這個(gè)問(wèn)題的解決方法并不明顯，我們需要進(jìn)一步探討。寫(xiě)總結(jié)時(shí)，我們可以逐步分析問(wèn)題并提出解決方案，使總結(jié)具有實(shí)際指導(dǎo)意義。從這些范文中我們可以學(xué)習(xí)到如何提煉關(guān)鍵信息，突出重點(diǎn)。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇一

電梯維修工作屬高處作業(yè)，較危險(xiǎn)及容易發(fā)生意外事故。工作時(shí)要充分利用各種安全設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)程。

電梯出廠(chǎng)時(shí)，必須附有制造企業(yè)關(guān)于該電梯產(chǎn)品或者部件的出廠(chǎng)合格證、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)、裝箱清單等出廠(chǎng)隨機(jī)文件。合格證上除標(biāo)有主要參數(shù)外，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制柜、安全裝置等主要部件的型號(hào)和編號(hào)。門(mén)鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要的安全部件，必須具有有效的型式試驗(yàn)合格證書(shū)。

1、維修工作人員在工作時(shí)，必須遵守安全規(guī)程，避免和盡量減低意外事故的`發(fā)生。工作前，班長(zhǎng)向維修人員交待安全事項(xiàng)并簽字。

2、工作前，要事先確定好工作方法和內(nèi)容，事先檢查好各種安全器具和工具，并注意本人的健康狀態(tài)，不可勉強(qiáng)工作。

3、工作時(shí)不得隨意離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入其他危險(xiǎn)場(chǎng)所。工作后要檢查是否有未完成的工作、遺留工具等，并于事后清理工作場(chǎng)地。

4、在到達(dá)某處工作或檢修時(shí)，要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號(hào)（如：'檢修停用'等），在維修檢查電梯時(shí)不得載客或載貨。電梯發(fā)生故障時(shí)，需二人進(jìn)行操作。電梯修復(fù)后試運(yùn)行確認(rèn)無(wú)誤后投入運(yùn)行。修復(fù)后填寫(xiě)維修故障記錄，并交管理處設(shè)備主管簽字確認(rèn)。

5、維修工作內(nèi)容及技術(shù)要求按照公司要求及國(guó)家規(guī)范執(zhí)行。

6、對(duì)于工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及事故處理按公司規(guī)定執(zhí)行。

7、維修完畢應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)的《維修故障記錄》并經(jīng)主管人簽字認(rèn)可。

1、管好電梯機(jī)械鑰遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按照安全操行規(guī)程操作，杜絕事故發(fā)生。

2、熟習(xí)電梯構(gòu)造、原理、對(duì)電梯主機(jī)、控制屏定期檢查保養(yǎng)，提高各項(xiàng)技能。

3、嚴(yán)格按照《電梯保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并作好記錄。

4、電梯在開(kāi)始進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)在電梯首層或在客戶(hù)出入較多的廳門(mén)口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

5、應(yīng)有兩人同時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，兩人間要配合協(xié)調(diào)，互相提醒，確保安全。

6、每天上、下班時(shí)，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

7、對(duì)安全系統(tǒng)做到定期檢查，及時(shí)處理電梯的突發(fā)故障，并作好記錄。

8、做好電梯的消防工作，特輯對(duì)轎廂和廳、轎門(mén)地坎的清潔，保證廳、轎門(mén)的開(kāi)關(guān)順暢。

9、做好電梯機(jī)房的三防'工作，如機(jī)房門(mén)窗有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

10、出現(xiàn)火、水災(zāi)時(shí)，應(yīng)及時(shí)停用電梯，按照《電梯緊急情況的應(yīng)急處理》處理。

11、電梯機(jī)房、井道、底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)及時(shí)切斷電梯電源，并手動(dòng)將電梯升到最高層。

12、協(xié)助、督促分包電梯維保單位或自保的項(xiàng)目搞好電梯的保養(yǎng)工作。

13、當(dāng)電梯年檢期臨近時(shí)，通知分包維保單位或自保的項(xiàng)目應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報(bào)告，督促分包維保單位或自保的項(xiàng)目整改不合格項(xiàng)目。

14、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報(bào)告。

15、保匙、操作面板鑰匙和機(jī)房鑰匙。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇二

二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、串崗，按規(guī)定巡視時(shí)間檢查設(shè)備項(xiàng)目，做好值班記錄，填好工作日?qǐng)?bào)表。

三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的（應(yīng)急處理程序和措施），如遇緊急情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，采取必要應(yīng)急方法，及時(shí)排除電梯故障，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

四、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)，定期開(kāi)展電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作。

五、負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng)，使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)，做好三干凈（設(shè)備干凈；機(jī)房干凈；工作場(chǎng)地干凈），四不漏（不漏電；不漏水；不漏油；不漏氣），五良好（設(shè)備性能良好；密封良好；潤(rùn)滑良好；堅(jiān)固良好；調(diào)整良好）。

