評估企業(yè)各項資產價值和負債的基礎上確定評估對象價值的評估思路。市場法是指將評估對象與參考企業(yè)、在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權益、證券等權益性資產進行比較以確定評估對象價值的評估思路。收益法是指通過將被評估企業(yè)預期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路。

評估人員無法取得與張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司生產規(guī)模、業(yè)務種類相似企業(yè)股權交易案例，進而無法采用市場法確定其整體資產價值；重置成本法僅能反映企業(yè)資產的自身價值，而不能全面、科學的體現(xiàn)企業(yè)的整體價值，并且采用重置成本法也無法涵蓋諸如獨家經營、人力資源、商譽等無形資產的價值；因環(huán)?？瓦\公司盈利能力較強，盈利前景較好，未來收入有較充分的保障及風險可合理預計，因此我們采用收益法進行了評估。

t

p＝σ[ri(1+r)-t]+[a×(1+r)-t]

t=1

p—被估企業(yè)凈資產現(xiàn)值

t—預測期收益年度

r—折現(xiàn)率

ri—第t年被估企業(yè)的凈收益

a—被估企業(yè)的期末凈資產

根據(jù)國家有關部門關于資產評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關部門相關法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照與委托方的資產評估約定函所約定的事項，**資源資產評估有限公司業(yè)已實施了對委托方提供的法律性文件與會計記錄以及相關資料的驗證審核，按資產占有方提交的資產清單，對相關資產進行了必要的產權查驗、實地察看與核對，進行了必要的市場調查和交易價格的比較，以及財務分析和預測等其他有必要實施的資產評估程序。資產評估的詳細過程如下：

1、接受委托及準備階段

(1)**資源資產評估有限公司于20xx年9月接受委托方的委托，從事本資產評估項目。在接受委托后，**資源資產評估有限公司即與委托方就本次評估目的、評估范圍、委托評估資產的特點等影響資產評估方案的問題進行了認真討論。

(2)根據(jù)委托評估資產的特點，有針對性地布置資產評估申報明細表，并設計主要資產調查表、主要業(yè)務盈利情況調查表等，對委托方參與資產評估配合人員進行業(yè)務培訓，填寫資產評估清查表和各類調查表。

(3)評估方案的設計

依據(jù)了解資產的特點，制定評估實施計劃，確定評估人員，組成資產評估現(xiàn)場工作小組。本項目評估人員共劃分為二組，包括收益現(xiàn)值組、綜合組到評估現(xiàn)場。

(4)評估資料的準備

收集和整理評估對象運營情況、收益成本的資料及評估對象產權證明文件等。

該階段工作時間為20xx年9月16日－9月19日。

2、現(xiàn)場清查階段

企業(yè)收入、成本等生產經營情況的調查

收集相關單位以前年度損益核算資料，進行測算分析；通過訪談等方式調查各單位及業(yè)務的現(xiàn)實運行情況及其收入、成本、費用的構成情況及未來發(fā)展趨勢，為編制未來現(xiàn)金流預測作準備。

通過收集相關信息，對環(huán)?？瓦\公司各項業(yè)務的市場環(huán)境、未來所面臨的競爭、發(fā)展趨勢等進行分析和預測。

該階段的工作時間為20xx年9月20日－9月28日。

3、評定估算及綜合處理階段

(1)評估結果的確定

依據(jù)**資源資產評估有限公司評估人員進行的必要的市場調查和測算，確定委托評估資產的收益現(xiàn)值法結果。

(2)評估結果的分析和評估報告的撰寫

按照**資源資產評估有限公司規(guī)范化要求編制相關資產的評估報告書。評估結果及相關資產評估報告按**資源資產評估有限公司規(guī)定程序進行三級復核，經簽字注冊資產評估師最后復核無誤后，由項目組完成并提交報告。

(3)工作底稿的整理歸檔

該階段工作時間為20xx年10月16日－10月19日。

1、交易假設：假定所有待評估資產已經處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。

2、公開市場假設：公開市場假設是對資產擬進入的市場的條件以及資產在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是指充分發(fā)達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。