六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配和各項(xiàng)工作任務(wù)，

崗位職責(zé)。

一、負(fù)責(zé)公司電梯的日常運(yùn)行，值班和清潔工作，密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)各流變化，及時(shí)做好調(diào)理工作。

二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、串崗，按規(guī)定巡視時(shí)間檢查設(shè)備項(xiàng)目，做好值班記錄，填好工作日?qǐng)?bào)表。

三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的（應(yīng)急處理程序和措施），如遇緊急情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，采取必要應(yīng)急方法，及時(shí)排除電梯故障，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

四、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)，定期開(kāi)展電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作。

五、負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng)，使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)，做好三干凈（設(shè)備干凈；機(jī)房干凈；工作場(chǎng)地干凈），四不漏（不漏電；不漏水；不漏油；不漏氣），五良好（設(shè)備性能良好；密封良好；潤(rùn)滑良好；堅(jiān)固良好；調(diào)整良好）。

六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配和各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇三

為防止電梯日常檢查和維護(hù)人員在從事其職責(zé)范圍內(nèi)的工作時(shí)的安全，保證電梯能正常安全運(yùn)行。

1.2范圍。

1.2.1規(guī)定電梯日常檢查和維護(hù)人員應(yīng)遵守的安全操作的方法、步驟。

1.2.2電梯日常檢查和維護(hù)工作不包括對(duì)電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應(yīng)由專(zhuān)業(yè)單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

1.2.3電梯日常檢查內(nèi)容按《日常(月度)檢查表》進(jìn)行，電梯日常檢查、維護(hù)主要是指對(duì)整機(jī)部位的潤(rùn)滑，部件的檢查、調(diào)整、清洗，負(fù)責(zé)營(yíng)救被困在電梯轎廂內(nèi)的人員等工作。

2、基本要求。

2.1電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員單任。

2.2電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

2.3電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。

2.4電梯在開(kāi)始進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)在電梯每層廳門(mén)口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

2.5負(fù)責(zé)電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn)交他人。使用三角鑰匙開(kāi)啟層門(mén)時(shí)應(yīng)看清轎廂是否停靠在本層站。

3、安全作業(yè)規(guī)程。

3.1電梯在作檢查和維護(hù)或在試車(chē)過(guò)程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。

3.2電梯在進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔工作時(shí)應(yīng)把機(jī)房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，并切斷轎廂內(nèi)的安全開(kāi)關(guān)。

3.3電梯在檢查、維護(hù)時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。

3.4在對(duì)轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開(kāi)展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。

3.5電梯維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是采取措施保護(hù)檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源，呼救;工作完畢后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，不準(zhǔn)留下工具零件。監(jiān)護(hù)人員可由電梯駕駛?cè)藛T或日常檢查、維護(hù)人員單任，并保持相互呼應(yīng)。

3.6在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開(kāi)關(guān)。在轎頂須停車(chē)較長(zhǎng)時(shí)間保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門(mén)口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間工作。嚴(yán)禁開(kāi)啟廳門(mén)探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護(hù)時(shí)電梯只能作檢修運(yùn)行。

3.7嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線(xiàn)，以防止電纜線(xiàn)被拉斷。

3.8電梯保養(yǎng)注意事項(xiàng)：

(1)非保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心;。

(2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設(shè)備內(nèi);。

(3)離去前拆除加上的臨時(shí)線(xiàn)路，電梯檢查正常后方可使用。

3.9緊急救助措施。

3.9.1當(dāng)有人員被關(guān)在電梯轎廂內(nèi)時(shí)，電梯日常檢查、維護(hù)人員應(yīng)先判斷電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。營(yíng)救工作必須要有兩人協(xié)助操作。

3.9.2電梯在開(kāi)鎖區(qū)內(nèi)故障停機(jī)，可用三角鑰匙直接打開(kāi)廳門(mén)后營(yíng)救被困人員。

3.9.3電梯停在非開(kāi)鎖區(qū)域時(shí)。

3.9.3.1因外界停電、電氣安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作造成的停機(jī)應(yīng)在機(jī)房實(shí)施救助。首先斷開(kāi)總電源開(kāi)關(guān)，告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門(mén)外逃，然后，一個(gè)人用電梯專(zhuān)用工具打開(kāi)制動(dòng)器，一個(gè)人用盤(pán)車(chē)手輪根據(jù)就近?？浚p便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向下盤(pán)車(chē)(若出現(xiàn)電梯不能控制的現(xiàn)象應(yīng)立即使制動(dòng)復(fù)位)，至電梯開(kāi)鎖區(qū)，然后用三角鑰匙打開(kāi)廳門(mén)，營(yíng)救被困人員。

3.9.3.2因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機(jī)，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門(mén)外逃，然后斷開(kāi)電梯的總電源，打開(kāi)電梯?？刻幧蠈拥膹d門(mén)，放下救助扶梯，打開(kāi)電梯轎頂?shù)陌踩?，將被困人員從安全窗救出來(lái)。