3、持續(xù)使用假設：持續(xù)使用假設是對資產擬進入市場的條件以及資產在這樣的市場條件下的資產狀態(tài)的一種假定。首先被評估資產正處于使用狀態(tài)，其次假定處于使用狀態(tài)的資產還將繼續(xù)使用下去。在持續(xù)使用假設條件下，沒有考慮資產用途轉換或者最佳利用條件，其評估結果的使用范圍受到限制。

4、企業(yè)持續(xù)經營的假設：它是將企業(yè)整體資產作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經營目標，持續(xù)經營下去。

企業(yè)經營者負責并有能力擔當責任；企業(yè)合法經營，并能夠獲取適當利潤，以維持持續(xù)經營能力。對于企業(yè)的各類經營性資產而言，能夠按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎上使用。

在持續(xù)經營前提下，張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司截至評估基準日20xx年8月31日，經審計的總資產賬面值為23,544.74萬元，總負債賬面值為10,270.33萬元，股東全部權益（凈資產）賬面值為13,274.41萬元，股東全部權益價值按收益法評估的評估值為64,080.30萬元,評估增值50,805.89萬元，增值率382.74%。

以下事項可能對評估結論產生影響，敬請評估報告使用者予以重點關注。

1、本報告提出的評估結果是在委托方及資產占有方提供必要的資料基礎上形成的，我們對委托方和資產占有方提供的有關評估對象法律權屬資料和資料來源進行了必要的查驗，并有責任對查驗的情況予以披露。但本評估報告假定委托方提供的所有資料客觀、真實、準確、合法。因資料不真實而造成評估結果誤差，本公司不承擔任何責任。

2、本評估結果是對20xx年8月31日這一評估基準日企業(yè)資產價值的客觀公允反映，本公司對這一基準日以后的企業(yè)資產價值發(fā)生的重大變化不負任何責任。

發(fā)生評估基準日期后重大事項時，不能直接使用本評估結論。

在評估基準日期后，且評估結果有效期內，若資產數(shù)量、價格標準發(fā)生變化并對資產評估結果產生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值；若資產價格的調整方法簡單、易于操作時，可由委托方在資產實際作價時進行相應調整。

3、部分車輛已于2007年6月29日一20xx年6月28日抵押給中國銀行張家界分行武陵源分理處，公司的景區(qū)客運獨家經營權已于2003年6月27日一20xx年6月26日質押給中國建設銀行張家界市分行，公司的景區(qū)客運獨家經營權已于20xx年4月1日一2014年4月1日質押給中國農業(yè)銀行張家界市武陵源區(qū)支行，其他納入評估范圍的資產產權均歸資產占有方所有。

4、本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益的市場價值，未考慮已經辦理的或正在辦理的抵押、質押等可能造成的影響，未對資產評估增值做任何納稅準備，也未考慮可能存在的抵押、擔保、或有負債、未決訴訟或任何其他可能存在的訴訟所可能產生的任何影響，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價格的影響，同時，本報告也未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。

5、本次評估結果基于本報告及其說明所陳述的有關假設基礎之上，此等數(shù)據(jù)將會受多種市場因素影響而變化。我們對市場變化的情況不承擔發(fā)表意見的責任，同時我們也沒有義務為了反映報告日后的事項而進行任何修改。當前述條件以及評估中遵循的各種原則發(fā)生變化時，評估結果一般會失效。

6、納入評估范圍的資產和負債的賬面值已經深圳南方民和會計師事務所有限責任公司審計，并出具了以20xx年8月31日為審計基準日的深南財審報字（20xx）第ca1-138號的審計報告。

7、深圳南方民和會計師事務所有限責任公司對張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司進行了兩年的盈利預測，并出具了深南專審報字（20xx）第za1-093號盈利預測審核報告。

8、本報告含有若干備查文件，備查文件構成報告之重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。

1、本報告僅供委托方用于評估目的對應的經濟行為和送交資產評估行政主管部門審查使用；評估報告書的使用權歸委托方所有。

2、本報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

3、未經我公司同意委托方不得將報告的全部或部分內容發(fā)表于任何公開媒體上，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。對不當使用評估結果于其他經濟行為而形成的結果，本公司不承擔任何法律責任。

4、根據(jù)國家的有關規(guī)定，本評估報告的有效期限為1年，自評估基準日20xx年8月31日起，至20xx年8月30日止。

本評估報告提出日期為20xx年10月19日。

**資源資產評估有限公司

中國、湖南、長沙

二〇xx年x月x九日

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想七

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方全體股東自愿，將甲方全部資產轉讓給乙方，有關轉讓事項雙方訂立合同條款如下：

一、轉讓費共計人民幣 元。

二、本合同生效后 日內乙方支付給甲方轉讓費 元，余款 元，待相關變更登記手續(xù)辦理完畢 日內一次性付清。

三、乙方在支付第一批轉讓款的同時，甲方應將審計報告書中所列全部有形資產及無形資產移交給乙方。雙方代表在資產移交清單上簽字后，乙方取得全部甲方移交財產的所有權。

四、甲方應協(xié)同乙方將甲方企業(yè)法定代表人變更為乙方指定自然人，同時應注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并依法辦理相關變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、本合同生效后，甲方及原股東對公司轉讓給乙方之前的全部債務承擔清償責任，甲方應保證除審計報告列明公司所欠債權債務外沒有其它債權債務，若有由甲方及其原股東全部承擔。

六、甲方及其原股東對依照本合同轉讓給乙方的所有財產權屬保證真實合法，沒有任何權利、權屬爭議糾紛，若因此原因給乙方造成經濟損失或使乙方無法正常經營和本轉讓合同由此失效，甲方及其原股東將賠償乙方因履行該合同而直接投入款項總額的2倍予以補償。

七、本合同生效后，甲方同第三人簽訂的有關協(xié)議、合同等文件隨本轉讓合同生效之日全部終止，確實需要延續(xù)的，由乙方對原協(xié)議、合同進行書面確認或重新與第三方簽訂。

八、本合同生效后，甲方的無形資產所有權及使用權均歸乙方所屬，甲方應無條件向乙方移交房屋、土地權屬證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務登記證、企業(yè)代碼證、商標使用證、企業(yè)檔案資料等所有相關文件。

九、因本轉讓合同所產生的稅費等支出，按法律規(guī)定由各方自行承擔，法律沒有規(guī)定的，由雙方各承擔一半。

十、合同生效后，甲方應積極協(xié)調企業(yè)廠區(qū)內外圍環(huán)境，確保乙方水、電路暢通，與周邊單位、人員和諧，若因甲方與周邊環(huán)境糾紛存在歷史遺留問題導致乙方經濟損失，甲方及其原股東應予全額賠償。

十一、本協(xié)議簽訂生效后，若甲方違反協(xié)議，應支付乙方轉讓款10%的違約金給乙方;若乙方違反協(xié)議，亦應支付給甲方轉讓款的10%違約金。

十二、甲方出具委托書，指定 為全權代理經辦人，具體與乙方接洽，負責經辦履行合同相關事宜。

十三、本合同自甲、乙雙方代表或代理人簽字之日起生效, 一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想八

20xx年以來，我校高度重視資產管理工作，逐步理順資產管理體制，健全管理制度，加強資產管理，努力提升學校綜合實力。

一是加強政策法規(guī)宣傳，提高資產管理意識。近年來，中央和地方各級政府逐步深化國有資產管理，相繼出臺了相關政策法規(guī)。財政部20xx年頒布了《事業(yè)單位國有資產暫行辦法》，省政府20xx年頒布了《安徽省行政事業(yè)單位國有資產管理暫行辦法》，省財政廳20xx年先后出臺了國有資產配置、處置、收入等配套管理辦法，加強我省行政事業(yè)單位國有資產管理。我校資產管理部門認真學習國有資產管理政策法規(guī)，提高對資產管理工作重要性的認識。同時，學校健全資產管理制度，積極宣傳政策法規(guī)制度，大力提升教職工的資產管理意識，自覺維護學校資產安全完整，提高資產使用效益。