3.10日常檢查與保養(yǎng)完工后應(yīng)做好相應(yīng)的記錄。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇四

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或。

投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注冊(cè)登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的'檢驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時(shí)通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)配合檢驗(yàn)。

3、使用情況需要變更的（如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等），應(yīng)及時(shí)將變更情況書(shū)面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

4、對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時(shí)督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時(shí)通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來(lái)復(fù)檢。對(duì)于無(wú)需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。

5、收到檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇五

1、電梯鑰匙應(yīng)由專(zhuān)人保管，除維修、管理人員外，其他人員不得使用。

2、機(jī)房?jī)?nèi)照明、溫度應(yīng)正常，保證通訊及降溫設(shè)備正常工作狀態(tài)。

3、轎廂內(nèi)必須配備專(zhuān)用消防器材。

4、轎廂內(nèi)環(huán)境要保持清潔。

5、每周定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查并作好記錄，確保設(shè)備運(yùn)行正常。

6、操作電梯時(shí)應(yīng)確保廳、轎門(mén)關(guān)閉，點(diǎn)動(dòng)上下各運(yùn)行一次后，再操作電梯運(yùn)行。

7、在暴風(fēng)雨來(lái)臨之前，做好電梯的.防雨準(zhǔn)備工作。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇六

1.一次限乘10人，不準(zhǔn)超員，貨物不得超過(guò)1000。（對(duì)重）（scd200/200型加對(duì)重可限乘18人，貨物不得超過(guò)）。

2.注意安全，待機(jī)停穩(wěn)后方準(zhǔn)上下。

3.在梯籠內(nèi)不準(zhǔn)抽煙及吃有皮殼的食物，保持室內(nèi)清潔。

4.不準(zhǔn)在梯籠內(nèi)說(shuō)笑打鬧，高聲喧嘩，不得妨礙司機(jī)正常操作。

5.運(yùn)行時(shí)不要把手指或細(xì)長(zhǎng)物件伸出網(wǎng)外，以免發(fā)生意外。

6.不準(zhǔn)亂摸機(jī)件，電氣設(shè)備等。

7.凡施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)進(jìn)入梯籠內(nèi)乘用。

外來(lái)人員參觀(guān)乘用電梯時(shí)，須由各項(xiàng)目部一級(jí)分管。

負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)和陪同，乘用人員必須戴安全帽入內(nèi)，否則謝絕乘用。

8.司機(jī)與乘用人員要密切配合，電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁擅自開(kāi)門(mén)，保證運(yùn)行安全。

9.司機(jī)要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，任何人無(wú)權(quán)逼使司機(jī)違章作業(yè)。

10.教育乘用人員自覺(jué)遵守乘用須知，若有意違反或無(wú)理取鬧，危及安全者要給予批評(píng)教育，直至罰款處分。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇七

為保證電梯正常運(yùn)行，更好地為業(yè)主和顧客服務(wù)，特制定本規(guī)定：

1、電梯內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作。

2、運(yùn)行中突然出現(xiàn)故障，工程部值班人員盡可能疏散乘客，并通知電梯工作人員檢修。

3、切勿讓幼兒?jiǎn)为?dú)乘搭電梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

4、電梯維修人員每月應(yīng)對(duì)電梯例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩，不正常的聲音或電梯損壞，應(yīng)立即停梯檢修。

5、全面認(rèn)真執(zhí)行電梯例保、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修的.維修、保養(yǎng)規(guī)則，認(rèn)真填寫(xiě)維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

6、因維修、保養(yǎng)、正常使用等原因停梯，應(yīng)在一樓掛牌告示。

7、組織專(zhuān)人應(yīng)每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇八

為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員在進(jìn)行電梯操作時(shí)的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

1.2范圍。

規(guī)定了電梯作業(yè)人員在作業(yè)過(guò)程中應(yīng)遵守的職業(yè)行為規(guī)范。

2、電梯作業(yè)人員守則。

2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門(mén)的管理。

2.2電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門(mén)培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。

2.3電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。

2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

2.5認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提自身的技術(shù)水平。

2.6及時(shí)報(bào)告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無(wú)安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過(guò)有效期的電梯，不使用未注冊(cè)登記的電梯。

2.7不擅自離崗，做到文明服務(wù)。

2.8正確處理電梯運(yùn)行中突然出現(xiàn)的停車(chē)、失控、沖頂、蹲底等情況。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇九

為貫徹安全第一的方針，確保酒店電梯安全正常運(yùn)行及服務(wù)質(zhì)量，特制定電梯機(jī)房管理制度。

1、電梯機(jī)房門(mén)上有相應(yīng)的設(shè)備房標(biāo)識(shí)，并有“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”字樣。