二是健全資產管理機構，加強國有資產管理。為加強國有資產管理，我校20xx年6月份成立國有資產管理委員會，作為學校國有資產管理的領導部門和決策機構，下設國有資產管理辦公室，掛靠財務處，具體負責學校國有資產的管理工作。今年，根據(jù)學校資產管理工作的實際需要，將國有資產管理辦公室職能從財務處剝離，成立國有資產管理處，與實驗室與設備管理處合署辦公。學校國有資產統(tǒng)一歸口由國有資產管理處負責管理，改變我校過去資產多部門分塊管理的格局，促進學校資產管理工作上水平。

三是完善資產管理制度，規(guī)范國有資產管理。根據(jù)我省省級行政事業(yè)單位國有資產管理辦法的規(guī)定，按照資產管理與預算管理相結合、資產管理與財務管理相結合、實物管理與價值管理相結合的原則，我校自20xx年著手修訂和起草有關國有資產管理制度。修訂案在不同范圍內經過多次征求意見，歷時兩年多時間，于20xx年6月出臺和實施了《安徽醫(yī)科大學國有資產管理暫行辦法》、《安徽醫(yī)科大學國有資產處置管理暫行辦法》、《安徽醫(yī)科大學國有資產管理委員會議事規(guī)則》，為加強學校國有資產管理提供了制度保障。

四是啟動資產管理信息系統(tǒng)，按期上報資產信息。財政廳自20xx年開始在全省范圍內正式實施“行政事業(yè)單位資產管理信息系統(tǒng)”，按照“財政部門—主管部門—行政事業(yè)單位”流程，加強我省行政事業(yè)單位資產管理信息化工作，實現(xiàn)對全省行政事業(yè)單位資產的動態(tài)管理。根據(jù)省財政廳通知精神，我校財務處（國資辦）和實驗室與設備管理處分別安排人員參加主管部門組織的培訓會議，精心準備相關資料，組織實施資產管理信息系統(tǒng)，按期完成各年度資產數(shù)據(jù)的上報工作，并順利通過省教育廳組織的信息核查。

五是履行資產處置報批，規(guī)范資產處置行為。我校資產處置嚴格履行申請報批程序。學校收到處置批復文件后，實驗室與設備管理處會同監(jiān)察室、財務處（國資辦）按照規(guī)定程序共同開展資產處置，要求資產使用部門（單位）及時辦理核銷資產實物和賬面價值手續(xù)，確保賬賬、賬實相符。資產處置收入實行“收支兩條線”管理。20xx年以來，經主管部門批復的資產處置設備共計1944臺件，資產總值682萬元。20xx年已按程序上報省教育廳資產處置文件3份，等待上級批復。

我校20xx年資產清理工作分兩個階段：第一階段是開展省級行政事業(yè)單位資產清理自查工作，自7月下旬開始，8月31日前完成，重點是房屋建筑物、土地和車輛；第二階段是開展校內資產清理，重點是設備資產，自20xx年8月份開始至今。

（一）開展省級行政事業(yè)單位資產清理自查工作

20xx年，我省全面開展行政事業(yè)單位資產清理。根據(jù)上級主管部門的文件精神，我校資產清理內容包括學校占有、使用的，依法被確認為國家所有的固定資產、流動資產、無形資產等，重點是房屋建筑物、土地和車輛。清理基準日為20xx年12月31日，20xx年8月31日上報資產清理自查報告和報表。由于清理工作時間緊、任務重、要求高、涉及面廣，為保證自查工作順利開展，我校專門成立了資產清理工作領導小組，制定資產清理工作實施方案，及時召開動員部署會議，認真學習上級文件精神，做到思想認識到位、貫徹落實到位。按主管部門要求，我校及時向省教育廳資產清理工作領導小組辦公室上報資產清理工作領導小組名單和實施方案。

自查階段，我校資產清理領導小組辦公室制定進度表，設立咨詢電話，深入部門指導，確保按期完成任務。自查階段正值暑期，參與人員戰(zhàn)高溫，積極投入工作，付出了辛勤汗水。在全校上下的共同努力下，我校順利完成了20xx年行政事業(yè)單位資產清理自查工作，按時上報資產清理報表和自查報告。并于9月下旬和10月下旬，分別接受省教育廳資產清理復查和省財政廳資產清理全面核查，重點是房屋建筑物、土地、車輛等資產。

（二）開展校內資產清理工作

在省級行政事業(yè)單位資產清理自查工作的基礎上，我校自20xx年8月份開始，開展校內資產清理工作，重點是設備資產。財務處（國資辦）向各部門下發(fā)資產清理文件和相關資產數(shù)據(jù)，匯總部門報送的資產管理人員名單。自20xx年8月中旬至20xx年1月，財務處（國資辦）和設備處組織人員深入各部門督促檢查，重點對有賬無物、有物無賬和待報廢資產進行清理。20xx年3月，國資辦將各部門20xx年資產數(shù)據(jù)下發(fā)，督促各部門繼續(xù)做好資產信息的核對和盤點工作。

20xx年2月份以來，由設備處牽頭，組織國資辦、教務處、科技產業(yè)處對教學科研單位儀器設備開展復查，包括必查設備和重點抽查設備。必查設備如筆記本電腦、數(shù)碼相機、攝像機、便攜式投影儀、ipad等，重點抽查設備為科研經費購置的設備和捐助設備，覆蓋面30%左右。截止到5月底，已完成了全校所有部門的資產清理復查工作。校內資產清理工作堅持做到時間服從質量，確保學校國有資產數(shù)據(jù)真實準確，為學校后續(xù)投入提供參考依據(jù)。

（三）資產清理工作階段性成效

我校20xx年資產清理工作，在校國資委和資產清理工作領導小組的領導下，財務處（國資辦）和設備處以及相關部門做了大量基礎工作，得到了各資產使用部門（單位）的大力支持，取得了階段性的成效。

一是全面核實資產，摸清學校家底。近年來，我校資產總量迅速增加。如何加強資產高效管理，有效發(fā)揮資產效益，確保資產安全完整，已成為學校資產管理的重要任務之一。為滿足建設高水平教學研究型醫(yī)科大學的需要，我校高度重視資產清理工作，在開展省級行政事業(yè)單位資產清理工作的基礎上，將資產清理作為20xx年度重點工作。目的在于全面準確掌握學校資產存量和結構狀況，全面摸清家底。通過本次資產清理的自查、復查和全面核查，掌握了學校資產總量及其構成，為我校今后加強資產管理工作提供了準確資料。

二是增強管理意識，提高管理水平。20xx年，學校通過會議、通知、制度等形式將資產清查工作的重要意義和具體要求傳達到校內各部門。本次資產清理工作涉及全校各部門（單位），絕大多數(shù)教職工參與其中，強化了教職工國有資產的管理意識、產權意識、責任意識和效益意識，切實解決了部分教職工對資產管理的模糊認識，有利于提高學校資產管理水平，提升資產管理工作質量。

三是健全管理體制，規(guī)范資產管理。20xx年6月份，學校成立國有資產管理委員會。按照“統(tǒng)一領導、分級管理、層層負責、管用結合、相互制約”的資產管理體制，我校今年成立了國有資產管理處，作為國有資產管理的職能部門，歸口管理學校國有資產，打破了我校資產多頭管理的狀況，將有利于規(guī)范學校資產管理。

四是規(guī)范資產處置，優(yōu)化資產結構。20xx年資產清理過程中，各部門（單位）對待報廢的資產，按規(guī)定程序及時辦理報廢處置申請手續(xù)。學校按規(guī)定程序，分別于20xx年10月份和20xx年5月份兩次向主管部門申請，對已不能使用、但未及時處置的行政辦公和教學實驗儀器設備1414臺件、總值692萬元的資產申報處置，經主管部門批復后辦理資產實物核銷和財務賬面價值核減手續(xù)，將進一步優(yōu)化學校設備資產的存量結構。