2、機(jī)房?jī)?nèi)所有標(biāo)識(shí)安裝位置適當(dāng)、醒目，清晰、完整。

3、機(jī)房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、單體設(shè)備等要有明顯的狀態(tài)標(biāo)志。

4、機(jī)房門(mén)口安裝有從地面算起不低于50cm，且易跨過(guò)的金屬制防鼠板。

5、電梯機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備非維修保養(yǎng)工，電梯值班工或電梯公司專(zhuān)業(yè)人員禁止操作。

6、非工作人員進(jìn)入電梯機(jī)房須經(jīng)工程部經(jīng)理批后，由維修保養(yǎng)工陪同，方可進(jìn)入。

7、保持良好照明及通風(fēng)，常備手電管及應(yīng)急照明設(shè)施，門(mén)窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。

8、保持機(jī)房干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。

9、消防器材齊備良好，機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

10、電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在首層掛告示牌。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十

一、電梯安全管理員必須經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)培訓(xùn)考核，合格后取得操作員證才準(zhǔn)予上崗。操作員證每?jī)赡赀M(jìn)行復(fù)審。

二、電梯安全管理員每天在開(kāi)啟廳門(mén)進(jìn)入轎廂之前，應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站。

四、定時(shí)使用的電梯每日工作完畢，安全管理員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開(kāi)前斷開(kāi)轎廂電源，并關(guān)閉廳門(mén)。

五、在電梯機(jī)房?jī)?nèi)或附近設(shè)置值班室，應(yīng)有通訊設(shè)施，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)。

六、應(yīng)保持電梯警鈴、電話(huà)、應(yīng)急照明完好，保證轎內(nèi)外有效地聯(lián)絡(luò)。

七、加強(qiáng)對(duì)電梯日常檢查，當(dāng)電梯運(yùn)行有異響、振動(dòng)、沖擊等其它異?，F(xiàn)象，應(yīng)停用檢查。

八、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，嚴(yán)禁超載;不允許裝運(yùn)或攜帶易燃、易爆的危險(xiǎn)品乘用電梯;不允許通過(guò)安全窗去搬運(yùn)超長(zhǎng)物件。

九、電梯在運(yùn)行中，不允許做檢修試驗(yàn)，不允許抹試、保養(yǎng)任何電梯部件。

十、嚴(yán)禁在廳、轎門(mén)開(kāi)啟的情況下，通過(guò)應(yīng)急按鈕使電梯以慢速作正常行駛乘用;不允許以手動(dòng)啟閉轎門(mén)作為電梯起動(dòng)和停止;不允許用檢修、急停按鈕作正常行駛中消除信號(hào);不允許隨意拆除消防功能;不允許短接安全回路、廳門(mén)、轎門(mén)回路作正常乘用。

十一、不允許乘用人員隨意板弄操作箱上的開(kāi)關(guān)、按鈕等電器元件。

十二、禁止轎內(nèi)吸煙;禁止將煙頭、火種亂丟在梯級(jí)上和轎廂內(nèi)。

十三、應(yīng)自覺(jué)接受安全監(jiān)察的.檢查，對(duì)其提出的意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改完善，確保安全運(yùn)行。

十四、電梯應(yīng)實(shí)行四級(jí)維修保養(yǎng)制(例行周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、季保養(yǎng)、年保養(yǎng))，保證電梯隨時(shí)都處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

十五、電梯應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，無(wú)維修保養(yǎng)真格的單位和個(gè)人不得擅自維修保養(yǎng)電梯。

十六、維修保養(yǎng)電梯時(shí)，應(yīng)在各梯層廳門(mén)懸掛警示標(biāo)牌。

十七、應(yīng)自覺(jué)接受省安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)每年一次的安全檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可投入使用，安全檢驗(yàn)合格證有效期為一年。凡未取得安全檢驗(yàn)合格證的電梯不得使用。十八、發(fā)生事故，應(yīng)立即向安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告，并負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生人員傷亡的，應(yīng)立即組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十一

除嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外，還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：

1、機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì)，應(yīng)確保機(jī)房溫度不超過(guò)40℃。

2、機(jī)房?jī)?nèi)盤(pán)車(chē)工具、使用標(biāo)識(shí)圖須懸掛于機(jī)房?jī)?nèi)顯眼位置。

3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機(jī)房、值班室顯眼位置。

4、倒閘操作前，應(yīng)將電梯停至基站；倒閘完畢后，檢查電梯運(yùn)行是否正常。

5、每年，應(yīng)邀請(qǐng)?。ɑ蚴校┵|(zhì)檢部門(mén)對(duì)所有電梯進(jìn)行一次年度安全檢查；未取得質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)合格證的電梯，嚴(yán)禁投入使用。

6、如發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況，按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

7、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門(mén)）每月對(duì)電梯外委單位進(jìn)行一次抽查評(píng)估（按百分制打分，作為年底綜合評(píng)審的依據(jù)）。