五是表彰管理先進單位，促進部門強化資產管理。通過資產清理自查和復查，學校絕大多數(shù)部門資產日常管理工作較為規(guī)范，實行專人管理，管理人員責任心強，資產賬物相符，大型設備使用有記錄等。學校對資產管理較好的教學科研單位進行了表彰激勵，將進一步促進各部門（單位）加強資產日常管理，從而提升學校整體的資產管理水平。

（四）我校資產管理工作存在的問題

通過本輪資產清查自查、復查和核查工作，我校資產管理工作還存在以下一些亟待解決的問題：

一是存在“重使用、輕管理”的現(xiàn)象。學校少數(shù)部門（單位）對資產管理工作重要性認識不到位，缺乏資產規(guī)范管理意識。雖然明確資產管理人員，但缺乏責任心，不重視資產管理工作，導致重資產使用、輕資產管理。

二是存在有賬無物、賬實不符的情況。本次資產清理時，發(fā)現(xiàn)部分設備因損壞老化未及時報廢，或因人員變動導致資產流失，或已捐贈但未辦理報批手續(xù)，或因部門拆分合并、存放地點變化未及時辦理調撥手續(xù)，部分會議禮品、學生獎品等消耗性物品作為資產處理，從而出現(xiàn)設備資產有賬無物、賬實不符的情況。部分已拆除的房屋構筑物因未辦理資產處置手續(xù)，造成房屋建筑物資產有賬無物、賬實不符。

三是存在設備利用率低、閑置浪費的現(xiàn)象。一些教學科研部門的部分設備資產因利用率低而閑置浪費，形成在學校辦學經費特別緊張的情況下，教學科研設施設備利用率低的現(xiàn)象。此外，學校少數(shù)大型設備購置未經科學論證，配置不盡合理，需要通過內部調劑，提高資產利用率。

四是少數(shù)人員缺乏產權意識。學校少數(shù)教師對科研經費購置資產或社會捐贈資產的產權意識較為模糊，認為該類資產屬于個人所有，而不是學校的國有資產，導致對這類資產缺乏有效的管理措施，無法有效充分利用。

近年來，我?；椖颗涮踪徶玫牟糠衷O備資產隨基建項目打包入庫到房屋建筑物資產，不利于設備資產的管理。檢查中還發(fā)現(xiàn)：部分設備無資產標簽；存放在各附屬醫(yī)院、臨床教學醫(yī)院而產權屬于學校的資產，無法核實資產在用狀況。

根據(jù)省教育廳資產清理復查、省財政廳資產清理全面核查反饋的結果，以及校內資產清查情況，針對資產管理過程中存在的問題和現(xiàn)象，為進一步加強我校資產管理工作，提出以下四點意見，請各部門（單位）認真執(zhí)行。

第一、要強化資產制度宣傳，提高資產管理認識

學校各部門（單位）及其工作人員，都有管好、用好學校國有資產的責任。不論資產管理部門，還是資產使用部門，都要加強資產管理政策法規(guī)和制度的學習宣傳，強化教職工資產管理意識，改變過去“重購置、輕管理”、“重需求、輕效益”的認識，從自身做起，從部門做起，自覺加強資產管理工作。

第二、要加強資產管理培訓，增強資產管理責任

資產管理工作政策性、業(yè)務性較強。今后，學校資產管理部門要定期組織對各部門資產管理人員培訓，普及資產管理政策法規(guī)和制度，提高管理人員政策水平、業(yè)務能力和辦事效率。同時，建立激勵機制，對資產使用部門（單位）和資產管理人員給予一定的激勵措施，增強資產管理人員的責任心。

第三、要優(yōu)化資產配置管理，努力實現(xiàn)資源共享

學校各部門要優(yōu)化資產配置，做到物盡其用。資產配置要遵循合理配置、調劑與購置相結合、與預算管理相結合的原則，按規(guī)定程序報批采購。大型設備配置要科學論證；要建立健全實驗室資源共享機制，避免重復購置，最大限度地提高設備資產的利用率。

第四、要重視資產日常管理，規(guī)范資產使用管理。

各部門要高度重視資產管理工作，認真落實資產管理責任體系，切實建立部門主要負責人負總責，分管領導全面負責，資產管理員具體管理的責任體系，明確崗位職責，規(guī)范資產使用管理，提高資產使用效率，維護資產安全與完整，切實做好資產日常管理工作。

同志們，學校國有資產是進行人才培養(yǎng)、科學研究、社會服務的物質基礎和保障。資產管理工作既是一項常規(guī)性工作，也是一項任重道遠的工作，需要資產管理部門和使用部門的共同努力，需要全校上下的共同配合。學校新設的國有資產管理處即將全面接管學校資產管理工作。學校將以20xx年資產清理工作為契機，進一步增強國有資產管理意識，健全資產管理運行機制，完善資產管理制度和責任體系，鞏固資產清理成果，合理配置、有效使用和規(guī)范處置國有資產，提高資產使用效率和效益，確保資產安全完整，提升學校資產管理水平，為建設高水平的教學研究型醫(yī)科大學奠定堅實的物質基礎。

對于無形資產后續(xù)計量心得體會和感想九

1.評估機構責任意識淡薄。評估機構由掛靠政府機關或事業(yè)單位改制而來，在執(zhí)業(yè)過程中難以保持實質上的獨立性。評估機構受到嚴重的行政干預，不能真正承擔各種法律責任，淡化了責任、風險、質量和信譽意識，助長了業(yè)務操作中不顧執(zhí)業(yè)質量，片面追求利潤的風氣，導致違法違規(guī)的現(xiàn)象發(fā)生。另外，為了獲取高額利潤，評估機構總是壓縮成本，內部管理極不規(guī)范。不重視對員工的培訓和后續(xù)教育，不按法定的程序評估，甚至搞承包、收入分成，為了搶占市場份額，不顧職業(yè)道德，無視評估法規(guī)，承攬超出自身業(yè)務能力的評估業(yè)務。

2.評估人員專業(yè)勝任能力不足。評估具有很強的專業(yè)性和實踐性，而一部分評估人員是授予而來，專業(yè)知識薄弱，對新制度、新規(guī)章的理解能力不夠;另外一部分評估人員，雖然取得了注冊資產評估師的資格，但缺少應有的培訓和鍛煉，缺乏實踐經驗，不重視后續(xù)學習和培訓，不拓展自己的知識面。在自身經濟利益的驅動下，片面追求經濟收入。只要能爭取到客戶，不惜利用任何手段，置國家的法規(guī)和執(zhí)業(yè)的規(guī)則于不顧，故意迎合被評估單位的不合法要求。

1.評估方法。不同資產的評估，使用不同的方法，進而使用不同的公式、參數(shù)，得到的評估結果就不一樣。評估結果的正確性沒有合理的判斷標準，不具有精確性。一般認為，評估結果在±5%范圍內浮動是正常的，在±10%范圍內浮動也是允許的。

2.職業(yè)判斷。在實際操作中，職業(yè)判斷貫穿于評估過程的始終，既要判斷資產占有單位提供的會計資料的真實性、合法性，又要判斷所使用評估方法的恰當性、有效性。而職業(yè)判斷具有經驗性、風險性、主觀性、前瞻性和滯后性、復雜性等特點，需要評估人員具有各種專業(yè)知識和豐富的實踐經驗，不同水平的評估人員職業(yè)判斷能力不同，得出的結果也不同。

3.數(shù)據(jù)資料的搜集、整理和分析。信息不對稱的客觀存在，要求評估人員收集評估所依據(jù)的信息，并確信信息來源是可靠和適當?shù)?。這要求評估人員不僅要詳細掌握每一種具體方法，而且要善于方法取舍的判斷，難度很大、技術含量很高。如對抽樣這樣較為科學的方法體系，評估人員還不能完全保證抽取的樣本能代表全體，以致主觀的結論和客觀的事實之間總是存在偏離。