8、每年，物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部及電梯維修主管對(duì)電梯委保單位進(jìn)行一次綜合評(píng)審，選擇評(píng)審合格的.單位簽訂委托維護(hù)保養(yǎng)合同，承擔(dān)維保任務(wù)。

9、乘梯須知。

（1）用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊。

（2）不許吸煙，勿靠廂門(mén)。

（3）運(yùn)行之時(shí)，擠門(mén)危險(xiǎn)。

（4）危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯。

（5）保持清潔，勿吐勿丟。

（6）運(yùn)載貨物，須先報(bào)批。

（7）若遇意外，請(qǐng)按警鈴。

（8）超載鈴響，后進(jìn)退出。

（9）兒童乘梯，成人陪同。

（10）發(fā)生火警，切勿乘梯。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十二

為防止電梯操作過(guò)程中發(fā)生事故，保護(hù)電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。

1.2范圍。

規(guī)定電梯安全操作的方法，電梯駕駛?cè)藛T所應(yīng)遵守的操作規(guī)范，步驟。

2、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程。

2.1基本要求。

2.1.1電梯駕駛?cè)藛T必須是身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員。

2.1.2電梯駕駛?cè)藛T必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

2.1.3電梯駕駛?cè)藛T必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認(rèn)真閱讀本臺(tái)電梯的使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)。

2.1.4電梯駕駛?cè)藛T必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯。

2.2電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備。

2.2.1開(kāi)啟層門(mén)進(jìn)入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。

2.2.2轎廂內(nèi)必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開(kāi)。

2.2.3每天開(kāi)始工作前，將電梯上下空載運(yùn)行數(shù)次，無(wú)異?，F(xiàn)象后方可使用。

2.2.4層門(mén)關(guān)閉后，從層門(mén)外不能用手撥啟，當(dāng)層門(mén)、轎門(mén)未關(guān)閉時(shí)電梯不能正常啟動(dòng)。

2.2.5平層精確度應(yīng)無(wú)明顯變化。

2.2.6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、層門(mén)及乘客可見(jiàn)部分。

2.3.電梯在行駛中應(yīng)注意。

2.3.1在服務(wù)時(shí)間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時(shí)或電梯停用時(shí)，應(yīng)斷開(kāi)電源并將廳門(mén)關(guān)閉鎖好。

2.3.2駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。

2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運(yùn)。

2.3.4嚴(yán)禁在層門(mén)開(kāi)啟的情況下，啟動(dòng)或保持電梯檢修和正常運(yùn)行狀態(tài);也不允許用檢修操作來(lái)代替正常電梯運(yùn)行操作。

2.3.5電梯的廳門(mén)、層門(mén)電氣開(kāi)關(guān)等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應(yīng)有的安全作用。

2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門(mén)的開(kāi)啟，來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物件。

2.3.7應(yīng)勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門(mén)上。

2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。

2.3.9當(dāng)電梯運(yùn)行時(shí)不得對(duì)電梯進(jìn)行擦油、潤(rùn)滑等工作或?qū)﹄娞莶考M(jìn)行修理。

2.3.10在行駛中應(yīng)用撳扭開(kāi)關(guān)或手柄開(kāi)關(guān)來(lái)“開(kāi)”或“停”，不可利用電源開(kāi)關(guān)或限位開(kāi)關(guān)等安全裝置來(lái)“開(kāi)”或“?！彪娞?，更不可利用物件塞住控制開(kāi)關(guān)來(lái)開(kāi)動(dòng)轎廂上下運(yùn)行。

2.3.11行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門(mén)外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。

2.4當(dāng)發(fā)生以下故障時(shí)，電梯應(yīng)立即停用，并報(bào)管理人員或檢修人及時(shí)進(jìn)行修理。

2.4.1層、轎門(mén)關(guān)閉后電梯不能正常行駛;。

2.4.2電梯速度顯著變化時(shí);。

2.4.3層、轎門(mén)關(guān)閉前電梯自行行駛時(shí);。

2.4.4行駛方向與選定方向相反時(shí);。

2.4.5內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號(hào)失靈時(shí)(駕駛員應(yīng)立即撳按急停按鈕);。

2.4.6發(fā)覺(jué)有異常噪聲，較大振動(dòng)和沖擊時(shí);。

2.4.7當(dāng)轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí);。

2.3.8安全鉗誤動(dòng)作時(shí);。

2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時(shí);。

2.4.10發(fā)覺(jué)電氣部件因過(guò)熱而發(fā)出焦熱的臭味時(shí);。

2.5電梯發(fā)生緊急事故時(shí)的操作。

2.5.1因電梯安全裝置動(dòng)作或外電停電而中途停機(jī)時(shí)，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴(yán)禁撥門(mén)外逃，一方面通過(guò)電梯廂內(nèi)的緊急報(bào)警裝置通知外界前來(lái)救助。

2.5.2電梯突然失控發(fā)生超速運(yùn)行，雖然斷電，還無(wú)法控制時(shí)，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動(dòng)行駛的，駕駛?cè)藛T首先應(yīng)按撳急停按鈕，斷開(kāi)電源，就近停層。如電梯繼續(xù)運(yùn)行，則應(yīng)重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運(yùn)行，如果轎廂仍自行行駛無(wú)法控制，應(yīng)再切斷電源，駕駛?cè)藛T應(yīng)保持冷靜，等待安全裝置自動(dòng)發(fā)生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時(shí)告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發(fā)生傷亡事故。

2.5.3發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，應(yīng)切斷電源立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)前來(lái)?yè)尵龋陔娫次辞袛嗲皯?yīng)用干粉、1211或二氧化碳等滅火機(jī)進(jìn)行撲救。

2.5.4遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

2.5.6電梯發(fā)生事故，駕駛?cè)藛T必須立即停車(chē)，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，移動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)好標(biāo)記，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，聽(tīng)候處理。

2.6電梯使用完畢后的操作。

2.6.1寫(xiě)好當(dāng)班設(shè)備運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理。

2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門(mén)地坎的垃圾和廳門(mén)口的清潔衛(wèi)生工作。

2.6.3將電梯?？吭诨荆P(guān)掉電梯內(nèi)電源開(kāi)關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉鎖上電梯廳門(mén)、轎門(mén)，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開(kāi)動(dòng)電梯。

2.6.4在潮汛期間，工作結(jié)束或工作時(shí)基站受潮汛影響，應(yīng)開(kāi)離基站。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十三

為適應(yīng)日益增長(zhǎng)的社會(huì)需要，切實(shí)提高電梯產(chǎn)品的制造、安裝、維修質(zhì)量，加強(qiáng)使用管理，確保電梯的安全正常運(yùn)行，特制訂本規(guī)定。

一、電梯的制造、安裝、維修實(shí)地電梯生產(chǎn)企業(yè)全面負(fù)責(zé)的一條龍管理制度。

二、建設(shè)部是國(guó)家電梯行業(yè)歸口管理的主管部門(mén)，對(duì)全國(guó)電梯的制造、安裝與維修進(jìn)行宏觀(guān)管理。各省、自治區(qū)、直轄市和各計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯行業(yè)的管理工作。

三、電梯的制造、安裝、維修企業(yè)和使用單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，并鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)企業(yè)制訂高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。

四、電梯生產(chǎn)實(shí)行許可證制度。發(fā)證工作依照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)，由國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局統(tǒng)一管理，建設(shè)部負(fù)責(zé)實(shí)施。

對(duì)于無(wú)生產(chǎn)許可證從事電梯生產(chǎn)的企業(yè)及未按核準(zhǔn)的工商登記經(jīng)營(yíng)范圍從事電梯生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝、維修的企業(yè)，由技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理部門(mén)按照有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅處理。

五、國(guó)家明令淘汰的電梯品種、型號(hào)，不準(zhǔn)繼續(xù)生產(chǎn)、銷(xiāo)售、安裝。違者按偽劣產(chǎn)品查處。

六、電梯質(zhì)量實(shí)行生產(chǎn)企業(yè)全面負(fù)責(zé)制。電梯銷(xiāo)售、安裝、維修實(shí)行由生產(chǎn)企業(yè)委托代理制。使用單位訂購(gòu)電梯應(yīng)同時(shí)簽訂電梯安裝調(diào)試與維修合同(協(xié)議)。被電梯生產(chǎn)企業(yè)認(rèn)可的安裝、維修企業(yè)，對(duì)其安裝、維修質(zhì)量向電梯生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)。

凡未取得電梯生產(chǎn)企業(yè)認(rèn)可的單位，不準(zhǔn)承擔(dān)該企業(yè)所產(chǎn)電梯的銷(xiāo)售、安裝、維修工作。本規(guī)定頒發(fā)前在用電梯的維修工作，原則上參照本規(guī)定辦理。

七、電梯安裝調(diào)試結(jié)束后，由電梯生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并出具電梯產(chǎn)品質(zhì)量合格證或檢測(cè)報(bào)告。由使用單位向工程報(bào)建審批的建設(shè)行政主管部門(mén)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由報(bào)建審批的建設(shè)行政主管部門(mén)組織建設(shè)、施工、安全監(jiān)察等單位聯(lián)合檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，簽字認(rèn)可交付使用。其他部門(mén)不再重復(fù)檢測(cè)發(fā)證。

驗(yàn)收中的質(zhì)量爭(zhēng)議問(wèn)題，原則上由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)由電梯生產(chǎn)企業(yè)提請(qǐng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門(mén)直至國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局仲裁。

電梯質(zhì)量保修期，從驗(yàn)收合格之日起，由電梯生產(chǎn)企業(yè)保修一年，但不超過(guò)交貨后18個(gè)月。保修期滿(mǎn)后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，按國(guó)家《產(chǎn)品質(zhì)量法》處理。