1.道德因素。由于評估機構與資產占有單位之間信息的不對稱，在評估時，必須依賴資產占有單位提供的經過審計的會計資料。但是，如果被評估單位的財務處理不當甚至內部相互串通，故意做假帳，不能審計出其財務報告的瑕疵和虛假，評估機構得到的財務信息和會計資料也就不真實。另外，資產委托方不按照資產評估基本準則的要求合理的使用評估報告，為了謀取自身利益，置國家的法律、法規(guī)于不顧，一旦使用的結果不符合其預期結果，就要控告評估機構。資產委托方的種種不良行為，無形中增加了評估機構的負擔。

2.社會因素。社會公眾對評估的期望大大超過了評估機構和評估人員對自身的認識。社會公眾不僅認為資產評估值應該是真實的、客觀的和公正的，而且認為評估應該為其保險，能揭露出被評估單位的錯誤和虛假甚至一切對自己不利的行為。事實上，由于現(xiàn)代社會經濟的復雜性，評估人員在執(zhí)行工作時受到很大局限，使得評估值具有很大的不確定性。社會公眾認為花錢雇傭了評估人員評估，評估人員就要按自己的意志行事。一旦結果達不到自己期望的標準，往往不從自身找原因，而是控告評估機構。

1.管理因素。資產評估涉及的行政管理部門很多，各部門各自為政，自成體系。相關法規(guī)的表述不統(tǒng)一，尤其是有關房屋和土地使用權的評估業(yè)務，評估人員無論依據(jù)哪一個規(guī)范都可能被控告。此外，我國目前的評估管理模式沒有使行業(yè)協(xié)會真正發(fā)揮作用。總之，政府的監(jiān)管不力，行業(yè)協(xié)會不統(tǒng)一，評估機構往往無所適從。

2.風險因素。經濟環(huán)境日益復雜，評估執(zhí)業(yè)環(huán)境日益惡劣。企業(yè)面臨的經營風險加劇，企業(yè)破產、倒閉的事情時有發(fā)生，投資者、債權人等相關利益主體遭受意外損失的可能性增加，評估的業(yè)務操作越來越復雜、難度也越來越大。評估法律訴訟案件增多，評估風險增加，評估法律責任也由此增加了。

3.法律因素。

(1)評估界和法律界認識上的差距。隨著我國法制化進程的加快，民事責任和刑事責任將成為評估法律責任的主要部分，人民法院將成為最終裁定機構。然而，法律界和評估界在認識上存在著巨大的差距。法律界在判案時按過錯責任歸責;而評估界則認為應依據(jù)評估準則。

(2)訴訟成本增加。隨著評估法律訴訟的增加，訴訟成本也不斷增加，一些被告寧愿在庭外支付更高的賠償，以私了方式解決糾紛，以減少一些不必要的程序和麻煩，而且還有利于保守秘密。評估界的這種心理反過來誘發(fā)了原告針對評估機構的法律訴訟，他們利用評估界的這種心理，提高財產賠償?shù)臄?shù)量，形成滾雪球效應，針對評估機構的法律訴訟增加了。

(3)法院判例的示范效應。國際司法界流行著深口袋理論，即只要受害方提起法律訴訟，不管錯在哪里，或者是否有過錯，作為有賠償能力的被告方都要對受害方進行補償。這使法院在判案時明顯保護受害人的利益，以不妨礙社會生活的正常運行。我國依據(jù)成文法判案，但大量的判決案例廣為傳播，促動了原告與被告之間的訴訟之爭，慫恿了律師在利益的驅使下，建議原告追加注冊資產評估師為被告，以求迅速結案。

總之，資產評估法律責任的形成既有評估機構、評估人員，評估方法、職業(yè)判斷、數(shù)據(jù)資料的收集整理等方面的內部因素，又有道德、社會、管理、風險、法律等方面的外部因素。