八、電梯投入運(yùn)行時(shí)，使用單位必須制訂使用管理制度，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理;應(yīng)配備合格的電梯司機(jī)，持證上崗。司機(jī)離崗半年以上，應(yīng)重新培訓(xùn)后繼續(xù)上崗。

使用單位和承擔(dān)維修的企業(yè)必須嚴(yán)格按照該型號(hào)電梯的使用、維修規(guī)程進(jìn)行定期檢查和檢測(cè)，并逐臺(tái)認(rèn)真做好記錄，建檔備查。接受?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)察。

九、電梯維修用備品配件，由電梯生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)提供，或向電梯生產(chǎn)企業(yè)推薦(指定)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位訂購(gòu)。

進(jìn)口電梯的維修用備品配件原則上誰(shuí)引進(jìn)誰(shuí)負(fù)責(zé)。

十、電梯改造、大修后，必須質(zhì)檢部門(mén)檢測(cè)合格，方可繼續(xù)運(yùn)行，承擔(dān)改造、大修的單位負(fù)責(zé)保修12個(gè)月。

十一、電梯產(chǎn)品因改型或淘汰停止生產(chǎn)后，原電梯生產(chǎn)企業(yè)仍應(yīng)繼續(xù)提供在用電梯所需的維修用備品配件，或?yàn)橛脩?hù)提供代用件。

十二、電梯在運(yùn)行中出現(xiàn)的嚴(yán)重人身傷亡、設(shè)備損壞等事故，使用單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向安全主管部門(mén)報(bào)告，并配合做好事故的調(diào)查處理工作。

十三、進(jìn)口電梯的安裝和維修，由電梯引進(jìn)單位參照本規(guī)定辦理。

十四、本規(guī)定由建設(shè)部組織實(shí)施。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十四

1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。

2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標(biāo)志。

3、電梯三角鑰匙管理由公司專(zhuān)人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、發(fā)放、回收。任何的.丟失、破損、領(lǐng)用、更換、交接均要由專(zhuān)人進(jìn)行備案登記。

4、用電梯三角鑰匙打開(kāi)電梯廳門(mén)前,一定要確認(rèn)電梯所在位置,并用正確的方法操作。打開(kāi)廳門(mén),進(jìn)入轎頂前,先將急停開(kāi)關(guān)置急停狀態(tài),然后才能進(jìn)行其他操作。

5、員工一旦離開(kāi)公司,電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實(shí)交回。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十五

一、負(fù)責(zé)公司電梯的'日常運(yùn)行，值班和清潔工作，密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)各流變化，及時(shí)做好調(diào)理工作。

二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、串崗，按規(guī)定巡視時(shí)間檢查設(shè)備項(xiàng)目，做好值班記錄，填好工作日?qǐng)?bào)表。

三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的(應(yīng)急處理程序和措施)，如遇緊急情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，采取必要應(yīng)急方法，及時(shí)排除電梯故障，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

四、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)，定期開(kāi)展電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作。

五、負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng)，使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)，做好三干凈(設(shè)備干凈；機(jī)房干凈；工作場(chǎng)地干凈)，四不漏(不漏電；不漏水；不漏油；不漏氣)，五良好(設(shè)備性能良好；密封良好；潤(rùn)滑良好；堅(jiān)固良好；調(diào)整良好)。

六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配和各項(xiàng)工作任務(wù)。

一、負(fù)責(zé)公司電梯的日常運(yùn)行，值班和清潔工作，密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)各流變化，及時(shí)做好調(diào)理工作。

二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自離崗、串崗，按規(guī)定巡視時(shí)間檢查設(shè)備項(xiàng)目，做好值班記錄，填好工作日?qǐng)?bào)表。

三、熟悉和掌握電梯系統(tǒng)的(應(yīng)急處理程序和措施)，如遇緊急情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)定，采取必要應(yīng)急方法，及時(shí)排除電梯故障，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

四、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)，定期開(kāi)展電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作。

五、負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng)，使設(shè)備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài)，做好三干凈(設(shè)備干凈；機(jī)房干凈；工作場(chǎng)地干凈)，四不漏(不漏電；不漏水；不漏油；不漏氣)，五良好(設(shè)備性能良好；密封良好；潤(rùn)滑良好；堅(jiān)固良好；調(diào)整良好)。

六、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配和各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十六

為保證電梯正?？煽康剡\(yùn)行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發(fā)生，規(guī)范電梯日常安全管理和作業(yè)人員的行為。

1.2范圍。

1.2.1電梯日常管理人員是負(fù)責(zé)本單位所用電梯的日常性事務(wù)管理和督促、協(xié)調(diào)對(duì)外聯(lián)系電梯管理有關(guān)工作。

1.2.2電梯作業(yè)人員是指負(fù)責(zé)電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作的人員。

2、職責(zé)。

2.1.1熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國(guó)家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

2.1.2熟悉電梯的'基本原理、性能、使用方法。

2.1.3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。

2.1.4編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.1.5負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定要求向政府部門(mén)申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)。

2.1.6根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門(mén)舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。

2.1.7組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。

2.1.8負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時(shí)向政府部門(mén)報(bào)告電梯事故的情況。

2.1.9負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。

2.1.10組織緊急救援演習(xí)。

2.2電梯駕駛?cè)藛T。

2.2.1熟悉并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)。

2.2.2嚴(yán)格遵守電梯安全操作規(guī)程，做到持證操作，定期復(fù)審。

2.2.3有高度責(zé)任性和職業(yè)道德，愛(ài)護(hù)設(shè)備。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構(gòu)造、懂用途，會(huì)操作，不斷提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2.2.5協(xié)助電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行檢查和維護(hù)。

2.2.6發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患與故障及時(shí)向有關(guān)部門(mén)人員報(bào)告，不開(kāi)故障電梯。

2.2.7負(fù)責(zé)作好當(dāng)班電梯運(yùn)行情況記錄和交接班記錄。

2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。

2.3電梯日常檢查與維護(hù)保養(yǎng)人員。

2.3.1熟悉國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，認(rèn)真按照電梯日常檢查表的要求逐項(xiàng)檢查，不漏檢，誤檢。

2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護(hù)說(shuō)明的要求實(shí)施日常性的維護(hù)。

2.3.3根據(jù)國(guó)家規(guī)定參加安全技術(shù)培訓(xùn)，做到持證上崗。

2.3.4嚴(yán)格遵守《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》。

2.3.5對(duì)發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時(shí)報(bào)修、及時(shí)處理。

2.3.6發(fā)生電梯事故應(yīng)立即向上級(jí)部門(mén)或有關(guān)管理人員報(bào)告。

2.3.7認(rèn)真做好電梯日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)記錄，認(rèn)真填寫(xiě)報(bào)修單。

2.3.8正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品。

2.3.9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。

物業(yè)電梯評(píng)價(jià)篇十七

3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；

5、審批本單位電梯選購(gòu)及定期檢驗(yàn)計(jì)劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況；

6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場(chǎng)，查看電梯使用狀況；

7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。

（二）管理部門(mén)負(fù)責(zé)人職責(zé)。

3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

5、做好電梯能效測(cè)試報(bào)告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存；

6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)；

8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見(jiàn)和措施。

（三）電梯操作人員職責(zé)。

1、堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無(wú)關(guān)的其他事情；

2、認(rèn)真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

3、精心操作，防止超載運(yùn)行；

4、時(shí)刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

5、按時(shí)定點(diǎn)、定線(xiàn)巡回檢查；

6、認(rèn)真監(jiān)視儀器儀表，如實(shí)填寫(xiě)運(yùn)行記錄；

7、認(rèn)真做好所操作電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

8、努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識(shí)，不斷提高操作水平。

與日常維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)條款制定。

（一）電梯發(fā)生事故時(shí)，必須按照國(guó)家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》進(jìn)行處理；

（三）事故報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)；

2、事故發(fā)生地點(diǎn)；

3、事故發(fā)生時(shí)間（年、月、日、時(shí)、分）；

4、事故設(shè)備名稱(chēng)；

5、事故類(lèi)別；

6、人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失以及事故概況。

事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，報(bào)告方式除電話(huà)報(bào)告外，還應(yīng)以傳真方式報(bào)告。

四、電梯安全操作規(guī)程。

電梯必須經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)，在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)辦理特種設(shè)備使用登記證，并對(duì)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志予以確認(rèn)蓋章后，方可投入正式運(yùn)行，電梯運(yùn)行操作工（使用說(shuō)明書(shū)注明需司機(jī)操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn)，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

（一）一般要求。

1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行；

2、不允許開(kāi)啟轎廂頂安全窗、安全門(mén)運(yùn)載超長(zhǎng)物品；

3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行；

4、電梯運(yùn)行中不得突然換向；

5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

6、客梯不能作為貨梯使用；

7、不準(zhǔn)運(yùn)載易燃易爆等危險(xiǎn)品；

8、不許用急停按鈕作為消除信號(hào)和呼梯信號(hào)；

9、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其它物品；

11、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)者下班時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

（二）檢修操作時(shí)的注意事項(xiàng)。

1、在電梯檢修慢速運(yùn)行時(shí)，一般不少于兩人；

3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運(yùn)行時(shí)，必須要把外廳門(mén)全部閉合，方可慢速運(yùn)行；

4、當(dāng)慢速運(yùn)行至某一位置需進(jìn)行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機(jī)械部件檢修時(shí)，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開(kāi)關(guān)或轎廂操縱盤(pán)上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。

（三）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況，司機(jī)（或乘客）應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取以下措施：

2、發(fā)生地震時(shí)應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行；

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